Sevilla, 11 de marzo de 2010

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y la presidenta de la Asociación Mercadillo Popular El Jueves, Rosa Paz Caballero, han firmado hoy un convenio de colaboración entre la Gerencia de Urbanismo y el citado mercadillo para regularizar los puestos históricos de El Jueves.

Según ha afirmado Gómez de Celis, “la Gerencia de Urbanismo es consciente del marcado interés que el mercadillo El Jueves tiene para la ciudad, siendo en la actualidad un mercado de antigüedades y objetos de segunda mano que se remonta en sus orígenes al siglo XIII. Tras meses de diálogo y negociaciones, ambas entidades hemos suscrito un convenio para preservar el carácter histórico de los puestos que están asociados al mercadillo tradicional, evitando el intrusismo”.

De este modo, se facilita al mercadillo, ubicado en la parte estrecha de la calle Feria, la posibilidad de colaborar en la ordenación y organización de los 124 puestos que se autorizaron por la Gerencia de Urbanismo el pasado año 2001. Esta colaboración se traducirá en que, a través de una correcta identificación, la instalación de cada uno de los puestos se lleve a cabo en la ubicación predeterminada sin permitir que las instalaciones se excedan de los límites marcados o bien que se ubiquen en zonas o lugares distintos a los autorizados. Así se da seguridad jurídica a los asociados, a la vez que se protege a los vendedores que vienen manteniendo durante siglos la esencia tradicional de este mercado.

Por otra parte, se ha fijado un horario de establecimiento y funcionamiento que va desde las 7 hasta las 15 horas de todos los jueves del año, salvo del Jueves Santo.

Por su parte, los vendedores se han comprometido a llevar a cabo el proceso de recogida de los puestos para que no queden abandonados en la vía pública objetos o enseres desechados por ellos mismos. Además, la Gerencia prestará su colaboración y asistencia para un normal funcionamiento del mercado.

El mercadillo El Jueves se ha celebrado durante más de 7 siglos en Sevilla, convirtiéndose así en un símbolo de la ciudad. Tal es así que ha sido recogido por numerosos artistas en sus obras, como Manuel de Cervantes, que habla del mismo en Rinconete y Cortadillo.

Sevilla, 10 de marzo de 2010

Las actuaciones son prioritarias para el desarrollo de las infraestructuras de interés general del Estado en la capital andaluza



El Ayuntamiento de Sevilla ha emitido un informe favorable para dos proyectos que ejecutará el Ministerio de Fomento y que permitirán aumentar y mejorar las infraestructuras básicas de comunicación de la capital hispalense al tratarse de obras de interés general del Estado. En concreto, se trata de los proyectos para el incremento de la capacidad del Anillo Exterior de Cercanías de Sevilla y nuevo acceso ferroviario al Puerto y la construcción de la Plataforma de la Línea de Alta Velocidad Sevilla-Huelva en su primer tramo, que unirá Sevilla con Valencina de la Concepción.



Estos proyectos que están en fase de redacción de los proyectos constructivos por parte de Ministerio de Fomento, empiezan a ser una realidad, ha explicado del delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, “gracias a varios años de trabajo conjunto y colaboración entre el Ayuntamiento de Sevilla y el Ministerio de Fomento para alcanzar una solución consensuada”.



En concreto, se trata de:



El desdoble del anillo de cercanía por el Norte y por el Sur, lo que aumenta la capacidad e intensidad de la red de transporte de viajeros y se compatibiliza con el tráfico de mercancías.



La construcción de un nuevo acceso en vía única al Puerto destinado al tráfico de mercancías. Este acceso conectará el ramal ferroviario existente en Palmas Altas con la variante de la Negrilla. “Especialmente importante ya que permitirá potenciar el Puerto de Sevilla, aumentando su capacidad de trabajo y convirtiéndolo en el referente del sur de Europa”, ha dicho Gómez de Celis.



La construcción de una tercera vía, llamada Vía de Eficacia, en la variante de la Negrilla, en el tramo comprendido entre la carretera Sevilla-Utrera, también destinado a la regulación del tráfico ferroviario.



Las cuatro intervenciones propuestas son compatibles con el desarrollo del PGOU, aunque el Ayuntamiento de Sevilla ha recomendado al Ministerio de Fomento que durante la redacción de los proyectos de construcción deberán concretarse las soluciones para compatibilizar los nuevos trazados del ferrocarril con las infraestructuras viarias previstas en el Plan General.



Por otro lado, también se ha emitido un informe municipal favorable al proyecto constructivo de la Plataforma de la Línea de Alta Velocidad Sevilla-Huelva entre la capital y Valencina de la Concepción, que pasa por parte del término municipal de Sevilla.



La solución planteada por el Ministerio de Fomento es compatible con el PGOU ya que la mayor parte del trazado discurre por suelos no urbanizables o calificados por el propio PGOU como Sistema General Ferroviario.



El Ayuntamiento de Sevilla favorecerá la compatibilización del PGOU con este proyecto del trazado del AVE entre Sevilla y Huelva, que permitirá unir las dos ciudades en apenas 35 minutos y supondrá una inversión estatal de 370 millones de euros.



El Ministerio de Fomento ya ha licitado y adjudicado la redacción de los cinco proyectos constructivos de la línea de AVE entre Sevilla y Huelva. El primer tramo es el comprendido entre Sevilla y Valencina de la Concepción y tiene una longitud de 9,2 kilómetros.



URBANISMO APRUEBA LA PRIMERA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE 2006



El Pleno Municipal aprobará provisionalmente las modificaciones del PGOU, algo que permitirá desbloquear grandes proyectos para Sevilla como el Centro de Alta Resolución de Especialidades (CARE) del Prado de San Sebastián o la rehabilitación de los Baños de la Reina Mora o el nuevo equipamiento de la Plaza de Los Luceros.



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado provisionalmente de las modificaciones puntuales realizadas al Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de 2006. Desde su aprobación inicial, y durante su período de exposición pública, se han recibido tres alegaciones, todas ellas desestimadas por motivos técnicos.



Estas modificaciones permitirán el desarrollo de la capital, sobre todo en tres proyectos que estaban pendientes errores en el PGOU como el Centro de Alta Resolución de Especialidades (CARE) del Prado de San Sebastián, y los equipamientos de los Baños de la Reina Mora y la Plaza de los Lucero.



Así, en el primer caso, la parcela tenía una altura y una edificabilidad insuficientes para dar cabida al CARE previsto por el Servicio Andaluz de Salud (SAS), por lo que ahora se duplica su edificabilidad.



En el segundo el PGOU cometía un fallo al incluir en su ficha de ordenación el patio trasero de una parcela colindante en el ámbito de actuación de los Baños de la Reina Mora. Ahora, se subsana este error y se facilita su expropiación para incorporar este inmueble, Bien de Interés Cultural, como equipamiento cultural para la ciudad.



En lo referente a las normas urbanísticas, la modificación aprobada hace referencia a la mejora en el articulado que regula el uso de gran superficie comercial y la implantación de estaciones de servicio, que se hace compatible con la calificación de servicios terciarios en suelo urbanizable. Esto es posible cuando la parcela objeto de actuación tenga una edificabilidad mínima de 50.000 metros cuadrados de techo y no se destine más del 49 por ciento de esta edificabilidad a grandes superficies comerciales o gasolineras.



Se cubre así un vacío legal existente en la normativa urbanística de la ciudad con respecto a la implantación de grandes superficies comerciales en los desarrollos urbanísticos, como el caso de la Ciudad de la Imagen y la Comunicación, en el Higuerón Sur, entre otros.



LICITACIÓN PROVISIONAL DEL PARQUE DE LA RANILLA



La empresa concesionaria ha rebajado la oferta final en un 25 por ciento, por lo que el coste final del nuevo espacio ajardinado será de 3,75 millones de euros y estará listo después de 10 meses de obra





La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado provisionalmente las obras de construcción del parque de la Ranilla, sobre parte del solar liberado con la desaparición de la antigua prisión provincial Sevilla I. La empresa adjudicataria, Copcisa, ha reducido el presupuesto final en un 25 por ciento, por lo que el coste final de la obra para las arcas municipales será de 3,75 millones de euros, y también ha reducido el plazo de ejecución del mismo a 10 meses.



El futuro parque de la Ranilla se convertirá en un paseo por la historia de la antigua prisión. El tratamiento del espacio ocupado por la antigua construcción será diferenciado del resto de los recorridos peatonales, ya sea mediante pavimento, arbolado de acompañamiento o pérgolas y fuentes ornamentales.



El proyecto del parque contempla la plantación de más de árboles de 30 especies diferentes, así como arbustos y flores. La Ranilla contará con cinco fuentes ornamentales, así como un estanque y un canal, que será una referencia al arroyo del Tamarguillo, y enlazará los accesos norte y sur del nuevo jardín.

El parque tendrá cuatro accesos: uno por el antiguo módulo de entrada a la cárcel y otros tres en el nuevo cerramiento perimetral del recinto. Asimismo, se estructurará mediante una red de senderos que definirán parcelas ajardinadas rectangulares de unos 30 metros de anchura.



El Ayuntamiento de Sevilla prevé la instalación de dos monolitos conmemorativos en el nuevo espacio ajardinado, uno en recuerdo de las víctimas del terrorismo y otro de la memoria histórica.

Asimismo, en la parcela de la antigua prisión provincial, el Ayuntamiento de Sevilla está ejecutando otras dos obras. Por un lado, la nueva sede de las delegaciones municipales de Movilidad y Convivencia y Seguridad, que se levanta sobre una parcela de 3.400 metros cuadrados y tiene planta baja más tres sobre rasante y bajo rasante se localiza un semisótano y dos plantas más de aparcamientos con 171 plazas.

Por otro lado, el Consistorio hispalense, dentro del Plan 8.000, está construyendo un nuevo centro cívico dentro del solar de la antigua prisión, con fachadas a las calles Mariano Benlliure y Vidal de Noya. Las obras han requerido la contratación de una media diaria de 28 trabajadores y están ejecutadas al 90 por ciento.

El edificio cuenta con dos plantas y un semisótano. En el ala este se ubica la biblioteca (planta alta) y la salas multiusos (planta baja). En el ala sur se encuentra el salón de actos con todas sus dependencias auxiliares. El centro cívico tiene tres piezas diferenciadas unidas por un vestíbulo principal acristalado y un espacio libre ajardinado. Dispone de cuatro escaleras de acceso a la planta superior: dos en la zona oeste adosadas a la galería de aulas y talleres; la tercera en el espacio libre interior, que permite el acceso a la biblioteca los fines de semana cuando el centro cívico esté cerrado; la cuarta escalera para uso interno del salón de actos.

Con estas tres obras (parque, centro cívico y edificio municipal) se completa la actuación pública prevista por parte del Ayuntamiento de Sevilla en el solar de la antigua prisión provincial Sevilla I.





NUEVA PROMOCIÓN DE VPO DE EMVISESA



La Empresa Municipal de la Vivienda construirá 52 VPO en Torreblanca y 32 alojamientos protegidos para víctimas de violencia de género





La Gerencia de Urbanismo, en su última sesión del Consejo de Gobierno, ha autorizado la cesión gratuita a favor de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) de la parcela S-4 del Estudio de Detalle del API-DE-02, en la calle Torrelaguna de Torreblanca, para la construcción de una promoción de viviendas protegidas en Régimen Especial en Venta.



En este caso, se trata de 52 VPO destinadas a familias con ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el Iprem.



Emvisesa ya ha adjudicado la redacción del Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución y Dirección de Obras de esta promoción de VPO, que forman parte de las 1.000 viviendas que Emvisesa tiene ya en marcha dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012: 245 en construcción, 281 en fase de licitación de obras, 273 en fase de redacción del proyecto y 200 de renovación urbana.



Por otro lado, Urbanismo ha puesto a disposición de Emvisesa una parcela de 2.000 metros cuadrados calificada como dotacional para la construcción de una promoción de alojamientos protegidos destinados a víctimas de violencia de género. De esta forma, Emvisesa pone en marcha la primera iniciativa de este tipo en Andalucía.



Emvisesa promoverá un total de 850 alojamientos protegidos dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012, lo que supone un 12,6 por ciento sobre el total de las VPO que se prevén construir.



El edificio, que tendrá una superficie construida de 1.600 metros cuadrados, tendrá 32 alojamientos con salón, cocina, dormitorio y baño, con un mínimo de 30 metros cuadrados cada uno de ellos. Al menos dos de los nuevos alojamientos estarán destinados a personas con movilidad reducida. Además, el inmueble dispondrá de 300 metros cuadrados de servicios comunes o asistenciales, con recepción, salón de usos múltiples, administración, sala de atención personalizada, sala de estar y comedor y sala de educación infantil/ludoteca. Por último, también dispondrá de un aparcamiento en superficie para 20 vehículos y zona de recreo de 400 metros cuadrados.





Parcelas dotacionales en Santa Bárbara I



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha dado cuenta de la inclusión en el Inventario General de Bienes Municipales de 14 parcelas calificadas como dotacionales resultantes del Proyecto de Reparcelación del SUO-DE-01 (Santa Bárbara). Este suelo es resultado de las cesiones obligatorias y gratuitas a favor del Ayuntamiento de Sevilla y tendrán uso dotacional en el futuro desarrollo del sector de Santa Bárbara.



Parcela Superficie Uso

MEQ-01 22.481 m² Equipamiento docente

MEQ-02 29.867 m² Equipamiento docente

MEQ-03 9.282 m² SIPS

MEQ-04 16.271 m² SIPS

MEQ-05 30.537 m² Equipamiento deportivo

SGEL-01 100.438 m² Sistema General de Espacios Libres

SGEL-02 73.105 m² Sistema General de Espacios Libres

SEL-01 16.220 m² Espacios libres locales

SEL-02 5.488 m² Espacios libres locales

SEL-03 15.483 m² Espacios libres locales

SEL-04 5.488 m² Espacios libres locales

SEL-05 15.695 m² Espacios libres locales

SEL-06 20.148 m² Espacios libres locales

VIARIO 111.660 m² Viales

Sevilla, 9 de marzo de 2010

La actuación se enmarca dentro del plan de peatonalización del área sur del Centro Histórico y tendrá una segunda fase con la actuación sobre los Jardines del Cristina, que supondrá una inversión de 2,8 millones de euros a cargo del Plan 5000.



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del Cónsul de Italia y Presidente del Cuerpo Consular en Sevilla, José Carlos Ruiz-Berdejo Sigurta, así como de miembros de la cultura, el turismo y la economía italiana en Sevilla, han inaugurado esta mañana la peatonalización la Avda de Roma que ha sido rebautizada como Paseo de Roma.



El acto, que ha contado con la interpretación de la Banda de Música municipal, ha puesto de relieve en una exposición los lazos entre la ciudad de Roma y Sevilla a través de la arquitectura y la historia y la cultura. Ambas ciudades son reconocidas en el mundo por la monumentalidad y protección de sus cascos históricos, que el caso de Sevilla, según ha explicado el alcalde, “se está ampliando con la recuperación ahora del entorno de los Jardines del Cristina, incluido dentro del ámbito del Recinto de la Exposición Iberoamericana de 1929”.



La peatonalización de los accesos al Palacio de San Telmo, encuadrada dentro del plan de peatonalización del área sur del Centro Histórico y ha sido realizado por la Gerencia de Urbanismo en colaboración con la Delegación de Movilidad.



Las obras financiadas a través del “Fondo de inversión local para el Empleo” fueron adjudicadas a la empresa Construya S.L., por un importe de 2,2 millones euros.





Con este proyecto se da continuidad a las actuaciones llevadas a cabo en el entorno de la Puerta de Jerez y del Paseo de Cristina, conectando este espacio con la Dársena del Guadalquivir, a través de la antigua Avda. de Roma, ahora Paseo de Roma, al tiempo que ha servido para en valor el Palacio de San Telmo.



La ejecución del proyecto se ha realizado en dos fases. La primera, que es la que se ha inaugurado, se ha centrado en la pavimentación del entorno del Palacio de San Telmo, ampliación de los acerados de la Avda. de Roma, de Palos de la Frontera, del Paseo de las Delicias y de la calle Rábida.



La intervención ha consistido en esta nueva pavimentación, de granito con losas de distinto formato, más acorde con el entorno y en la que la separación entre tráfico rodado y peatonal ya no existe, con la eliminación de isletas y medianas.



Se han realizado también actuaciones en las redes de saneamiento y abastecimiento de EMASESA, en el alumbrado público y en la regulación del tráfico del entorno, donde se ha implantado la regulación semafórica en dos cruces, en la esquina del Paseo de las Delicias con la calle Rábida y entre ésta y Palos de la Frontera. Además se han colocado marmolillos y pilonas semiautomáticas para controlar el acceso del tráfico.



En cuanto a la segunda fase hace referencia a los Jardines del Cristina. Los Jardines del Cristina se encuentran dentro de la ampliación del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla e incluidos dentro del ámbito del “Sector BIC-CC S 26 – Recinto de la Exposición Iberoamericana” que recoge el Catálogo Complementario del Conjunto Histórico del Vigente Plan General.



Se trata de primero de los espacios verdes en la periferia de Sevilla del siglo XIX, pero las diversas transformaciones del entorno y la intensificación del tráfico lo habían relegado a una glorieta de tráfico ajardinado y que requería una profunda transformación de reordenación, debido a su estructura interna obsoleta.



Con este proyecto, el tramo del Paseo de Roma con el lateral del Hotel Alfonso XIII se destina a paradas de taxis y de coches de caballos, ordenados en línea y con salida en dirección al Paseo de las Delicias.



Otra medida del proyecto incluye la instalación de dos quioscos veladores, protegidos del sol por una amplia pérgola y situados en la antigua calzada del Nuevo Paseo de Cristina.



En cuanto a la parte central de los Jardines se ubicarán hileras de bancos de hierro fundido y setos corridos. La iluminación se realizará con farolas fernandinas de acuerdo con este jardín decimonónico que se rehabilitará totalmente.



En los jardines hay previsto realizar las siguientes actuaciones:



- Aunque se respeta el trazado actual, se mejorará su incorporación a la nueva ordenación existente en la zona (Puerta de Jerez, Palacio de San Telmo y Muelle de Nueva York

- Pavimentación del jardín de las jacarandas pasando por la pérgola hasta la calle Palos

- Excavar bajando la cota de los paseos del jardín para recuperar la altura de los bordillos y las rasantes de los paseos de albero, recuperando el firme tradicional de albero y cal.

- Mejorar toda la red de alcantarillado del jardín

- Alinear con basamentos y jarrones de época todas las entradas y paseos del jardín antiguo.

- Reparación de las fuentes con circuito cerrado de recuperación de agua e iluminación.

- Instalación de red de riego acorde con las nuevas plantaciones

- Incorporación de nuevas plantaciones, ordenadas dentro del conjunto del jardín.

- Saneamiento y ordenación de todo el arbolado existente y dar uniformidad a los setos.



El presupuesto estimado de la obra, incluidas las asistencias técnicas asciende a la cantidad de 2.784.000 euros y se ha propuesto para que se financie con Fondos del Plan 5000. El plazo de ejecución previsto es de 7 meses.

Sevilla, 8 de marzo de 2010

Se encuentra finalizado el tramo comprendido entre Virgen de la Victoria y Virgen de Loreto, así como el cruce con la calle Virgen de la Consolación.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, junto con la delegada del distrito Los Remedios, Teresa Florido, han visitado hoy las obras de peatonalización y reurbanización de la calle Asunción y sus vías perpendiculares, en las que ya se encuentra finalizado el tramo comprendido entre Virgen de la Victoria y Virgen de Loreto, así como el cruce con la calle Virgen de la Consolación. Además, se encuentra ejecutada la instalación de las redes de saneamiento, abastecimiento y riego y la pavimentación de los tramos entre Plaza de Cuba y Virgen de Loreto y de las calles Fuensanta y Virgen de la Consolación.



Gómez de Celis, que también ha estado acompañado, con motivo del Día Internacional de la Mujer, por numerosas entidades de mujeres como Siempre Así, Amigas para Siempre, Voluntarias Activas o Avanzando, entre otras, ha querido destacar que se han adelantado en 3 meses las obras de Emasesa y que las de pavimentación van a reducirse en un mes. De este modo, “la obras de la calle Asunción se encuentran ejecutadas en un 90% a un mes y medio de la fecha prevista de finalización, que desde un principio ha sido la Feria de 2010”, ha asegurado el delegado de Urbanismo.



En cuanto al estado de la obra, se encuentra finalizado el tramo entre la Plaza de Cuba y Virgen de la Victoria, así como las calles Pasaje de la Consolación y Virgen de la Consolación y la calle Virgen de Fuensanta. Además, se prevé que a lo largo del mes de marzo finalice el tramo entre Virgen de Loreto y Virgen de Luján, y también las calles Virgen de Regla y Virgen de la Victoria con sus respectivos cruces. La finalización de la calle Virgen de Loreto y su cruce se emplaza para el mes de abril.



Las obras pavimentación, aparte de las ya finalizadas, se encuentran a un 60% en el caso del tramo entre Virgen de Loreto y Virgen de Luján. Por su parte, la calle Virgen de Regla está a un 70%; Virgen de Victoria a un 44%; y Virgen de Loreto a un 10%.



Por otra parte, el delegado de Urbanismo ha querido destacar que “desde el Ayuntamiento hemos querido también incluir en esta obra el tramo de la calle Pasaje de la Consolación, correspondiente a la margen derecha de la calle Asunción en dirección a Virgen de Luján, tras la petición de los vecinos, del distrito y también aprovechando las obras de peatonalización en marcha”.



En cuanto a este tramo, está prevista su finalización en el mes de abril, estando en ejecución sus redes de saneamiento y las obras de pavimentación, actualmente a un 10% de ejecución.

Sevilla, 27 de febrero de 2010

Gómez de Celis advierte a los empresarios que el criterio de adjudicación será por jornadas y no por número de empleos, “para evitar que las obras caigan de manos de empresas que hacen trampa y no respetan los derechos de los trabajadores”.

Los pliegos de condiciones se han endurecido y se rechazan ofertas desproporcionadas en el número de empleos tras los casos de fraude de ley en la contratación de personal detectados por la Inspección de Trabajo.



El Ayuntamiento de Sevilla ha sacado a licitación 17 contratos de obras, suministros y servicios del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Social (Plan 5.000) por un importe total de 14,3 millones de euros. Entre los contratos a los que podrán optar las empresas interesadas destacan 3 destinados a obras de mejoras en los Colegios Públicos de Sevilla (pintura, aseos, patios, calefacción) con un presupuesto de licitación de 8,1 millones de euros. El Ayuntamiento tambien oferta la construcción de la nueva sede del Distrito Macarena Norte por un importe de 1,8 millones de euros y un plazo de ejecucion de 8 meses, así como las obras de adecuación del Instituto de San Jerónimo para Centro de Talleres para Mayores presupuestadas en 1,2 millones de euros, entre otros.

Por otro lado, la oferta abarca también 10 contratos de servicios y suministros informáticos para la implantación a la Administración Electrónica así como de sistemas de gestion de datos en el Ayuntamiento de Sevilla por un importe cercano a 2,1M€.

Las empresas tendrán un plazo máximo de entre 13 y 8 días naturales, según el importe del proyecto, para presentar sus ofertas de contratación, una vez que los anuncios de licitación sean publicados en el Boletín Oficial de la Provincia, previsto para el próximo martes.

El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha advertido a los licitadores que el criterio de adjudicación será por jornadas y no por número de empleos “para evitar que las obras caigan de manos de empresas que hacen trampa y no respetan los derechos de los trabajadores”.





En este sentido, ha señalado que las medidas correctoras recogidas en los pliegos de condiciones de contratación, se han tomado en consenso con los agentes económicos y sociales (UGT, CC.OO. y GAESCO) a raiz de los casos de fraude de ley en la contratación de personal detectados por la Inspección de Trabajo por parte de una empresa que infló los contratos, despidiendo a los trabajadores los fines de semana, en una veintena de obras del Plan 8.000 licitadas por el Consistorio hispalense.

Así, las empresas que opten a la presentación de ofertas verán endurecidas las condiciones para optar a la adjudicacion de una obra. Los criterios de valoracion de ofertas y modo de asignación de puntos primará a aquellas empresas que garanticen el empleo de calidad y la contratación de los sectores sociales más desfavorecidos de nuestra ciudad. En concreto, el Consistorio ha cambiado el cómputo del empleo por jornadas completas, -no por el número de trabajadores como se realizó en la licitación del Plan 8.000-, con el objeto de evitar “llamativas propuestas” por horas.

Igualmente se han establecido condiciones de temeridad como ofertar un precio inferior en más de un 10% a la media de las ofertas válidas y ofertar un número de altas a la seguridad social que exceda en más de un 10% a la media de las ofertas válidas.

En las condiciones especiales de contratación se favorecerá la contratación de desempleados de larga duración, mujeres, mayores de 45 años y minusválidos y se eleva de 5 a 11 puntos la valoración a las empresas que contraten a personal propio, incentivando el empleo local.

En este sentido, el delegado de Presidencia y Urbanismo ha pedido públicamente a los empresarios que primen, en la medida de lo posible, a los trabajadores sevillanos en los miles de contratos que generarán las obras del Plan 5000 y ha apelado a la responsabilidad social compartida entre la Administración y sector empresarial en la creación de empleo y en la contratación de mano de obra local, al menos en la misma proporción que las adjudicaciones del Plan 8.000 en fueron a parar en un 50% a empresas sevillanas.

Igualmente, Gómez de Celis ha reclamado el compromiso del tejido empresarial y de las empresas constructoras por hacer las cosas bien y con sensibilidad, no sólo pensando en el negocio y la rentabilidad.

Sevilla ha sido la única gran ciudad española que ha consensuado con sindicatos y empresarios, y que ha hecho partícipe también a la oposición, de la selección de proyectos así como de la elaboración de los pliegos de condiciones para la contratación de las obras.

El nuevo Plan 5000 supondrá para Sevilla una inversión directa para el Ayuntamiento de Sevilla de 75, 6 millones de euros para reactivar la economía y crear empleo que se destinarán a proyectos de sostenibilidad económica y tecnológica, sostenibilidad social y sostenibilidad medioambiental.

Sevilla, 17 de febrero de 2010

Las labores de mediación e información y la redacción de los proyectos urbanísticos serán encargados a profesionales que cuenten con la confianza de los vecinos y conozcan la realidad de la Bachillera



La Comisión Ejecutiva de Urbanismo ha aprobado hoy la contratación de Asistencias Técnicas en materia urbanística, jurídica y administrativa para la regularización de las viviendas de autoconstrucción de la Bachillera, cuyos vecinos demandan el título de propiedad desde que en los años 50 la Asociación Sevillana de la Caridad cediera los terrenos a unos 1.500 habitantes en régimen de alquiler.



. Igualmente se ha aprobado la contratación de la redacción del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y, posteriormente, un Proyecto de Parcelación. Urbanismo seleccionará a los profesionales que desarrollen las tareas de información y redacción del PERI así como el Proyecto de Parcelación en consenso con los vecinos de la Bachillera y entre aquellas personas que conozcan la realidad del barrio y sus residentes.



Este compromiso se tomó en consideración en la última reunión del Patronato de la Fundación Sevillana de la Caridad, presidida por el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, el pasado 3 de noviembre de 2009 y serán ratificado en el seno del Patronato en la reunión convocada para mañana por la tarde.

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“El Plan Especial y el Proyecto de Parcelación pondrán fin a años de reivindicación de los vecinos de la Bachillera ya que permitirá dar la propiedad a los vecinos de sus casas después de medio siglo”. En este proceso, los profesionales o empresas que sean adjudicatarias de las dos asistencias técnicas actuarán coordinadamente entre la Gerencia de Urbanismo y los vecinos para concretar con exactitud cómo es cada parcela, en qué estado se encuentra cada vivienda y quién es su propietario. Por otro lado, se actuará para la regeneración integral del barrio y, entre otras cosas, facilitar expropiaciones, siempre de acuerdo con los vecinos, para construir infraestructuras y servicios dotacionales en la Bachillera, solucionando así una de las reivindicaciones históricas de sus residentes.



Los dos expedientes aprobados por la Gerencia de Urbanismo supondrán una inversión de casi 123.000 euros.



La primera asistencia técnica permitirá realizar tareas de información urbanística que faciliten la regularización de la Bachillera. Estas tareas se resumen en los siguientes aspectos:



 Realización de planos actualizados de la Bachillera, con delimitación precisa de los espacios públicos y parcelas existentes.

 Informe básico de las superficies construidas, estado de la edificación y usos de las parcelas que puedan ser afectadas por actuaciones urbanísticas, como la construcción de servicios dotacionales.

 Creación de un Sistema de Información Geográfica (SIG).

 Asesoramiento urbanístico a los vecinos.

 Archivo documental.



En las tareas de información jurídica y administrativa, la asistencia técnica contratada deberá asumir las siguientes tareas:



 Informe general sobre los ocupantes de las parcelas de la Bachillera y su régimen de titularidad.

 Redacción de una propuesta argumentada de destinatarios de las parcelas.

 Apoyo administrativo en el punto de información vecinal.

 Asesoramiento jurídico en el proceso de mediación y participación vecinal.

 Archivo documental.



Por último, entre las tareas de información y mediación vecinal, se deberán tener en cuenta los siguientes aspectos:



 Campaña de información general a los vecinos sobre el proceso de planeamiento y parcelación y creación de un punto de información vecinal con sede en la asociación de vecinos de la Bachillera.

 Mediación vecinal en el proceso de revisión de las actuaciones urbanísticas en la Bachillera, para la incorporación de sus conclusiones en el Plan Especial.

 Informe sobre las circunstancias socioeconómicas de los vecinos afectados por las actuaciones urbanísticas, así como sus opciones de realojo.

 Información y mediación vecinal en la fase de información pública del Plan Especial y Proyecto de Parcelación.

 Archivo documental.



