La Gerencia de Urbanismo ha concluido la construcción de un nuevo tramo de vía ciclista en Sevilla Este, de una longitud aproximada de 1.600 m. El trazado ejecutado discurre en su integridad por la Avenida del Deporte. El punto inicial del tramo ejecutado es la vía ciclista existente en el sector de reciente urbanización, API-DE-01 “Polígono Aeropuerto”, en concreto en la intersección con la C/ Profesor Manuel Olivencia. Posteriormente el trazado conecta con la vía ciclista existente en la C/ Flor de Salvia, y finaliza en la intersección de la Avda del Deporte con la Avda de Pero Mingo.

A lo largo de su trazado, la vía ejecutada permite la accesibilidad ciclista a dos equipamientos importantes de la ciudad, el Parque Acuático Aquópolis y el Centro Deportivo Sevilla Este, además de dar servicio a centros escolares y usos residenciales situados junto a la Avda. del Deporte.

Las obras han consistido en la ejecución de una longitud aproximada de 1.600 metros de nueva plataforma para vía ciclista en doble sentido, incluyendo la ejecución de firmes y pavimentos para la nueva plataforma, instalación de elementos de balizamiento, señalización horizontal y vertical, además de actuaciones complementarias en pavimentación, jardinería e infraestructuras urbanas.

Las próximas actuaciones en la zona, consistirán en la conexión de la vía ciclista recientemente ejecutada con la red principal existente en la Avenida de Pero Mingo, y su posterior prolongación hasta el interior del Barrio de Torreblanca, resolviendo de esta forma la continuidad entre las vías ciclistas de Sevilla Este y Torreblanca.

El nuevo tramo de red ciclista, ejecutado en un plazo inferior a los dos meses, ha contado con un presupuesto de licitación de 201.348,72 €, cantidad de la que el Ayuntamiento de Sevilla sólo sufraga el 39%, en virtud de una subvención para el fomento del uso de la bicicleta, concedida por la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sevilla acordó en su última sesión la aprobacion inicial del Plan Especial de Protección del Sector Nº 7 del Conjunto Histórico de Sevilla, correspondiente a la zona de la Catedral. De esta decisión se ha dado cuenta al Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo celebrado el pasado 18 de enero.

Del total de 27 Sectores en que se halla dividido el Conjunto Histórico de Sevilla, sólo el denominado Sector 7 “Catedral”, no había iniciado aún la tramitación de su correspondiente Plan Especial de Protección Especial. 23 de las 27 zonas sectorizadas cuentan ya con este instrumento de planeamiento sectorial aprobado definitivamente, mientras que los subsectores denominados técnicamente 8.4 “Magdalena” y 8.2 “San Andrés – San Martín”, ambos incluidos en el Sector 8 “Encarnación – Magdalena”, se encuentran aprobados Provisional e Inicialmente, de manera respectiva.

Con la aprobación definitiva de los Planes Especiales pendientes, se culminará un proceso iniciado en 1992, con la división del Conjunto Histórico en 27 Sectores, al objeto de facilitar la redacción del Avance del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico.

El Plan Especial de Protección constituye el instrumento de planeamiento adecuado para la ordenación global del sector, partiendo de la protección y puesta en valor del patrimonio artístico, histórico, arqueológico, arquitectónico y etnológico, en aras a identificar los elementos a proteger para evitar su desaparición. En este sentido, los Planes Especiales de Protección permiten conocer más ampliamente el Patrimonio que posee la ciudad y, por tanto, posibilitar que éste pueda ser defendido con más fuerza.

Entre otras, el Plan Especial de Protección del Sector 7 “Catedral”, asume las siguientes actuaciones de ordenación que el Plan General vigente establece para este sector: actuación simple de equipamiento denominada ASE-DC-06 “Coliseo”, para la obtención del edificio singular del antiguo Teatro Coliseo como SIPS administrativo, y la actuación simple de viario ASV-DC-01 “Consuelo-Doña Elvira, consistente en la apertura de viario para corregir la trama urbana.

En cambio, este documento plantea varias actuaciones a desarrollar a través de los correspondientes Estudios de Detalle o Planes Especiales de Reforma Interior. Se trata concretamente de las siguientes:

1. ARI-PEP7-01 “Columnas de la calle Mármoles”: La propuesta del Plan Especial de Protección es integrar estos restos arqueológicos en un espacio libre y construir un edificio de apoyo a la interpretación de los mismos.

2. ARI-PEP7-02 “Iglesia de Santa Cruz y Colegio San Isidoro”: Con esta actuación se pretende definir coherentemente las relaciones y volumetrías interiores y exteriores en el área delimitada, incluyendo un intervención arqueológica tendente a la caracterización y delimitación definitiva de la Muralla de la Judería.

3. ARI-PEP7-03 “Plaza del Cabildo”: Se propone la redacción de un Estudio de Detalle para el registro peatonal del área, estableciendo una conexión puntual de la Plaza del Cabildo con la calle Federico Sánchez Bedoya.

4. ASE-PEP7-01 “Calle San Gregorio”: Se prevé acometer una recomposición de la fachada occidental de la calle San Gregorio, potenciando el reconocimiento de la muralla islámica, activando el espacio público y una nueva edificación como equipamiento cultural.

5. ASE-PEP7-02 “Calle Zaragoza”: Se plantea la recomposición de la fachada a la calle Zaragoza del edificio administrativo cuya trasera se localiza en este viario.

6. ASV-PEP7-01 “Calle Bamberg”: Se recoge la finalización del proceso de realineación de este viario, iniciado con anterioridad.

7. ASV-PEP7-02 “Pasaje de las Teresas”: La actuación proyectada se concreta en la apertura de un pasaje que discurre bajo la edificación de la parcela conventual.

El Plan Especial de Protección, recientemente aprobado en fase inicial, revisa igualmente, el Catálogo de edificios y su altura, quedando desarrolladas las posibles intervenciones sobre las mismas. De esta manera, el documento cataloga un total de 755 edificaciones en diferentes categorías y 18  espacios públicos.

Por último, este documento refleja, asimismo, las cautelas arqueológicas. La protección del patrimonio arqueológico se realiza desde una normativa incluida en las ordenanzas del Plan Especial y una zonificación arqueológica. En este caso, el sector en su totalidad cuenta con el máximo grado de protección.

Conforme al dictámen de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, una vez aprobado este documento de manera inicial, el texto será sometido a a información pública durante el plazo de un mes, periodo durante el cual podrán presentarse cuantas alegaciones se estimen convenientes.

La aprobación inicial conlleva el requerimiento de informes, dictámenes u otro tipo de pronunciamientos de los órganos y entidades administrativas gestores de intereses públicos afectados, previstos legalmente como preceptivos. En particular, se solicitará informe preceptivo y vinculante de la Dirección General de Bienes Culturales, en atención a lo dispuesto por la Ley 14/2007, de Patrimonio Histórico de Andalucía.

A  lo largo del último mes, la Gerencia de Urbanismo ha llevado a cabo una intervención de mejora del pavimento en la barriada El Gordillo, que ha supuesto la repavimentación de las calzadas de un conjunto de ocho calles de este barrio.

 En concreto, los trabajos se han desarrollado sobre una superficie de 22.000 m2, ocupada por los siguientes viarios: Kentia, Caladio, Hiedra, Viboran, Bujeo, Linaria, Penta, Areca y Crotón. La actuación, que ha supuesto una inversión en la zona de 235.558 €, ha consistido en la sustitución de la anterior capa de aglomerado asfáltico por una nueva, en la que se ha optado por un mejor material, de mayor calidad y durabilidad.

 Con esta operación se ha conseguido mejorar sensiblemente el estado de estos viarios, cuyas calzadas acusaban graves problemas de hundimientos como consecuencia del mal estado del firme, generándose la formación de continuas balsas de agua en casos de lluvia.

El Delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Parques y Jardines, Maximiliano Vílchez, y el Presidente de la Asociacion de Comercio Ambulante de Sevilla y Provincia, Antonio M. Maya, han firmado recientemente un Convenio de Colaboración, por el cual, la Gerencia de Urbanismo cede a esta Asociación, gratuitamente y en precario, el uso de una caracola sita en las instalaciones de este Organismo.

Se trata de un espacio de 15 m2, que se denominará Oficina de Comercio Ambulante, y de cuya dotación material e informática se encargará exclusivamente la ACA.

Este acuerdo se fundamenta en el objetivo común de erradicar el comercio ambulante ilegal y tiene por objeto permitir a la ACA disponer de un espacio en el interior de las instalaciones de la Gerencia de Urbanismo desde el que ofrecer atención, asesoramiento e información a los vendedores ambulantes que deseen renovar las licencias de mercadillos ambulantes. De este modo, está previsto que la nueva Oficina funcione como punto de atención a estos vendedores y lugar donde éstos puedan preparar la documentación necesaria para solicitar a la Gerencia de Urbanismo la concesión o renovación de las licencias de ocupación de vía pública.

La cesión del uso de esta caracola para destinarla a Oficina de Comercio Ambulante se acuerda por un año. Durante este tiempo, los comerciantes serán atendidos exclusivamente los lunes y miércoles hábiles, en el horario  comprendido entre las 16.30  y las 19.00 horas. La Gerencia de Urbanismo, único Organismo competente en la incoación, tramitación y resolución del procedimiento para concesión de las licencias de ocupación de vía pública para la venta fuera de establecimiento comercial, velará por el cumplimiento de las actividades acordadas. Asimismo, será la única a la que corresponderá el cobro de la tasa correspondiente por la prestación de servicio o la utilización privativa del dominio público, a que están obligados los solicitantes y titulares de las licencias.

La Gerencia de Urbanismo ha seleccionado la propuesta ganadora de las presentadas al concurso convocado, dentro de la Iniciativa Comunitaria URBAN para el Polígono Sur, para la elección del proyecto arquitectónico que habrá de acoger un futuro Centro Cultural en este sector de la ciudad.

La propuesta ganadora se denomina “Café para todos” y ha sido seleccionada por la singularidad de su diseño y la coherencia constructiva.

El Polígono Sur de Sevilla, es objeto desde el año 2006 de la Iniciativa Comunitaria URBAN, un proyecto de rehabilitación integral, cofinanciado en un 70% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional de Andalucía (FEDER 2007-2013), y en el 30% restante por el Ayuntamiento de Sevilla, que constituye una oportunidad de acción y regeneración de esta zona de la ciudad, aquejada de graves problemas sociales, económicos y urbanos.

Entre los objetivos generales de este Proyecto Comunitario se encuentra el de revertir el estado de involución y de aislamiento que padecen los barrios que componen este sector. Partiendo de esta premisa, y teniendo en cuenta la existencia de amplios espacios libres en la zona, sin uso determinado, que inciden en el aspecto fragmentado de esta pieza urbana con respecto al resto de la ciudad, la Iniciativa URBAN recoge la construcción de un equipamiento cultural que, a la vez que revalorice y mejore el entorno urbanístico, suponga un fortalecimiento de la cultura, la identidad y la convivencia del barrio.

Con este propósito, la Gerencia de Urbanismo convocó hace unos meses un concurso de ideas para seleccionar un proyecto arquitectónico que albergase el futuro Centro Cultural del Polígono Sur.

Este equipamiento ha sido concebido como un espacio de encuentro para jóvenes artistas de las artes plásticas, visuales y escénicas, de modo que se constituya en lugar de reunión y debate sobre las diferentes temáticas, las problemáticas actuales y las nuevas tendencias. Entre todas las corrientes artísticas, se otorgará especial importancia al flamenco, recientemente declarado Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad, con la clara intención de favorecer su divulgación y conocimiento como expresión del patrimonio cultural de la ciudad. En este sentido, se pretende que esta nueva construcción se convierta en referente cultural del barrio.

El lugar elegido para la ubicación de este equipamiento es un solar de 2.172 m2 de superficie, frente a la calle Luis Ortiz Muñoz, en la barriada Martínez Montañés.

Al concurso de ideas convocado por Urbanismo entre las fechas 10 de junio y 11 de julio de 2011, se presentaron un total de 54 propuestas arquitectónicas, de las que fueron admitidas 50. El proyecto seleccionado lleva por título “Café para todos”.

En su elección, el jurado constituido al efecto ha valorado aspectos como:

- La coherencia constructiva con el uso del edificio y con el programa funcional.

- La singularidad de su diseño estético.

- Su estimación económica

Al margen de estos reconocimientos, el proyecto arquitectónico ganador destaca por aspectos como:

- Su interactuación con los espacios exteriores, abriéndose a éstos y buscando la luz indirecta.

- La organización de su interior, con la creación de espacios diáfanos, y al mismo tiempo, autónomos.

- La singularidad de su diseño, buscando su ensamblaje con el entorno y su constitución como elemento de referencia en el sector.

La propuesta ganadora plantea un edificio desarrollado en tres plantas (planta baja más dos plantas) más sótano –que será destinado a garaje, como establecen las Normas Urbanísticas Generales del Plan General vigente-.

Asimismo, estructura el interior en dos cuerpos: el auditorio y el cuerpo de aulas, que interactúan entre sí generando un vestíbulo, o espacio de encuentro y exposiciones. El edificio responde a todas las necesidades energéticas planteadas.

 

El presupuesto de ejecución de este equipamiento asciende a la cantidad de 3.053.432,90 €, IVA incluido. Se estima que, una vez se culminen los los trabajos de redacción del proyecto correspondiente, el proyecto podrá comenzar a ejecutarse el próximo año.

La Gerencia de Urbanismo de Sevilla pone a disposición de los ciudadanos la posibilidad de solicitar cita personalizada con los técnicos del Servicio de Licencias Urbanísticas a través de su portal web. Los interesados que deseen utilizar este servicio deberán disponer de certificado digital expedido por la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre.

La solicitud de cita técnica se realiza a través de la página web de la Gerencia de Urbanismo (www.sevilla.org/urbanismo/), mediante la entrada al enlace "Oficina Virtual". En este punto, el sistema permite el acceso a varias aplicaciones, entre las que se encuentra “citas de licencias”.

Urbanismo ha puesto en marcha este nuevo servicio en aplicación del principio de celeridad procedimental, al objeto de facilitar y simplificar los trámites urbanísticos a los ciudadanos. Hasta el momento, las citas con el personal técnico del Servicio de Licencias Urbanísticas sólo podían ser solicitadas presencialmente o a través de una línea telefónica. La implantación de este sistema evitará desplazamientos innecesarios a las dependencias de la Gerencia de Urbanismo o esperas para recibir atención telefónica, con las evidentes ventajas que ello supone para los interesados.

La sucesiva implantación de servicios  de carácter digital que redunden en una agilización de los trámites urbanísticos,  es una determinación de la dirección de la Gerencia de Urbanismo, a fin de garantizar la eficiencia, transparencia y simplificación en la prestación de servicios públicos.

En este contexto, recientemente se ha aprobado un modelo genérico de declaración responsable para la presentación de documentación técnica sin visar, apostando, de este modo, por la firme introducción de este instrumento en el control de las actividades urbanísticas. Dicho modelo estará disponible, igualmente, en la página web oficial de la Gerencia de Urbanismo.

Abundando en esta materia, la Gerencia de Urbanismo también ha aprobado recientemente simplificaciones en los trámites administrativos del procedimiento para la Inspección Técnica de Edificios.

La modificación realizada en la Ordenanza municipal de Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), aprobada definitivamente por acuerdo del Ayuntamiento Pleno de 28/09/2011, entra finalmente en vigor el día 4 de diciembre, una vez realizada la correspondiente publicación en el Boletín Oficial de la Provincia nº 265, de fecha 16/11/2011.

El texto aprobado, pretende continuar involucrando al ciudadano en la conservación de la edificación, facilitando el cumplimiento de la misma, mediante la simplificación del trámite administrativo. El nuevo documento incorpora una serie de modificaciones con respecto al texto anterior, con el objetivo de adaptar esta Norma al nuevo marco legislativo y a la experiencia acumulada desde la puesta en práctica de la misma.

 

En este sentido, entre las modificaciones que se introducen, destacan especialmente las siguientes:

1. Se modifica el concepto de edificación, a fin de facilitar el cumplimiento de la presentación del informe de ITE a los propietarios de aquellas edificaciones de tipología especialmente compleja, al estar compuestas por distintas comunidades o subcomunidades, y que debían presentar el citado informe por unidad constructiva al completo. A partir de ahora, podrá presentarse informe de ITE para parte de un edificio, si bien, sólo cuando dicha parte sea funcionamente independiente del resto y las patologías que presenten no afecten al conjunto del edificio.

2. Se simplifica el plazo de renovación del informe de ITE, proponiéndose un único plazo de renovación períódica: dentro del año siguiente a aquél en que hayan transcurrido 10 años desde el plazo en que debió presentarse el anterior.

3. Se amplían de los plazos máximos de presentación del primer informe de ITE, siendo los plazos próximos a vencer:

- 6 de julio de 2012 finaliza el plazo máximo de presentación del primer informe de ITE para los edificios cuyo año de construcción se encuentre entre 1930 y 1979, ambos incluidos.

- 6 de julio de 2014 plazo máximo de presentación del primer informe de ITE para los edificios cuyo año de construcción se encuentre entre 1980 y 1994, ambos incluidos.

4. Se eliminan las referencias a la necesidad de visado del informe de ITE , en aplicación de lo dispuesto en el Real Decreto 1000/2010 sobre visado colegial obligatorio, siendo el visado colegial en todo caso voluntario.

5. Se introduce mayor flexibilidad en la concesión de licencias de obras en fincas pendientes de presentar el informe ITE, permitiéndose conceder licencia sin presentación previa del informe de ITE en los siguientes casos:

- Solicitudes de concesión de licencia de obras que no efectúan variaciones en ninguno de los aspectos que definen las principales características arquitectónicas del edificio, como son el sistema estructural, la composición espacial y su organización general, tienen escasa entidad tecnica y no afectan al patrimonio protegido.

- Solicitudes de concesión de licencia de obras de demolición total.

- Solicitudes de concesión de licencia de obras de rehabilitación integral.

6. Se especifica que no podrá otorgarse licencia de obras de ningún tipo que no recoja al menos todas las obras señaladas en el informe de ITE que precisen para su ejecución de proyecto técnico según la Ordenanza de Licencias.

7. Se cambian los modelos de Informe de ITE y de Ficha Técnica,  al fin de facililitar su cumplimentación por Internet.

En respuesta a las necesidades de movilidad planteadas como consecuencia de la actividad del Centro Tecnológico “Palmas Altas” en el barrio de los Bermejales, que cuenta con un elevado número de trabajadores, la Gerencia de Urbanismo ha aprobado una modificación puntual del planeamiento sectorial, dirigida a facilitar la aproximación de la línea 34 de Tussam a dicho Centro. 

En concreto, esta operación urbanística posibilitará que la línea de autobuses urbanos nº 34 llegue hasta las proximidades de una pasarela peatonal que el citado Centro Tecnológico está construyendo sobre la SE-30, para unir este Centro de trabajo con un espacio libre público en Los Bermejales. Dicha pasarela peatonal discurre al borde de una senda peatonal existente en el sector, que se encuentra integrada dentro del espacio libre de uso y dominio público antes referido.

Al objeto de facilitar la movilidad en este sector, se considera de interés que los autobuses urbanos se aproximen al desembarco de la pasarela peatonal que está siendo construida, compatibilizando el uso de la senda peatonal, de modo que ésta pueda ser utilizada también por Tussam. Esta razón motiva la modificación puntual del Plan Parcial SUP-GU-4 “Bermejales Sur”, aprobada definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo celebrado el pasado 16 de noviembre.

La Modificación Puntual de este documento fue aprobada inicialmente por la Junta de Gobierno de la Ciudad de Sevilla el 3 de marzo de 2011. El planeamiento aprobado inicialmente fue sometido a exposición pública, sin que se recibiera alegación alguna, y puesto a disposición de los vecinos a través del Distrito Bellavista-La Palmera. A la vista del documento presentado, los vecinos no sólo no han mostrado disconformidad con la modificación planteada sino que han instado, mediante escrito avalado por 151 firmas, a la ejecución efectiva del acceso y establecimiento de una parada de la línea 34 de Tussam, en la forma planteada.

La Gerencia de Urbanismo contratará en breve dos proyectos de obras de adecuación de los entornos de los colegios de Educación Infantil y Primaria “Lope de Rueda” y “Lora Tamayo”, en Sevilla Este y Bellavista, respectivamente, después de que el pasado 11 de noviembre finalizara el plazo para la presentación de ofertas.

Ambas actuaciones se incluyen en el Proyecto “Caminos Escolares Seguros del Municipio de Sevilla”, subvencionado por el Ministerio de Fomento, por el que se conceden ayudas a programas piloto que promueven la movilidad sostenible en los ámbitos urbanos y metropolitanos. La ejecución de estas obras está sujeta a un plazo de justificación del gasto, que debe quedar acreditado con fecha anterior al 12 de febrero de 2012.

En ambos casos, la intervención proyectada tiene por objeto la mejora integral de los itinerarios de acceso a los citados colegios, mediante obras dirigidas a la ampliación de acerados para favorecer la entrada y salida de los centros escolares, la construcción de alcorques para la plantación de nuevo arbolado, la eliminación de barreras arquitectónicas, como escalones y bordillos, la construcción de carriles bici y, la instalación de mobiliario urbano, que mejore la habitabilidad de estos espacios.

En el caso del colegio “Lope de Rueda”, las actuaciones se concretan en la margen sur de la Avenida de las O.N.G., el frente del centro escolar, el acceso a la Plaza de Bib Rambla y el vado que se encuentra en la Avenida Fernando Corral Corachan. El proyecto redactado para el entorno de este centro, prevé, además de las acciones generales descritas, la adecuación de unas zonas en terrizo existentes en la parte delantera del centro, y  la eliminación de un espacio para aparcamiento en batería, que ocupa el borde de la calzada de la Avda. de las O.N.G. Sobre la superficie de este aparcamiento, se construirá un nuevo acerado, en el que se incorporará un carril de bicicletas.

El presupuesto de las obras proyectadas en el ámbito de este centro educativo asciende a 143.410,47 €.

Por su parte, la intervención en el entorno del C.E.I.P. “Lora Tamayo” se desarrollará, básicamente sobre tres espacios: la  calle Joaquín Benjumea Burín,  la conexión con la Avenida de Bellavista y la conexión con la calle Carlos III.

En este caso, además de la ampliación del acerado y la incorporación de arbolado, Urbanismo reformará la rampa de acceso al centro, para hacerla más accesible a los peatones.

Las obras previstas ascienden a 126.281,11 €.

Ambos proyectos cuentan con un plazo de ejecución estimado de tres meses. Una vez se superen todos los trámites administrativos pertinentes, se espera que los trabajos puedan comenzar en las próximas semanas, una vez resuelta su adjudicación.

La Gerencia de Urbanismo ha admitido 50 propuestas, del total de 54 participantes, al concurso de ideas convado por este Organismo para la selección del Proyecto de construcción de un Centro Cultural en el Polígono Sur. Esta actuación se enmarca dentro de la Iniciativa Comunitaria URBAN para el Polígono Sur, cofinanciada en un 70% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional de Andalucía (FEDER 2007-2013), y en el 30% restante por el Ayuntamiento de Sevilla.

El futuro Centro Cultural ha sido concebido como un espacio de encuentro para jóvenes artistas de las artes plásticas, visuales y escénicas, de modo que se constituya en lugar de reunión y debate sobre las diferentes temáticas, las problemáticas actuales y las nuevas tendencias. Entre todas las corrientes artísticas, se otorgará especial importancia al flamenco, recientemente declarado Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad, con la clara intención de favorecer su divulgación y conocimiento como expresión del patrimonio cultural de la ciudad. En este sentido, se pretende que esta nueva construcción se convierta en referencia cultural y atractivo turístico para la ciudad.

El solar sobre el que se proyectará el futuro Centro Cultural, es una superficie de 2.172 m2 frente a la calle Luis Ortiz Muñoz, en la barriada Martínez Montañés, del Polígono Sur. La edificabilidad del futuro edificio no sobrepasará los 2.500 m2, si bien, la altura y número de plantas es libre. El equipamiento dispondrá de una planta bajo rasante para cumplir con la dotación de garaje establecida en las Normas Urbanísticas Generales del Plan General vigente.

La Gerencia de Urbanismo valorará las propuestas presentadas en base a criterios de calidad arquitectónica global, eficacia de usos, integridad y coherencia constructivas. Asimismo, el diseño que resulte finalmente seleccionado, habrá de contar con todas las condiciones para facilitar el uso del edificio de la forma más autónoma, segura y confortable posible para todos los ciudadanos, especialmente, para aquéllos con movilidad reducida o con deficiencias sensoriales o cognitivas. El proyecto del Centro finalista deberá incorporar igualmente criterios de eficiencia energética y energías renovables.

El jurado que encargado de la valoración de las propuestas, integrado por el Comisionado para el Polígono Sur, miembros de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla, del Distrito Municipal Sur, del Instituto de Cultura y Artes Plásticas de Sevilla y del Colegio de Arquitectos de Sevilla, dará a conocer próximamente el nombre del proyecto ganador del concurso.  

En respuesta a la tendencia general manifiesta entre los Ayuntamientos de las grandes ciudades europeas, a crear herramientas que permitan compartir la información geográfica de que disponen con los ciudadasnos/as, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su Gerencia de Urbanismo, está trabajando, desde hace algún tiempo, en la creación de una Infraestructura de Datos Espaciales (ide.SEVILLA), que ponga a disposición de los usuarios/as toda la información geográfica que se produce en la Gerencia de Urbanismo y en el resto de delegaciones municipales.

 

Ide.Sevilla (http://sig.urbanismosevilla.org) permite acceder a tres aplicaciones con información espacial detallada sobre:

-          el P.G.O.U. de Sevilla: que incorpora planos de ordenación pormenorizada completa y ordenación estructural.

-          Mapas comparados: que permite visualizar dos mapas, sincronizando escala y posición.

-          Servicios y datos geográficos que se producen en la Gerencia de Urbanismo. Esta aplicación, que se denomina GeoSevilla, constituye realmente un visor para acceder a información espacial, tanto general como especializada, generada en el Ayuntamiento de Sevilla y tratada en la Gerencia de Urbanismo.

 

GeoSevilla permite a cualquier usuario/a de internet, activando las capas de información, acceder a multitud de servicios espaciales o geográficos, provinientes tanto de la Gerencia de Urbanismo como de otras Administraciones. De este modo, Geosevilla permite obtener información puntual sobre mapa de cuestiones como: divisiones administrativas, planos de situación, fichas catastrales, inventario de monumentos y Bienes de Interés Cultural, centros deportivos, cartografía específica, ortofotos, etc. Asimismo, GeoSevilla dispone, entre otros servicios, de un buscador de direcciones (TeleAtlas), de panorámicas a pie de calle ( Street View) y, de utilidades para el cálculo de rutas, para áreas de influencia, o para la Impresión de planos de situación de parcelas.

 

Dentro de este amplio abanico de servicios, la Gerencia de Urbanismo ha incorporado recientemente en la aplicación GeoSevilla, tres nuevas consultas, correspondientes a:

-          Ortofotos  del vuelo fotogramétrico realizado por el ejército de los Estados Unidos sobre el territorio español entre los años 1956-1957.

-          Un mapa topográfico de Andalucía correspondiente a los años 1940-1944, realizado por el Estado Mayor del Ejército Alemán. Se trata de una serie compuesta por 196 hojas, que han sido localizadas entre la Biblioteca del Congreso Washington, la Biblioteca Británica y los fondos de la Real Sociedad Geográfica de Londres, basada en la cartografía existente. Este mapa topográfico constituye un documento de gran valor, en un momento histórico en el que el nuevo orden internacional revalorizó la situación estratégica de España y su papel en el control del Estrecho de Gibraltar.

-          Una Ortofoto, correspondiente a la ortoimagen de la ciudad de Sevilla, obtenida por el satélite Quickbird en el año 2.005.

 

Estas nuevas incorporaciones constituyen documentos de gran interés, por su alto valor histórico, cultural y urbanístico, dado que ejemplifican, de manera sobresaliente, el crecimiento urbano que ha experimentado Sevilla en la segunda mitad del siglo XX, permitiendo visionar cómo era la ciudad en aquella época. En los tres casos, los mapas provienen del catálogo de servicios de la Infraestructura de Datos Espaciales de la Junta de Andalucía.

 

GeoSevilla es una herramienta accesible desde la propia web de la Gerencia de Urbanismo, a través del icono de IdeSevilla situado en la parte inferior de esta página. GeoSevilla está abierta además a cualquier sugerencia que los usuarios propongan, para lo que se pone a disposicíón la siguiente dirección de correo electrónico: sig@urbanismo-sevilla.org

La difícil coyuntura económica, especialmente acusada en el sector inmobiliario, ha determinado que la Gerencia de Urbanismo haya propuesto la modificación de la Ordenanza Reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, en orden a suspender hasta el 10 de noviembre de 2012 los plazos legalmente aplicables para cumplir con el deber de edificar en los fincas declaradas en ruinas, con edificaciones demolidas antes del 10 de mayo de 2010, y para los solares destinados a otros usos diferentes al residencial.

Esta modificación supone, realmente, una ampliación de la medida adoptada por acuerdo plenario de 18 de marzo de 2011, que implicaba una suspensión por treinta meses aplicable únicamente a los solares de uso residencial. La aplicación de esta medida implicó una modificación de la mencionada Ordenanza, mediante la incorporación de su Disposición Adicional Tercera, cuya entrada en vigor tuvo lugar el 10 de mayo de 2010.

Dicho acuerdo plenario de suspensión por treinta meses, dictada exclusivamente sobre las parcelas y solares sin edificar cuyo uso global asignado por el planeamiento fuera el residencial, contaría, con carácter retroactivo, desde la citada fecha de 10 de mayo de 2010.

Lo que inicialmente se consideró una circunstancia aislada para las fincas de uso residencial, se ha convertido en tónica general, debiendo por ello reconsiderarse los efectos de la citada suspensión para hacerlos extensivos sobre todos los solares sin edificar que se encuentren incluidos en el Registro de Solares, sin discriminación alguna en lo que a calificación de usos y circunstancias que motivaron su inclusión en el mismo se refieren, dando por sentado que la difícil coyuntura financiera afecta negativamente a todas por igual.

En consecuencia, resulta ahora necesario tramitar una nueva modificación de la Ordenanza Reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas para legitimar la aplicación extensiva en el sentido indicado.

Ello no ha de impedir que se sigan instruyendo los procedimientos oportunos de inclusión de fincas en el Registro Municipal de Solares por parte de esta Administración, dando así continuidad al debido ejercicio de control sobre los solares sin edificar y los inmuebles de la ciudad que se declaren en estado de ruina urbanística.

La Gerencia de Urbanismo va a proceder en breve a repavimentar el tramo de calzada de la Avda. de la Buhaira que discurre entre el Hotel Sevilla Center y la Avda. Eduardo Dato. Este trayecto, de 215 metros de largo y 13,5 metros de ancho, cuenta en la actualidad con un pavimento de adoquín cerámico, instalado en el año 1998, que presenta  problemas de resistencia y padece constantes roturas como consecuencia del deterioro producido por el intenso tráfico rodado que soporta esta Avenida.

En consecuencia, la Gerencia de Urbanismo ha procedido en los últimos días a realizar unas pruebas “in situ” para medir la resistencia de varios tipos de materiales, entre los que se decidirá el futuro firme que se instalará en este tramo del viario. En concreto, se han instalado cuatro tipos de materiales, tres de ellos tratados con hormigón impreso y un cuarto tratado con ácido. Se prevé que los pavimentos en prueba permanezcan durante aproximadamente un mes, tiempo durante el cual se evaluará la resistencia y durabilidad de los mismos.

En las siguentes semanas, se procederá a redactar el correspondiente proyecto de renovación del pavimento de este tramo de la Avda. de la Buhaira, que alcanzará un presupuesto aproximado de 150.000 €.  Se espera que las obras den comienzo a principios del próximo año y que se prolonguen por espacio de unos dos meses. 

La Gerencia de Urbanismo ha concluido las obras de reurbanización llevadas a cabo en los últimos dos meses en la calle Urbano Orad, viario principal de borde de la barriada Los Colores, en Sevilla Este.

El proyecto se planteó como consecuencia del mal estado de conservación general que presentaba dicho viario, con hundimientos en la calzada que dificultaban gravemente la circulación. La actuación se ha centrado, por tanto, en la repavimentación de la calzada, si bien ha incluido también la reordenación de los aparcamientos, la ejecución de un nuevo acerado en la margen norte de la vía y la sustitución de la red de alumbrado existente en la acera de nueva construcción.

Las obras han supuesto una inversión de 235.877 €, cantidad que se ha financiado con cargo al Programa de Transición al Empleo de la Junta de

Andalucía (Plan PROTEJA 2011).

La Gerencia de Urbanismo ha concluido los trabajos de limpieza y consolidación llevados a cabo en la fuente de la Plaza Virgen de los Reyes. Este monumento, que no había sido objeto de actuación alguna de restauración desde el año 1995, presentaba graves problemas estructurales que afectaban especialmente al conjunto formado por las conchas y los mascarones, elementos que evidenciaban un serio riesgo de desprendimiento.

La operación desarrollada se ha centrado en el tramo inferior de la fuente y ha consistido en el sellado de todas las fisuras existentes y en la consolidación de las cuatro conchas. Asimismo, se han limpiado en profundidad los orificios de los mascarones por donde se vertía el agua, que hasta el momento se encontraban completamente obstruidos. La actuación se ha completado con la limpieza e impermeabilización de la taza de la fuente.

La inversión de la Gerencia de Urbanismo en estos trabajos de restauración de este monumento asciende a 21.151,79 €.

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, en sesión ordinaria  celebrada el 21 de septiembre de 2011, ha aprobado una nueva estructura orgánica de la Gerencia de Urbanismo. La reorganización de este Organismo se ha llevado a cabo en base a criterios de racionalidad, austeridad, coordinación y eficacia.

El nuevo organigrama se caracteriza por una evidente simplificación,  en la que destaca la eliminación de la anterior Vigerencia, la supresión de diecisiete cargos de libre designación y de dos cargos de alta dirección, la desaparición de las cinco Direcciones de Departamente existentes hasta el momento y, la reducción del número de servicios, pasando de veinticuatro a trece.

En el marco de esta reestructuración, se ha procedido también a la eliminación de la anterior Oficina de la Bicicleta, integrada hasta su supresión en el desaparecido Servicio de Observatorio de Sostenibilidad Urbanística. Sus competencias y objetivos pasan, respondiendo a criterios expresados por el Gobierno Municipal, a los Servicios que proyectan, conservan y mejoran el espacio público y la estructura viaria en la que se desarrolla este medio de transporte, contando para la explotación del material móvil de alquiler y para el fomento y la regulación de esste sistema, con la Delegación de Movilidad y Tráfico del Ayuntamiento.

La nueva organización de la Gerencia de Urbanismo se estructura a partir de dos grandes Áreas de trabajo, de las que dependerá la práctica totalidad de los Servicios y Unidades Administrativas: Área de Dirección Técnica y Área Administrativa y Económica. Ambas trabajarán en continua coordinación, de manera independiente pero complementaria.

El Área Técnica, a la que corresponde el desarrollo y gestión de las políticas urbanísticas, así como tareas de dirección y coordinación técnica de los Servicios de la Gerencia de Urbanismo, englobará tres grandes bloques operativos:

 - Control de la Edificación

 - Planeamiento, Gestión y Patrimonio Municipal del Suelo

 - Proyectos e Infraestructuras

Se incorporan además al Área Técnica, los cometidos de los Servicios que, por la organización del gobierno anterior, dependían directamente de la Delegación de Infraestructuras para la Sostenibilidad.

En el primero de los bloques mencionados, Control de la Edificación, se integran los servicios de Licencias Urbanísticas, Disciplina Urbanística y Conservación de la Edificación. El segundo gran departamento, incluye al Servicio de Planeamiento y Patrimonio Municipal del Suelo (Programas de Vivienda),  y al Servicio de Gestión y Convenios Urbanísticos.

Finalmente, en el bloque de Proyectos e Infraestructuras, residen todas las competencias en materia de análisis, proyecto, tramitación administrativa, gestión e inventariado, ejecución, conservación, mantenimiento y explotación de las obras públicas asignadas a los servicios técnicos de la Gerencia de Urbanismo. En concreto, pertenecen a este gran bloque operativo, los Servicios de Arquitectura y Vivienda Social, Infraestructuras Generales, Infraestructuras Locales y, Coordinación y Conservación de la Vía Pública. Este último Servicio incluirá las labores desarrolladas hasta el momento por el anterior Servicio de Alumbrado Público.

Al Área de Administración y Economía le corresponde la dirección económica, la gestión de los asuntos relativos a la contratación, la contabilidad presupuestaria y general y, la gestión tributaria y financiera. Asimismo, la dirección de Administración y Economía asume los asuntos jurídico-administrativos, la gestión de los servicios generales, de personal y de régimen interior, la informática, la oficina de atención al ciudadano, y demás funciones de orden económico y administrativo. De esta gran Área de Trabajo dependen directamente los siguientes Servicios de la Gerencia de Urbanismo:

- Servicio de Secretaría y Asesoría Jurídica

   - Servicio de Personal y Régimen Interior

 - Servicio de Tesorería y Gestión Presupuestaria

 - Servicio de Contratación

 - Servicio de Intervención y Contabilidad

La nueva estructura organizativa de la Gerencia de Urbanismo presenta, como principales novedades, la creación de una Oficina Técnica de la Accesibilidad y una Unidad de Eficiencia de Procesos. La primera se encargará de asesorar, analizar y evaluar, desde su origen, todas las iniciativas municipales que vayan a tener una incidencia directa y transformadora del espacio físico. La Unidad de Eficiencia de Procesos se crea con el propósito de simplificar y agilizar todos los procedimientos administrativos y de procesos de gestión, que redunde en la mejora de los servicios prestados a la ciudadanía.

La Comisión Local de Patrimonio Histórico de Sevilla ha celebrado la primera sesión de trabajo tras la constitución del nuevo gobierno de la ciudad. Este órgano de carácter consultivo, sobre el que recae la tutela de las operaciones urbanísticas que afectan al Patrimonio Histórico de Sevilla, se reunirá periódicamente, con carácter quincenal, en la Gerencia de Urbanismo de Sevilla. A través de la Comisión Local de Patrimonio, la Junta de Andalucía transfiere al Ayuntamiento de Sevilla la potestad de velar por la protección del patrimonio histórico en todas las operaciones de carácter urbanístico que tengan una incidencia directa sobre el mismo.

La Comisión Local de Patrimonio está constituida por una amplia y variada representación de las Administraciones Locales y Autonómicas, así como de  Instituciones, Entidades y Organizaciones de carácter local, con competencias relacionadas directamente en esta materia. Esta nutrida representación de las principales Instituciones y Organismos substanciados en la defensa y protección del Patrimonio Histórico, recae en profesionales de reconocido prestigio y con una dilatada trayectoria en el desarrollo de este tipo de competencias.

La Comisión Local de Patrimonio está presidida por el Vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo y Delegado de Urbanismo, Maximiliano Vilchez, y el Director Técnico de la Gerencia  de Urbanismo, Andrés Salazar Leo. Actúan como vocales de este Órgano, en representación del Ayuntamiento de Sevilla: la Directora General de Cultura, de la Delegación de Cultura y Comunicación, dos miembros de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla –concretamente de los Servicios de Disciplina y Licencias Urbanísticas- y, una arqueóloga de la Delegación de Cultura. Asimismo, ostentan cargos de vocales, en representación de la Junta de Andalucía: el Jefe del Departamento de Protección del Patrimonio Histórico, de la Delegación Provincial de Cultura, y una técnico de la Delegación Provincial de la Vivienda y Ordenación del Territorio de la provincia de Sevilla.

Al margen de la representación institucional, asisten a las sesiones de esta Comisión, en calidad de invitados, con voz y voto, miembros de las organizaciones sindicales y empresariales del Consejo Económico y Social de Sevilla, un miembro del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla y, representantes de los Colegios Oficiales de Arquitectos y Arquitectos Técnicos de Sevilla, así como del Colegio de Geógrafos de Andalucía.

Los asuntos objeto del análisis de la Comisión Local de Patrimonio Histórico se circunscriben, con carácter general, a las  posibles irregularidades urbanísticas detectadas en procesos de construcción y edificación, y al análisis previo de proyectos, sobre los que se ha solicitado Licencia Urbanística, que puedan suponer una afección directa sobre elementos y monumentos considerados Patrimonio Histórico. En tanto que sobre los asuntos del primer apartado, la Comisión actúa como Órgano que avala la labor inspectora de la Gerencia de Urbanismo, la función asesora y evaluadora de la Comisión se intensifica en el tratamiento de los expedientes de Licencias Urbanísticas.

En la primera sesión celebrada en esta nueva etapa de gobierno, se han sometido a la consideración de la Comisión Local de Patrimonio Histórico, veintiún expedientes del Servicio de Licencias Urbanísticas, ocho expedientes del Servicio de Disciplina Urbanística y once expedientes tramitados por el Servicio de Conservación de la Edificación de la Gerencia de Urbanismo.  

Una delegación belga, constituida por alcaldes, tenientes de alcalde y concejales de municipios del norte de Bélgica, integrados en una sociedad semi pública dedicada a la construcción de viviendas protegidas, para su venta en la provincia de Amberes, ha visitado la Gerencia de Urbanismo de Sevilla.

La visita a este Organismo se enmarca dentro de un viaje de estudio a Sevilla de los miembros de la Junta de Administración de dicha sociedad, al objeto de conocer de primera mano el desarrollo urbanístico de esta ciudad, en concreto, del Plan General de Ordenación Urbanística, especialmente en lo referente a la construcción de vivienda protegida.

Las autoridades belgas fueron recibidas por el Director Técnico de Urbanismo, Andrés Salazar Leo, que realizó una exposición sobre la evolución urbanística de Sevilla, a través de un breve recorrido histórico por los hechos más determinantes, hasta el momento actual, y los principales proyectos de futuro.

A continuación, la delegación belga, acompañada de dos miembros de la Gerencia de Urbanismo, visitó varios proyectos de la ciudad, ejemplificadores del desarrollo residencial, terciario y del Puerto de Sevilla, sectores sobre los que los munícipes belgas habían manifestado su especial interés.

En concreto,  la primera de las visitas se realizó a una parcela residencial del Polígono Aeropuerto, en la que la Empresa Pública de la Vivienda de Sevilla construye vivienda protegida. Seguidamente, las autoridades de Bélgica se trasladaron al Palacio de Congresos de Sevilla, para conocer el proyecto de construcción del nuevo Auditorio.  En los dos casos, fueron atendidos por el Director Técnico de Emvisesa, Manuel Burgos, al que correspondieron las explicaciones sobre ambos proyectos.

Finalmente, la delegación belga fue dirigida a las instalaciones centrales del Puerto de Sevilla, en las que el Director Técnico de la Auoridad Portuaria, Fausto Arroyo, presentó las principales líneas de actuación del Plan de Desarrollo del Puerto, recogidas en el Plan Director 2020. La jornada de trabajo concluyó con el traslado en barco hasta la nueva esclusa, construida para la mejora del acceso marítimo.

Las actuales instalaciones del Parque Central de Bomberos, en la calle Demetrio de los Ríos esquina a la calle Rastro y a la calle Juan Mata Carriazo, presentan un desigual estado de conservación, como consecuencia de las escasas intervenciones realizadas en el edificio desde su construcción, entre los años 1920 y 1921, y especialmente durante los últimos diez años. 

Esta edificación de estilo industrial, de caracteres regionalistas y construida a partir de un proyecto de Juan Talavera y Heredia, está catalogada como Servicio de Interés Público y Social (S.I.P.S.) por el actual Plan General, con nivel de protección “C”, equivalente a protección parcial grado 1. El catálogo de edificios “San Roque-La Florida”, en el que se incluye, señala el cuerpo principal del edificio y la torre, como elementos a proteger.

La ausencia de obras de mejora, ha provocado que esta construcción presente en la actualidad, además de graves deficiencias de distribución y funcionalidad, problemas en las carpinterías exteriores, los revestimientos, zonas de la torre y de la fachada, asi como en el forjado y bóveda de varias estancias.

El proyecto redactado por la Gerencia de Urbanismo prevé una redistribución de todas las dependencias, para atender las actuales necesidades del parque. La nueva disposición propuesta, mantiene el uso actual y no altera el sistema estructural ni afecta a los valores reconocidos del edificio. Entre las actuaciones previstas en la planta baja, se incluye la construcción de un módulo de enfermería donde actualmente está la biblioteca, la reordenación de  la zona de administración, en la que se construirá una sala para telecomunicaciones, la ampliación de la cocina, la sustitución de pavimentos e instalaciones en el gimnasio y, la ejecución de un nuevo forjado en la sala colindante.  En la planta primera, se redistribuirá la zona de dormitorios y se ejecutarán nuevos despachos y aseos. Finalmente, se construirá una gran sala de vestuarios y taquillas.

Una vez aprobado en el orden técnico por el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo celebrado el pasado mes de julio, este proyecto de reforma saldrá a licitación en las próximas semanas, por lo que se espera que, tras su adjudicación, pueda comenzar a ser ejecutado antes de fin de año. 

Las obras tendrán una duración estimada de nueve meses y el presupuesto de las mismas asciende a la cantidad de 943.724 €. Este gasto tiene carácter plurianual, por lo que se financiará con cargo a las partidas presupuestarias de los años 2011 y 2012.

Los trabajos se desarrollarán por fases, de modo que el parque pueda seguir en servicio durante la ejecución de las obras. En este sentido, está previsto que un destacamento del cuerpo de bomberos permanezca en las instalaciones, en tanto que el resto de la plantilla se asignará temporalmente a otros parques.

La Gerencia de Urbanismo comenzará en las próximas semanas los trabajos de construcción de una nueva valla de seguridad, alrededor del perímetro de la pista de patinaje situada detrás de la estación de autobuses Plaza de Armas, que sustituirá a la actual bionda, de apenas 50 cm., que delimita este espacio. El nuevo cerramiento, tendrá una altura aproximada de 2,70 metros, resultante de la instalación de una valla metálica de dos metros sobre un murete de hormigón de unos 70 cm.