La Bachillera está declarada zona de actuación preferente en infravivienda, por lo que en ella se están invirtiendo 2,3 millones de euros en obras de rehabilitación. Con la aportación de la Gerencia de Urbanismo, las ayudas pueden llegar hasta el 80 por ciento del coste total de las obras.

La Gerencia de Urbanismo sigue avanzando en los plazos comprometidos con los vecinos de la Bachillera para la regularización de las fincas ubicadas dentro del ámbito del Área de Gestión Integrada AGI-02 (La Bachillera), que se corresponde con la zona de este barrio sevillano ubicado junto al Cementerio de San Fernando y San Jerónimo.

PROMOCIÓN DE 187 VPO EN EL POLÍGONO AEROPUERTO



Las obras, que estarán finalizadas en dos años, supondrán una inversión privada de 13,50 millones de euros





La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) para la ejecución de una promoción de 187 viviendas de protección oficial, locales comerciales, 240 plazas de garaje subterráneo y sótanos en la parcela A-2.1. del Plan Parcial SUNP-AE-1 (Aeropuerto). Las obras proyectadas tendrán un coste de casi 13,50 millones de euros y un plazo de ejecución de 23 meses.



La parcela, de casi 7.000 metros cuadrados de superficie, forma parte de una serie de cuatro solares delimitados por un espacio verde y una nueva avenida principal. La parcela A-2.1. se ubica en una esquina y también lindará con un gran espacio libre que estará compuesto por acerados y carril bici. El proyecto aprobado por la Gerencia de Urbanismo prevé la construcción de tres bloques, uno de nueve plantas y dos de siete.



El bloque 3 (nueve plantas) se alineará a la calle principal, por lo que será la fachada del conjunto y acceso principal a la manzana, cuyo espacio interior quedará reservado para los vecinos como zona de esparcimiento y juegos infantiles y acceso a las viviendas.



Este gran espacio abierto central se convertirá en el centro de la actividad de la manzana, donde se han proyectado zonas de juego infantiles y canchas deportivas para uso de los vecinos de las 187 viviendas de protección oficial previstas. En esta misma zona, y como separación de la calle, se dispondrán setos de gran altura para dotar de privacidad a las VPO situadas en las plantas bajas. En el interior se colocarán grandes macetones que crearán pérgolas vegetales para dar sombra y bancos.



El bloque 1 tendrá 54 viviendas, el bloque 2 un total de 74 viviendas y el bloque 3 las 49 restantes. La planta baja de los tres edificios estará elevada con respecto a la cota de calle para garantizar la privacidad de sus inquilinos. Además, en el bloque 3 se prevé la construcción de locales comerciales alineados a la calle con una división flexible en función de las necesidades futuras. Así, se proyectan varios locales en bruto que se adecuarán con un proyecto de apertura en el momento en el que vayan a ponerse en uso con distintos negocios y actividades.



La licencia concedida por la Gerencia de Urbanismo establece la construcción de dos plantas bajo rasante para albergar un total de 240 plazas de aparcamiento, 224 trasteros y los locales de instalaciones necesarios para dar servicio a todas las viviendas proyectadas.



Los accesos a los edificios se realizarán a través de rampas y escaleras situadas en los espacios comunes al estar la planta baja elevada sobre la cota de calle. El acceso al garaje se hará mediante una rampa bidireccional ubicada en uno de los extremos de la parcela.



La cubierta será transitable y se podrá acceder a ella a través de las escaleras y ascensores.



La mayoría de las VPO diseñadas (176) tendrá tres dormitorios, y el resto serán de dos y cuatro dormitorios. Asimismo, de todas ellas se reservan cinco viviendas adaptadas para personas con algún tipo de discapacidad.



Obras de conservación en la Casa Hermandad de la Sagrada Cena



La misma sesión de la Comisión Ejecutiva ha concedido licencia de obras para la conservación, consolidación y acondicionamiento de la Casa Hermandad de la Sagrada Cena, en la Iglesia de los Terceros, situada en la Plaza Ponce de León. Las obras supondrán una inversión de más de 330.000 euros.



Las actuaciones proyectadas son obras menores que permitirán mejorar las condiciones de habitabilidad del edificio y afianzar, reforzar o sustituir todos los elementos estructurales dañados en el inmueble. El proyecto contempla la conservación de todas las partes protegidas de la edificación y realizar pequeños cambios en la distribución interior de la Casa Hermandad de la Sagrada Cena.



La Sagrada Cena prevé mantener y reparar todos los muros y arcos del inmueble, así como los forjados de madera de planta baja, entreplanta y cubierta, aunque los de menor valor se sustituirán por otros nuevos. Además, se reparará la escalera principal. Por último, se sustituirán todas las instalaciones en mal estado y se arreglarán las cubiertas, cornisas y fachadas.



También se proyectan pequeños retoques en el interior que no son más que redistribuciones de tabiquería que no afectan a los elementos patrimoniales del inmueble. Se trata de eliminar las paredes existentes en la planta baja, que son resultado de operaciones no originales y que permitirá devolver al estado original el edificio y adecuar la nueva distribución a las necesidades reales de la Hermandad de la Sagrada Cena. En la planta alta las modificaciones de tabiquería son aún menores ya que sólo adaptará el espacio a la nueva organización administrativa.

Sevilla, 15 de febrero de 2010

Emvisesa ha invertido 13 millones de euros en la construcción de cuatro centros de salud del convenio: Avenida de las Ciencias, El Cachorro, Palmeritas y Cisneo Alto-Las Naciones.



El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán y el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, han inaugurado hoy el nuevo Centro de Salud de Las Letanías, que dará servicio 14.500 personas en el Polígono Sur.

Este edificio, de nueva construcción, sustituirá al actual, en el que se atienden 87.260 consultas de medicina de familia, 19.773 de pediatría, 34.764 de enfermería. Además, en domicilio se han asistido otras 1.522 consultas médicas y 5.581 de enfermería.

Además a éste nuevo Centro, Junta y Ayuntamiento estrenarán a lo largo de 2010 otros cinco centros de salud en la ciudad que supondrán importantes mejoras para la población en el acceso a los servicios sanitarios, dado que podrán beneficiarse de un servicio sanitario más próximo a su domicilio dotado de moderno equipamiento tecnológico e instalaciones más cómodas y confortables. La puesta en marcha de estos seis nuevos puntos de atención primaria (San Luis, Alamillo, Cisneo Alto-Las Naciones, El Juncal y Palmete) responde al convenio de colaboración suscrito en 2005 entre la Consejería de Salud y el Ayuntamiento hispalense, que se ha materializado desde entonces con la puesta en marcha de los centros de El Cachorro, Palmeritas, Compostela, Bermejales, El Porvenir y desde hoy Las Letanías.







De este modo, cerca de 130.000 ciudadanos disfrutan ya de nuevas instalaciones, a los que se sumarán otros 100.000 este año, o, en otras palabras, uno de cada tres sevillanos tendrá acceso a un punto de atención primaria más cercano.



El acuerdo de colaboración entre la administración local y la Consejería de Salud se ampliará además próximamente para incluir la construcción de dos nuevos centros de salud, uno en Bellavista y otro en Torreblanca, que reforzarán la asistencia a la población de estos dos barrios de la capital andaluza. Dicho documento recogerá también la rehabilitación de los bajos del Mercado del Arenal para la construcción de otro centro que dé servicio al centro de la ciudad.

El Consistorio hispalense, a través de la empresa pública Emvisesa, ha construido Emvisesa, desde la firma del convenio con el SAS en 2005, 13 millones de euros en la construcción de cuatro centros de salud: Avenida de las Ciencias, El Cachorro, Palmeritas y Cisneo Alto-Las Naciones.

Sevilla, 15 de febrero de 2010

El Plan 5000 generará 100.000 jornadas de trabajo en Sevilla capital, lo que podría elevar a entre 2.000-2.500 las personas que encuentren empleo durante el desarrollo de los 80 proyectos que se ejecutarán por toda la ciudad.

Así lo ha puesto de manifiesto el teniente de alcalde y delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodriguez Gómez de Celis, quien hoy ha concluido la ronda contactos que ha mantenido con los agentes económicos y sociales, a quienes ha informado sobre los pliegos de condiciones y los proyectos del Plan 5000.

La ronda ha finalizado en la sede de UGT-Sevilla donde ha presentado al secretario general del sindicato, José Figueroa y los secretarios generales de cada federación, las novedades sobre las condiciones contratación de trabajadores en las obras del nuevo Plan estatal en las que se va a primar, tal como pedían los sindicatos, la contratación de mujeres, desempleados de larga duración, mayores de 45 años y minusválidos.

En este sentido, Gómez de Celis, ha explicado que tras la ronda de consultas se ha concluido que, con la aplicación de la contratación por jornadas de trabajo y distintos mecanismos correctores en los pliegos para evitar “llamativas ofertas por horas” o “número de empleos desproporcionados”, se estima que se alcanzarán las 100.000 jornadas de completas de trabajo en las obras del Plan 5.000.

Entre los mecanismos correctores se establecen también condiciones de temeridad como ofertar un precio inferior en más de un 10% a la media de las ofertas válidas y ofertar un número de altas a la seguridad social que exceda en más de un 10% a la media de las ofertas válidas y se eleva de 5 a 11 puntos la valoración a las empresas que contraten personal propio, incentivando el empleo local.

El delegado de Urbanismo ha finalizado la ronda de encuentros con agentes económicos (GAESC) y sociales (CC.OO. y UGT) con un llamamiento a los empresarios para que favorezcan a los sevillanos y sevillanas entre las más de 2.500 personas que serán contratadas para ejecutar las obras.

Sevilla ha sido la única gran ciudad española que ha consensuado con sindicatos y empresarios, y que ha hecho partícipe también a la oposición, de la selección de proyectos así como de la elaboración de los pliegos de condiciones para la contratación de las obras.

El nuevo Plan 5000 supondrá para Sevilla una inversión directa para el Ayuntamiento de Sevilla de 75, 6 millones de euros para reactivar la economía y crear empleo que se destinarán a proyectos de sostenibilidad económica y tecnológica, sostenibilidad social y sostenibilidad medioambiental.

Sevilla, 11 de febrero de 2010

El delegado Gómez de Celis ha presentado esta actuación a representantes sociales y vecinales de la zona.



La Delegación de Presidencia y Urbanismo va a acometer la reurbanización de la manzana entre las avenidas Pedro Gual y Fray Serafín de Madrid del Polígono Norte dentro de la programación del II Plan de Barrios. Esta actuación, que se ha planeado en coordinación con los vecinos, con los que previamente se han celebrado reuniones para determinar las necesidades del Polígono Norte y los ámbitos de actuación prioritarios, se realizará en dos fases de actuación: la reurbanización de las calles Arequipa, Managuay, Managua y Trujillo en primer lugar; y, posteriormente, la reurbanización de Menéndez Pidal, Puerto Rico y Maracaibo.

Estas actuaciones, cuya primera fase comenzará en el segundo semestre de 2010 y que tiene un presupuesto estimativo de 1 millón de euros, consistirán en la sustitución de la pavimentación en los espacios peatonales y en las bandas de circulación de vehículos; la nueva distribución de los espacios destinados al estacionamiento y circulación de vehículos para resolver los problemas actuales; la renovación de las infraestructuras de abastecimientos y saneamiento; la renovación de la señalización viaria; la mejora del mobiliario urbano y la jardinería y la adaptación de los espacios urbanizados para la supresión de las barreras arquitectónicas.

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y la delegada del distrito Macarena, Nieves Hernández, han mantenido hoy un encuentro con organizaciones del Polígono Norte, tales como la asociación de Mujeres con Norte y la comunidad de vecinos Avenida Soleá, así como con representantes del Centro de Adultos en C.E.I.P. Blas Infante, del Centro de Acceso Público a Internet (C.A.P.I) y de la unidad de estancia diurna Polígono Norte, para informarles de las mencionadas actuaciones.

Durante la reunión mantenida, los delegados han hecho un recorrido por las últimas ejecuciones llevadas a cabo por el Consistorio y por los dispositivos de acceso a Internet y a la búsqueda de empleo implantados en la barriada. Además, se ha anunciado a los vecinos que se realizarán otras actuaciones como el arreglo del local social del Polígono Norte; la apertura del Centro de Empleo, del nuevo Centro de Salud en la glorieta de San Lázaro y de la comisaría de Policía Nacional; así como el arreglo de las zonas verdes del bulevar Poeta Fernández de los Ríos.

Del mismo modo, Gómez de Celis y Hernández han hecho un recorrido por las actuaciones realizadas con fondos del Plan 8000, como la colocación de vallas en el bulevar Poeta Fernández de los Ríos y el asfaltado de las calles Serafín Madrid, José Nermejo y Virgen de Escardiel; y a través del I Plan de Barrios, como la intervención en las calles Carmen Díaz, Antonio Asenjo, Virgen de Escardiel, Meléndez Valdés, Blasco Ibáñez y Serafín Madrid.

Por último, han visitado las últimas mejoras realizadas en el barrio, tales como los dispositivos de accesos a Internet y a la búsqueda de empleo; los nuevos talleres socioculturales, el Punto de Información de la Mujer y los juegos infantiles en la plaza Linares Rivas, además de la instalación del ascensor para personas mayores en el colegio C.E.I.P. Blas Infante.

Sevilla, 4 de febrero de 2010

Los dos campos de fútbol y el edificio complementario supondrán una inversión municipal de dos millones de euros





El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado del Distrito Este-Torreblanca-Alcosa, Joaquín Díaz, han visitado Torreblanca para conocer de primera mano la ubicación de dos campos de fútbol de césped artificial que la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) construirá por encargo del Instituto Municipal de Deportes (IMD) en la Hacienda El Rosario con cargo a los fondos del Plan 5000.



Tanto Emvisesa como el IMD van de la mano en la construcción de estos dos campos de fútbol de césped artificial y su edificio complementario de vestuarios, que supondrán una inversión municipal de dos millones de euros. Las obras de construcción de estas infraestructuras tendrán una duración de doce meses y están financiadas por los fondos del Plan 5000.



El Ayuntamiento de Sevilla persigue aumentar la calidad de las infraestructuras de los barrios sevillanos, de ahí que se potencie la colaboración entre departamentos municipales, en este caso entre Emvisesa e IMD, para la construcción y puesta en servicio de equipamientos deportivos. Fruto de esta colaboración también se construye un polideportivo en el Distrito Casco Antiguo, concretamente en San Lorenzo, que estará finalizado a lo largo del presente año.



Asimismo, ambos delegados también han visitado la nueva Unidad de Estancias Diurnas para Mayores que ha construido la Fundación Gerón en este barrio gracias a la cesión gratuita de suelo que ha realizado el Ayuntamiento de Sevilla a favor de esta entidad social. Rodríguez Gómez de Celis y Díaz también han visitado el Centro de Acceso Público a Internet (CAPI), puesto en marcha con fondos de la Consejería de Innovación de la Junta de Andalucía.



No hay que olvidar que Torreblanca es un barrio en el que el Ayuntamiento de Sevilla ha centrado muchos esfuerzos durantes los últimos años ya que ha sido una zona olvidada por anteriores corporaciones municipales de otro signo político. Así, el I Plan de Barrios destinó más de 4,7 millones de euros en distintas obras de reurbanización y mejora urbana.



Dentro del I Plan de Barrios, el Ayuntamiento de Sevilla procedió a la renovación casi por completo de toda la red de saneamiento por parte de la Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa), así como la pavimentación de todas las calles, aceras y calzadas afectadas por las obras contempladas. Asimismo, se han creados nuevas zonas verdes o se han mejorado las existentes con nuevas plantaciones, mobiliario urbano y juegos infantiles.



Otra de las obras emblemáticas llevadas a cabo en las últimas fechas en Torreblanca ha sido la reurbanización y reforma de la gran plaza ubicada junto al nuevo centro cívico, con una extensión de 3.500 metros cuadrados. En ella, se han construido nuevos espacios deportivos y zonas de juego infantiles, atendiendo a las demandas de los vecinos, que han recuperado este gran espacio como nueva zona de esparcimiento y encuentro social en el corazón de Torreblanca.

Sevilla, 28 de enero de 2010

El Consistorio hispalense está invirtiendo más de 13 millones de euros en diferentes mejoras que se llevan a cabo en esta zona de la capital





El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha informado esta tarde a los vecinos del Distrito San Pablo-Santa Justa de las obras que el Ayuntamiento de Sevilla tiene previsto llevar a cabo o ya ha finalizado en este importante barrio de la ciudad dentro de los distintos programas (Plan 8000, Plan 5000 o Plan de Barrios) que se están ejecutando.



Al encuentro han asistido representantes de las cinco asociaciones de vecinos del entorno, como son Amanecer, La Pancarta, La Unidad, Raíces y Realidades, así como miembros de distintas entidades deportivas y culturales de este distrito municipal.



Rodríguez Gómez de Celis ha informado a los asistentes de las obras ya incluidas dentro del II Plan de Barrios, como son las mejoras en la avenida de la Soleá y en la calle Tarso. De estas obras ya hay un proyecto redactado del que se han extraído varias actuaciones que se realizarán por fases a lo largo de este año.



Además, y también dentro del II Plan de Barrios, se sustituirán todas las infraestructuras y se reurbanizarán las calles Alboreá, Solearilla y Fandango y la plaza de la Caña. La inversión de estas mejoras asciende a 600.000 euros. En este punto del barrio, está previsto la sustitución de la pavimentación de los espacios peatonales y de la calzada, una nueva distribución y organización de los aparcamientos en superficie y, por último, la renovación de las señales de tráfico, la red de gas natural, el alumbrado público y el mobiliario urbano.



Hay que recordar que el Ayuntamiento de Sevilla, dentro del I Plan de Barrios, ha invertido casi 10,50 millones de euros en actuaciones globales en las plazas Cristo y Alma y del antiguo Colegio Pablo de Olavide, así como en los barrios A, B y C del Polígono de San Pablo.



Rodríguez Gómez de Celis también ha explicado las obras que se van a ejecutar en el Distrito San Pablo-Santa Justa dentro del Plan 5000. En concreto, la Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa) va a sustituir la red de abastecimiento y saneamiento en la plaza Aguador de Sevilla, obras que supondrán una inversión de 215.000 euros y que comenzarán esta próxima primavera.



El Centro de Mayores Alfonso de Cossío del Polígono de San Pablo ya fue parcialmente reformado con fondos del Plan 8000, y ahora se plantea reformar el resto y construir una segunda planta que albergará aulas multiusos, despachos, baños, una escalera y un ascensor. Estas nuevas mejoras, que se llevarán a cabo dentro del Plan 5000, tienen una inversión estimada de 1,40 millones de euros.



El Plan 5000 también permitirá construir dos pistas de pádel en el Centro Deportivo de San Pablo y reformas interiores y de los patios de los colegios Miguel Hernández, San Ignacio de Loyola y San Pablo.



Por último, el Ayuntamiento de Sevilla tiene previsto realizar a lo largo del segundo semestre de 2010 varias actuaciones en el Distrito San Pablo-Santa Justa. En concreto, se trata de la reurbanización de la plaza El Polo, el entorno de la calle Seguirilla y la plaza Vicente Pastor, la adecuación del primer tramo de la mediana de la calle Tarso y la sustitución de los bancos de piedra por otros de forja en los barrios C y D. Todas estas mejoras supondrán una inversión de 260.000 euros.

Sevilla, 25 de enero de 2010

La actuación tiene un plazo de ejecución de 8 meses y un presupuesto de más de 3 millones de euros.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado del distrito Cerro-Amate, Francisco Fernández, han explicado hoy a la Asociación de Vecinos Barrio Unido, y a las asociaciones de pensionistas, Mujeres de Palmete y Arroyo Ranilla, la actuación que se va a llevar a cabo en el canal del Ranilla para la reparación de la losa superior y la conexión de los barrios La Doctora y San José de Palmete, obras que serán financiadas con fondos estatales del Plan 5000.

“Con esta iniciativa se va a coser la cicatriz que separa históricamente estas dos barriadas sevillanas y, para ello, se va a reparar la cubierta, van a crearse itinerarios peatonales y carriles bici, se van a ajardinar los espacios libres y van a instalarse zonas para juegos infantiles y deportivas”, ha explicado Gómez de Celis.

Este proyecto, que cuenta con un presupuesto de 3.167.000 euros, supone la actuación, a lo largo de 8 meses, en 49.000 m². Así, la iniciativa contempla las siguientes actuaciones:

- Garantizar las condiciones de seguridad, salubridad e imagen del canal mediante la reparación de sus zonas más dañadas.

- Crear cuatro conexiones, de las cuales dos son mixtas de tráfico rodado y peatonal y las restantes son sólo para uso peatonal y de bicicletas.

- Construir un nuevo puente para los itinerarios exclusivamente peatonales, que se situará entre los dos ya existentes, por los que sí podrá circular el tráfico rodado.

- Mejorar la estructura situada en el extremo norte del canal, actualmente inutilizada, para adecuarla como segundo itinerario peatonal.

- Ampliar los acerados existentes en la mayor parte de los viales en contacto con el ámbito de actuación.

- Crear plazas y jardines en los espacios existentes entre el canal y las áreas edificadas con nuevo alumbrado y mobiliario urbano, tales como bancos en las plazas y jardines o bornetas para las bicicletas.

- Crear un nuevo carril bici con una longitud total de 750 metros y una anchura de 2,5 metros.

- Plantar líneas de arbolado a lo largo de los itinerarios peatonales en las calles Torniscón, Loja y en el tramo sur de la calle Afecto.

- Construir nuevos paseos pavimentados en paralelo al canal con una longitud de 1.100 metros.

- Actuar en el cauce con la reparación de la losa superior, la mejora del aspecto general del mismo y la definición de los elementos de límite que impidan el acceso público al canal.

- Instalar dos zonas de juegos infantiles que se situarán en la plaza proyectada junto al Centro de Salud (300 m²), y en la calle Torbiscón, junto a las instalaciones deportivas “La Ranilla” (450 m²).

- Instalar una zona con aparatos para que los mayores puedan practicar ejercicio físico junto al puente situado a continuación de la calle Salobreña.

- Acondicionar un espacio de juego y deporte para jóvenes con dimensiones similares a las de una pista polideportiva en la zona entre el centro de salud, el canal, la calle Afecto y el puente de prolongación de la calle Salobreña. Se concibe como un espacio multifuncional que permite juegos de pelota, patinaje, etcétera, dentro del conjunto de la plaza ajardinada. También se prevé la adecuación temporal de la zona reservada para futuros equipamientos como campo de fútbol terrizo, en sustitución del actual.

En definitiva, la actuación municipal tiene como objetivo mejorar las condiciones de seguridad y salubridad a través de la reparación de las zonas más dañadas, así como mejorar la movilidad interna a través de la incorporación de nuevas infraestructuras de desplazamiento sostenible; al tiempo que favorecer la integración urbana y mejorar la calidad del paisaje.

Sevilla, 21 de enero de 2010

Esta actuación, que comenzó a ejecutarse esta semana, es fruto de una reivindicación de los vecinos y comerciantes de San Jerónimo



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la delegada del distrito Norte, Eva Patricia Bueno, han supervisado hoy, junto con la Asociación de Vecinos El Empalme, la Asociación de Pensionistas El Monasterio, comerciantes y Ampas de San Jerónimo, las obras de demolición de la marquesina de la plaza Media Luna.



Esta actuación, llevada a cabo por la empresa Derribos Pavón, cuenta con un presupuesto de 55.000 euros y es fruto del compromiso personal del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis con los comerciantes y vecinos de la zona, debido al peligro de desplome existente.

La marquesina es una estructura de uso público que da cobijo a los soportales comerciales y de entrada a los edificios que dan fachada a la Plaza de la Media Luna. La marquesina está formada por una estructura metálica de acero laminado con forjado metálico. Las piezas a demoler son independientes de los edificios, por lo que su demolición no pondrá en peligro la estructura de los bloques residenciales.

Las obras, sobre una superficie de 360 metros cuadrados, consisten en la demolición total de la cubierta, forjado y estructura metálica. También se prevé la recogida del cableado que discurre por la fachada del edificio y la terminación del frente de forjado de la zona anexa a la estructura a demoler. Las actuaciones terminarán con el pintado de toda la zona afectada por la mejora.

Una vez finalizadas las obras, el tratamiento de la zona que quede libre tras la demolición deberá permitir reconocer la alineación original de la edificación.

Tal y como ha asegurado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, “esta actuación va a llevarse a cabo tras la demanda de los vecinos de la zona por el peligro de derrumbe de la marquesina, problema que quedará solventado

Sevilla, 20 de enero de 2010

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido desde 1995 un total de 7,5 millones de euros en actuaciones de mejora integral de estas dos barriadas hispalenses



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado por el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey; el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán; el jefe del servicio de Atención Inmediata, José Enrique Castro; y representantes de distintas entidades vecinales de los barrios de la Paz y la Oliva, ha visitado las obras que se han acometido en las barriadas de La Paz y la Oliva dentro del Fondo de Inversión Local para el Empleo (Plan 8000) y del I Plan de Barrios.



El Ayuntamiento de Sevilla, en los seis proyectos contemplados dentro del Plan 8000 y del I Plan de Barrios, ha realizado una inversión municipal de 5,95 millones de euros en los últimos meses.



Rodríguez Gómez de Celis ha conocido de primera mano la labor municipal para reurbanizar todo el barrio y ha valorado muy positivamente este trabajo porque “ha conseguido poner en valor y recuperar una de las zonas más populosas de la ciudad”.



El I Plan de Barrios ha permitido la urbanización y posterior acondicionamiento de la Oliva, mientras que el Plan 8000 se ha centrado en obras en los colegios públicos del entorno y en varias calles de Felipe II.



En este sentido, el Ayuntamiento de Sevilla, con cargo a los Fondos de Inversión Local para el Empleo, ha realizado mejoras en los patios y aseos de los colegios públicos Manuel Canela, Paz y Amistad y Zurbarán. En estos centros educativos se ha sustituido por completo el pavimento, mobiliario, bancos y fuentes de los patios y se han reconstruido por completo los baños que se encontraban en mal estado de conservación.



Otra obra acometida dentro del Plan 8000 ha sido la nueva urbanización en el Colegio Nuestra Señora de la Paz, en el que se han demolido los pavimentos y sustituido por otros nuevos, se ha ejecutado una nueva red de saneamiento de aguas pluviales y se ha dispuesto una nueva iluminación.



Por último, también se han renovado y mejorado las calles y espacios verdes en la barriada de Felipe II. En este punto del barrio se han dispuesto nuevas instalaciones de abastecimiento y saneamiento, se ha dispuesto un nuevo pavimento y se ha dotado a todo este espacio de nuevo mobiliario urbano y más plantaciones.



El Ayuntamiento de Sevilla ha tenido siempre entre sus prioridades a la Oliva y la Paz, ya que viene ejecutando programas de mejoras en este punto de la capital andaluza desde 1995 con una inversión de casi 7,5 millones de euros entre obras generales, I Plan de Barrios y Plan 8000.

Sevilla, 18 de enero de 2010

La Consejería de Salud y el Ayuntamiento hispalense van a renovar el

convenio suscrito en 2005 para habilitar otros tres puntos de atención

primaria en el Arenal, Bellavista y Torreblanca



Los sevillanos estrenarán a lo largo de 2010 seis centros de salud en la ciudad que supondrán importantes mejoras para la población en el acceso a los servicios sanitarios, dado que podrán beneficiarse de un servicio sanitario más próximo a su domicilio dotado de moderno equipamiento tecnológico e instalaciones más cómodas y confortables. La puesta en marcha de estos seis nuevos puntos de atención primaria (San Luis, Alamillo, Cisneo Alto-Las Naciones, Las Letanías, El Juncal y Palmete) responde al convenio de colaboración suscrito en 2005 entre la Consejería de Salud y el Ayuntamiento hispalense, que se ha materializado desde entonces con la puesta en marcha de los centros de El Cachorro, Palmeritas, Compostela, Bermejales y El Porvenir.



De este modo, cerca de 130.000 ciudadanos disfrutan ya de nuevas instalaciones, a los que se sumarán otros 100.000 este año, o, en otras palabras, uno de cada tres sevillanos tendrá acceso a un punto de atención primaria más cercano.



El delegado provincial de Salud, Francisco Javier Cuberta; el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis; el gerente del Distrito Sanitario Sevilla, José Manuel Galiana; y la delegada municipal de Salud y Consumo, Teresa Florido, han presentado hoy además ante los medios de comunicación los términos del acuerdo de colaboración entre la administración local y la Consejería de Salud para la construcción de dos nuevos centros de salud, uno en Bellavista y otro en Torreblanca, que reforzarán la asistencia a la población de estos dos barrios de la capital andaluza. Dicho documento recogerá también la rehabilitación de los bajos del Mercado del Arenal para la construcción de otro centro que dé servicio al centro de la ciudad.

El Ayuntamiento de Sevilla pondrá a disposición del Servicio Andaluz de Salud (SAS) locales y suelos para la construcción de los tres nuevos centros de atención primaria, que serán construidos por la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla. Los nuevos servicios en el Arenal y Torreblanca serán financiados directamente por la administración autonómica, mientras que el de Bellavista será cofinanciado por el SAS y el Consistorio hispalense. El SAS se hará cargo del equipamiento de estos tres centros.

Los dos centros de salud de Bellavista y Torreblanca serán construidos por Emvisesa con el compromiso de comenzar su ejecución a lo largo de este año 2010. El Ayuntamiento de Sevilla cederá las dos parcelas al SAS, contando con la participación de los vecinos, en la selección de la ubicación final de los centros de salud proyectados. Por su parte, el SAS asume la financiación del centro de Torreblanca, mientras que en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla cofinancia el de Bellavista.

La construcción del centro de salud en los bajos del Mercado del Arenal permitirá recuperar definitivamente este edificio después de varios intentos fracasados de colaboración con la iniciativa privada para su rehabilitación y puesta en uso. El Ayuntamiento de Sevilla va a aportar una parte de los bajos del Arenal donde Emvisesa construirá un nuevo centro de Salud cuya financiación correrá a cargo del SAS.