Los trabajos, valorados en 73.467,15 €,  se desarrollarán por espacio de un mes aproximadamente y se iniciarán, una vez se haya procedido a la aprobación del correspondiente proyecto técnico y se disponga del suministro del material necesario.

Esta actuación no será la única que lleve a cabo la Gerencia de Urbanismo para reforzar la seguridad en este recinto. En este sentido, Urbanismo ha comenzado ya la ejecución de un vado y de un paso peatonal en el vial de acceso a la rampa del aparcamiento de Plaza de Armas, con limitación previa de la velocidad de circulacion.

De igual forma, a principios del próximo mes de septiembre, se construirá un pasillo peatonal, que conecte el acerado del Puente Cristo de la Expiración, con la pista de patinaje, con el objeto de facilitar el tránsito de personas entre ambos puntos, y evitar así el cruce de la calle Jándalo, viario por el que habitualmente circulan los autobuses.

La intervención en esta zona de ocio se completará con actuaciones puntuales en el alumbrado público, dirigidas a mejorar la iluminación de este espacio. Otra de las acciones prevista consiste en la poda de arbolado en puntos concretos en los que se ha producido una disminución de la intensidad de luz por la excesiva copa de los árboles, o la reorientación de algún proyector de cara a lograr una mayor iluminación de las calzadas.

Con estas medidas se pretende favorecer la práctica deportiva en esta zona de ocio mejorando la seguridad.

Los barrios de Torreblanca y el Parque Alcosa contarán en breve con dos nuevos tramos de vías ciclistas que se integran en itinerarios ya trazados y ejecutados anteriormente, permitiendo de esta forma la consolidación de la red ciclista en ambos sectores.

En concreto, el primero de los proyectos, comprenderá un tramo en Sevilla Este de 1.719 metros, que conectará el itinerario ya ejecutado de la red complementaria sur a la altura de la calle Flor de Salvia y el trayecto de la red principal en la rotonda donde confluyen la Avda. de Pero Mingo y Calle Atletismo, y otro tramo en Torreblanca, de 414 metros, que enlazará a su vez un recorrido de la red principal que discurre por la calle Pero Mingo y otro existente en la calle Torre de Albacín. En total,  se construirán 2.134 metros de nuevos carriles bici que permitirán resolver definitivamente la desunión en la red de bicicarriles existente entre Sevilla Este y Torreblanca, permitiendo la conexión de todo el sector.

El nuevo itinerario proyectado en el Parque Alcosa enlazará otro ya ejecutado del Plan de Reforma Urbana con la Avda. de las ONG, desde la rotonda ubicada en la C/ Turia continuando por la Avda. Ildefonso Marañón hasta la intersección con la carretera del Hospital, donde se prevé una futura conexión. El trazado de este tramo suma una longitud total de 1.086 metros.

La Junta de Gobierno Local ha aprobado el Proyecto de Urbanización del sector SUS-DE-09 ‘Hacienda el Rosario’, promovido por Gabriel Rojas, SL, y que es fruto de la primera edición del Plan Impulsa, que ha permitido la inyección de 42 millones de euros para cumplir las expectativas del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en materia de vivienda y urbanización de nuevos sectores de la ciudad.   

El acuerdo con Gabriel Rojas, SL por Hacienda el Rosario supone la adquisición, por parte del Ayuntamiento de Sevilla, de más de 90.000 metros cuadrados de techo de edificabilidad para la construcción de 891 viviendas con algún tipo de protección. Por su parte, esta empresa recibirá un total de 19,10 millones de euros para asumir los costes de urbanización de este sector. El Consistorio hispalense obtiene este suelo a un precio ventajoso ya que baja en más de un 32 por ciento el establecido en el tipo de licitación.

El Proyecto de Urbanización permitirá la construcción de 2.000 nuevas vivienda, la mitad de ellas con algún tipo de protección, 23.000 metros cuadrados de servicios terciarios, 95.000 metros cuadrados de suelo destinado a parque y más de 50.000 metros cuadrados para equipamientos públicos.

Además, las obras permitirán la creación de dos nuevos accesos mediante rotonda a la Hacienda el Rosario desde la carretera A-8028, que une la SE-30 con la A-92 por el linde del término municipal de Alcalá de Guadaíra y el Polígono Industrial El Pino.

Las obras de edificación de los distintos usos que se concentran en el sector supondrán una inversión aproximada de 160 millones de euros.

El Proyecto de Urbanización que se aprueba no ha recibido ninguna alegación durante su proceso de exposición pública y compromete el inicio de las obras en un plazo máximo de 6 meses a contar desde este momento.

Hay que recordar que en la primera edición del Plan Impulsa también se ha dotado una partida para el desarrollo de Palmas Altas Sur, propiedad de Metrovacesa. La Gerencia de Urbanismo ha aportado 23,60 millones de euros para la urbanización de este sector a cambio de 79.700 metros cuadrados de techo de edificabilidad para construir 593 viviendas protegidas, así como 18.000 metros cuadrados de techo para servicios terciarios.

La propia Gerencia de Urbanismo ha convocado una segunda edición del Plan Impulsa con una dotación de 56 millones de euros para fomentar el desarrollo de distintos sectores de la ciudad previstos en el actual PGOU.

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, y por el director del Área de Promoción y Suelo de Metrovacesa, Jesús Vicente Asenjo, han colocado la primera piedra del nuevo barrio de Sevilla ubicado en Palmas Altas Sur y que empezará a ser una realidad gracias a la colaboración entre la administración pública y la iniciativa privada plasmada en el Plan Impulsa, que ha permitido inyectar por parte del Ayuntamiento de Sevilla 23,60 millones de euros sólo en este sector para poder iniciar su urbanización. A cambio, el Consistorio hispalense recibe suelo suficiente para la construcción de 593 viviendas de protección oficial.

Metrovacesa ya ha adjudicado por 20 millones de euros las obras de urbanización del sector de Palmas Altas Sur a la UTE Gea 21, Técnicas Reunidas y Sanher con un plazo de ejecución de 24 meses.

El Plan Impulsa es una medida pionera en España que ha permitido que gracias a la labor del Ayuntamiento de Sevilla se inyecte liquidez al sector inmobiliario, el más afectado por la actual crisis económica mundial. En la primera edición del Plan Impulsa se ha llegado a acuerdos con la propia Metrovacesa y Gabriel Rojas para el desarrollo de Palmas Altas Sur y Hacienda el Rosario, respectivamente, por un importe total de 42 millones de euros para la construcción de 4.870 viviendas en total, de las que 2.056 (42 por ciento) son VPO recogidas en el Plan Municipal 2012.

Asimismo, la Gerencia de Urbanismo ya ha abierto un segundo Plan Impulsa que destina casi 56 millones de euros para el desarrollo de las previsiones del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en materia de suelo residencial. Entre las dos convocatorias, el Consistorio hispalense inyectará más de 100 millones de euros en la urbanización de suelo residencial y obtendrá a cambio parcelas edificables para la construcción de viviendas con algún tipo de protección.

Palmas Altas Sur está constituido por una parcela segregada de los terrenos del Cortijo del Cuarto, situada al sur del casco urbano de Sevilla, delimitada por el Centro Tecnológico de Palmas Altas de Abengoa, el nuevo parque del Guadaíra y la nueva variante de Bellavista. La vía principal de acceso al conjunto de Palmas Altas Sur estará situada en la prolongación de la Avenida de la Raza, además de un nuevo puente sobre el río Guadaíra que proporcionará acceso desde el este, conformando la nueva ronda urbana Palmas Altas-El Pítamo.

El principal vial de tráfico rodea al sector de Palmas Altas Sur y de él parten las vías de penetración que sirven de acceso a las parcelas residenciales y a las vías que corren junto al paseo central, al que nunca interrumpen, respetando su continuidad peatonal.

El modelo de asentamiento propone así la disminución de la densidad del tráfico rodado de fuera hacia el interior, configurando un barrio que básicamente apuesta por el peatón frente al tráfico rodado.

Las calles son el principal elemento urbano de Palmas Altas Sur y se ha procurado un equilibrio entre el espacio destinado a tráfico rodado, aparcamientos, carril-bici, aceras y paseos peatonales. El principal espacio público es así el paseo central al que asoman los distintos edificios de viviendas, de más de 800 metros sin interrupciones, dotado de alineaciones de árboles de hoja caduca y palmeras, y dotado de comercios.

Entre las calles que penetran el barrio y el paseo central se disponen las distintas parcelas residenciales. Al oeste manzanas de mediana altura que encierran un espacio central para uso comunitario. Al este, junto al Parque del Guadaíra, agrupaciones de viviendas unifamiliares, y en el mismo paseo una fila de esbeltas torres en cuyas dos plantas inferiores se disponen locales comerciales y oficinas.

En el entono del nuevo barrio y también en su interior se disponen parcelas para uso docente, deportivo y servicios de interés público y social.

La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de ocupación de la vía pública al Consejo General de Hermandades y Cofradías de Sevilla desde la Campana hasta la Catedral para la colocación de las tradicionales sillas y palcos que se ubican a lo largo de la carrera oficial de la Semana Santa hispalense.

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha defendido esta actuación “ya que garantiza que esta ocupación se haga presentando los debidos informes y se coloquen las casi 28.000 sillas y los palcos de la Plaza de San Francisco de la forma más segura posible, evitando posibles incidencias que se puedan producir durante el normal discurrir de las procesiones de la Semana Mayor sevillana”.

Tanto el Gabinete de Protección contra Incendios de la Gerencia de Urbanismo y el Centro de Coordinación Operativa (Cecop) han dado el visto bueno a esta licencia de ocupación ya que el dispositivo de seguridad y evacuación cumple con las normativas estatales en materia de autoprotección en espacios públicos.

El Plan de Autoprotección divide la Carrera Oficial en cinco sectores diferentes (Campana, Sierpes, Plaza de San Francisco, Avenida de la Constitución y Plaza Virgen de los Reyes), cada uno con un número determinado de sillas en función del espacio disponible, y con sus correspondientes accesos y salidas. A cada vía de escape se le ha asignado un punto de encuentro debidamente señalizado que es el lugar al que se tiene que dirigir el público ubicado en las sillas ante cualquier contingencia.

El Plan de Autoprotección viene avalado por una simulación de 300 situaciones diferentes que se pueden producir en los cinco sectores atendiendo a la hora, el día y la Hermandad que está pasando en ese momento. Esto es así porque no es lo mismo una evacuación de la Campana por la calle Alfonso XII un Lunes Santo que un Martes Santo, o un mismo Lunes Santo a distintas horas del día. Asimismo, el Consejo General dispone de un catálogo de fichas para informar de cómo actuar ante cada emergencia que se pudiera producir.

Como el pasado año, los pasos evitarán pararse en los cruces de pasillos, en la confluencia de pasajes o tapando una posible vía de evacuación. Por este motivo, en la Semana Santa quedarán totalmente expeditos y no podrá parar ningún paso en los pasillos del Banco de España y de la calle Granada para facilitar una hipotética evacuación de personas ante cualquier emergencia.

El Consejo General de Hermandades y Cofradías de Sevilla ha hecho especial énfasis, por indicación del Ayuntamiento de Sevilla, en garantizar la entrada y salida de vehículos de emergencia. También se contemplan distintas formas de evacuación: total, parcial y sectorial, en función de las necesidades de cada momento en función del análisis de riesgos.

En los locales ocupados se garantiza su desalojo mediante un pasillo central libre de sillas de igual tamaño al de su puerta de entrada o a través de un dispositivo que garantice el desalojo de las sillas y su retirada en caso de cualquier incidencia que requiera el desalojo del local público.

La instalación de las sillas y palcos permitirá que, en caso de evacuación, se mantenga la disposición de pasillos y su anchura adecuada para el desalojo de sus ocupantes, a la vez que se adoptarán las medidas oportunas para que, en caso de emergencia, las fuerzas de seguridad y salvamento puedan formalizar pasillos de evacuación con unas dimensiones adecuadas en un tiempo razonable para garantizar la seguridad del público asistente. 

Las obras, financiadas con cargo al Plan 5000, cuentan con un presupuesto de 2,60 millones de euros y están ejecutadas al 25 por ciento

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por los delegados de Urbanismo y del Distrito Cerro-Amate, Manuel Rey y Francisco Fernández, respectivamente, ha visitado las obras de unión entre las barriadas de la Doctora y Palmete sobre el cauce del canal del Ranilla, una separación entre estas dos zonas de la capital hispalense que gracias a estas actuaciones, que cuentan con un presupuesto de 2,60 millones de euros, estarán definitivamente unidas. El proyecto define la construcción de itinerarios peatonales y carriles-bici que garantizan la interconexión y cohesión de estas dos barriadas, así como el tratamiento y ajardinamiento de los espacios libres perimetrales al canal del Ranilla.

Las obras están ejecutadas en un 25 por ciento y está previsto que puedan finalizar a principios del próximo verano. Esta inversión se está llevando a cabo gracias a los fondos del Plan 5000. La superficie sobre la que se actúa son casi 50.000 metros cuadrados.

La unión efectiva entre la Doctora y Palmete se está ejecutando mediante cuatro conexiones, dos mixtas de tráfico rodado y peatonal y otras dos de uso exclusivo por parte de peatones y bicicletas. De esta forma se concentran las conexiones en puntos singulares que facilitan el acceso por parte de vehículos y personas, y se restringe la entrada a la cubierta del canal mediante la creación de dos elementos de borde disuasorios a modo de barandilla y protección.

En concreto, se reparan dos puentes existentes y se construye uno nuevo entre estos dos, y se amplía y reforma el existente en la prolongación de la calle Afán, posibilitando el cruce sobre el canal del carril bici y ampliando el acerado peatonal mediante la incorporación de una nueva estructura de 4 metros de anchura en paralelo a la actual.

Se generan recorridos e itinerarios peatonales paralelos al cauce por ambos lados, por encima de la cota de su cubrición, creando una franja paralela al cauce cuyos principales elementos son los paseos peatonales y el carril bici así como la incorporación de diferentes líneas de arbolado. En total, se pondrán en marcha 750 metros lineales de carril bici de doble sentido y 2,50 metros de anchura y se genera una nueva red de paseos peatonales pavimentados en paralelo al canal con una longitud total de 1.100 metros.

Se propone también la ampliación de los acerados existentes en la mayor parte de los viales en contacto con el ámbito de actuación, mejorando el espacio para el peatón, introduciendo aparcamientos en cordón y líneas de arbolado.

Por último se crean plazas y jardines equipados en los espacios existentes entre el canal y las áreas edificadas, con distinto tratamiento y características según la zona de que se trate siendo los elementos comunes para todos ellos la creación de plataformas pavimentadas o de albero para estancia y esparcimiento, la incorporación de alumbrado y mobiliario urbano, principalmente bancos y equipamiento para juegos, y sobre todo la plantación de distintas especies de árboles y de arbustos de forma que se consiga la adecuación de dichos espacios para su utilización por los residentes y contribuyendo a la mejora ambiental de la zona.

Aunque se impide, mediante un cerramiento, el acceso al canal, las obras también permitirán la reparación de las zonas en las que su cubrición ha desaparecido puntualmente por la rotura del hormigón.

Tratamiento y urbanización de los espacios colindantes al cauce.

Para la descripción de las actuaciones de urbanización de los espacios libres en el ámbito de actuación se puede dividir en tres tramos:

·         Tratamiento de espacios de uso público en el tramo norte. Entre el canal y la residencia Sagrados Corazones, la propuesta se centra en mejorar el ajardinamiento existente manteniendo básicamente el relieve del terreno, introduciendo un paseo bajo que conecta el puente situado en el extremo norte con la calle Afán y una zona de estancia pavimentada y equipada con bancos situada en la zona alta y por tanto con ciertas vistas. Entre el canal, la instalación deportiva Ranilla y la calle Torbiscón se proyecta un paseo lineal paralelo al cauce en la zona baja y una plaza situada en la plataforma alta al nivel de la calle con un talud ajardinado entre ambas. La plaza superior, con una superficie superior a los 2.000 metros cuadrados,  se trata con pavimentación, plantación de arbolado, bancos y elementos de iluminación incluyéndose una zona triangular para juego de niños.

·         Tratamiento de espacios de uso público en el tramo central. En la margen oeste la propuesta consiste en introducir dos itinerarios peatonales a distinta cota relacionados entre sí, el primero situado en la parte inferior paralelo al canal apoyado en una línea de arbolado y el segundo situado a la rasante de la calle mediante la ampliación de la plataforma de acerado, la introducción de una segunda línea de árboles y la inclusión del carril bici. En la margen este únicamente se actúa a nivel de tratamiento de los espacios sobre la plaza ajardinada existente, reformando la escalera de conexión entre los diferentes niveles existentes para facilitar el acceso al nuevo puente proyectado y mejorando el tratamiento superficial, la vegetación y el equipamiento de la plaza.

·         Tratamiento de espacios de uso público en el tramo sur. En paralelo al canal se proyecta un itinerario situado a una cota similar a la de la cubrición de éste, que se separa del resto de los espacios ajardinados y pavimentados a una cota inferior mediante un talud verde. Se define la ampliación de la calle Afecto introduciendo un aparcamiento en cordón y un amplio acerado completando la línea de arbolado existente. A ambos lados del centro de salud en construcción se proyectan dos plazas situadas a la misma rasante que los viales que las limitan y en las que se introducen distintas zonas pavimentadas, arbolado completando el existente, bancos, elementos de iluminación y zonas para juegos y deportes.

Los trabajos de musealización comenzaron en septiembre y están ejecutados al 85%

 La primera exposición en la sala multiusos será la del Tesoro del Carambolo

El Ayuntamiento de Sevilla organiza desde hoy visitas guiadas gratuitas cada 15 minutos a las obras de musealización de los restos arqueológicos del Espacio Metropol Parasol, cuyos trabajos se encuentran al 85%. El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, junto al delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha presentado el programa de divulgación de “este patrimonio cultural de valor incalculable” en una visita que ha realizado a los trabajos del denominado “Antiquarium Sevilla”. Las obras de puesta en valor de los restos arqueológicos hallados en el solar de la Encarnación, comenzaron el pasado mes de septiembre y tienen un plazo de ejecución de 6 meses con una inversión de 5 millones de euros provenientes del Plan Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local (Plan 5000).

El alcalde ha señalado que el proyecto del Antiquarium, que está adaptando el Nivel 0 del Espacio Metropol Parasol como Centro de Interpretación, ya tiene instalados 311 de los 380 metros cuadrados de mosaicos romanos y más de 500 de los 633 metros lineales de consolidación de muros, así como la mayor parte de las instalaciones y unos 500 metros de la pasarela proyectada. Por ello, ha añadido “hemos querido abrir la puerta a todos los ciudadanos que quieran ver de cerca el espectáculo de una obra tan interesante y minuciosa”.

Sánchez Monteseirín ha dado a conocer que el Paseo Arqueológico de entrada al Antiquarium por el Parasol Gestoso, situado junto a la calle José Gestoso, se abre desde el 18 de febrero al público de 11 a 14 y de 16 a 20 horas para acoger visitas guiadas gratuitas cada 15 minutos.

Antiquarium, integrado en el Espacio Metropol Parasol, se sitúa en el Itinerario Cardo que unirá el espacio turístico del Sur con el Casco Histórico Norte, gracias a una entrada conjunta con el Real Alcázar. 

El Cardo era una de las dos vías principales que articulaban la ciudad romana, dispuesta en cuadrículas y que se desarrollaban a partir de dos ejes principales, Cardo y Decumano. El Cardo iba en dirección norte-sur mientras que el Decumano, lo hacía de este a oeste. “El itinerario Cardo retoma la terminología romana para invitar al visitante a iniciar el recorrido del sur al norte de la ciudad, desde el Real Alcázar hasta el Antiquarium en la Plaza de la Encarnación”, ha explicado el delegado de Urbanismo, quien ha añadido que “esta ruta permitirá que Sevilla se muestre a nivel internacional como un destino mucho más completo con más alternativas de ocio y disfrute, en definitiva de un producto turístico mucho más global originado por el proyecto Cardo”.

Los contenidos que ofrecen los restos arqueológicos son industriales, domésticos y urbanísticos. “Con sus dimensiones y su diversidad cronológica y funcional, se constituye no solamente en el espacio arqueológico fundamental para la narración de la historia de la ciudad sino que se erige en claro centro neurálgico del circuito arqueológico”, ha expuesto Rey.

El Museo se estructura en torno a tres grandes áreas con casi 5.000 metros cuadrados.

Paseo arqueológico de unos 550 metros cuadrados, que es el acceso principal del Antiquarium, y se materializa a través de un vidrio de suelo a techo, donde se adivinan los restos que se extienden en la gran sala arqueológica. En esta zona se encuentra asimismo el espacio de tienda sobre mosaicos romanos visibles bajo vidrio.

Sala arqueológica, de unos 3.300 metros cuadrados donde se sitúan los restos arqueológicos encontrados visibles desde la pasarela.

Zona multiusos de casi 1.000 metros cuadrados, con acceso y funcionamiento complementario o independiente del área arqueológica. El desarrollo de exposiciones temporales será habitual en este área. La primera exposición que se incluirá en esta sala será la del Tesoro del Carambolo, un conjunto de 21 piezas de oro de 24 quilates, profusamente decoradas. Primitivamente se creyeron de origen tartésico, pero recientes investigaciones lo consideran el ajuar de un sacerdote para el sacrificio de bóvidos en un santuario fenicio dedicados al dios Baal y la diosa Astarté.

Reseña de los hallazgos

El comienzo de obras de Metropol Parasol dejó al descubierto restos visibles de gran parte del periodo romano, desde Tiberio (ca. 30 d.C.) hasta el s. VI y una casa islámica almohade de los siglos XII y XIII. Aparte, este solar conservaba información de periodos que abarcan las edades media, moderna y contemporánea.

Los restos arqueológicos estarán ubicados en un espacio diáfano de 4.879 metros cuadrados, con los restos de la ciudad romana a la cota -5.45 metros y una altura libre de 3.95 metros.

El museo está cerrado por una membrana de vidrio que envuelve todo el espacio e incide espacialmente sobre la ruina suspendiendo muros colgantes (los cuales se construirán con textiles metálicos)  y linternas de luz  (que se materializarán con telas tensadas o cajas de u-glass) que, junto al resto de elementos, permitirán reconstruir las sensaciones de los espacios en los que pervivieron nuestros antepasados. 

El solar cuenta con 20 hectáreas de superficie y albergará un gran parque urbano, viviendas libres y protegidas, un centro educativo, un centro de servicios terciarios y un edificio de 60 metros de altura en la prolongación de la calle Luis Montoto

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, presidido por el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, tomará conocimiento mañana de la aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior del ARI-DSP-03 ‘La Cruz del Campo’, que se corresponde con las casi 20 hectáreas ocupadas por la antigua fábrica de la multinacional cervecera sevillana Cruzcampo, cuya factoría ya está desmantelada, a excepción de la zona protegida y que se conserva, y que ya está ubicada y funcionando a pleno rendimiento en su nueva sede, junto al barrio sevillano de Torreblanca.

El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) establece un área de reforma interior en esta bolsa de suelo, cuyo traslado se proyectaba como consecuencia de la obsolescencia e imposibilidad de expansión de las instalaciones existentes y la oportunidad para el reequipamiento de esta zona de la ciudad con nuevos espacios libres, dotaciones y usos mixtos residenciales y terciarios, tratando de mejorar la conexión entre los distritos de San Pablo y Nervión.

El PGOU obliga a la redacción de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI), que ya se ha aprobado, para el desarrollo del área, determinando qué zonas de la antigua fábrica desmantelada debían conservarse por su interés histórico y/o arquitectónico, adaptando los medios necesarios para su protección. Asimismo, también destina espacio para un parque con instalaciones deportivas, así como la nueva biblioteca central con una reserva mínima de suelo de 4.550 metros cuadrados.

El PGOU prevé para éste ámbito, de casi 200.000 metros cuadrados de superficie, una edificabilidad total correspondiente a viviendas libres, viviendas protegidas y usos de servicios terciarios de 255.000 metros cuadrados de techo, con una previsión de reservas de superficie de 70.000 metros cuadrados para espacios libres, 8.000 metros cuadrados para un centro educativo y 1.600 metros cuadrados para transportes e infraestructuras.

La propietaria del suelo, la Compañía para los Desarrollos Inmobiliarios de la Ciudad de Hispalis, SL, ha presentado el Plan Especial de los suelos de la antigua fábrica de Cruzcampo, ordenando el ámbito mencionado en dos zonas diferenciadas, divididas por una vía de nueva creación que une las calles Greco con Ada. Esta nueva vía de la ciudad estará conformada por edificaciones residenciales en tipología de manzana abierta con frentes a la misma y con alturas máximas de 15 plantas.

Al sur de dicho conjunto se implantan edificaciones residenciales en bloque lineal de 9 plantas, así como servicios terciarios que aprovechan en parte las instalaciones más significativas de la primitiva fábrica. Asimismo, “el principal hito del proyecto es un edificio singular de 23 plantas con frente a la avenida de Andalucía”, según ha explicado el delegado de Urbanismo. Al norte se implantan las áreas dotacionales de un gran parque equipado, el centro educativo e infraestructuras, así como una parcela de servicios terciarios en 3 plantas de altura en la intersección de las calles Ada con Tarso.

EL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA ACEPTA LA CESIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL ANTIGUO GARAJE LAVERÁN, ENTRE LAS CALLES BAÑOS Y GOLES, PARA EQUIPAR DE DOTACIONES AL CASCO HISTÓRICO DE LA CIUDAD

La Gerencia de Urbanismo también aceptará la cesión de las antiguas instalaciones del Garaje Laverán, ubicado entre el número 61 de la calle Baños y los números 32, 36 y 44 de la calle Goles, por parte de sus actuales propietarios, la sociedad mercantil Gilinver 2112, SL. Esta finca, de más de 600 metros cuadrados, está calificada por el actual Plan General de Ordenación Urbanística como dotacional con destino a la construcción de equipamientos socio-culturales.

La cesión se circunscribe al suelo y vuelo ya que bajo superficie se ubica un aparcamiento construido por la empresa que cede el solar. En esta bolsa de suelo del Casco Histórico hispalense se encuentra una nave diáfana de estructura metálica catalogada con nivel de protección B en el Plan Especial de Protección de Sector 9 San Lorenzo-San Vicente del Conjunto Histórico, conocido como Garaje Laverán.

Este solar tiene una superficie total de 600 metros cuadrados, de los que la nave propiamente dicha ocupa 560 metros cuadrados, siendo el resto la superficie del pasaje peatonal de acceso a la misma desde la calle Baños. Cuenta además con otro acceso, sólo para casos de emergencia, a través del patio central del edificio de calle Goles, 36, mediante la correspondiente servidumbre de paso que se ha constituido.

Estas instalaciones permitirán dotar al centro de la ciudad de más instalaciones y servicios ya que este solar acogerá equipamiento dotacional socio-cultural.

Planes especiales

El Consejo de Gobierno también dará cuenta de la aprobación inicial de los planes especiales de protección de los subsectores Magdalena y El Duque-El Salvador, ambos en la Encarnación, unos documentos que permitirán la correcta protección y mantenimiento del centro de la capital hispalense.

En definitiva, esta aprobación avanza y ahonda en la protección del Conjunto Histórico de la Ciudad de Sevilla, ya que ordena estos dos sectores de la capital andaluza de acuerdo a lo marcado por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) y cataloga todos y cada uno de los edificios de este espacio, algo que permitirá su correcta conservación. Se trata, en definitiva, de preservar y conservar en el tiempo el amplio legado artístico y urbanístico del que disfruta la capital hispalense.

Ahora, se abre un proceso de exposición pública por un periodo de un mes y se solicita un informe preceptivo y vinculante a la Delegación Provincial de Cultura, que dispone de dos meses para su elaboración.

El Plan Especial de Protección del sector de la Magdalena tiene como ámbito de actuación las calles Alfonso XII, Puerta Real, San Laureano, Marqués de Paradas, Julio César, Puerta de Triana, Zaragoza, Carlos Cañal, Bilbao hasta Plaza Nueva, Méndez Núñez, Plaza de la Magdalena, O’Donnell, Olavide, San Eloy, Moscardó y El Silencio hasta llegar nuevamente a la calle Alfonso XII.

Por su parte, el Plan Especial de Protección del sector El Duque-El Salvador tiene como ámbito las calles Santa Vicenta María, Alfonso XII, El Silencio, Moscardó, San Eloy hasta la calle Olavide, O’Donnell, Plaza de la Magdalena, Méndez Núñez hasta la Plaza Nueva, Granada, Francisco Bruna, Entrecárceles, Álvarez Quintero, Villegas y Cordero, Cuesta del Rosario, Jesús de las Tres Caídas, Plaza de la Alfalfa, calle Alfalfa, Cabeza del Rey Don Pedro, Boteros, Pérez Galdos, Don Alonso el Sabio, Puente y Pellón, Lagar, Buiza y Mensaque, Acetres, Cuna, Laraña, Arguijo, José Gestoso, Orfila, Javier Lasso de la Vega, Trajano hasta la Plaza del Duque y Teniente Borge hasta llegar a la calle Santa Vicenta María.

Por último, el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo propondrá al Pleno Municipal la aprobación definitiva del Plan Especial de Protección de la Encarnación del Conjunto Histórico de Sevilla, cuyo ámbito está compuesto por las parcelas comprendidas entre las calles Cuna, Arguijo, José Gestoso, Misericordia, Jerónimo Hernández, Santa Ángela de la Cruz, Dueñas, Doña María Coronel, Bustos Tavera, Alhóndiga, Boteros, Don Alonso el Sabio, Lagar y Acetres.

De este modo, el documento cataloga un total de 268 edificaciones en diferentes categorías, 3 espacios públicos y un elemento urbano.

Las edificaciones se han dividido en tres grupos, por una parte nos encontramos con 11 edificaciones consideradas monumentales, de las cuales 6 disponen de una protección integral (A), entre las que se encuentra la Iglesia de San Pedro o de la Anunciación como edificio religioso o la Posada del Lucero, BIC rehabilitado recientemente para su uso como hotel en la C/ Almirante Apodaca; y 5 tienen una protección global (B) encontrándonos entre ellas la Casa de los Marqueses de la Motilla en la C/ Cuna y algunas edificaciones contemporáneas como el actual Colegio de Arquitectos en la Plaza de Burgos.

El siguiente grupo, formado por 152 edificaciones, son las denominadas de interés tipológico que disponen todas ellas de una protección parcial en grado 1 (C), que a su vez se dividen según su tipología, protegiéndose en cada caso los elementos que le son propios, escaleras, patios, etc.. Nos encontramos con 6 edificaciones denominadas populares, 71 casas – patios de diferentes siglos, 8 casas señoriales del siglo XVIII; 8 Corrales de Vecinos entre los que destacamos el situado en la C/ Gerona (antiguo Corral de la Sardina), 40 casas de pisos de los siglos XIX y XX, 11 edificaciones singulares y 8 edificios contemporáneos construidos a mediados del siglo XX  y construidos para la apertura de la C/ Imagen.

El último grupo de edificaciones son las denominadas de interés urbano con una protección parcial en grado 2 (D), un total de 105 edificios, siendo sus elementos a proteger principalmente su fachada como respuesta del edificio al espacio urbano.

Nuevo Amate

Por último, el Consejo de Gobierno también propondrá al Pleno Municipal la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior del AGI-04 ‘Santa Teresa’, que se identifica con los bloques de viviendas, ya derruidos, de Regiones Devastadas.

De esta forma, se avanza en el proyecto de regeneración de este barrio de la capital hispalense. Las nuevas viviendas se disponen en cinco bloques, situados de manera radial. De esta manera se da una respuesta urbana adecuada al lugar y se aprovechan al mismo tiempo las condiciones de habitabilidad más favorables y homogéneas para todas las viviendas.

El proyecto seleccionado destaca por sus propuestas para la mejora de la eficiencia energética en los edificios y en la urbanización. Las actuaciones del Ayuntamiento de Sevilla posibilitarán una nueva ordenación urbanística del área, más coherente y que permita un mejor aprovechamiento de las edificaciones y los usos dotacionales en la misma, y una mejora de las condiciones de las viviendas, no sólo en la calidad por ser de nueva construcción, sino también por una mejora en la planificación del espacio y las dimensiones.

Un recinto expositivo servirá para mostrar cómo nació Metropol Parasol y los beneficios que tendrá próximamente para la ciudad de Sevilla

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha inaugurado la exposición ‘Espacio Metropol-Plaza de

la Encarnación ’, una muestra que ofrecerá a la ciudadanía el proceso constructivo del proyecto Metropol Parasol, ganado en un concurso internacional de ideas por el arquitecto alemán Jurgüen Mayer, y cuáles van a ser sus usos y beneficios para la ciudad. La estructura realizada con un material transparente que permite una visión etérea y diáfana, pudiendo verse a través de ella y a la vez protege de las inclemencias meteorológicas. tiene unas medidas de 24x10 metros y una superficie visitable de alrededor de 100 metros cuadrados, ubicada en la zona suroeste del Espacio Metropol (entre la calle Puente y Pellón y

la Iglesia de

la Anunciación ) dispuesta al paso peatonal. Tiene como elemento principal una reproducción del proyecto a escala y muestra una amplia recopilación de elementos gráficos y audiovisuales sobre la evolución constructiva de este espacio urbano así como los diferentes espacios y usos a los que va a destinarse. El recinto expositivo que se mantendrá varios meses en dicha ubicación estará abierto en horario ininterumpido de 11:30 a 19:30 horas. No servirá sólo para mostrar los entresijos del proyecto, sino para aclarar cuantas dudas tengan los ciudadanos sobre este hito arquitectónico que se levanta en la céntrica Plaza de la Encarnación. También se convertirá en el punto de partida de las visitas guiadas que comenzaron este mes de diciembre al interior de la obra dirigidas a asociaciones vecinales, empresariales y culturales y colectivos sociales o personas individuales, que están conociendo de primera mano cómo se está construyendo este nuevo hito arquitectónico de la capital andaluza y la repercusión que va a tener en la economía no sólo del centro sino de toda la ciudad.

Más información para las visitas guiadas en el teléfono municipal 010.

La nueva plaza de abastos, que tiene 40 puestos, ha supuesto una inversión de más de 4 millones de euros.

Las mejoras introducidas en prestaciones y equipamientos industriales, así como su ubicación dentro de Metropol Parasol y sobre el Antiquarium, lo convierten en el mercado central más importante de la ciudad y entre los mejores del mundo

            El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por el delegado de Urbanismo, Manuel Rey; la delegada de Salud y Consumo, Teresa Florido; y los miembros de

la Junta Directiva de

la Cooperativa del Mercado de

la Encarnación , han inaugurado el nuevo Mercado de

la Encarnación , corazón del Espacio Metropol por lo que los comerciantes de la antigua plaza de abastos, junto a la calle Regina, abandonan las precarias instalaciones provisionales durante casi 37 años.

El nuevo Mercado de

la Encarnación , diseñado con el arquitecto alemán, Jurgüen Mayer, ha sido mejorado durante su construcción con la incorporación de numerosas prestaciones y equipamientos industriales solicitados por los comerciantes, lo que lo sitúa como el mercado más moderno y de mayor calidad de la ciudad. En este sentido, está llamado a convertirse en referente del comercio tradicional en la capital hispalense, no sólo por la calidad de la prestación del servicio, sino por el valor añadido que supone su ubicación en la plaza 1 de un conjunto arquitectónico único en el mundo como es el Espacio Metropol, así como sobre el futuro Antiquarium, el museo que albergará los restos arqueológicos más importantes de la ciudad.

El nuevo Mercado de

la Encarnación , en el que se han invertido 4,4 millones de euros, cuenta con 40 puestos con 19,23 metros cuadrados cada uno de superficie útil (en un principio se preveían sólo 16 metros cuadrados, pero la optimización del espacio ha permitido ampliar la superficie de los puestos). Para el cerramiento del mercado se ha utilizado un muro cortina de aluminio lacado, con 3 puertas de acceso desde las calles colindantes.

La distribución de los puestos se ha hecho mediante islas cuadradas cuádruples para carnicería, ultramarinos, pescadería y frutas. Hay dos islas dobles para cafetería y congelados y una exenta para una joyería. El reparto de los puestos ya se ha realizado mediante un sorteo ante notario, para garantizar la total transparencia y claridad del proceso de asignación.

El nuevo mercado de

la Encarnación cuenta con zonas comunes en el sótano para carga y descarga, oficina para la cooperativa del mercado, tres grandes cámaras frigoríficas (frutería, carnicería y pescadería), una sala de almacén de envases y una sala para la preparación de alimentos. En el sótano se dispone así mismo de vestuarios y cuartos de baño con duchas incorporadas. La comunicación con el mercado situado en la planta superior se efectúa además de por escaleras interiores por medio de dos montacargas.

En la planta del mercado se dispone también de una sala refrigerada para las basuras y cuartos de baño para los usuarios del mercado.

Cada puesto de mercado está equipado con una cámara de almacenaje y con vitrinas de exposición y conservación de los productos, variando el equipamiento de cada unidad en función del tipo de gremio:

·         Frutería: 10 puestos con una cámara central individual como equipamiento frigorífico, estanterías, mueble fregadero y mostrador perimetral, todo ello de acero inoxidable.

·         Carnicería: 9 puestos equipados con cámara central individual, tres vitrinas de exposición de productos cárnicos, un armario de congelación y una mesa de trabajo con fregadero incorporado y grifo de ducha, todo ello de acero inoxidable.

·         Pescadería: 12 puestos equipados con cámara central individual, mesa perimetral expositora de pescado o vitrina de congelación, arcón de congelación, una mesa de trabajo con fregadero incorporado y grifo de ducha, todo ello de acero inoxidable.

·         Ultramarinos: 3 puestos cuyo  equipamiento se distingue en función de los requerimientos de los propietarios, manteniéndose la cámara de refrigeración central individual. Cada uno de los puestos posee juegos de estanterías y mesas adecuados al trabajo a realizar por los comerciantes. Perimetralmente los puestos se cubren mediante vitrinas de exposición realizadas todas ellas de acero inoxidable.

·         Congelados: 2 puestos que cuentan con una cámara central individual, una vitrina expositora de productos congelados y un lavamanos de acero inoxidable.

·         Cafetería: 2 cafeterías que cuentan con una mesa cafetera de acero inoxidable, una cocina a gas de cuatro fuegos, una plancha de gas, una campana mural de acero inoxidable, una freidora eléctrica, una mesa de trabajo con fregadero incorporado, un estante de acero inoxidable y una mesa baja refrigerada. El perímetro del puesto lo ocupa un mostrador de acero inoxidable que incluye en su interior botelleros refrigerados, una batea de trabajo con fregadero incorporado y lavavajillas, así como una vitrina de exposición refrigerada.

·         Joyería: es el único puesto exento y no cuenta en su interior con equipamiento alguno, si bien está dotado de cristales de seguridad y otros sistemas antirrobo.

La Plaza de

la Encarnación en el centro del centro histórico de Sevilla conformaba un vacío desestructurado, ilegible y disfuncional al que el vigente Plan General adjudica un papel estructural en una ordenación de carácter estratégico que considera a

la Encarnación como un área de oportunidad, confiándole la conexión entre los sectores y sur del Casco Histórico.

La presencia de nuevos usos ayudará a balancear las actividades y conectar con el norte los usos terciarios y turísticos del sur, asimismo servirá para poner en valor la actividad que se desarrolló en

la Encarnación desde su implantación como Mercado Central en 1837, cuando se convirtió en la primera plaza de abastos permanente de Sevilla.

Exposición de juguetes

Paralelamente a la apertura del nuevo Mercado de

la Encarnación , también se ha abierto una muestra sobre juguetes antiguos que cuenta con un total de 87 piezas y hará un recorrido por las diferentes décadas, donde se puede contemplar desde una Muñeca Old Pretender de 1878 hasta un Power Rangers de 1995, pasando por un Tren de 1955, una Barbie de 1959, los ‘clics’ de Playmobil de 1970 o ‘Hundir

la Flota ’ de 1985.

La exposición estará abierta hasta el domingo día 19 de diciembre hasta el 7 de enero de 8 a 15 horas.

Urbanismo creará un sistema telemático para obtener los proyectos y documentos visados directamente de las instituciones colegiales

La Gerencia de Urbanismo ha llegado a un acuerdo con los colegios profesionales de Arquitectos de Sevilla; Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla; Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Andalucía; Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental; Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Sevilla; e Ingenieros de Telecomunicaciones para la firma de un convenio pionero a nivel nacional que permite regular y desarrollar el Real Decreto 1000/2010 sobre visado colegial obligatorio.

Este convenio es fruto de un largo proceso negociador entre las partes para conseguir un mejor desarrollo del visado colegial para seguir garantizando que todos los proyectos presentados en la ciudad de Sevilla están realizados por profesionales de primer nivel y que cuentan con todos los seguros derivados del visado colegial.

Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, “reconocemos mediante este convenio que el visado colegial supone un valor añadido a los documentos que cada día los profesionales presentan en las dependencias de la Gerencia de Urbanismo”, porque “certifican la identidad de las personas que hacen estos proyectos, que cuentan con el preceptivo seguro de responsabilidad civil y que están controlados por sus respectivos colegios”.

El documento consensuado entre todas las partes garantiza que los colegios profesionales, en todos aquellos casos en los que el visado colegial sea obligatorio o en aquellos casos en los que aún no siendo obligatorio lo soliciten los interesados, analicen los documentos que se vayan a presentar ante la Gerencia de Urbanismo y realicen un exhaustivo control documental del proyecto y su autor.

Por su parte, en todos aquellos proyectos o documentos visados, la Gerencia de Urbanismo entenderá que “están completos” y eximirán al peticionario de cualquier otra acreditación necesaria. Asimismo, la Gerencia de Urbanismo creará un sistema telemático que permita obtener directamente de los colegios profesionales los proyectos o documentos visados, para ahorrar de esta forma tiempo y esfuerzo a la ciudadanía.

La Gerencia de Urbanismo ha autorizado la construcción de dos promociones de viviendas para un total de 416 VPO en Pino Montano y Palmete, además de sus plazas de aparcamiento y garajes vinculados.

La primera promoción contará con 230 viviendas protegidas en régimen de alquiler, así como 246 plazas de aparcamiento, 230 trasteros y locales comerciales en la parcela P4 del SUP-PM-6 de Pino Montano. Dicho suelo tiene una superficie de 5.300 metros cuadrados y la edificación se articulará en forma de manzana abierta con bloques de cuatro y siete alturas con diez portales con núcleo vertical (escaleras y ascensor) diferenciados. El acceso desde la calle se hará a través de dos entradas principales que darán paso a un soportal abierto y además se dispondrán  otras dos entradas secundarias para el patio libre interior.

El proyecto contempla la construcción de locales comerciales los bajos y bajo rasante se ubicarán dos plantas de aparcamientos subterráneos y trasteros cuyo acceso se hará mediante una rampa de doble dirección.

La mayor parte de las VPO (90 por ciento) serán de dos dormitorios, reservándose el resto para viviendas de tres dormitorios.

Como una de las novedades estéticas del edificio, el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha explicado que “el tendido de ropa no será visible desde el exterior ni desde el espacio libre interior de parcela ya que se proyecta en el interior de los patios: en las cocinas que den a fachada se prevén lavaderos con lamas para ocultar la ropa y en las viviendas con cocina americana el tendido se hará en cubierta”.

La segunda promoción prevista albergará 186 VPO, 219 plazas de aparcamientos y 186 trasteros en la parcela entre las calles Puebla del Río y Navas, en la barriada de Palmete. El proyecto contempla dos edificios exentos de 7 plantas de altura y dos bajo rasante, buscando que todas las viviendas sean exteriores.

Además, según los promotores de la obra, se trata de un edificio optimizado para reducir al máximo los recorridos interiores de las viviendas, así ganando en espacio para las habitaciones y zonas comunes.

El delegado de Urbanismo también ha explicado que ambas promociones “son fruto del esfuerzo del Ayuntamiento de Sevilla por cumplir sus compromisos plasmados en el Plan Municipal de

la Vivienda 2012”.

En el transcurso de dicha reunión, los promotores de Caixaforum Sevilla han solicitado al primer edil hispalense la peatonalización de las calles Dos de Mayo y Temprado para facilitar el tráfico peatonal en el entorno y la entrada al nuevo espacio cultural que la caja de ahorros barcelonesa va a poner en marcha en Sevilla a partir de 2015.

En este sentido, la primera prioridad es la peatonalización de la calle Dos de Mayo, que será la entrada principal a las Reales Atarazanas una vez que concluyan las obras de restauración y puesta en valor.

Asimismo, Caixaforum Sevilla ha solicitado la peatonalización de la calle Temprado para unir las propias Reales Atarazanas y el anexo Hospital de la Caridad con el Teatro de la Maestranza y los jardines que se ubican a su lado.

El primer edil hispalense ha valorado estas dos peticiones, que “ahondan en la recuperación de la ciudad para el peatón, avanzando en las políticas de peatonalización de Sevilla, donde las personas están ganando espacio al transporte privado”.

El alcalde también agradeció “el enorme esfuerzo” que está realizando la Caixa en Sevilla a través de Caixaforum, que requerirá la inversión de 25 millones de euros en la recuperación de las Reales Atarazanas y su puesta en servicio como un importante espacio de actividades culturales.

Como han explicado los responsables del proyecto en la reunión, el edificio resultante de la rehabilitación recurrirá de forma predominante al acero y la madera, materiales emblemáticos en el mundo de la navegación al que evocan las Reales Atarazanas, monumento BIC. Junto a ellos también se utilizará el vidrio.

Caixaforum ofrecerá a los ciudadanos arte antiguo, moderno y contemporáneo, festivales de música y poesía, arte multimedia, debates de actualidad, jornadas sociales y talleres familiares y educativos. Este equipamiento cultural ya existe en otras ciudades como Madrid, Barcelona, Mallorca o Zaragoza. La entrada será gratuita entre las 10:00 y las 20:00 horas todos los días del año, excepto en las actividades con aforo limitado, donde el precio oscilará entre uno y tres euros.

Las Reales Atarazanas cuentan con más de 7.000 metros cuadrados de planta, y en ellas se aprovecharán las bóvedas como pasillos centrales. La mayor parte de la intervención se centrará en la parte superior del edificio con el fin de mantener intacta la planta baja así como la apertura a través de la calle Dos de Mayo, que será el pórtico principal e imagen de Caixaforum Sevilla.

La primera planta estará destinada a zona logística y oficinas, mientras que en la superior se ubicarán un auditorio, dos salas de exposiciones y una cafetería con unas vistas impactantes del conjunto de

la Catedral y

la Giralda.

El pacto fue ratificado el 14 de enero de 2009 e incluye una serie de actuaciones en materia de promoción de vivienda, especialmente la protegida, e impulso del alquiler y rehabilitación, con objeto de dar satisfacción a una amplia demanda ciudadana, y contribuir al relanzamiento de la actividad del sector, y a la generación de renta y empleo en la ciudad.

En el transcurso de esa reunión, el delegado de Urbanismo ha informado que desde la firma del Pacto por

la Vivienda en enero de 2009, Emvisesa ha intensificado las actuaciones de la última fase del Plan 2003-2007, con la entrega de 1.270 viviendas entregadas en el ejercicio 2009, 1.022 viviendas entregadas en 2010 (datos a 31 de diciembre) y 589 viviendas a entregar en 2011. En total suman 2.881 viviendas protegidas, con una inversión total de más de 230 millones de euros que suponen el cumplimiento al 100 por 100 de los objetivos establecidos para Emvisesa en ese Plan.

El total de viviendas protegidas promovidas por Emvisesa en el Plan 2003-2007 asciende a 6.495, que suponen un máximo histórico en la actividad de la empresa municipal desde su creación y la sitúan como líder entre las promotoras municipales de Andalucía y España. Asimismo, Emvisesa desde la firma del Pacto “ha mantenido un alto nivel de actividad en la promoción de equipamientos públicos de servicios a los ciudadanos”, con una inversión de más de 110 millones de euros.

Otro hito significativo en materia de vivienda protegida desde la firma del Pacto han sido el proceso de concertación y diálogo con los agentes económicos y sociales,  a través del CESS, que ha permitido alcanzar un amplio consenso en torno al nuevo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012. En desarrollo del Plan 2012 EMVISESA tiene en marcha ya 1.051 viviendas protegidas.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Sevilla ya ha concluido la primera fase de la oferta de concertación urbanística, conocida como Plan Impulsa, que permitirá el desarrollo de los suelos de Hacienda El Rosario y Palmas Altas Sur, propiedades de Gabriel Rojas, SL y Metrovacesa, respectivamente. Asimismo, el propio Manuel Rey ha anunciado que en breve se podrá llegar a un acuerdo con los propietarios de los terrenos de Buenaire.

El primer Plan Impulsa invertirá 43 millones de euros, que se destinarán a sufragar los gastos de urbanización de estos sectores. Por su parte, el Ayuntamiento de Sevilla obtendrá suelo para la construcción de 1.016 viviendas de régimen de protección pública, 343 viviendas de precio tasado, 125 viviendas libres y 18.325 metros cuadrados de techo para uso terciario.

En este sentido, “y gracias al correcto uso de los fondos municipales y del Patrimonio Municipal del Suelo”,

la Gerencia de Urbanismo ha convocado una segunda fase del Plan Impulsa, con un presupuesto de 56 millones de euros para facilitar la labor de construcción y desarrollo de viviendas a los promotores privados que difícilmente podrían hacerlo sin ayuda de la administración local en un momento de marcada crisis económica.

La Gerencia de Urbanismo ha adaptado los pliegos de los concursos públicos para la enajenación y venta de suelos, para dar respuesta a las nuevas necesidades de los promotores y constructores con la ampliación del plazo de ejecución de la edificación de 24 a 36 meses, y la posibilidad de acogerse el promotor a 1 año de carencia para la búsqueda de los recursos financieros necesarios para la adquisición del suelo, tras resultar ser adjudicatario del Concurso. 

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, en presencia del presidente de la patronal de la construcción (Gaesco), Miguel Rus, ha firmado junto a Gabriel Rojas y Jesús Vicente Asenjo, representantes de Gabriel Rojas, SL y Metrovacesa, respectivamente, los primeros convenios de la primera convocatoria del Plan Impulsa. Dicho acto se ha celebrado en el marco del Coloquio Nacional organizado por la Asociación Nacional de Promotores Constructores (ANPC), que por primera vez se celebra en Sevilla.

El Plan Impulsa permitirá el desarrollo de Hacienda el Rosario y Palmas Altas Sur, por un importe total de 42 millones de euros para la construcción de 4.870 viviendas en total, de las que 2.056 (42 por ciento) son VPO recogidas en el Plan Municipal 2012.

El delegado de Urbanismo ha explicado que a este acuerdo “se pueden unir próximamente los promotores de la actuación de Buenaire, con quienes aún no se ha cerrado la propuesta, pero que confiamos en que así sea en los próximos días para que se incorporen”.

El Plan Impulsa consiste en un diálogo competitivo con los promotores privados, que obtienen liquidez para ejecutar la urbanización de las bolsas de suelo sin edificar, mientras que el Ayuntamiento de Sevilla recibe a cambio suelo residencial para construir viviendas y suelo terciario.

Así la característica singular es su carácter finalista: posibilitar la ejecución de las previsiones del PGOU y permitir el cumplimiento del Plan Municipal de la Vivienda 2012, en la coyuntura actual de escasez de recursos financieros disponibles por la iniciativa privada.

"Gracias a esta inversión inyectamos liquidez a los promotores en la parte más complicada de la construcción, la fase de urbanización, para la que encuentran cerradas las puertas de las entidades financieras”, según Rey.

Según los cálculos de la Gerencia de Urbanismo, el Plan Impulsa permitirá que 12.000 personas encuentren trabajo en el sector de la construcción.

La Gerencia de Urbanismo está inmersa en una segunda fase del Plan Impulsa, dotada con 56 millones de euros para aquellos que no pudieron formalizar su oferta en la primera convocatoria.

El delegado de Urbanismo y vicepresidente de Emvisesa, Manuel Rey, junto con el presidente de la Confederación Empresarial Sevillana, Antonio Galadí, ha inaugurado hoy la nueva edición de la Feria Internacional de


la Construcción Sostenible y Usos Eficientes del Agua y

la Energía (Econstrucción), que se desarrolla en Fibes desde hoy hasta el próximo sábado. Rey ha destacado la apuesta de Emvisesa, por la construcción sostenible con acciones concretas con el objeto de contribuya a disminuir la huella ecológica de nuestra ciudad, ya que “entendemos que la apuesta por la búsqueda de la sostenibilidad de los sistemas urbanos (arquitectura y planeamiento) debe ser liderada por el sector público”.

Los avances en la búsqueda de ahorro energético y de eficiencia en todas las fases de la edificación, desde su concepción hasta su futura utilización, pasando por su construcción, ha llevado a Emvisesa a ir incorporando dentro de su propia normativa de redacción de proyectos y gestión de obra, actuaciones específicas para disminuir el impacto del proceso edificatorio en el entorno.

En este sentido, Rey ha desvelado que Emvisesa ha instalado ya 12.576 m² de paneles de energía solar térmica en un total de 4.272 viviendas (incluyendo las viviendas en construcción) lo que supone deja de emitir a la atmósfera 7.934 toneladas de CO2 al año.

La energía solar térmica es la más rentable desde el punto de vista económico y de rendimiento. Asimismo, las instalaciones solares son silenciosas, limpias, con una vida útil superior a los 30 años y unos costes de mantenimiento muy reducidos.

Proyectos singulares en esta aplicación son precisamente la planta de producción solar fotovoltaica que se está implantando en la ampliación del Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla.  Contará, aproximadamente, con unos  4.000 módulos fotovoltaicos y la producción esperada es de 1.400 megavatios hora lo que evitará la emisión de 520 toneladas de CO2 al año.

También destacada es la integración arquitectónica de la instalación de energía solar térmica en la promoción de Kansas City de EMVISESA. Se trata de una promoción de 39 viviendas en Kansas-City, en la que EMVISESA ha apostado por la integración arquitectónica de la instalación de energía solar en el edificio, disponiendo la mayor parte de la superficie de captación en la fachada con orientación sureste. Se sientan así precedentes en la ciudad de Sevilla. Los paneles solares se sitúan principalmente en la fachada de uno de los núcleos de comunicación vertical con orientación sureste y cubierta del edificio.

Además, se cuidan los cerramientos de los edificios regulando el intercambio energético entre el ambiente interior y el exterior, gracias a la construcción con  doble acristalamiento con cámara de aire en los huecos de fachada; aislamiento térmico y acústico y fachada ventilada que se implantará en todas las promociones del Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012.

Las promociones de Emvisesa disponen además de sistemas de ahorro de agua como son los sistemas de doble descarga en inodoros y los difusores en la grifería de baños y aseos, además, se aíslan térmicamente las tuberías para evitar pérdidas de calor. Del mismo modo, las promociones del Plan Municipal de Vivienda de Sevilla-2012 contarán con la instalación completa de climatización mediante bomba de calor.

La gran ventaja de la bomba de calor reside en su eficiencia energética en calefacción, puesto que es capaz de aportar más energía que la que consume, aproximadamente entre 2 y 3 veces más.

Por estas actuaciones, EMVISESA tiene hasta la fecha calificadas energéticamente 4.450 viviendas con una calificación energética media superior a 9 (sobre 10)

Otras líneas de actuación de EMVISESA están relacionadas con

la Gestión de residuos que buscan la minimización de los residuos generados en la construcción. EMVISESA opta por ejecutar todas divisiones interiores mediante tabiquería seca lo que genera muchos menos residuos durante el proceso de construcción que la tabiquería tradicional.

Participación en Proyectos de investigación:

Proyecto Efficacia. Reducción del consumo energético y del impacto ambiental en la construcción de viviendas protegidas en Andalucía.

El proyecto Efficacia  tiene por objetivo mejorar la calidad de los edificios con la finalidad de minimizar el impacto que estos producen en el medioambiente a través de la búsqueda de  criterios constructivos y de diseño que reduzcan la demanda energética de su envolvente térmica. Cuenta con la participación del grupo de investigación PAI TEP-130 de la universidad de Sevilla, EMVISESA Y SODINUR.

La investigación que comenzó en el mes de octubre de 2007 tuvo una duración de algo más de dos años. En el primer año se monitorizó un edificio de viviendas en Sevilla, haciendo un análisis parametrizado de las variables ambientales y de los consumos energéticos, en las viviendas.  Posteriormente. y sobre el mismo edificio, se ha realizado un nuevo estudio de la demanda energética, suponiendo ahora que se han introducido las tecnologías y sistemas necesarios para el cumplimiento de los documentos básicos de Ahorro de Energía del Código Técnico de

la Edificación , así como del grado de calificación energética que se pretende alcanzar.  Esto permitió establecer propuestas estratégicas de actuación sobre la introducción de nuevos procesos de aplicación de las tecnologías de producción arquitectónica de forma que se pueda estudiar su repercusión en la reducción de la demanda y la mejora de la eficiencia energética.

Por ultimo y con los datos obtenidos se han realizado simulaciones informáticas, en las que se proponen soluciones para hacer mas rentable, tanto energética como económicamente, los edificios de nueva construcción, así como los rehabilitados. 

Ascensores sostenibles. Soleme.

El principal objetivo del proyecto es el desarrollo de un prototipo de ascensor atendiendo a la eficiencia energética y a la sostenibilidad medio-ambiental y teniendo en cuenta los requerimientos actuales del mercado de la vivienda. Asimismo, se pretende desarrollar varios sistemas de software que permitirán la gestión integral del mantenimiento en los ascensores. El proyecto comenzó el pasado 2008 y tiene como fecha de finalización Agosto del 2012.

Se desarrolla a través de un Consorcio Empresarial formado por las empresas sevillanas MP (Macpuarsa) y CLEVER y EMVISESA, e impulsado por

la Corporación Tecnológica de Andalucía (CTA).

Solarkit.

Desde EMVISESA se ha colaborado en el proyecto Solarkit, con el que

la  Universidad de Sevilla ha participado en la competición internacional 'Solar Decathlon Europe 2010'. En esta competición se premia a la casa más eficiente energéticamente con el proyecto más sostenible.

Solarkit, desarrollada desde

la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de

la Universidad de Sevilla con la colaboración de EMVISESA, es una vivienda desmontable, autosuficiente energéticamente, adaptable a distintas localizaciones y de bajo coste. Asimismo, representa una arquitectura innovadora que ofrece todas las condiciones de habitabilidad de una vivienda permanente, con la funcionalidad y flexibilidad de un sistema desmontable a partir de componentes modulares y ligeros.

Econstrucción

Econstrucción se ha consolidado de tal forma dentro del sector que es ya punto de encuentro obligado de todos aquellos que quieran estar al día en las últimas novedades de la construcción, sobre todo, en el apartado de las innovaciones tecnológicas que cada vez están adquiriendo más fuerza. La nueva edición de la feria Econstrucción ofrece la posibilidad en su web oficial www.econstruccion.es, de obtener un formulario de preinscripción para todos aquellos profesionales que deseen registrarse como visitantes de esta edición 2010.

La feria se celebrará en el pabellón 2 de FIBES, con empresas expositoras que representarán sectores como: Energía Solar y Fotovoltaica; Eólica; Residuos; Transporte, Distribución y Almacenaje de

la Energía ; Aislamientos, Impermeabilidad y Protección y Seguridad en Obras; y Alternativas Energéticas y Climatización.

Además, existirá la representación de sectores afianzados en esta feria como seguridad e higiene en el trabajo; informática aplicada a la construcción; equipamiento urbano, mobiliario, prefabricación y construcción industrializada; construcción sostenible; nuevas tecnologías; maquinaria ligera; elementos de elevación y transportes; elementos para estructuras, forjados y cubiertas; maquinaria de Obras Públicas, etc. 

El delegado de Urbanismo y vicepresidente de Emvisesa, Manuel Rey, junto con el presidente de la Confederación Empresarial Sevillana, Antonio Baladí, ha inaugurado hoy la nueva edición de la Feria Internacional de

la Construcción
Sostenible
y Usos Eficientes del Agua y
la Energía
(Econstrucción), que se desarrolla en Fibes desde hoy hasta el próximo sábado. Rey ha destacado la apuesta de Emvisesa, por la construcción sostenible con acciones concretas con el objeto de contribuya a disminuir la huella ecológica de nuestra ciudad, ya que “entendemos que la apuesta por la búsqueda de la sostenibilidad de los sistemas urbanos (arquitectura y planeamiento) debe ser liderada por el sector público”.

Los avances en la búsqueda de ahorro energético y de eficiencia en todas las fases de la edificación, desde su concepción hasta su futura utilización, pasando por su construcción, ha llevado a Emvisesa a ir incorporando dentro de su propia normativa de redacción de proyectos y gestión de obra, actuaciones específicas para disminuir el impacto del proceso edificatorio en el entorno.

En este sentido, Rey ha desvelado que Emvisesa ha instalado ya 12.576 m² de paneles de energía solar térmica en un total de 4.272 viviendas (incluyendo las viviendas en construcción) lo que supone deja de emitir a la atmósfera 7.934 toneladas de CO2 al año.

La energía solar térmica es la más rentable desde el punto de vista económico y de rendimiento. Asimismo, las instalaciones solares son silenciosas, limpias, con una vida útil superior a los 30 años y unos costes de mantenimiento muy reducidos.

Proyectos singulares en esta aplicación son precisamente la planta de producción solar fotovoltaica que se está implantando en la ampliación del Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla.  Contará, aproximadamente, con unos  4.000 módulos fotovoltaicos y la producción esperada es de 1.400 megavatios hora lo que evitará la emisión de 520 toneladas de CO2 al año.

También destacada es la integración arquitectónica de la instalación de energía solar térmica en la promoción de Kansas City de EMVISESA. Se trata de una promoción de 39 viviendas en Kansas-City, en la que EMVISESA ha apostado por la integración arquitectónica de la instalación de energía solar en el edificio, disponiendo la mayor parte de la superficie de captación en la fachada con orientación sureste. Se sientan así precedentes en la ciudad de Sevilla. Los paneles solares se sitúan principalmente en la fachada de uno de los núcleos de comunicación vertical con orientación sureste y cubierta del edificio.

 

Además, se cuidan los cerramientos de los edificios regulando el intercambio energético entre el ambiente interior y el exterior, gracias a la construcción con  doble acristalamiento con cámara de aire en los huecos de fachada; aislamiento térmico y acústico y fachada ventilada que se implantará en todas las promociones del Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012.

Las promociones de Emvisesa disponen además de sistemas de ahorro de agua como son los sistemas de doble descarga en inodoros y los difusores en la grifería de baños y aseos, además, se aíslan térmicamente las tuberías para evitar pérdidas de calor. Del mismo modo, las promociones del Plan Municipal de Vivienda de Sevilla-2012 contarán con la instalación completa de climatización mediante bomba de calor.

La gran ventaja de la bomba de calor reside en su eficiencia energética en calefacción, puesto que es capaz de aportar más energía que la que consume, aproximadamente entre 2 y 3 veces más.

Por estas actuaciones, EMVISESA tiene hasta la fecha calificadas energéticamente 4.450 viviendas con una calificación energética media superior a 9 (sobre 10)

Otras líneas de actuación de EMVISESA están relacionadas con
la Gestión
de residuos que buscan la minimización de los residuos generados en la construcción. EMVISESA opta por ejecutar todas divisiones interiores mediante tabiquería seca lo que genera muchos menos residuos durante el proceso de construcción que la tabiquería tradicional.

Participación en Proyectos de investigación:

 

·         Proyecto Efficacia. Reducción del consumo energético y del impacto ambiental en la construcción de viviendas protegidas en Andalucía.

 

El proyecto Efficacia  tiene por objetivo mejorar la calidad de los edificios con la finalidad de minimizar el impacto que estos producen en el medioambiente a través de la búsqueda de  criterios constructivos y de diseño que reduzcan la demanda energética de su envolvente térmica. Cuenta con la participación del grupo de investigación PAI TEP-130 de la universidad de Sevilla, EMVISESA Y SODINUR.

La investigación que comenzó en el mes de octubre de 2007 tuvo una duración de algo más de dos años. En el primer año se monitorizó un edificio de viviendas en Sevilla, haciendo un análisis parametrizado de las variables ambientales y de los consumos energéticos, en las viviendas.  Posteriormente. y sobre el mismo edificio, se ha realizado un nuevo estudio de la demanda energética, suponiendo ahora que se han introducido las tecnologías y sistemas necesarios para el cumplimiento de los documentos básicos de Ahorro de Energía del Código Técnico de
la Edificación
, así como del grado de calificación energética que se pretende alcanzar.  Esto permitió establecer propuestas estratégicas de actuación sobre la introducción de nuevos procesos de aplicación de las tecnologías de producción arquitectónica de forma que se pueda estudiar su repercusión en la reducción de la demanda y la mejora de la eficiencia energética.

Por ultimo y con los datos obtenidos se han realizado simulaciones informáticas, en las que se proponen soluciones para hacer mas rentable, tanto energética como económicamente, los edificios de nueva construcción, así como los rehabilitados.

·         Ascensores sostenibles. Soleme.

 

El principal objetivo del proyecto es el desarrollo de un prototipo de ascensor atendiendo a la eficiencia energética y a la sostenibilidad medio-ambiental y teniendo en cuenta los requerimientos actuales del mercado de la vivienda. Asimismo, se pretende desarrollar varios sistemas de software que permitirán la gestión integral del mantenimiento en los ascensores. El proyecto comenzó el pasado 2008 y tiene como fecha de finalización Agosto del 2012.

Se desarrolla a través de un Consorcio Empresarial formado por las empresas sevillanas MP (Macpuarsa) y CLEVER y EMVISESA, e impulsado por
la Corporación Tecnológica
de Andalucía (CTA).

·         Solarkit.

Desde EMVISESA se ha colaborado en el proyecto Solarkit, con el que
la  Universidad
de Sevilla ha participado en la competición internacional 'Solar Decathlon Europe 2010'. En esta competición se premia a la casa más eficiente energéticamente con el proyecto más sostenible.

Solarkit, desarrollada desde
la Escuela Técnica
Superior de Arquitectura de
la Universidad
de Sevilla con la colaboración de EMVISESA, es una vivienda desmontable, autosuficiente energéticamente, adaptable a distintas localizaciones y de bajo coste. Asimismo, representa una arquitectura innovadora que ofrece todas las condiciones de habitabilidad de una vivienda permanente, con la funcionalidad y flexibilidad de un sistema desmontable a partir de componentes modulares y ligeros.

Econstrucción

Econstrucción se ha consolidado de tal forma dentro del sector que es ya punto de encuentro obligado de todos aquellos que quieran estar al día en las últimas novedades de la construcción, sobre todo, en el apartado de las innovaciones tecnológicas que cada vez están adquiriendo más fuerza. La nueva edición de la feria Econstrucción ofrece la posibilidad en su web oficial www.econstruccion.es, de obtener un formulario de preinscripción para todos aquellos profesionales que deseen registrarse como visitantes de esta edición 2010.

La feria se celebrará en el pabellón 2 de FIBES, con empresas expositoras que representarán sectores como: Energía Solar y Fotovoltaica; Eólica; Residuos; Transporte, Distribución y Almacenaje de
la Energía
; Aislamientos, Impermeabilidad y Protección y Seguridad en Obras; y Alternativas Energéticas y Climatización.

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por el comisionado para el Polígono Sur, Jesús Maeztu, ha clausurado la Comisión de Seguimiento del Proyecto Urban Sur de Sevilla, momento que ha aprovechado para explicar las actuaciones que se han llevado a cabo en el Polígono Sur gracias a esta iniciativa europea y las medidas que está previsto que se ejecuten en los próximos meses. La inversión comprometida en todas las obras empezadas o de comienzo inmediato asciende a más de 5,10 millones de euros. El proyecto Urban para el Polígono Sur supone una inversión global de 17,7 millones de euros, de los que el 70 por ciento (10,04 millones de euros) provienen de los fondos Feder.

La primera actuación que está a punto de comenzar es la reurbanización de la calle Luis Ortiz Muñoz, que cuenta con un presupuesto de adjudicación de 1,90 millones de euros y un plazo de ejecución de 7 meses, por lo que está previsto que pueda estar totalmente finalizada en el verano del próximo año. El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ya ha adjudicado definitivamente la obra a la empresa Ficoan, que podrá comenzar la urbanización de esta calle a finales de noviembre.

El proyecto contempla que los acerados, entre la calzada y las edificaciones, se repavimenten para constituir sendas públicas para peatones, y estén libres de obstáculos y cuenten con zonas de estancia y recreo, y además estos espacios se ordenarán y diseñarán de tal forma que no puedan ser ocupados por coches mal estacionados.

Las obras aprobadas también permitirán la instalación de un carril bici a lo largo de toda esta calle para completar la red que se está construyendo en la ciudad. Toda la vía también estará dotada del mobiliario urbano necesario, instalado con criterios de fácil funcionamiento y sistemas para evitar actos vandálicos.

El espacio libre de forma triangular junto al centro cívico de El Esqueleto albergará una zona para práctica de deportes y otra para estancia vecinal. Desde este punto hasta el centro educativo anexo se propone la construcción de otra senda peatonal.

Otro aspecto novedoso será el tratamiento de gran vía que tendrá la intersección de las calles Luis Ortiz Muñoz y Escultor Sebastián Santos, que como prevé el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) reemplazará a la Carretera de Su Eminencia como vía de conexión entre el este y el oeste del Polígono Sur. Y, a su vez, el gran espacio vacío de la barriada Martínez Montañés, al que da frente, será ocupado por un gran equipamiento público, de ahí la importancia presente y futura de esta intersección entre estas dos importantes calles del Polígono Sur.

Otro proyecto ya madurado e iniciado es el soterramiento de los contenedores del Polígono Sur, una obra que cuenta con un presupuesto de 1,20 millones de euros. Está previsto que a finales de mes estén instalados 57 contenedores para que en noviembre se pueda dar comienzo a la recogida neumática de residuos urbanos en fase de pruebas en distintos puntos del Polígono Sur.

Los contenedores soterrados para residuos urbanos tienen una capacidad de 5 metros cúbicos. El sistema de soterramiento será mediante las denominadas “islas ecológicas”, configurándose islas simples, dobles, triples o cuádruples. Así, se establecerá sólo una unidad para residuos orgánicos o bien dos o tres unidades más otra para la recogida selectiva.  Por su parte, el sistema de recogida garantiza la total estabilidad en el desplazamiento del contenedor, desde su posición de reposo a la posición de descarga y viceversa, evitando en todo momento el posible vertido de residuos que pudieran estar retenidos en las tapas inferiores o bandejas de retención del contenedor. Asimismo, dispone de un sistema de posicionamiento automático que, mediante una mayor precisión, permite disminuir la utilización del espacio urbano y minimiza los tiempos de la operación de recogida de contenedores.

Los contenedores están fabricados con materiales de alta calidad y protegidos contra la corrosión y los actos vandálicos. Su diseño permite que sean lo más cómodos y seguros para los usuarios, permitiendo su utilización por personas con discapacidad física.

El alcalde también ha señalado que ya se ha iniciado la contratación de las asistencias técnicas para la redacción de los anteproyectos para la reurbanización de la calle Padre José Sebastián Bandarán y de las zonas libres de las barriadas de Las Letanías, Murillo y Antonio Machado. Estas actuaciones cuentan con un presupuesto de licitación superior a los 2 millones de euros y las obras podrían contratarse a principios del próximo año.

Por último, Sánchez Monteseirín también ha explicado que ya hay muchos proyectos en marcha en el Polígono Sur en distinto grado de ejecución, como son el Parque del Guadaíra, el nuevo centro de servicios sociales y el centro de salud, el polideportivo de la Paz, la nueva guardería y centro de día para menores, el centro de Formación y Empleo, la Escuela de Empresas (micropolígono con 12 naves de 250 metros cuadrados) o las instalaciones de Correos, que vienen a completar la ratio de servicios y equipamientos habituales en cualquier barrio de Sevilla.

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha hecho entrega esta tarde de las llaves de los puestos del  Mercado de la Encarnación a los 39 titulares que ocuparán este nuevo recinto, tras 37 años de espera.  A partir de la entrega de llaves, los titulares de los puestos del Mercado de la Encarnación comenzarán los preparativos para su traslado desde el mercado provisional en el que se encuentran desde 1973, a su nuevo y definitivo enclave en Metropol Parasol.

Al igual que en el resto de los mercados de Sevilla, los placeros se harán cargo de los costes de mantenimiento menor, mantenimiento de ascensores, limpieza y vigilancia, que en este caso presta la constructora Sacyr, estableciéndose una cuota de 350 euros mensuales. Además, cada comerciante contratará directamente con las compañías de servicios el suministro eléctrico y de agua para su puesto de venta, cuyo coste mensual dependerá en cada caso del consumo que realice.

Por su parte, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Delegación de Consumo, se hará cargo de los costes de mantenimiento al igual que en el resto de mercados de Sevilla.

Una vez terminen el traslado los titulares, el Mercado de la Encarnación abrirá sus puertas desde las 08.00 horas hasta las 15.00 horas (el mismo horario que el actual).

Para la logística del traslado, familiarización y puesta en servicio de los puestos, los comerciantes han solicitado un periodo de entre 4 a 6 semanas, que tratará de acortarse lo máximo posible.

El nuevo mercado de la Encarnación, diseñado con el arquitecto alemán, Jürgen Mayer, ha sido mejorado durante su construcción con la incorporación de numerosas prestaciones y equipamientos industriales solicitados por los comerciales, lo que lo convierte en el mercado más moderno y de mayor calidad de la ciudad y entre los mejores del mundo. En este sentido, está llamado a convertirse en referente del comercio tradicional en la capital hispalense, no sólo por la calidad de la prestación del servicio, sino por el valor añadido que supone su ubicación en la plaza 1 de un conjunto arquitectónico único en el mundo como es Metropol-Parasol, que incluye el futuro Anticuarium, actualmente en construcción, que albergará los restos arqueológicos más importantes de la ciudad.

El nuevo mercado de la Encarnación, en el que se han invertido 4,4 millones de euros, cuenta con 39 puestos con 19,23 metros cuadrados cada uno de superficie útil (en un principio se preveían sólo 16 metros cuadrados, pero la optimización del espacio ha permitido ampliar la superficie de los puestos). Para el cerramiento del Mercado, se ha utilizado un muro cortina de aluminio lacado, con 3 puertas de acceso desde las calles colindantes.

La distribución de los puestos se ha hecho mediante islas cuadradas cuádruples para carnicería, ultramarinos, pescadería y frutas. Hay dos islas dobles para cafetería y congelados y una exenta para una joyería. El reparto de los puestos se realizó mediante un sorteo ante notario, para garantizar la total transparencia y claridad del proceso de asignación.

El nuevo mercado de la Encarnación cuenta con zonas comunes en el sótano para carga y descarga, oficina para la cooperativa del mercado, tres grandes cámaras frigoríficas (frutería, carnicería y pescadería), una sala de almacén de envases y una sala para la preparación de alimentos. En el sótano se dispone asimismo de vestuarios y cuartos de baño con duchas incorporadas. La comunicación con el mercado situado en la planta superior se  efectúa, además de por escaleras interiores, por medio de dos montacargas.

En la planta del mercado se dispone también de una sala refrigerada para las basuras y cuartos de baño para los usuarios del mercado.

Cada puesto de mercado está equipado con una cámara de almacenaje y con vitrinas de exposición y conservación de los productos, variando el equipamiento de cada unidad en función del tipo de gremio:

Frutería: 10 puestos con una cámara central individual como equipamiento frigorífico, estanterías, mueble fregadero y mostrador perimetral, todo ello de acero inoxidable.

Carnicería: 9 puestos equipados con cámara central individual, tres vitrinas de exposición de productos cárnicos, un armario de congelación y una mesa de trabajo con fregadero incorporado y grifo de ducha, todo ello de acero inoxidable.

Pescadería: 12 puestos equipados con cámara central individual, mesa perimetral expositora de pescado o vitrina de congelación, arcón de congelación, una mesa de trabajo con fregadero incorporado y grifo de ducha, todo ello de acero inoxidable.

Ultramarinos: 3 puestos cuyo equipamiento se distingue en función de los requerimientos de los propietarios, manteniéndose la cámara de refrigeración central individual. Cada uno de los puestos posee juegos de estanterías y mesas adecuados al trabajo a realizar por los comerciantes. Perimetralmente los puestos se cubren mediante vitrinas de exposición realizadas todas ellas de acero inoxidable.

Congelados: 2 puestos que cuentan con una cámara central individual, una vitrina expositora de productos congelados y un lavamanos de acero inoxidable.

Cafetería: 2 cafeterías que cuentan con una mesa cafetera de acero inoxidable, una cocina a gas de cuatro fuegos, una plancha de gas, una campana mural de acero inoxidable, una freidora eléctrica, una mesa de trabajo con fregadero incorporado, un estante de acero inoxidable y una mesa baja refrigerada. El perímetro del puesto lo ocupa un mostrador de acero inoxidable que incluye en su interior botelleros refrigerados, una batea de trabajo con fregadero incorporado y lavavajillas, así como una vitrina de exposición refrigerada.

Joyería: es el único puesto exento y no cuenta en su interior con equipamiento alguno, si bien está dotado de cristales de seguridad y otros sistemas antirrobo.

El vicepresidente tercero del Gobierno y ministro de Política Territorial, Manuel Chaves, y el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, han reabierto al público la plaza de España una vez que han concluido las obras para la recuperación integral de este enclave sevillano y su integración en el Parque de María Luisa.

Las actuaciones que hoy culminan son fruto de un gran esfuerzo emprendido por el Ayuntamiento de Sevilla y han culminado con la recuperación de la Plaza de España y su integración definitiva en el Parque de María Luisa gracias a la peatonalización y reurbanización de la avenida de Isabel la Católica. Todas estas mejoras han supuesto una inversión superior a los 9 millones de euros.

Entre las principales novedades estéticas destaca la recuperación de las farolas cerámicas de la Plaza de España, que siguen el modelo original concebido por Aníbal González. Los ceramistas han reproducido el diseño de fotografías y dibujos de la época en las que se identifican 20 farolas  jalonando la balaustrada frontal de la Plaza. La balaustrada también ha sido objeto de su completa recuperación con la reposición de farolas de fundición. Así, se han recuperado 220 metros de  balaustrada cerámica, 20 farolas cerámicas, 22  bancos de la plaza, los detalles cerámicos del pavimento perimetral, las 16 farolas de fundición originales y 270 metros a restauración de la balaustrada de mármol.

El proyecto de peatonalización de la Avenida de Isabel la Católica ha supuesto la demolición del vallado del Parque de María Luisa en su fachada a la Plaza de España, así como de la valla que cierra la plaza, y la colocación de dos cancelas de apertura y cierre a la altura de las Torres Norte y Sur. De esta forma, se recupera la imagen original que Aníbal González quería en esta zona, con una avenida peatonal que sirviera de tránsito entre la Plaza de España y el Parque de María Luisa.      

Las obras han permitido mantener los árboles ya existentes que estaban en buen estado y el ajardinamiento de la mediana tomando como fuente de inspiración las fotografías, postales y grabados de la hemeroteca municipal de la época de Aníbal González. El suelo se ha adoquinado igual que el diseño original, obtenido de las catas realizadas, pero se han utilizado materiales más modernos y duraderos.

El nuevo Paseo de Isabel la Católica tendrá además un hito que será un tributo de la ciudad al autor del conjunto. Se trata del Monumento de Aníbal González, es un homenaje de la ciudad al arquitecto que ideó la Plaza de España como obra culmen de la Exposición Iberoamericana de 1929. Este último es el resultado de un concurso de ideas convocado por el Ayuntamiento de Sevilla.

Por último, la Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa) ha construido una estación de tratamiento de las aguas de la ría de la Plaza de España, que se ha regenerado y llenado de nuevo. Para ello, se han instalado más de 900 metros de  tuberías  saneamiento de hasta 800 milímetros de diámetro, 50 pozos y 66 imbornales. Sólo en al Avenida se han instalado más de 1.700 metros en canalizaciones para abastecimiento, riego y baldeo, 3.600 metros de canalizaciones de alumbrado y 2.600 de baja tensión, así como tuberías de saneamiento con una longitud total de 1.020 metros.

La estación de tratamiento de aguas de la ría ha contado con un presupuesto de 1,70 millones de euros y que se encuentra enterrada bajo el pavimento de la glorieta de Aníbal González.

Como principal novedad, el agua de la ría depurada será reutilizada y servirá además para el riego y baldeo de la Plaza de España, para el riego del Parque de María Luisa, y también de la zona centro del casco histórico de la ciudad.

Por último, el Ayuntamiento de Sevilla recupera una de las estampas más idílicas y recordadas por la ciudadanía: las barcas en la ría de la Plaza de España. En este sentido, la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado la concesión para la explotación de 20 barcas a remos y una a motor. El coste del servicio, según la oferta de la concesionaria, será de 5 euros para las embarcaciones a remo y 11 euros para embarcaciones a motor y el horario de actividad comprensa entre las 10 y las 22 horas en verano, y desde las 10 a 20 horas en invierno.

Actos posteriores a la inauguración

El Ayuntamiento de Sevilla ha preparado un completo programa de actos tras la inauguración de la Plaza de España para los meses de octubre, noviembre y diciembre.

Próximamente se colocará en su ubicación definitiva, en la Avenida de Isabel la Católica, el monumento en honor a Aníbal González, acto con el que se pretende dar un protagonismo especial el arquitecto sevillano, quien hasta el momento no había recibido un homenaje de la ciudad de Sevilla por su contribución a la arquitectura regionalista y fisonomía de la capital hispalense reconocible en todo el mundo.

Paralelamente se celebrarán unas Jornadas Técnicas en el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos en las que los especialistas, artesanos y técnicos que han participado en el proceso de investigación y restauración de los diferentes elementos cerámicos, de forja y pavimentos así como de jardinería y organización de espacios, expondrán con detalle los procedimientos constructivos y de recuperación de numerosos elementos que se habían perdido desde el 29 y que han sido repuestos.

Por otro lado, durante los meses de noviembre y diciembre se organizarán visitas guiadas gratuitas para la ciudadanía que tendrán lugar todos los domingos por la mañana. Estas rutas harán especial hincapié en la importancia, desde el punto de vista histórico, de la Plaza de España y las labores de su reciente restauración.

Además, Emasesa Cultural tiene previsto la organización de una serie de actividades. En concreto, se prevé la convocatoria de un concurso de pintura rápida para menores de 18 años y la Delegación de Cultura va a programar conciertos y actuaciones culturales durante los meses previos a la Navidad, al igual que la Delegación de Parques y Jardines sobre la conexión de la Plaza de España con el Parque de María Luisa. 

Los delegados de Urbanismo y Fiestas Mayores, Manuel Rey y Rosamar Prieto-Castro, respectivamente, junto al director de la Banda Sinfónica Municipal de Sevilla, Francisco Javier Gutiérrez, han presentado hoy el concierto conmemorativo y los diferentes actos previstos con motivo de la inauguración de la recuperación e integración de la Plaza de España en el Parque de María Luisa.

El Ayuntamiento ha organizado para el sábado, 16 de octubre a las 20.00 horas un concierto de la Banda Sinfónica Municipal en el que actuarán el tenor Paco Heredia y el cantaor Guillermo Cano, en el que se interpretarán el Himno de la Exposición Iberomericana de 1929 de los Hermanos Álvarez Quintero, recuperado por la Banda.

El programa del concierto estará compuesto por las siguientes composiciones:

Sevilla I. Albéniz

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, junto al delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha mantenido una reunión con el rector de la Universidad de Sevilla, Joaquín Luque, acompañado del vicerrector de Infraestructuras, Antonio Ramírez de Arellano; y con el subdirector general de Vivienda de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, Juan Ignacio Pérez de Algaba, para cerrar el acuerdo entre el Ayuntamiento de Sevilla, la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) y la propia institución universitaria para la cesión anticipada por parte de la Consejería al Ayuntamiento de una parcela de uso dotacional de 4,383 m2 en la Isla de la Cartuja, ubicada entre las avenidas de Carlos III y Américo Vespucio, para construir una residencia para investigadores.

De esta forma, se avanza significativamente en esta cesión que recaerá finalmente en la Universidad de Sevilla, ya que dispondrá de este suelo antes incluso de la redacción del preceptivo Plan Especial, fruto del acuerdo tripartito plasmado en la reunión.

La residencia para investigadores atraerá nuevas iniciativas I+D+I a la Isla de la Cartuja, reforzada como espacio de conocimiento avanzado en la ciudad.

Asimismo, se ha avanzado significativamente en otros dos temas pendientes. Por un lado, se ha anunciado la próxima firma de un convenio, cuyo texto ya está cerrado, entre Ayuntamiento de Sevilla y la Universidad de Sevilla para la cesión de una parcela en los Bermejales, tras la reversión de la cesión en su día a la Comunidad Islámica tras la sentencia del TSJA.

El solar tiene un tamaño de 12.500 metros cuadrados y acogerá el nuevo edificio de la Escuela Politécnica Superior, que actualmente se encuentra en la calle Niebla, y un nuevo Centro Cívico, que será construido por la Universidad de Sevilla, una demanda vecinal que se ve resuelta gracias a este acuerdo. Dicho Centro Cívico será de características y presupuesto similar a los que se están promoviendo en otras zonas de la ciudad, como el de la Ranilla, valorado en 3 millones de euros.

La cesión, como han acordado las partes, será durante un periodo de 75 años, y ambos edificios, Escuela Politécnica Superior y Centro Cívico, deben estar en funcionamiento en un plazo máximo de 5 años.

Por último, las tres partes también han avanzado en la cesión de una parcela dotacional situada en la calle Alfonso Lasso de la Vega, junto al Hospital Virgen del Rocío, para la construcción de un Centro de Experimentación de la Universidad de Sevilla. Desde el pasado mes de enero, Urbanismo puso en manos de la delegación de Patrimonio del Ayuntamiento de Sevilla dicha parcela, que ahora se podrá ceder a la institución universitaria para la construcción de este nuevo servicio.

El delegado de Urbanismo y coordinador del Proyecto de Rehabilitación Integral de la Plaza de España, Manuel Rey, ha realizado hoy balance de las obras de rehabilitación y puesta en valor de la Plaza de España y su conexión con el parque de María Luisa, una vez que las obras han concluido tras dos años de trabajo.

 Las actuaciones, fruto de un gran esfuerzo emprendido por el Ayuntamiento de Sevilla, han culminado con la recuperación de la Plaza de España y su integración definitiva en el Parque de María Luisa gracias a la peatonalización y reurbanización de la avenida de Isabel la Católica. Todas estas mejoras han supuesto una inversión superior a los 9 millones de euros.

Entre las principales novedades estéticas destaca la recuperación de las farolas cerámicas de la Plaza de España, que siguen el modelo original concebido por Aníbal González. Los ceramistas han reproducido el diseño de fotografías y dibujos de la época en las que se identifican 20 farolas  jalonando la balaustrada frontal de la Plaza. La balaustrada también ha sido objeto de su completa recuperación con la reposición de farolas de fundición. Así, se han recuperado: 220 metros de  balaustrada cerámica, 20 farolas cerámicas, 22  bancos de la plaza, los detalles cerámicos del pavimento perimetral, las 16 farolas de fundición originales y 270 metros a restauración de la balaustrada de mármol.

El proyecto de peatonalización de la Avenida de Isabel la Católica ha supuesto la demolición del vallado del Parque de María Luisa en su fachada a la Plaza de España, así como de la valla que cierra la plaza, y la colocación de dos cancelas de apertura y cierre a la altura de las Torres Norte y Sur. De esta forma, se recupera la imagen original que Aníbal González quería en esta zona, con una avenida peatonal que sirviera de tránsito entre la Plaza de España y el Parque de María Luisa.      

Las obras han permitido mantener los árboles ya existentes que estaban en buen estado y el ajardinamiento de la mediana tomando como fuente de inspiración las fotografías, postales y grabados de la hemeroteca municipal de la época de Aníbal González. El suelo se ha adoquinado igual que el diseño original, obtenido de las catas realizadas, pero se han utilizado materiales más modernos y duraderos.

El nuevo Paseo de Isabel la Católica tendrá además un hito que será un tributo de la ciudad al autor del conjunto. Se trata del Monumento de Aníbal González, es un homenaje de la ciudad al arquitecto que ideó la Plaza de España como obra culmen de la Exposición Iberoamericana de 1929. Este último es el resultado de un concurso de ideas convocado por el Ayuntamiento de Sevilla.

Por último, la Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa) ha construido una estación de tratamiento de las aguas de la ría de la Plaza de España, que se ha regenerado y llenado de nuevo.

Se han instalado más de 900 metros de  tuberías  saneamiento de 300 mm hasta 800 mm, de diámetro, 50 pozos y 66 imbornales. Solamente en al Avenida, se han instalado más de 1.700 metros en canalizaciones para abastecimiento, riego  y baldeo. 3.600 metros de canalizaciones de alumbrado y  2.600 de baja tensión.  Saneamiento 1.020 metros.

La estación de tratamiento de aguas de la ría, ha contado con un presupuesto de 1,70 millones de euros y que se encuentra enterrada bajo el pavimento de la glorieta de Aníbal González.

Como principal novedad, el agua de la ría depurada será reutilizada y servirá además para el riego y baldeo de la Plaza de España, para el riego del Parque de María Luisa, y también de la zona centro del casco histórico de la ciudad.

Por último, el Ayuntamiento de Sevilla recupera una de las estampas más idílicas y recordadas por la ciudadanía: las barcas en la ría de la Plaza de España. En este sentido, la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado la concesión para la explotación de 20 barcas a remos y una a motor. El coste del servicio, según la oferta de la concesionaria, será de 5 euros para las embarcaciones a remo y 11 euros para embarcaciones a motor y el horario de actividad comprensa entre las 10 y las 22 horas en verano, y desde las 10 a 20 horas en invierno.

Las obras de Recuperación en Integración de la Plaza de España en el Parque de María Luisa se han prolongado durante dos años de trabajo con la participación de cinco Empresas y Servicios (Consorcio Turismo de Sevilla, Emasesa, Gerencia de Urbanismo, Servicio de Edificios Municipales y el Servicio de Parqués y Jardines) además de la colaboración de la Universidad de Sevilla, concretamente del Departamento de Construcción Arquitectónica 2 ( EUAT ). Todos ellos han puesto a disposición de este proyecto a más de 18 técnicos municipales, cada uno en función de su especialidad y se han contratado a seis empresas (TRAGSA, BEFESA AGUAS, ALTENIA-SANDO Y LA UTE MARTIN CASILLAS-CONSTRUBELL) que han aportado para este proyecto, a sus mejores técnicos, y colaboradores (artesanos y empresas especializadas). Se han celebrado semanalmente, reuniones de trabajo y coordinación, para ejecutar una inversión final que ha rondado los 9 millones de euros €. 

Sevilla, 28 de julio de 2010

• El parque de San Jerónimo contará con una superficie de 22,67 hectáreas, dando continuidad al paseo fluvial a lo largo de la ciudad y posibilitando la conexión del barrio de San Jerónimo con la lámina de agua.

• Los vecinos del barrio de San Jerónimo han participado en la visita para conocer el desarrollo de los trabajos.



28 jul. 10.- El presidente de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, Pedro Rodríguez Cantero, y el Alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, han visitado hoy los trabajos de ejecución del nuevo parque de San Jerónimo. Durante la visita han valorado muy positivamente el nivel de ejecución del nuevo parque, que se prevé que esté finalizado en marzo de 2011.

El parque de San Jerónimo está ubicado en la margen izquierda de la dársena del río Guadalquivir, en la zona comprendida entre la Corta de San Jerónimo y el Puente del Alamillo, extendiéndose sobre una superficie de 22,67 hectáreas, a lo largo de un total de 2.186 metros de longitud. La adecuación del parque cuenta con un presupuesto total de 8.658.108 euros.

A lo largo de la mañana, el presidente de la CHG y el Alcalde han paseado por la actuación junto con los vecinos y vecinas del barrio de San Jerónimo con el objetivo de conocer el desarrollo de los trabajos y la configuración final del nuevo parque.