La inversión realizada por el Servicio Andaluz de Salud para la puesta en marcha de nuevos puntos de atención primaria en Sevilla este año ronda los 18 millones de euros (de los que 3,2 millones corresponden a San Luis; 4,3 millones a Alamillo; 3,2 millones a Las Letanías; 2,9 millones a El Juncal; y 3,4 millones a Palmete).

El Consistorio hispalense, por su parte, ha cedido las parcelas en las que se ubican estas instalaciones y se ha hecho cargo de la construcción de Cisneo Alto-Las Naciones, cuyo coste asciende a 3,9 millones de euros. Además, Emvisesa, desde la firma del convenio con el SAS en 2005, ha realizado una inversión de 13 millones de euros en la construcción de cuatro centros de salud: Avenida de las Ciencias, El Cachorro, Palmeritas y Cisneo Alto-Las Naciones.

Cronograma para 2010



El centro de salud Las Letanías será el primero en abrir sus puertas en la primera quincena de febrero. Este edificio, de nueva construcción, sustituirá al actual, en el que se atienden 87.260 consultas de medicina de familia, 19.773 de pediatría, 34.764 de enfermería. Además, en domicilio se han asistido otras 1.522 consultas médicas y 5.581 de enfermería.



Quince días después serán los vecinos del entorno de San Luis quienes empiecen a hacer uso del centro que el Servicio Andaluz de Salud (SAS) ha construido en la calle del mismo nombre. Y en el mes de marzo tendrá lugar la puesta en marcha del centro de salud Alamillo. Estas aperturas irán asociadas al cierre del centro de salud Pumarejo, ya que el 20% de la población que acudía a estas instalaciones pasará a ser atendido en San Luis y el 80% restante tendrá a su disposición el centro Alamillo. La inauguración de estos dos centros de salud ofrece así la oportunidad de reordenar la actividad sanitaria de la zona con el objetivo de que los ciudadanos se beneficien de un punto de atención primaria más cercano a su residencia habitual.



El centro de salud Cisneo Alto-Las Naciones abrirá la próxima primavera. Esta apertura también irá acompañada de una reestructuración de la actividad sanitaria de la zona norte de la capital que mejorará el acceso a los servicios sanitarios y reducirá, al igual que en el casco antiguo, la población de referencia asignada a cada punto de atención primaria.



El centro de salud de El Juncal, ya terminado, también abrirá sus puertas antes del verano. Este centro sustituirá al actual, en el que se atienden 72.388 consultas de medicina de familia, 26.686 de enfermería y, en domicilio, 908 y 3.750 respectivamente.



Por último, el Distrito Sevilla de Atención Primaria prevé inaugurar antes de final de año el centro de salud de Palmete, que sustituirá el actual consultorio de la zona, donde se registra una demanda asistencial anual de 39.000 consultas de medicina de familia, 10.400 de pediatría y 12.500 de enfermería. Los profesionales también atienden más de 700 consultas de enfermería a domicilio.



La historia digital de salud, que permite el acceso a la información clínica de los usuarios en cualquier punto del sistema sanitario público andaluz, garantiza que los datos de los pacientes estén disponibles desde cualquiera de estos centros. Asimismo, el Distrito Sanitario Sevilla ha editado 75.000 folletos informativos para distribuir entre las personas que residan en la zona centro y norte de la ciudad, al objeto de explicarles la reordenación de la actividad asistencial prevista y aclararles si tendrán otro centro de salud disponible más cercano a su domicilio. Los usuarios que cambien de centro recibirán, además, una carta personalizada en la que se les detallará cuál será su nuevo centro de atención primaria antes de la apertura del mismo.



Los ciudadanos, por su parte, podrán ejercer si así lo desean el derecho a la libre elección de médico de familia garantizado por la Consejería de Salud. Además, tendrán a su disposición en los mostradores de atención al usuario de los centros de salud del Casco Histórico y Norte de Sevilla un listado con las calles que han sido asignadas a cada punto de atención primaria. El servicio telefónico de Salud Responde (902 505 060), operativo las 24 horas del día, los 365 días del año, también estará disponible ininterrumpidamente para resolver las dudas que se les puedan presentar a los ciudadanos.



La reorganización prevista está siendo expuesta a todos los profesionales de los puntos de atención primaria implicados. De la misma manera, el distrito explicará el proyecto a partir de esta tarde a todas las asociaciones de vecinos de las zonas de referencia de los nuevos centros y organizará jornadas de puertas abierta a los vecinos. El pasado mes de diciembre ya convocó a las asociaciones de Juncal para que conocieran las nuevas instalaciones sanitarias que se están construyendo en su barrio.



El Casco Antiguo



El centro histórico de la ciudad pasará a disponer de cuatro centros de salud, dado que se sumarán dos de nueva construcción (San Luis y Alamillo) a los de Marqués de Paradas y Campana. De esta forma, los 70.500 usuarios de las instalaciones de atención primaria del casco histórico se beneficiarán de nuevos espacios que duplicarán la superficie asistencial existente en la actualidad, al pasar de 2.900 a 6.000 los metros cuadrados destinados al cuidado de la salud de la población de la zona.



La puesta en marcha de estos dos nuevos centros de atención primaria, que ha supuesto una inversión en obras y equipamiento por parte de la Consejería de Salud de 7,5 millones de euros, es fruto del compromiso contraído por la Junta de Andalucía con la ciudadanía de Sevilla para proveerla de unos servicios de salud basados en la eficacia y la calidad asistencial. Así, se han dispuesto en puntos estratégicos que resultan mucho más accesibles tanto andando como en vehículos.



De hecho, la distancia máxima en cada zona de influencia se ha reducido extraordinariamente al quedar el centro de San Luis a 1.000 metros (unos 11 minutos a pie) del punto más alejado para el que será centro de referencia; el de Alamillo a tan sólo 700 metros (unos siete minutos caminado); y el de La Campana y Marqués de Paradas a 1.000 metros (unos 11 minutos). La distancia máxima actual es de 1.600 metros en el caso de Pumarejo (unos 25 minutos a pie), 1.200 en Marqués de Paradas (unos 15 minutos) y 2.500 metros en La Campana (unos 40 minutos).



San Luis



El centro de salud de San Luis, de 1.260 metros cuadrados útiles, se ha levantado sobre una parcela de 1.928 metros cuadrados. Según las estimaciones del Distrito Sanitario Sevilla, atenderá a una población de 19.000 usuarios procedentes de los barrios de la Alameda, Feria, San Luis, Pumarejo, Macarena, San Lorenzo y las calles comprendidas entre Maimónides y Resolana. Su área de influencia quedará entonces delimitada geográficamente al norte por el Hospital Virgen Macarena y la calle Doctor Leal Castaño; al sur por la calle Baños, Tarín, san Andrés y Atienza; al este por la calle Bustos Tavera, plaza Santa Isabel, pasaje Mallol, San Julián, Ronda Capuchinos, San Juan de Rivera, Fray Isidoro de Sevilla y la avenida Cruz Roja; y al oeste, por el río Guadalquivir.



En cuanto a la cartera de prestaciones, dispondrá de un área de adultos en la que se ubicarán 18 consultas de medicina de familia y de enfermería, una consulta polivalente de enfermería, seis boxes diagnósticos, una sala de extracción y tratamiento.



En el área clínica infantil se habilitarán dos consultas pediátricas y dos aseos pediátricos. El área de cirugía menor incluye una consulta y una sala donde se llevarán a cabo las intervenciones. Todas las estancias contarán con una sala de espera propia.



El centro de salud tendrá, además, una sala de educación sanitaria con vestuarios y aseos propios, un área de personal con despachos, una sala de juntas, otra de descanso y aseos adaptados a las personas discapacitadas. En este centro van a desarrollar su labor 12 médicos de familia, dos pediatras, 11 enfermeras, tres auxiliares de enfermería y otros seis profesionales no sanitarios.



Alamillo



El centro de salud Alamillo asistirá las demandas de otros 19.000 ciudadanos residentes en La Bachillera, barriada de La Paz, prolongación de Torneo, Macarena Tres Huertas, Doctor Marañón, Las Golondrinas y El Cerezo. Su área de influencia quedará delimitada geográficamente por la calle Andén y la glorieta de los Ferroviarios al norte; el Hospital Universitario Virgen Macarena y la calle Doctor Leal Castaño al sur; la avenida Pedro Gual Villalba al este y el río Guadalquivir al oeste.



El edificio, de nueva planta, contará con 1.838 metros cuadrados útiles de los 2.812 metros cuadrados construidos. Dispondrá de 16 consultas, otra consulta polivalente, cuatro boxes de diagnóstico y una sala de extracciones y tratamiento. Asimismo, incluirá una consulta de cirugía menor y una sala donde se practicarán las intervenciones.



El área pediátrica ofrecerá tres consultas de pediatría y aseos adaptados para niños. Todos los espacios asistenciales del edificio incluirán una sala de espera propia. Completan las instalaciones una sala de educación sanitaria, una consulta y una sala de rehabilitación y otra sala de electroterapia. Los aseos estarán adaptados para personas con discapacidad.



El Área de Salud Mental que pasará a integrar el centro incluirá una sala de terapia grupal, cuatro consultas de psiquiatría, una consulta de psicología, dos más de enfermería y ocho salas de espera. El personal dispondrá de una sala de juntas, una sala de estar, una biblioteca, despachos y vestuarios-aseos propios.



La plantilla de profesionales sanitarios prevista para este centro asciende a 14 médicos de familia, tres pediatras, 13 enfermeras y siete profesionales no sanitarios.



La Campana y Marqués de Paradas



El actual centro de salud de La Campana, de 1.500 metros cuadrados, atenderá a una población de referencia de 16.500 habitantes en vez de los 31.000 actuales. Estos usuarios procederán de los barrios Santa Cruz, La Encarnación, San Nicolás, la Judería y los aledaños de la avenida de la Constitución. Su área de influencia quedará entonces delimitada geográficamente por San Andrés, Atienza y Dueñas al norte; la Imperial y la avenida Menéndez Pelayo al este; la calle San Fernando al sur; y la avenida de la Constitución, Tetuán, General Moscardó y San Juan de Ávila al oeste.



La plantilla de profesionales sanitarios prevista para este centro asciende a nueve médicos de familia, tres pediatras, ocho enfermeras, tres auxiliares de enfermería y cinco más de gestión.



El centro de Marqués de Paradas tendrá asignada una población de referencia de 14.000 usuarios, en vez de los 16.500 actuales. Serán los vecinos de los barrios de El Arenal, calle Arjona, San Eloy, la Magdalena, Puerta Real y Plaza de Armas. Los límites geográficos quedan, por tanto, de la siguiente manera: la calle Baños al norte; las calles San Juan de Ávila, General Moscardó, Tetuán y avenida de la Constitución al este; Puerta Jerez al sur; y el río Guadalquivir al oeste. Un total de ocho médicos de familia y seis enfermeras atenderán a los usuarios. La población infantil seguirá teniendo su pediatra de referencia en el centro de salud de La Campana.



El Distrito Centro-Norte de Sevilla



La próxima inauguración del centro Cisneo Alto-Las Naciones brinda la oportunidad de ofrecer un quinto punto de atención primaria a los usuarios de la zona norte de Sevilla. Dicha población pasará entonces a disponer de un centro de salud mucho más cercano a su domicilio, dado que la distancia máxima se reduce de media a los 1.300 metros (unos 16 minutos a pie) frente a los 2.500 metros máximos que existe en la actualidad.



Así, los 19.000 vecinos de San Diego, Parque Miraflores, Parque Atlántico, Las Naciones, Campos de Soria y Cisneo Alto pasarán a ser atendidos en el nuevo centro de salud Cisneo Alto-Las Naciones, de 2.746 metros cuadrados. Dichas instalaciones contarán tres plantas donde se distribuyen 11 consultas de medicina de familia, nueve de enfermería, tres de pediatría, consultas para el embarazo y programas de la mujer, cirugía menor, área de lactancia, sala de educación sanitaria, boxes diagnósticos, vestuarios, aseos masculinos, femeninos y pediátrico, biblioteca, una zona administrativa y sala de juntas para los profesionales.



El límite geográfico de este punto de atención primaria queda conformado por la SE-30 al norte; Santa María de los Reyes y la Carretera Carmona al sur; Hespéride y Polígono Store al este; y la avenida de Pino Montano y Miraflores al oeste. La plantilla prevista en este edificio es de 14 médicos de familia, tres pediatras y 11 enfermeras.



La apertura de este centro permite entonces reducir la población atendida actualmente en los puntos de Polígono Norte, Ronda Histórica, Esperanza Macarena y Gonzalo de Bilbao. Así, Polígono Norte bajará de 38.000 a 30.000 usuarios procedentes de los barrios de la zona, Los Príncipes, Villegas y La Barzola. Los límites geográficos quedan entonces fijados por la SE-30 al norte; la Ronda Pío XII al sur; la avenida de Pino Montano al este; y la avenida Pedro Gual Villalba al oeste. La plantilla está integrada por 18 médicos de familia, cuatro pediatras y 18 enfermeras.



El centro de Ronda Histórica, por su parte, disminuirá de 36.300 a 29.000 su población. Su nueva área de referencia se corresponde con los barrios de Pío XII, El Zodiaco, San José Obrero, El Fontanal y Santa Justa. El perímetro, por tanto, queda delimitado por Santa María de los Reyes y la Carretera Carmona al norte; las calles Urquiza y Salesianos al sur; las avenidas Pablo Iglesias, Pueblo Saharaui y la calle Hespérides al este; y la avenida de Miraflores al oeste. Un total de 18 médicos de familia, cuatro pediatras y 18 enfermeras trabajarán en este centro.



El punto de atención primaria Esperanza Macarena asistirá a 19.000 habitantes, por lo que mantendrá su ámbito de referencia: los barrios Puerta Osario, parte de Ronda Capuchinos, Los Naranjos y Retiro Obrero. Geográficamente limitará al norte con Fray Isidoro de Sevilla y Previsión; al este, con las avenidas Miraflores y María Auxiliadora; al sur con la calle Jáuregui; y al oeste, con San Julián, Muñoz León, Bustos Tavera y el pasaje Mallol. La plantilla prevista es de 13 médicos de familia y 12 enfermeros. La atención pediátrica se seguirá ofreciendo en el centro de salud Gonzalo de Bilbao, situado a tan sólo 300 metros de distancia.



El centro de Gonzalo de Bilbao reducirá su población de referencia de 19.000 a 15.000 residentes en los barrios Puerta Carmona, san Esteban, José Laguillo, La Florida y la avenida de Málaga. Concretamente, al norte quedará delimitado por la calle Urquiza; al este, por Martínez Carrasco y José Antonio Cavestany; al sur, por la avenida Carlos V; y al oeste, por Menéndez Pelayo, Francisco Carrión y Luna. Está previsto que nueve médicos de familia, tres pediatras y ocho enfermeras conformen la plantilla de este centro.



Palmete



Por último, está previsto que el centro de salud de Palmete abra sus puertas tras el verano. El edificio, de 19.280 metros cuadrados, es seis veces más grande que el actual, que dispone de 300 metros. Los vecinos, por tanto, dispondrán de siete nuevas consultas (el consultorio actual posee cinco), puesto que en total se habilitarán 12 consultas clínicas. Además, se creará una sala de cirugía menor, otra de educación sanitaria, otro más rehabilitación con sala de espera, recepción, y cuatro salas diagnósticas.



En estas instalaciones se atenderá a una población de 4.850 habitantes, residentes principalmente en Palmete y La Negrilla. El nuevo centro de salud dispondrá de cinco médicos de familia, dos pediatras, cinco enfermeras de familia, una matrona compartida con otro centro de salud, dos auxiliares de enfermería, cuatro administrativos, un fisioterapeuta y una trabajadora social del Dispositivo de Apoyo del Distrito.

Sevilla, 13 de enero de 2010

El Ayuntamiento de Sevilla invierte 1,50 millones de euros en la reurbanización integral de estos dos barrios sevillanos

Las calles adyacentes serán objeto de mejoras contempladas dentro del II Plan de Barrios



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado por el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey; el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán; la delegada del Distrito Macarena, Nieves Hernández; el jefe de servicio de Atención Inmediata, José Enrique Castro; y representantes de la Asociación de Vecinos El Pinar, ha visitado las obras realizadas por el Ayuntamiento de Sevilla en la barriada de Campos de Soria, en el Distrito Macarena, dentro del primer Plan de Barrios.



La visita ha permitido comprobar el buen estado de ejecución de las obras, que no han tenido ninguna afección a pesar del fuerte temporal de lluvia sufrido por la capital hispalense en las últimas semanas.



Rodríguez Gómez de Celis ha informado a los vecinos que el Ayuntamiento de Sevilla ha incluido dentro del II Plan de Barrios unas obras de mejora en las zonas adyacentes a las ya finalizadas, como la calle Torre del Mar, en la que siguiendo las indicaciones vecinales se reordenarán los aparcamientos en superficie.



Las obras han consistido en la rehabilitación integral de las calles y espacios públicos de las barriadas de Campos de Soria y Pino Flores. El presupuesto de la actuación ha ascendido a 1,50 millones de euros.



El Plan de Barrios de Campos de Soria ha permitido reparar el pavimento de las calzadas, aceras y plazas existentes en esta zona de la ciudad. Las mejoras para los vecinos son evidentes porque se ha extendido una nueva capa de asfalto sobre las calles, los acerados son nuevos y las zonas de juegos infantiles se han complementado con un pavimento de seguridad de caucho para evitar lesiones si los niños, durante sus juegos, se caen al suelo. En las zonas ajardinadas se ha dispuesto una nueva capa de albero compactado y hormigón en las canchas deportivas.



Las zonas ajardinadas también se han mejorado con una poda general y con la plantación de árboles en los alcorques vacíos, además de la plantación de arbustos y setos. Los espacios públicos se han completado con juegos infantiles seguros y nuevos bancos de fundición que han sustituido a los que estaban en mal estado.



La Empresa Metropolitana de Aguas (Emasesa) ha aprovechado las obras para la sustitución de la red de abastecimiento de las calles Pilastra y Jara y la de saneamiento en las calles Petunia, Regimiento de Soria y General Chamorro Martínez.



Las obras han permitido adaptar el barrio a personas con movilidad reducida para humanizar la ciudad y hacerla accesible a todos. En este sentido, se han ampliado los acerados en Pino Flores para que puedan pasar sin problemas sillas de ruedas.



Por último, el Ayuntamiento de Sevilla ha ejecutado un carril-bici cuyo trazado discurre por las avenidas de la Bartola y Sancho Dávila y por la calle Orfebre Domínguez Vázquez.

Sevilla, 13 de enero de 2010

La Gerencia de Urbanismo abrirá a exposición pública los documentos que permitirán construir la Ciudad de la Imagen y la Comunicación y urbanizar las antiguas naves de la calle San Luis y los terrenos junto al Aeropuerto de San Pablo



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha dado cuenta de la aprobación inicial de dos planes parciales, el del Higuerón Sur y San Nicolás Este, y el plan especial de las Naves de San Luis, un nuevo paso administrativo para desarrollar estos tres sectores estratégicos para el desarrollo, fundamentalmente industrial y de servicios, de la capital hispalense.



Estos tres sectores comprenden 132 hectáreas de suelo en zonas de expansión de la ciudad. De ellas, 13 hectáreas se destinarán para usos dotacionales (SIPS y deportivos), constituyendo esta aprobación una oportunidad para la construcción de nuevas infraestructuras para los barrios de la ciudad.



Asimismo, en las Naves de San Luis se permitirá construir 38 viviendas en pleno casco histórico de la ciudad, la mitad de ellas con algún tipo de protección.



La misma sesión del Consejo de Gobierno ha dado cuenta de la aprobación del proyecto de urbanización de la Carretera de Cádiz, una gran bolsa de suelo sin urbanizar de 54.000 metros cuadrados que permitirán el desarrollo de unas 300 VPO.



De esta forma, la Delegación de Presidencia y Urbanismo, dirigida por el edil socialista Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, continúa con el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) facilitando a los promotores privados la urbanización de nuevas bolsas de suelo e incorporando a la ciudad nuevos espacios de alta calidad para uso industrial y terciario.



El sector SUS-DMN-05 Higuerón Sur es una gran bolsa de casi 32 hectáreas al norte de la ciudad que albergará la futura Ciudad de la Imagen y la Comunicación. Una vez que se ha aprobado inicialmente, se abrirá un proceso de exposición pública de un mes.



El proyecto de la promotora del Plan Parcial, Bogaris Retail, es una continuación de la ordenación de Cross-San Jerónimo, y se caracteriza por una gran franja central donde se sitúan zonas ajardinadas y los equipamientos.



Asimismo, el Consejo de Gobierno también ha dado cuenta de la aprobación inicial del Plan Parcial del Sector SUS-DMN-02 San Nicolás Este, una gran superficie de casi 100 hectáreas ubicadas junto al Aeropuerto de San Pablo y que permitirá el desarrollo de un suelo de calidad para actividades productivas complementarias al sector colindante, el SUS-DMN-03 San Nicolás Oeste.



Este suelo se dividirá en grandes manzanas para facilitar la implantación de empresas de actividades diversas permitidas en este sector de la ciudad. El 41,50 por ciento de la superficie del suelo se destinará al uso industrial y de almacenamiento, concretamente en cuatro grandes manzanas ubicadas en la zona más alejada de Sevilla.



El PGOU también recoge en este sector la construcción de la futura ampliación del enlace del aeropuerto y las servidumbres aeronáuticas derivadas de la cercanía física con el aeródromo hispalense. Además, también se proyecta un gran parque, el de San Nicolás.



Por otro lado, el Consejo de Gobierno también ha dado cuenta de la aprobación inicial del Plan Especial del ARI-DC-02 Naves de San Luis, paso previo a la urbanización y recuperación del espacio comprendido por las fincas 40 y 44 de la calle San Luis y el número 16 de la calle Duque Cornejo, propiedad todas ellas de la entidad privada Dexter y Celer, promotora del proyecto. En definitiva, se trata de la reurbanización de casi 4.000 metros cuadrados en pleno centro de la capital hispalense que permitirán acoger 38 viviendas, 17 de ellas con algún tipo de protección, un gran aparcamiento subterráneo de cuatro plantas para 482 vehículos y una plaza de uso público de 700 metros cuadrados.



Proyecto de Urbanización del API-DBP-02 Carretera de Cádiz



La última sesión del Consejo de Gobierno también ha dado cuenta de la aprobación del Proyecto de Urbanización del API-DBP-02 Carretera de Cádiz, un suelo de más de 54.000 metros cuadrados ubicado junto al tramo de la Nacional IV entre Sevilla y la capital gaditana, en la frontal del Hospital Vigil de Quiñones.



El proyecto contempla una inversión pública de 4,80 millones de euros y recoge el desarrollo de este sector residencial que permitirá construir 300 viviendas con algún tipo de protección. Las obras también engloban las calles, avenidas y espacios libres, así como las infraestructuras necesarias para la ocupación y desarrollo de este nuevo barrio de la capital hispalense.



Este Proyecto de Urbanización es el desarrollo del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) aprobado en febrero de 2002 por el Ayuntamiento de Sevilla.



La avenida principal del sector será la calle Sargento Manuel Olmo Sánchez y su extensión hasta alcanzar por el norte la calle Elche y sus conexiones con la avenida de Jerez en la confluencia con las avenidas de Alemania y Finlandia.



Para este vial nuevo se propone una calzada de 6,50 metros de anchura con dos carriles de circulación, uno por cada sentido, con una banda de aparcamiento en cordón en una de las márgenes y algunas bolsas de estacionamiento, donde la anchura de la calle lo permita, en el otro margen. Las aceras oscilan entre los 2,5 y 5 metros de anchura.



Para la prolongación de la avenida de Alemania en este nuevo barrio residencial y su conexión con la calle Santa María de la Cabeza se opta por dos calzadas de 7 metros de anchura y sentido único de circulación, separadas por una mediana central de 9 metros de anchura. Esta zona central tendrá bandas de estacionamiento en cordón y aceras de 3 metros de anchura.



Al sur del barrio se proyecta, en la unión con la avenida de Jerez, una calzada de 6,50 metros de anchura para dos carriles de circulación, uno por sentido, aparcamiento en batería y aceras de 3 metros.



El resto de calles de nueva formación soportarán menor tráfico de vehículos, por lo que tendrán una sola calzada con un carril de sentido único con bandas de estacionamiento en cordón y aceras de anchura variable con un mínimo de 3 metros.



Por último, en el proyecto se contempla la construcción de 630 metros de carril-bici en ambos sentidos por el nuevo acerado del margen este de la avenida de Jerez que conectará con el ya existente a la altura de la calle Nuestra Señora del Pilar y las avenidas de Alemania y Finlandia.



186 VPO en Padre Pío



Por último, Urbanismo ha adjudicado provisionalmente a la cooperativa Gecoprovi el contrato de compraventa de una parcela municipal de 4.700 metros cuadrados en la calle Puebla del Río esquina con calle Las Navas, en la barriada de Padre Pío. El proyecto contempla un edificio de hasta siete plantas y garajes y trasteros vinculados y no vinculados bajo rasante, además de un pequeño local comercial sin uso definido. En total, está prevista la construcción de hasta 186 viviendas protegidas en régimen especial de venta.

Sevilla, 21 de diciembre de 2009

Además, se ha presentado el proyecto de la escultura-fuente que se colocará en Plaza de Cuba y funcionará con energía solar

 

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la delegada del distrito Triana, Teresa Florido, el vicepresidente de Emasesa, Juan Antonio Martínez Troncoso, y el consejero delegado de Emasesa, Manuel Marchena, han recorrido hoy la apertura de la primera fase de peatonalización de la calle Asunción, comprendida entre la Plaza de Cuba y la calle Virgen de la Consolación. Además, han concluido las obras de la calle Virgen de Fuensanta y el Pasaje de Virgen de la Consolación.

Una vez finalizado el tramo entre Plaza de Cuba y Virgen de la Consolación, quedan la fase comprendida entre Virgen de la Consolación y Virgen de Loreto, ejecutada en un 30%, y el tramo entre Virgen de Loreto y Virgen de Luján, que actualmente está en un 5%.

En lo que respecta a las calles adyacentes, ya están finalizadas las calles Virgen de la Fuensanta, el Pasaje de Virgen de Consolación y Virgen de la Consolación, quedando pendiente Virgen de Regla, que se encuentra al 30%.

Por otra parte, la red de saneamiento, ya se encuentra finalizada, estando en un 90% de ejecución la red de abastecimientos y en un 80% la red de riego.

Además, Lipasam ya ha instalado los 8 contenedores soterrados que correspondían al tramo comprendido entre Plaza de Cuba y Virgen de Loreto, quedando por instalar otros 4 en el resto de la calle Asunción.

Por otra parte, se ha presentado el proyecto de la fuente solar que va a colocarse en el parterre existente en la confluencia entre Plaza de Cuba y el Puente de San Telmo en dirección a Asunción. La fuente consta de un tubo de acero inoxidable de 4,5 metros de alto coronado por una placa solar de 1,20X1, 20 metros, del que salen unas chapas de cobre por donde correrá el agua que caerá a un estanque triangular. Además, toda ella irá protegida por una leve pantalla de metacrilato transparente y sólo funcionará cuando haya sol, no contemplándose ningún otro tipo de energía complementaria.

Sevilla, 20 de diciembre de 2009

La Gerencia de Urbanismo inicia mañana lunes las obras de peatonalización de la Avenida de Isabel La Católica. Esta actuación, que se extenderá hasta el verano, supondrá una inversión de 2,9 millones de euros y forma parte del proyecto de restauración integral de la Plaza de España que supondrá unir este espacio monumental con el Parque de María Luisa, tal y como fue concebido para la Exposición Iberoamericana de 1929.

“La Plaza de España es uno de los entornos monumentales más importantes de Sevilla y uno de nuestros escaparates de cara al extranjero. Por eso, es imprescindible cerrarla al tráfico para acabar con el deterioro y protegerla de agresiones futuras gracias a los nuevos cerramientos laterales que instalaremos”, ha explicado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis. Tal como anunció, la peatonalización se dividirá en 2 fases. La primera, desde este lunes 21 de diciembre hasta marzo de 2010, consistirá en la colocación del cajón de obras para la actuación en la parte de la calzada más próxima al parque María Luisa y al bulevar del centro. El cajón, que se comienza a colocar mañana, supone restringir el acceso del tráfico privado por las dos entradas de la avenida, autorizándose el paso únicamente a autobuses turísticos y panorámicos; coches de caballos; taxis y servicios especiales y de emergencia.

Esta primera etapa finalizará antes de Semana Santa, fecha en la que se quitará el cajón de obra dejando la zona utilizable y libre hasta que finalice el Plan de Feria. Es entonces cuando comenzará la segunda fase, que se centra en la calzada de la avenida más próxima a la Plaza de España, restringiéndose de nuevo el tráfico.

El plan de tráfico y fases de obras para la peatonalización de Isabel la Católica, que ha sido adjudicada a la UTE Martín Casillas-Bellido, es el resultado del consenso de los distintos sectores vinculados a espacio y usos administrativos, turísticos y comerciales de la Plaza de España tales como la Delegación del Gobierno, la Delegación de Movilidad, el sector del taxi, las asociaciones de cocheros de caballos, las empresas de autobuses turísticos, la asociaciones de guías turísticos, y los representantes de la venta ambulante y de los establecimientos hosteleros del entorno.

El proyecto de peatonalización de la Avenida de Isabel la Católica supondrá la demolición del vallado del Parque de María Luisa en su fachada a la Plaza de España, así como de la valla que cierra la plaza, y la colocación de dos cancelas de apertura y cierre a la altura de las Torres Norte y Sur, respectivamente, que permitirán una mejor regulación de este espacio, que quedará unido como fue concebida originalmente por Aníbal González para la Exposición Iberoamericana del 29.

El objetivo del proyecto es recuperar la Avda. para los peatones e integrar la Plaza con el Parque acompasando la actuación al resto de la intervención para que todo el conjunto esté listo a finales de 2010.