El nuevo parque se desarrolla en tres niveles: el primero de ellos a la altura de la orilla de la dársena, dando continuidad al paseo fluvial que discurre a lo largo de toda la ciudad; un segundo nivel en la zona central, que se constituye como el paseo principal por donde se accede a la zona de mayor superficie y equipamientos del parque; y por último, en la zona más alta, se conecta el parque con la avenida José Galán Merino, eliminando el muro que delimitaba el antiguo parque. De este modo, el nuevo parque consigue conectar el barrio de San Jerónimo con la dársena, eliminando los elementos divisorios existentes hasta el momento, que suponían una separación tanto física como visual entre los vecinos y el río.

Por otro lado, tanto los representantes de la CHG y el consistorio, como los vecinos de la zona, han podido apreciar durante la visita el proceso de construcción de la pasarela que comunica el nuevo Parque de San Jerónimo con el Parque del Alamillo. La pasarela tendrá una longitud de 224 metros y ha sido diseñada en estructura metálica situándola a una altura de 5,58 metros de la lámina de agua en el extremo más cercano a la orilla del Parque del Alamillo y de 6,97 metros en el extremo próximo a San Jerónimo. Para la cimentación profunda de las pilas que sustentan la plataforma ha sido necesario rellenar temporalmente el cauce, dejando la zona central sin taponar para posibilitar la circulación natural del agua de la dársena.

Por último, el presidente de la CHG y el Alcalde han destacado la excelencia de la ejecución del nuevo parque de San Jerónimo desde un punto de vista ambiental. La zona que discurre desde el tapón hasta el parque del Alamillo se ha diseñado como una zona protegida que cuenta con una gran biodiversidad de flora y fauna y que queda perfectamente integrada con el entorno urbano de la ciudad.

El proyecto de adecuación del parque de San Jerónimo se enmarca en el convenio marco de colaboración entre la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir y la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla para el Plan de Restauración Hidrológico-Forestal y de Protección de Cauces. Esta actuación está financiada al 30% por el consistorio y al 70% por la CHG a través de Fondos FEDER, asignados por la Unión Europea para la reducción de las disparidades sociales y económicas entre los ciudadanos de la Unión.

Sevilla, 23 de julio de 2010

El alcalde junto con el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, la delegada de Cultura y Presidencia, Maribel Montaño y el arquitecto Juan Ruesga, han presentado mañana a las en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, el documento “Directrices del Paisaje Urbano de Sevilla”, elaborado por el estudio de arquitectura de este último, que tiene como objeto de homogeneizar los elementos estéticos de la ciudad y garantizar que todas las intervenciones urbanísticas se hagan con mayor atención a todos y cada uno de los detalles que componen el mobiliario urbano del Casco Histórico sevillano.



El Ayuntamiento, que ha invitado al acto a entidades, organismos, profesionales asociaciones vecinales y culturales y expertos universitarios, entre otros, ha puesto en servicio la página Web www.paisajeurbanosevilla.org en la que se ha colgado el documento completo y se ha abierto un foro de participación donde se moderarán diversos debates sobre el paisaje urbano de Sevilla y los elementos que los componen y que forman el mobiliario urbano, tales como farolas, papeleras, bancos o marmolillos, entre otros.



El Ayuntamiento espera contar con el mayor número de aportaciones al documento básico del mayor número posible de ciudadanos y de entidades de Sevilla de manera que las se logren unas directrices de paisaje urbano que conciten el mayor consenso y éste sea el que rija las actuaciones que se acometan en el futuro, tanto de renovación urbana como de nueva construcción en la ciudad de Sevilla.



OBJETO DEL FORO



Establecer una serie de Directrices y Criterios para el Mobiliario Urbano de Sevilla, en coherencia con las modernas consideraciones y definiciones del Paisaje Urbano y con lo establecido en el vigente Plan de Ordenación Urbana y otras Ordenanzas Municipales vigentes.



El ámbito de análisis será el Centro Histórico, San Bernardo y Triana.



Para ello se ha preparado un DOCUMENTO BASE, que consta de un documento de



DIRECTRICES DE PAISAJE URBANO DEL MUNICIPIO DE SEVILLA y tres Anexos documentales



ANEXO. TOMO I. Ordenanzas y Disposiciones Vigentes en el Municipio de Sevilla, directamente relacionadas con el Paisaje Urbano



ANEXO. TOMO II. Ordenanzas y Disposiciones Vigentes en otros municipios españoles directamente relacionadas con el Paisaje Urbano



ANEXO. TOMO III. Documentos, Artículos, Normativas y Acuerdos en el ámbito Europeo, relacionadas con el Paisaje Urbano



¿PORQUÉ SE REALIZA ESTE TRABAJO?



El Plan General de Ordenación Urbanística del municipio de Sevilla establece una regulación específica para la Protección del medio Natural y Urbano en el Título IX de la Normativa Urbanística.



En concreto, en su Capítulo IV. Protección de los Recursos Paisajísticos, se establecen unos principios generales como régimen jurídico básico en materia de ordenación y gestión del paisaje.



De dichos principios se concluye que para la aplicación y desarrollo de estos principios generales se deberá elaborar una Ordenanza de Paisaje Urbano.



Antes de entrar en la redacción de una nueva ORDENANZA, ha parecido más adecuado establecer un amplio consenso en las DIRECTRICES Y CRITERIOS, a la vista de lo ya legislado y ordenado y de los criterios modernos sobre paisaje urbano y en concreto sobre MOBILIARIO URBANO.



Ámbito de Estudio



Las Directrices de Paisaje Urbano darán respuesta a los diferentes sectores urbanos que componen la ciudad, diferenciando expresamente el Conjunto Histórico de los demás sectores. Para este primer documento de Directrices hemos considerado como ámbito de estudio el Conjunto Histórico, con un ámbito compuesto por el Centro Histórico, los barrios de Triana y San Bernardo.

En resumen, será necesario encontrar un conjunto de pautas, decisiones y metodologías, que hagan ordenado, legible y controlable el proceso de conservación, renovación y modernización del mobiliario urbano y todos los demás elementos que conforman el paisaje urbano, sin menoscabo de las actuaciones singulares, que puedan llevarse a cabo, por razones concretas en el ámbito de la ciudad.



Ese es el objeto de esta convocatoria: tratar de establecer dichas pautas, para que se pueda alcanzar un nivel general de satisfacción de la ciudadanía en las Directrices del Paisaje Urbano de Sevilla.



CV Juan Ruesga



Nacido en Sevilla, cursa estudios en la Escuela de Arquitectura de Sevilla. Desde sus comienzos profesionales compagina la Arquitectura con el Diseño Escenográfico y los estudios de Arquitectura Teatral.

Ha desarrollado una significativa labor teórica y de análisis, a través de numerosas conferencias, ponencias y artículos, en relación con los temas antes citados.

Su actividad docente abarca fundamentalmente el campo del análisis urbano y del diseño teatral y de los equipamientos culturales, habiendo impartido cursos en diversas Universidades, como Sevilla, Granada y Venecia y en centros especializados.

Ha ocupado diversos cargos, tales como Director del Centro Andaluz de Teatro, Subdirector del Museo de Arte Contemporáneo de Sevilla y Asesor de la Junta de Andalucía para el Programa de Rehabilitación de Teatros Públicos.

En la actualidad es Presidente de la Plataforma Cultural Andaluza, Presidente de la Asociación de Amigos del Teatro y de las Artes Escénicas de Sevilla, Presidente de SURESCENA (Asociación de Empresas y Diseñadores Escénicos de Andalucía) Vocal de la Comisión de Cultura de la Confederación de Empresarios de Andalucía.

Entre sus montajes, obras y proyectos destacan,

Pabellón de Andalucía en Expo 92,

Instalación del Festival de Danza en el Conjunto Arqueológico de Itálica,

Rehabilitación del Teatro Isabel la Católica de Granada,

Teatro Municipal de Dos Hermanas,

Teatro Municipal de Los Palacios y Villafranca,

Rehabilitación del Teatro Enrique de la Cuadra de Utrera,

Auditorio Municipal de Jaén,

Teatro Salvador Távora, Sevilla

Teatro Quintero, Sevilla

Teatro de TNT‐Atalaya. Pino Montano. Sevilla.

Teatro Municipal de Las Cabezas de San Juan.Sevilla.

Escenografías de “Yerma” de G. Lorca y “Julio Cesar” de W. Shakespeare para el C.A.T., “Fuenteovejuna” de

Lope de Vega para el Centro Dramático de Évora, “Ariadna” para Centro Andaluz de Teatro y Atalaya, y “Maria

Estuardo” de Schiller para La Fundición de Sevilla y Teatro de la Estación de Zaragoza.

Dirección Artística de la Presentación de la Mascota de Expo 92 en la Plaza de España de Sevilla. Idea y Dirección de “Atalaje” para R.C. Enganches de Andalucía. Texto y dirección de “Galileo” para Proyecto Lear.

Plan de Espacios Escénicos de Nueva Generación (INAEM), Plan Director de Espacios Culturales de Gestión Privada (Ayuntamiento de Sevilla) etc.

En resumen: 55 escenografías y 46 edificios e instalaciones teatrales avalan su trayectoria como creador de artes escénicas.

Le ha sido concedido por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía el Premio Manuel de Falla 2008, a la mejor trayectoria en el ámbito de las artes escénicas y musicales en Andalucía y el Premio de la Diputación de Sevilla 2009 a la labor más destacada en escenografía y arquitectura teatral en la provincia de Sevilla.

Sevilla, 22 de julio de 2010

La empresa municipal está finalizando otras 1.363 viviendas protegidas en ocho promociones de este nuevo barrio



El Delegado de Urbanismo Manuel Rey, y el delegado del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Joaquín Díaz, han colocado hoy las primeras piedras de dos promociones en Polígono Aeropuerto sector SUNP-AE-1 (API-DE-01 según denominación del PGOU vigente) en el Distrito Este-Alcosa Torreblanca, donde EMVISESA va a desarrollar un total de 281 viviendas protegidas.



Una de las promociones, con 147 viviendas, garajes y locales comerciales, se construirá en la parcela A 3.4 del API-DE-01 Polígono Aeropuerto, con un proyecto de los Arquitectos José Luís Jiménez Sequeiros y Patricia Higuera Mígueles. En un solar de 4.855 m2 se construirán 12.857 m2 de viviendas, 3.634 m2 de aparcamientos y 222 m2 de locales comerciales. Las obras de contratación, con suministro de materiales, han sido adjudicadas a la UTE CYES INFRAESTRUCTURA, S.A./ SEÑOSERVI, S.L., por un precio de 9.155.043,59 Euros, IVA Excluido.



La segunda promoción, de 134 viviendas, garajes y locales comerciales en la parcela A 3.2 del API-DE-01 Polígono Aeropuerto, se construirán según el proyecto de los arquitectos Francisco Javier Terrados Cepeda y Fernando Suárez Corchete. El solar tiene una superficie de 4.960 m2 en el que se construirán 11.798 m2 para viviendas, y 3.566 m2 para aparcamientos, junto con 302 m2de locales comerciales. Las obras de contratación, con suministro de materiales, han sido adjudicadas a VÍAS Y CONSTRUCCIONES, S.A., por un precio de 8.376.542,51 Euros, IVA Excluido.



En las próximas semanas EMVISESA iniciará las obras de otras dos promociones, en Avenida de Andalucía y en Campo de los Mártires. Estas cuatro nuevas promociones de vivienda protegida, con un total de 450 viviendas, representan una inversión superior a los 28 millones de euros. Además de favorecer el acceso de los sevillanos y sevillanas a viviendas de calidad a precios asequibles, la construcción de estas promociones contribuirá a la actividad productiva y la generación del empleo en nuestra ciudad, con más de 420 puestos de trabajo a jornada completa, unos 300 directos, y un mínimo de 120 indirectos.



Estas nuevas promociones se adjudicarán a través del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.





Polígono Aeropuerto.



El sector SUNP-AE-1 - API-DE-01 según denominación del PGOU vigente- del Distrito Este tiene una superficie de 600.000 m2 y su urbanización es fruto del trabajo conjunto de la Gerencia de Urbanismo y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA). Actualmente se están promoviendo, tanto por parte de la iniciativa pública como de la privada, 3.285 viviendas – en su práctica totalidad protegidas- en 20 promociones, a las que se suman ahora las dos nuevas promociones de EMVISESA.



EMVISESA tiene finalizadas o en estado de construcción muy avanzado 1.363 viviendas protegidas en 8 promociones. De ese total, la previsión es entregar seis promociones con 934 viviendas protegidas durante este año, y las dos restantes – con 429 viviendas protegidas más- en 2011. Las viviendas de EMVISESA serán las primeras en entregarse en este nuevo barrio de Sevilla, que tiene como principales vías de comunicación la Avenida de Emilio Lemos y la Avenida del Deporte, junto con sus nuevos viales. Están en construcción otras 217 viviendas protegidas de iniciativa pública, promovidas por EPSA, y otras 1.597 viviendas protegidas en 10 promociones promovidas por la iniciativa privada, más una promoción de 74 viviendas de precio tasado y 34 viviendas de renta libre.



El número de nuevas viviendas que se están ejecutando actualmente en Polígono Aeropuerto se eleva a 3.566 viviendas protegidas en 22 promociones, de las cuales casi la mitad (46% 1.644 viviendas en diez promociones) están siendo promovidas por EMVISESA.

Sevilla, 12 de julio de 2010

El delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Manuel Rey, y el comisionado para la Polígono Sur, Jesús Maeztu, han presidido hoy la Comisión de Seguimiento del Plan Integral y Plan Urban del Polígono Sur en la que han supervisado los trabajos de restitución subsidiaria ordenados por el Servicio de Disciplina de la Gerencia de Urbanismo en coordinación con el Comisionado, de 25 patios ilegales.

La actuación ha comenzado hoy con un dispositivo de la Gerencia de Urbanismo que ha trabajado en coordinación con la Delegación de Convivencia y Seguridad, y en el que también han participado la Delegación de Salud y Consumo, Alumbrado Público, personal de la Gerencia de Urbanismo, Policía Local, Cuerpo Nacional de Policía, Lipasam, Zoosanitario, Emasesa y Cecop. Dicha intervención ha consistido en la demolición de 7 cerramientos y 13 patios, así como en la retirada de vallas colocadas en espacios libres y zonas verdes del conjunto 1, 2 y 3 de la barriada Murillo “Los Amarillos” situados en la C/ Victoria Domínguez Cerrato y C/ Orfebre Cayetano González. Durante la actuación, se ha procedido a la retirada de varios vehículos, animales y diversos enseres.

En este caso, se trata de edificios de 4 plantas de altura con un gran espacio libre central que muchos vecinos han ocupado instalando patios de distinta superficie para uso particular. Estas obras son ilegales ya que están instaladas en suelo público y no se pueden legalizar, entre otras razones porque se crean nuevas alineaciones que invaden la calle. La Gerencia de Urbanismo inició el pasado mes de mayo el proceso para el desalojo de los enseres que se encuentran en estos patios, y hoy comienza la primera fase de la demolición para posteriormente ejecutar el tratamiento de la superficie afectada para dejarla como estaba primitivamente.

Desde 2004 hasta la fecha se han realizado un total de 172 demoliciones de patios ilegales dispuestos por particulares en el Polígono Sur para uso privativo o para guardar utensilios de trabajo.



Soterramiento de contenedores



Igualmente, Rey y Maeztu han informado de que Lipasam tiene previsto comenzar a partir de septiembre la recogida neumática residuos una vez que quede finalizada la instalación de los buzones de la barriada de Las Letanías durante el mes de agosto.

Posteriormente se irán incorporando a este sistema de recogida de basura, -para lo cual Lipasam contará con un nuevo camión grúa compactador-, la barriada Murillo y, por último, la barriada de Antonio Machado.

“Ambas actuaciones”, ha señalado el delegado de Urbanismo, “dan un paso más en la normalización de la vida cotidiana de los vecinos del Polígono Sur, donde el respecto por el espacio público y la higiene y salud pública en las calles y plazas son vitales para integrarles en pautas sociales que poco a poco comienzan a ser respetadas”.

El proyecto de suministro e instalación de los contenedores, adjudicado por la Gerencia de Urbanismo con cargo al Plan Urban por 1,2 millones de euros, abarca la instalación de 150 contenedores soterrados en el Polígono Sur, 100 de recogida de residuos orgánicos y 50 para recogida selectiva, situados en islas de 1, 2 ,3 y 4 contenedores.

Las obras de soterramiento de contenedores en el Polígono Sur comenzaron el pasado mes de marzo y ya se han ejecutado 41 contenedores distribuidos en 17 islas. Esta semana, del 12 al 17 de julio, se instalarán 12 nuevos contenedores repartidos en 5 islas, restando 3 islas para acabar en la barriada de las Letanías.

A la vez, se ha comenzado a trabajar con el picado y movimiento de tierras de las islas pertenecientes a la barriada de Murillo y en la ronda de Nuestra Señora de la Oliva. Para la ultima semana de Julio esta prevista la ubicación de los contenedores restantes de Murillo y los de Antonio Machado, exceptuando los que se sitúan en las calles Luis Ortiz Muñoz y Padre José Sebastián Bandarán, las cuales serán objeto de intervención dentro del Proyecto Urban Polígono sur, por proyectos de reurbanización y nuevo diseño urbano.



Reurbanización de la calle Luis Ortiz Muñoz



En este sentido, Urbanismo adjudica a finales de julio el proyecto y las obras de reurbanización de la calle Luis Ortiz Muñoz, desde su inicio en la Ronda Nuestra Señora de la Oliva, pasando por su intersección con la calle Escultor Sebastián Santos hasta la rotonda con la Carretera de Su Eminencia, por un montante de 2,20 millones de euros y un plazo de ejecución de 9 meses.

La obra de este viario estructurante que conforma una gran “T” supondrá, además de la ejecución de un nuevo diseño urbano de esta calle del Polígono Sur, la regeneración de los acerados y espacios libres para permitir el uso y disfrute de estas zonas por parte de los vecinos de este barrio en proceso de recuperación".

"Los acerados, entre la calzada y las edificaciones, se repavimentarán para constituir sendas públicas para peatones, y estarán libres de obstáculos y contarán con zonas de estancia y recreo", ha señalado el delegado de Urbanismo, y además "estos espacios se ordenarán y diseñarán de tal forma que no puedan ser ocupados por coches mal estacionados”.

Urbanismo también plantea la instalación de un carril bici a lo largo de toda esta calle para completar la red que se está construyendo en la ciudad. Toda la vía también estará dotada del mobiliario urbano necesario, que responda a necesidades funcionales, con criterios de fácil mantenimiento y antivandalismo.

El espacio libre de forma triangular junto al centro cívico de El Esqueleto albergará una zona para el recreo y estancia vecinal. El objetivo es “la apropiación cívica de este espacio libre del Polígono Sur", ha añadido el delegado de Urbanismo, “actualmente abandonado y utilizado como aparcamiento indiscriminado de vehículos. Desde este ámbito hasta el centro educativo anexo se propone la construcción de una senda peatonal.

Otro aspecto novedoso será el tratamiento de gran vía que tendrá la intersección de las calles Luis Ortiz Muñoz y Escultor Sebastián Santos, que como prevé el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) reemplazará a la Carretera de Su Eminencia como vía de conexión entre el este y el oeste del Polígono Sur. Y, a su vez, el gran espacio vacío de la barriada Martínez Montañés, al que da frente, será ocupado por un gran equipamiento público, de ahí la importancia presente y futura de esta intersección entre estas dos importantes calles del Polígono Sur.

Hay que recordar que Urbanismo está ejecutando actualmente la construcción de otra nueva calle, perpendicular a las dos anteriores, que dé servicio a las naves empresariales actualmente en construcción en la barriada de Martínez Montañés.

Sevilla, 7 de julio de 2010

Esta iniciativa supone una inversión municipal de más de 44 M€ y la construcción de 1.361 VPO.

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, presidida por el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha adjudicado los contratos mediante diálogo competitivo para el desarrollo de los suelos de Palmas Altas, Buen Aire y Hacienda el Rosario, que se formalizarán definitivamente en septiembre y suponen una inversión de más de 44 millones de euros y liberar suelo para la construcción de 1.361 VPO recogidas en el Plan Municipal de la Vivienda Sevilla 2012.

Los adjudicatarios del Plan son, en primer lugar, Hacienda El Rosario, con una superficie de 460.000 metros cuadrados y con una inversión municipal de 19 millones de euros. Hacienda El Rosario será desarrollada por el promotor Gabriel Rojas, S.L., que destinará a la construcción de viviendas protegidas un 72% de la edificabilidad, que se corresponde con 671 viviendas, dejando el 21% a 175 viviendas de precio tasado que se adjudican al Ayuntamiento de Sevilla y un 7% al uso residencial libre, lo que equivale a 45 viviendas.

Por su parte, Palmas Altas Sur, con una superficie de 679.000 metros cuadrados, ha sido adjudicado a Metrovacesa. En esta bolsa de suelo, en la que el Consistorio ha invertido 23,5 millones de euros, el 43% de la edificabilidad se destinará a viviendas de protección oficial; el 23%, es decir, 168 viviendas, a viviendas de precio tasado y el 11% a 80 viviendas de renta libre, quedando el 23% para servicios terciarios.

Por último, para Buen Aire, en cuya urbanización el Ayuntamiento ha invertido 1,4 millones de euros, se han seleccionado varios promotores, concretamente Urbanizadora del Aljarafe S.L., Iniciativas Concertadas, S.A., Iniciativas de Bienes Inmuebles, S.A., Huerta Nuestra Señora de los Reyes, S.L., y Urbanismo Concertado S.A. Estos suelos tienen una superficie de 991.078 metros cuadrados y el 100% de su edificabilidad se destinará a 354 viviendas de protección oficial.

El alcalde además ha anunciado la convocatoria de nueva edición del Plan Impulsa, “dado el interés suscitado por la primera convocatoria”. La nueva oferta pública estará dotada de 57 millones de euros, “esta vez ampliando el abanico de actuaciones ya que no sólo nos limitaremos a las previstas en el PGOU para el Primer Cuatrienio”, ha añadido el alcalde.

El Plan Impulsa permite que el Ayuntamiento pueda acceder a los suelos para edificar viviendas promovidas por EMVISESA y para las previstas en la oferta de suelos que la Gerencia de Urbanismo pondrá a disposición los promotores privados para la construcción de 1.361 VPO, tal y como contempla el Plan Municipal de la Vivienda 2012.



Proyecto Superficie (m²) VPO Viviendas de precio tasado Viviendas Renta libre Adjudicación provisional

Palmas Altas Sur

679.223

345

168

80 Metrovacesa

Hacienda El Rosario

460.000

671

175

45 Gabriel Rojas







Buen Aire





991.078





345

Urbanizadora del Aljarafe,

Iniciativas Concertadas, Iniciativas de Bienes Inmuebles

Huerta Ntra. Sra. de los Reyes,



Total 1.361 343 125















LA GERENCIA DE URBANISMO APRUEBA EL TRAMO DE LA SE-35 ENTRE LA AUTOVÍA A-4 Y LA VARIANTE A-92

Supondrá una inversión casi 41 millones de euros

El Consejo de Gobierno de la Gerencia ha aprobado hoy el proyecto técnico de construcción de la Ronda Urbana SE-35 en el tramo entre la autovía A-4 y la variante A-92, que tendrá un presupuesto de casi 41 millones de euros.

Como ha señalado el alcalde, “tras recibir el informe favorable de la AENA que necesitaba este proyecto por encontrarse en el ámbito de las servidumbres aeronáuticas del Aeropuerto de Sevilla, pasamos ahora a la aprobación técnica aprobamos el proyecto técnico de un tramo vital para articular el desarrollo urbanístico noreste de la ciudad y mejorar la estructura viaria metropolitana, al proponer un trazado alternativo a la actual SE-020, Ronda Superporte”.

La construcción de la nueva Ronda Urbana SE-35 es una de las actuaciones básicas sobre la que se apoyan gran parte del desarrollo urbanístico previsto en el PGOU de Sevilla.

Se trata de un trazado de 4,7 Km. Este tramo queda delimitado entre la autovía A-4 (enlace junto al Aeropuerto), y la futura Variante de la A-92, cuya traza discurrirá al norte de la Barriada de Torreblanca.

Esta actuación contempla la construcción de dos subtramos bien diferenciados.

Tramo Interurbano: De una longitud de 2,196 Km, discurre entre el enlace con la A-4 y el encauzamiento del Arroyo Ranillas, en las proximidades del Aeropuerto.

o Tiene dos carriles por sentido de 7 metros de anchura y mediana de 2 metros.

o La conexión entre los tramos interurbano y urbano de la SE-35 se materializa mediante una glorieta situada sobre el canal del arroyo Ranillas, que se conectará a la prolongación de la avenida Emilio Lemos.

o En el entorno del enlace con la A-4 se ha previsto la ejecución de tres puentes, con longitudes comprendidas entre 75 y 100 metros, a los que se deben añadir los pasos sobre el canal del arroyo Ranillas.

o También se ha previsto la ejecución de dos marcos de hormigón armado de dimensiones interiores 10x4 metros, que permitirán resolver la continuidad del futuro encauzamiento de los arroyos Tamarguillo y Ranillas a su paso por la zona del enlace.

o El plazo previsto para la ejecución de las obras es de 24 meses y el presupuesto es de 24,3 millones de euros.



Tramo Urbano: De una longitud de 2,5 Km, articula los desarrollos urbanísticos previstos en la zona de Santa Bárbara (hasta la variante de la A-92).



o Este tramo cuenta con tres carriles por sentido de 10,5 m de anchura, separadas por una franja de mediana de 15 metros.

o A estas calzadas, se le agregan exteriormente, y separados por un acerado de 2,00 metros, unas bandas reservadas para transporte público de 4 metros de anchura.

o Plazo de ejecución es de 15 meses y el presupuesto de 16,5 millones de euros.



En resumen, la situación actual de la SE-35 es la siguiente:

1. Se ha realizado la entrega, supervisión y aprobación en el orden técnico de los proyectos de construcción correspondientes a tres tramos prioritarios:

o El tramo Autovía A-4 - Ronda Supernorte SE-020 (en el Consejo de 12 de mayo).

o Y los tramos A-4 – Variante A-92 y Avenida de las Razas – Palmas Altas Sur.

2. Hemos conseguido desbloquear las objeciones de AENA a la construcción del tramo tramo: Autovía A-4 - Variante A-92 (recibimos el informe favorable de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea el 25 de mayo).

3. Y, finalmente, la empresa consultora adjudicataria ha realizado entrega la semana pasada del Proyecto de la Ronda Urbana SE-35 Tramo SE-020 - SE-30 (Enlace Gota de Leche), también prioritario para el desarrollo de los suelos conveniados en el PGOU.

Son avances muy sustanciales, ha dicho el alcalde, “que nos permiten pensar que las obras de construcción de la SE-35 podrán salir muy pronto a licitación, sin duda antes de que finalice este año”.







APROBADO EL PROYECTO DE LA RONDA URBANA PALMAS ALTAS-EL PÍTAMO EN EL TRAMO ENTRE LA AVENIDA DE LAS RAZAS Y PALMAS ALTAS SUR



La actuación supondrá una inversión de 19,7 M€ y tendrá un plazo de ejecución de 18 meses





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado en el orden técnico el proyecto de construcción del sistema general viario SGV-DBP-02 Ronda Urbana Palmas Altas-El Pítamo en su primera fase, comprendida entre la avenida de Las Razas y Palmas Altas Sur, que contará con un presupuesto de licitación de 19,7 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses.



Sánchez Monteseirín ha asegurado que “este arco viario es un soporte fundamental para articular los desarrollos urbanísticos de la zona sur de Sevilla, proporcionando accesibilidad a la zona de Palmas Altas, el Cortijo del Cuarto y Villanueva del Pítamo”. De este modo, en el entorno de este sistema viario se prevén los desarrollo urbanísticos de Palmas Altas Norte y Sur y también el sistema general portuario, lo que lleva implícito la construcción de esta nueva ronda urbana, a la que se unirá un nuevo acceso al Puerto desde la glorieta sur y un nuevo trazado ferroviario de acceso sur al Puerto, que ya se encuentran en redacción.



El tramo entre la avenida de Las Razas y Palmas Altas Sur, presenta dos tramos diferenciados, por el norte, paralelo a la actual carretera de El Copero, y por el sur, paralelo al actual acceso ferroviario al puerto hasta desembocar en la urbanización de Palmas Altas Sur. La longitud aproximada será de 1,3 kilómetros y está compuesta por una mediana separadora central, doble calzada de 7 metros, con dos carriles cada una de ellas, aceras exteriores de 3 metros de anchura y bermas exteriores.



Para facilitar el acceso al Puerto de transportes especiales se diseñan dos ramales específicos que responden a la solicitud de la Autoridad Portuaria y que se componen de calzada de un carril y arcenes derecho e izquierdo. Para la interconexión del sistema general viario con la avenida de Las Razas, el proyecto incluye la mejora de la rotonda existente en el actual acceso al Puerto.







URBANISMO APRUEBA DOS NUEVOS PROYECTOS DEL II PLAN DE BARRIOS



Las obras consistirán en la reurbanización de calles del Polígono Norte y Heliópolis



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado en el orden técnico los proyectos del II Plan de Barrios de reurbanización de las calles Arequipa, Managua, Trujillo, Menéndez Pidal, Puerto Rico y Maracaibo, en el Polígono Norte (1ª fase); y de las calles Honduras, Panamá y diversos tramos de Tajo, Nicaragua y Paraguay, en Heliópolis (7ª fase).



En cuanto a la actuación en el Polígono Norte, que contará con un presupuesto de 790.000 euros y un plazo de ejecución de 8 meses, consistirá en la reurbanización integral de los viarios debido a su degradación por la antigüedad de las pavimentaciones y por el crecimiento de algunos árboles que han desplazado los bordillos de los alcorques. De este modo, se reurbanizarán las calle Arequipa, Managua y Trujillo y se pavimentarán los acerados de la vía Pedro Gual Villalba.



El alcalde ha asegurado que “con la actuación del II Plan de Barrios en esta zona se pretende una mejora integral de la zona, así como la homogeneización de los viarios en los que se va a intervenir en lo referente a la tipología de los pavimentos y el mobiliario urbano. Además, se mejorará el espacio dedicado al ocio infantil”.



El proyecto también incluye la modificación en el sentido del tráfico de la calle Arequipa, tras una petición expresa de los vecinos, y la colocación de nueva señalización horizontal y vertical de los viarios. Por su parte, Emasesa va a renovar sus redes de abastecimiento y saneamiento y se llevarán a cabo actuaciones complementarias en infraestructuras de servicios urbanas adaptándose los espacios urbanizados a la normativa sobre supresión de barreras arquitectónicas.



En cuanto al proyecto en la barriada de Heliópolis correspondiente a las calles Honduras, Panamá y diversos tramos de Tajo, Nicaragua y Paraguay, tendrán un presupuesto de 1,3 millones de euros y un plazo de ejecución de 6 meses.



Las obras proyectadas en esta zona incluyen la colocación de bordillos, la construcción de nuevos firmes para los acerados, aparcamientos y calzadas, la sustitución de las redes de abastecimiento y saneamiento y la renovación del alumbrado público.



Además, se ejecutarán las infraestructuras para la subterraneización y mejora de la instalación eléctrica de baja tensión y telecomunicaciones y se llevará a cabo la construcción de los badenes en los pasos de peatones, así como la renovación de toda la señalización vertical y horizontal y se instalará nuevo mobiliario urbano.

Hasta la fecha están aprobados en el orden técnico los proyectos de C/ Manuel Gonzalo Mateu, Heliópolis (fases 1 y 3 a 6), Bda. San Carlos, Bda. San Diego y C/ Salobreña.

De estos proyectos, están actualmente en licitación de obras Heliópolis fases 1 y 3, C/ Manuel Gonzalo Mateu (Bellavista) y Bda. San Carlos y con cargo al Plan PROTEJA, se van a acometer Urbanización Los Colores 1ª fase y Polígono Norte 1ª fase.

























LA GERENCIA DE URBANISMO PONE EN MARCHA UN PLAN DE AUSTERIDAD CON EL QUE SE AHORRARÁ MÁS DE 1,6 M€



La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado un Plan de Austeridad con el fin de racionalizar la utilización de los recursos disponibles, adecuar los gastos a la disponibilidad presupuestaria y ofrecer una imagen institucional rigurosa de la Administración de modo que se generará un ahorro de más de 1,7 millones de euros.

Respecto a esta iniciativa, el alcalde Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha asegurado que “aunque ya todas las unidades de la Gerencia vienen aplicando medidas tendentes a la reducción del gasto en los servicios corrientes, se ha considerado necesario sistematizarlas en un Plan de Austeridad y completarlas a través de una exhaustiva batería de normas internas concretas para llevarlo a cabo”.

De este modo, el primer edil ha destacado de este plan, en primer lugar, que va a suponen una sistematización de criterios, por ejemplo en materia de gastos protocolarios; en segundo lugar, que se trata de una iniciativa pionera y hecha a la medida de la Gerencia de Urbanismo, conociendo sus necesidades y funcionamiento; y, por último, que abarca la totalidad de los gastos corrientes por suministros y servicios relacionados con la institución: arrendamientos, material de oficina, consumos eléctricos, control de teléfonos fijos y móviles, control de impresoras y fotocopiadoras, publicaciones, gastos de viajes y protocolarios, contratación externa de seguridad, limpieza y asistencias técnicas, etc.

Junto a esta medida de austeridad en el gasto corriente, aprobamos también la aplicación del R.D. Ley 8/2010 y acuerdo del Pleno de 27 de mayo de 2010, relativos a la reducción de salarios del personal adscrito a la Gerencia de Urbanismo.

Desde este mes de junio, se ha aplicado a todo el personal sujeto a Convenio Colectivo de la Gerencia -499 trabajadores- una reducción del 5% en las retribuciones. Por otro lado, la aprobación del nuevo Catálogo de Puestos de Trabajo para 2010. Como medidas adicionales está previsto no renovar contrataciones temporales, reducir las sustituciones de bajas por Incapacidad Temporal, reducir el pago de horas extraordinarias sólo a causas de urgencia.

El total de ahorro de todas estas medidas asciende a 1,5 millones de euros, importe que abarca el 5% de la masa salarial correspondiente al año 2010.

Ambos elementos, Plan de Austeridad junto a la aplicación del Real Decreto del Estado van a suponer la generación de un ahorro de más de 3 millones de euros, “que nos permitirá seguir invirtiendo en proyectos que estén en la senda de la creación de empleo, el desarrollo económico y la solidaridad social”, ha dicho el alcalde.

Sevilla, 5 de julio de 2010

La cesión es gratuita e incluye tres parcelas, que superan los 12.000 m2.

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, y el Delegado del Gobierno en Andalucía, Juan José López Garzón, en representación del Ministerio de Vivienda han suscrito hoy el acuerdo por el que el Estado cede los suelos, viviendas y locales de Regiones Devastadas.

El alcalde de Sevilla ha destacado que “con la firma de este acuerdo se sigue avanzando en el proyecto de renovación urbana que supondrá la creación de un nuevo barrio de viviendas protegidas modernas y sostenibles, que mejoraran la calidad de vida de los vecinos de la antigua Regiones Devastadas, y serán un nuevo punto de referencia en el Distrito Cerro-Amate”.

Sánchez Monteseirín ha recalcado que “desde la firma del Protocolo de Colaboración entre el Ministerio de Vivienda, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla se ha trabajado de manera continuada, hasta el punto de que a finales de este mes de julio el número de inmuebles demolidos superará el 95% y la práctica totalidad de los vecinos se encuentren realojados en viviendas de mejor calidad”.

La actuación cuenta, en todo momento, con el consenso de los vecinos, a los que el Ayuntamiento de Sevilla garantiza el mantenimiento de la renta que se esté pagando actualmente y con el compromiso de retorno en las mismas condiciones para todos los afectados por la actuación.

El nuevo barrio cuenta con un proyecto arquitectónico, resultado de un concurso internacional, que ha sido adjudicado a la UTE Estudios Francos 40 Arquitectos y asociados, S.L.P./ Infraestructuras y Territorio, S.L. En el proyecto ganador las viviendas protegidas de este nuevo barrio se disponen en cinco bloques situados de manera radial. De esta manera se da una respuesta urbana adecuada al lugar y se aprovechan al mismo tiempo las condiciones de habitabilidad más favorables y homogéneas para todas las viviendas.

El proyecto seleccionado destaca por su original propuesta de la urbanización del entorno: los escombros generados por la demolición de las los bloques se reutilizarán para la construcción de una pequeña colina. De esta manera se busca preservar la memoria del viejo barrio de Regiones Devastadas y de las viviendas de sus vecinos junto al nuevo y moderno barrio. A los pies de esa colina se instalará una lámina de agua que recuerda al arroyo Tamarguillo que además contribuirá a la generación de un microclima en todo el espacio.

La sostenibilidad es otro de los elementos que define al proyecto seleccionado, con medidas de mejora de la eficiencia energética en los edificios y en la urbanización, la propuesta de un sistema de microcogeneración para producción de agua caliente y energía eléctrica mediante gas natural, la reutilización de aguas grises (lavabos y duchas) para riego, un sistema de alumbrado de alta eficiencia para los espacios públicos, entre otras.

La renovación de Regiones Devastadas tiene un coste total previsto de 26,7 euros, de los que el Ministerio de Vivienda aportará 10,2 millones euros más una financiación adicional de 7,3 millones euros que ejecutará como subvención nominativa al Ayuntamiento. De esta manera estaría financiada el 65,69% de la actuación (17,5 millones de euros). Este porcentaje duplica el inicialmente previsto por el Ministerio de Vivienda, que era del 30%.

El resto del coste de la actuación, 9,1 millones euros, será aportado por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla, y representa el 34,31% del coste total de la actuación. Se regula en un convenio específico, en el marco de las ayudas y actuaciones del Plan Concertado de Vivienda y Suelo en Andalucía 2008-2012, que ya ha sido aprobado por los órganos de gobierno del Ayuntamiento de Sevilla.

Sevilla, 7 de julio de 2010

Esta iniciativa supone una inversión municipal de más de 44 M€ y la construcción de 1.361 VPO.

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, presidida por el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha adjudicado los contratos mediante diálogo competitivo para el desarrollo de los suelos de Palmas Altas, Buen Aire y Hacienda el Rosario, que se formalizarán definitivamente en septiembre y suponen una inversión de más de 44 millones de euros y liberar suelo para la construcción de 1.361 VPO recogidas en el Plan Municipal de la Vivienda Sevilla 2012.

Los adjudicatarios del Plan son, en primer lugar, Hacienda El Rosario, con una superficie de 460.000 metros cuadrados y con una inversión municipal de 19 millones de euros. Hacienda El Rosario será desarrollada por el promotor Gabriel Rojas, S.L., que destinará a la construcción de viviendas protegidas un 72% de la edificabilidad, que se corresponde con 671 viviendas, dejando el 21% a 175 viviendas de precio tasado que se adjudican al Ayuntamiento de Sevilla y un 7% al uso residencial libre, lo que equivale a 45 viviendas.

Por su parte, Palmas Altas Sur, con una superficie de 679.000 metros cuadrados, ha sido adjudicado a Metrovacesa. En esta bolsa de suelo, en la que el Consistorio ha invertido 23,5 millones de euros, el 43% de la edificabilidad se destinará a viviendas de protección oficial; el 23%, es decir, 168 viviendas, a viviendas de precio tasado y el 11% a 80 viviendas de renta libre, quedando el 23% para servicios terciarios.

Por último, para Buen Aire, en cuya urbanización el Ayuntamiento ha invertido 1,4 millones de euros, se han seleccionado varios promotores, concretamente Urbanizadora del Aljarafe S.L., Iniciativas Concertadas, S.A., Iniciativas de Bienes Inmuebles, S.A., Huerta Nuestra Señora de los Reyes, S.L., y Urbanismo Concertado S.A. Estos suelos tienen una superficie de 991.078 metros cuadrados y el 100% de su edificabilidad se destinará a 354 viviendas de protección oficial.

El alcalde además ha anunciado la convocatoria de nueva edición del Plan Impulsa, “dado el interés suscitado por la primera convocatoria”. La nueva oferta pública estará dotada de 57 millones de euros, “esta vez ampliando el abanico de actuaciones ya que no sólo nos limitaremos a las previstas en el PGOU para el Primer Cuatrienio”, ha añadido el alcalde.

El Plan Impulsa permite que el Ayuntamiento pueda acceder a los suelos para edificar viviendas promovidas por EMVISESA y para las previstas en la oferta de suelos que la Gerencia de Urbanismo pondrá a disposición los promotores privados para la construcción de 1.361 VPO, tal y como contempla el Plan Municipal de la Vivienda 2012.



Proyecto Superficie (m²) VPO Viviendas de precio tasado Viviendas Renta libre Adjudicación provisional

Palmas Altas Sur

679.223

345

168

80 Metrovacesa

Hacienda El Rosario

460.000

671

175

45 Gabriel Rojas







Buen Aire





991.078





345

Urbanizadora del Aljarafe,

Iniciativas Concertadas, Iniciativas de Bienes Inmuebles

Huerta Ntra. Sra. de los Reyes,



Total 1.361 343 125















LA GERENCIA DE URBANISMO APRUEBA EL TRAMO DE LA SE-35 ENTRE LA AUTOVÍA A-4 Y LA VARIANTE A-92

Supondrá una inversión casi 41 millones de euros

El Consejo de Gobierno de la Gerencia ha aprobado hoy el proyecto técnico de construcción de la Ronda Urbana SE-35 en el tramo entre la autovía A-4 y la variante A-92, que tendrá un presupuesto de casi 41 millones de euros.

Como ha señalado el alcalde, “tras recibir el informe favorable de la AENA que necesitaba este proyecto por encontrarse en el ámbito de las servidumbres aeronáuticas del Aeropuerto de Sevilla, pasamos ahora a la aprobación técnica aprobamos el proyecto técnico de un tramo vital para articular el desarrollo urbanístico noreste de la ciudad y mejorar la estructura viaria metropolitana, al proponer un trazado alternativo a la actual SE-020, Ronda Superporte”.

La construcción de la nueva Ronda Urbana SE-35 es una de las actuaciones básicas sobre la que se apoyan gran parte del desarrollo urbanístico previsto en el PGOU de Sevilla.

Se trata de un trazado de 4,7 Km. Este tramo queda delimitado entre la autovía A-4 (enlace junto al Aeropuerto), y la futura Variante de la A-92, cuya traza discurrirá al norte de la Barriada de Torreblanca.

Esta actuación contempla la construcción de dos subtramos bien diferenciados.

Tramo Interurbano: De una longitud de 2,196 Km, discurre entre el enlace con la A-4 y el encauzamiento del Arroyo Ranillas, en las proximidades del Aeropuerto.

o Tiene dos carriles por sentido de 7 metros de anchura y mediana de 2 metros.

o La conexión entre los tramos interurbano y urbano de la SE-35 se materializa mediante una glorieta situada sobre el canal del arroyo Ranillas, que se conectará a la prolongación de la avenida Emilio Lemos.

o En el entorno del enlace con la A-4 se ha previsto la ejecución de tres puentes, con longitudes comprendidas entre 75 y 100 metros, a los que se deben añadir los pasos sobre el canal del arroyo Ranillas.

o También se ha previsto la ejecución de dos marcos de hormigón armado de dimensiones interiores 10x4 metros, que permitirán resolver la continuidad del futuro encauzamiento de los arroyos Tamarguillo y Ranillas a su paso por la zona del enlace.

o El plazo previsto para la ejecución de las obras es de 24 meses y el presupuesto es de 24,3 millones de euros.



Tramo Urbano: De una longitud de 2,5 Km, articula los desarrollos urbanísticos previstos en la zona de Santa Bárbara (hasta la variante de la A-92).



o Este tramo cuenta con tres carriles por sentido de 10,5 m de anchura, separadas por una franja de mediana de 15 metros.

o A estas calzadas, se le agregan exteriormente, y separados por un acerado de 2,00 metros, unas bandas reservadas para transporte público de 4 metros de anchura.

o Plazo de ejecución es de 15 meses y el presupuesto de 16,5 millones de euros.



En resumen, la situación actual de la SE-35 es la siguiente:

1. Se ha realizado la entrega, supervisión y aprobación en el orden técnico de los proyectos de construcción correspondientes a tres tramos prioritarios:

o El tramo Autovía A-4 - Ronda Supernorte SE-020 (en el Consejo de 12 de mayo).

o Y los tramos A-4 – Variante A-92 y Avenida de las Razas – Palmas Altas Sur.

2. Hemos conseguido desbloquear las objeciones de AENA a la construcción del tramo tramo: Autovía A-4 - Variante A-92 (recibimos el informe favorable de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea el 25 de mayo).

3. Y, finalmente, la empresa consultora adjudicataria ha realizado entrega la semana pasada del Proyecto de la Ronda Urbana SE-35 Tramo SE-020 - SE-30 (Enlace Gota de Leche), también prioritario para el desarrollo de los suelos conveniados en el PGOU.

Son avances muy sustanciales, ha dicho el alcalde, “que nos permiten pensar que las obras de construcción de la SE-35 podrán salir muy pronto a licitación, sin duda antes de que finalice este año”.







APROBADO EL PROYECTO DE LA RONDA URBANA PALMAS ALTAS-EL PÍTAMO EN EL TRAMO ENTRE LA AVENIDA DE LAS RAZAS Y PALMAS ALTAS SUR



La actuación supondrá una inversión de 19,7 M€ y tendrá un plazo de ejecución de 18 meses





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado en el orden técnico el proyecto de construcción del sistema general viario SGV-DBP-02 Ronda Urbana Palmas Altas-El Pítamo en su primera fase, comprendida entre la avenida de Las Razas y Palmas Altas Sur, que contará con un presupuesto de licitación de 19,7 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses.