En la actualidad, la Avda Isabel la Católica “pasa totalmente desapercibida al estar absorbida y deteriorada por los vehículos, a partir de mañana un bulevar ajardinado sustituirá lo que hoy es un enorme aparcamiento de coches” ha explicado el delegado de Presidencia y Urbanismo



La actuación contempla mantener los árboles ya existentes que estén en buen estado y el ajardinamiento de la mediana tomando como fuente de inspiración las fotografías, postales y grabados de la hemeroteca municipal de la época de Anibal González.



El suelo se adoquinará también con un diseño similar al del original (20x20 cm), obtenido de las catas realizadas, pero se utilizarán materiales más modernos y duraderos.



Estos trabajos se completarán con la renovación por parte de Emasesa de todas las redes de saneamientos y abastecimiento.

Sevilla, 16 de diciembre de 2009

El edificio cuenta con seis plantas de altura y cuatro bajo rasante y supondrá una inversión de 15 millones de euros

 

 La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras para la construcción de la primera fase de un edificio plurifamiliar para 151 viviendas de protección oficial en la Avenida de Juan Pablo II. La parcela es una cesión gratuita al Ayuntamiento de Sevilla fruto del Proyecto de Compensación del PERI-TR-6 Feria, que ha sido enajenada y vendida mediante concurso público a la Sociedad Cooperativa Torvisco. Las obras proyectadas cuentan con un presupuesto de ejecución material superior a los 15 millones de euros.

 La parcela, la A-1 del Plan Especial de Reforma Interior TR-6 Feria, se sitúa en la Avenida de Juan Pablo II y tiene una superficie de 4.260 metros cuadrados.

 En esta primera fase se da licencia de obras para el movimiento de tierras inicial, cimentación, saneamiento, estructuras, albañilería, aislamiento e instalaciones correspondientes al edificio en cuestión.

 El inmueble proyectado contempla una altura de seis plantas y cuatro bajo rasante para plazas de aparcamiento. El proyecto prevé 151 VPO en un único bloque en forma de L, destinando toda la planta baja a locales comerciales y en las plantas superiores las viviendas. Los garajes se sitúan en las cuatro plantas de sótano, con 520 plazas, 11 de ellas para personas con movilidad reducida. Asimismo, se incluyen 151 trasteros en el proyecto, vinculados a las VPO que se construirán.

 Las viviendas, de dos y tres dormitorios, se organizan en siete portales a los que se pueden acceder desde un patio común destinado a uso público. Todos los portales tienen en sus plantas cuatro viviendas, excepto el último, que tiene sólo dos al corresponder con el brazo corto de la L. La planta sexta de los portales 2 y 3 sólo tiene dos viviendas, y en la planta sexta del portal 4 sólo tres debido a la colocación de cinco terrazas en esta planta.

 La edificabilidad total máxima asignada a la parcela es de casi 14.000 metros cuadrados, que se agotan en su totalidad.

 Las VPO proyectadas cuentan con un primer núcleo de cocina, ligado directamente a la entrada, y que funciona independiente del resto de la vivienda. El segundo núcleo está formado por el distribuidor, que supone el eje central de cada VPO. El tercer núcleo está compuesto por los dormitorios y el baño, siendo lo más habitual dos habitaciones y un único baño.

 OBRAS EN EL CONVENTO DE SANTA ISABEL

Las actuaciones supondrán una inversión superior a los 235.000 euros y están autorizadas por la Comisión Local de Patrimonio

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Congregación Filipenses Hijas de María Dolorosa para la realización de mejoras en la residencia de hermanas que disponen en el Convento de Santa Isabel, ubicado en el número 2 de la calle Hiniesta. Estas actuaciones permitirán aumentar la comodidad y tamaño de las habitaciones de este edificio, para lo que esta entidad religiosa invertirá casi 235.000 euros.

 Antes de la concesión de la preceptiva licencia de obras, el proyecto ha sido valorado e informado favorablemente por la Comisión Local de Patrimonio en su sesión del pasado 15 de octubre. De esta forma, se cumple con uno de los objetivos de dicho órgano, que es agilizar al máximo las licencias de obras en aquellos edificios del Conjunto Histórico declarado que requieran mejoras.

 En la parcela del Convento de Santa Isabel, de 5.820 metros cuadrados, existen varias edificaciones, y la que será objeto de la reforma es la residencia que posee la Congregación Filipenses Hijas de María Dolorosa. Este edificio tiene tres plantas de altura y se sitúa en el interior de la parcela presentando fachada a los tres patios existentes. La planta baja está destinada a la zona de día, ubicándose la sala de comunidad y la capilla. Las plantas primera y segunda están ocupadas por la zona de noche, con las habitaciones y baños.

 El proyecto comprende la redistribución interior de la edificación adecuando los espacios a las nuevas necesidades de la congregación religiosa. En las plantas superiores se disminuye el número de habitaciones pero se amplían sus superficies útiles, dotando a cada una de ellas de un baño individual.

Las obras también permitirán adaptar el edificio a las nuevas directrices del Código Técnico de Edificación, permitiendo el acceso a los servicios de telecomunicación e información y adaptando todo el espacio interior para el acceso a personas con movilidad reducida o en silla de ruedas.

 NUEVO CONSULTORIO DE SALUD EN EL GORDILLO

Las nuevas instalaciones se dispondrán en la sede de la Asociación de Vecinos Los Girasoles

Urbanismo también ha autorizado al Servicio Andaluz de Salud la reforma de parte del local de la Asociación de Vecinos Los Girasoles, de la barriada de El Gordillo, para su adecuación como uso de ambulatorio y dispensario. El inmueble se ubica en la calle Linaria, 17, y viene a dar respuesta a las necesidades de atención sanitaria de este barrio sevillano.

El edificio cuenta con una sola planta y se trata de un local totalmente diáfano para albergar las actividades de la asociación de vecinos.

El proyecto aprobado prevé la reforma del citado local para adaptar una parte a consultorio de salud con dos consultas de medicina familiar, a lo que habrá que añadir un puesto de ordenanza y control, un vestíbulo, sala de espera, aseos, almacén de residuos biosanitarios y almacén general.

Las obras proyectadas supondrán una inversión superior a los 105.000 euros.

Sevilla, 9 de diciembre de 2009

La Gerencia de Urbanismo adelanta los trámites para la inclusión de este proyecto dentro de los fondos previstos del Plan 5000



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba un convenio de colaboración a firmar con la la Autoridad Portuaria de Sevilla para la ejecución de una pasarela paisajística paralela a la calle Betis, entre los puentes de Triana y San Telmo, como complemento a todas las obras que se ejecutan en la ribera del río, sobre todo en esta zona, que es el tramo más histórico y urbano del Guadalquivir.



El Ayuntamiento de Sevilla prevé iniciar las obras en 2010, como ha anunciado el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, y prevé que las obras, que cuentan con un presupuesto de dos millones de euros, se puedan ejecutar con cargo a las partidas del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad (Plan 5000).



Por este motivo, se firma ahora el convenio, que es necesario para la ejecución de las obras al ubicarse la pasarela peatonal sobre dominio público portuario. Con este convenio, se adelantan todos los procesos administrativos previos necesarios para incluir dicha obra dentro de los fondos del Plan 5000.



El convenio a firmar por las tres partes tendrá una vigencia de 30 años a partir de su firma.

EXPROPIACIÓN DE LOS BAÑOS DE LA REINA MORA



Urbanismo inicia el proceso expropiatorio y destina 910.000 euros para la adquisición del inmueble, que se destinará a equipamiento cultural para la capital hispalense



Urbanismo destina 910.000 euros para la expropiación forzosa del inmueble de los Baños de la Reina Mora una vez que el Ayuntamiento de Sevilla ya ha concluido una primera fase de rehabilitación del inmueble, con una inversión de un millón de euros, mediante un convenio de colaboración firmado entre los propietarios del inmueble (comunidad de propietarios del edificio y Hermandad de la Vera Cruz), el Ayuntamiento de Sevilla y la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.



Este paso se da en este momento para acompasar la expropiación forzosa con la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla aprobada inicialmente en el pasado Pleno Municipal y que delimita el ámbito de actuación de la expropiación. El PGOU contenía un error material al incluir dentro de los Baños de la Reina Mora el patio trasero de una casa colindante, algo que no retrasaba la consolidación y rehabilitación del inmueble pero que impedía su expropiación. De esta forma, la Gerencia de Urbanismo ha iniciado los dos procesos en paralelo para solaparlos en el tiempo y no dilatarlos innecesariamente.



Las primeras obras han permitido la consolidación de los restos arqueológicos emergentes ubicados en el interior de la manzana constituida por las calles Jesús de la Vera Cruz, Baños y Miguel del Cid. Estos restos pertenecen al periodo almohade, datados en siglo XII, y podrían corresponderse a un edificio destinado a baños públicos. El objetivo es que los restos puedan visitarse como tales en fases posteriores de rehabilitación.



La segunda fase de las obras permitirá completar la actuación, dotando al edificio de las instalaciones y acabados necesarios. Además se procederá a la restauración de los elementos ornamentales. La primera fase ha dejado finalizada la preinstalación eléctrica, que se completaría en esta segunda intervención prevista. En cuanto a revestimientos, se incluirá la solería y la cúpula interior de madera sobre perfilería de aluminio sobre el actual patio, así como una falsa bóveda en madera en la primera crujía. También se incluirá la carpintería y cerrajería.



En cuanto a la restauración de los elementos ornamentales, se incluirá la restauración de las columnas, restos de pinturas, sebka de ladrillo, y yeserías.

CONVENIO DE COLABORACIÓN CON EL CONVENTO DE SANTA PAULA



Urbanismo aportará más de 650.000 euros para la realización de las obras de rehabilitación de los dos conjuntos protegidos



La Gerencia de Urbanismo va a firmar un convenio de colaboración con la Congregación de Monjas de la Orden de San Jerónimo para la ejecución de determinadas obras en el Convento de Santa Paula.





La finalidad de este convenio es la recuperación y puesta en valor del Patio del Noviciado de este conjunto, actualmente en estado de degradación y con uno de sus lados en estado ruinoso. La intervención supondrá una inversión de 612.000 euros que serán abonados íntegramente con cargo a los presupuestos de Urbanismo.



El Patio del Noviciado está contiguo a una construcción de uso residencial agregada al monasterio en los años 60 y a un pequeño almacén sin uso. Estas edificaciones presentan un estado ruinoso porque han desaparecido sus construcciones interiores, conservándose tan sólo el muro de cerramiento a la calle con los antiguos huecos tabicados. Con dicha intervención se pretende la reposición de la construcción que vendría a completar la crujía del inmueble en su fachada a la calle Enladrillada para garantizar la seguridad del conjunto y completar uno de los lados del Patio del Noviciado, cuya ordenación y reposición de jardinería y elementos cerámicos es también objeto de esta intervención.

CONVENIOS DE COLABORACIÓN CON EL COLEGIO DE INGENIEROS Y GAESCO



Urbanismo participa en la puesta en marcha del primer Premio de Ingeniería Civil Ciudad de Sevilla



La Gerencia de Urbanismo va a firmar un convenio de colaboración con el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Sevilla y la Asociación Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco) para la puesta en marcha, organización y realización del primer Premio de Ingeniería Civil Ciudad de Sevilla, que se creará con el objeto de fomentar y difundir la participación de los profesionales en la realidad social.



Como marcan las bases del citado galardón, su entrega se llevará a cabo en la ciudad de Sevilla y tendrá por objeto reconocer el trabajo de los profesionales y las empresas de ingeniería en la mejora de la calidad de vida y la satisfacción de la sociedad en el ámbito de la capital andaluza, dándola a conocer a todos los elementos públicos y sociales.



Para ello, la Gerencia de Urbanismo aportará 120.000 euros para financiar los gastos derivados de la ejecución de las actuaciones previstas en la entrega de dicho Premio de Ingeniería Civil Ciudad de Sevilla. Por su parte, el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos se compromete a la realización de las actividades de carácter material necesarias para la puesta en marcha de dicho premio, y Gaesco elaborará las bases del concurso, las difundirá entre sus empresas asociadas y ofrecerá apoyo técnico para la correcta ejecución de dicho evento.

CESIÓN DE SUELO A EMVISESA EN TORREBLANCA



Las VPO podrán ser ocupadas por familias afectadas por realojos





El Consejo de Gobierno propone a la Junta de Gobierno la cesión a la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) de 15 parcelas resultantes del proyecto de parcelación de una parcela municipal ubicada en la calle Albérchigo, en Torreblanca, para construir viviendas de protección oficial en régimen especial de venta.



Las VPO previstas se enmarcan dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012.



La parcela cuenta con casi 1.900 metros cuadrados de superficie y permitirá la construcción de VPO que en algunos casos se pueden destinar a realojos de familias cuando la Gerencia de Urbanismo así lo requiera. De esta forma, se da cumplida respuesta a las personas en situación de desamparo y ésta es rápida al reservarse un porcentaje con este fin.

Sevilla, 2 de diciembre de 2009

El proyecto consta de 3 edificios plurifamiliares que, además de las viviendas, contarán con 307 plazas de aparcamiento y 203 trasteros.



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras para la construcción de 203 viviendas protegidas en régimen especial, 307 plazas de aparcamiento y 203 trasteros en el Polígono Aeropuerto. Esta promoción estará compuesta por 3 edificios plurifamiliares desarrollos en planta baja más seis, siete y ocho plantas respectivamente, además de otras dos bajo rasante destinadas a los garajes.



En el proyecto, que va a ser ejecutado por la cooperativa andaluza Alcandarán, se ha optado por destinar la mayor parte de la edificabilidad disponible a viviendas, agotando las máximas permitidas, para dar respuesta a la demanda social existente.



Respecto a las viviendas, se construirán de 2, 3 ó 4 dormitorios y todas ellas contarán con el salón comedor; la cocina independiente con lavadero y tendedero y dos baños completos.



En cuanto a las plantas bajo rasante, se plantea un sótano con dos plantas para dar respuesta a la demanda de plazas de aparcamiento, que va a ser un 50% superior al mínimo obligatorio. Del mismo modo se ha previsto la inclusión de un trastero por cada vivienda proyectada.



En los espacios exteriores se crearán zonas verdes, que se separarán de la edificación, así como lugares de circulación peatonal y de bicicletas.















LA GERENCIA ORDENA MEDIDAS URGENTES DE SEGURIDAD EN FINCAS DEL CASCO HISTÓRICO





La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha ordenado medidas de urgencia a los propietarios de las fincas situadas en las calle Durque Cornejo, 28, 30 y 34, y en la calle Hiniesta, 63, 67 y 69, para el mantenimiento de las condiciones de seguridad. Se trata de edificios situados en el Casco Histórico, concretamente en el sector Santa Paula-Santa Lucía que cuentan con un nivel de protección parcial en grado 1.



Tras una visita de inspección realizada por el servicio de Conservación de la Edificación, se emitió un informe que obliga a llevar a cabo estas medidas de urgencia que deberán comenzar en un plazo de 20 días y tendrán un plazo de ejecución de 15 días.



En las fincas situadas en la calle Cornejo, los cerramientos que rodean al patio trasero se encuentran dañados, existiendo peligro de desprendimientos, así que los propietarios deberán consolidar los muros reponiendo los ladrillos que faltan y las llaves de conexión, además de enfoscar la fachada con mortero de cal y malla de mortero. En lo que respecta a la calle Hiniesta, los dueños deberán reforzar los muros de la finca que dan al patio ya que también existe peligro de desprendimientos.





URBANISMO CONCEDE LICENCIA DE REFORMA A LA CONSEJERÍA DE INNOVACIÓN Y CIENCIA PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN CENTRO DE PROCESO DE DATOS



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de reforma parcial a la Consejería de Innovación y Ciencia, situada en la calle Tarfia, para la adecuación de una zona como Centro de Proceso de Datos y oficinas, así como para una ampliación por colmatación con el objetivo de ejecutar un centro de transformación.



La actuación proyectada se realizará sobre una superficie de 517 m² en la planta baja del edificio y consistirá en dividir el espacio afectado en dos zonas: una destinada a operaciones, en la que se ha proyectado una sala de operadores, una sala de crisis, una sala de formación, una sala de reparaciones y un almacén; y otra en la que se situará el Centro de Proceso de Datos.



Además, la reforma contempla la incorporación de un aseo adaptado a discapacitados, así como las intervenciones pertinentes para la accesibilidad de personas con discapacidad.

Sevilla, 1 de diciembre de 2009

Urbanismo espera el dictamen de la Administración Autonómica para impulsar tres de las medidas más demandadas por el sector: la adecuación del tamaño de las viviendas a las necesidades actuales y la búsqueda de nuevas fórmulas para abonar el suelo municipal por parte de los promotores y el recorte de los avales restringido por la LOUA.

Seis de las nueve medidas recogidas en el Plan de Choque de Urbanismo para el sector de la construcción ya están aplicándose, mientras que las tres restantes están a la espera del dictamen de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio para su implantación. Es el balance realizado por la Comisión de Seguimiento entre Gerencia de Urbanismo y la patronal de la Construcción (GAESCO), que han celebrado su tercera reunión desde su constitución el pasado mes de abril, tras la presentación por parte del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ante el Foro Gaesco, de un paquete de medidas para frenar los efectos de la crisis en el sector del ladrillo en nuestra ciudad.

“El Plan está concebido con el ánimo de vuelta a la normalidad cuanto antes, para que Sevilla no frene sus enormes posibilidades de desarrollo, y desde la confianza en nuestro sector empresarial, en nuestra gente y en sus capacidades”, ha explicado Gómez de Celis, quien ha añadido que la principal preocupación del Gobierno de la ciudad es evitar la destrucción de empresas y puestos de trabajo.

En este sentido, el gerente de GAESCO, Manuel Sillero, ha expresado su inquietud por la importancia de que “realmente se agilicen los trámites y se cumplan los plazos de licitación previstos, de modo que haya suficiente carga de trabajo para las empresas, además de que se acometan los sistemas generales necesarios y el plan de vivienda pueda ser una realidad”



A raíz de la presentación del Plan de Choque, se constituyó una Comisión de Seguimiento compuesta por representantes municipales y de la patronal de la construcción, concretamente por el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis; el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey; el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán; el gerente de Emvisesa, Juan Carlos de León; el director técnico de la Gerencia de Urbanismo, José Miguel Chinchilla; y por Miguel Rus, Francisco Martín, Gabriel Rojas, Juan Aguilera y Manuel Sillero por parte de Gaesco.

Así, entre las medidas ya en vigor se encuentra la aprobación del Plan Municipal de la Vivienda Sevilla 2012; la aprobación e inicio de las negociaciones esta misma semana con los promotores del Plan Impulsa; la suspensión del registro municipal de solares; la aprobación del aplazamiento del pago del suelo para construir VPO; la implementación de medidas para acortar los trámites administrativos en la Gerencia y por último, la ejecución en este ejercicio de un ambicioso plan de infraestructuras con cargo a los presupuestos municipales, al Plan 8000 y al Plan Proteja, respecto a los que la patronal ha recordado la necesidad de mejorar los pliegos de condiciones, “si es que queremos dar seguridad a las empresas y crear empleo estable”. Dentro de esta última se incluye la licitación de un Plan Especial de Infraestructuras que programe la implantación de suministros básicos (agua, luz, gas o telefonía) para el desarrollo de suelos sin urbanizar.

En cuanto a las medidas pendientes de cumplimiento, el Ayuntamiento de Sevilla está a la espera de tres informes de la Junta de Andalucía para aplicar los acuerdos contraídos con Gaesco: en primer lugar, para adecuar el tamaño de las viviendas a las demandas sociales actuales, en segundo para encontrar nuevas fórmulas que permitan abonar el suelo para VPO por parte de los promotores privados y en tercer lugar, para recortar los avales de las obras de urbanización que encuentra un obstáculo en la LOUA ya que restringe mucho las opciones disponibles.

Finalmente, y a petición de GAESCO, se ha introducido una décima medida dirigida a estudiar la posibilidad de cambio de usos en algunos suelos de la ciudad, de residenciales a terciarios y viceversa, además de apoyar la creación de nuevas grandes superficies, esto último ya aprobado inicialmente en el pleno del Ayuntamiento del día 20 de noviembre.



MEDIDAS EN VIGOR:

1. Plan Impulsa, nuevas formas de colaboración público-privada para el desarrollo de las nuevas bolsas de suelo:

Esta semana se ha iniciado la fase de negociación con la primera de las promotoras que optarán a las ayudas del Plan Impulsa, para el que la Gerencia de Urbanismo dispone de 100 millones de euros destinados a la financiación de las obras de urbanización de las grandes bolsas de viviendas de la ciudad. Dicha medida permite además, que el Ayuntamiento pueda acceder a los suelos para edificar las 6.753 viviendas que promueve EMVISESA y las 6.649 que previstas en la oferta de suelos que la Gerencia de Urbanismo pondrá a disposición los promotores privados para la construcción de VPO., tal y como contempla el Plan Municipal de la Vivienda 2012.

La fase de negociación se ha iniciado a nivel técnico con Metrovacesa, propietaria de los suelos de Palmas Altas Sur, donde se proyecta la construcción de más de 3.000 viviendas de las que 1.376 son protegidas.

Urbanismo ha aceptado 9 de las 12 solicitudes de empresas presentadas para participar en la fase de diálogo competitivo del Plan. Una vez abierta la fase de diálogo se llegará a un acuerdo con cada una de las nueve empresas por separado. Si finalmente se concreta este acuerdo, se firmará un convenio que se elevará al Consejo de Gobierno. Dichas empresas son:



Proyecto Sector Superficie (m²) Número máximo de viviendas Número mínimo de VPO Propietarios presentados

Palmas Altas Sur SUS-DBP-02 679.223 3.014 1.376 Metrovacesa

Hacienda El Rosario SUS-DE-09 460.000 2.077 901 Gabriel Rojas

Torreblanca Este SUS-DE-06 286.631 1.260 578 Vallehermoso

Buen Aire SOU-DMN-01 991.078 2.180 711 Urbanizadora del Aljarafe,

Iniciativas Concertadas, Iniciativas de Bienes Inmuebles

Huerta Ntra. Sra. de los Reyes,

Urbanismo Concertado

Santa Bárbara SOU-DE-01 595.203 3.188 1.214 DUSE

Total 11.719 4.780



La Gerencia de Urbanismo obtiene a cambio de la inyección de liquidez a los promotores, suelos suficientes que pondrá a disposición de la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa) para la ejecución del Plan Municipal de la Vivienda o podrá sacar oferta pública de suelo por el que obtiene nuevos recursos.





2. Suspensión del registro de solares.

La segunda medida en vigor es la suspensión de la obligación de edificar para todas las fincas inscritas en el Registro de Solares. Se trata de una medida de carácter extraordinario que levanta cautelarmente la obligación de edificar en los solares libres hasta abril de 2011. En la actualidad, hay 12 solares inscritos en el Registro de Solares de la Gerencia de Urbanismo, es decir, que están pendientes del deber de construir, por lo que se suspende la obligación de construir en este suelo.

3. Realizar un gran esfuerzo inversor en obra pública, especialmente para las infraestructuras asociadas al PGOU.

El Ayuntamiento de Sevilla va a cerrar el presente ejercicio con una inversión récord en la ciudad gracias a la inyección de 141 que ha supuesto el Plan 8.000 y el Plan Proteja. En cuanto a las infraestructura viarias la situación es la siguiente:

o SE-35: Urbanismo ha informado a Gaesco de que ya hay dos proyectos redactados de otros dos tramos de la SE-35, y otros dos estarán finalizados a principios de 2010. Ambos han coincidido en la necesidad de agilizar la tramitación administrativa de dicha infraestructura por parte de los organismos involucrados (Carreteras, Aena y Junta de Andalucía), para que comience cuanto antes la construcción del primer tramo entre la A-4 y Avda Emilio Lemos, previsto en el Plan General de Ordenación Urbanística.

o Arco viario de Palmas Altas Sur (prolongación de la actual Avenida de las Razas y el bulevar de Bellavista): se divide en dos tramos.

i. Está concluido el proyecto de construcción del tramo entre la prolongación de la Avenida de las Razas hasta Palmas Altas con un presupuesto, de 20 millones de euros.

ii. Está pendiente de licitación el proyecto del segundo tramo entre Palmas Altas hasta Bellavista, pasando por Cortijo del Cuarto.



o Avenida Tiro de Línea-El Pítamo: La Gerencia de Urbanismo va a contratar la redacción del proyecto de construcción de esta obra, con un presupuesto estimado de 50 millones de euros.

Urbanismo ha informado además a la Comisión de Seguimiento que ya están redactados los pliegos del Plan Especial de Infraestructuras que saldrá a licitación una vez que supere la tramitación interna, por un presupuesto de redacción de 250.000 euros. Dicho documento, muy demandado por la patronal de la construcción, establecerá una hoja de ruta a seguir en los próximos años para urbanizar los suelos no desarrollados de Sevilla y establecerá la instalación de servicios básicos de abastecimiento (agua, luz, gas o telefonía).

4. Aprobar el nuevo Plan Municipal de Vivienda, consensuado con los agentes económicos y sociales.

El Ayuntamiento de Sevilla ya ha aprobado el Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla 2012, otra de las medidas de choque propuesta por el delegado de Presidencia y Urbanismo durante su comparecencia en el Foro Gaesco. Este nuevo Plan, que viene a relevar al desarrollado entre los años 2003 y 2007, prevé la construcción de más de 15.000 viviendas protegidas. Durante este año que está a punto de acabar, la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa) está promoviendo 533 VPO y la Gerencia de Urbanismo ha puesto a disposición de promotores privados y cooperativas suelo para la construcción de otras 709 VPO.

5. Mejorar las condiciones de contratación y pago para los promotores que quieran adquirir suelos para la construcción de vivienda protegida.

Esta medida es una realidad desde el pasado 11 de marzo, cuando el Ayuntamiento de Sevilla acordó aplazar, por un periodo de un año, el pago del 80 por ciento del suelo adquirido por parte de promotores para construir VPO. Se permite este retraso hasta que no obtengan licencia de obra y tengan la calificación de vivienda protegida por parte de la Junta de Andalucía.

6. Acortar los plazos de tramitación administrativa.

La Gerencia de Urbanismo ha reforzado con nueve profesionales el Servicio de Licencias Urbanísticas durante este año para aligerar los procesos de gestión administrativa. Concretamente se han incorporado dos licenciados en derecho, dos arquitectos, dos aparejadores y tres auxiliares administrativos. Asimismo, la gestión telemática va cobrando protagonismo en los trámites que tiene que hacer el ciudadano al facilitar la Gerencia de Urbanismo aplicaciones a través de su página web (www.sevilla.org/urbanismo) como consulta de expedientes de licencias de obras o presentar la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE).



Medidas pendientes de informes externos:

1. Adecuar el tamaño de las viviendas a las necesidades actuales. El Ayuntamiento de Sevilla está a la espera de un informe por parte de la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía para adecuar el tamaño de las viviendas para adaptarlas a las demandas sociales actuales. Gaesco califica esta medida como “vital” para el sector.

2. Estudiar nuevas fórmulas que permitan retrasar el pago de los suelos que va a enajenar la Gerencia para la construcción de VPO. La Gerencia de Urbanismo está a la espera del dictamen favorable de la Delegación Provincial de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio para poner en marcha una medida que permita el retraso del pago del suelo por parte de los promotores privados. Se trata de la constitución de derechos de superficie con una opción de compra hasta que los adjudicatarios obtuvieran el crédito, para atrasar al máximo el pago de estos suelos.

3. Recortar el aval para las obras de urbanización. Urbanismo esta estudiando la fórmula más adecuada para reducir los avales que deben abonar los promotores en la fase de urbanización, que supone un 25 por ciento del presupuesto de las obras proyectadas, que debe hacerse efectivo con carácter previo a la aprobación del Proyecto de Urbanización. En este sentido se están estudiando las posibilidades de aliviar la carga que suponen los avales, dadas las durísimas condiciones que las entidades bancarias imponen para concederlos. Se están buscando fórmulas para ello tanto a través de una ordenanza específica como dentro del marco del PGOU barajándose incluso la gestión compartida para evitar los problemas asociados a la presentación de avales. El mayor obstáculo que existe para ello es la LOUA, que restringe mucho las opciones disponibles.

Sevilla, 30 de noviembre de 2009

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha presidido hoy la constitución del jurado con el objeto de abrir las 18 propuestas que se han presentado al concurso de ideas para el monumento conmemorativo al arquitecto regionalista Aníbal González Alvarez-Ossorio, con motivo del 80 Aniversario de la Inauguración de la Exposición Iberoamericana de Sevilla.



Además de la Delegación de Presidencia y Urbanismo, convocante del concurso, el jurado está formado por los delegados municipales de Parques y Jardines, Eva Patricia Bueno; Edificios Municipales, Joaquín Díaz; gerente del Consorcio de Turismo de Sevilla, Beatriz Arilla, así como un representante de Emasesa, involucrados en el proceso de Rehabilitación Integral de la Plaza de España; también por un familiar del arquitecto representado por su nieto Aníbal González Serrano, así como por el presidente del Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores, José Antonio Solís, y otros técnicos municipales.



Las maquetas de los artistas participantes serán expuestas desde el 2 al 13 de diciembre en el Ayuntamiento de Sevilla, donde los visitantes podrán votar la opción preferidad que mejor reúne los requisitos la calidad conceptual y formal, integración en el entorno y originalidad e innovación artística. En este sentido, el jurado tendrá en cuenta la opinión ciudadana a la hora de emitir el fallo, previsto para la semana del 21 de diciembre, en cuanto a la opción artística que finalmente se ubicará en la Glorieta Aníbal González, en la intersección entre la Plaza de España y el Parque de Maria Luisa.



Los miembros del jurado han destacado la calidad artística de las propuestas. En concreto, el nieto del arquitecto, Aníbal González Serrano, ha mostrado su satisfacción por el nivel tan alto que se ha presentado, “lo que hará difícil la decisión final en un proceso que va a culminar, por fin con el homenaje que está ciudad le debe a mi abuelo”.









DATOS DEL CONCURSO:



Los artistas presentados son:



1.- Daniel Jurado Navarro

2.- Ángel Velázquez Vega

3.- Salvador García Rodríguez

4.- Marcos Domínguez Alonso

5.- Augusto Morilla Delgado

6.- Jaime Rodríguez Álvarez-Ossorio

7.- Moisés Moreno López

8.- Miguel Ángel Jiménez Mateo

9.- Benito Luis Valladares Ruíz

10.-Carlos Jesús Núñez Guerrero

11.- Carpanel

12.- Casto Solano Moroyo

13.- Enrique Lafita Guzmán

14.- Manuel Nieto López

15.-Francisco Javier Hurtado Rodríguez

16.- Felipe Petit Fernández

17.- Miguel Ángel Borras Monjo

18.- Juan Antonio Navarro Arteaga

19.- Manuel Pérez Giráldez

20.- Antonio Sefdizo

21.- Valentín Trillo.



Lemas presentados son:



1.- Boceto escultura conmemorativa del arquitecto Aníbal González

2.-Gran angular

3.- Aníbal González. Ladrillo. Azulejo. Nueva arquitectura

4.- Avant-grande

5.- El mirador del 29

6.- Aníbal González, la construcción moderna.

7.- Azulejo

8.- La reflexión del artista

9.- Fuente de inspiración

10.- Reencuentro

11.- Corazón a naranjo

12.- Capillita del carmen

13.- Palladio sevillano

14.- Proyecto Aníbal

15.- Foco

16.- Retrato

17.- Sur

18.- Aníbal González contra corriente



CRONOGRAMA



Convocatoria del concurso: 15 de julio de 2009.

Inscripción de participantes: 15 de septiembre de 2009.

Publicación de la lista de concursantes admitidos: 21 de septiembre 2009.

Recepción de consultas: 5 de octubre de 2009.

Respuesta a las consultas: 13 de octubre de 2009.

Recepción de propuestas: 10 de noviembre de 2009.



Constitución del jurado: lunes 30 noviembre de 2009.

Exposición pública: 2 de diciembre hasta el 13 de diciembre de 2009.

Reunión del jurado: semana del 14 de diciembre de 2009.



Proclamación de resultados: semana del 21 de diciembre de 2009.

Sevilla, 18 de noviembre de 2009

Las obras se enmarcan dentro del Proyecto Urban para este barrio sevillano

La empresa adjudicataria ha rebajado el precio final en casi un 7 por ciento y se compromete a terminar la actuación en cinco meses, tres menos de los previstos inicialmente



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado las obras de soterramiento de los contenedores para residuos urbanos en el Polígono Sur, concretamente en las barriadas de Antonio Machado, Murillo y Las Letanías, dentro de las obras proyectadas por el Plan Urban del Polígono Sur. La inversión, con cargo a los fondos europeos, asciende a 1,20 millones de euros y las obras durarán cinco meses, tres menos de los inicialmente previstos. Hay que recordar que el proyecto Urban va a invertir más de 17,5 millones de euros en el Polígono Sur hasta el año 2013, de los cuales, más de 9 millones de euros van a salir de las arcas municipales.



El proyecto contempla la instalación de 150 contenedores soterrados para residuos urbanos (orgánicos, envases, papel y vidrio) y dos cajas compactadotas de 22 metros cúbicos cada una de ellas.



La instalación de contenedores soterrados supone una mejora en el sistema de recogida de residuos urbanos al reducir el impacto ambiental y los malos olores, minimizando los actos vandálicos. Los contenedores soterrados se instalarán en el viario público, respetando la accesibilidad y las distancias máximas que el usuario está dispuesto a desplazarse para depositar la basura en los contenedores.



Durante los próximos días, el Ayuntamiento de Sevilla y el Comisionado del Polígono Sur fijarán un calendario para la realización de las obras para coordinarlas al máximo con otras que se llevan a cabo en el viario y minimizar las molestias que se pudieran ocasionar a los vecinos.

El Ayuntamiento de Sevilla prevé reducir el número de contadores que hay en la actualidad por la mayor capacidad de las nuevas unidades soterradas. En total, se instalarán 100 contenedores de recogida de residuos orgánicos y otros 50 para recogida selectiva.



Los nuevos contenedores tendrán una capacidad de 5 metros cúbicos y estarán instalados en el interior de un foso de contención en cemento. Cada contenedor constará de una cuba de acero galvanizado con tapa y buzón, instalado en un prefabricado de hormigón.



El Plan Integral del Polígono Sur, que fue aprobado por las administraciones local, autonómica y nacional en 2005, supone un nuevo modelo de gestión de las intervenciones públicas en este barrio, pues se construye en el día a día entre todos los actores implicados en la transformación, como son vecinos, técnicos y representantes políticos. De este modo, se caracteriza por la coordinación administrativa, imprescindible debido al gran calado de las actuaciones que se llevan a cabo y que implica la intervención de distintas delegaciones del Ayuntamiento de Sevilla y consejerías de la Junta de Andalucía. Además, se coordinan estas medidas con otras en materia de empleo, ocio y cultura.



Esto supone también la participación, tanto de técnicos como de vecinos, que así asumen el protagonismo y la responsabilidad en la transformación del barrio. Un ejemplo claro de esta participación son las comisiones de barrio, donde los residentes hacen sus aportaciones en el diseño de los espacios públicos y de ocio. A esto se añaden las cláusulas sociales de inserción laboral, a través de las cuales se incorporan a las obras de rehabilitación del barrio los vecinos como trabajadores

Sevilla, 11 de noviembre de 2009

La empresa constructora, Sando, aún no ha presentado el proyecto de ejecución para la rehabilitación de la antigua estación de San Bernardo 17 meses después de haber firmado el contrato de obra pública

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha acordado iniciar los trámites para la resolución del contrato para la renovación del edificio de propiedad municipal de la antigua estación de San Bernardo, la reurbanización, construcción y explotación de un aparcamiento bajo rasante en la Avenida de Cádiz y la rehabilitación del edificio del antiguo mercado de la Puerta de la Carne, situado en la calle Demetrio de los Ríos.

La empresa constructora, Construcciones Sánchez Domínguez, S.A. (Sando), ha incumplido de forma tipificada como muy grave varios compromisos en el contrato de obra pública firmado el 12 de junio de 2008.

Según el informe elaborado por los servicios técnicos de la Gerencia de Urbanismo, estos incumplimientos se resumen en los siguientes aspectos:

 Sando no ha cumplido el primero de los hitos de ejecución del contrato de obra pública consistente en la presentación de los PROYECTOS DE EJECUCIÓN que comprendían tres actuaciones:

o Renovación del edificio propiedad municipal de la Antigua Estación de Cádiz.

o Reurbanización y construcción de un aparcamiento bajo rasante, en la glorieta de acceso a la Antigua Estación, en la Avda de Cádiz y,

o Rehabilitación del edificio sito en la calle Demetrio de los Ríos, 11.

Este es el aspecto más severo, calificado como incumplimiento muy grave, ya que la empresa contaba con un mes de plazo para presentación de dichos proyectos, algo que 17 meses después, aún no ha hecho en el caso del nuevo mercado.

 Sando ha expresado reticencias a incorporar en el Proyecto de Rehabilitación de la antigua estación de Cádiz-San Bernardo, -donde está previsto el nuevo mercado-, las exigencias legales a las que obliga la legislación de Salud y Consumo.

 Desde diciembre de 2008, la adjudicataria dispone de los ensayos técnicos precisos para la realización de cálculos estructurales y de cimentación. Además, desde abril de 2009 dispone de un informe en el que se precisan los requerimientos y sugerencias que para el nuevo mercado hizo la Delegación de Salud y Consumo. 6 meses después aún no se ha presentado el proyecto.

El incumplimiento del plazo de presentación del proyecto es el aspecto más relevante, según el informe, ya pone en peligro la viabilidad de las obras.

Una vez aprobado el inicio de la tramitación del expediente de resolución, se dará audiencia en el plazo de 10 días al constructor para que explique las razones de los reiterados incumplimientos del contrato.

 OBRAS EN SAN JERÓNIMO, LA PLAZA DE LA CARLOTA, Y LA CALLE PUEBLA DEL RÍO

Las actuaciones previstas cuentan con un presupuesto municipal de 3,10 millones de euros

El Consejo de Gobierno ha aprobado la contratación de las obras de urbanización de distintas zonas verdes dentro del API-DMN-01 (San Jerónimo), que prevé acondicionar tres parcelas calificadas como espacios libres y una calle peatonal de nueva construcción. Las actuaciones previstas cuentan con un presupuesto de 2,60 millones de euros.

Las tres parcelas en cuestión tendrán una ordenación similar al estar próximas. Todas tendrán espacios peatonales perimetrales a las edificaciones residenciales ya construidas para permitir el acceso a los locales comerciales y a los servicios de emergencia. En las zonas verdes propiamente dichas se conforman zonas de estancia, plantaciones y juegos infantiles y de mayores.

 Las zonas de estancia serán pavimentadas con adoquines de hormigón y en la zona de juegos se instalarán losetas de caucho de protección, así como una valla perimetral para separarla del resto del recinto. Las obras contemplan la plantación de distintas especies arbóreas y césped y grama en los parterres.

 Para la protección de la nueva zona verde se ha proyectado un cerramiento metálico con tres puertas de acceso, una por cada parcela objeto de tratamiento.

Por otro lado, el Consejo de Gobierno también ha dado luz verde a la contratación de las obras de pavimentación de la Plaza de la Carlota, que responden a un compromiso de la Gerencia de Urbanismo ante los vecinos de la zona. El primer proyecto de mejora en esta plaza pública es de abril de 2008, aunque se decidió paralizar el comienzo de las mismas para atender los cambios en la idea original pedidos por los propios vecinos, que suponen un incremento del 45 por ciento con respecto al presupuesto inicial, fijado en 300.000 euros.

El proyecto incluye una intervención global sobre la zona, con el objeto principal de recuperar este espacio público como zona verde, algo que establece el PGOU hispalense.

El objetivo principal de la propuesta es ordenar el espacio libre, dotándolo del equipamiento necesario y de las condiciones de confortabilidad necesarias para que pueda ser utilizado por los vecinos.

La plaza, dado el alto número de niños del entorno, se ha orientado para conseguir un espacio de estancia y de ocio, donde destaque la confortabilidad y el equipamiento adecuado para juegos infantiles.

La Plaza de la Carlota contará con dos espacios diferenciados. El primero mantendrá la pista existente, donde podrán desarrollarse juegos de pelota o de patinaje sin molestar a los usuarios del entorno, y el segundo espacio de distinto carácter, se propone delimitando una zona mediante un vallado perimetral, con equipamiento de juegos infantiles ubicado en una superficie de césped artificial sobre un pavimento flexible.

 

Estos dos espacios estarán rodeados de paseos arbolados y bancos que los hagan confortables, cómodos y acogedores.

 Por último, el Consejo de Gobierno también ha aprobado el proyecto de acondicionamiento de un espacio libre situado entre la calle Puebla del Río y la vía de servicio junto a la SE-30 para convertirlo en una zona de esparcimiento y ocio para personas mayores. La mejora propuesta supone una inversión municipal de 185.000 euros.

 Los trabajos consistirán en la explanación de la parcela con la colocación de dos plataformas a distinto nivel, una a la altura de la vía de servicio de la SE-30 y otra más elevada. La conexión entre ambas se resolverá mediante una escalinata y una rampa de acceso para personas con discapacidad. En la plataforma superior se pondrá un banco y un árbol de sombra, y en la plataforma superior se ubicarán los aparatos de mantenimiento para personas mayores, dos bancos para descanso y dos árboles de sombra.

 El conjunto se remata con el cierre de toda la parcela mediante un cerramiento de malla con dos cancelas de acceso público.

 La actuación también contempla la repavimentación de una vía peatonal existente entre la calle Puebla del Río y la vía de servicio de la SE-30, colocando marmolillos de protección para que los vehículos no invadan este nuevo viario. También se ejecutará una banda de aparcamientos en batería a lo largo de la fachada edificada de la calle Puebla del Río.

 

URBANISMO APRUEBA EL PRESUPUESTO PARA FINALIZAR LA REHABILITACIÓN DEL CONVENTO DE SANTA CLARA

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado el gasto de 936.000 euros para finalizar las obras pendientes para la conclusión de la primera fase de rehabilitación del Convento de Santa Clara, por lo que se cumple el compromiso personal del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, de finalizar estas actuaciones en la próxima primavera. La reanudación de las obras se concretará en un mes y tendrán un plazo de ejecución de cuatro meses.

 Las nuevas obras, no contempladas en el proyecto inicial, se han incluido tras la aparición durante la primera fase de rehabilitación de nuevos elementos patrimoniales, como pinturas murales, yeserías y pinturas en madera, que requieren una conservación in situ.

Al tratarse de obras que no suponen un cambio en el proyecto aprobado, no es necesario un nuevo informe favorable de la Comisión Provincial de Patrimonio, aunque la Gerencia de Urbanismo sí ha solicitado este documento, que se une a los dos anteriores ya emitidos en junio de 2005 y mayo de 2007.

 La primera fase de rehabilitación del Convento de Santa Clara, iniciada en 2005, ha supuesto hasta el momento una inversión de cerca 5,2 millones de euros que ya han permitido la recuperación de 3.000 metros cuadrados de la superficie construida lo que representa el 36% de la superficie total del convento. La finalidad de las obras es la puesta en valor y utilización de las dependencias más significativas, del Convento, el Refectorio, el Claustro, la Sala de Profundis y las dependencias anexas.

 

El convento de Santa Clara se convertirá en un contenedor cultural gestionado por el Instituto de la Cultura y las Artes de Sevilla (ICAS) que albergará la sede de distintos proyectos culturales de la capital andaluza.

APROBACION DE LAS OBRAS EN EL MONASTERIO DE SAN JERÓNIMO

El Consejo de Gobierno también ha aprobado el gasto de 783.000 euros para la finalización de las obras para la rehabilitación del Monasterio de San Jerónimo. Estas actuaciones estarán finalizadas en un plazo de tres meses.

 Las actuaciones autorizadas no suponen un cambio de uso previsto para el edificio, que será un nuevo Centro Cívico para el barrio de San Jerónimo, sino que responden a nuevas necesidades detectadas por el Ayuntamiento de Sevilla para prestar un mejor servicio si cabe a los vecinos del entorno a los que va a dar servicio.

 Esto se concreta en una ampliación de la instalación de la red de internet a un mayor número de puntos en el centro cívico para atender a más personas al mismo tiempo, o definir mejor varias dependencias para el desarrollo de actividades específicas que requieren ciertas instalaciones, como el gimnasio, sala de baile o ludoteca. Por último, se mejora la instalación de climatización.

 Igualmente obras no suponen una alteración sustancial del proyecto original pues no se modifican los fines y características básicas iniciales. Por este motivo, la Gerencia de Urbanismo no está obligada a solicitar un nuevo informe de la Comisión Provincial de Patrimonio, que ya dio luz verde al proyecto en enero de 2005.

 Las obras para la rehabilitación del Monasterio de San Jerónimo y la puesta en servicio del edificio como centro cívico supondrán una inversión de más de 3 millones de euros y han sufrido un retraso por la subrogación de las obras en otra empresa diferente a la adjudicataria inicial debido a causas no imputables al Ayuntamiento de Sevilla.

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN PARCIAL DE LOS GORDALES

 

El Ayuntamiento de Sevilla pondrá a principios de año a disposición de la Junta de Andalucía una bolsa de suelo para la construcción de la Ciudad de la Justicia

El Consejo de Gobierno ha aprobado definitivamente el Plan Parcial de Los Gordales, por lo que se cumplen los plazos dados por la Gerencia de Urbanismo y se podrá poner a disposición de la Junta de Andalucía los suelos para empezar a construir la Ciudad de la Justicia.

 La Gerencia de Urbanismo, durante el periodo de exposición pública, ha recibido cuatro alegaciones, de las que se han estimado parcialmente tres de ellas que no afectan a la ordenación de los suelos reservados para desarrollar la Ciudad de la Justicia.

 

En este sentido, se estima que a principios de año se podrá elevar a Pleno la aprobación definitiva del Plan Parcial y para poner a disposición de la Consejería de Justicia de la Junta de Andalucía el suelo para construir la Ciudad de la Justicia. La aprobación definitiva del Plan Parcial viabiliza la Ciudad de la Justicia, haciéndola compatible con la ubicación actual de la Feria de Abril.

 

APROBACIÓN DE PROYECTOS DE DESARROLLO DEL PGOU

 

Los sectores desarrollados permitirán la construcción de 890 viviendas, 306 con algún grado de protección

La Gerencia de Urbanismo ha aprobado, en su última sesión del Consejo de Gobierno, dos proyectos de reparcelación que permiten continuar con el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla. En concreto, se trata de los proyectos de reparcelación del ARI-DCA-01 Fábrica de Contadores, aprobado definitivamente, y del ARI-DMN-08 Cataluña-San Jerónimo, que se aprueba inicialmente.

 Asimismo, se han aprobado una serie de defectos señalados por el Registro de la Propiedad en otro Proyecto de Reparcelación ya aprobado definitivamente, el SUS-DBP-07 Pítamo Sur.

 De esta forma, Urbanismo ya ha aprobado de forma definitiva 49 documentos de desarrollo del actual PGOU entre planes especiales, planes parciales y estudios de detalle, y hay otros 14 que están aprobados en fase inicial o provisional.

 FÁBRICA DE CONTADORES CATALUÑA-SAN JERÓNIMO PÍTAMO SUR

Vivienda libre 10.404 m²

158 unidades 14.524 m²

213 unidades 46.740 m²

519 unidades

Vivienda protegida 7.242 m²

72 unidades 7.781 m²

78 unidades 16.521 m²

156 unidades

Servicios terciarios 3.114 m² 0 4.220 m²

Espacios libres 776 m² 4.633 m² 0

SIPS 4.555 m² 3.600 m² 0

Educativo 0 0 0

Deportivo 0 0 0

Transportes e infraestructuras 0 0 0

NUEVA SEDE DE LA CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA

 

El edificio se levantará en una parcela de más de 7.000 metros cuadrados entre la calle Juan de Mata Carriazo y la Avenida de Málaga

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Junta de Andalucía para la construcción de la nueva sede de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, que se trasladará a un edificio de corte contemporáneo que se ubicará en una parcela entre la calle Juan de Mata Carriazo y la Avenida de Málaga.

 El edificio tendrá seis plantas de altura y tres plantas bajo rasante destinadas a usos complementarios. Se articula en torno a una gran plaza central, a modo de manzana cerrada, y tendrá dos volúmenes, uno de los cuales vuela sobre el espacio público creando la sensación de una plaza porticada.

 La formalización externa del edifico se produce a través de una doble piel formada por una celosía exterior y por un muro cortina interior. Esta piel se convierte en el elemento de unión entre la plaza exterior y los puestos de trabajo interior, siendo el elemento característico y definitorio de estas nuevas dependencias de la Junta de Andalucía en la capital hispalense. La celosía externa se construye con huecos modulares que aumentan de tamaño a medida que nos acercamos a la puerta de entrada principal.

 Uno de los elementos más característicos de la nueva Consejería de Obras Públicas y Transportes será el patio interior, iluminado cenitalmente, que permite una visión general del interior del edificio, compuesto por volúmenes a distintas alturas.

 La conexión entre las fachadas exteriores y el patio central ayudan a mejorar las condiciones climáticas del edificio al permitir la ventilación controlada mediante grandes cerramientos en la fachada externa y entradas de luz tamizada diagonal e indirecta.

 Todo el edificio funciona de una forma similar con circulaciones claras y espacios modulables de 1,20x1,20 metros, que se podrán ocupar en función de las necesidades de cada momento. Los despachos se ubicarán mirando hacia la fachada exterior, mientras que las zonas de trabajo común están abiertas hacia el espacio interior.

 Por último, se disponen tres plantas bajo rasante. En la primera se sitúan zonas de almacenamiento, aparcamientos y un área destinada a salón de actos que aprovecha la antigua boca de metro que allí se ubica, por lo que tendrá una forma circular. En los sótanos -2 y -3 se sitúan los archivos y el resto de aparcamientos.

Nueva residencia-hogar para personas con discapacidad

La misma sesión de la Comisión Ejecutiva también ha concedido licencia de obras a Fundación Andaluza para la Integración Social del Enfermo Mental (Faisem) para la construcción de una casa-hogar y club social para personas con algún tipo de discapacidad en una parcela municipal cedida a esta entidad en el PERI-SU-7 (Su Eminencia). Las obras proyectadas cuentan con un presupuesto de 1,30 millones de euros.

Faisem es una entidad benéfica-asistencial, sin ánimo de lucro, responsable del desarrollo de programas de apoyo social para la prevención de la marginación y desadaptación. Dicha entidad ha sido creada por las consejerías de Economía y Hacienda, Salud, Trabajo y Asuntos Sociales de la Junta de Andalucía.

El edificio proyectado permitirá dar cobertura a 130 personas al día gracias a sus 27 apartamentos y una vivienda supervisada, además de los jardines, zonas de estancia y espacios de atención a los residentes. Esta entidad, gracias al nuevo centro de atención, prevé generar 14 puestos de trabajos directos.

 La planta baja albergará un club social, que tendrá comedor y oficio, de manera que se puedan ofrecer comidas, y tendrá también una sala de estar, aseos adaptados a personas con discapacidad y una zona de control.

 La casa-hogar tiene el mismo funcionamiento que una casa particular, con habitaciones individuales, zonas comunes y lavandería, aunque está dedicada a personas con algún tipo de enfermedad mental, por lo que estará supervisada en todo momento por monitores. En la planta primera se encuentran los usos más públicos de la casa (salones, comedor, cocina, lavandería, sala de monitores y aseos de uso común) mientras que la planta segunda se reserva para las habitaciones.

Sevilla, 10 de noviembre de 2009

Con este acto simbólico da comienzo la restauración de las cubiertas del templo y el proyecto de rehabilitación integral, que cuenta con un presupuesto de 1,1 millones, de los que Urbanismo aporta 705.000 euros.

El teniente de alcalde delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el delegado provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, Bernardo Bueno, han hecho entrega hoy al vicario general de la Archidiócesis de Sevilla, Francisco Ortiz Gómez, de la primera teja de la Iglesia de Santa Catalina para simbolizar el inicio de la restauración de las cubiertas del templo.

Tras la concesión de la licencia de obras el pasado mes de septiembre, ahora da comienzo la recuperación del templo, proyecto que cuenta con un presupuesto de 1,1 millones de euros, de los que la Gerencia de Urbanismo ha aportado 705.000 euros y la Consejería de Cultura 403.650 euros.

La restauración de las cubiertas, que se prolongará durante 7 meses, costará 592.000 euros y ha sido adjudicada por la Archidiócesis de Sevilla a la empresa Bellido Restauración y Construcción. El resto del presupuesto se va a dedicar a la elaboración de todos los estudios técnicos para el proyecto de rehabilitación integral que servirá para los posteriores trabajos en el interior y exterior del templo.

De este modo, la intervención consistirá en el levantado de la cubierta de chapa provisional que se colocó en 2005 y la restauración completa de la misma, así como de los artesonados de madera.

Además, la actuación incluye la ejecución de protecciones, cerramientos, medios auxiliares y medidas de seguridad necesarias para la obra y la colocación de los tableros Onduther sobre la madera actual. Por otra parte, se ejecutará la cubierta de tejas, aprovechando las ya existentes y aportando las que resulten necesarias y se llevará a cabo el dorado de piñas.

De este modo, la actuación prevista se centra en los faldones de la cubierta de la nave central y de las naves laterales (epístola y evangelio) hasta el comienzo del presbiterio, cuya cubierta fue restaurada en 1992. También se prevé el desmontaje de las cubiertas de tejado de las capillas y sacristía del lado del evangelio y de los tejados de capilla y actual despacho del párroco, hacia el lado de la epístola y cabecera. La superficie total de las cubiertas afectadas asciende a 840 metros cuadrados.

Las cubiertas presentan en la actualidad graves problemas de conservación, con filtraciones que han podrido los componentes de madera del interior de la iglesia y han producido deformaciones en los muros. Sin embargo, la solución planteada consiste en la restauración de la cubierta y no en su sustitución debido a que se trata de una pieza original de indudable valor patrimonial. A esto se unen unas características ornamentales y tipológicas de mérito para su conservación. Por todo ello, se repararán y sustituirán los elementos más degradados y se conservarán todos aquellos que lo permitan.

La Iglesia de Santa Catalina fue declarada monumento en 1912, por lo que es un Bien de Interés Cultural. El templo es, en sus elementos arquitectónicos originarios, un edificio de estilo gótico-mudéjar, con planta basilical de tres naves, separadas por arcos apuntados, y cubiertas de estructura de madera. Su configuración actual es el resultado de diversas intervenciones realizadas en los siglos XVI a XVIII, entre las que destaca el añadido de la Capilla Sacramental, obra del arquitecto Leonardo de Figueroa.

A comienzos del siglo XX se realizaron en ella obras de restauración integral, dirigidas por el arquitecto Juan Talavera y Heredia, y que culminaron con la instalación a los pies del templo de una fachada gótica procedente de la iglesia de Santa Lucía. A lo largo del siglo ha sido objeto de diversas intervenciones para resolver problemas puntuales, entre ellas la restauración de las cubiertas realizadas en la década de los años setenta por Rafael Manzano.

Sevilla, 4 de noviembre de 2009

La promoción, que se levantará sobre una parcela municipal liberada, supondrá una inversión de casi 12 millones de euros



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. para la construcción de un edificio de tres y seis plantas de altura destinado a 234 viviendas de protección oficial y tres plantas de sótano para garajes y trasteros, así como locales comerciales en planta baja. Dicha promoción se ubica en la parcela 2 del SUP-PM-6 (Pino Montano Norte), suelo municipal liberado, y cuenta con un presupuesto de ejecución de casi 12 millones de euros.



El proyecto contempla un edificio en forma de U, que deja un amplio espacio libre entre los bloques con zonas peatonales que cubren toda la parcela y que permiten el acceso a las entradas principales del conjunto. En total, se disponen 234 VPO repartidas entre 11 escaleras, así como locales comerciales en bruto en planta baja y parte del primer sótano. Las tres plantas de sótano están destinadas a 362 plazas de aparcamiento para residentes y no residentes y 242 trasteros.



La manzana se distribuye entre 11 escaleras que se reparten entre otros 11 núcleos independientes, todos ellos dispuestos alrededor de los espacios libres. Las escaleras 1, 2, 10 y 11 cuentan con tres plantas de altura y el resto, seis plantas en total.



La parcela tiene 6.235 metros cuadrados de los que se ocupan la tercera parte con edificaciones. El resto, unos 1.700 metros cuadrados, se destinarán a espacios libres, con un amplio jardín e instalaciones deportivas como lugar de esparcimiento de las 234 familias que se irán a vivir a este punto de la ciudad.



La tipología más común del conjunto de VPO es una vivienda de 2 dormitorios con entre 50 y 62 metros cuadrados de superficie (102), destinándose otras 120 viviendas a unidades de menos de 50 metros cuadrados con 1 y 2 habitaciones. Por último, otras 12 tendrán 3 dormitorios y contarán con una superficie de unos 70 metros cuadrados.

AMPLIACIÓN Y MEJORA DEL HOSPITAL DE LA CRUZ ROJA



El centro hospitalario construirá un nuevo área de fecundación in vitro en el lugar ocupado por los archivos



La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha dado luz verde a la ampliación y mejora del Hospital Victoria Eugenia, en concreto para la construcción de una nueva unidad de fecundación in vitro en el lugar que en la actualidad ocupan los archivos del citado centro hospitalario. Las obras proyectadas por la Cruz Roja cuentan con un presupuesto de 130.000 euros.



Los actuales laboratorios de fecundación in vitro se ubican anexos a la zona de quirófanos, limitando uno de los laboratorios de quirófanos. Para ello, la dirección del hospital se ha planteado la adaptación de las antiguas dependencias de archivos del hospital para convertirla en los nuevos laboratorios de fecundación in vitro. Estas modificaciones consisten básicamente en dotar a esta zona del Hospital Victoria Eugenia de un laboratorio, una recepción y un aseo.



Los trabajos a realizar consisten en la demolición de las divisiones interiores actuales, y el posterior levantado de la solería. Posteriormente, se realizarán la nueva distribución interior mediante tabiquería y nuevas instalaciones en el interior de los muros existentes. De esta forma, el servicio de fecundación in vitro mejorará su capacidad de atención al ciudadano y su calidad en el servicio.

REFORMA DE LA CASA HERMANDAD DE SAN BENITO



Las obras, que cuentan con un presupuesto de 306.000 euros, permitirán eliminar las barreras arquitectónicas



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha dado luz verde a las obras de reforma y mejora de la Casa Hermandad de San Benito, que se levanta sobre un edificio de la década de los años 70 que requiere una serie de actuaciones para mejorar su habitabilidad. El presupuesto de las obras necesarias asciende a 306.000 euros.



El primer paso consistirá en la eliminación de las barreras arquitectónicas, para lo que se instalará un ascensor para la subida de personas y enseres de la Hermandad de San Benito. Dicho ascensor también llegará hasta la cubierta, que hoy en día sólo es para mantenimiento, pero que después de las obras de mejora se convertirá en una zona más del edificio para la celebración de convivencias, reuniones o encuentros al aire libre.



Actualmente existen sólo dos aseos en toda la Casa Hermandad, y con las obras se duplicará este número ya que se dispondrá uno en cada planta y otro en la baja adaptado a personas con movilidad reducida. Además, y también para facilitar el acceso de sillas de ruedas, se dispondrá una rampa en la entrada y se distribuirá la zona de entrada al edificio.