Sánchez Monteseirín ha asegurado que “este arco viario es un soporte fundamental para articular los desarrollos urbanísticos de la zona sur de Sevilla, proporcionando accesibilidad a la zona de Palmas Altas, el Cortijo del Cuarto y Villanueva del Pítamo”. De este modo, en el entorno de este sistema viario se prevén los desarrollo urbanísticos de Palmas Altas Norte y Sur y también el sistema general portuario, lo que lleva implícito la construcción de esta nueva ronda urbana, a la que se unirá un nuevo acceso al Puerto desde la glorieta sur y un nuevo trazado ferroviario de acceso sur al Puerto, que ya se encuentran en redacción.



El tramo entre la avenida de Las Razas y Palmas Altas Sur, presenta dos tramos diferenciados, por el norte, paralelo a la actual carretera de El Copero, y por el sur, paralelo al actual acceso ferroviario al puerto hasta desembocar en la urbanización de Palmas Altas Sur. La longitud aproximada será de 1,3 kilómetros y está compuesta por una mediana separadora central, doble calzada de 7 metros, con dos carriles cada una de ellas, aceras exteriores de 3 metros de anchura y bermas exteriores.



Para facilitar el acceso al Puerto de transportes especiales se diseñan dos ramales específicos que responden a la solicitud de la Autoridad Portuaria y que se componen de calzada de un carril y arcenes derecho e izquierdo. Para la interconexión del sistema general viario con la avenida de Las Razas, el proyecto incluye la mejora de la rotonda existente en el actual acceso al Puerto.







URBANISMO APRUEBA DOS NUEVOS PROYECTOS DEL II PLAN DE BARRIOS



Las obras consistirán en la reurbanización de calles del Polígono Norte y Heliópolis



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado en el orden técnico los proyectos del II Plan de Barrios de reurbanización de las calles Arequipa, Managua, Trujillo, Menéndez Pidal, Puerto Rico y Maracaibo, en el Polígono Norte (1ª fase); y de las calles Honduras, Panamá y diversos tramos de Tajo, Nicaragua y Paraguay, en Heliópolis (7ª fase).



En cuanto a la actuación en el Polígono Norte, que contará con un presupuesto de 790.000 euros y un plazo de ejecución de 8 meses, consistirá en la reurbanización integral de los viarios debido a su degradación por la antigüedad de las pavimentaciones y por el crecimiento de algunos árboles que han desplazado los bordillos de los alcorques. De este modo, se reurbanizarán las calle Arequipa, Managua y Trujillo y se pavimentarán los acerados de la vía Pedro Gual Villalba.



El alcalde ha asegurado que “con la actuación del II Plan de Barrios en esta zona se pretende una mejora integral de la zona, así como la homogeneización de los viarios en los que se va a intervenir en lo referente a la tipología de los pavimentos y el mobiliario urbano. Además, se mejorará el espacio dedicado al ocio infantil”.



El proyecto también incluye la modificación en el sentido del tráfico de la calle Arequipa, tras una petición expresa de los vecinos, y la colocación de nueva señalización horizontal y vertical de los viarios. Por su parte, Emasesa va a renovar sus redes de abastecimiento y saneamiento y se llevarán a cabo actuaciones complementarias en infraestructuras de servicios urbanas adaptándose los espacios urbanizados a la normativa sobre supresión de barreras arquitectónicas.



En cuanto al proyecto en la barriada de Heliópolis correspondiente a las calles Honduras, Panamá y diversos tramos de Tajo, Nicaragua y Paraguay, tendrán un presupuesto de 1,3 millones de euros y un plazo de ejecución de 6 meses.



Las obras proyectadas en esta zona incluyen la colocación de bordillos, la construcción de nuevos firmes para los acerados, aparcamientos y calzadas, la sustitución de las redes de abastecimiento y saneamiento y la renovación del alumbrado público.



Además, se ejecutarán las infraestructuras para la subterraneización y mejora de la instalación eléctrica de baja tensión y telecomunicaciones y se llevará a cabo la construcción de los badenes en los pasos de peatones, así como la renovación de toda la señalización vertical y horizontal y se instalará nuevo mobiliario urbano.

Hasta la fecha están aprobados en el orden técnico los proyectos de C/ Manuel Gonzalo Mateu, Heliópolis (fases 1 y 3 a 6), Bda. San Carlos, Bda. San Diego y C/ Salobreña.

De estos proyectos, están actualmente en licitación de obras Heliópolis fases 1 y 3, C/ Manuel Gonzalo Mateu (Bellavista) y Bda. San Carlos y con cargo al Plan PROTEJA, se van a acometer Urbanización Los Colores 1ª fase y Polígono Norte 1ª fase.

























LA GERENCIA DE URBANISMO PONE EN MARCHA UN PLAN DE AUSTERIDAD CON EL QUE SE AHORRARÁ MÁS DE 1,6 M€



La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado un Plan de Austeridad con el fin de racionalizar la utilización de los recursos disponibles, adecuar los gastos a la disponibilidad presupuestaria y ofrecer una imagen institucional rigurosa de la Administración de modo que se generará un ahorro de más de 1,7 millones de euros.

Respecto a esta iniciativa, el alcalde Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha asegurado que “aunque ya todas las unidades de la Gerencia vienen aplicando medidas tendentes a la reducción del gasto en los servicios corrientes, se ha considerado necesario sistematizarlas en un Plan de Austeridad y completarlas a través de una exhaustiva batería de normas internas concretas para llevarlo a cabo”.

De este modo, el primer edil ha destacado de este plan, en primer lugar, que va a suponen una sistematización de criterios, por ejemplo en materia de gastos protocolarios; en segundo lugar, que se trata de una iniciativa pionera y hecha a la medida de la Gerencia de Urbanismo, conociendo sus necesidades y funcionamiento; y, por último, que abarca la totalidad de los gastos corrientes por suministros y servicios relacionados con la institución: arrendamientos, material de oficina, consumos eléctricos, control de teléfonos fijos y móviles, control de impresoras y fotocopiadoras, publicaciones, gastos de viajes y protocolarios, contratación externa de seguridad, limpieza y asistencias técnicas, etc.

Junto a esta medida de austeridad en el gasto corriente, aprobamos también la aplicación del R.D. Ley 8/2010 y acuerdo del Pleno de 27 de mayo de 2010, relativos a la reducción de salarios del personal adscrito a la Gerencia de Urbanismo.

Desde este mes de junio, se ha aplicado a todo el personal sujeto a Convenio Colectivo de la Gerencia -499 trabajadores- una reducción del 5% en las retribuciones. Por otro lado, la aprobación del nuevo Catálogo de Puestos de Trabajo para 2010. Como medidas adicionales está previsto no renovar contrataciones temporales, reducir las sustituciones de bajas por Incapacidad Temporal, reducir el pago de horas extraordinarias sólo a causas de urgencia.

El total de ahorro de todas estas medidas asciende a 1,5 millones de euros, importe que abarca el 5% de la masa salarial correspondiente al año 2010.

Ambos elementos, Plan de Austeridad junto a la aplicación del Real Decreto del Estado van a suponer la generación de un ahorro de más de 3 millones de euros, “que nos permitirá seguir invirtiendo en proyectos que estén en la senda de la creación de empleo, el desarrollo económico y la solidaridad social”, ha dicho el alcalde.

Sevilla, 25 de junio de 2010

Sevilla, 21 de junio de 2010

La medida beneficiará a 534 inquilinos, con una rebaja media de 104 euros mensuales.





EMVISESA aplicará a las promociones de alquiler con opción a compra del Plan Municipal de Vivienda 2003-2007 una reducción en la renta de alquiler de sus viviendas, de modo que puedan beneficiarse de unas condiciones más favorables, más acordes con las establecidas en los nuevos planes nacional y autonómico para ese régimen de acceso.



La medida, acordada en la Comisión Ejecutiva de la empresa municipal que preside el alcalde de Sevilla Alfredo Sánchez Monteseirín, contempla una reducción en la renta en estas promociones en alquiler con opción a compra, acercándolas a las que se pagan en las promociones de alquiler de renta básica.



Los beneficiarios de estas medidas serán 534 inquilinos: los adjudicatarios de la promoción P6 de Pino Montano (200 viviendas ya entregadas), y los de las promociones MA 3.1 y MC 1.2 de Polígono Aeropuerto (334 viviendas que se entregarán antes de fin de año y en el primer semestre de 2011, respectivamente)



De acuerdo con la normativa de aplicación en estas promociones, el 50% de la renta de alquiler se destina a la reducción del precio de compraventa a partir del sexto año. Con los nuevos planes actualmente vigentes, posteriores a la calificación de estas viviendas, se permite deducir desde la primera mensualidad ese 50%. Con la rebaja en las rentas que ahora aprueba EMVISESA se produce una equiparación, ya que el arrendatario podrá ahorrar una parte de la renta de alquiler para el momento en que pueda ejercitar la opción de compra en el sexto año.



Estas medidas van a suponer una disminución media en el conjunto de las promociones referidas de 104 euros mensuales, siendo de 70 euros para las de jóvenes y de 139 euros para las de mayores de 35 años, dado que en el caso de los jóvenes se parte de que las rentas ya son en la actualidad sensiblemente inferiores que las de los mayores de 35 años.



Así, los 200 inquilinos que viven en la promoción P6 de Pino Montano, tendrán una rebaja media en la renta de un 30%, siendo esta rebaja de un 33% en las destinadas a jóvenes, y de un 26% para las de mayores de 35 años, lo que se traduce en una disminución media de 100 euros mensuales.



En las 225 viviendas de la manzana MC 1.2, que se entregarán antes de final de año, estas disminuciones en la renta de alquiler para jóvenes pasa de 335 euros mensuales a 279 para una vivienda tipo de 70 metros útiles, garaje y trastero. Las de mayores de 35 años pasan de 506 euros a 335 de renta mensual.



La medida se aplicará a partir de las rentas correspondientes al mes de agosto para el caso de las 200 viviendas de Pino Montano (P6) y para las otras dos promociones, de próxima terminación, a partir de la entrega de llaves. Se ha establecido como requisito que los inquilinos se encuentren al corriente de los pagos, tanto de la renta como de los gastos de comunidad, y que no tengan abiertas causas judiciales o procedimientos por incumplimiento de los términos recogidos en los contratos de alquiler.



El alquiler constituye una fórmula de acceso a la vivienda cada vez más valorada por los ciudadanos al representar un menor esfuerzo en términos de renta, y una vía para personas que no desean comprometerse con grandes inversiones o disponer de mayor margen de actuación ante la posibilidad de cambios laborales. En ese sentido desde las administraciones se vienen desarrollando una serie de actuaciones para favorecer el acceso a la vivienda en régimen de alquiler como se pone de manifiesto en las actuaciones del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, y en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de la Junta de Andalucía.



En esa misma línea viene trabajando el Ayuntamiento de Sevilla. En el Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012 destaca el impulso al Alquiler, de acuerdo a las preferencias y necesidades manifestadas en los estudios de demanda de vivienda, en los que más de la mitad de los demandantes se inclinan por los dos regímenes de tenencia (propiedad y alquiler) con la implantación mayoritaria del alquiler con opción a compra, como fórmula que conjuga ambos regímenes y que facilita el acceso a la vivienda a colectivos como los jóvenes, que constituyen más de las dos terceras partes de la demanda.



Entre las viviendas que promoverá EMVISESA destaca el fuerte peso de las viviendas en alquiler, tanto las de Opción a Compra como los alojamientos protegidos, que representan un 42,5% de las actuaciones previstas. Se da así continuidad a las actuaciones del Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2003-2007, donde el 23% de las viviendas promovidas por EMVISESA lo han sido en régimen de alquiler.



Con la reducción de las rentas de estas tres promociones de alquiler con opción a compra se da continuidad a las actuaciones que desde EMVISESA se vienen desarrollando para hacer frente a las consecuencias que para los sevillanos está teniendo la actual situación económica, de entre las que destacan la puesta en marcha, con carácter pionero en España, de unas medidas extraordinarias para los adjudicatarios en situación de desempleo o con dificultades económicas transitorias.

Sevilla, 21 de junio de 2010

El delegado del Gobierno en Andalucía, Juan José López Garzón, efectuó hoy junto a autoridades tales como el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, y el subdelegado del Gobierno en Sevilla, Faustino Valdés, una visita a los sectores III y IV de bancos de cerámica vidriada de la Plaza de España, cuyos paneles protectores se abrirán entre hoy y mañana tras finalizar las obras de restauración, iniciadas una vez que ya finalizó la primera fase en los sectores I y II mediante los trabajos de una escuela taller.



En declaraciones a los periodistas, López Garzón explicó que las obras --que han durado 26 meses-- han sido llevada a cabo por las mismas personas que trabajaron en la escuela taller original mediante un contrato de prestación de servicios por el que se han reparado todos los azulejos y se han repuesto piezas, "que se han cambiado porque habían desaparecido".



De esta manera, la obra ha contado con una primera fase de actuación de rehabilitación en la que se han invertido 600.000 euros, así como una segunda fase "simultánea" en la que, entre otros aspectos, se han resanado los bancos, eliminado humedades e impermeabilizado éstos para evitar deterioros, por unos 500.000 euros, conformando un monto global de 1,1 millones con cargo a la Administración General del Estado.



Asimismo, el delegado del Gobierno en Andalucía dio cuenta de la finalización del refuerzo de la cimentación de la Torre Norte por 220.000 euros, mientras que la de la Torre Sur, con un presupuesto de 160.000 euros, ya está adjudicada y "a punto de comenzar".



Con anterioridad a la restauración de la cerámica de los sectores III y IV, ya concluyó la reforma de los puentes, entre otros trabajos de restauración integral que incluyeron la balaustrada protectora de la ría, de los tejados y bajo tejados, las terrazas, la instalación eléctrica de ambas torres (Norte y Sur) y la urbanización del perímetro trasero de la plaza, en la calle Nicolás Alpériz, que contó en total con un presupuesto de 644.300 euros.



Estos trabajos de restauración de distintos sectores de la Plaza de España han sido posibles gracias al acuerdo de colaboración firmado en enero de 2007 entre el Gobierno central (Dirección General de Patrimonio del Estado, perteneciente al Ministerio de Economía y Hacienda) y el Ayuntamiento de Sevilla, con el fin de culminar el proyecto de mantenimiento y conservación de la Plaza de España. Según este acuerdo, la Dirección General de Patrimonio del Estado aportaría algo más de dos millones de euros.



Por otro lado, López Garzón recordó el convenio con Red Eléctrica de España para instalar un sistema de videovigilancia, un "elemento fundamental" que se complementaría con la vigilancia policial "que se estime conveniente" para reafirmar la seguridad del edificio.

Sevilla, 17 de junio de 2010

Concluye la primera platea del Auditorio de Fibes



El Alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del delegado de Urbanismo Manuel Rey, y de los miembros de la Comisión Ejecutiva del Plan Estratégico Sevilla 2020 han visitado hoy las obras de ampliación de FIBES y han podido constatar el avanzado estado de las mismas, que tienen fecha prevista de finalización en las últimas semanas de diciembre.

Uno de los avances más significativos es la terminación de la primera platea del auditorio, con 35 metros de ancho de los cuales 25 son volados, y la instalación de las vigas de la cubierta del auditorio, de 5 metros de ancho y 50 de largo, que han requerido el uso de grúas móviles de 700 toneladas métricas. Se han colocado, también, la práctica totalidad de las vigas de gran canto para la cubierta que unirá los distintos módulos, y que será un nuevo elemento identificador de FIBES. El alcalde ha destacado que “la cubierta que unirá los distintos módulos, elemento que identificará a Fibes a partir de ahora, ya está prácticamente concluida”. A lo que ha añadido que “construcciones contemporáneas muy representativas como la Ópera de Copenhague de Henning Larsen y el nuevo aeropuerto de Beijing de Norman Foster tienen cubiertas con voladizos de dimensiones similares”.



En esta última fase de obras se han incorporado una serie de mejoras, que permitirán que el nuevo Auditorio cuente con mayores prestaciones, a fin de ampliar su oferta y maximizar el uso de sus instalaciones, y para que cuente con los más completos sistemas de seguridad y un máximo nivel de calidad. Así, el alcalde ha asegurado que “con estas mejoras se amplia la oferta de servicios que podrá ofrecer FIBES tras la ampliación, y se incrementará la calidad de los mismos. Esto permitirá obtener una mayor rentabilidad de los recursos que se están invirtiendo en la ampliación”.



En primer lugar, y con carácter general, estas mejoras consisten en asumir las prestaciones y exigencias que establece el nuevo Código Técnico de la Edificación. A pesar de que este proyecto no estaba obligado al cumplimiento del Código se ha decidido voluntariamente su aplicación, elevando por tanto el listón de requerimientos del edificio e incrementando su condición de activo de la economía de la ciudad de Sevilla.



En cuanto a las mayores prestaciones destacan las relacionadas con las infraestructuras escénicas, a fin de dotar al Auditorio de mayor versatilidad para todo tipo de eventos, tanto congresuales como para Convenciones, Musicales, Operama, Teatro gran formato, Ballet, o Danza.



Por su parte, el alcalde ha destacado que “su capacidad total de 3.500 espectadores, y la posibilidad de uso simultáneo en salas de distinto tamaño, lo hacen prácticamente único en comparación con los demás centros españoles y especialmente apto para espectáculos de gran formato, con apoyo del Sistema Electroacústico de alta calidad, adecuado a la sala y a la ocupación en cada momento”.



Las mejoras incorporadas incluyen, también, la dotación de los más completos sistemas de seguridad, máxima accesibilidad, y mejoras generales en los acabados, especialmente en el Módulo A de oficinas para empresas de servicios, a fin de dotarlas de todos sus acabados o revestimientos, agilizando así su puesta a disposición de los futuros inquilinos y garantizando una calidad en los acabados equiparable a la del resto del edificio.



Para finalizar, Monteseirín ha asegurado que “la ampliación de FIBES permitirá afianzar a Sevilla como uno de los principales destinos de turismo de congresos, uno de los segmentos con mayor valor añadido de la actividad turística y que permite, además, superar la estacionalidad de la oferta tradicional de nuestra ciudad”.

Sevilla, 16 de junio de 2010

El alcalde ha recorrido una exposición explicativa sobre el Proyecto Integral de Recuperación y Restauración de Plaza de España.



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del delegado de Urbanismo, Manuel Rey y de la presidenta del Consorcio Turismo de Sevilla, Rosamar Prieto Castro, han recorrido hoy el nuevo Paseo de Isabel La Católica, -antes Avenida-, abierta hoy al tránsito peatonal tras las obras de renovación de redes, pavimentos, jardinería, mobiliario e integración con el Parque de Maria Luisa, que han supuesto la inversión de 2,9 millones de euros Este proyecto, que forma parte del Proyecto de Recuperación integral de la Plaza de España, se ha ejecutado en el plazo previsto por lo que la actuación total estará terminada el 30 de septiembre según el cronograma de la obra inicial.

El alcalde y los concejales han recorrido además la zona de obras del interior de la Plaza de España que presenta un estado de ejecución más avanzado, donde se ha actuado en la balaustrada de cerámica y mármol, bancos, pavimentos y demás mobiliario, además de jardinería.

La actuación está progresivamente devolviendo el aspecto original de este espacio monumental. “Hemos convertido en un paseo una avenida que pasaba totalmente desapercibida ya que servía de paso y aparcamiento de vehículos, lo que daba una imagen de desorden a los visitantes, turistas y a los sevillanos y sevillanas”, ha señalado el alcalde.

Con este proyecto, el bulevar se ha convertido en una pieza clave, gracias a que se han seguido fielmente las directrices del diseño inicial concebido por el arquitecto Aníbal González con motivo de la Exposición Universal del 29, tomando como fuente de inspiración las fotografías, postales y grabados obtenidos en la hemeroteca municipal.







Esta actuación, financiada por la Gerencia de Urbanismo y ejecutada por la UTE Martín Casillas-Bellido, ha contemplado además la colocación de dos paños de vallas perpendiculares a cada lado del Paseo, con cancelas que se cerrarán en horario nocturno al igual que el Parque.

El ajardinamiento del bulevar interior de la mediana se ha ejecutado con especies existentes en el entorno, tal y como se concibió en un principio, cuando debió estar ajardinada con setos y rosales trepadores dispuestos sobre los pies de los plataneros

El suelo se ha adoquinado también con un diseño similar al del original (20x20 cm), obtenido de las catas realizadas, utilizándose materiales más modernos y duraderos. El bulevar central y las aceras se han pavimentado con albero, al igual que el resto del parque. Estos trabajos se han completado con la renovación por parte de Emasesa de todas las redes de saneamientos y abastecimiento.



Para los bancos de cerámica, se ha elegido un modelo igual al existente en la zona situada junto al estanque de los cisnes. En cuanto al monumento en reconocimiento a Aníbal González, que actualmente se encuentra en ejecución, se instalará como punto final de todas las obras de la Plaza de España.



La Exposición



El alcalde ha recorrido además una exposición de 20 paneles instalada a lo largo del Paseo en que se pretende dar a conocer con más detalle tras la apertura peatonal, las obras que se están ejecutadando dentro del proyecto integral de recuperación de la Plaza de España. Así, se han agrupado las actuaciones en tres grandes temas: el agua, el ornamento y el paseo”.



El agua contiene los trabajos relacionados con la recuperación de la ría, que han supuesto una inversión de 1,7 millones de euros y han incluido las redes de abastecimiento, el saneamiento, riego, baldeo y la construcción de la estación de depuración. En total, más de 900 metros de tuberías de saneamiento, 50 pozos y 66 imbornales. Solamente en la avenida, se han instalado más de 1.700 metros en canalizaciones para el abastecimiento, riego y baldeo, 3.600 metros para el alumbrado, 2.600 de baja tensión y 1.200 metros de saneamiento.



En cuanto al ornamento, la restauración de la balaustrada frontal de la ría ha contado con un presupuesto de 1,4 millones de euros a lo que se ha unido el complementario al proyecto de reconstrucción de la balaustrada frontal y acondicionamiento de la ría, con una inversión de 3,1 millones de euros que contempla la restauración del Gran Peatón y reposición del original del Centro de la Plaza, sustituyendo el aglomerado asfáltico por piezas de granito.



Además, se está llevando a cabo el ajardinamiento perimetral; la canalización de las aguas pluviales y la reposición del alumbrado. Así, se han recuperado 220 metros de balaustrada cerámica, 20 farolas de cerámicas, 22 bancos de la plaza, los detalles cerámicos del pavimento permietral, las 16 farolas de fundición originales y 270 metros de la balaustrada de mármol.



Por último, el paseo contempla la reurbanización de Isabel la Católica y la reintegración de la Plaza de España en el Parque María Luísa, en la que se han invertido 2,9 millones de euros, y los monumentos a la raza y a la memoria de Aníbal González, que cuentan con un presupuesto de 337.000 euros

Sevilla, 9 de junio de 2010

El edificio será puesto a disposición de la Asociación de Mujeres Carmen Vendrell para sus actividades sociales.





El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha colocado hoy la primera piedra del edificio destinado a equipamiento social en la calle Miguel Fleta nº 6, en el distrito Cerro-Amate, que acogerá a la Asociación de Mujeres Carmen Vendrell. Las obras van a suponer una inversión por parte de la empresa municipal de 216.000 euros.



El nuevo centro reemplaza al viejo edificio en el que la Asociación de Mujeres Carmen Vendrell venía desarrollando su actividad, y que fue demolido el pasado mes de febrero. Esta asociación de mujeres cuenta con cerca de 500 asociadas y despliega una amplia labor social, de formación y de atención de las necesidades de las vecinas y familias del barrio de La Plata.



El edificio tendrá un despacho de uso administrativo y una sala de reunión diáfana de grandes dimensiones; una serie de salas de uso polivalentes, una de ellos habilitada específicamente para sala de formación informática, así como una terraza cubierta en la que se podrán realizar actividades; y una quinta sala de uso polivalente.



Con este nuevo equipamiento se continúan incrementando las dotaciones de infraestructuras de servicios a los vecinos del Distrito Cerro-Amate. El lunes 25 de enero Alfredo Sánchez Monteseirín, Alcalde de Sevilla, inauguró el Centro de Servicios Sociales "Cerro-Su Eminencia". El edificio, construido por EMVISESA por encargo del Ayuntamiento de Sevilla, se encuentra ubicado en la calle Tarragona y ha supuesto una inversión de 1,2 millones de euros.

Sevilla, 8 de junio de 2010

El delegado de Urbanismo y vicepresidente de Emvisesa, Manuel Rey, ha asistido hoy al inicio de los trabajos de la séptima demolición de Regiones Devastadas. Con la demolición del bloque de Carlos García Oviedo 14-16 son ya 144 el número de inmuebles desalojados, lo que representa casi el 70% de las 210 viviendas de esta actuación de renovación urbana.



“Desde los primeros realojos y demolición, en el pasado mes de agosto y octubre respectivamente, se ha avanzado significativamente en el desarrollo de este proyecto, con un total de 11 bloques demolidos”, ha asegurado Rey. La actuación cuenta, en todo momento, con el consenso de los vecinos, a los que el Ayuntamiento de Sevilla garantiza el mantenimiento de la renta que se esté pagando actualmente y con el compromiso de retorno en las mismas condiciones para todos los afectados por la actuación.



Concurso de arquitectura

El nuevo barrio cuenta con un proyecto arquitectónico, resultado de un concurso internacional, que ha sido adjudicado a la UTE Estudios Francos 40 Arquitectos y asociados, S.L.P./ Infraestructuras y Territorio, S.L.

En el proyecto ganador las viviendas protegidas de este nuevo barrio se disponen en cinco bloques situados de manera radial. De esta manera se da una respuesta urbana adecuada al lugar y se aprovechan al mismo tiempo las condiciones de habitabilidad más favorables y homogéneas para todas las viviendas.



El delegado de Urbanismo ha explicado que “cinco bloques de 7 plantas albergarán 220 viviendas que gozan de los beneficios de la doble orientación y los de la ventilación cruzada, a través de la galería de acceso al norte, en la que se sitúan las piezas de servicio, baños y cocinas, reservando el sur-sureste para los espacios vivideros, salones y dormitorios. La apertura de los espacios entre bloques hacia el este mejora el soleamiento y permite las vistas desde viviendas y galerías”.

Las galerías, además de garantizar las comunicaciones del edificio, destacan el carácter comunitario de las viviendas y están preservadas por una chapa perforada de aluminio que las protege del agua y el viento, convirtiendo una zona de accesos y servicios en un espacio más digno.

Los cinco bloques, de 60 metros de longitud cada uno, son prácticamente idénticos (el quinto incorpora algunas variaciones), y contarán con dos ascensores por bloque. El garaje se resuelve en un sótano único, con 241 plazas, de las cuales 8 son adaptadas.

Los esquemas tipológicos de las viviendas responden a: 154 de dos dormitorios, 58 de tres, de las cuales 8 son viviendas adaptadas, y 8 de cuatro dormitorios para familias numerosas.

Compositivamente, cada edificio está formado por dos cuerpos, uno de hormigón y otro de ladrillo cara vista. En las fachadas este, oeste y sur el ladrillo será de color blanco y en la galería y el cuerpo saliente de la fachada norte de color blanco. El primero para reflejar el calor y el segundo para absorber el reflejado.

Por último, Rey ha destacado que “el proyecto seleccionado destaca, también, por sus propuestas para la mejora de la eficiencia energética en los edificios y en la urbanización, con la propuesta de un sistema de microcogeneración para producción de agua caliente y energía eléctrica mediante gas natural, la reutilización de aguas grises (lavabos y duchas) para riego, un sistema de alumbrado de alta eficiencia para los espacios públicos, entre otras”.

Sevilla, 7 de junio de 2010

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey se ha reunido hoy con los directores de los 11 distritos de Sevilla para presentarles una relación de 150 viarios de la ciudad especialmente sensibles por su carácter comercial o turístico que va a incorporarse al documento de buenas prácticas para minimizar el impacto de las obras en la vía pública.



Como ha asegurado Rey, “por primera vez se está trabajando en la identificación de viarios comerciales y turísticos sensibles. De este modo, ya contamos con una propuesta inicial, consensuada, que hoy se le presenta a los distritos para recabar sugerencias y aportaciones”. A lo que ha añadido que “no sólo hemos tenido en cuenta las zonas históricamente comerciales de la ciudad, sino también aquellas vías que tienen un uso comercial dentro de cada distrito”.



El documento de buenas prácticas está siendo elaborado por la delegación de Urbanismo en colaboración con el C.E.C.O.P, la Agencia Tributaria municipal, las delegaciones municipales de Infraestructuras para la Sostenibilidad y Movilidad; y las empresas municipales Emasesa, Lipasam, Sevilla Global y Tussam. También han participado los colegios de Arquitectos de Sevilla, el de Aparejadores y Arquitectos Técnicos y el Administradores de Fincas, además de la Asociación de Comerciantes Aprocom, la de Hoteles, la empresarial de Hostelería, y la de Agencias de Transportes y Mercancías Fraccionadas, así como los sindicatos CC.OO. y UGT, la Confederación de Empresarios de Sevilla, la Federación local de Entidades Vecinales y la de asociaciones de Vecinos, Ferrocarriles de la Junta de Andalucía, Gaesco y la Universidad de Sevilla.



Este manual define un conjunto de criterios y normas en materia de planificación, ejecución y mantenimiento de las obras en la vía pública, con el objeto de minimizar su impacto económico sobre establecimientos, bares , restaurantes, hoteles, y sobre los propios vecinos.





Así, el manual recoge procedimientos reforzados de coordinación, planificación e información, así como medidas en cuanto al tiempo y modo de ejecución en las obras que supongan un impacto potencial relevante.



“A lo largo de este mes estará finalizado el listado de viarios en los que se tendrá una espacial sensibilidad y coordinación a la hora de acometer obras de cierta entidad, para lo que se están concretando además ayudas y exenciones”, ha asegurado Rey.

Sevilla, 1 de junio de 2010

Se ha adjudicado la construcción de dos nuevas promociones, con 281 viviendas protegidas





El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, el delegado de Urbanismo Manuel Rey, y el delegado del Distrito Este, Joaquín Díaz, han visitado hoy Polígono Aeropuerto, donde EMVISESA está promoviendo 1.363 viviendas protegidas en 8 promociones. De ese total, la previsión es entregar seis promociones con 934 viviendas protegidas durante este año, y las dos restantes – con 429 viviendas protegidas más- en 2011.



El sector SUNP-AE-1 - API-DE-01 según denominación del PGOU vigente- del Distrito Este tiene una superficie de 600.000 m2 y su urbanización es fruto del trabajo conjunto de la Gerencia de Urbanismo y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA). Actualmente se están promoviendo, tanto por parte de la iniciativa pública como de la privada, 3.285 viviendas – en su práctica totalidad protegidas- en 20 promociones. Las viviendas de EMVISESA serán las primeras en entregarse en este nuevo barrio de Sevilla, que tiene como principales vías de comunicación la Avenida de Emilio Lemos y la Avenida del Deporte, junto con sus nuevos viales.



Además de las 1.363 viviendas protegidas que promueve EMVISESA (adjudicadas en Sorteo Público ante notario en mayo de 2007) están en construcción otras 217 viviendas protegidas de iniciativa pública, promovidas por EPSA, y otras 1.597 viviendas protegidas en 10 promociones promovidas por la iniciativa privada, más una promoción de 74 viviendas de precio tasado y 34 viviendas de renta libre.



El alcalde ha destacado que “en los últimos seis años EMVISESA ha entregado 814 viviendas protegidas por año, lo que supone haber entregado una media de dos viviendas al día”.





El precio de las viviendas que está promoviendo EMVISESA en Polígono Aeropuerto se sitúa entre los 78.300€ y los 99.500 €, en función del régimen (nivel de ingresos de los adjudicatarios), para pisos de 70 metros cuadrados útiles, con 3 dormitorios.



Las ocho promociones de EMVISESA destacan por su calidad arquitectónica, en las que se ha huido de proyectos “seriados” que reproducen un mismo modelo de edificio y se han encargado proyectos modernos, con funcionalidad en el diseño y con actuaciones que mejoran el confort de los vecinos y el consumo energético de las viviendas. Todas estas viviendas están dotadas de instalación de energía solar térmica para la obtención de agua caliente sanitaria: unos 1.600 paneles solares, con una superficie superior a los 3.000 metros cuadrados, que permitirán dejar de emitir a la atmósfera unas 2.000 toneladas de CO2 al año.



Otro elemento destacable de esta urbanización serán las zonas verdes, tanto a través de las zonas específicamente dedicadas a parque, que se ordenará de forma lineal y tendrá a lo largo de su recorrido las áreas de juego de niños, fuentes, y zonas de estancia, que funcionarán como una entidad que caracterice al barrio, como de espacios de uso público en distintos puntos de la urbanización. Todo ello junto a cuatro parcelas reservadas para uso educativo y uso deportivo.





Nuevas promociones



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha anunciado la adjudicación por parte de EMVISESA de los contratos para la construcción de cuatro nuevas promociones: dos en Polígono Aeropuerto, con un total de 281 viviendas, y otras dos promociones en Campo de los Mártires y Avenida de Andalucía, en desarrollo del Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012.



El monto total de las obras adjudicadas supera los 28 millones de euros (28.013.320), un 20% por debajo del presupuesto inicial de licitación (35.010.930,71). Además de favorecer el acceso de los sevillanos y sevillanas a viviendas de calidad a precios asequibles, la construcción de estas cuatro promociones contribuirá a la actividad productiva y la generación del empleo en nuestra ciudad, con unos 420 puestos de trabajo a jornada completa, unos 300 directos, y un mínimo de 120 indirectos.



Las nuevas promociones con obras adjudicadas en Polígono Aeropuerto son 147 viviendas, garajes y locales comerciales en la parcela A 3.4 del API-DE-01 Polígono Aeropuerto, con un proyecto de los Arquitectos José Luís Jiménez Sequeiros y Patricia Higuera Mígueles, cuya construcción ha sido adjudicada a la UTE CYES INFRAESTRUCTURA, S.A./ SEÑOSERVI, S.L., por un precio de 9.155.043,59 Euros, IVA Excluido; y otra de 134 viviendas, garajes y locales comerciales en la parcela A 3.2 del API-DE-01 Polígono Aeropuerto, con proyecto de los arquitectos Francisco Javier Terrados Cepeda y Fernando Suárez Corchete. Las obras de contratación, con suministro de materiales, han sido adjudicadas a VÍAS Y CONSTRUCCIONES, S.A., por un precio de 8.376.542,51 Euros, IVA Excluido.



Con estas dos promociones el número de viviendas protegidas que EMVISESA promoverá en Polígono Aeropuerto se eleva a 1.664 en diez promociones, con una inversión que supera los 100 millones de euros.





Políticas sociales



Alfredo Sánchez Monteseirín ha destacado que “las políticas sociales son la seña de identidad de este Ayuntamiento”, lo que se pone de manifiesto en el importante número de viviendas protegidas promovidas, y en la puesta en marcha de medidas especiales para los adjudicatarios con problemas económicos.



Desde el 12 de diciembre de 2008, EMVISESA puso en marcha una serie de medidas para garantizar que el derecho de los ciudadanos a acceder a una vivienda de calidad a precio asequible no se vea restringido. Son las primeras actuaciones de este tipo en Andalucía y en España y tanto la administración autonómica como desde otros Ayuntamientos se ha manifestado la intención de adoptar una medida similar.



La primera está destinada al conjunto de los adjudicatarios, que pueden acogerse a un aplazamiento hasta 4 años en el pago de las cantidades a entregar en concepto de entrada, y se han acogido a ella más de 260 adjudicatarios.



La segunda medida está específicamente orientada a las personas en situación transitoria de desempleo, a las que se les garantiza el mantenimiento del derecho de adjudicatario de vivienda protegida. Se trata de evitar que ningún ciudadano que haya obtenido el derecho de adquisición de una vivienda protegida se vea obligado a renunciar a ella por encontrarse en situación transitoria de desempleo. Se han acogido a esta medida 7 adjudicatarios.

Sevilla, 25 de mayo de 2010

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado de la delegada del distrito Triana, Esther Gil, y del delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha presentado hoy el proyecto del Centro de la Artesanía Triana que ganó el primer premio del concurso de ideas para el desarrollo de un centro de exposiciones de la cerámica y espacios para actividades comerciales e industriales de Cerámica Santa Ana.



El proyecto que cuenta con un presupuesto total de 3,7 millones de euros se desarrollará en dos fases que permitirán, según ha expresado Sánchez Monteseirín “la puesta en valor del conjunto, conservando en su totalidad los elementos específicos protegidos por el Plan Especial de Triana, así como otros de indudable valor espacial, etnológico y antropológico que nos va a contar la historia de Triana”.



La primera fase de la obra que se licitará en el mes de junio consistirá en la demolición, movimiento de tierra, cimentación, estructura y Centro de Interpretación que se ubicará en la planta primera con fachada a la calle Antillano Campos con un plazo de ejecución de 5 meses. La segunda fase consistirá en instalaciones, revestimientos, cubiertas, rehabilitación y consolidación de hornos y centro de transformación con una duración de 9 meses.







Descripción del proyecto



El Centro de la Cerámica se infiltra en la compleja trama parcelaria del arrabal de Triana, generando un paisaje urbano interior de gran riqueza espacial. Se trata de un lugar estratégico, al que se accede a través de espacios urbanos exteriores relevantes del barrio y de la ciudad que permanece oculto al visitante.



El proyecto del nuevo Centro de la Cerámica de Triana contempla la entrada a través de la esquina de calle San Jorge y calle Callao. El edificio se organizar a modo de recorrido entre los hornos del conjunto alfarero. La secuencia de espacios actuales de taller y almacenaje serán las galerías de la exposición permanente. Por su parte, la producción de la empresa Cerámica Santa Ana se desarrollará en la zona interior del conjunto. En cuanto a la actividad de exposición y venta continuará en las primeras crujías de fachada. La ampliación propuesta se usará para desarrollar la actividad museística de carácter temporal.



En cuanto a la distribución, en la primera planta se organizarán las exposiciones temporales y estará ubicada la biblioteca especializada y el centro de interpretación que encontraremos en las primeras crujías del edificio. En la segunda planta se ubicará el centro de documentación y divulgación.



Los usos administrativos, dirección y centro de documentación y divulgación se dispondrán en el antiguo edificio de viviendas con fachada a la calle Antillano Campos



Cabe destacar que el conjunto fabril ha mantenido su uso desde antaño, lo que ha permitido que los elementos que lo componen se encuentren en su mayoría completos y ubicados en su contexto original. De hecho se van a conservar los recorridos, los espacios abiertos interiores, las relaciones, las texturas y los nombres de los hornos.

Sevilla, 22 de mayo de 2010

La ría que rodea al monumento recuperará su más tradicional estampa con 20 botes a remo para su alquiler





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, presidido por el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha iniciado los trámites para la contratación de la concesión administrativa que explote, durante 10 años, el servicio de alquiler de barcas recreativas en la ría que rodea la Plaza de España. Esta actuación se engloba dentro de las labores de rehabilitación de este gran espacio monumental de Sevilla y su entorno. De esta forma, “este enclave sevillano recuperará una de sus estampas más famosas ya que desde su apertura, para la Exposición Iberoamericana de 1929, ha contado con barcas para el uso y disfrute de la ciudadanía”, según ha explicado Rey.



Urbanismo convocará un concurso público para la definitiva concesión administrativa. Además, la empresa adjudicataria podrá instalar un quiosco en la avenida de Isabel la Católica para la venta de los tickets y recuerdos de la Plaza de España y del Parque de María Luisa.



Por su parte, la empresa concesionaria deberá abonar un canon anual de 33.402,50 euros, que se destinará al abono de la prestación de un servicio de guarda para el control de acceso a la Avenida de Isabel la Católica y la apertura y cierre de las cancelas, todo ello según el horario establecido. La actividad concedida estará abierta, según marca el pliego, entre las 10 y las 22 horas en verano, y desde las 10 a 20 horas en invierno.



La ría tiene 14 metros de ancho y unos 500 metros de longitud, compuestos por dos tramos rectos de 90 metros y un arco de 320 metros. La ría no tiene una profundidad superior a los 1,20 metros.

Según el delegado de Urbanismo, “son muchos los sevillanos que siguen recordando estas barcas que daban vida a la ría”, y también son “muchos los nostálgicos” que añoran esta estampa, que ahora, gracias a las labores de rehabilitación de la Plaza de España y su entorno, el Ayuntamiento de Sevilla va a recuperar.



La Plaza de España está inmersa en un complejo proceso de restauración cuyo último hito ha sido el derribo del muro que la separa del Parque de María Luisa. Asimismo, el Consistorio hispalense está peatonalizando la Avenida de Isabel la Católica para incluir este espacio dentro del conjunto monumental de la Plaza de España para uso y disfrute de la ciudadanía.

Sevilla, 20 de mayo de 2010

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, se ha reunido hoy con el grupo de trabajo que está redactando el Manual de Buenas Prácticas para minimizar el impacto negativo de las obras sobre el tejido económico de la ciudad. En los próximos días se cerrará definitivamente el documento, que cuenta con el consenso de los agentes económicos y sociales de la ciudad.

Sevilla, 19 de mayo de 2010

Las VPO serán para menores de 35 años y mayores de 65 años y tendrán un coste no superior a 240 euros mensuales

Emvisesa recepcionará 22 VPO, de acuerdo con las bases de adjudicación de la promoción.





El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, acompañado por el delegado general de "la Caixa" en Sevilla, Victoriano Lluch; y el consejero delegado de Vivienda Asequible de la Obra Social "la Caixa", Jaume Cabré, ha asistido al acto de sorteo de 80 viviendas de alquiler asequible que la Obra Social “la Caixa” está construyendo sobre una parcela adjudicada por concurso en febrero de 2007 por el Ayuntamiento de Sevilla a esta entidad financiera para la construcción de las VPO a alquileres muy ventajosos.



Esta promoción se encuentra junto al Alamillo y forma parte del programa de Vivienda Asequible de la Obra Social "la Caixa". El conjunto consta de 102 pisos de 1 ó 2 dormitorios con una superficie aproximada de 50 metros cuadrados y plaza de aparcamiento vinculada. El alquiler, que incluye la plaza de parking, no superará los 240 euros mensuales. De las 102 viviendas, la obra social cederá 22 viviendas a Emvisesa, de acuerdo con las bases de adjudicación de la promoción.



Los beneficiarios de estas viviendas de alquiler asequible serán jóvenes menores de 35 años, personas mayores de 65 años o personas con movilidad reducida.



El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha destacado que “esta promoción de 102 viviendas en alquiler es el resultado del compromiso entre el Ayuntamiento de Sevilla y una entidad con claro fin social”, una alianza que “permitirá que jóvenes y personas mayores disfruten de una vivienda digna y de calidad a un precio asequible”.



Rey ha tenido palabras de elogio para con “la Caixa”, entidad a la que ha agradecido “su apuesta por la vivienda en un marco de crisis”, lo que redunda el “marcado carácter social” de esta iniciativa, que “va de la mano entre lo público y lo privado”.



Un total de 6.758 personas han presentado una solicitud para acceder a uno de los 102 pisos de la avenida Concejal Alberto Jiménez Becerril, 27, en el marco del programa de Vivienda Asequible de la entidad.

Sevilla, 13 de mayo de 2010

Esta actuación, que cuenta con una inversión de 2,9 M€ y se extenderá hasta el verano, forma parte del proyecto de rehabilitación integral de la Plaza de España.



El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, y la delegada de Parques y Jardines, Eva Patricia Bueno, han asistido hoy al derribo del muro de separación entre la Plaza de España y la Avenida de María Luisa, actuación que se extenderá hasta el verano y que forma parte de las obras de integración de la emblemática plaza en el conjunto monumental del citado parque dentro del proyecto de rehabilitación integral de la Plaza de España.

“Hoy empezamos el capítulo más representativo de este proyecto, la eliminación del cerramiento del parque existente en el tramo de la avenida de Isabel la Católica y la Plaza de España, una vez que hemos colocado las nuevas cancelas”, ha asegurado Rey. A lo que ha añadido, “la auténtica unión no sería cierta si se dejase el vallado que actualmente los separa, por lo que se va a ejecutar esta demolición en el tramo existente entre las Torres Norte y Sur de la plaza”.

Para garantizar el cierre nocturno y la protección del entorno, se han colocado dos paños de vallas perpendiculares a la avenida, con cancelas para los vehículos que, por estricta necesidad, deban pasar al interior, y para los peatones.

Esta actuación, que está siendo ejecutada por la UTE Martín Casillas-Bellido y ha supuesto una inversión de 2,9 millones de euros, persigue la renovación del espacio urbano ocupado por la avenida, integrándola en el espacio monumental del parque. “Para ello se están siguiendo fielmente las directrices del diseño inicial concebido por el arquitecto Aníbal González con motivo de la Exposición Universal del 29. Así se está cumpliendo tanto con el ornato y la ordenación del espacio como con la efectividad y el funcionamiento de los servicios urbanos”, ha asegurado Rey.

Por otra parte, el delegado de Urbanismo ha explicado que “la avenida María Luisa, concebida para el esparcimiento de los ciudadanos, pasaba totalmente desapercibida al estar absorbida y deteriorada por el paso y estacionamiento de los vehículos, lo que daba una imagen de desorden a los visitantes, turistas y a los sevillanos y sevillanas. Con este proyecto, el bulevar se convierte en una pieza clave, por ello se han respetado los árboles y se ajardinará la mediana tomando como fuente de inspiración las fotografías, postales y grabados obtenidos en la hemeroteca municipal”.

El suelo se adoquinará también con un diseño similar al del original (20x20 cm), obtenido de las catas realizadas, pero se utilizarán materiales más modernos y duraderos. Estos trabajos se completarán con la renovación por parte de Emasesa de todas las redes de saneamientos y abastecimiento.

Sevilla, 12 de mayo de 2010

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del delegado de Urbanismo, Manuel Rey, y de la delegada del distrito Bellavista-La Palmera, Josefa Medrano, ha visitado hoy la finalización de las obras del bulevar de Bellavista, en el que el Consistorio ha invertido más de 6 millones de euros.



Monteseirín ha señalado que “con la finalización de este proyecto el Ayuntamiento ha cumplido con una reivindicación histórica de los vecinos de Bellavista que van a disfrutar de esta nueva zona de esparcimiento y, por supuesto, de la descarga de una gran cantidad tráfico en su barrio”. Además, el Hospital de Valme ha mejorado considerablemente sus accesos gracias al traslado de las paradas de autobús desde la fachada principal del centro hospitalario hasta la calle, reduciendo así los atascos y mejorando la calidad del servicio prestado a los usuarios.



Este proyecto, del que el alcalde también ha destacado su finalización en el plazo previsto, tiene como principal objetivo la remodelación del tramo de carretera nacional comprendido entre el propio Hospital de Valme y el límite sur del término municipal de Sevilla, transformando una vía cargada de tráfico en una avenida netamente urbana, con zonas de estancia para los vecinos, carril bici, más plazas de aparcamientos y espacios ajardinados.



De este modo, se ha logrado la adecuación de la vía a los flujos de tráfico, la mejora ambiental y paisajística de la zona, la reducción de su efecto barrera incrementando el tránsito peatonal, la dotación de mobiliario urbano y el ajardinamiento de todos sus espacios, así como el rediseño de superficies de aparcamiento y vías de servicio, la implantación de pistas para bicicletas y la ampliación y cualificación de las zonas de estancia y peatonales.



El bulevar de Bellavista cuenta con una mediana central ajardinada y dos calzadas de 9,40 metros de anchura distribuidas en dos carriles de circulación cada una y una banda de aparcamiento en línea en cada margen. En las aceras se han plantado árboles, arbustos y grama, según el tramo, y se ha dispuesto un carril bici de doble sentido de circulación.



Otro de los hitos de la segunda fase del Bulevar de Bellavista ha sido la eliminación de los dos pasos inferiores de entrada y salida al Hospital de Valme, sustituidos por dos rotondas, cumpliendo de esta forma lo establecido por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), que preveía esta solución. Estos nuevos accesos también servirán de entrada a las bolsas de suelo sin urbanizar ubicadas a ambos lados del centro hospitalario, previendo una actuación futura para reducir las molestias que se pudieran ocasionar a los vecinos.



La conexión entre la Carretera Nacional IV y la autovía A4, que no era objeto de actuación en esta fase, se mantiene igual, aunque se han renovado los pavimentos, las defensas y los bordillos aprovechando estas actuaciones.



Por último, las obras han servido también para la renovación, mejora y ampliación de la red de saneamiento y abastecimiento de Emasesa, de alumbrado público, de gas natural y de electricidad. Además, se han instalado nuevos grupos semafóricos para la regulación del tráfico y de los pasos de peatones, se ha soterrado la línea aérea de media tensión construyéndose infraestructuras para el tendido de las líneas de media y baja tensión y se ha ejecutado una red de riego para los parterres y el arbolado.

Sevilla, 10 de mayo de 2010

Urbanismo cederá las parcelas en un plazo máximo de 6 meses y la Universidad de Sevilla construirá, junto a la Escuela, el centro cívico demandado por los vecinos de la zona.



El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, y el rector de la Universidad de Sevilla, Joaquín Luque, han terminado de concretar hoy, en el transcurso de la reunión que han mantenido, el traslado de la Escuela Universitaria Politécnica a la barriada de Bermejales, en una parcela de 12.500 m² donde también se construirá el centro cívico demandado por los vecinos de la zona. Rey ha asegurado que “la cesión de la parcela estará realizada en un plazo máximo de 6 meses y, a partir de entonces, será a la Universidad a la que corresponda dar los pasos oportunos para iniciar las obras de ambos edificios y fijar los plazos del traslado”.



Así, la Gerencia de Urbanismo va a ceder a la Universidad un espacio que sido calificado de idóneo para todas las partes y que incluye la parcela que en su día se otorgó a la Comunidad Islámica de España. La Universidad trasladará allí la Escuela Universitaria Politécnica, actualmente ubicada en la calle Niebla, asumiendo la construcción simultánea de un centro cívico para el barrio. Dicho centro será de características y presupuesto similar a los que se están promoviendo en otras zonas de la ciudad, como el de la Ranilla, valorado en 3 millones de euros.



Por otra parte, el delegado de Urbanismo ha entregado además al Rector un catálogo de 21 suelos públicos que se ponen a disposición de la Universidad para la construcción de alojamientos protegidos para universitarios e investigadores en régimen de alquiler.

Estos alojamientos están dentro del Plan Municipal de Vivienda 2012 y según ha informado el delegado, Emvisesa podría promoverlos en solitario o en colaboración con la Universidad para cumplir los objetivos de promover al menos 850 alojamientos protegidos en la ciudad.



En la reunión, el delegado de Urbanismo y el rector de la US han analizado también el desarrollo del convenio urbanístico firmando entre ambas instituciones, del que el Ayuntamiento tiene cumplidos el 100% de sus compromisos, “demostrando día a día su responsabilidad con la excelencia en la docencia, el estudio, la investigación y, en definitiva, con la ciudad”, ha asegurado Rey.



Así, han recordado numerosas actuaciones como la construcción de las nuevas facultades de Derecho y Ciencias del Trabajo, la ejecución de la facultad de Ciencias de la Educación en Ramón y Cajal, el nuevo edificio del Instituto de Biomedicina de Sevilla en Virgen del Rocío, la ampliación de la facultad de Odontología, la construcción de la Escuela Universitaria de Ciencias de la Salud, la remodelación y ampliación de la Facultad de Medicina o los nuevos laboratorios de investigación de Campus en Reina Mercedes, entre otras.



Por último, Rey ha anunciado que a finales de este mes se va a presentar el Manual de Buenas Prácticas para las Obras realizado en colaboración con la Universidad de Sevilla y en el que han participado Aprocom, los colegios profesionales, hosteleros y vecinos. Dicho manual servirá para minimizar el impacto de las grandes obras y mejorar su coordinación, planificación e información.

Sevilla, 5 de mayo de 2010

La pieza ganadora del concurso de ideas representa el reencuentro de Aníbal González con la Plaza de España 80 años después de su inauguración



El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha visitado hoy el taller de los escultores Guillermo Plaza, Manuel Nieto y Manuel Osuna, autores del proyecto Reencuentro ganador del concurso de ideas para el monumento conmemorativo en memoria del arquitecto Aníbal González Álvarez-Ossorio.



Durante la visita, en la que ha estado acompañado de los miembros del jurado José Antonio Solís, presidente del Colegio de Aparejadores, e Idelfonso Rodríguez, arquitecto municipal, Rey ha explicado que el presupuesto con el que cuenta la pieza monumental es de 72.000 euros y que estará finalizada en septiembre de 2010.



Como ha afirmado el delegado de Urbanismo, “el objetivo de levantar este monumento es reconocer la aportación que hizo Aníbal González a la ciudad de Sevilla”. A lo que ha añadido, “es por ello que creo que el jurado se decantó por el proyecto que aunaba escultura y arquitectura”.



Reencuentro es una pieza monumental en bronce que se instalará en la glorieta de Aníbal González situada en el centro de la entrada de la Plaza de España, “haciendo partícipe al transeúnte del encuentro entre ésta y su creador”, asegura Rey.









El hito principal de la propuesta es una pieza en bronce de corte figurativo que representa al arquitecto en edad madura, un abrigo tres cuartos y sombrero en la mano. La pieza está inspirada en unas fotografías encontradas durante el proceso de documentación en las que Aníbal González visita las obras de ejecución de la Plaza de España junto al rey Alfonso XIII. “Esta imagen, por natural, nos pareció las más apropiada para representar la personalidad del homenajeado al tiempo que huíamos del aspecto del maniquí al que dan pie muchas personalidades vestidos con traje de la época”, ha manifestado el delegado de Urbanismo.



La dimensión del monumento, será de tres metros, superando así el tamaño natural debido a la gran amplitud del emblemático espacio en el que se emplazará.



Como ha asegurado Manuel Rey, “la idea es ofrecer al paseante un hito en su camino, no sólo algo que observar, sino también un nuevo lugar en la plaza del que poder disfrutar”.

Sevilla, 2 de mayo de 2010

El Ayuntamiento de Sevilla ya ha demolido 172 construcciones ilegales levantadas en suelo público, ya sea en la calle o espacios libres

Las construcciones demolidas no podían ser legalizadas por sus propietarios





La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha acordado la demolición de 17 patios ilegales no legalizables construidos en los bajos de distintos bloques ubicados a lo largo de la calle Manuel Fal Conde, en el Polígono Sur. Estas medidas se unen a las decretadas a mediados de marzo para el derribo de otras 22 construcciones ilegales en esta misma zona de la capital hispalense. Estas actuaciones se toman de común acuerdo y por la expresa petición del Comisionado del Polígono Sur.



Algunos vecinos, amparados en años de abandono, han usurpado distintos espacios libres, como calles y plazas entre bloques, para tapiarlos o cerrarlos con vallas metálicas para uso y disfrute particular. Por este motivo, al tratarse de suelo de dominio público, no son legalizables y se procederá a su inmediato derribo, ya sea por parte de los particulares o de la Gerencia de Urbanismo, que repercutirá posteriormente su coste a los propietarios de estos patios ilegales.



Se trata de edificios de 4 plantas de altura con un gran espacio libre central que muchos vecinos han ocupado instalando patios de distinta superficie para uso particular. Estas obras son ilegales y no se pueden legalizar porque se crean nuevas alineaciones que invaden la calle. Ahora, la Gerencia de Urbanismo inicia el proceso para el desalojo de los enseres que se encuentran en estos patios, su posterior demolición y el tratamiento de la superficie afectada para dejarla como estaba primitivamente.



Las construcciones han sido levantadas sobre terreno de uso público, y tienen como finalidad delimitar nuevas zonas de uso privativo para construir patios en la zona trasera de los pisos ubicados en los bajos de los bloques, para depositar en ellos utensilios de trabajo o para proteger la ropa tendida en los pisos bajos de posibles hurtos.

Desde 2004 hasta la fecha se han realizado un total de 172 demoliciones de patios ilegales dispuestos por particulares en el Polígono Sur para uso privativo o para guardar utensilios de trabajo.



Además, los técnicos de la Gerencia de Urbanismo siguen realizando labores de inspección en la zona en coordinación con el Comisionado del Polígono Sur. Las irregularidades detectadas hasta la fecha se resumen en los siguientes aspectos:



 Patios que ocupan la vía pública.

 Bajos de pisos con puertas abiertas a la calle.

 Irregularidades en el cerramiento de los bloques de ‘Los Rojos’ (Conjuntos 9, 16 y 18 ubicados en las calles Manuel Fal Conde y Luis Ortiz Muñoz).

 Toldos, carpas o cualquier tipo de construcción que ocupe la vía pública.



En el caso de las puertas abiertas en los bajos de los pisos, el cegamiento de los huecos abiertos ilegalmente en los edificios lo realizará la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA).

Sevilla, 1 de mayo de 2010

El proyecto, con un presupuesto de 330.000 euros, será ejecutado por la empresa Peninsular de Contratas



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de ha aprobado la contratación del proyecto de ordenación de la Plaza de la Carlota, que ha sido adjudicado a la empresa Peninsular de Contratas. Esta obra, cuenta con un plazo de ejecución de 5 meses y un presupuesto de 330.000 euros, lo que representa una baja del 25% respecto a la licitación.



Tal y como ha asegurado el delegado de Urbanismo, Manuel Rey, “esta es una obra muy deseada por los vecinos, así que de forma inminente se firmará el contrato administrativo y comenzará la ejecución material del proyecto para dar respuesta a la petición vecinal existente”



Esta ejecución, en la que están recogidas las necesidades planteadas por los vecinos, incluye una intervención global sobre la zona, con el objeto principal de recuperar este espacio público con el carácter de zona verde, como se establece en el plan general.



Rey ha asegurado que “el objetivo principal es ordenar el espacio libre, dotándolo del equipamiento necesario y de las condiciones de confortabilidad para que pueda ser utilizado por los vecinos, que se han mostrado muy satisfechos con el proyecto”.



Considerando que los principales usuarios de esta plaza serán los vecinos de las edificaciones que la rodean, y que se trata de una población joven con alto índice de población infantil, se ha orientado la propuesta para conseguir un espacio de estancia y de ocio, donde destaque la confortabilidad y el equipamiento adecuado para juegos de niños.



En general, se trata de conseguir dos espacios diferenciados: en el primero se mantendrá la pista existente para que puedan desarrollarse juegos de pelota o de patinaje sin molestar al resto de usuarios; y el segundo, se equipará con juegos infantiles sobre una superficie de césped artificial sobre un pavimento flexible.



Estos dos espacios estarán rodeados de paseos arbolados y bancos. Asimismo el pavimento de los paseos será de baldosas de hormigón y los accesos de vehículos para los aparcamientos serán de adoquín de hormigón. Además, también a petición de los vecinos, se usará el césped artificial sobre material amortiguador en la zona de juegos infantiles y se plantarán naranjos y otras especies arbustivas que incluyen plantas de olor y de flor.



Por otra parte, el proyecto incluye la dotación de infraestructuras de alumbrado público, dotación de agua potable para una fuente y una red de recogida de aguas pluviales. Para completar la actuación, se incluye en el proyecto el mobiliario urbano, con bancos y señalizaciones verticales, además de marmolillos que impidan el acceso a cualquier tipo de vehículos salvo a los de emergencia.

Sevilla, 29 de abril de 2010

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, y el presidente de Gaesco, Miguel Rus, han presidido hoy la cuarta Comisión de Seguimiento entre la Gerencia de Urbanismo y la patronal de la Construcción (GAESCO) en la que han constatado la necesidad de ir de la mano en un frente común para desbloquear el inicio de la ronda urbana SE-35.

Esta comisión, que se creó con el objetivo de ejecutar un Plan de Choque para frenar los efectos de la crisis en el sector en Sevilla, ha abordado especialmente la situación de la SE-35, que no puede licitarse en los tramos correspondientes al arco norte, ya que están pendientes del informe sectorial, especialmente de Aviación Civil.

En este sentido, Rey y Rus han anunciado que van a solicitar una reunión conjunta con el presidente de AENA, Juan Ignacio Lema Devesa, para expresarle la importancia de contar cuanto antes con el dictamen favorable de este departamento para poder iniciar las obras del Arco Norte de la SE-35, que califican una infraestructura necesaria para el desarrollo de los suelos previstos en el PGOU.

El delegado de Urbanismo ha expresado además que existe disponibilidad presupuestaria por parte de la Gerencia de Urbanismo para iniciar las obras del Arco norte ya que los proyectos están redactados o en fase de redacción y su licitación sólo está a expensas de los informes sectoriales.

Por otro lado, Rey se ha comprometido a convocar durante el mes de mayo una reunión para informarle con detalle del estado de ejecución de las infraestructuras, sistemas generales y sistemas locales, contemplados en el PGOU que se financian con las aportaciones de los convenios urbanísticos. En este sentido, el delegado ha solicitado un informe sobre la disponibilidad presupuestaria y de ejecución de los Sistemas Generales.

Otro de los asuntos que ha tratado esta Comisión de Seguimiento ha sido el desarrollo de Plan Impulsa, que pondrá a disposición de los promotores una inversión de 100 millones de euros para la financiación de las obras de urbanización de las grandes bolsas de viviendas de la ciudad.

El Plan Impulsa se encuentra actualmente en la etapa de diálogo competitivo que finalizará a mediados de mayo cuando se apruebe el listado definitivo de candidatos.

Dicha medida permite además, que el Ayuntamiento pueda acceder a los suelos para edificar las 6.753 viviendas que promueve EMVISESA y las 6.649 que previstas en la oferta de suelos que la Gerencia de Urbanismo pondrá a disposición los promotores privados para la construcción de VPO, tal y como contempla el Plan Municipal de la Vivienda 2012.

Urbanismo ha aceptado 9 de las 12 solicitudes de empresas presentadas para participar en la fase de diálogo competitivo del Plan.

La Gerencia de Urbanismo ayudará a los promotores a poner en carga los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad con la finalidad de poner a disposición de los ciudadanos en mayor número de VPO en el menor plazo posible para poder cumplir el Plan Municipal de la Vivienda.

Sevilla, 28 de abril de 2010

El delegado de Urbanismo, Manuel Rey, ha comparecido hoy en rueda de prensa acompañado del gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán, y del gerente de Emvisesa, Juan Carlos de León, para presentar las tres líneas estratégicas en las que van a basarse las actuaciones de la Delegación de Urbanismo: el urbanismo al servicio del turismo como primera industria de la ciudad; al servicio del conocimiento a través de las universidades y, por último, al servicio del desarrollo humano mediante las políticas de vivienda, las infraestructuras y los equipamientos.



En este sentido, ha afirmado que “vamos a orientar el urbanismo hacia la primera industria de la ciudad, el turismo, por su potencial creador de empleo y por el prestigio que debe seguir ganando Sevilla a nivel nacional e internacional”. Así, ha señalado que uno de los objetivos fundamentales va a ser finalizar los grandes proyectos emprendidos en la ciudad, como la Plaza de España, el Metropol-Parasol o la ampliación de Fibes.



Con respecto al proyecto Metropol-Parasol ha indicado que la financiación será elevada al Consejo de Gobierno de la Gerencia una vez que el proyecto modificado ha sido visado por el Colegio de Arquitectos y tiene el visto bueno de la Oficina de Supervisión de Proyectos de la Gerencia. Del mismo modo, ha puesto especial énfasis en otras iniciativas como el Museo de la Cerámica, el Muelle de Nueva York y la pasarela de la calle Betis, así como todos los proyectos del entorno del río Guadalquivir.



Por otra parte, el delegado ha anunciado que va a consensuarse un Libro de Estilo de Mobiliario Urbano del Casco Histórico para cerrar el debate estético existente en torno al centro de la ciudad cada vez que se acomete una intervención urbanística, y que supondrá la sustitución progresiva de dicho mobiliario en las zonas monumentales por otros elementos que respondan a los estándares estéticos consensuados.



Con respecto al segundo eje de actuación, el desarrollo del conocimiento a través de las universidades de la ciudad, Rey ha anunciado que se impulsarán nuevos proyectos con las universidades, como la construcción de nuevos alojamientos protegidos para el uso de investigadores y del resto de la comunidad universitaria en la Isla de la Cartuja.



Otro de los proyectos destacables en este ámbito de acción junto con las universidades será la cooperación en proyectos estratégicos y estudios para una mejor gobernanza y gestión de la innovación. Así, va a aprobarse como ordenanza antes de final de año un Manual de Buenas Prácticas que refuerce la coordinación, planificación e información de las obras que se acometan en la ciudad.



En cuanto al tercer eje, basado en el urbanismo al servicio del desarrollo humano de la ciudad, se ha fijado como unos de los pilares básicos la política de vivienda. “Dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012, Emvisesa ya ha iniciado 1.050 de las 6.753 viviendas que va a promover”, ha explicado Rey. A lo que ha añadido que también se acaba de aprobar la ordenanza del nuevo Registro Municipal de Demandantes y ha destacado la actuación que se está llevando a cabo para la generación urbana de la barriada de Regiones Devastadas, de la que en breve se conocerá el proyecto ganador para la construcción del nuevo ecobarrio.



En cuanto al Plan Impulsa, Rey ha querido resaltar su importancia “para estimular, de la mano de Gaesco, la actividad productiva y el empleo en el sector de la construcción y garantizar la vivienda protegida en Sevilla”. Dicho plan permitirá a los promotores financiar la urbanización de las grandes bolsas de suelo de la ciudad a través de la inversión de 100 millones de euros.



En lo que respecta a los equipamientos, la Gerencia de Urbanismo va a poner en marcha una nueva generación de planes de barrios cuyos proyectos estarán consensuados con los vecinos.



Por otra parte, Rey recordó que, “en materia de equipamientos, Emvisesa ya ha construido 2 centros educativos, 4 centros de salud, 4 centros de formación y empleo, 2 cibercentros y, en breve, se finalizarán las obras del centro de tramitación administrativa de Macarena Tres Huertas y la reforma del edificio de la Plaza de los Luceros. A ello se une el inicio de las obras del edificio social para mujeres en la calle Miguel Fleta y la finalización de los campos de fútbol de Torreblanca y Bellavista y del pabellón deportivo de la Paz, además del aparcamiento de Mendigorría”.



Por último, el delegado de Urbanismo se ha referido a la SE-35 manifestando que “los proyectos técnicos del arco norte están ya redactados y la inversión necesario lista y consignada en el presupuestos de la Gerencia de Urbanismo, cuyo desarrollo se va a impulsar contando con el apoyo y la colaboración de Gaesco”.

Sevilla, 8 de abril de 2010

EMVISESA ha recibido 28 propuestas en el concurso de arquitectura para el diseño del nuevo barrio



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado del distrito Cerro-Amate, Francisco Fernández, han asistido hoy al inicio de los trabajos de demolición del sexto bloque de viviendas de Regiones Devastadas. Con la demolición del bloque de Eduardo Torres 2 son ya 113 el número de inmuebles desalojados, lo que representa más del 50% de las 210 viviendas de esta actuación de renovación urbana.



Desde los primeros realojos y demolición, en el pasado mes de agosto y octubre respectivamente, se ha avanzado significativamente en el desarrollo de este proyecto, con un total de 9 bloques demolidos. La actuación cuenta, en todo momento, con el consenso de los vecinos, a los que el Ayuntamiento de Sevilla garantiza el mantenimiento de la renta que se esté pagando actualmente y con el compromiso de retorno en las mismas condiciones para todos los afectados por la actuación.



La Oferta del Ayuntamiento incluye, además, el mantenimiento de la renta de alquiler en la vivienda de realojo, o el acceso a una vivienda protegida en alquiler con opción a compra, o de vivienda protegida en venta, al precio establecido para el régimen de protección más bajo. Con estas opciones el Ayuntamiento contempla la totalidad de las posibilidades existentes en materia de vivienda protegida.

Se continúa, al mismo tiempo, avanzando en los aspectos técnicos y administrativos de este proyecto de renovación urbana que supondrá la construcción de un nuevo barrio.

El pasado 22 de marzo concluyó el paso para la presentación de propuestas al concurso de arquitectura para el diseño del nuevo barrio, con la presentación de 28 propuestas. Los trabajos correspondientes a la “Redacción de los Estudios previos de Ordenación, de los Proyectos Básico y de Ejecución para edificación de las nuevas viviendas” han tenido un presupuesto de licitación de 900.000 euros.

En estos proyectos se valorará la correcta integración de las nuevas edificaciones en la trama urbana existente, las mejoras en las condiciones del diseño estructural interno del área; una mejor jerarquización de viario; y una mejor posición de los espacios libres y resto de dotaciones, que compongan una pequeña red de registro interno del ámbito y suponga el inicio de la red a escala de barrio.

Se ha avanzado, asimismo, en los aspectos administrativos con la publicación, en el BOJA de 7 de abril, de la Orden de la consejería competente de la Junta de Andalucía por la que se declara el Área de Renovación Urbana Barrio Amate.

La renovación de Regiones Devastadas tiene un coste total previsto de 26,7 euros, de los que el Ministerio de Vivienda aportará 10,2 millones euros más una financiación adicional de 7,3 millones euros que ejecutará como subvención nominativa al Ayuntamiento. De esta manera estaría financiada el 65,69% de la actuación (17,5 millones de euros). Este porcentaje duplica el inicialmente previsto por el Ministerio de Vivienda, que era del 30%.



El resto del coste de la actuación, 9,1 millones euros, será aportado por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla, y representa el 34,31% del coste total de la actuación. Se regulará en un convenio específico, en el marco de las ayudas y actuaciones del Plan Concertado de Vivienda y Suelo en Andalucía 2008-2012.

Sevilla, 23 de marzo de 2010

La actuación supondrá una inversión de más de 6 millones de euros



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado por la delegada del Distrito Bellavista-La Palmera, Josefa Medrano, ha visitado las obras de construcción de la segunda fase del Bulevar de Bellavista, que ya está ejecutado al 95 por ciento y se podrá abrir al tránsito por completo a lo largo del mes de abril. En la actualidad, se están finalizando los trabajos de señalización, jardinería y pavimentación.



Gómez de Celis ha indicado que “los beneficios para Bellavista ya son evidentes porque, con la construcción de su bulevar, se ha desviado gran cantidad de vehículos por la ronda de circunvalación del barrio, así como el 100% del tráfico pesado”. Además, el Hospital de Valme ha mejorado considerablemente sus accesos gracias al traslado de las paradas de autobús desde la fachada principal del centro hospitalario hasta la calle, reduciendo así los atascos y mejorando la calidad del servicio prestado a los usuarios.



El objetivo principal del proyecto ha sido la remodelación del tramo de carretera nacional comprendido entre el propio Hospital de Valme y el límite sur del término municipal de Sevilla, transformando una vía cargada de tráfico en una avenida netamente urbana, con zonas de estancia para los vecinos, carril bici, más plazas de aparcamientos y espacios ajardinados.



El Bulevar de Bellavista cuenta con una mediana central ajardinada y dos calzadas de 9,40 metros de anchura distribuidas en dos carriles de circulación cada una y una banda de aparcamiento en línea en cada margen. En las aceras se han plantado árboles, arbustos y grama, según el tramo, y se ha dispuesto un carril bici de doble sentido de circulación.



Otro de los hitos de la segunda fase del Bulevar de Bellavista ha sido la eliminación de los dos pasos inferiores de entrada y salida al Hospital de Valme, sustituidos por dos rotondas, cumpliendo de esta forma lo establecido por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), que preveía esta solución. Estos nuevos accesos también servirán de entrada a las bolsas de suelo sin urbanizar ubicadas a ambos lados del centro hospitalario, por lo que la obra se adelanta en el tiempo previendo una actuación futura para reducir las molestias que se pudieran ocasionar a los vecinos.



La conexión entre la Carretera Nacional IV y la autovía A4, que no era objeto de actuación en esta fase, se mantiene igual, aunque se han renovado los pavimentos, las defensas y los bordillos aprovechando estas actuaciones.



Por último, las obras han servido también para la renovación, mejora y ampliación de la red de saneamiento y abastecimiento de Emasesa, de alumbrado público, de gas natural y de electricidad.

Sevilla, 23 de marzo de 2010

Sevilla, 16 de marzo de 2010

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y la delegada del distrito San Pablo-Santa Justa, Encarnación Martínez, han visitado hoy el centro de mayores Alfonso De Cossío, en el Polígono San Pablo, donde se van a llevar a cabo obras de reforma y ampliación a través de fondos del Plan 5000.



Esta actuación, que supone una inversión de 1,3 millones de euros, comenzará en mayo y tiene un plazo de ejecución de 7 meses. Como ha aclarado Gómez de Celis, “dentro de las actuaciones del Plan 8000 ya se intervino en este centro ampliando la cocina y reformando el ambigú, la peluquería y los baños pero, a través del Plan 5000, hemos querido seguir mejorando este centro de mayores, el único del Polígono San Pablo”. De este modo, la reforma se centra en el resto de la sede, incluido el patio, el muro y el cerramiento actual, y construyéndose una segunda planta con aulas multisusos, despacho, baños, escalera y ascensor. Así, se reformará la tabiquería y se renovarán las instalaciones.



Gómez de Celis y Martínez también han supervisado las últimas obras ejecutadas en el barrio y han informado a los vecinos de las próxima actuaciones previstas en la zona, que supondrán una inversión aproximada de 2,3 millones de euros, incluyendo el centro de mayores.



Durante la visita, en la que han estado acompañados de representantes del mencionado centro, así como del centro cívico San Pablo, de la comunidad de vecinos Avenida Soleá nº 7; y del C.E.I.P. San Pablo, han explicado el resto de actuaciones que van a realizarse en la barriada a través de fondos del Plan 5000 y del II Plan de Barrios, así como las ejecuciones previstas por el distrito y por Emasesa.



En cuanto al Plan 5000, además de las mejoras en el centro Alfonso de Cossío, se va a llevar a cabo la sustitución de las redes de saneamiento y abastecimiento en la plaza Aguador de Sevilla, que supondrá una inversión de 215.000 euros y comenzará a ejecutarse el próximo mes de mayo. Además, se realizarán reformas interiores en el C.E.I.P. San Pablo.



Por otra parte, se van a invertir 600.000 euros del II Plan de Barrios en la sustitución de infraestructuras y la reurbanización de las calles Alboreá, Solearilla, Fandango y plaza de La Caña, actuaciones que comenzarán en el segundo semestre de 2010.



En cuanto a las actuaciones del distrito San Pablo-Santa Justa, se invertirán 105.000 euros en la reurbanización de la Plaza El Polo y el entorno de la calle Seguirilla a partir de septiembre de 2010. Por último, Emasesa va a sustituir las infraestructuras y va a reurbanizar la Plaza de La Debla, proyecto que se está elaborando actualmente.



Durante la visita, los delegados han supervisado las últimas actuaciones del gobierno municipal, como la reurbanización de la plaza Cristo y Alma, la plaza del Martinete y las calles Verdiales o Caracoles, a través del I Plan de Barrios.



Por su parte, con fondos del Plan 8000, se eliminaron barreras arquitectónicas, se pavimentó la avenida de Kansas City y se mejoraron el C.E.I.P. San Pablo, el centro cívico San Pablo y el centro social Pablo de Olavide.



Además, han visitado las obras del distrito de reurbanización de la plaza Venus del Espejo, la construcción de áreas de juegos infantiles en las plazas Naranjito de Triana y Antonio Mairena y la reparación de las zonas ajardinadas de la plaza Pablo Olavide y la avenida El Greco.

Sevilla, 15 de marzo de 2010

La actuación municipal, con una inversión de 26,7 millones de euros, permitirá la construcción de un nuevo barrio.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado del distrito Cerro Amate, Francisco Fernández, han asistido hoy el inicio de la demolición de otro de los bloques de viviendas que forman el barrio de Regiones Devastadas (distrito Cerro Amate) y que lleva a cabo la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento EMVISESA.

El edificio, ubicado en la calle Eduardo Torres número 4, se vio afectado por las fuertes lluvias, que causaron el desplome de parte del falso techo de una de las viviendas. Tras conocerse este incidente el departamento de Control de la Edificación de la Gerencia de Urbanismo realizó una inspección urgente del edificio y recomendó el desalojo definitivo. Las 17 familias que residían en ese bloque se encuentran realojadas en viviendas que EMVISESA ofertó a los vecinos en distintos puntos de la ciudad.

Con esta demolición el número de bloques derribados se eleva a 4, con un total de 59 de inmuebles desalojados. En las próximas semanas EMVISESA completará el realojo de 36 familias de los bloques de Paulo Orosio 1, 3, 5 y 7. Y, a finales de marzo, se realizarán los realojos de familias de Eduardo Torres 2, que elevarán a 113 el número de inmuebles desalojados, lo que supone superar el 50% de esta actuación.

Al mismo tiempo se continúa avanzando en los aspectos técnicos de este proyecto de renovación urbana que supondrá la construcción de un nuevo barrio, con el concurso de arquitectura que EMVISESA tiene abierto. Los trabajos correspondientes a la “Redacción de los Estudios previos de Ordenación, de los Proyectos Básico y de Ejecución para edificación de las nuevas viviendas” tienen un presupuesto de licitación de 900.000 euros.

Los Estudios de Ordenación, Proyectos Básico y de Ejecución deben contemplar una actuación urbanística global, que garantice la correcta integración de las nuevas edificaciones en la trama urbana existente, acorde con los criterios de accesibilidad y movilidad establecidos en el Plan General en vigor, así como el cumplimiento de los estándares establecidos como referencia para las viviendas protegidas. Deben contemplar, asimismo, las fases necesarias para llevarla a cabo, teniendo en cuenta el realojamiento de la población afectada en cada etapa, así como el mantenimiento de la edificación existente mientras se llevan a cabo las distintas fases.

Los proyectos deben mejorar las condiciones del diseño estructural interno del área, correspondientes a una adecuada distribución de los usos principales, introduciendo alguno distinto al residencial que dinamice activamente el ámbito, una mejor jerarquización de viario, que articule y relacione las vías principales y posibilite un adecuado acceso a residentes y registro de los espacios de disfrute colectivo y una mejor posición de los espacios libres y resto de dotaciones, que compongan una pequeña red de registro interno del ámbito y suponga el inicio de la red a escala de barrio.

La renovación de Regiones Devastadas tiene un coste total previsto de 26,7 euros, de los que el Ministerio de Vivienda aportará 10,2 millones euros más una financiación adicional de 7,3 millones euros que ejecutará como subvención nominativa al Ayuntamiento. De esta manera estaría financiada el 65,69% de la actuación (17,5 millones de euros). Este porcentaje duplica el inicialmente previsto por el Ministerio de Vivienda, que era del 30%.



El resto del coste de la actuación, 9.1 millones euros, se comprometen a aportarla la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla, representando el 34,31% del coste total de la actuación. Se regulará en un convenio específico, en el marco de las ayudas y actuaciones del Plan Concertado de Vivienda y Suelo en Andalucía 2008-2012.

Sevilla, 11 de marzo de 2010

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y la presidenta de la Asociación Mercadillo Popular El Jueves, Rosa Paz Caballero, han firmado hoy un convenio de colaboración entre la Gerencia de Urbanismo y el citado mercadillo para regularizar los puestos históricos de El Jueves.

Según ha afirmado Gómez de Celis, “la Gerencia de Urbanismo es consciente del marcado interés que el mercadillo El Jueves tiene para la ciudad, siendo en la actualidad un mercado de antigüedades y objetos de segunda mano que se remonta en sus orígenes al siglo XIII. Tras meses de diálogo y negociaciones, ambas entidades hemos suscrito un convenio para preservar el carácter histórico de los puestos que están asociados al mercadillo tradicional, evitando el intrusismo”.

De este modo, se facilita al mercadillo, ubicado en la parte estrecha de la calle Feria, la posibilidad de colaborar en la ordenación y organización de los 124 puestos que se autorizaron por la Gerencia de Urbanismo el pasado año 2001. Esta colaboración se traducirá en que, a través de una correcta identificación, la instalación de cada uno de los puestos se lleve a cabo en la ubicación predeterminada sin permitir que las instalaciones se excedan de los límites marcados o bien que se ubiquen en zonas o lugares distintos a los autorizados. Así se da seguridad jurídica a los asociados, a la vez que se protege a los vendedores que vienen manteniendo durante siglos la esencia tradicional de este mercado.

Por otra parte, se ha fijado un horario de establecimiento y funcionamiento que va desde las 7 hasta las 15 horas de todos los jueves del año, salvo del Jueves Santo.

Por su parte, los vendedores se han comprometido a llevar a cabo el proceso de recogida de los puestos para que no queden abandonados en la vía pública objetos o enseres desechados por ellos mismos. Además, la Gerencia prestará su colaboración y asistencia para un normal funcionamiento del mercado.

El mercadillo El Jueves se ha celebrado durante más de 7 siglos en Sevilla, convirtiéndose así en un símbolo de la ciudad. Tal es así que ha sido recogido por numerosos artistas en sus obras, como Manuel de Cervantes, que habla del mismo en Rinconete y Cortadillo.

Sevilla, 10 de marzo de 2010

Las actuaciones son prioritarias para el desarrollo de las infraestructuras de interés general del Estado en la capital andaluza



El Ayuntamiento de Sevilla ha emitido un informe favorable para dos proyectos que ejecutará el Ministerio de Fomento y que permitirán aumentar y mejorar las infraestructuras básicas de comunicación de la capital hispalense al tratarse de obras de interés general del Estado. En concreto, se trata de los proyectos para el incremento de la capacidad del Anillo Exterior de Cercanías de Sevilla y nuevo acceso ferroviario al Puerto y la construcción de la Plataforma de la Línea de Alta Velocidad Sevilla-Huelva en su primer tramo, que unirá Sevilla con Valencina de la Concepción.



Estos proyectos que están en fase de redacción de los proyectos constructivos por parte de Ministerio de Fomento, empiezan a ser una realidad, ha explicado del delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, “gracias a varios años de trabajo conjunto y colaboración entre el Ayuntamiento de Sevilla y el Ministerio de Fomento para alcanzar una solución consensuada”.



En concreto, se trata de:



El desdoble del anillo de cercanía por el Norte y por el Sur, lo que aumenta la capacidad e intensidad de la red de transporte de viajeros y se compatibiliza con el tráfico de mercancías.



La construcción de un nuevo acceso en vía única al Puerto destinado al tráfico de mercancías. Este acceso conectará el ramal ferroviario existente en Palmas Altas con la variante de la Negrilla. “Especialmente importante ya que permitirá potenciar el Puerto de Sevilla, aumentando su capacidad de trabajo y convirtiéndolo en el referente del sur de Europa”, ha dicho Gómez de Celis.



La construcción de una tercera vía, llamada Vía de Eficacia, en la variante de la Negrilla, en el tramo comprendido entre la carretera Sevilla-Utrera, también destinado a la regulación del tráfico ferroviario.



Las cuatro intervenciones propuestas son compatibles con el desarrollo del PGOU, aunque el Ayuntamiento de Sevilla ha recomendado al Ministerio de Fomento que durante la redacción de los proyectos de construcción deberán concretarse las soluciones para compatibilizar los nuevos trazados del ferrocarril con las infraestructuras viarias previstas en el Plan General.



Por otro lado, también se ha emitido un informe municipal favorable al proyecto constructivo de la Plataforma de la Línea de Alta Velocidad Sevilla-Huelva entre la capital y Valencina de la Concepción, que pasa por parte del término municipal de Sevilla.



La solución planteada por el Ministerio de Fomento es compatible con el PGOU ya que la mayor parte del trazado discurre por suelos no urbanizables o calificados por el propio PGOU como Sistema General Ferroviario.



El Ayuntamiento de Sevilla favorecerá la compatibilización del PGOU con este proyecto del trazado del AVE entre Sevilla y Huelva, que permitirá unir las dos ciudades en apenas 35 minutos y supondrá una inversión estatal de 370 millones de euros.



El Ministerio de Fomento ya ha licitado y adjudicado la redacción de los cinco proyectos constructivos de la línea de AVE entre Sevilla y Huelva. El primer tramo es el comprendido entre Sevilla y Valencina de la Concepción y tiene una longitud de 9,2 kilómetros.



URBANISMO APRUEBA LA PRIMERA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE 2006



El Pleno Municipal aprobará provisionalmente las modificaciones del PGOU, algo que permitirá desbloquear grandes proyectos para Sevilla como el Centro de Alta Resolución de Especialidades (CARE) del Prado de San Sebastián o la rehabilitación de los Baños de la Reina Mora o el nuevo equipamiento de la Plaza de Los Luceros.



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado provisionalmente de las modificaciones puntuales realizadas al Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de 2006. Desde su aprobación inicial, y durante su período de exposición pública, se han recibido tres alegaciones, todas ellas desestimadas por motivos técnicos.



Estas modificaciones permitirán el desarrollo de la capital, sobre todo en tres proyectos que estaban pendientes errores en el PGOU como el Centro de Alta Resolución de Especialidades (CARE) del Prado de San Sebastián, y los equipamientos de los Baños de la Reina Mora y la Plaza de los Lucero.



Así, en el primer caso, la parcela tenía una altura y una edificabilidad insuficientes para dar cabida al CARE previsto por el Servicio Andaluz de Salud (SAS), por lo que ahora se duplica su edificabilidad.



En el segundo el PGOU cometía un fallo al incluir en su ficha de ordenación el patio trasero de una parcela colindante en el ámbito de actuación de los Baños de la Reina Mora. Ahora, se subsana este error y se facilita su expropiación para incorporar este inmueble, Bien de Interés Cultural, como equipamiento cultural para la ciudad.



En lo referente a las normas urbanísticas, la modificación aprobada hace referencia a la mejora en el articulado que regula el uso de gran superficie comercial y la implantación de estaciones de servicio, que se hace compatible con la calificación de servicios terciarios en suelo urbanizable. Esto es posible cuando la parcela objeto de actuación tenga una edificabilidad mínima de 50.000 metros cuadrados de techo y no se destine más del 49 por ciento de esta edificabilidad a grandes superficies comerciales o gasolineras.



Se cubre así un vacío legal existente en la normativa urbanística de la ciudad con respecto a la implantación de grandes superficies comerciales en los desarrollos urbanísticos, como el caso de la Ciudad de la Imagen y la Comunicación, en el Higuerón Sur, entre otros.



LICITACIÓN PROVISIONAL DEL PARQUE DE LA RANILLA



La empresa concesionaria ha rebajado la oferta final en un 25 por ciento, por lo que el coste final del nuevo espacio ajardinado será de 3,75 millones de euros y estará listo después de 10 meses de obra





La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado provisionalmente las obras de construcción del parque de la Ranilla, sobre parte del solar liberado con la desaparición de la antigua prisión provincial Sevilla I. La empresa adjudicataria, Copcisa, ha reducido el presupuesto final en un 25 por ciento, por lo que el coste final de la obra para las arcas municipales será de 3,75 millones de euros, y también ha reducido el plazo de ejecución del mismo a 10 meses.



El futuro parque de la Ranilla se convertirá en un paseo por la historia de la antigua prisión. El tratamiento del espacio ocupado por la antigua construcción será diferenciado del resto de los recorridos peatonales, ya sea mediante pavimento, arbolado de acompañamiento o pérgolas y fuentes ornamentales.



El proyecto del parque contempla la plantación de más de árboles de 30 especies diferentes, así como arbustos y flores. La Ranilla contará con cinco fuentes ornamentales, así como un estanque y un canal, que será una referencia al arroyo del Tamarguillo, y enlazará los accesos norte y sur del nuevo jardín.

El parque tendrá cuatro accesos: uno por el antiguo módulo de entrada a la cárcel y otros tres en el nuevo cerramiento perimetral del recinto. Asimismo, se estructurará mediante una red de senderos que definirán parcelas ajardinadas rectangulares de unos 30 metros de anchura.



El Ayuntamiento de Sevilla prevé la instalación de dos monolitos conmemorativos en el nuevo espacio ajardinado, uno en recuerdo de las víctimas del terrorismo y otro de la memoria histórica.

Asimismo, en la parcela de la antigua prisión provincial, el Ayuntamiento de Sevilla está ejecutando otras dos obras. Por un lado, la nueva sede de las delegaciones municipales de Movilidad y Convivencia y Seguridad, que se levanta sobre una parcela de 3.400 metros cuadrados y tiene planta baja más tres sobre rasante y bajo rasante se localiza un semisótano y dos plantas más de aparcamientos con 171 plazas.

Por otro lado, el Consistorio hispalense, dentro del Plan 8.000, está construyendo un nuevo centro cívico dentro del solar de la antigua prisión, con fachadas a las calles Mariano Benlliure y Vidal de Noya. Las obras han requerido la contratación de una media diaria de 28 trabajadores y están ejecutadas al 90 por ciento.

El edificio cuenta con dos plantas y un semisótano. En el ala este se ubica la biblioteca (planta alta) y la salas multiusos (planta baja). En el ala sur se encuentra el salón de actos con todas sus dependencias auxiliares. El centro cívico tiene tres piezas diferenciadas unidas por un vestíbulo principal acristalado y un espacio libre ajardinado. Dispone de cuatro escaleras de acceso a la planta superior: dos en la zona oeste adosadas a la galería de aulas y talleres; la tercera en el espacio libre interior, que permite el acceso a la biblioteca los fines de semana cuando el centro cívico esté cerrado; la cuarta escalera para uso interno del salón de actos.

Con estas tres obras (parque, centro cívico y edificio municipal) se completa la actuación pública prevista por parte del Ayuntamiento de Sevilla en el solar de la antigua prisión provincial Sevilla I.





NUEVA PROMOCIÓN DE VPO DE EMVISESA



La Empresa Municipal de la Vivienda construirá 52 VPO en Torreblanca y 32 alojamientos protegidos para víctimas de violencia de género





La Gerencia de Urbanismo, en su última sesión del Consejo de Gobierno, ha autorizado la cesión gratuita a favor de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) de la parcela S-4 del Estudio de Detalle del API-DE-02, en la calle Torrelaguna de Torreblanca, para la construcción de una promoción de viviendas protegidas en Régimen Especial en Venta.



En este caso, se trata de 52 VPO destinadas a familias con ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el Iprem.



Emvisesa ya ha adjudicado la redacción del Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y Dirección de Obras de esta promoción de VPO, que forman parte de las 1.000 viviendas que Emvisesa tiene ya en marcha dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012: 245 en construcción, 281 en fase de licitación de obras, 273 en fase de redacción del proyecto y 200 de renovación urbana.



Por otro lado, Urbanismo ha puesto a disposición de Emvisesa una parcela de 2.000 metros cuadrados calificada como dotacional para la construcción de una promoción de alojamientos protegidos destinados a víctimas de violencia de género. De esta forma, Emvisesa pone en marcha la primera iniciativa de este tipo en Andalucía.



Emvisesa promoverá un total de 850 alojamientos protegidos dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012, lo que supone un 12,6 por ciento sobre el total de las VPO que se prevén construir.



El edificio, que tendrá una superficie construida de 1.600 metros cuadrados, tendrá 32 alojamientos con salón, cocina, dormitorio y baño, con un mínimo de 30 metros cuadrados cada uno de ellos. Al menos dos de los nuevos alojamientos estarán destinados a personas con movilidad reducida. Además, el inmueble dispondrá de 300 metros cuadrados de servicios comunes o asistenciales, con recepción, salón de usos múltiples, administración, sala de atención personalizada, sala de estar y comedor y sala de educación infantil/ludoteca. Por último, también dispondrá de un aparcamiento en superficie para 20 vehículos y zona de recreo de 400 metros cuadrados.





Parcelas dotacionales en Santa Bárbara I



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha dado cuenta de la inclusión en el Inventario General de Bienes Municipales de 14 parcelas calificadas como dotacionales resultantes del Proyecto de Reparcelación del SUO-DE-01 (Santa Bárbara). Este suelo es resultado de las cesiones obligatorias y gratuitas a favor del Ayuntamiento de Sevilla y tendrán uso dotacional en el futuro desarrollo del sector de Santa Bárbara.