La envergadura de la intervención obliga a los autores del proyecto a intervenir en instalaciones de suministros básicos, carpinterías y revestimientos.



Por último, en la fachada el elemento más significativo será el cambio de color ya que se unificará con la anexa Iglesia de San Benito, pasando del blanco actual al albero. Además, se suprimen los elementos que aumentan el volumen del conjunto, como el castillete de acceso a la cubierta, que se reduce al mínimo, o la cubierta de teja, que también se ha suprimido y se ha dispuesto una cubierta plana y, por lo tanto, con menos altura.

Sevilla, 4 de noviembre de 2009

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, se han reunido hoy con el presidente del Círculo de Empresarios de Cartuja 93, Jesús Macías, quien les ha presentado a la nueva junta directiva del citado organismo, que fue elegida el pasado mes de julio. Además, durante el encuentro, también han tratado sobre las actividades y objetivos del Círculo, así como del Parque Científico y Tecnológico Cartuja 93.

Tras la reunión, Sánchez Monteseirín, ha señalado la importancia del Círculo de Empresarios para la ciudad, “pues favorece la colaboración entre las empresas y entidades del parque empresarial y fomenta la relación y el conocimiento mutuo entre los socios”.

En cuanto a la nueva junta directiva está formada por Jesús Macías, de la empresa Sandiel, como presidente; José González, de Inerco, como vicepresidente 1º; y Fernando Franco, de Alter Tecnhology Group, que ostenta el cargo de vicepresidente 2º. Por su parte, los consejeros son Isaías Pérez Saldaña, presidente de Cartuja 93; Beltrán Calvo, de la empresa Isotrol; Ignacio Guzmán, de Cajasol; Jesús Nebrera, de Nynco Consultores; Vicente Moncholi, de la empresa Legitec; Antonio Carrillo, de la Confederación de Empresarios de Andalucía; José María Pérez, de Asepeyo Cartuja; José María Barquín, de MP Corporación; Arantxa Manzanares, de Ayesa; y Javier Gonzalo, de Detea.

El Círculo de Empresarios de Cartuja 93 nació en 2001 con el fin de mejorar la competitividad empresarial y contribuir al desarrollo económico y social de Andalucía. En la actualidad, cuenta con 90 empresas asociadas, en su mayoría del sector de las Nuevas Tecnologías, que emplean a unos 6.000 trabajadores con una alta cualificación y generan un volumen de negocio que ronda los 961 millones de euros.

Entre los principales objetivos del Círculo se encuentran servir como instrumento de difusión de las actividades de las empresas de Cartuja 93; fomentar las relaciones entre los socios; ser portavoz de los asociados en la defensa de sus intereses; promover la publicación y difusión de informes, estudios y otros documentos de interés; colaborar con otras asociaciones en la consecución de objetivos comunes; promover la participación de las empresas asociadas en congresos, seminarios, jornadas, mesas redondas y otros encuentros profesionales y colaborar con organismos nacionales e internacionales para la difusión de planes de proyectos de Investigación y Desarrollo e Innovación

Sevilla, 4 de noviembre de 2009

La delegación de Presidencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, ha propuesto hoy a comerciantes (APROCOM) y hosteleros (Asociación de Hostelería de Sevilla) un Plan de Buenas Prácticas para minimizar las consecuencias en el tejido económico de las obras de envergadura que se acometan en la ciudad.

El plan, que ha sido elaborado y presentado en la reunión por el profesor titular de Teoría Económica y Política de la Universidad de Sevilla, José Ignacio Castillo, ha sido acogido por comerciantes y hosteleros como “un paso muy importante y positivo y buen punto de partida”, que deberá de ir concretándose en cada uno de sus puntos, con las aportaciones de todas las partes, en una próxima reunión el 30 de noviembre.

El documento, comprometido por el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, en la comisión de seguimiento de obras que se mantiene periódicamente con Aprocom contempla 8 medidas para mitigar los perjuicios de las obras en el tejido económico de la ciudad.

En primer lugar, mejorar los procesos de información pública de la obra tanto a asociaciones vecinal como a agentes sociales, así como obligar a las constructoras a incluir en los pliegos de condiciones de los concursos de obras públicas un documento de medidas correctoras para minimizar las externalidades negativas en el entorno de la obra que se va a ejecutar.

En segundo lugar, Urbanismo propone la creación de la figura de un interlocutor-mediador directa de la obra con el tejido económico que contribuya a coordinar y difundir la información de la obra y se ponga a disposición de los establecimientos para solventar sus dudas y escuchar sus posibles demandas..

Como tercera medida, se preguntará a los empresarios sobre las fechas críticas de especial relevancia para la actividad económica del establecimiento, con el objeto de programar las obras causando los menores trastornos posibles.

Por otro lado, se facilitarán los trámites y licencias a fin de que los establecimientos comerciales próximos que quieran aprovechar para acometer reformas las realicen durante las obras en la vía pública.

En quinto lugar se arbitrará un documento de medidas provisionales durante el periodo de obras, tales como señalización, zonas de aparcamiento y zonas de carga y descarga.

La sexta medida propone estudiar la posibilidad de articular medidas de apoyo al tejido económico, mientras que la séptima y la octava contemplan la elaboración de un mapa de selección de vías urbanas y de umbrales mínimos de tiempo e intensidad de las obras a las que quedarán sujetas dichas medidas. A la reunión de hoy han asistido el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey Moreno además del vicegerente de Gerencia de Urbanismo, Gabriel Báez y técnicos de la Gerencia mientras que por parte de APROCOM han acudido Carlos de Alarcón y José Aycart y de la ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE HOSTELERÍA DE SEVILLA, José Luis Camarero

Sevilla, 21 de octubre de 2009

Los plazos de ejecución del edificio se ajustan al calendario previsto al estar ya certificado el 40 por ciento del mismo



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por la delegada del Distrito Nervión, Cristina Galán, y por el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey, ha visitado las obras del nuevo centro cívico que se está construyendo en el antiguo solar de la cárcel de la Ranilla. Dichas instalaciones municipales supondrán una inversión de 3,45 millones de euros.

Las obras del centro cívico comenzaron a finales de mayo de 2009, y cuentan con un plazo de ejecución de 7 meses. En la actualidad, ya está certificado el 40 por ciento del total de las obras, lo que confirma que la promesa municipal de terminar dicho edificio a finales del presente año se va a cumplir.

El edificio cuenta con dos plantas y un semisótano. En el ala este se ubicará la biblioteca (planta alta) y la salas multiusos (planta baja). En el ala sur se dispondrá el salón de actos con todas sus dependencias auxiliares. El centro cívico tendrá tres piezas diferenciadas unidas por un vestíbulo principal acristalado y un espacio libre ajardinado. Dispone de cuatro escaleras de acceso a la planta superior: dos en la zona oeste adosadas a la galería de aulas y talleres; la tercera en el espacio libre interior, que permitiría el acceso a la biblioteca los fines de semana cuando el centro cívico esté cerrado; y la cuarta escalera es para uso interno del salón de actos.

El centro cívico se levanta en un entorno totalmente regenerado por el Ayuntamiento de Sevilla en el que también se está construyendo la nueva sede de las delegaciones municipales de Movilidad y Convivencia y Seguridad, incluida la nueva Jefatura de la Policía Local, y se está en proceso de licitación de de un gran parque urbano. Además, también se han reservado dos parcelas de 5.500 metros cuadrados para usos residenciales. El solar de la antigua prisión provincial es un ejemplo de aprovechamiento de un suelo vacío imprescindible para comprender la historia de la ciudad. Las nuevas edificaciones previstas cuentan con una inversión final de 21,5 millones de euros.

La nueva sede de las delegaciones municipales de Movilidad y Convivencia y Seguridad se levanta sobre una parcela de 3.400 metros cuadrados. El edificio se resuelve mediante planta baja más tres sobre rasante y bajo rasante se localiza un semisótano y dos plantas más de aparcamientos con 171 plazas. El Ayuntamiento de Sevilla prevé que estas obras municipales estén finalizadas a finales de 2010.

El proyecto del parque contempla la plantación de más de 250 ejemplares de arbolado de 30 especies diferentes, así como arbustos y flores vivaces. La Ranilla contará con cinco fuentes ornamentales, así como un estanque y un canal. Este canal será una referencia al arroyo del Tamarguillo, y enlazará los accesos norte y sur del nuevo jardín.

El parque, en estos momentos en fase de licitación por parte de la Gerencia de Urbanismo, tendrá cuatro accesos: uno por el antiguo módulo de acceso a la cárcel y otros tres en el nuevo cerramiento perimetral del recinto. Asimismo, se estructurará mediante una red de senderos que definirán parcelas ajardinadas rectangulares de unos 30 metros de anchura.

El presupuesto de licitación del parque es de 5 millones de euros y el plazo de ejecución es de 15 meses.

Sevilla, 21 de octubre de 2009

El nuevo edificio supondrá una inversión de 2,50 millones de euros





La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Consejería para la Igualdad y Bienestar Social para la construcción de un centro de día en la calle Dante del Cerro del Águila. El nuevo edificio proyectado dará servicio a los vecinos de los barrios del Cerro del Águila, Virgen de los Reyes y Santa Teresa, de ahí la importancia de la ubicación de este nuevo servicio público. El presupuesto de las obras asciende a 2,50 millones de euros.



El edificio se sitúa en la confluencia de estos tres barrios, por lo que se ha proyectado de forma que genere fachada a los tres, siendo un elemento unificador de todos ellos. La parcela sobre la que se levantará cuenta con 2.500 metros cuadrados y es fruto de la unión de parte de un solar educativo (porción de parcela ocupada por el Centro de Formación de Adultos Santa Teresa de Jesús) y parte de un espacio público sin uso adosado a un acerado público.



En la planta baja del nuevo edificio se ubicarán los espacios de acceso generalizado y espacios comunes, como la sala polivalente, el gimnasio y administración, que tendrán doble altura. La sala polivalente queda ubicada a la izquierda del vestíbulo, al margen del resto de las instalaciones para que se pueda usar fuera del horario habitual del centro si fuera necesario. El resto de esta planta baja se completa con la zona de servicios públicos, como la peluquería, la consulta de podología o el gimnasio.



En la planta alta se ubican los talleres, aunque realmente es una entreplanta suspendida y en la que los espacios interiores se vuelcan hacia el exterior al no ocupar la totalidad de la planta. En definitiva, esta segunda planta es una menor ubicada dentro del edificio, suspendida en lo más alto del mismo.

El nuevo centro de día para personas mayores del Cerro del Águila contará con tres accesos peatonales desde la vía pública en las calles Paulo Orosio, Doctor Serrano Pérez y Tarragona. En la última entrada se ubica también el acceso al aparcamiento de vehículos que se ubica en el interior de la parcela.

AUTORIZACIÓN PARA LA REHABILITACIÓN DE LA IGLESIA DE SAN LUIS DE LOS FRANCESES Y LA CAPILLA DEL ANTIGUO NOVICIADO DE LOS JESUITAS



Las obras permitirán recuperar este templo y su cripta para exposiciones temporales





La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha autorizado a la Diputación de Sevilla la realización de las obras de rehabilitación de la Iglesia de San Luis de los Franceses, ubicada en la calle San Luis, 37, así como la Capilla Doméstica del Antiguo Noviciado de los Jesuitas, adyacente a la anterior. El proyecto presentado en Urbanismo por la institución provincial representa una inversión de 1,55 millones de euros.



La cripta actualmente es sólo accesible desde el Noviciado porque el acceso principal está sellado con una lápida. Por este motivo, se plantea una nueva entrada desde el altar mayor, y se conserva la antigua como salida de emergencia. El suelo de la cripta está formado por montones de tierra que pueden contener restos humanos de antiguos enterramientos, por lo que se extraerá esta tierra y se instalará una solería de ladrillo a sardinel sobre el arranque de los cimientos de la cripta, ganando más espacio. Las obras en este punto del conjunto permitirán el sellado de grietas y fisuras de los muros, en buen estado de conservación general.



La cripta se podrá recuperar como espacio útil para exposiciones y otros usos al rebajar su cota en un metro y recuperar su entrada primitiva.



En la planta baja se prevé la recuperación de la loggia de entrada, en la que se pondrá una nueva solería de mármol bicolor después de realizar una excavación completa en este punto de la Iglesia de San Luis de los Franceses. Se restaurarán la portada principal y las hornacinas y estatuas de San Luis y San Fernando, así como los cierres metálicos, que sufrirán un tratamiento específico contra el óxido.



En la actualidad, la loggia de entrada está compuesta de tres espacios, uno de acceso al templo y otros dos, cerrados al público, que se usan como trasteros. La intervención plantea recuperar este espacio abriendo los laterales y eliminando las chapas que cubren las rejas exteriores. Por lo tanto, se crean dos nuevas entradas a la Iglesia de San Luis de los Franceses, adyacentes a la única usada en la actualidad.



En el interior de la iglesia propiamente dicha, se limpiará por completo todo el espacio y se consolidarán las columnas salomónicas, representativas del barroco. Asimismo, se dispondrán nuevos aseos adaptados a discapacitados para dar un correcto servicio a las personas que accedan al templo una vez que concluyan las obras.



En el coro de la planta primera se abrirán las antiguas puertas selladas al Noviciado y se desmontará y reparará el órgano. En este punto del edificio las obras son más de supervisión y revisión que de reparación, sobre todo de las barandas, pasarelas y escaleras.



En la planta segunda se derribará el falso techo, y se instalarán escaleras y una pasarela que den acceso a las segundas tribunas del templo.



La iluminación general de la iglesia se realizará de forma indirecta, por reflexión de la luz en la cúpula. Además, se instalarán fluorescentes sobre la cornisa del edificio y otros proyectores de más intensidad que servirán para dar más luminosidad a la cúpula y al cimborrio. En la cripta, al tener menos altura, las luminarias se dispondrán desde el pavimento.



En la Capilla Doméstica del Antiguo Noviciado de los Jesuitas se consolidarán y limpiarán las pinturas murales, el retablo mayor y la tribuna. Además, se restaurarán y sustituirán las carpinterías y la solería existente. Este espacio, una vez concluidas las actuaciones, se acondicionará como sala multiusos.

Sevilla, 20 de octubre de 2009

El avance de las obras de reurbanización y renovación de redes que se están ejecutando entre la delegación de Urbanismo y Emasesa en la Plaza de la Encarnación, han permitido abrir hoy al tráfico rodado de vehículos el tramo en la calle Alcázares e Imagen, una vez realizados los ensayos de resistencia el mortero, toda vez que quedó abierta al tránsito peatonal el pasado 13 de octubre.

La terminación de esta fase supone además iniciar a continuación las actuaciones previstas en la calle José Gestoso, donde desde hoy sólo permite el acceso a los residentes con garajes autorizados.

A día de hoy los trabajos de renovación urbana de la Plaza de la Encarnación y su entorno se encuentran al 30% en cuanto a la ejecución de la pavimentación mientras que las obras de renovación de redes de saneamiento y abastecimiento de agua alcanzan ya el 60% de ejecución.

La calle José Luis Luque, que quedó abierta a paso de peatones el pasado 8 de octubre está terminada al 85% a falta de la colocación de 4 jardineras y dos fuentes ornamentales de agua pulverizada.

En cuanto al fondo de saco de la calle Regina la previsión estimada de apertura al paso de peatones está fechada en la primera semana de noviembre, mientras que la Plaza de la Encarnita se irá poniendo en servicio al tránsito conforme vaya avanzado la urbanización siempre garantizando la máxima seguridad.

El último tramo de obra que se acometerá es el que discurre entre Regina y Alcázares, así como la calle Imagen, cuya finalización está programada para la terminación de toda la actuación a mediados de diciembre.

Sevilla, 19 de octubre de 2009

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, han recibido hoy en el Ayuntamiento a la nueva junta de gobierno del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, que está formada por José Antonio Solís, David Marín, Rafael Serrano, Salvador Fernández, Juan Castro, Juan Mellado, Gloria Sendra y Ángeles Pasadas.



El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla cuenta con 3.500 colegiados siendo el tercero más numeroso de España tras los de Madrid y Barcelona.

Sevilla, 14 de octubre de 2009

El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, se ha reunido con representantes de la Plataforma “La Noria” y de las AMPAS de los colegios públicos del Casco Antiguo para informarles de la apertura de un proceso participativo abierto a todas las entidades y vecinos del barrio sobre el futuro del Huerto del Rey Moro, “para que nadie se sienta excluido y se pueda abrir como zona verde a todo el barrio”.

Gómez de Celis les ha trasladado su decisión de que esta antigua huerta medieval de titularidad pública, en la que las AMPAS de la zona realizan un proyecto educativo con Huertos Escolares “debe conservarse ampliando la zona verde a toda la parcela, -incluido el suelo reservado por el PGOU a viviendas-, ante la escasez de espacios públicos de convivencia disponibles en el Casco Antiguo, si bien debe contar con el máximo consenso posible sobre sus usos y gestión“.

En este sentido, Gómez de Celis ha informado a los asistentes a la reunión, que la Gerencia de Urbanismo va a redactar un Avance de Plan Especial que se expondrá públicamente para recoger las aportaciones de vecinos, entidades, AMPAS y demás colectivos, de manera que sea un proceso participativo el que decida sobre el diseño del parque conservando los huertos escolares, así como sobre cualquier otro uso que se proponga.

“Tenemos la legitimidad pero no creemos que la transformación de este espacio se deba hacer sin la opinión de los vecinos, para que nadie se sienta excluido y pueda participar en la decisión del modelo de barrio que desean”, ha añadido Gómez de Celis, quien además se ha mostrado partidario de presentar un documento abierto a todas las soluciones que incluyan a todos los vecinos como un ejercicio de educación para la ciudadanía y convivencia.

El avance del Plan Especial que se presentará a los vecinos recogerá además la ordenación urbanística de la parcela con el objeto de mejorar la conectividad peatonal entre las calles Sol. Enladrillada, Marteles y Conjunto Pasaje Mallol y reordenar la edificación existente.

La Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), encargada de la ejecución de las viviendas protegidas en el espacio reservado por el PGOU, ha ejecutado hasta el momento una serie de trabajos previos, tales como limpieza y desbroce, georradar y sondeos arqueológicos. Además se han ejecutado obras de seguridad en varias medianerías. Igualmente se ha llegado a un acuerdo con la propiedad para la compra de tres fincas que faltaban por expropiar.

El Huerto del Rey Moro era una antigua huerta medieval de 5.000 m2, situada en las collaciones de San Román y San Julián, entre las calles Sol y Enladrillada, probablemente dependiente como huerta del convento de Santa Paula. Es uno de los pocos espacios libres del Casco Antiguo que han llegado hasta nuestros días sin excesiva urbanización ni viviendas, gracias lo cual, en 2001 fue declarada, junto a la Casa del Rey Moro, Bien de Interés Cultural. Esta edificación gótico-mudéjar de finales del siglo XV es considerada la más antigua construcción doméstica de Sevilla excluyendo el Alcázar y residencias palaciegas.

Desde febrero de 2004, este espacio ha sido ocupado progresivamente por colectivos y vecinos como espacio autogestionado dedicado a la educación ambiental a través de los huertos escolares y a lugar de reunión y celebración de actividades lúdico-recreativas tales como Cine de Verano, Cumpleaños infantiles, comidas populares y conciertos.

El PGOU vigente en la ciudad de Sevilla especifica para el Huerto del Rey Moro las determinaciones urbanísticas para su desarrollo en la figura del ARI-DC-05 destinadas zona verde, equipamientos y algunas viviendas.

Sevilla, 14 de octubre de 2009

De esta forma, se pondrá fin a la suspensión cautelar de parte del Plan General de Ordenación Urbanística ratificada en una nueva sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía



La Gerencia de Urbanismo prevé que a finales de 2010 tendrá redactados y aprobados definitivamente todos los planes especiales de protección del Casco Histórico declarado. En concreto, de los 27 documentos ya hay listos y convalidados 23, y otros 4 están en distinta fase de redacción. Por este motivo, a finales del próximo año se podrán convalidar el resto de los planes especiales y el Ayuntamiento de Sevilla tendrá plenas competencias en materia de conservación y urbanización del Casco Histórico de la ciudad.



Así se ha informado hoy por parte de los servicios técnicos de la Gerencia de Urbanismo en la Comisión Ejecutiva, en la que también se ha tomado conocimiento de la sentencia del TSJA confirmando la suspensión cautelar del PGOU en los sectores Santa Catalina-Santiago, Catedral, Encarnación-Magdalena y La Calzada-Fábrica de Artillería hasta que no estén redactados estos cuatro planes especiales de protección.



En la actualidad, están en distinta fase de redacción cuatro planes especiales. Dos de ellos, el 4 (Santa Catalina-Santiago) y el 19 (La Calzada-Fábrica de Artillería) están aprobados inicialmente desde septiembre y junio de 2008, respectivamente, y su aprobación provisional se realizará en los próximos meses. Los otros dos, el 7 (Catedral) y el 8 (Encarnación-Magdalena), están ya ultimados y está prevista que su aprobación inicial se pueda producir en enero de 2010.



Una vez aprobados definitivamente los cuatro documentos citados, se procederá a la petición de convalidación por parte de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, es decir, a asumir plenas competencias en materia de conservación y urbanización del Conjunto Histórico declarado de la capital hispalense. Este proceso tiene un plazo máximo de tres meses, aunque en la práctica no suele demorarse más de un mes.



La demanda interpuesta por la asociación conservacionista Adepa contra el PGOU hispalense, una vez notificada a la Gerencia de Urbanismo, sólo afecta a estos cuatro sectores, por lo que las competencias convalidadas y asumidas en los restantes 23 siguen vigentes e intactas. Una vez que se vayan aprobando definitivamente los documentos pendientes se irán asumiendo estas competencias y se dejará sin efecto la sentencia que revisa parte del articulado del PGOU. En dicha sentencia, el TSJA recomienda a la Gerencia de Urbanismo concluir la redacción de estos cuatro planes especiales de protección pendientes, aunque de momento, y hasta su aprobación definitiva, se mantiene la supresión cautelar de distintos artículos del PGOU.

URBANISMO AUTORIZA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PROMOCIÓN DE 194 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN RÉGIMEN DE ALQUILER EN EL POLÍGONO AEROPUERTO



El proyecto aprobado supondrá una inversión de 11,65 millones de euros





La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la sociedad mercantil Promociones y Construcciones Angulo Sánchez, S.A. para edificar 194 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, locales en bruto, oficinas sin actividad en planta baja y primera y dos plantas de sótano bajo rasante para 300 plazas de aparcamientos y trasteros vinculados a las VPO proyectadas. La parcela se corresponde con la MC-1.1 del SUNP-AE-1 (Polígono Aeropuerto), enajenada por el Ayuntamiento de Sevilla para la construcción de estas viviendas protegidas.



El proyecto presentado por la empresa constructora requerirá la inversión de 11,65 millones de euros y no sólo contempla la construcción de los bloques de viviendas, sino también la reurbanización integral de la parcela sobre la que se levantan, según la propuesta presentada y aprobada por la Delegación de Presidencia y Urbanismo que dirige Alfonso Rodríguez Gómez de Celis.



El conjunto está formado por tres edificios de 7, 6 y 4 plantas de altura dispuestos en una parcela curva, con una planta similar a un cuarto de círculo. En la parte curva de la manzana se plantea el edificio con 7 plantas y 26 metros de altura, por debajo de lo previsto por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU); en el sur, el edificio de 6 plantas; y, por último, en la fachada este nos encontramos el edificio de 4 plantas, de 17 metros de altura, también por debajo de lo marcado por el PGOU. El conjunto queda alineado a vial y se adapta a las especificaciones técnicas de la zona al crear una edificación en manzana cerrada, dejando sólo un espacio en el bloque más bajo para facilitar la entrada de aire en el interior del gran patio central.



En cuanto a la disposición interior de las viviendas, se ha realizado un diseño sin patios, con todas las habitaciones con vista al exterior, ya sea a la calle o al gran patio interior ajardinado. Esto permite una mejor ventilación de las VPO y mayor privacidad ya que no hay vista directa entre las mismas.



El interior de las viviendas es similar en todos los casos, con un vestíbulo con puerta que separa el salón y la cocina de los dormitorios.



La edificación se articula en ocho portales interiores dispuestos en los tres bloques que se levantarán. Cada uno de estos ocho accesos tiene su núcleo vertical independiente (ascensor y escaleras) para dar servicio a las 194 VPO. A los locales y oficinas existentes en planta baja se accede directamente desde la calle. A uso terciario (locales y oficinas) se destinan más de 4.700 metros cuadrados construidos de los 18.000 metros cuadrados construidos del total. Bajo rasante, los dos sótanos tienen una superficie de 10.500 metros cuadrados.



Los autores del proyecto aprobado por la Gerencia de Urbanismo han planteado dos accesos peatonales al sur y al este de la parcela (edificios de menor altura) y otros dos accesos para vehículos, a ambos lados del bloque de cuatro plantas. De esta forma se da solución a la entrada y salida de los sótanos con capacidad para 300 vehículos, que también albergarán los 194 trasteros vinculados a las VPO proyectadas

Sevilla, 13 de octubre de 2009

Las obras de ampliación del parque se reanudaron a principios de octubre con el acopio de tierras y el cerramiento de la zona



El Consejo de Administración del Puerto aprueba mañana el convenio entre Gerencia de Urbanismo, Autoridad Portuaria y Confederación Hidrográfica del Guadalquivir para la construcción de una pasarela el barrio de San Jerónimo y el Parque del Alamillo, dentro del proyecto de Acondicionamiento Ambiental y Reforestación de las riberas del Guadalquivir en el meandro de San Jerónimo, cofinanciado entre la Confederación y el Ayuntamiento.

Previo a esta aprobación, el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín ha mantenido hoy una reunión con el presidente de la Confederación Hidrográfica, Pedro Rodríguez Cantero, con quien ha abordado las fases del proyecto de regeneración ambiental y acondicionamiento del parque de San Jerónimo que están siendo acometidas en virtud del convenio CHG-Ayuntamiento, y que se han reanudado este mes.

Los trabajos actuales consisten en el acopio de tierras, que se están depositando en la zona del tapón de río. A lo largo de esta semana se va a reparar y completar el cerramiento de toda la zona de obra y, la próxima semana, se va a proceder al desbroce y limpieza de la maleza que ha surgido en este tiempo para poder comenzar de nuevo con las demoliciones y movimiento de tierras a finales de mes.

Las obras de la ampliación del parque de San Jerónimo, en las que se van a invertir 7.775.214 euros nacen del consenso entre administraciones y ciudadanos que en diferentes reuniones han establecido el modelo de parque que esta zona del norte de la ciudad necesitaba y demandaba. Este proyecto contempla la recuperación de la ribera como paseo fluvial desde lo que se denomina el tapón de la dársena hasta el puente del Alamillo, también el acondicionamiento del actual parque de San Jerónimo y, lo mas novedoso, la construcción de una pasarela que comunicara el paseo fluvial con el parque del Alamillo previo convenio con el Puerto de Sevilla, dando así la posibilidad de comunicar las dos márgenes del río a pie o en bici, lo que supondrá la revitalización de este entorno que contribuirá a la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos.

La pasarela peatonal va a tener 224 metros de longitud y se construirá sobre la lámina de agua de la dársena del Guadalquivir. Por otra parte, el proyecto contempla dotar de un embarcadero al muelle que se situará en el paseo del final del río. Con la nueva formalización, se intenta hacer más visible el río y el parque de San Jerónimo desde la calle José Galán Merino.

La Gerencia de Urbanismo y CHG acordaron la modificación del proyecto del Parque del Jerónimo con el objeto de reducir el número de árboles existentes afectados por las obras. De este modo, ocho meses después del inicio de la ejecución, se paralizó la misma en junio de 2008, para redactar un modificado, que ya se está ejecutando y que contempla la reutilización de todos los árboles trasplantados, además de la plantación de 373 ejemplares de especies autóctonas adecuadas al medio en el que se van a implantar, como fresnos, álamos y chopos.

Sevilla, 12 de octubre de 2009

La Comisión Delegada de coordinación se ha reunido para concretar las próximas demoliciones de patios y expedientes de disciplina urbanística



La Gerencia de Urbanismo ha sacado a licitación el contrato de suministro e instalación para el soterramiento de contenedores de residuos urbanos, incluidos los de recogida selectiva, en las barriadas del Polígono Sur de Antonio Machado, Murillo, Letanías y su entorno, presupuestado en 1,1 millones de euros.

La actuación, contemplada dentro de los proyectos aprobados por el Plan Urban, supondrá el arranque efectivo antes de final de año, de las actuaciones cofinanciadas entre la Unión Europea y el Ayuntamiento de Sevilla. El proyecto Urban va a invertir más de 17,5 millones de euros en el Polígono Sur hasta el año 2013, de los cuales, más de 9 millones de euros van a salir de las arcas municipales.

“Hemos querido iniciar el Plan Urban por el soterramiento de contenedores porque queremos limpiar del paisaje urbano del Polígono Sur la estampa de basura esparcida y contenedores quemados, con lo que mejorará sensiblemente el aspecto de calles y plazas”. Así se lo ha trasladado el delegado de Presidencia Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis al Comisionado para el Polígono Sur, Jesús Maeztu, con motivo de la reunión de la Comisión Delegada de Urbanismo a la que han asistido técnicos de ambos organismos para la gestión coordinada y toma de decisiones de las actuaciones enmarcadas en el Plan Integral del Polígono Sur.

Gómez de Celis ha indicado además al Comisionado que Urbanismo ya está redactando y sacará a licitación a lo largo del mes de octubre, los proyectos de reurbanización de los espacios afectados por las obras de soterramiento de contenedores, con el objeto de acompasar las actuaciones previstas en el viario público sin solución de continuidad.

También esta semana concluye el informe fotográfico y planimétrico que está realizando el Servicio de Disciplina de la Gerencia de Urbanismo, con asistencia de la policía local, de los patios ilegales en los conjuntos de “Los Amarillos”, “Los Verdes” y “Los Rojos”. La actuación permitirá identificar las construcciones que van a ser demolidas en la segunda fase de las actuaciones de Disciplina iniciadas en 2005 por las que, a día de hoy, se han derribado cerca de 200 patios ilegales.