Parcela Superficie Uso

MEQ-01 22.481 m² Equipamiento docente

MEQ-02 29.867 m² Equipamiento docente

MEQ-03 9.282 m² SIPS

MEQ-04 16.271 m² SIPS

MEQ-05 30.537 m² Equipamiento deportivo

SGEL-01 100.438 m² Sistema General de Espacios Libres

SGEL-02 73.105 m² Sistema General de Espacios Libres

SEL-01 16.220 m² Espacios libres locales

SEL-02 5.488 m² Espacios libres locales

SEL-03 15.483 m² Espacios libres locales

SEL-04 5.488 m² Espacios libres locales

SEL-05 15.695 m² Espacios libres locales

SEL-06 20.148 m² Espacios libres locales

VIARIO 111.660 m² Viales

Sevilla, 9 de marzo de 2010

La actuación se enmarca dentro del plan de peatonalización del área sur del Centro Histórico y tendrá una segunda fase con la actuación sobre los Jardines del Cristina, que supondrá una inversión de 2,8 millones de euros a cargo del Plan 5000.



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del Cónsul de Italia y Presidente del Cuerpo Consular en Sevilla, José Carlos Ruiz-Berdejo Sigurta, así como de miembros de la cultura, el turismo y la economía italiana en Sevilla, han inaugurado esta mañana la peatonalización la Avda de Roma que ha sido rebautizada como Paseo de Roma.



El acto, que ha contado con la interpretación de la Banda de Música municipal, ha puesto de relieve en una exposición los lazos entre la ciudad de Roma y Sevilla a través de la arquitectura y la historia y la cultura. Ambas ciudades son reconocidas en el mundo por la monumentalidad y protección de sus cascos históricos, que el caso de Sevilla, según ha explicado el alcalde, “se está ampliando con la recuperación ahora del entorno de los Jardines del Cristina, incluido dentro del ámbito del Recinto de la Exposición Iberoamericana de 1929”.



La peatonalización de los accesos al Palacio de San Telmo, encuadrada dentro del plan de peatonalización del área sur del Centro Histórico y ha sido realizado por la Gerencia de Urbanismo en colaboración con la Delegación de Movilidad.



Las obras financiadas a través del “Fondo de inversión local para el Empleo” fueron adjudicadas a la empresa Construya S.L., por un importe de 2,2 millones euros.





Con este proyecto se da continuidad a las actuaciones llevadas a cabo en el entorno de la Puerta de Jerez y del Paseo de Cristina, conectando este espacio con la Dársena del Guadalquivir, a través de la antigua Avda. de Roma, ahora Paseo de Roma, al tiempo que ha servido para en valor el Palacio de San Telmo.



La ejecución del proyecto se ha realizado en dos fases. La primera, que es la que se ha inaugurado, se ha centrado en la pavimentación del entorno del Palacio de San Telmo, ampliación de los acerados de la Avda. de Roma, de Palos de la Frontera, del Paseo de las Delicias y de la calle Rábida.



La intervención ha consistido en esta nueva pavimentación, de granito con losas de distinto formato, más acorde con el entorno y en la que la separación entre tráfico rodado y peatonal ya no existe, con la eliminación de isletas y medianas.



Se han realizado también actuaciones en las redes de saneamiento y abastecimiento de EMASESA, en el alumbrado público y en la regulación del tráfico del entorno, donde se ha implantado la regulación semafórica en dos cruces, en la esquina del Paseo de las Delicias con la calle Rábida y entre ésta y Palos de la Frontera. Además se han colocado marmolillos y pilonas semiautomáticas para controlar el acceso del tráfico.



En cuanto a la segunda fase hace referencia a los Jardines del Cristina. Los Jardines del Cristina se encuentran dentro de la ampliación del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla e incluidos dentro del ámbito del “Sector BIC-CC S 26 – Recinto de la Exposición Iberoamericana” que recoge el Catálogo Complementario del Conjunto Histórico del Vigente Plan General.



Se trata de primero de los espacios verdes en la periferia de Sevilla del siglo XIX, pero las diversas transformaciones del entorno y la intensificación del tráfico lo habían relegado a una glorieta de tráfico ajardinado y que requería una profunda transformación de reordenación, debido a su estructura interna obsoleta.



Con este proyecto, el tramo del Paseo de Roma con el lateral del Hotel Alfonso XIII se destina a paradas de taxis y de coches de caballos, ordenados en línea y con salida en dirección al Paseo de las Delicias.



Otra medida del proyecto incluye la instalación de dos quioscos veladores, protegidos del sol por una amplia pérgola y situados en la antigua calzada del Nuevo Paseo de Cristina.



En cuanto a la parte central de los Jardines se ubicarán hileras de bancos de hierro fundido y setos corridos. La iluminación se realizará con farolas fernandinas de acuerdo con este jardín decimonónico que se rehabilitará totalmente.



En los jardines hay previsto realizar las siguientes actuaciones:



- Aunque se respeta el trazado actual, se mejorará su incorporación a la nueva ordenación existente en la zona (Puerta de Jerez, Palacio de San Telmo y Muelle de Nueva York

- Pavimentación del jardín de las jacarandas pasando por la pérgola hasta la calle Palos

- Excavar bajando la cota de los paseos del jardín para recuperar la altura de los bordillos y las rasantes de los paseos de albero, recuperando el firme tradicional de albero y cal.

- Mejorar toda la red de alcantarillado del jardín

- Alinear con basamentos y jarrones de época todas las entradas y paseos del jardín antiguo.

- Reparación de las fuentes con circuito cerrado de recuperación de agua e iluminación.

- Instalación de red de riego acorde con las nuevas plantaciones

- Incorporación de nuevas plantaciones, ordenadas dentro del conjunto del jardín.

- Saneamiento y ordenación de todo el arbolado existente y dar uniformidad a los setos.



El presupuesto estimado de la obra, incluidas las asistencias técnicas asciende a la cantidad de 2.784.000 euros y se ha propuesto para que se financie con Fondos del Plan 5000. El plazo de ejecución previsto es de 7 meses.

Sevilla, 8 de marzo de 2010

Se encuentra finalizado el tramo comprendido entre Virgen de la Victoria y Virgen de Loreto, así como el cruce con la calle Virgen de la Consolación.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, junto con la delegada del distrito Los Remedios, Teresa Florido, han visitado hoy las obras de peatonalización y reurbanización de la calle Asunción y sus vías perpendiculares, en las que ya se encuentra finalizado el tramo comprendido entre Virgen de la Victoria y Virgen de Loreto, así como el cruce con la calle Virgen de la Consolación. Además, se encuentra ejecutada la instalación de las redes de saneamiento, abastecimiento y riego y la pavimentación de los tramos entre Plaza de Cuba y Virgen de Loreto y de las calles Fuensanta y Virgen de la Consolación.



Gómez de Celis, que también ha estado acompañado, con motivo del Día Internacional de la Mujer, por numerosas entidades de mujeres como Siempre Así, Amigas para Siempre, Voluntarias Activas o Avanzando, entre otras, ha querido destacar que se han adelantado en 3 meses las obras de Emasesa y que las de pavimentación van a reducirse en un mes. De este modo, “la obras de la calle Asunción se encuentran ejecutadas en un 90% a un mes y medio de la fecha prevista de finalización, que desde un principio ha sido la Feria de 2010”, ha asegurado el delegado de Urbanismo.



En cuanto al estado de la obra, se encuentra finalizado el tramo entre la Plaza de Cuba y Virgen de la Victoria, así como las calles Pasaje de la Consolación y Virgen de la Consolación y la calle Virgen de Fuensanta. Además, se prevé que a lo largo del mes de marzo finalice el tramo entre Virgen de Loreto y Virgen de Luján, y también las calles Virgen de Regla y Virgen de la Victoria con sus respectivos cruces. La finalización de la calle Virgen de Loreto y su cruce se emplaza para el mes de abril.



Las obras pavimentación, aparte de las ya finalizadas, se encuentran a un 60% en el caso del tramo entre Virgen de Loreto y Virgen de Luján. Por su parte, la calle Virgen de Regla está a un 70%; Virgen de Victoria a un 44%; y Virgen de Loreto a un 10%.



Por otra parte, el delegado de Urbanismo ha querido destacar que “desde el Ayuntamiento hemos querido también incluir en esta obra el tramo de la calle Pasaje de la Consolación, correspondiente a la margen derecha de la calle Asunción en dirección a Virgen de Luján, tras la petición de los vecinos, del distrito y también aprovechando las obras de peatonalización en marcha”.



En cuanto a este tramo, está prevista su finalización en el mes de abril, estando en ejecución sus redes de saneamiento y las obras de pavimentación, actualmente a un 10% de ejecución.

Sevilla, 27 de febrero de 2010

Gómez de Celis advierte a los empresarios que el criterio de adjudicación será por jornadas y no por número de empleos, “para evitar que las obras caigan de manos de empresas que hacen trampa y no respetan los derechos de los trabajadores”.

Los pliegos de condiciones se han endurecido y se rechazan ofertas desproporcionadas en el número de empleos tras los casos de fraude de ley en la contratación de personal detectados por la Inspección de Trabajo.



El Ayuntamiento de Sevilla ha sacado a licitación 17 contratos de obras, suministros y servicios del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Social (Plan 5.000) por un importe total de 14,3 millones de euros. Entre los contratos a los que podrán optar las empresas interesadas destacan 3 destinados a obras de mejoras en los Colegios Públicos de Sevilla (pintura, aseos, patios, calefacción) con un presupuesto de licitación de 8,1 millones de euros. El Ayuntamiento tambien oferta la construcción de la nueva sede del Distrito Macarena Norte por un importe de 1,8 millones de euros y un plazo de ejecucion de 8 meses, así como las obras de adecuación del Instituto de San Jerónimo para Centro de Talleres para Mayores presupuestadas en 1,2 millones de euros, entre otros.

Por otro lado, la oferta abarca también 10 contratos de servicios y suministros informáticos para la implantación a la Administración Electrónica así como de sistemas de gestion de datos en el Ayuntamiento de Sevilla por un importe cercano a 2,1M€.

Las empresas tendrán un plazo máximo de entre 13 y 8 días naturales, según el importe del proyecto, para presentar sus ofertas de contratación, una vez que los anuncios de licitación sean publicados en el Boletín Oficial de la Provincia, previsto para el próximo martes.

El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha advertido a los licitadores que el criterio de adjudicación será por jornadas y no por número de empleos “para evitar que las obras caigan de manos de empresas que hacen trampa y no respetan los derechos de los trabajadores”.





En este sentido, ha señalado que las medidas correctoras recogidas en los pliegos de condiciones de contratación, se han tomado en consenso con los agentes económicos y sociales (UGT, CC.OO. y GAESCO) a raiz de los casos de fraude de ley en la contratación de personal detectados por la Inspección de Trabajo por parte de una empresa que infló los contratos, despidiendo a los trabajadores los fines de semana, en una veintena de obras del Plan 8.000 licitadas por el Consistorio hispalense.

Así, las empresas que opten a la presentación de ofertas verán endurecidas las condiciones para optar a la adjudicacion de una obra. Los criterios de valoracion de ofertas y modo de asignación de puntos primará a aquellas empresas que garanticen el empleo de calidad y la contratación de los sectores sociales más desfavorecidos de nuestra ciudad. En concreto, el Consistorio ha cambiado el cómputo del empleo por jornadas completas, -no por el número de trabajadores como se realizó en la licitación del Plan 8.000-, con el objeto de evitar “llamativas propuestas” por horas.

Igualmente se han establecido condiciones de temeridad como ofertar un precio inferior en más de un 10% a la media de las ofertas válidas y ofertar un número de altas a la seguridad social que exceda en más de un 10% a la media de las ofertas válidas.

En las condiciones especiales de contratación se favorecerá la contratación de desempleados de larga duración, mujeres, mayores de 45 años y minusválidos y se eleva de 5 a 11 puntos la valoración a las empresas que contraten a personal propio, incentivando el empleo local.

En este sentido, el delegado de Presidencia y Urbanismo ha pedido públicamente a los empresarios que primen, en la medida de lo posible, a los trabajadores sevillanos en los miles de contratos que generarán las obras del Plan 5000 y ha apelado a la responsabilidad social compartida entre la Administración y sector empresarial en la creación de empleo y en la contratación de mano de obra local, al menos en la misma proporción que las adjudicaciones del Plan 8.000 en fueron a parar en un 50% a empresas sevillanas.

Igualmente, Gómez de Celis ha reclamado el compromiso del tejido empresarial y de las empresas constructoras por hacer las cosas bien y con sensibilidad, no sólo pensando en el negocio y la rentabilidad.

Sevilla ha sido la única gran ciudad española que ha consensuado con sindicatos y empresarios, y que ha hecho partícipe también a la oposición, de la selección de proyectos así como de la elaboración de los pliegos de condiciones para la contratación de las obras.

El nuevo Plan 5000 supondrá para Sevilla una inversión directa para el Ayuntamiento de Sevilla de 75, 6 millones de euros para reactivar la economía y crear empleo que se destinarán a proyectos de sostenibilidad económica y tecnológica, sostenibilidad social y sostenibilidad medioambiental.

Sevilla, 17 de febrero de 2010

Las labores de mediación e información y la redacción de los proyectos urbanísticos serán encargados a profesionales que cuenten con la confianza de los vecinos y conozcan la realidad de la Bachillera



La Comisión Ejecutiva de Urbanismo ha aprobado hoy la contratación de Asistencias Técnicas en materia urbanística, jurídica y administrativa para la regularización de las viviendas de autoconstrucción de la Bachillera, cuyos vecinos demandan el título de propiedad desde que en los años 50 la Asociación Sevillana de la Caridad cediera los terrenos a unos 1.500 habitantes en régimen de alquiler.



. Igualmente se ha aprobado la contratación de la redacción del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y, posteriormente, un Proyecto de Parcelación. Urbanismo seleccionará a los profesionales que desarrollen las tareas de información y redacción del PERI así como el Proyecto de Parcelación en consenso con los vecinos de la Bachillera y entre aquellas personas que conozcan la realidad del barrio y sus residentes.



Este compromiso se tomó en consideración en la última reunión del Patronato de la Fundación Sevillana de la Caridad, presidida por el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, el pasado 3 de noviembre de 2009 y serán ratificado en el seno del Patronato en la reunión convocada para mañana por la tarde.

.

“El Plan Especial y el Proyecto de Parcelación pondrán fin a años de reivindicación de los vecinos de la Bachillera ya que permitirá dar la propiedad a los vecinos de sus casas después de medio siglo”. En este proceso, los profesionales o empresas que sean adjudicatarias de las dos asistencias técnicas actuarán coordinadamente entre la Gerencia de Urbanismo y los vecinos para concretar con exactitud cómo es cada parcela, en qué estado se encuentra cada vivienda y quién es su propietario. Por otro lado, se actuará para la regeneración integral del barrio y, entre otras cosas, facilitar expropiaciones, siempre de acuerdo con los vecinos, para construir infraestructuras y servicios dotacionales en la Bachillera, solucionando así una de las reivindicaciones históricas de sus residentes.



Los dos expedientes aprobados por la Gerencia de Urbanismo supondrán una inversión de casi 123.000 euros.



La primera asistencia técnica permitirá realizar tareas de información urbanística que faciliten la regularización de la Bachillera. Estas tareas se resumen en los siguientes aspectos:



 Realización de planos actualizados de la Bachillera, con delimitación precisa de los espacios públicos y parcelas existentes.

 Informe básico de las superficies construidas, estado de la edificación y usos de las parcelas que puedan ser afectadas por actuaciones urbanísticas, como la construcción de servicios dotacionales.

 Creación de un Sistema de Información Geográfica (SIG).

 Asesoramiento urbanístico a los vecinos.

 Archivo documental.



En las tareas de información jurídica y administrativa, la asistencia técnica contratada deberá asumir las siguientes tareas:



 Informe general sobre los ocupantes de las parcelas de la Bachillera y su régimen de titularidad.

 Redacción de una propuesta argumentada de destinatarios de las parcelas.

 Apoyo administrativo en el punto de información vecinal.

 Asesoramiento jurídico en el proceso de mediación y participación vecinal.

 Archivo documental.



Por último, entre las tareas de información y mediación vecinal, se deberán tener en cuenta los siguientes aspectos:



 Campaña de información general a los vecinos sobre el proceso de planeamiento y parcelación y creación de un punto de información vecinal con sede en la asociación de vecinos de la Bachillera.

 Mediación vecinal en el proceso de revisión de las actuaciones urbanísticas en la Bachillera, para la incorporación de sus conclusiones en el Plan Especial.

 Informe sobre las circunstancias socioeconómicas de los vecinos afectados por las actuaciones urbanísticas, así como sus opciones de realojo.

 Información y mediación vecinal en la fase de información pública del Plan Especial y Proyecto de Parcelación.

 Archivo documental.



La Bachillera está declarada zona de actuación preferente en infravivienda, por lo que en ella se están invirtiendo 2,3 millones de euros en obras de rehabilitación. Con la aportación de la Gerencia de Urbanismo, las ayudas pueden llegar hasta el 80 por ciento del coste total de las obras.

La Gerencia de Urbanismo sigue avanzando en los plazos comprometidos con los vecinos de la Bachillera para la regularización de las fincas ubicadas dentro del ámbito del Área de Gestión Integrada AGI-02 (La Bachillera), que se corresponde con la zona de este barrio sevillano ubicado junto al Cementerio de San Fernando y San Jerónimo.

PROMOCIÓN DE 187 VPO EN EL POLÍGONO AEROPUERTO



Las obras, que estarán finalizadas en dos años, supondrán una inversión privada de 13,50 millones de euros





La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) para la ejecución de una promoción de 187 viviendas de protección oficial, locales comerciales, 240 plazas de garaje subterráneo y sótanos en la parcela A-2.1. del Plan Parcial SUNP-AE-1 (Aeropuerto). Las obras proyectadas tendrán un coste de casi 13,50 millones de euros y un plazo de ejecución de 23 meses.



La parcela, de casi 7.000 metros cuadrados de superficie, forma parte de una serie de cuatro solares delimitados por un espacio verde y una nueva avenida principal. La parcela A-2.1. se ubica en una esquina y también lindará con un gran espacio libre que estará compuesto por acerados y carril bici. El proyecto aprobado por la Gerencia de Urbanismo prevé la construcción de tres bloques, uno de nueve plantas y dos de siete.



El bloque 3 (nueve plantas) se alineará a la calle principal, por lo que será la fachada del conjunto y acceso principal a la manzana, cuyo espacio interior quedará reservado para los vecinos como zona de esparcimiento y juegos infantiles y acceso a las viviendas.



Este gran espacio abierto central se convertirá en el centro de la actividad de la manzana, donde se han proyectado zonas de juego infantiles y canchas deportivas para uso de los vecinos de las 187 viviendas de protección oficial previstas. En esta misma zona, y como separación de la calle, se dispondrán setos de gran altura para dotar de privacidad a las VPO situadas en las plantas bajas. En el interior se colocarán grandes macetones que crearán pérgolas vegetales para dar sombra y bancos.



El bloque 1 tendrá 54 viviendas, el bloque 2 un total de 74 viviendas y el bloque 3 las 49 restantes. La planta baja de los tres edificios estará elevada con respecto a la cota de calle para garantizar la privacidad de sus inquilinos. Además, en el bloque 3 se prevé la construcción de locales comerciales alineados a la calle con una división flexible en función de las necesidades futuras. Así, se proyectan varios locales en bruto que se adecuarán con un proyecto de apertura en el momento en el que vayan a ponerse en uso con distintos negocios y actividades.



La licencia concedida por la Gerencia de Urbanismo establece la construcción de dos plantas bajo rasante para albergar un total de 240 plazas de aparcamiento, 224 trasteros y los locales de instalaciones necesarios para dar servicio a todas las viviendas proyectadas.



Los accesos a los edificios se realizarán a través de rampas y escaleras situadas en los espacios comunes al estar la planta baja elevada sobre la cota de calle. El acceso al garaje se hará mediante una rampa bidireccional ubicada en uno de los extremos de la parcela.



La cubierta será transitable y se podrá acceder a ella a través de las escaleras y ascensores.



La mayoría de las VPO diseñadas (176) tendrá tres dormitorios, y el resto serán de dos y cuatro dormitorios. Asimismo, de todas ellas se reservan cinco viviendas adaptadas para personas con algún tipo de discapacidad.



Obras de conservación en la Casa Hermandad de la Sagrada Cena



La misma sesión de la Comisión Ejecutiva ha concedido licencia de obras para la conservación, consolidación y acondicionamiento de la Casa Hermandad de la Sagrada Cena, en la Iglesia de los Terceros, situada en la Plaza Ponce de León. Las obras supondrán una inversión de más de 330.000 euros.



Las actuaciones proyectadas son obras menores que permitirán mejorar las condiciones de habitabilidad del edificio y afianzar, reforzar o sustituir todos los elementos estructurales dañados en el inmueble. El proyecto contempla la conservación de todas las partes protegidas de la edificación y realizar pequeños cambios en la distribución interior de la Casa Hermandad de la Sagrada Cena.



La Sagrada Cena prevé mantener y reparar todos los muros y arcos del inmueble, así como los forjados de madera de planta baja, entreplanta y cubierta, aunque los de menor valor se sustituirán por otros nuevos. Además, se reparará la escalera principal. Por último, se sustituirán todas las instalaciones en mal estado y se arreglarán las cubiertas, cornisas y fachadas.



También se proyectan pequeños retoques en el interior que no son más que redistribuciones de tabiquería que no afectan a los elementos patrimoniales del inmueble. Se trata de eliminar las paredes existentes en la planta baja, que son resultado de operaciones no originales y que permitirá devolver al estado original el edificio y adecuar la nueva distribución a las necesidades reales de la Hermandad de la Sagrada Cena. En la planta alta las modificaciones de tabiquería son aún menores ya que sólo adaptará el espacio a la nueva organización administrativa.

Sevilla, 15 de febrero de 2010

Emvisesa ha invertido 13 millones de euros en la construcción de cuatro centros de salud del convenio: Avenida de las Ciencias, El Cachorro, Palmeritas y Cisneo Alto-Las Naciones.



El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán y el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, han inaugurado hoy el nuevo Centro de Salud de Las Letanías, que dará servicio 14.500 personas en el Polígono Sur.

Este edificio, de nueva construcción, sustituirá al actual, en el que se atienden 87.260 consultas de medicina de familia, 19.773 de pediatría, 34.764 de enfermería. Además, en domicilio se han asistido otras 1.522 consultas médicas y 5.581 de enfermería.

Además a éste nuevo Centro, Junta y Ayuntamiento estrenarán a lo largo de 2010 otros cinco centros de salud en la ciudad que supondrán importantes mejoras para la población en el acceso a los servicios sanitarios, dado que podrán beneficiarse de un servicio sanitario más próximo a su domicilio dotado de moderno equipamiento tecnológico e instalaciones más cómodas y confortables. La puesta en marcha de estos seis nuevos puntos de atención primaria (San Luis, Alamillo, Cisneo Alto-Las Naciones, El Juncal y Palmete) responde al convenio de colaboración suscrito en 2005 entre la Consejería de Salud y el Ayuntamiento hispalense, que se ha materializado desde entonces con la puesta en marcha de los centros de El Cachorro, Palmeritas, Compostela, Bermejales, El Porvenir y desde hoy Las Letanías.







De este modo, cerca de 130.000 ciudadanos disfrutan ya de nuevas instalaciones, a los que se sumarán otros 100.000 este año, o, en otras palabras, uno de cada tres sevillanos tendrá acceso a un punto de atención primaria más cercano.



El acuerdo de colaboración entre la administración local y la Consejería de Salud se ampliará además próximamente para incluir la construcción de dos nuevos centros de salud, uno en Bellavista y otro en Torreblanca, que reforzarán la asistencia a la población de estos dos barrios de la capital andaluza. Dicho documento recogerá también la rehabilitación de los bajos del Mercado del Arenal para la construcción de otro centro que dé servicio al centro de la ciudad.

El Consistorio hispalense, a través de la empresa pública Emvisesa, ha construido Emvisesa, desde la firma del convenio con el SAS en 2005, 13 millones de euros en la construcción de cuatro centros de salud: Avenida de las Ciencias, El Cachorro, Palmeritas y Cisneo Alto-Las Naciones.

Sevilla, 15 de febrero de 2010

El Plan 5000 generará 100.000 jornadas de trabajo en Sevilla capital, lo que podría elevar a entre 2.000-2.500 las personas que encuentren empleo durante el desarrollo de los 80 proyectos que se ejecutarán por toda la ciudad.

Así lo ha puesto de manifiesto el teniente de alcalde y delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodriguez Gómez de Celis, quien hoy ha concluido la ronda contactos que ha mantenido con los agentes económicos y sociales, a quienes ha informado sobre los pliegos de condiciones y los proyectos del Plan 5000.

La ronda ha finalizado en la sede de UGT-Sevilla donde ha presentado al secretario general del sindicato, José Figueroa y los secretarios generales de cada federación, las novedades sobre las condiciones contratación de trabajadores en las obras del nuevo Plan estatal en las que se va a primar, tal como pedían los sindicatos, la contratación de mujeres, desempleados de larga duración, mayores de 45 años y minusválidos.

En este sentido, Gómez de Celis, ha explicado que tras la ronda de consultas se ha concluido que, con la aplicación de la contratación por jornadas de trabajo y distintos mecanismos correctores en los pliegos para evitar “llamativas ofertas por horas” o “número de empleos desproporcionados”, se estima que se alcanzarán las 100.000 jornadas de completas de trabajo en las obras del Plan 5.000.

Entre los mecanismos correctores se establecen también condiciones de temeridad como ofertar un precio inferior en más de un 10% a la media de las ofertas válidas y ofertar un número de altas a la seguridad social que exceda en más de un 10% a la media de las ofertas válidas y se eleva de 5 a 11 puntos la valoración a las empresas que contraten personal propio, incentivando el empleo local.

El delegado de Urbanismo ha finalizado la ronda de encuentros con agentes económicos (GAESC) y sociales (CC.OO. y UGT) con un llamamiento a los empresarios para que favorezcan a los sevillanos y sevillanas entre las más de 2.500 personas que serán contratadas para ejecutar las obras.

Sevilla ha sido la única gran ciudad española que ha consensuado con sindicatos y empresarios, y que ha hecho partícipe también a la oposición, de la selección de proyectos así como de la elaboración de los pliegos de condiciones para la contratación de las obras.

El nuevo Plan 5000 supondrá para Sevilla una inversión directa para el Ayuntamiento de Sevilla de 75, 6 millones de euros para reactivar la economía y crear empleo que se destinarán a proyectos de sostenibilidad económica y tecnológica, sostenibilidad social y sostenibilidad medioambiental.

Sevilla, 11 de febrero de 2010

El delegado Gómez de Celis ha presentado esta actuación a representantes sociales y vecinales de la zona.



La Delegación de Presidencia y Urbanismo va a acometer la reurbanización de la manzana entre las avenidas Pedro Gual y Fray Serafín de Madrid del Polígono Norte dentro de la programación del II Plan de Barrios. Esta actuación, que se ha planeado en coordinación con los vecinos, con los que previamente se han celebrado reuniones para determinar las necesidades del Polígono Norte y los ámbitos de actuación prioritarios, se realizará en dos fases de actuación: la reurbanización de las calles Arequipa, Managuay, Managua y Trujillo en primer lugar; y, posteriormente, la reurbanización de Menéndez Pidal, Puerto Rico y Maracaibo.

Estas actuaciones, cuya primera fase comenzará en el segundo semestre de 2010 y que tiene un presupuesto estimativo de 1 millón de euros, consistirán en la sustitución de la pavimentación en los espacios peatonales y en las bandas de circulación de vehículos; la nueva distribución de los espacios destinados al estacionamiento y circulación de vehículos para resolver los problemas actuales; la renovación de las infraestructuras de abastecimientos y saneamiento; la renovación de la señalización viaria; la mejora del mobiliario urbano y la jardinería y la adaptación de los espacios urbanizados para la supresión de las barreras arquitectónicas.

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y la delegada del distrito Macarena, Nieves Hernández, han mantenido hoy un encuentro con organizaciones del Polígono Norte, tales como la asociación de Mujeres con Norte y la comunidad de vecinos Avenida Soleá, así como con representantes del Centro de Adultos en C.E.I.P. Blas Infante, del Centro de Acceso Público a Internet (C.A.P.I) y de la unidad de estancia diurna Polígono Norte, para informarles de las mencionadas actuaciones.

Durante la reunión mantenida, los delegados han hecho un recorrido por las últimas ejecuciones llevadas a cabo por el Consistorio y por los dispositivos de acceso a Internet y a la búsqueda de empleo implantados en la barriada. Además, se ha anunciado a los vecinos que se realizarán otras actuaciones como el arreglo del local social del Polígono Norte; la apertura del Centro de Empleo, del nuevo Centro de Salud en la glorieta de San Lázaro y de la comisaría de Policía Nacional; así como el arreglo de las zonas verdes del bulevar Poeta Fernández de los Ríos.

Del mismo modo, Gómez de Celis y Hernández han hecho un recorrido por las actuaciones realizadas con fondos del Plan 8000, como la colocación de vallas en el bulevar Poeta Fernández de los Ríos y el asfaltado de las calles Serafín Madrid, José Nermejo y Virgen de Escardiel; y a través del I Plan de Barrios, como la intervención en las calles Carmen Díaz, Antonio Asenjo, Virgen de Escardiel, Meléndez Valdés, Blasco Ibáñez y Serafín Madrid.

Por último, han visitado las últimas mejoras realizadas en el barrio, tales como los dispositivos de accesos a Internet y a la búsqueda de empleo; los nuevos talleres socioculturales, el Punto de Información de la Mujer y los juegos infantiles en la plaza Linares Rivas, además de la instalación del ascensor para personas mayores en el colegio C.E.I.P. Blas Infante.

Sevilla, 4 de febrero de 2010

Los dos campos de fútbol y el edificio complementario supondrán una inversión municipal de dos millones de euros





El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado del Distrito Este-Torreblanca-Alcosa, Joaquín Díaz, han visitado Torreblanca para conocer de primera mano la ubicación de dos campos de fútbol de césped artificial que la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) construirá por encargo del Instituto Municipal de Deportes (IMD) en la Hacienda El Rosario con cargo a los fondos del Plan 5000.



Tanto Emvisesa como el IMD van de la mano en la construcción de estos dos campos de fútbol de césped artificial y su edificio complementario de vestuarios, que supondrán una inversión municipal de dos millones de euros. Las obras de construcción de estas infraestructuras tendrán una duración de doce meses y están financiadas por los fondos del Plan 5000.



El Ayuntamiento de Sevilla persigue aumentar la calidad de las infraestructuras de los barrios sevillanos, de ahí que se potencie la colaboración entre departamentos municipales, en este caso entre Emvisesa e IMD, para la construcción y puesta en servicio de equipamientos deportivos. Fruto de esta colaboración también se construye un polideportivo en el Distrito Casco Antiguo, concretamente en San Lorenzo, que estará finalizado a lo largo del presente año.



Asimismo, ambos delegados también han visitado la nueva Unidad de Estancias Diurnas para Mayores que ha construido la Fundación Gerón en este barrio gracias a la cesión gratuita de suelo que ha realizado el Ayuntamiento de Sevilla a favor de esta entidad social. Rodríguez Gómez de Celis y Díaz también han visitado el Centro de Acceso Público a Internet (CAPI), puesto en marcha con fondos de la Consejería de Innovación de la Junta de Andalucía.



No hay que olvidar que Torreblanca es un barrio en el que el Ayuntamiento de Sevilla ha centrado muchos esfuerzos durantes los últimos años ya que ha sido una zona olvidada por anteriores corporaciones municipales de otro signo político. Así, el I Plan de Barrios destinó más de 4,7 millones de euros en distintas obras de reurbanización y mejora urbana.



Dentro del I Plan de Barrios, el Ayuntamiento de Sevilla procedió a la renovación casi por completo de toda la red de saneamiento por parte de la Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa), así como la pavimentación de todas las calles, aceras y calzadas afectadas por las obras contempladas. Asimismo, se han creados nuevas zonas verdes o se han mejorado las existentes con nuevas plantaciones, mobiliario urbano y juegos infantiles.



Otra de las obras emblemáticas llevadas a cabo en las últimas fechas en Torreblanca ha sido la reurbanización y reforma de la gran plaza ubicada junto al nuevo centro cívico, con una extensión de 3.500 metros cuadrados. En ella, se han construido nuevos espacios deportivos y zonas de juego infantiles, atendiendo a las demandas de los vecinos, que han recuperado este gran espacio como nueva zona de esparcimiento y encuentro social en el corazón de Torreblanca.

Sevilla, 28 de enero de 2010

El Consistorio hispalense está invirtiendo más de 13 millones de euros en diferentes mejoras que se llevan a cabo en esta zona de la capital





El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha informado esta tarde a los vecinos del Distrito San Pablo-Santa Justa de las obras que el Ayuntamiento de Sevilla tiene previsto llevar a cabo o ya ha finalizado en este importante barrio de la ciudad dentro de los distintos programas (Plan 8000, Plan 5000 o Plan de Barrios) que se están ejecutando.



Al encuentro han asistido representantes de las cinco asociaciones de vecinos del entorno, como son Amanecer, La Pancarta, La Unidad, Raíces y Realidades, así como miembros de distintas entidades deportivas y culturales de este distrito municipal.



Rodríguez Gómez de Celis ha informado a los asistentes de las obras ya incluidas dentro del II Plan de Barrios, como son las mejoras en la avenida de la Soleá y en la calle Tarso. De estas obras ya hay un proyecto redactado del que se han extraído varias actuaciones que se realizarán por fases a lo largo de este año.



Además, y también dentro del II Plan de Barrios, se sustituirán todas las infraestructuras y se reurbanizarán las calles Alboreá, Solearilla y Fandango y la plaza de la Caña. La inversión de estas mejoras asciende a 600.000 euros. En este punto del barrio, está previsto la sustitución de la pavimentación de los espacios peatonales y de la calzada, una nueva distribución y organización de los aparcamientos en superficie y, por último, la renovación de las señales de tráfico, la red de gas natural, el alumbrado público y el mobiliario urbano.



Hay que recordar que el Ayuntamiento de Sevilla, dentro del I Plan de Barrios, ha invertido casi 10,50 millones de euros en actuaciones globales en las plazas Cristo y Alma y del antiguo Colegio Pablo de Olavide, así como en los barrios A, B y C del Polígono de San Pablo.



Rodríguez Gómez de Celis también ha explicado las obras que se van a ejecutar en el Distrito San Pablo-Santa Justa dentro del Plan 5000. En concreto, la Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa) va a sustituir la red de abastecimiento y saneamiento en la plaza Aguador de Sevilla, obras que supondrán una inversión de 215.000 euros y que comenzarán esta próxima primavera.



El Centro de Mayores Alfonso de Cossío del Polígono de San Pablo ya fue parcialmente reformado con fondos del Plan 8000, y ahora se plantea reformar el resto y construir una segunda planta que albergará aulas multiusos, despachos, baños, una escalera y un ascensor. Estas nuevas mejoras, que se llevarán a cabo dentro del Plan 5000, tienen una inversión estimada de 1,40 millones de euros.



El Plan 5000 también permitirá construir dos pistas de pádel en el Centro Deportivo de San Pablo y reformas interiores y de los patios de los colegios Miguel Hernández, San Ignacio de Loyola y San Pablo.



Por último, el Ayuntamiento de Sevilla tiene previsto realizar a lo largo del segundo semestre de 2010 varias actuaciones en el Distrito San Pablo-Santa Justa. En concreto, se trata de la reurbanización de la plaza El Polo, el entorno de la calle Seguirilla y la plaza Vicente Pastor, la adecuación del primer tramo de la mediana de la calle Tarso y la sustitución de los bancos de piedra por otros de forja en los barrios C y D. Todas estas mejoras supondrán una inversión de 260.000 euros.

Sevilla, 25 de enero de 2010

La actuación tiene un plazo de ejecución de 8 meses y un presupuesto de más de 3 millones de euros.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado del distrito Cerro-Amate, Francisco Fernández, han explicado hoy a la Asociación de Vecinos Barrio Unido, y a las asociaciones de pensionistas, Mujeres de Palmete y Arroyo Ranilla, la actuación que se va a llevar a cabo en el canal del Ranilla para la reparación de la losa superior y la conexión de los barrios La Doctora y San José de Palmete, obras que serán financiadas con fondos estatales del Plan 5000.

“Con esta iniciativa se va a coser la cicatriz que separa históricamente estas dos barriadas sevillanas y, para ello, se va a reparar la cubierta, van a crearse itinerarios peatonales y carriles bici, se van a ajardinar los espacios libres y van a instalarse zonas para juegos infantiles y deportivas”, ha explicado Gómez de Celis.

Este proyecto, que cuenta con un presupuesto de 3.167.000 euros, supone la actuación, a lo largo de 8 meses, en 49.000 m². Así, la iniciativa contempla las siguientes actuaciones:

- Garantizar las condiciones de seguridad, salubridad e imagen del canal mediante la reparación de sus zonas más dañadas.

- Crear cuatro conexiones, de las cuales dos son mixtas de tráfico rodado y peatonal y las restantes son sólo para uso peatonal y de bicicletas.

- Construir un nuevo puente para los itinerarios exclusivamente peatonales, que se situará entre los dos ya existentes, por los que sí podrá circular el tráfico rodado.

- Mejorar la estructura situada en el extremo norte del canal, actualmente inutilizada, para adecuarla como segundo itinerario peatonal.

- Ampliar los acerados existentes en la mayor parte de los viales en contacto con el ámbito de actuación.

- Crear plazas y jardines en los espacios existentes entre el canal y las áreas edificadas con nuevo alumbrado y mobiliario urbano, tales como bancos en las plazas y jardines o bornetas para las bicicletas.

- Crear un nuevo carril bici con una longitud total de 750 metros y una anchura de 2,5 metros.

- Plantar líneas de arbolado a lo largo de los itinerarios peatonales en las calles Torniscón, Loja y en el tramo sur de la calle Afecto.

- Construir nuevos paseos pavimentados en paralelo al canal con una longitud de 1.100 metros.

- Actuar en el cauce con la reparación de la losa superior, la mejora del aspecto general del mismo y la definición de los elementos de límite que impidan el acceso público al canal.

- Instalar dos zonas de juegos infantiles que se situarán en la plaza proyectada junto al Centro de Salud (300 m²), y en la calle Torbiscón, junto a las instalaciones deportivas “La Ranilla” (450 m²).

- Instalar una zona con aparatos para que los mayores puedan practicar ejercicio físico junto al puente situado a continuación de la calle Salobreña.

- Acondicionar un espacio de juego y deporte para jóvenes con dimensiones similares a las de una pista polideportiva en la zona entre el centro de salud, el canal, la calle Afecto y el puente de prolongación de la calle Salobreña. Se concibe como un espacio multifuncional que permite juegos de pelota, patinaje, etcétera, dentro del conjunto de la plaza ajardinada. También se prevé la adecuación temporal de la zona reservada para futuros equipamientos como campo de fútbol terrizo, en sustitución del actual.

En definitiva, la actuación municipal tiene como objetivo mejorar las condiciones de seguridad y salubridad a través de la reparación de las zonas más dañadas, así como mejorar la movilidad interna a través de la incorporación de nuevas infraestructuras de desplazamiento sostenible; al tiempo que favorecer la integración urbana y mejorar la calidad del paisaje.

Sevilla, 21 de enero de 2010

Esta actuación, que comenzó a ejecutarse esta semana, es fruto de una reivindicación de los vecinos y comerciantes de San Jerónimo



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la delegada del distrito Norte, Eva Patricia Bueno, han supervisado hoy, junto con la Asociación de Vecinos El Empalme, la Asociación de Pensionistas El Monasterio, comerciantes y Ampas de San Jerónimo, las obras de demolición de la marquesina de la plaza Media Luna.



Esta actuación, llevada a cabo por la empresa Derribos Pavón, cuenta con un presupuesto de 55.000 euros y es fruto del compromiso personal del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis con los comerciantes y vecinos de la zona, debido al peligro de desplome existente.

La marquesina es una estructura de uso público que da cobijo a los soportales comerciales y de entrada a los edificios que dan fachada a la Plaza de la Media Luna. La marquesina está formada por una estructura metálica de acero laminado con forjado metálico. Las piezas a demoler son independientes de los edificios, por lo que su demolición no pondrá en peligro la estructura de los bloques residenciales.

Las obras, sobre una superficie de 360 metros cuadrados, consisten en la demolición total de la cubierta, forjado y estructura metálica. También se prevé la recogida del cableado que discurre por la fachada del edificio y la terminación del frente de forjado de la zona anexa a la estructura a demoler. Las actuaciones terminarán con el pintado de toda la zona afectada por la mejora.

Una vez finalizadas las obras, el tratamiento de la zona que quede libre tras la demolición deberá permitir reconocer la alineación original de la edificación.

Tal y como ha asegurado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, “esta actuación va a llevarse a cabo tras la demanda de los vecinos de la zona por el peligro de derrumbe de la marquesina, problema que quedará solventado

Sevilla, 20 de enero de 2010

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido desde 1995 un total de 7,5 millones de euros en actuaciones de mejora integral de estas dos barriadas hispalenses



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado por el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey; el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán; el jefe del servicio de Atención Inmediata, José Enrique Castro; y representantes de distintas entidades vecinales de los barrios de la Paz y la Oliva, ha visitado las obras que se han acometido en las barriadas de La Paz y la Oliva dentro del Fondo de Inversión Local para el Empleo (Plan 8000) y del I Plan de Barrios.



El Ayuntamiento de Sevilla, en los seis proyectos contemplados dentro del Plan 8000 y del I Plan de Barrios, ha realizado una inversión municipal de 5,95 millones de euros en los últimos meses.



Rodríguez Gómez de Celis ha conocido de primera mano la labor municipal para reurbanizar todo el barrio y ha valorado muy positivamente este trabajo porque “ha conseguido poner en valor y recuperar una de las zonas más populosas de la ciudad”.



El I Plan de Barrios ha permitido la urbanización y posterior acondicionamiento de la Oliva, mientras que el Plan 8000 se ha centrado en obras en los colegios públicos del entorno y en varias calles de Felipe II.



En este sentido, el Ayuntamiento de Sevilla, con cargo a los Fondos de Inversión Local para el Empleo, ha realizado mejoras en los patios y aseos de los colegios públicos Manuel Canela, Paz y Amistad y Zurbarán. En estos centros educativos se ha sustituido por completo el pavimento, mobiliario, bancos y fuentes de los patios y se han reconstruido por completo los baños que se encontraban en mal estado de conservación.



Otra obra acometida dentro del Plan 8000 ha sido la nueva urbanización en el Colegio Nuestra Señora de la Paz, en el que se han demolido los pavimentos y sustituido por otros nuevos, se ha ejecutado una nueva red de saneamiento de aguas pluviales y se ha dispuesto una nueva iluminación.



Por último, también se han renovado y mejorado las calles y espacios verdes en la barriada de Felipe II. En este punto del barrio se han dispuesto nuevas instalaciones de abastecimiento y saneamiento, se ha dispuesto un nuevo pavimento y se ha dotado a todo este espacio de nuevo mobiliario urbano y más plantaciones.



El Ayuntamiento de Sevilla ha tenido siempre entre sus prioridades a la Oliva y la Paz, ya que viene ejecutando programas de mejoras en este punto de la capital andaluza desde 1995 con una inversión de casi 7,5 millones de euros entre obras generales, I Plan de Barrios y Plan 8000.

Sevilla, 18 de enero de 2010

La Consejería de Salud y el Ayuntamiento hispalense van a renovar el

convenio suscrito en 2005 para habilitar otros tres puntos de atención

primaria en el Arenal, Bellavista y Torreblanca



Los sevillanos estrenarán a lo largo de 2010 seis centros de salud en la ciudad que supondrán importantes mejoras para la población en el acceso a los servicios sanitarios, dado que podrán beneficiarse de un servicio sanitario más próximo a su domicilio dotado de moderno equipamiento tecnológico e instalaciones más cómodas y confortables. La puesta en marcha de estos seis nuevos puntos de atención primaria (San Luis, Alamillo, Cisneo Alto-Las Naciones, Las Letanías, El Juncal y Palmete) responde al convenio de colaboración suscrito en 2005 entre la Consejería de Salud y el Ayuntamiento hispalense, que se ha materializado desde entonces con la puesta en marcha de los centros de El Cachorro, Palmeritas, Compostela, Bermejales y El Porvenir.



De este modo, cerca de 130.000 ciudadanos disfrutan ya de nuevas instalaciones, a los que se sumarán otros 100.000 este año, o, en otras palabras, uno de cada tres sevillanos tendrá acceso a un punto de atención primaria más cercano.



El delegado provincial de Salud, Francisco Javier Cuberta; el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis; el gerente del Distrito Sanitario Sevilla, José Manuel Galiana; y la delegada municipal de Salud y Consumo, Teresa Florido, han presentado hoy además ante los medios de comunicación los términos del acuerdo de colaboración entre la administración local y la Consejería de Salud para la construcción de dos nuevos centros de salud, uno en Bellavista y otro en Torreblanca, que reforzarán la asistencia a la población de estos dos barrios de la capital andaluza. Dicho documento recogerá también la rehabilitación de los bajos del Mercado del Arenal para la construcción de otro centro que dé servicio al centro de la ciudad.

El Ayuntamiento de Sevilla pondrá a disposición del Servicio Andaluz de Salud (SAS) locales y suelos para la construcción de los tres nuevos centros de atención primaria, que serán construidos por la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla. Los nuevos servicios en el Arenal y Torreblanca serán financiados directamente por la administración autonómica, mientras que el de Bellavista será cofinanciado por el SAS y el Consistorio hispalense. El SAS se hará cargo del equipamiento de estos tres centros.

Los dos centros de salud de Bellavista y Torreblanca serán construidos por Emvisesa con el compromiso de comenzar su ejecución a lo largo de este año 2010. El Ayuntamiento de Sevilla cederá las dos parcelas al SAS, contando con la participación de los vecinos, en la selección de la ubicación final de los centros de salud proyectados. Por su parte, el SAS asume la financiación del centro de Torreblanca, mientras que en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla cofinancia el de Bellavista.

La construcción del centro de salud en los bajos del Mercado del Arenal permitirá recuperar definitivamente este edificio después de varios intentos fracasados de colaboración con la iniciativa privada para su rehabilitación y puesta en uso. El Ayuntamiento de Sevilla va a aportar una parte de los bajos del Arenal donde Emvisesa construirá un nuevo centro de Salud cuya financiación correrá a cargo del SAS.

La inversión realizada por el Servicio Andaluz de Salud para la puesta en marcha de nuevos puntos de atención primaria en Sevilla este año ronda los 18 millones de euros (de los que 3,2 millones corresponden a San Luis; 4,3 millones a Alamillo; 3,2 millones a Las Letanías; 2,9 millones a El Juncal; y 3,4 millones a Palmete).

El Consistorio hispalense, por su parte, ha cedido las parcelas en las que se ubican estas instalaciones y se ha hecho cargo de la construcción de Cisneo Alto-Las Naciones, cuyo coste asciende a 3,9 millones de euros. Además, Emvisesa, desde la firma del convenio con el SAS en 2005, ha realizado una inversión de 13 millones de euros en la construcción de cuatro centros de salud: Avenida de las Ciencias, El Cachorro, Palmeritas y Cisneo Alto-Las Naciones.

Cronograma para 2010



El centro de salud Las Letanías será el primero en abrir sus puertas en la primera quincena de febrero. Este edificio, de nueva construcción, sustituirá al actual, en el que se atienden 87.260 consultas de medicina de familia, 19.773 de pediatría, 34.764 de enfermería. Además, en domicilio se han asistido otras 1.522 consultas médicas y 5.581 de enfermería.



Quince días después serán los vecinos del entorno de San Luis quienes empiecen a hacer uso del centro que el Servicio Andaluz de Salud (SAS) ha construido en la calle del mismo nombre. Y en el mes de marzo tendrá lugar la puesta en marcha del centro de salud Alamillo. Estas aperturas irán asociadas al cierre del centro de salud Pumarejo, ya que el 20% de la población que acudía a estas instalaciones pasará a ser atendido en San Luis y el 80% restante tendrá a su disposición el centro Alamillo. La inauguración de estos dos centros de salud ofrece así la oportunidad de reordenar la actividad sanitaria de la zona con el objetivo de que los ciudadanos se beneficien de un punto de atención primaria más cercano a su residencia habitual.



El centro de salud Cisneo Alto-Las Naciones abrirá la próxima primavera. Esta apertura también irá acompañada de una reestructuración de la actividad sanitaria de la zona norte de la capital que mejorará el acceso a los servicios sanitarios y reducirá, al igual que en el casco antiguo, la población de referencia asignada a cada punto de atención primaria.



El centro de salud de El Juncal, ya terminado, también abrirá sus puertas antes del verano. Este centro sustituirá al actual, en el que se atienden 72.388 consultas de medicina de familia, 26.686 de enfermería y, en domicilio, 908 y 3.750 respectivamente.



Por último, el Distrito Sevilla de Atención Primaria prevé inaugurar antes de final de año el centro de salud de Palmete, que sustituirá el actual consultorio de la zona, donde se registra una demanda asistencial anual de 39.000 consultas de medicina de familia, 10.400 de pediatría y 12.500 de enfermería. Los profesionales también atienden más de 700 consultas de enfermería a domicilio.



La historia digital de salud, que permite el acceso a la información clínica de los usuarios en cualquier punto del sistema sanitario público andaluz, garantiza que los datos de los pacientes estén disponibles desde cualquiera de estos centros. Asimismo, el Distrito Sanitario Sevilla ha editado 75.000 folletos informativos para distribuir entre las personas que residan en la zona centro y norte de la ciudad, al objeto de explicarles la reordenación de la actividad asistencial prevista y aclararles si tendrán otro centro de salud disponible más cercano a su domicilio. Los usuarios que cambien de centro recibirán, además, una carta personalizada en la que se les detallará cuál será su nuevo centro de atención primaria antes de la apertura del mismo.



Los ciudadanos, por su parte, podrán ejercer si así lo desean el derecho a la libre elección de médico de familia garantizado por la Consejería de Salud. Además, tendrán a su disposición en los mostradores de atención al usuario de los centros de salud del Casco Histórico y Norte de Sevilla un listado con las calles que han sido asignadas a cada punto de atención primaria. El servicio telefónico de Salud Responde (902 505 060), operativo las 24 horas del día, los 365 días del año, también estará disponible ininterrumpidamente para resolver las dudas que se les puedan presentar a los ciudadanos.



La reorganización prevista está siendo expuesta a todos los profesionales de los puntos de atención primaria implicados. De la misma manera, el distrito explicará el proyecto a partir de esta tarde a todas las asociaciones de vecinos de las zonas de referencia de los nuevos centros y organizará jornadas de puertas abierta a los vecinos. El pasado mes de diciembre ya convocó a las asociaciones de Juncal para que conocieran las nuevas instalaciones sanitarias que se están construyendo en su barrio.



El Casco Antiguo



El centro histórico de la ciudad pasará a disponer de cuatro centros de salud, dado que se sumarán dos de nueva construcción (San Luis y Alamillo) a los de Marqués de Paradas y Campana. De esta forma, los 70.500 usuarios de las instalaciones de atención primaria del casco histórico se beneficiarán de nuevos espacios que duplicarán la superficie asistencial existente en la actualidad, al pasar de 2.900 a 6.000 los metros cuadrados destinados al cuidado de la salud de la población de la zona.



La puesta en marcha de estos dos nuevos centros de atención primaria, que ha supuesto una inversión en obras y equipamiento por parte de la Consejería de Salud de 7,5 millones de euros, es fruto del compromiso contraído por la Junta de Andalucía con la ciudadanía de Sevilla para proveerla de unos servicios de salud basados en la eficacia y la calidad asistencial. Así, se han dispuesto en puntos estratégicos que resultan mucho más accesibles tanto andando como en vehículos.



De hecho, la distancia máxima en cada zona de influencia se ha reducido extraordinariamente al quedar el centro de San Luis a 1.000 metros (unos 11 minutos a pie) del punto más alejado para el que será centro de referencia; el de Alamillo a tan sólo 700 metros (unos siete minutos caminado); y el de La Campana y Marqués de Paradas a 1.000 metros (unos 11 minutos). La distancia máxima actual es de 1.600 metros en el caso de Pumarejo (unos 25 minutos a pie), 1.200 en Marqués de Paradas (unos 15 minutos) y 2.500 metros en La Campana (unos 40 minutos).



San Luis



El centro de salud de San Luis, de 1.260 metros cuadrados útiles, se ha levantado sobre una parcela de 1.928 metros cuadrados. Según las estimaciones del Distrito Sanitario Sevilla, atenderá a una población de 19.000 usuarios procedentes de los barrios de la Alameda, Feria, San Luis, Pumarejo, Macarena, San Lorenzo y las calles comprendidas entre Maimónides y Resolana. Su área de influencia quedará entonces delimitada geográficamente al norte por el Hospital Virgen Macarena y la calle Doctor Leal Castaño; al sur por la calle Baños, Tarín, san Andrés y Atienza; al este por la calle Bustos Tavera, plaza Santa Isabel, pasaje Mallol, San Julián, Ronda Capuchinos, San Juan de Rivera, Fray Isidoro de Sevilla y la avenida Cruz Roja; y al oeste, por el río Guadalquivir.



En cuanto a la cartera de prestaciones, dispondrá de un área de adultos en la que se ubicarán 18 consultas de medicina de familia y de enfermería, una consulta polivalente de enfermería, seis boxes diagnósticos, una sala de extracción y tratamiento.



En el área clínica infantil se habilitarán dos consultas pediátricas y dos aseos pediátricos. El área de cirugía menor incluye una consulta y una sala donde se llevarán a cabo las intervenciones. Todas las estancias contarán con una sala de espera propia.



El centro de salud tendrá, además, una sala de educación sanitaria con vestuarios y aseos propios, un área de personal con despachos, una sala de juntas, otra de descanso y aseos adaptados a las personas discapacitadas. En este centro van a desarrollar su labor 12 médicos de familia, dos pediatras, 11 enfermeras, tres auxiliares de enfermería y otros seis profesionales no sanitarios.



Alamillo



El centro de salud Alamillo asistirá las demandas de otros 19.000 ciudadanos residentes en La Bachillera, barriada de La Paz, prolongación de Torneo, Macarena Tres Huertas, Doctor Marañón, Las Golondrinas y El Cerezo. Su área de influencia quedará delimitada geográficamente por la calle Andén y la glorieta de los Ferroviarios al norte; el Hospital Universitario Virgen Macarena y la calle Doctor Leal Castaño al sur; la avenida Pedro Gual Villalba al este y el río Guadalquivir al oeste.



El edificio, de nueva planta, contará con 1.838 metros cuadrados útiles de los 2.812 metros cuadrados construidos. Dispondrá de 16 consultas, otra consulta polivalente, cuatro boxes de diagnóstico y una sala de extracciones y tratamiento. Asimismo, incluirá una consulta de cirugía menor y una sala donde se practicarán las intervenciones.



El área pediátrica ofrecerá tres consultas de pediatría y aseos adaptados para niños. Todos los espacios asistenciales del edificio incluirán una sala de espera propia. Completan las instalaciones una sala de educación sanitaria, una consulta y una sala de rehabilitación y otra sala de electroterapia. Los aseos estarán adaptados para personas con discapacidad.



El Área de Salud Mental que pasará a integrar el centro incluirá una sala de terapia grupal, cuatro consultas de psiquiatría, una consulta de psicología, dos más de enfermería y ocho salas de espera. El personal dispondrá de una sala de juntas, una sala de estar, una biblioteca, despachos y vestuarios-aseos propios.



La plantilla de profesionales sanitarios prevista para este centro asciende a 14 médicos de familia, tres pediatras, 13 enfermeras y siete profesionales no sanitarios.



La Campana y Marqués de Paradas



El actual centro de salud de La Campana, de 1.500 metros cuadrados, atenderá a una población de referencia de 16.500 habitantes en vez de los 31.000 actuales. Estos usuarios procederán de los barrios Santa Cruz, La Encarnación, San Nicolás, la Judería y los aledaños de la avenida de la Constitución. Su área de influencia quedará entonces delimitada geográficamente por San Andrés, Atienza y Dueñas al norte; la Imperial y la avenida Menéndez Pelayo al este; la calle San Fernando al sur; y la avenida de la Constitución, Tetuán, General Moscardó y San Juan de Ávila al oeste.



La plantilla de profesionales sanitarios prevista para este centro asciende a nueve médicos de familia, tres pediatras, ocho enfermeras, tres auxiliares de enfermería y cinco más de gestión.



El centro de Marqués de Paradas tendrá asignada una población de referencia de 14.000 usuarios, en vez de los 16.500 actuales. Serán los vecinos de los barrios de El Arenal, calle Arjona, San Eloy, la Magdalena, Puerta Real y Plaza de Armas. Los límites geográficos quedan, por tanto, de la siguiente manera: la calle Baños al norte; las calles San Juan de Ávila, General Moscardó, Tetuán y avenida de la Constitución al este; Puerta Jerez al sur; y el río Guadalquivir al oeste. Un total de ocho médicos de familia y seis enfermeras atenderán a los usuarios. La población infantil seguirá teniendo su pediatra de referencia en el centro de salud de La Campana.



El Distrito Centro-Norte de Sevilla



La próxima inauguración del centro Cisneo Alto-Las Naciones brinda la oportunidad de ofrecer un quinto punto de atención primaria a los usuarios de la zona norte de Sevilla. Dicha población pasará entonces a disponer de un centro de salud mucho más cercano a su domicilio, dado que la distancia máxima se reduce de media a los 1.300 metros (unos 16 minutos a pie) frente a los 2.500 metros máximos que existe en la actualidad.



Así, los 19.000 vecinos de San Diego, Parque Miraflores, Parque Atlántico, Las Naciones, Campos de Soria y Cisneo Alto pasarán a ser atendidos en el nuevo centro de salud Cisneo Alto-Las Naciones, de 2.746 metros cuadrados. Dichas instalaciones contarán tres plantas donde se distribuyen 11 consultas de medicina de familia, nueve de enfermería, tres de pediatría, consultas para el embarazo y programas de la mujer, cirugía menor, área de lactancia, sala de educación sanitaria, boxes diagnósticos, vestuarios, aseos masculinos, femeninos y pediátrico, biblioteca, una zona administrativa y sala de juntas para los profesionales.



El límite geográfico de este punto de atención primaria queda conformado por la SE-30 al norte; Santa María de los Reyes y la Carretera Carmona al sur; Hespéride y Polígono Store al este; y la avenida de Pino Montano y Miraflores al oeste. La plantilla prevista en este edificio es de 14 médicos de familia, tres pediatras y 11 enfermeras.



La apertura de este centro permite entonces reducir la población atendida actualmente en los puntos de Polígono Norte, Ronda Histórica, Esperanza Macarena y Gonzalo de Bilbao. Así, Polígono Norte bajará de 38.000 a 30.000 usuarios procedentes de los barrios de la zona, Los Príncipes, Villegas y La Barzola. Los límites geográficos quedan entonces fijados por la SE-30 al norte; la Ronda Pío XII al sur; la avenida de Pino Montano al este; y la avenida Pedro Gual Villalba al oeste. La plantilla está integrada por 18 médicos de familia, cuatro pediatras y 18 enfermeras.



El centro de Ronda Histórica, por su parte, disminuirá de 36.300 a 29.000 su población. Su nueva área de referencia se corresponde con los barrios de Pío XII, El Zodiaco, San José Obrero, El Fontanal y Santa Justa. El perímetro, por tanto, queda delimitado por Santa María de los Reyes y la Carretera Carmona al norte; las calles Urquiza y Salesianos al sur; las avenidas Pablo Iglesias, Pueblo Saharaui y la calle Hespérides al este; y la avenida de Miraflores al oeste. Un total de 18 médicos de familia, cuatro pediatras y 18 enfermeras trabajarán en este centro.



El punto de atención primaria Esperanza Macarena asistirá a 19.000 habitantes, por lo que mantendrá su ámbito de referencia: los barrios Puerta Osario, parte de Ronda Capuchinos, Los Naranjos y Retiro Obrero. Geográficamente limitará al norte con Fray Isidoro de Sevilla y Previsión; al este, con las avenidas Miraflores y María Auxiliadora; al sur con la calle Jáuregui; y al oeste, con San Julián, Muñoz León, Bustos Tavera y el pasaje Mallol. La plantilla prevista es de 13 médicos de familia y 12 enfermeros. La atención pediátrica se seguirá ofreciendo en el centro de salud Gonzalo de Bilbao, situado a tan sólo 300 metros de distancia.



El centro de Gonzalo de Bilbao reducirá su población de referencia de 19.000 a 15.000 residentes en los barrios Puerta Carmona, san Esteban, José Laguillo, La Florida y la avenida de Málaga. Concretamente, al norte quedará delimitado por la calle Urquiza; al este, por Martínez Carrasco y José Antonio Cavestany; al sur, por la avenida Carlos V; y al oeste, por Menéndez Pelayo, Francisco Carrión y Luna. Está previsto que nueve médicos de familia, tres pediatras y ocho enfermeras conformen la plantilla de este centro.



Palmete



Por último, está previsto que el centro de salud de Palmete abra sus puertas tras el verano. El edificio, de 19.280 metros cuadrados, es seis veces más grande que el actual, que dispone de 300 metros. Los vecinos, por tanto, dispondrán de siete nuevas consultas (el consultorio actual posee cinco), puesto que en total se habilitarán 12 consultas clínicas. Además, se creará una sala de cirugía menor, otra de educación sanitaria, otro más rehabilitación con sala de espera, recepción, y cuatro salas diagnósticas.



En estas instalaciones se atenderá a una población de 4.850 habitantes, residentes principalmente en Palmete y La Negrilla. El nuevo centro de salud dispondrá de cinco médicos de familia, dos pediatras, cinco enfermeras de familia, una matrona compartida con otro centro de salud, dos auxiliares de enfermería, cuatro administrativos, un fisioterapeuta y una trabajadora social del Dispositivo de Apoyo del Distrito.

Sevilla, 13 de enero de 2010

El Ayuntamiento de Sevilla invierte 1,50 millones de euros en la reurbanización integral de estos dos barrios sevillanos

Las calles adyacentes serán objeto de mejoras contempladas dentro del II Plan de Barrios



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado por el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey; el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán; la delegada del Distrito Macarena, Nieves Hernández; el jefe de servicio de Atención Inmediata, José Enrique Castro; y representantes de la Asociación de Vecinos El Pinar, ha visitado las obras realizadas por el Ayuntamiento de Sevilla en la barriada de Campos de Soria, en el Distrito Macarena, dentro del primer Plan de Barrios.



La visita ha permitido comprobar el buen estado de ejecución de las obras, que no han tenido ninguna afección a pesar del fuerte temporal de lluvia sufrido por la capital hispalense en las últimas semanas.



Rodríguez Gómez de Celis ha informado a los vecinos que el Ayuntamiento de Sevilla ha incluido dentro del II Plan de Barrios unas obras de mejora en las zonas adyacentes a las ya finalizadas, como la calle Torre del Mar, en la que siguiendo las indicaciones vecinales se reordenarán los aparcamientos en superficie.



Las obras han consistido en la rehabilitación integral de las calles y espacios públicos de las barriadas de Campos de Soria y Pino Flores. El presupuesto de la actuación ha ascendido a 1,50 millones de euros.



El Plan de Barrios de Campos de Soria ha permitido reparar el pavimento de las calzadas, aceras y plazas existentes en esta zona de la ciudad. Las mejoras para los vecinos son evidentes porque se ha extendido una nueva capa de asfalto sobre las calles, los acerados son nuevos y las zonas de juegos infantiles se han complementado con un pavimento de seguridad de caucho para evitar lesiones si los niños, durante sus juegos, se caen al suelo. En las zonas ajardinadas se ha dispuesto una nueva capa de albero compactado y hormigón en las canchas deportivas.



Las zonas ajardinadas también se han mejorado con una poda general y con la plantación de árboles en los alcorques vacíos, además de la plantación de arbustos y setos. Los espacios públicos se han completado con juegos infantiles seguros y nuevos bancos de fundición que han sustituido a los que estaban en mal estado.



La Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa) ha aprovechado las obras para la sustitución de la red de abastecimiento de las calles Pilastra y Jara y la de saneamiento en las calles Petunia, Regimiento de Soria y General Chamorro Martínez.



Las obras han permitido adaptar el barrio a personas con movilidad reducida para humanizar la ciudad y hacerla accesible a todos. En este sentido, se han ampliado los acerados en Pino Flores para que puedan pasar sin problemas sillas de ruedas.



Por último, el Ayuntamiento de Sevilla ha ejecutado un carril-bici cuyo trazado discurre por las avenidas de la Bartola y Sancho Dávila y por la calle Orfebre Domínguez Vázquez.

Sevilla, 13 de enero de 2010

La Gerencia de Urbanismo abrirá a exposición pública los documentos que permitirán construir la Ciudad de la Imagen y la Comunicación y urbanizar las antiguas naves de la calle San Luis y los terrenos junto al Aeropuerto de San Pablo



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha dado cuenta de la aprobación inicial de dos planes parciales, el del Higuerón Sur y San Nicolás Este, y el plan especial de las Naves de San Luis, un nuevo paso administrativo para desarrollar estos tres sectores estratégicos para el desarrollo, fundamentalmente industrial y de servicios, de la capital hispalense.



Estos tres sectores comprenden 132 hectáreas de suelo en zonas de expansión de la ciudad. De ellas, 13 hectáreas se destinarán para usos dotacionales (SIPS y deportivos), constituyendo esta aprobación una oportunidad para la construcción de nuevas infraestructuras para los barrios de la ciudad.



Asimismo, en las Naves de San Luis se permitirá construir 38 viviendas en pleno casco histórico de la ciudad, la mitad de ellas con algún tipo de protección.



La misma sesión del Consejo de Gobierno ha dado cuenta de la aprobación del proyecto de urbanización de la Carretera de Cádiz, una gran bolsa de suelo sin urbanizar de 54.000 metros cuadrados que permitirán el desarrollo de unas 300 VPO.



De esta forma, la Delegación de Presidencia y Urbanismo, dirigida por el edil socialista Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, continúa con el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) facilitando a los promotores privados la urbanización de nuevas bolsas de suelo e incorporando a la ciudad nuevos espacios de alta calidad para uso industrial y terciario.



El sector SUS-DMN-05 Higuerón Sur es una gran bolsa de casi 32 hectáreas al norte de la ciudad que albergará la futura Ciudad de la Imagen y la Comunicación. Una vez que se ha aprobado inicialmente, se abrirá un proceso de exposición pública de un mes.



El proyecto de la promotora del Plan Parcial, Bogaris Retail, es una continuación de la ordenación de Cross-San Jerónimo, y se caracteriza por una gran franja central donde se sitúan zonas ajardinadas y los equipamientos.



Asimismo, el Consejo de Gobierno también ha dado cuenta de la aprobación inicial del Plan Parcial del Sector SUS-DMN-02 San Nicolás Este, una gran superficie de casi 100 hectáreas ubicadas junto al Aeropuerto de San Pablo y que permitirá el desarrollo de un suelo de calidad para actividades productivas complementarias al sector colindante, el SUS-DMN-03 San Nicolás Oeste.



Este suelo se dividirá en grandes manzanas para facilitar la implantación de empresas de actividades diversas permitidas en este sector de la ciudad. El 41,50 por ciento de la superficie del suelo se destinará al uso industrial y de almacenamiento, concretamente en cuatro grandes manzanas ubicadas en la zona más alejada de Sevilla.



El PGOU también recoge en este sector la construcción de la futura ampliación del enlace del aeropuerto y las servidumbres aeronáuticas derivadas de la cercanía física con el aeródromo hispalense. Además, también se proyecta un gran parque, el de San Nicolás.



Por otro lado, el Consejo de Gobierno también ha dado cuenta de la aprobación inicial del Plan Especial del ARI-DC-02 Naves de San Luis, paso previo a la urbanización y recuperación del espacio comprendido por las fincas 40 y 44 de la calle San Luis y el número 16 de la calle Duque Cornejo, propiedad todas ellas de la entidad privada Dexter y Celer, promotora del proyecto. En definitiva, se trata de la reurbanización de casi 4.000 metros cuadrados en pleno centro de la capital hispalense que permitirán acoger 38 viviendas, 17 de ellas con algún tipo de protección, un gran aparcamiento subterráneo de cuatro plantas para 482 vehículos y una plaza de uso público de 700 metros cuadrados.



Proyecto de Urbanización del API-DBP-02 Carretera de Cádiz



La última sesión del Consejo de Gobierno también ha dado cuenta de la aprobación del Proyecto de Urbanización del API-DBP-02 Carretera de Cádiz, un suelo de más de 54.000 metros cuadrados ubicado junto al tramo de la Nacional IV entre Sevilla y la capital gaditana, en la frontal del Hospital Vigil de Quiñones.



El proyecto contempla una inversión pública de 4,80 millones de euros y recoge el desarrollo de este sector residencial que permitirá construir 300 viviendas con algún tipo de protección. Las obras también engloban las calles, avenidas y espacios libres, así como las infraestructuras necesarias para la ocupación y desarrollo de este nuevo barrio de la capital hispalense.



Este Proyecto de Urbanización es el desarrollo del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) aprobado en febrero de 2002 por el Ayuntamiento de Sevilla.



La avenida principal del sector será la calle Sargento Manuel Olmo Sánchez y su extensión hasta alcanzar por el norte la calle Elche y sus conexiones con la avenida de Jerez en la confluencia con las avenidas de Alemania y Finlandia.



Para este vial nuevo se propone una calzada de 6,50 metros de anchura con dos carriles de circulación, uno por cada sentido, con una banda de aparcamiento en cordón en una de las márgenes y algunas bolsas de estacionamiento, donde la anchura de la calle lo permita, en el otro margen. Las aceras oscilan entre los 2,5 y 5 metros de anchura.



Para la prolongación de la avenida de Alemania en este nuevo barrio residencial y su conexión con la calle Santa María de la Cabeza se opta por dos calzadas de 7 metros de anchura y sentido único de circulación, separadas por una mediana central de 9 metros de anchura. Esta zona central tendrá bandas de estacionamiento en cordón y aceras de 3 metros de anchura.



Al sur del barrio se proyecta, en la unión con la avenida de Jerez, una calzada de 6,50 metros de anchura para dos carriles de circulación, uno por sentido, aparcamiento en batería y aceras de 3 metros.



El resto de calles de nueva formación soportarán menor tráfico de vehículos, por lo que tendrán una sola calzada con un carril de sentido único con bandas de estacionamiento en cordón y aceras de anchura variable con un mínimo de 3 metros.



Por último, en el proyecto se contempla la construcción de 630 metros de carril-bici en ambos sentidos por el nuevo acerado del margen este de la avenida de Jerez que conectará con el ya existente a la altura de la calle Nuestra Señora del Pilar y las avenidas de Alemania y Finlandia.



186 VPO en Padre Pío



Por último, Urbanismo ha adjudicado provisionalmente a la cooperativa Gecoprovi el contrato de compraventa de una parcela municipal de 4.700 metros cuadrados en la calle Puebla del Río esquina con calle Las Navas, en la barriada de Padre Pío. El proyecto contempla un edificio de hasta siete plantas y garajes y trasteros vinculados y no vinculados bajo rasante, además de un pequeño local comercial sin uso definido. En total, está prevista la construcción de hasta 186 viviendas protegidas en régimen especial de venta.

Sevilla, 21 de diciembre de 2009

Además, se ha presentado el proyecto de la escultura-fuente que se colocará en Plaza de Cuba y funcionará con energía solar

 

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la delegada del distrito Triana, Teresa Florido, el vicepresidente de Emasesa, Juan Antonio Martínez Troncoso, y el consejero delegado de Emasesa, Manuel Marchena, han recorrido hoy la apertura de la primera fase de peatonalización de la calle Asunción, comprendida entre la Plaza de Cuba y la calle Virgen de la Consolación. Además, han concluido las obras de la calle Virgen de Fuensanta y el Pasaje de Virgen de la Consolación.

Una vez finalizado el tramo entre Plaza de Cuba y Virgen de la Consolación, quedan la fase comprendida entre Virgen de la Consolación y Virgen de Loreto, ejecutada en un 30%, y el tramo entre Virgen de Loreto y Virgen de Luján, que actualmente está en un 5%.

En lo que respecta a las calles adyacentes, ya están finalizadas las calles Virgen de la Fuensanta, el Pasaje de Virgen de Consolación y Virgen de la Consolación, quedando pendiente Virgen de Regla, que se encuentra al 30%.

Por otra parte, la red de saneamiento, ya se encuentra finalizada, estando en un 90% de ejecución la red de abastecimientos y en un 80% la red de riego.

Además, Lipasam ya ha instalado los 8 contenedores soterrados que correspondían al tramo comprendido entre Plaza de Cuba y Virgen de Loreto, quedando por instalar otros 4 en el resto de la calle Asunción.

Por otra parte, se ha presentado el proyecto de la fuente solar que va a colocarse en el parterre existente en la confluencia entre Plaza de Cuba y el Puente de San Telmo en dirección a Asunción. La fuente consta de un tubo de acero inoxidable de 4,5 metros de alto coronado por una placa solar de 1,20X1, 20 metros, del que salen unas chapas de cobre por donde correrá el agua que caerá a un estanque triangular. Además, toda ella irá protegida por una leve pantalla de metacrilato transparente y sólo funcionará cuando haya sol, no contemplándose ningún otro tipo de energía complementaria.

Sevilla, 20 de diciembre de 2009

La Gerencia de Urbanismo inicia mañana lunes las obras de peatonalización de la Avenida de Isabel La Católica. Esta actuación, que se extenderá hasta el verano, supondrá una inversión de 2,9 millones de euros y forma parte del proyecto de restauración integral de la Plaza de España que supondrá unir este espacio monumental con el Parque de María Luisa, tal y como fue concebido para la Exposición Iberoamericana de 1929.

“La Plaza de España es uno de los entornos monumentales más importantes de Sevilla y uno de nuestros escaparates de cara al extranjero. Por eso, es imprescindible cerrarla al tráfico para acabar con el deterioro y protegerla de agresiones futuras gracias a los nuevos cerramientos laterales que instalaremos”, ha explicado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis. Tal como anunció, la peatonalización se dividirá en 2 fases. La primera, desde este lunes 21 de diciembre hasta marzo de 2010, consistirá en la colocación del cajón de obras para la actuación en la parte de la calzada más próxima al parque María Luisa y al bulevar del centro. El cajón, que se comienza a colocar mañana, supone restringir el acceso del tráfico privado por las dos entradas de la avenida, autorizándose el paso únicamente a autobuses turísticos y panorámicos; coches de caballos; taxis y servicios especiales y de emergencia.

Esta primera etapa finalizará antes de Semana Santa, fecha en la que se quitará el cajón de obra dejando la zona utilizable y libre hasta que finalice el Plan de Feria. Es entonces cuando comenzará la segunda fase, que se centra en la calzada de la avenida más próxima a la Plaza de España, restringiéndose de nuevo el tráfico.

El plan de tráfico y fases de obras para la peatonalización de Isabel la Católica, que ha sido adjudicada a la UTE Martín Casillas-Bellido, es el resultado del consenso de los distintos sectores vinculados a espacio y usos administrativos, turísticos y comerciales de la Plaza de España tales como la Delegación del Gobierno, la Delegación de Movilidad, el sector del taxi, las asociaciones de cocheros de caballos, las empresas de autobuses turísticos, la asociaciones de guías turísticos, y los representantes de la venta ambulante y de los establecimientos hosteleros del entorno.

El proyecto de peatonalización de la Avenida de Isabel la Católica supondrá la demolición del vallado del Parque de María Luisa en su fachada a la Plaza de España, así como de la valla que cierra la plaza, y la colocación de dos cancelas de apertura y cierre a la altura de las Torres Norte y Sur, respectivamente, que permitirán una mejor regulación de este espacio, que quedará unido como fue concebida originalmente por Aníbal González para la Exposición Iberoamericana del 29.

El objetivo del proyecto es recuperar la Avda. para los peatones e integrar la Plaza con el Parque acompasando la actuación al resto de la intervención para que todo el conjunto esté listo a finales de 2010.

En la actualidad, la Avda Isabel la Católica “pasa totalmente desapercibida al estar absorbida y deteriorada por los vehículos, a partir de mañana un bulevar ajardinado sustituirá lo que hoy es un enorme aparcamiento de coches” ha explicado el delegado de Presidencia y Urbanismo



La actuación contempla mantener los árboles ya existentes que estén en buen estado y el ajardinamiento de la mediana tomando como fuente de inspiración las fotografías, postales y grabados de la hemeroteca municipal de la época de Anibal González.



El suelo se adoquinará también con un diseño similar al del original (20x20 cm), obtenido de las catas realizadas, pero se utilizarán materiales más modernos y duraderos.



Estos trabajos se completarán con la renovación por parte de Emasesa de todas las redes de saneamientos y abastecimiento.

Sevilla, 16 de diciembre de 2009

El edificio cuenta con seis plantas de altura y cuatro bajo rasante y supondrá una inversión de 15 millones de euros

 

 La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras para la construcción de la primera fase de un edificio plurifamiliar para 151 viviendas de protección oficial en la Avenida de Juan Pablo II. La parcela es una cesión gratuita al Ayuntamiento de Sevilla fruto del Proyecto de Compensación del PERI-TR-6 Feria, que ha sido enajenada y vendida mediante concurso público a la Sociedad Cooperativa Torvisco. Las obras proyectadas cuentan con un presupuesto de ejecución material superior a los 15 millones de euros.

 La parcela, la A-1 del Plan Especial de Reforma Interior TR-6 Feria, se sitúa en la Avenida de Juan Pablo II y tiene una superficie de 4.260 metros cuadrados.

 En esta primera fase se da licencia de obras para el movimiento de tierras inicial, cimentación, saneamiento, estructuras, albañilería, aislamiento e instalaciones correspondientes al edificio en cuestión.

 El inmueble proyectado contempla una altura de seis plantas y cuatro bajo rasante para plazas de aparcamiento. El proyecto prevé 151 VPO en un único bloque en forma de L, destinando toda la planta baja a locales comerciales y en las plantas superiores las viviendas. Los garajes se sitúan en las cuatro plantas de sótano, con 520 plazas, 11 de ellas para personas con movilidad reducida. Asimismo, se incluyen 151 trasteros en el proyecto, vinculados a las VPO que se construirán.

 Las viviendas, de dos y tres dormitorios, se organizan en siete portales a los que se pueden acceder desde un patio común destinado a uso público. Todos los portales tienen en sus plantas cuatro viviendas, excepto el último, que tiene sólo dos al corresponder con el brazo corto de la L. La planta sexta de los portales 2 y 3 sólo tiene dos viviendas, y en la planta sexta del portal 4 sólo tres debido a la colocación de cinco terrazas en esta planta.

 La edificabilidad total máxima asignada a la parcela es de casi 14.000 metros cuadrados, que se agotan en su totalidad.

 Las VPO proyectadas cuentan con un primer núcleo de cocina, ligado directamente a la entrada, y que funciona independiente del resto de la vivienda. El segundo núcleo está formado por el distribuidor, que supone el eje central de cada VPO. El tercer núcleo está compuesto por los dormitorios y el baño, siendo lo más habitual dos habitaciones y un único baño.

 OBRAS EN EL CONVENTO DE SANTA ISABEL

Las actuaciones supondrán una inversión superior a los 235.000 euros y están autorizadas por la Comisión Local de Patrimonio

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Congregación Filipenses Hijas de María Dolorosa para la realización de mejoras en la residencia de hermanas que disponen en el Convento de Santa Isabel, ubicado en el número 2 de la calle Hiniesta. Estas actuaciones permitirán aumentar la comodidad y tamaño de las habitaciones de este edificio, para lo que esta entidad religiosa invertirá casi 235.000 euros.

 Antes de la concesión de la preceptiva licencia de obras, el proyecto ha sido valorado e informado favorablemente por la Comisión Local de Patrimonio en su sesión del pasado 15 de octubre. De esta forma, se cumple con uno de los objetivos de dicho órgano, que es agilizar al máximo las licencias de obras en aquellos edificios del Conjunto Histórico declarado que requieran mejoras.

 En la parcela del Convento de Santa Isabel, de 5.820 metros cuadrados, existen varias edificaciones, y la que será objeto de la reforma es la residencia que posee la Congregación Filipenses Hijas de María Dolorosa. Este edificio tiene tres plantas de altura y se sitúa en el interior de la parcela presentando fachada a los tres patios existentes. La planta baja está destinada a la zona de día, ubicándose la sala de comunidad y la capilla. Las plantas primera y segunda están ocupadas por la zona de noche, con las habitaciones y baños.

 El proyecto comprende la redistribución interior de la edificación adecuando los espacios a las nuevas necesidades de la congregación religiosa. En las plantas superiores se disminuye el número de habitaciones pero se amplían sus superficies útiles, dotando a cada una de ellas de un baño individual.

Las obras también permitirán adaptar el edificio a las nuevas directrices del Código Técnico de Edificación, permitiendo el acceso a los servicios de telecomunicación e información y adaptando todo el espacio interior para el acceso a personas con movilidad reducida o en silla de ruedas.

 NUEVO CONSULTORIO DE SALUD EN EL GORDILLO

Las nuevas instalaciones se dispondrán en la sede de la Asociación de Vecinos Los Girasoles

Urbanismo también ha autorizado al Servicio Andaluz de Salud la reforma de parte del local de la Asociación de Vecinos Los Girasoles, de la barriada de El Gordillo, para su adecuación como uso de ambulatorio y dispensario. El inmueble se ubica en la calle Linaria, 17, y viene a dar respuesta a las necesidades de atención sanitaria de este barrio sevillano.

El edificio cuenta con una sola planta y se trata de un local totalmente diáfano para albergar las actividades de la asociación de vecinos.

El proyecto aprobado prevé la reforma del citado local para adaptar una parte a consultorio de salud con dos consultas de medicina familiar, a lo que habrá que añadir un puesto de ordenanza y control, un vestíbulo, sala de espera, aseos, almacén de residuos biosanitarios y almacén general.

Las obras proyectadas supondrán una inversión superior a los 105.000 euros.

Sevilla, 9 de diciembre de 2009

La Gerencia de Urbanismo adelanta los trámites para la inclusión de este proyecto dentro de los fondos previstos del Plan 5000



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba un convenio de colaboración a firmar con la la Autoridad Portuaria de Sevilla para la ejecución de una pasarela paisajística paralela a la calle Betis, entre los puentes de Triana y San Telmo, como complemento a todas las obras que se ejecutan en la ribera del río, sobre todo en esta zona, que es el tramo más histórico y urbano del Guadalquivir.



El Ayuntamiento de Sevilla prevé iniciar las obras en 2010, como ha anunciado el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, y prevé que las obras, que cuentan con un presupuesto de dos millones de euros, se puedan ejecutar con cargo a las partidas del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad (Plan 5000).



Por este motivo, se firma ahora el convenio, que es necesario para la ejecución de las obras al ubicarse la pasarela peatonal sobre dominio público portuario. Con este convenio, se adelantan todos los procesos administrativos previos necesarios para incluir dicha obra dentro de los fondos del Plan 5000.



El convenio a firmar por las tres partes tendrá una vigencia de 30 años a partir de su firma.

EXPROPIACIÓN DE LOS BAÑOS DE LA REINA MORA



Urbanismo inicia el proceso expropiatorio y destina 910.000 euros para la adquisición del inmueble, que se destinará a equipamiento cultural para la capital hispalense



Urbanismo destina 910.000 euros para la expropiación forzosa del inmueble de los Baños de la Reina Mora una vez que el Ayuntamiento de Sevilla ya ha concluido una primera fase de rehabilitación del inmueble, con una inversión de un millón de euros, mediante un convenio de colaboración firmado entre los propietarios del inmueble (comunidad de propietarios del edificio y Hermandad de la Vera Cruz), el Ayuntamiento de Sevilla y la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.



Este paso se da en este momento para acompasar la expropiación forzosa con la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla aprobada inicialmente en el pasado Pleno Municipal y que delimita el ámbito de actuación de la expropiación. El PGOU contenía un error material al incluir dentro de los Baños de la Reina Mora el patio trasero de una casa colindante, algo que no retrasaba la consolidación y rehabilitación del inmueble pero que impedía su expropiación. De esta forma, la Gerencia de Urbanismo ha iniciado los dos procesos en paralelo para solaparlos en el tiempo y no dilatarlos innecesariamente.



Las primeras obras han permitido la consolidación de los restos arqueológicos emergentes ubicados en el interior de la manzana constituida por las calles Jesús de la Vera Cruz, Baños y Miguel del Cid. Estos restos pertenecen al periodo almohade, datados en siglo XII, y podrían corresponderse a un edificio destinado a baños públicos. El objetivo es que los restos puedan visitarse como tales en fases posteriores de rehabilitación.



La segunda fase de las obras permitirá completar la actuación, dotando al edificio de las instalaciones y acabados necesarios. Además se procederá a la restauración de los elementos ornamentales. La primera fase ha dejado finalizada la preinstalación eléctrica, que se completaría en esta segunda intervención prevista. En cuanto a revestimientos, se incluirá la solería y la cúpula interior de madera sobre perfilería de aluminio sobre el actual patio, así como una falsa bóveda en madera en la primera crujía. También se incluirá la carpintería y cerrajería.



En cuanto a la restauración de los elementos ornamentales, se incluirá la restauración de las columnas, restos de pinturas, sebka de ladrillo, y yeserías.

CONVENIO DE COLABORACIÓN CON EL CONVENTO DE SANTA PAULA



Urbanismo aportará más de 650.000 euros para la realización de las obras de rehabilitación de los dos conjuntos protegidos



La Gerencia de Urbanismo va a firmar un convenio de colaboración con la Congregación de Monjas de la Orden de San Jerónimo para la ejecución de determinadas obras en el Convento de Santa Paula.





La finalidad de este convenio es la recuperación y puesta en valor del Patio del Noviciado de este conjunto, actualmente en estado de degradación y con uno de sus lados en estado ruinoso. La intervención supondrá una inversión de 612.000 euros que serán abonados íntegramente con cargo a los presupuestos de Urbanismo.



El Patio del Noviciado está contiguo a una construcción de uso residencial agregada al monasterio en los años 60 y a un pequeño almacén sin uso. Estas edificaciones presentan un estado ruinoso porque han desaparecido sus construcciones interiores, conservándose tan sólo el muro de cerramiento a la calle con los antiguos huecos tabicados. Con dicha intervención se pretende la reposición de la construcción que vendría a completar la crujía del inmueble en su fachada a la calle Enladrillada para garantizar la seguridad del conjunto y completar uno de los lados del Patio del Noviciado, cuya ordenación y reposición de jardinería y elementos cerámicos es también objeto de esta intervención.

CONVENIOS DE COLABORACIÓN CON EL COLEGIO DE INGENIEROS Y GAESCO



Urbanismo participa en la puesta en marcha del primer Premio de Ingeniería Civil Ciudad de Sevilla



La Gerencia de Urbanismo va a firmar un convenio de colaboración con el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Sevilla y la Asociación Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco) para la puesta en marcha, organización y realización del primer Premio de Ingeniería Civil Ciudad de Sevilla, que se creará con el objeto de fomentar y difundir la participación de los profesionales en la realidad social.



Como marcan las bases del citado galardón, su entrega se llevará a cabo en la ciudad de Sevilla y tendrá por objeto reconocer el trabajo de los profesionales y las empresas de ingeniería en la mejora de la calidad de vida y la satisfacción de la sociedad en el ámbito de la capital andaluza, dándola a conocer a todos los elementos públicos y sociales.



Para ello, la Gerencia de Urbanismo aportará 120.000 euros para financiar los gastos derivados de la ejecución de las actuaciones previstas en la entrega de dicho Premio de Ingeniería Civil Ciudad de Sevilla. Por su parte, el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos se compromete a la realización de las actividades de carácter material necesarias para la puesta en marcha de dicho premio, y Gaesco elaborará las bases del concurso, las difundirá entre sus empresas asociadas y ofrecerá apoyo técnico para la correcta ejecución de dicho evento.

CESIÓN DE SUELO A EMVISESA EN TORREBLANCA



Las VPO podrán ser ocupadas por familias afectadas por realojos





El Consejo de Gobierno propone a la Junta de Gobierno la cesión a la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) de 15 parcelas resultantes del proyecto de parcelación de una parcela municipal ubicada en la calle Albérchigo, en Torreblanca, para construir viviendas de protección oficial en régimen especial de venta.



Las VPO previstas se enmarcan dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012.



La parcela cuenta con casi 1.900 metros cuadrados de superficie y permitirá la construcción de VPO que en algunos casos se pueden destinar a realojos de familias cuando la Gerencia de Urbanismo así lo requiera. De esta forma, se da cumplida respuesta a las personas en situación de desamparo y ésta es rápida al reservarse un porcentaje con este fin.

Sevilla, 2 de diciembre de 2009

El proyecto consta de 3 edificios plurifamiliares que, además de las viviendas, contarán con 307 plazas de aparcamiento y 203 trasteros.



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras para la construcción de 203 viviendas protegidas en régimen especial, 307 plazas de aparcamiento y 203 trasteros en el Polígono Aeropuerto. Esta promoción estará compuesta por 3 edificios plurifamiliares desarrollos en planta baja más seis, siete y ocho plantas respectivamente, además de otras dos bajo rasante destinadas a los garajes.



En el proyecto, que va a ser ejecutado por la cooperativa andaluza Alcandarán, se ha optado por destinar la mayor parte de la edificabilidad disponible a viviendas, agotando las máximas permitidas, para dar respuesta a la demanda social existente.



Respecto a las viviendas, se construirán de 2, 3 ó 4 dormitorios y todas ellas contarán con el salón comedor; la cocina independiente con lavadero y tendedero y dos baños completos.



En cuanto a las plantas bajo rasante, se plantea un sótano con dos plantas para dar respuesta a la demanda de plazas de aparcamiento, que va a ser un 50% superior al mínimo obligatorio. Del mismo modo se ha previsto la inclusión de un trastero por cada vivienda proyectada.



En los espacios exteriores se crearán zonas verdes, que se separarán de la edificación, así como lugares de circulación peatonal y de bicicletas.















LA GERENCIA ORDENA MEDIDAS URGENTES DE SEGURIDAD EN FINCAS DEL CASCO HISTÓRICO





La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha ordenado medidas de urgencia a los propietarios de las fincas situadas en las calle Durque Cornejo, 28, 30 y 34, y en la calle Hiniesta, 63, 67 y 69, para el mantenimiento de las condiciones de seguridad. Se trata de edificios situados en el Casco Histórico, concretamente en el sector Santa Paula-Santa Lucía que cuentan con un nivel de protección parcial en grado 1.



Tras una visita de inspección realizada por el servicio de Conservación de la Edificación, se emitió un informe que obliga a llevar a cabo estas medidas de urgencia que deberán comenzar en un plazo de 20 días y tendrán un plazo de ejecución de 15 días.



En las fincas situadas en la calle Cornejo, los cerramientos que rodean al patio trasero se encuentran dañados, existiendo peligro de desprendimientos, así que los propietarios deberán consolidar los muros reponiendo los ladrillos que faltan y las llaves de conexión, además de enfoscar la fachada con mortero de cal y malla de mortero. En lo que respecta a la calle Hiniesta, los dueños deberán reforzar los muros de la finca que dan al patio ya que también existe peligro de desprendimientos.





URBANISMO CONCEDE LICENCIA DE REFORMA A LA CONSEJERÍA DE INNOVACIÓN Y CIENCIA PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN CENTRO DE PROCESO DE DATOS



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de reforma parcial a la Consejería de Innovación y Ciencia, situada en la calle Tarfia, para la adecuación de una zona como Centro de Proceso de Datos y oficinas, así como para una ampliación por colmatación con el objetivo de ejecutar un centro de transformación.



La actuación proyectada se realizará sobre una superficie de 517 m² en la planta baja del edificio y consistirá en dividir el espacio afectado en dos zonas: una destinada a operaciones, en la que se ha proyectado una sala de operadores, una sala de crisis, una sala de formación, una sala de reparaciones y un almacén; y otra en la que se situará el Centro de Proceso de Datos.



Además, la reforma contempla la incorporación de un aseo adaptado a discapacitados, así como las intervenciones pertinentes para la accesibilidad de personas con discapacidad.