La Comisión Delegada ha adoptado también el acuerdo de abrir en noviembre una oficina estable de la Gerencia de Urbanismo en las dependencias del Comisionado para el Polígono Sur, dotada con 1 técnico de Disciplina y 1 Inspector permanentes, con el objeto de agilizar las actuaciones en materia de sanciones y demoliciones para evitar la sensación de impunidad entre los vecinos que continúan invadiendo los espacios públicos comunes de viarios y plazas con construcciones ilegales.

La oficina servirá para la coordinación que van a exigir las cuatro grandes líneas de actuaciones urbanísticas que van a llevarse a cabo, tales como el Proyecto Urban, el Plan de Barrios, las grandes obras de Urbanismo y las actuaciones del servicio de Disciplina Urbanística.

El Plan Integral del Polígono Sur, que fue aprobado por las administraciones local, autonómica y nacional en 2005, supone un nuevo modelo de gestión de las intervenciones públicas en este barrio, pues se construye en el día a día entre todos los actores implicados en la transformación, como son vecinos, técnicos y representantes políticos. De este modo, se caracteriza por la coordinación administrativa, imprescindible debido al gran calado de las actuaciones que se llevan a cabo y que implica la intervención de distintas delegaciones del Ayuntamiento y consejerías de la Junta de Andalucía. Además, se coordinan estas medidas con otras en materia de empleo, ocio y cultura.

Esto supone también la participación, tanto de técnicos como de vecinos, que así asumen el protagonismo y la responsabilidad en la transformación del barrio. Un ejemplo claro de esta participación son las comisiones de barrio, donde los residentes hacen sus aportaciones en el diseño de los espacios públicos y de ocio. A esto se añaden las cláusulas sociales de inserción laboral, a través de las cuales se incorporan a las obras de rehabilitación del barrio los vecinos como trabajadores

Sevilla, 10 de octubre de 2009

Las obras, cuya inversión será de 936.000 euros, consistirán en la terminación del patio porticado, la renovación de la solería superior y de la escalera de acceso a la planta alta, la restauración de la jardinería y la instalación de la fuente que también ha sido rehabilitada a través de este proyecto.





El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y la delegada de Cultura y Comunicación, Maribel Montaño, acompañados por el jefe de servicio de Rehabilitación y Renovación Urbana, Juan García Gil, han hecho un recorrido por el convento de Santa Clara para examinar las zonas donde se llevarán a cabo las obras que se aprobaron en el último Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo.



Dichas obras, que permitirán reanudar los trabajos en el plazo de un mes para cumplir con el objetivo de abrir este espacio cultural al público en la primavera de 2010, son una ampliación de las ejecuciones que quedaron pendientes para la conclusión de la primera fase de restauración del convento y supondrán una inversión de 936.000 euros.



A lo largo del recorrido, los responsables de la obra han informado a los delegados municipales de que los trabajos, cuyo plazo de ejecución es de cuatro meses, consistirán en la terminación del patio porticado, la renovación de la solería superior y de la escalera de acceso a la planta alta, la restauración de la jardinería y la instalación de una fuente que también ha sido rehabilitada a través de este proyecto.



La primera fase de restauración del Convento de Santa Clara, iniciada en 2005, ha supuesto hasta el momento una inversión de 5,2 millones de euros y ha permitido la recuperación de 3.000 metros cuadrados de la superficie construida, lo que representa el 36% de la superficie total del convento. La finalidad de las obras es la puesta en valor y utilización de las dependencias más significativas del convento, el refectorio, el claustro, la sala de profundis y las dependencias anexas.



Además, las obras han permitido la recuperación de las valiosas pinturas murales del refectorio y anterefectorio, en la dependencia ubicada sobre la enfermería (ropería) y en el claustro alto.



Por otras parte, en todo el Convento de Santa Clara, se han renovado las redes de electricidad, telefonía, saneamiento, informática, fontanería y climatización adecuadas a los nuevos usos del edificio.



El convento de Santa Clara se convertirá en un contenedor cultural gestionado por el Instituto de la Cultura y las Artes de Sevilla (ICAS) que albergará la sede de distintos proyectos culturales de la capital andaluza, entre los que destacan la Casa de los Poetas, el Centro de Músicas Históricas de Sevilla, el festival de Música Antigua de Sevilla, la sede de la Orquesta Barroca de Sevilla y de la Orquesta Bética Filarmónica, la sede del Legado de Manuel Castillo, la sede de la Fundación Mario Maya, el archivo Rafael Cansinos Sáenz, la sede de la iniciativa ciudadana “Fábrica de Arte” y la sede de la Asociación de Periodistas Culturales de Sevilla.

Sevilla, 7 de octubre de 2009

La ampliación de las obras cuenta con un presupuesto de 936.000 euros y un plazo de ejecución de cuatro meses



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado la ampliación de las obras pendientes para la conclusión de la primera fase de rehabilitación del Convento de Santa Clara, que permitirá reaunudar las obras para cumplir con el objetivo de abrir este espacio cultural al público en primavera.



Las nuevas obras, no contempladas en el proyecto inicial, se han incluido tras la aparición durante la primera fase de rehabilitación de nuevos elementos patrimoniales, como pinturas murales, yeserías y pinturas en madera, que requieren una conservación in situ. Los trabajos se reanudarán en un plazo aproximado de un mes y supondrán una inversión de 936.000 euros y tendrán un plazo de ejecución de cuatro meses,



Al tratarse de obras que no suponen un cambio en el proyecto aprobado, no es necesario un nuevo informe favorable de la Comisión Provincial de Patrimonio, aunque una vez que el Consejo de Gobierno ha dado luz verde a las nuevas obras, la Gerencia de Urbanismo sí solicitará este informe, que se une a los dos anteriores ya emitidos en junio de 2005 y mayo de 2007.



La primera fase de rehabilitación del Convento de Santa Clara, iniciada en 2005 ha supuesto hasta el momento una inversión de cerca 5,2 millones de euros que ya han permitido la recuperación de 3.000 metros cuadrados de la superficie construida lo que representa el 36% de la superficie total del convento. La finalidad de las obras es la puesta en valor y utilización de las dependencias más significativas, del Convento, el Refectorio, el Claustro, la Sala de Profundis y las dependencias anexas.



En la nave del refectorio ya se han ejecutado obras para la recuperación del aspecto original, a través de la consolidación y refuerzo estructurales, ejecución de nuevas instalaciones, colocación de nuevas carpinterías y restauración de las ya existentes que tenían un alta valor artístico. En este punto del edificio se ha sustituido la estructura de la cubierta y se han saneado los muros.



En el claustro se ha realizado una actuación similar, con consolidación y refuerzo de la estructura, sustitución de los elementos más dañados y reparación de las cubiertas. Asimismo, se han ejecutado nuevas instalaciones de electricidad y saneamiento, y se han restaurado los revestimientos. Por último, se ha realizado un tratamiento de protección de todos los elementos estructurales de madera mediante un sistema de ventilación en la base de los muros para evitar las humedades.



En todo el Convento de Santa Clara se han renovado las redes de electricidad, telefonía, saneamiento, informática, fontanería y climatización adecuadas a los nuevos usos del edificio.



Las obras han permitido la recuperación de las valiosas pinturas murales del refectorio y anterefectorio, en la dependencia ubicada sobre la enfermería (ropería) y en el claustro alto. Los azulejos se han numerado, desprendido del muro y restaurado en taller. Las columnas y la fuente del claustro han sido reparadas in situ mediante una limpieza mecánica y un tratamiento químico. Las pinturas en las maderas policromadas y en las yeserías han experimentado una limpieza en superficie, consolidación y protección posterior para evitar un deterioro posterior.



El convento de Santa Clara se convertirá en un contenedor cultural gestionado por el Instituto de la Cultura y las Artes de Sevilla (ICAS) que albergará la sede de distintos proyectos culturales de la capital andaluza, entre los que destacan:





 Casa de los Poetas, que nace como un punto de encuentro para creadores y lectores, que se convertirá en un lugar de estudio, conocimiento y disfrute de la poesía de cualquier tiempo y lugar. La Casa de los Poetas contará con material de apoyo para la organización de eventos y apoyo a centros docentes y asociaciones culturales. La Casa de los Poetas contará con un auditorio para 200 personas, una biblioteca especializada en poesía universal, sala de lectura, fonoteca, videoteca, oficinas, cine y tienda especializada.

 Centro de Músicas Históricas de Sevilla, desarrollado en varias etapas y que contará con un espacio para salas de ensayo, aulas, sala de reuniones y conferencias, centro de relaciones internacionales, biblioteca y fonoteca musical, editora musical, estudio de grabación, taller de lutheria (construcción artesanal de instrumentos musicales), tienda especializada y oficinas administrativas.

 Festival de Música Antigua de Sevilla (Femás).

 Sede de la Orquesta Barroca de Sevilla (OBS) y de la Orquesta Bética Filarmónica de Sevilla.

 Sede del Legado de Manuel Castillo.

 Sede de la Fundación Mario Maya.

 Archivo Rafael Cansinos Sáenz.

 Sede de la Iniciativa Ciudadana “Fábrica de Arte”.

 Sede de la Asociación de Periodistas Culturales de Sevilla.







APROBACION DE LAS OBRAS EN EL MONASTERIO DE SAN JERÓNIMO



El Consejo de Gobierno también ha aprobado un modificado del contrato de obras para la rehabilitación del Monasterio de San Jerónimo, que cuenta con un presupuesto de 783.000 euros y un nuevo plazo de ejecución, una vez superado todo el trámite administrativo, de 2 meses.



Las actuaciones autorizadas no suponen un cambio de uso previsto para el edificio, que será un nuevo Centro Cívico para el barrio de San Jerónimo, sino que responden a nuevas necesidades detectadas por el Ayuntamiento de Sevilla para prestar un mejor servicio si cabe a los vecinos del entorno a los que va a dar servicio.



Esto se concreta en una ampliación de la instalación de la red de internet a un mayor número de puntos en el centro cívico para atender a más personas al mismo tiempo, o definir mejor varias dependencias para el desarrollo de actividades específicas que requieren ciertas instalaciones, como el gimnasio, sala de baile o ludoteca. Por último, se mejora la instalación de climatización.



Igualmente obras no suponen una alteración sustancial del proyecto original pues no se modifican los fines y características básicas iniciales. Por este motivo, la Gerencia de Urbanismo no está obligada a solicitar un nuevo informe de la Comisión Provincial de Patrimonio, que ya dio luz verde al proyecto en enero de 2005.



Las obras para la rehabilitación del Monasterio de San Jerónimo y la puesta en servicio del edificio como centro cívico supondrán una inversión de más de 3 millones de euros y han sufrido un retraso por la subrogación de las obras en otra empresa diferente a la adjudicataria inicial debido a causas no imputables al Ayuntamiento de Sevilla.

ABIERTA LA CONVOCATORIA DE AYUDAS A LA REHABILITACION DE LA INFRAVIVIENDA EN LA BACHILLERA



La Gerencia de Urbanismo consigna una partida de 765.000 euros como complemento a la subvención de la Administración autonómica, por lo que la subvención para la ejecución de las obras puede alcanzar hasta el 95 por ciento de las mismas



La Gerencia de Urbanismo ha aprobado las bases de baremación y valoración para la concesión de ayudas a los vecinos del barrio de la Bachillera, que ha sido catalogado por la Junta de Andalucía como zona de actuación de infravivienda dentro del programa para este año. Asimismo, la Gerencia de Urbanismo ha consignado una partida adicional de 765.000 euros como complemento a las ayudas autonómicas para facilitar las actuaciones en viviendas particulares en esta zona de la capital andaluza.



La Delegación de Presidencia y Urbanismo, que dirige Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, gestiona las ayudas autonómicas decepcionando las peticiones de los solicitantes, que disponen de un mes para la presentación de las solicitudes.



Las ayudas consisten en el abono de la asistencia técnica para la redacción del proyecto y otros documentos técnicos necesarios, así como la dirección de las obras. Además, se proporciona una cuantía equivalente al presupuesto de ejecución material de las obras con un máximo de 30.000 euros. Todo exceso de esta cuantía será abonado por el propietario de la vivienda. Asimismo, la Gerencia de Urbanismo ha consignado en su presupuesto unas ayudas por valor total de 765.000 euros para completar hasta el 95 por ciento del coste total de la actuación hasta un máximo de 38.199 euros. El resto de la aportación será efectuado por la persona promotora de las obras, mediante sus propios recursos económicos o con su trabajo personal.



La Gerencia de Urbanismo es el organismo encargado de recibir las solicitudes y de elaborar el listado de admitidos. La Junta de Andalucía se ha comprometido a atender un máximo de 50 peticiones de ayudas para erradicar la infravivienda en la Bachillera.



Paralelamente, la Junta de Andalucía ha previsto una ayuda máxima de 525 euros al mes para el realojo provisional de todas aquellas familias que tengan que abandonar sus casas durante todo el tiempo que duren las obras. Las ayudas van desde 340 euros al mes para casas compartidas por varias familias con 1 ó 2 dormitorios hasta viviendas para una sola familia de 3 ó más dormitorios, que supondrá una ayuda de 525 euros. En todos los casos, la ayuda no excederá de 18 meses.



Las obras que se pueden realizar con cargo a las ayudas previstas en el programa son las que siguen:

 Alcanzar condiciones suficientes de seguridad estructural y constructiva.

 Mejorar la protección contra la presencia de agua y humedades.

 Mejorar la iluminación natural y la ventilación interior.

 Mejorar las instalaciones de los suministros de agua, gas y electricidad.

 Mejorar la disposición y las dimensiones de los espacios interiores.



El Ayuntamiento de Sevilla ha destinado otra línea de ayuda propia de 1,2 millones de euros para asumir la ejecución de las obras de rehabilitación de las viviendas cuyo presupuesto de rehabilitación sea superior al máximo cubierto por esta convocatoria de la Junta de Andalucía. Esto permitirá que los propietarios sólo tengan que pagar entre el 5 y el 10 por ciento del gasto total de las mejoras en las infraviviendas.



Por último, técnicos de Urbanismo mantendrán esta misma tarde una reunión con los vecinos de la Bachillera en la sede de la asociación vecinal para informarles sobre los plazos para la presentación de solicitudes de rehabilitación de viviendas dentro del programa autonómico. Además, hoy mismo el Ayuntamiento de Sevilla ha solicitado la concesión de este programa de ayudas para el próximo año para actuar sobre las zonas de infravivienda en la capital andaluza, en esta caso concreto para la Bachillera y zonas adyacentes que sufren este tipo de edificaciones.

LICENCIA AL NUEVO EDIFICIO DE LA FUNDACIÓN BANCO DE ALIMENTOS DE SEVILLA



La nueva sede de la entidad se levanta sobre un suelo dotacional en San Jerónimo y cuenta con una ayuda de 60.000 euros aportada por Emvisesa





La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras para a la construcción de la nueva sede de la Fundación Banco de Alimentos de Sevilla, que se levantará sobre suelo municipal dotacional cedido a esta entidad en el PERI-PM-2001 (Cross San Jerónimo), que se encuentra en el nuevo Parque Torneo Empresarial.



El edificio proyectado cuenta con un presupuesto de casi 600.000 euros, de los que la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) aportará 60.000 euros a fondo perdido.



La nueva sede de la Fundación Banco de Alimentos de Sevilla se dispone en dos volúmenes diferenciados que tienen distinto carácter, y están entrelazados formando una gran L en su planta. La mayor parte se destina a almacén de alimentos, y es la imagen más potente del conjunto ya que ocupa la fachada principal. En este lugar del inmueble se acopian los alimentos que se destinan a los distintos comedores y entidades sociales de Sevilla.



El segundo volumen se destina a edificio administrativo, donde se controla el reparto de alimentos que salen del gran almacén. El contraste con el almacén es evidente porque éste es más austero, mientras que las oficinas se alejan de esta sobriedad y presentan un vestíbulo principal inundado por la luz procedente de las cristaleras.



El almacén cuenta con una superficie de 280 metros cuadrados y tiene un espacio para los alimentos y cámaras frigoríficas para los perecederos. Además, dispone de doble acceso desde el muelle de descarga para facilitar la entrada y salida de camiones de gran tamaño. La parte administrativa destina un espacio para recepción, vestuarios, área de descanso, administración, archivo, sala de reuniones y despachos de dirección.



Las zonas exteriores se urbanizarán habilitando zonas de aparcamiento y de viario interior para el tráfico de mercancías.



El Ayuntamiento de Sevilla ha realizado la aportación de la cesión de la parcela y los 60.000 euros al confiar en la Fundación Banco de Alimentos de Sevilla como una de las entidades con mayor calado en el tejido asociativo de la capital andaluza y prestar atención sobre todo a aquellas personas con menores recursos económicos que dependen de comedores sociales y entidades benéficas para tener algo que el resto de los ciudadanos ven tan normal: la comida.



La Fundación Banco de Alimentos de Sevilla es una ONG sin ánimo de lucro basada en el voluntariado que desde 1995 gestiona la recogida, control de calidad, almacenaje y distribución de excedentes de alimentos con el objetivo de hacerlos llegar a los centros asistenciales y, a través de ellos, a las personas que los necesitan.



La Fundación Banco de Alimentos de Sevilla forma parte de la Federación Española de Bancos de Alimentos, que engloba a otras 50 entidades y que compone una red en la que trabajan más de 1.200 voluntarios, haciendo posible que las instituciones de ayuda directa a los necesitados atiendan a más de 800.000 personas. La fundación sevillana estima que sólo en Sevilla atiende a unas 20.000 personas necesitadas.

AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE LA BASÍLICA DEL GRAN PODER



El Ayuntamiento sufraga el 39 por ciento de las actuaciones que han permitido la restauración y mejora integral del templo





El Consejo de Gobierno aprueba el convenio de colaboración a suscribir entre la Gerencia de Urbanismo y la Hermandad del Gran Poder para la autorización de una ayuda a esta entidad de 100.000 euros para sufragar parte de las obras ya realizadas en el templo sevillano.



Las obras ejecutadas en la Basílica del Gran Poder de Sevilla han permitido el acondicionamiento e instalación de medidas de seguridad integral para el conjunto de la edificación, la instalación de un sistema de estabilidad de la temperatura y humedad interior, la eliminación de barreras arquitectónicas y actuaciones en la zona del coro, para la ampliación del mismo para albergar un órgano barroco castellano único en Andalucía, fruto de una donación.



La Gerencia de Urbanismo ha otorgado una subvención de 100.000 euros para pagar el 39 por ciento de las obras, que han supuesto una inversión de la Hermandad del Gran Poder de 257.000 euros. Esta ayuda viene marcada por la necesidad del Ayuntamiento de Sevilla de conservar y mantener los monumentos de la ciudad, además de por el interés público, cultural y social de esta entidad religiosa.



La Basílica del Gran Poder se encuentra incluida en el Catálogo de Edificios con un nivel de protección parcial grado 1 (nivel C) y está datado en el siglo XX. El inmueble tiene un estilo arquitectónico ecléctico, y se puede considerar como un lugar emblemático y de gran tradición en la cultura cofrade hispalense.



CESIÓN DE SUELO A EMVISESA EN TORREBLANCA



Las VPO podrán ser ocupadas por familias afectadas por realojos





El Consejo de Gobierno aprueba la cesión a la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) de 15 parcelas resultantes del proyecto de parcelación de una parcela municipal ubicada en la calle Albérchigo, en Torreblanca, para construir viviendas de protección oficial en régimen especial de venta.



Las VPO previstas se enmarcan dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012.



La parcela cuenta con casi 1.900 metros cuadrados de superficie y permitirá la construcción de VPO que en algunos casos se pueden destinar a realojos de familias cuando la Gerencia de Urbanismo así lo requiera. De esta forma, se da cumplida respuesta a las personas en situación de desamparo y ésta es rápida al reservarse un porcentaje con este fin.

Sevilla, 5 de octubre de 2009

La actuación municipal supondrá la construcción de un nuevo barrio para 210 familias donde hasta ahora existen 18 bloques de infraviviendas.



El Ayuntamiento de Sevilla ha iniciado esta mañana la demolición del primer bloque completo de infraviviendas del barrio de Regiones Devastadas, ubicado en el distrito Cerro Amate.

Con la demolición de este primer edificio en el que habitaban 9 familias, el número 12 de la c/ San Juan de la Cruz, se inicia una etapa histórica que concluirá con la construcción un nuevo barrio con equipamientos y espacios libres que garantice unas condiciones de vida dignas para 210 familias.

Regiones Devastadas, compuesto por 18 bloques de infraviviendas de entre 40 y 60 m2, fue construido en 1957 por la Dirección General de Regiones Devastadas del Ministerio de la Gobernación. Actualmente presenta un alto grado de deterioro y malas condiciones de habitabilidad por lo que, en octubre del pasado año, Ministerio de Vivienda, Consejería de Vivienda y Ayuntamiento de Sevilla firmaron un protocolo de actuación que supondrá la edificación del nuevo barrio con nuevas viviendas protegidas, más amplias y acordes a las actuales necesidades de los vecinos.

El proceso de demolición de este inmueble, de 1.750 metros cúbicos, tiene un plazo de 15 días. Posteriormente se procederá al derribo del bloque colindante (ubicado en el número 10). Una vez finalizados ambos derribos se procederá a la limpieza y cerramiento del solar resultante.



El Ayuntamiento ya ha realojado a 22 vecinos, a los que se les ha garantizado por escrito el mantenimiento de la renta que están pagando actualmente y el compromiso de retorno en las mismas condiciones que el resto de beneficiarios de esta actuación.



Esta propuesta, que el Ayuntamiento ha trasladado a la totalidad de los vecinos beneficiarios de esta actuación, -por la que un centenar de inquilinos han mostrado ya su interés-, incluye también otras tres opciones: mantenimiento del alquiler en la vivienda de realojo, o de acceso a una vivienda protegida en alquiler con opción a compra, o de vivienda protegida en venta, al precio establecido para el régimen de protección más bajo. Con estas cuatro opciones el Ayuntamiento contempla la totalidad de las posibilidades existentes en materia de vivienda protegida para estos vecinos.

Todas las mudanzas son sin coste para los vecinos (tanto a la vivienda del realojo como, en su caso, a la vivienda de retorno).

La primera fase de realojo de las 13 familias de Regiones Devastadas (las que vivían en el número 12 que ahora se está demoliendo y las del número 2) se desarrolló entre el 25 de julio y el 13 de agosto. Dicha actuación sigue las recomendaciones de sendos informes técnicos con fecha 15 de mayo y 14 de julio de 2009 del Servicio de Conservación de la Edificación de la Gerencia de Urbanismo porque presentaban un deficiente estado de conservación. El pasado 23 de septiembre se realojaron las 9 familias del número 10 de San Juan de la Cruz. Paulatinamente, y en función del desarrollo del proyecto, se procederá al realojo del resto de los vecinos.



Actualmente, un equipo de trabajo e intermediación está realizando un estudio de la realidad social, económica y laboral de la población afectada, así como del régimen de posesión de las viviendas. Ese equipo se encuentra trabajando desde el mes de mayo en la Oficina de Gestión y Atención a los Vecinos, que EMVISESA ha instalado en las proximidades de Regiones Devastadas.



Por su parte, la Gerencia de Urbanismo está elaborando un Plan Especial para la zona, donde quedará definida la actuación urbanística, una vez que se desalojen todos los edificios.

El Ayuntamiento continuará progresivamente con la renovación urbana de Regiones Devastadas, con los realojos y demoliciones que sean necesarios en función del avance del proyecto, siempre con el consenso de los vecinos beneficiarios de esta actuación y en base a los compromisos establecidos.



La actuación en Regiones Devastadas está incluida en el Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012, aprobado en Pleno el 17 de julio de 2009 (2.5. Propuestas de Actuaciones de Rehabilitación y Renovación Urbana) como parte de las 1.975 actuaciones de Rehabilitación y Regeneración Urbana a desarrollar por EMVISESA (Regiones Devastadas y Los Pajaritos).

Sevilla, 28 de septiembre de 2009

El presupuesto definitivo tras las adjudicaciones se ajusta a 9,5 M€



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha presentado hoy, junto a los Delegados y Empresas municipales involucrados, los nuevos avances del Plan Estratégico del Conjunto Monumental del Parque de Maria Luisa que está recuperando el aspecto original con el que se inauguró para la Exposición Iberoamericana de 1929.

Entre las principales novedades estéticas destaca la colocación de la primera de las farolas de cerámica recuperadas siguiendo el modelo original concebido por Aníbal González. Los ceramistas han reproducido el diseño de fotografías y dibujos de la época en las que se identifican 20 farolas jalonando la balaustrada frontal de la Plaza. La balaustrada también está también siendo sustituida por nuevas piezas de cerámica y, a día de hoy, ha concluido la reposición el tramo Norte.

El alcalde ha señalado que el Plan municipal, cuyo presupuesto final tras la adjudicación de todos las actuaciones se ha ajustado a 9,5 millones de euros, se ha marcado como prioridades la restauración de elementos singulares como es el caso de la ría de la Plaza de España que lleva ocho años sin agua. Emasesa está ejecutando actualmente el proyecto de Estación de Tratamiento de de Aguas de la Ría con un presupuesto de 1,6 millones de euros y cuyo plazo de finalización está previsto en febrero de 2010, que permitirá devolver la estampa de las barcas de recreo al conjunto monumental.





En la visita a las obras, Sánchez Monteseirín ha anunciado hoy además, que dentro de dos meses el tráfico interior entre la Plaza de España y el Parque de Maria Luisa quedará restringido para el tráfico privado.

Dicha actuación viene motivada por el inicio de los trabajos de peatonalización de la Avenida Isabel La Católica, que va a suponer sacar los coches de este entorno monumental y unir ambos espacios recuperando el aspecto original que presentaban en 1929.

La peatonalización de la Avda. Isabel la Católica ha sido adjudicada recientemente a la UTE Martín Casillas-Bellido por un presupuesto de 2,9 millones de euros y el inicio de las obras está previsto en diciembre. Esta actuación supondrá la demolición del vallado del Parque en la Avenida de Isabel la Católica, y la colocación de cuatro cancelas de apertura y cierre a la altura de las Torres Norte y Sur respectivamente, que permitirán una mejor regulación de este espacio. El acceso está garantizado, -ha dicho el alcalde-, para los intereses del turístico, ya sea autobuses turísticos, cocheros de caballos, así como para el servicio público de transportes y de emergencias como el sector del taxi o vehículos de bomberos y ambulancias.

Sánchez Monteseirín ha firmado también hoy el convenio de colaboración con Tragsa, empresa a la que se le ha adjudicado el proyecto complementario de restauración de este monumento por un montante de 3,1 millones de euros. Dicho acto culmina el proceso administrativo de todas las actuaciones proyectadas en el Plan Estratégico.

El proyecto complementario comenzará a ejecutarse en octubre y contempla la restauración del pavimento del Gran Peatón y reposición del original del Centro de la Plaza, sustituyendo el aglomerado asfáltico actual por piezas de granito de 20x20. Por otra parte, se llevará a cabo el ajardinamiento perimetral; la canalización de las aguas pluviales y la reposición del alumbrado.

Sevilla, 23 de septiembre de 2009

La actuación completa comprende la demolición de 18 bloques con 210 viviendas y 6 locales comerciales y la posterior construcción de nuevas viviendas.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha supervisado esta mañana la operación de realojo de las familias del bloque nº 10 de la C/ San Juan de la Cruz de la Barriada de Regiones Devastadas, quienes han recibido las llaves de sus nuevas viviendas.

La actuación concluirá en los próximos días, ha explicado el delegado de Urbanismo “con la demolición completa del bloque formado por 18 infraviviendas de entre 40 y 60 m2, que data de 1957 cuando fue construido por la Dirección General de Regiones Devastadas del Ministerio de la Gobernación”.

Actualmente los bloques de Regiones Devastadas presentan un alto grado de deterioro y malas condiciones de habitabilidad por lo que, en octubre del pasado año, Ministerio de Vivienda, Consejería de Vivienda y Ayuntamiento de Sevilla firmaron un protocolo de actuación que supondrá la edificación del nuevo barrio con nuevas viviendas protegidas, más amplias y acordes a las actuales necesidades de los vecinos.

La operación de realojo de este nuevo bloque se ha realizado hoy con 4 de las 9 familias del bloque número 10 de la Avenida San Juan de la Cruz y se completará los días 24 y 25 con otras 5 familias.

Regiones Devastadas es una actuación integral de renovación, que comprende la demolición de la totalidad de las viviendas, el realojo y la construcción de nuevas viviendas. El Ayuntamiento ha garantizado por escrito a estos vecinos el mantenimiento de la renta que están pagando actualmente y el compromiso de retorno en las mismas condiciones que el resto de beneficiarios de la actuación.













La propuesta que el Ayuntamiento ha trasladado a la totalidad de los vecinos beneficiarios de esta actuación incluye también otras tres opciones: mantenimiento del alquiler en la vivienda de realojo, o de acceso a una vivienda protegida en alquiler con opción a compra, o de vivienda protegida en venta, al precio establecido para el régimen de protección más bajo. Con estas cuatro opciones el Ayuntamiento contempla la totalidad de las posibilidades existentes en materia de vivienda protegida para estos vecinos.

Todas las mudanzas son sin coste para los vecinos (tanto a la vivienda del realojo como, en su caso, a la vivienda de retorno).

La primera fase de realojo se desarrolló entre el 25 de julio y el 13 de agosto y comenzó con los dos bloques que presentan peor estado de conservación, con el realojo de 13 familias de los bloques 2 y 12 de la Avenida San Juan de la Cruz. Una vez finalizado el realojo de los vecinos del número 10 se realizará el derribo de ese bloque y del ubicado en el número 12. Ambos bloques comparten el muro medianero.



Actualmente, un equipo de trabajo e intermediación está realizando un estudio de la realidad social, económica y laboral de la población afectada, así como del régimen de posesión de las viviendas. Ese equipo se encuentra trabajando desde el mes de mayo en la Oficina de Gestión y Atención a los Vecinos, que EMVISESA ha instalado en las proximidades de Regiones Devastadas.



Por su parte, la Gerencia de Urbanismo está elaborando un Plan Especial para la zona, donde quedará definida la actuación urbanística, una vez que se desalojen todos los edificios.

El Ayuntamiento continuará progresivamente con la renovación urbana de Regiones Devastadas, con los realojos y demoliciones que sean necesarios en función del avance del proyecto, siempre con el consenso de los vecinos beneficiarios de esta actuación y en base a los compromisos públicamente contraídos.

Sevilla, 23 de septiembre de 2009

El edificio es fruto de una concesión administrativa para su construcción y explotación durante 30 años

La empresa adjudicataria correrá con los gastos de construcción, cifrados en 400.000 euros, y pagará un canon anual de 18.000 euros



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras para la construcción de un restaurante-terraza en el Paseo Juan Carlos I, junto al río Guadalquivir y el Puente de la Barqueta. Esta instalación es fruto de un concurso para una concesión administrativa adjudicada a la empresa Parladé Pérez, S.L., que será la encargada de construir y explotar este establecimiento hostelero durante 30 años, abonando además un canon anual de 18.000 euros. El presupuesto para la construcción del edificio asciende a 400.000 euros

La parcela sobre la que se levanta el edificio de nueva planta tiene una superficie total de 750 metros cuadrados. El restaurante tendrá dos plantas y se propone como un balcón al Guadalquivir, tanto desde su acceso por el Paseo Juan Carlos I como por la calle Torneo. Su desarrollo en dos plantas permite resolver las diferentes cotas existentes, generando un espacio de terrazas a dos alturas.

El acceso principal al nuevo edificio se produce desde la cota superior, desde la calle Torneo, mediante una pasarela que pasa por encima de la rampa de comunicación existente en la actualidad entre esta calle y la ribera del río. La parte superior del restaurante se asoma a Torneo, y en ella se ubican los servicios de restaurante, una zona de barra, aseos y cocina. También se coloca una salida a la terraza que aprovecha la cubierta de la planta inferior. El acceso a los salones de la planta inferior se realiza a través de una escalera. De igual forma, también se dispondrá una rampa por el exterior para facilitar el acceso a las personas con movilidad reducida.

En la planta inferior se ubica un gran salón, que se vuelca al río, que podrá ser dividido dependiendo de las necesidades del momento. Esta planta inferior tendrá grandes ventanales que dan al Guadalquivir, generando también en la parte delantera una zona destinada a veladores. Toda esta zona quedará urbanizada según el proyecto aprobado y en consonancia con el resto de la edificación que se propone.

El edificio tendrá formas rectas, integrándose en la zona inferior del Paseo de Juan Carlos I y abierto al río. Sólo se abre parcialmente a la calle Torneo, generando una entrada, para reducir el impacto visual de una nueva edificación en esta zona de la capital hispalense. La fachada al río será completamente transparente para integrarse mejor con el Guadalquivir.

REURBANIZACIÓN EN TORREBLANCA, ENTRE LAS CALLES TORREGROSA Y TORRELAGUNA

Las obras supondrán una inversión de 510.000 euros y estarán finalizadas en cinco meses



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado las obras de reurbanización de parte del viario de Torreblanca, concretamente el espacio comprendido entre las calles Torregrosa y Torrelaguna. Las actuaciones proyectadas supondrán una inversión de 510.000 euros, un 10 por ciento menos de lo previsto inicialmente, y contarán con un plazo de ejecución de cinco meses.

Las obras contratadas por la Delegación de Presidencia y Urbanismo, que dirige Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, permitirán la renovación del pavimento existente con un reajuste del trazado de las calles, así como la sustitución de todas las redes de suministros de las compañías de servicio, en especial de Emasesa, que prevé el cambio de la red de saneamiento y abastecimiento de agua. El proyecto aprobado contempla intervenir en las calles Torremanzana, Torre de Arcas, Torresmenudas, Torrelobatón, Torreblascopedro, Torre del Valle, Torrel del Río y Torrelaguna.

La Gerencia de Urbanismo también ha proyectado la plantación de arbolado en el acerado de la calle Torrelaguna. También se plantarán once ejemplares de acacia de flor rosa.

Tras las demoliciones, se procederá a realizar catas del terreno natural para ver su grado de compactado y sus características. De todas formas, en los lugares donde se va a ejecutar nueva pavimentación se ha previsto la ejecución de una nueva base que mejore las malas condiciones del terreno natural.

Los acerados y espacios libres de uso peatonal se pavimentarán completamente, eliminando las superficies terrizas. Las solerías serán de distintos tipos, desde el tradicional taco hexagonal hasta el adoquín gris. Aprovechando las obras de Emasesa, se extenderán dos capas de agloemerado asfáltico en todas aquellas calles que se abran para la sustitución de tuberías.

Los marmolillos serán de tubo de acero de 60 centímetros de altura, tal y como ha dispuesto el Ayuntamiento de Sevilla en otros puntos de la ciudad. Se colocarán en todas las esquinas para proteger los vados, así como en otros lugares para proteger otras zonas del barrio del aparcamiento sobre la acera.

Por último, y aprovechando las obras adjudicadas, se renovará por completo la red de alumbrado público existente, incluyendo luminarias, canalizaciones, conductores, pasos subterráneos en cruces y arquetas.

OBRAS DE AMPLIACIÓN DEL ACERADO DEL CENTRO CÍVICO DE SU EMINENCIA

Esta mejora supondrá una inversión pública de 45.500 euros



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado las obras de ampliación del acerado y cerramiento de la parcela ocupada por el centro cívico de Su Eminencia, con un coste total de 45.500 euros y un plazo de ejecución de un mes.

El proyecto se centra en la pavimentación de una superficie de 27 metros cuadrados en la entrada al edificio al aire libre en la parte trasera, con el fin de facilitar la entrada de vehículos. Asimismo, se proyecta la ejecución de un acerado de 40 metros de largo y 2,50 metros de anchura, con el objeto de proteger la fachada trasera del centro cívico.

Las obras se complementan con la pavimentación de la rampa trasera de salida de emergencia y un cerramiento metálico similar al existente para conformar un pasillo de salida independiente de los residentes de los inmuebles traseros al centro cívico. También se ejecutará un cerramiento metálico para la maquinaria de climatización.

Por último, se mejorarán los mecanismos de la cancela de entrada al recinto, que está en mal estado por los actos vandálicos sufridos desde su puesta en servicio.

Sevilla, 21 de septiembre de 2009

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado de las delegadas de los distritos Macarena y Macarena Norte, Nieves Hernández y Eva Patricia Bueno, respectivamente, además del Director del Distrito Sanitario Macarena, José Manuel Galiana, ha visitado hoy las obras del Centro de Salud Cisneo Alto-Las Naciones que está construyendo EMVISESA.



Este nuevo centro de salud se encuentra ubicado en la calle Escultor Francisco Buiza esquina calle General Chamorro. Las obras se encuentran muy avanzadas, con un nivel de ejecución superior al 90%, y tienen una fecha prevista de terminación para noviembre de 2009. El presupuesto de las obras es de 2,8 millones de euros



El edificio se dispone en dos piezas: una de tres plantas, alineada con la calle General Chamorro Martínez, que contiene los locales clínicos y otra de dos plantas, con frente al espacio libre público del lado noroeste, dedicada a vestíbulo, locales de atención al usuario, oficinas y personal. Desde el frente a la calle Escultor Francisco Buiza se tiene acceso al edificio a través de un porche cubierto que funciona como espacio intermedio entre el exterior y el interior. En este porche se sitúa la entrada al vestíbulo de recepción, desde el que se accede a las áreas de educación, de atención al usuario, dirección y personal en el volumen complementario, y al área clínica y de apoyo en el volumen médico.



En la planta baja se ubica la atención al usuario, el área de educación y los servicios clínicos a los que más público acude: extracciones y consulta polivalente, pediatría y cirugía menor. En la planta primera, sobre el área de usuarios y separada del área médica por el vacío sobre el vestíbulo de acceso, se sitúa el área de dirección y personal. En el ala clínica se dispone una batería de consultas precedida por las salas de espera que, situadas tras un ventanal de amplias proporciones, disfrutan de la vista del arbolado bulevar de la avenida. La planta segunda repite el esquema del ala médica de la primera, mientras que en la planta sótano se ubica el aparcamiento.



Este Centro de Salud se encuadra dentro del Convenio de colaboración suscrito entre el Ayuntamiento de Sevilla, la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía y el Servicio Andaluz de Salud, para la Renovación y Ampliación de la Red Dotacional de Centros de Salud de Sevilla. En este acuerdo se contempla que el Ayuntamiento de Sevilla asumiese la construcción, a través de EMVISESA, de cinco Centros de Salud, tres de los cuales se encuentran operativos desde finales de 2007: El Cachorro (Triana), Palmeritas (Nervión) y Compostela (Sevilla Este)

Sevilla, 15 de septiembre de 2009

El acuerdo alcanzado con la sociedad mercantil que posee la otra mitad del inmueble permitirá construir 20 viviendas sociales y 10 locales comerciales y para entidades ciudadanas





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba la propuesta del convenio expropiatorio a firmar entre el Ayuntamiento de Sevilla y la propietaria de la mitad del Palacio del Pumarejo, Quo Hoteles Integrados, S.L., para que este inmueble pase a ser de titularidad municipal. El precio fijado para la recuperación del edificio asciende a 1,83 millones de euros.



El Palacio del Pumarejo, en la actualidad, posee 19 viviendas, de las que hay ocupadas, en régimen de alquiler, 8. Asimismo, posee 17 locales comerciales de los que están ocupados 10, dando cabida a negocios tradicionales que sustentan el desarrollo económico del barrio.



El Palacio del Pumarejo está calificado como espacio dotacional público por el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla, y el Ayuntamiento de Sevilla ya es propietario de la mitad de dicho inmueble, por lo que con esta expropiación, el Palacio del Pumarejo pasará a formar parte en su totalidad del patrimonio de la ciudad.



De esta forma, el Ayuntamiento de Sevilla da cumplida cuenta del acuerdo de la Junta de Gobierno de la ciudad el pasado 21 de mayo de 2008. Además, esta recuperación se produce de mutuo acuerdo con la propietaria, por lo que el proceso de reversión a Sevilla se hará efectivo mucho más rápido.



Asimismo, Quo Hoteles Intregrados, S.L., con la firma del presente convenio, desiste de dos recursos contencioso-administrativos interpuestos contra el Ayuntamiento de Sevilla por la disconformidad con la calificación urbanística del Palacio del Pumarejo, dotacional público según el planeamiento vigente en la capital andaluza.



El Ayuntamiento de Sevilla ya tiene preparado el proyecto de rehabilitación integral del Palacio del Pumarejo, que una vez comiencen las obras previstas podría estar listo en 24 meses después de una inversión municipal de más de 5,6 millones de euros. Dicho proyecto ha contado con el consenso de los colectivos vecinales del entorno del Pumarejo.



El Palacio del Pumarejo dispone de 17 locales comerciales en la planta baja, de los que actualmente están alquilados 10. El proyecto contempla una redistribución de estos locales, para disponer 8 con acceso desde las fachadas exteriores y otros 2 con acceso desde las galerías interiores. Para los primero, se ha previsto que no impliquen alojamiento y que por su dimensión y localización sean asignables a los usos de equipamiento definidos en el PGOU, y para los segundos, se destinarán a sedes de asociaciones siempre que sean compatibles con los usos asociativos definidos en los equipamientos del PGOU.



El resto de la planta baja se destinará a las circulaciones generales del edificio y las dependencias de servicios generales del equipamiento, como la dependencia de gestión, aseos comunes, sala de servicios comunes y lavandería.



En las plantas superiores, tanto en la entreplanta como en la planta primera, se han proyectado las zonas de alojamiento. En la propuesta, se sitúan alrededor del patio principal la unidades de alojamiento temporal, como casas de acogida de mujeres, emigrantes o unidades habitacionales vinculadas al realojamiento temporal de afectados por ruinas o actuaciones de rehabilitación pública y alrededor del patio secundario se han proyectado las unidades habitacionales de alojamiento estable, destinadas a personas con recursos limitados y necesidades temporales de vivienda. En total, se disponen 20 unidades.



Para la adecuación del palacio a SIPS, se ha previsto un segundo acceso al edificio desde la calle Aniceto Saenz, lo que proporciona al Palacio del Pumarejo una segunda salida de evacuación, un acceso inmediato a las escaleras secundarias y soluciona la eliminación de barreras arquitectónicas.



El proyecto que está ultimado prevé intervenir en las fachadas exteriores para retirar los revestimientos heterogéneos que tiene cada uno de los actuales locales de planta baja. La intervención en los revestimientos está encaminada a recuperar el aspecto homogéneo del edificio y siguiendo este criterio, se propone la transformación de los dispares huecos de planta baja, que los diferentes locales han ido modificando, a una actuación de huecos con lenguaje común. El aspecto formal de los huecos, lleva en esta propuesta a marcar claramente que la actuación es unitaria y nueva, de manera que se evita actuar en los huecos reinventando un lenguaje que imite los huecos de la planta primera.



En la planta principal se propone una intervención destinada a mantener y recuperar la disposición original de los huecos y sus carpinterías, de la ornamentación de los paramentos (retirada en algunos puntos durante las medidas de seguridad). También se han proyectado medidas de conservación para la portada, escudo y balcón esquinado.



En el zaguán y patio principal se proponen intervenciones destinadas al mantenimiento y conservación de los elementos de interés, como balaustrada de piedra, columnas de caoba de patio principal y pasamanos de caoba de escalera principal.



En las galerías tanto de planta baja como de planta primera, se ha proyectado mantener la estructura del edificio, eliminando los añadidos construidos en las galerías, devolviendo a éstas el uso de circulación y eliminado cuerpos de aseos, trasteros, dependencias edificadas en las galerías y añadidas a los locales y viviendas.



Además, se ha optado por proponer la devolución de la cubierta inclinada de teja al patio principal, eliminando el forjado plano actual realizado con viguetas de hormigón y entrevigado de bovedillas de hormigón.



Entre las intervenciones propuestas se ha proyectado la eliminación del cuerpo de trasteros en mal estado localizado en la primera crujía de la fachada principal y cuyo lateral esta construido encima del pretil de remate de la azotea. En el patio trasero se ha planteado una intervención encaminada a la recuperación del patio como espacio de uso común, planteando a nivel de funcionamiento general del edificio una circulación que incluye este espacio como parte de los recorridos de acceso tanto a los alojamientos de las plantas superiores como a las dependencias de servicios comunes del equipamiento público.



El Ayuntamiento de Sevilla aprovechará el calado de las obras previstas para realizar trabajos de prospección arqueológica. En este sentido, está previsto la apertura de un sondeo estratigráfico manual en el ámbito del patio principal, con una superficie mínima de excavación de 50 metros cuadrados. Por otro lado, se realizará un profundo análisis paramental sobre todas las fábricas a demoler y sobre todos aquellos elementos emergentes que se entiendan de interés en cuanto a su investigación.



Desde el año 2000, el Ayuntamiento de Sevilla ha realizado importantes labores de conservación del edificio, que fueron ordenadas a la propiedad del mismo pero que finalmente fueron ejecutadas subsidiariamente. El importe de las actuaciones llevadas a cabo ha ascendido a casi 175.000 euros durante estos años y han permitido mantener la seguridad y estanqueidad del inmueble que ahora se va a expropiar.



El Palacio del Pumarejo está inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz como monumento desde 2003, sin que desde entonces se hayan tenido que mover de sus hogares las personas que viven en este edificio. El Palacio del Pumarejo está especialmente protegido para que sus usos residenciales, artesanales, comerciales, asociativos y creativos existentes continúen en el futuro por su alto valor etnológico.



Este palacio sevilla tiene una superficie en planta de 1.892,35 metros cuadrados, y es un inmueble de dos plantas en todo su perímetro. La planta baja tiene altura suficiente para permitir una entre-planta, aunque ésta se encuentra sólo en algunas partes del edificio.



La edificación se organiza en torno a dos patios de características muy diferentes, que reflejan la jerarquía de los usos originales del edificio. El primer patio, delimitado por arcadas sobre columnas de madera, presenta ornamentación y elementos decorativos muy elaborados, que le otorgan una alta carga representativa que se ha mantenido en buena medida hasta la actualidad. El segundo patio, de configuración mucho más simple en huecos y elementos decorativos, ha sufrido una ocupación progresiva que ha modificado sustancialmente su forma que, en la actualidad, solamente es reconocible desde la planta de cubiertas.

URBANISMO DUPLICA LAS AYUDAS CONCEDIDAS PARA LA REALIZACIÓN DEL INFORME DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE LAS EDIFICACIONES



El Ayuntamiento de Sevilla abre una convocatoria de ayudas públicas con 200.000 euros para la realización de la ITE, que este año como novedad se está presentando a través de internet





El Consejo de Gobierno aprueba la convocatoria de este año para el otorgamiento de ayudas para la realización del informe de la Inspección Técnica de las Edificaciones (ITE) para aquellos inmuebles que a la entrada en vigor del texto refundido de la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones tengan una antigüedad superior a los 50 años o que estén protegidos por el planeamiento vigente. El Ayuntamiento de Sevilla ha reservado 200.000 euros para la concesión de estas subvenciones.



Esta convocatoria duplica la última realizada por el Consistorio hispalense en 2006 y multiplica por 15 la del año anterior. En 2007 y 2008 no se convocó ninguna ayuda al no existir plazo para presentar la ITE como sí ocurre en 2009.



AÑO SUBVENCIONES SOLICITADAS SUBVENCIONES OTORGADAS CUANTÍA

(en euros

2005 22 18 13.447,24

2006 149 121 108.414,28



Los requisitos que se deben cumplir para recibir dichas ayudas son contar con unos ingresos inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem) y que la finca objeto de la inspección tenga una antigüedad entre 50 y 75 años. Además, la Gerencia de Urbanismo mantiene y actualiza los dos convenios de colaboración con el Colegio Oficial y Arquitectos de Sevilla (COAS) y con el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla (COAAT) a través de los cuales cada entidad aporta a un grupo de técnicos y los pone a disposición de los beneficiarios de las ayudas y, una vez que las ITE están redactadas y formalizadas, el coste de las mismas es asumido por la Gerencia de Urbanismo.



Este año la principal novedad radica en la posibilidad de presentar el informe ITE a través de internet mediante la aplicación disponible en la página web de la Gerencia de Urbanismo (www.urbanismosevilla.org). Se trata de un formulario electrónico en el que se completa la información requerida por el solicitante y en el que se incluyen los documentos necesarios de la inspección, incluyendo el informe visado por el Colegio Profesional competente. Esta solicitud se puede imprimir y ser presentada de manera presencial en la Gerencia de Urbanismo o bien ser firmada digitalmente y presentada por vía telemática.



Está previsto que antes del 6 de noviembre de este año tengan que presentar el informe de la ITE un total de 10.830 propietarios de viviendas que cumplen los requisitos marcados por la ordenanza municipal.



La Gerencia de Urbanismo también está llevando a cabo una campaña informativa, a través del envío de más de 10.000 cartas, dirigida a los propietarios de fincas con una antigüedad de entre 50 y 100 años que deben realizar la Inspección Técnica de la Edificación (ITE) antes del próximo 6 de noviembre. La nueva Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones ha ofrecido una nueva oportunidad a los propietarios de inmuebles protegidos por el planeamiento o con más de 100 años de antigüedad y entre 75 y 100 años de antigüedad que no han presentado su informe de ITE en el plazo establecido para que también puedan hacerlo hasta el 6 de noviembre.



Rehabilitación autonómica



La Gerencia de Urbanismo aprueba el listado con 90 solicitudes admitidas dentro del Programa de Rehabilitación Autonómica de 2009, del que la ciudad de Sevilla es beneficiaria. El Ayuntamiento de Sevilla ha elabarado la lista de solicitudes teniendo en cuenta la situación económica de la unidad familiar. En este sentido, hay que recordar que la Junta de Andalucía se ha comprometido a dar subvenciones a 50 proyectos, y el Consistorio hispalense también ha decidido colaborar con una subvención complementaria con un fondo de 400.000 euros en el pago de las aportaciones de estos solicitantes seleccionados.



Los beneficiarios de las ayudas autonómicas deberán tener unos ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta a Efectos Múltiples (Iprem), y las viviendas deben tener una antigüedad mínima de 10 años y una superficie mínima de 24 metros cuadrados. Además, no deben estar calificadas urbanísticamente como fuera de ordenación y presentar una condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención a practicar.



Las ayudas podrán ser de hasta el 50 por ciento de las obras a realizar, y hasta un 70 por ciento en caso de que el beneficiario sea titular de la tarjeta ‘andalucía sesentaycinco’. Gracias a las ayudas aportadas por la Gerencia de Urbanismo, la subvención llegará al 80 por ciento del coste final en los casos de las familias con menos recursos. El presupuesto máximo de ejecución material de las obras será de 12.000 euros para aquellas obras de rehabilitación que no afecten al conjunto del sistema estructural de la vivienda, y 18.000 euros como máximo si afecta al sistema estructural.



Las obras que se pueden realizar con cargo a las ayudas previstas en el Programa de Rehabilitación Autonómica son las que siguen:



 Alcanzar condiciones suficientes de seguridad estructural y constructiva.

 Mejorar la protección contra la presencia de agua y humedades.

 Mejorar la iluminación natural y la ventilación interior.

 Mejorar las instalaciones de los suministros de agua, gas y electricidad.

 Mejorar las condiciones de accesibilidad mediante la supresión de barreras arquitectónicas y la adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad.

 Mejorar las condiciones de eficiencia energética.

 Mejorar el acceso a los servicios de telecomunicaciones, audiovisuales y de información.

 Mejorar la disposición y las dimensiones de los espacios interiores.

CONSTRUCCIÓN DE 57 VPO EN EL ARRABAL DE SAN BERNARDO



Las viviendas proyectadas sobre suelo municipal forman parte del Plan Municipal de la Vivienda 2012





El Consejo de Gobierno ha adjudicado el contrato de compraventas de tres parcelas municipales, adscritas al Patrimonio Municipal del Suelo, situadas en el ámbito del Plan Especial del Arrabal de San Bernardo. Entre las tres promociones se construirán 57 viviendas de protección oficial enmarcadas dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2012.



La primera parcela tiene 450 metros cuadrados situada entre las calles Juan de Mata Carriazo y Guadaíra. El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) prevé un máximo de cuatro plantas con una edificabilidad de casi 1.400 metros cuadrados de techo.Esta promoción plantea la construcción de 17 viviendas protegidas y garajes vinculados bajo rasante.



La segunda parcela tiene 900 metros cuadrados y es adyacente a la anterior, por lo que también tendrá cuatro plantas de altura y 1.900 metros cuadrados de techo bajo rasante para garajes y trasteros vinculados y no vinculados para atender la demanda de los vecinos del entorno. Esta promoción contará con 31 viviendas protegidas.



Por último, la misma sesión del Consejo de Gobierno aprueba la adjudicación de otra parcela de 300 metros cuadrados de superficie y fachada a la calle Juan de Mata Carriazo. En ella, se permite una edificación de hasta 3 plantas de altura y una edificabilidad máxima de 925 metros cuadrados de techo. El proyecto contempla la construcción de 9 viviendas protegidas. El edificio tendrá una servidumbre de paso permanente para Emasesa al pasar subterráneamente por parte de la parcela el encauzamiento del arroyo Tagarete.

MEJORAS EN CENTROS HOSPITALARIOS DE SEVILLA



El Servicio Andaluz de Salud (SAS) proyecta obras de mejora en las instalaciones de los hospitales Vigil de Quiñones y Virgen Macarena





La Gerencia de Urbanismo autoriza las obras de mejora que el Servicio Andaluz de Salud va a llevar a cabo en los hospitales Vigil de Quiñones y Virgen Macarena para la mejora en las instalaciones de suministros en ambos casos.



En el primer caso se trata del acondicionamiento, reforma menor y ejecución de estructuras auxiliares en la central de instalaciones y canales subterráneos de distribución del antiguo Hospital Militar de Sevilla. Las obras se centran en el edificio de la central de instalaciones, de 1.350 metros cuadrados. En este punto, se van a remodelar las actuales instalaciones como los recintos que las albergan en varias fases, que cuentan con un presupuesto global de casi 9,5 millones de euros.



Esta central de instalaciones alberga todos los servicios de producción térmica, eléctrica y de abastecimiento de agua potable, agua caliente sanitaria y contra incendios.



Por otro lado, el Servicio Andaluz de Salud también ha obtenido licencia de obras para la instalación del sistema de energía solar térmica para la obtención de agua caliente sanitaria mediante este sistema en el Hospital Virgen Macarena. El proyecto, que supondrá una inversión de más de 120.000 euros, supondrá la instalación de colectores solares en la cubierta de este centro hospitalario sevillano, así como una sala de acumulación situada en el sótano.

Sevilla, 11 de septiembre de 2009

Anuncio realizado en una reunión con la PICA en la que ha garantizado incluir en el Plan 5.000 actuaciones en Polígonos Industriales.



El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha mantenido hoy una reunión con el presidente de las Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, Antonio López Balbuena, así como los presidentes de las sociedades gestoras de los Polígonos Carretera Amarilla, Gines Pastor; Polígono Store, Francisco Gámez y Navisa, Manuel Martín.

En el encuentro, que había sido solicitado a principios de septiembre, el teniente alcalde ha anunciado el inicio inminente de las obras de acondicionamiento de los accesos del Polígono Industrial Store a la SE-30, que venían siendo reclamados por la Asociación y que solucionarán los graves problemas de accesibilidad que se generaban en horas punta. La actuación está presupuestada en 46.000 euros y consiste en posibilitar la salida de Polígono Store a la Ronda norte, encauzando los vehículos a través de la rotonda así como el arreglo de desperfectos en las calles del polígono.

Urbanismo, junto con Emasesa y Parques y Jardines, ha concluido recientemente otra actuación de urgencia en el Polígono Industrial Carretera Amarilla que ha consistido en la mejora y acondicionamiento de las vías Avenida de la Presa, calle Rafael Beca Mateos, calle Economía, Avenida Montes Sierra y Roberto Osborne, entre otras que ha supuesto una inversión de 35.000 euros.

El delegado de Urbanismo ha reiterado a López Balbuena, el compromiso del alcalde de incluir en el Plan 5.000 las propuestas de actuaciones en Polígonos Industriales que no han podido ejecutarse a través del Plan 8.000, tales como Planes de choque en el P.I. Carretera Amarilla, Store y el proyecto de reurbanización del Polígono Industrial El Pino.

No obstante, Gómez de Celis ha aclarado que habrá que aguardar la definición del Plan 5.000 se anuncie por parte del Gobierno de la Nación, con el objeto que de las condiciones que se establezca en la convocatoria sea compatible con los proyectos que tenemos diseñados para los Polígonos Industriales de la ciudad.

Así, el teniente alcalde ha recordado a los asistentes que el Gobierno de Sevilla tiene en marcha una estrategia de gran calado y de largo plazo destinada a combatir la situación de decadencia por la que atravesaban más de diez polígonos industriales de la ciudad, que abarcan más de 500 hectáreas en los que operan más de 2.000 empresas.

Para ello se llevan invertidos unos 18 millones de euros en rehabilitación desde 2002. Ahora, en sólo unos meses, se van a invertir más de esa cantidad, de la que una parte, 15 millones, provienen del fondo extraordinario Plan 8.000. También se van a dedicar 3,2 millones a la Adecuación y rehabilitación del entorno y espacios públicos del Parque Científico y Tecnológico Cartuja 93.

Sevilla, 10 de septiembre de 2009

Este edificio, que cuenta con un presupuesto de 1,4 millones de euros, tendrá un uso sociocultural en el que se impartirán ciclos formativos y talleres, se reunirán las asociaciones vecinales de la zona y habrá un Punto de Información a la Mujer.



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la empresa pública Emvisesa para la construcción del nuevo hotel de asociaciones en la Plaza Los Luceros. El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha asegurado que “este nuevo edificio contribuirá a enriquecer la oferta sociocultural del barrio, tal y como solicitaron los residentes de la zona”. El hotel de asociaciones contará con locales que serán ocupados por entidades vecinales y aulas donde se impartirán talleres y ciclos formativos, además de un Punto de Información a la Mujer, PIM.



Emvisesa ha realizado una convocatoria mediante procedimiento abierto, que finalizó el pasado 3 de septiembre, para la contratación y ejecución de las obras de reforma de la estructura existente y la adecuación del nuevo edificio. En la actualidad, se están estudiando las ofertas presentadas que serán adjudicadas en los próximos días para iniciar las obras inmediatamente después.



Emvisesa y el Distrito Este han venido consensuando con los vecinos las actuaciones que se han ido llevando a cabo en la zona, tanto en lo referente a la demolición parcial del anterior edificio, como a los usos que albergará el hotel de asociaciones, que servirá para que colectivos de todo tipo tengan cabida de forma provisional, para ir posteriormente dando paso a otras asociaciones



El nuevo edificio, que cuenta con un presupuesto de licitación de 1,4 millones de euros y tiene un plazo de ejecución de 12 meses, consta de tres plantas y una superficie construida total de 1.590 m2. De este modo, contará con planta baja y primera planta, además de un sótano, que se destinará a los locales que serán ocupados por entidades vecinales para llevar a cabo sus tareas de gestión y reuniones. El sótano tendrá una superficie útil de 716 m2.





En lo que respecta a la planta baja, se destinará a dos usos diferenciados: por una parte, se establecerán las salas para ciclos de formación de adultos y talleres, con una superficie total de 159 m2 y, por otro lado, se creará un Punto de Información a la Mujer, PIM, que se destinará a la atención de sus necesidades específicas y cuya superficie será de 165 m2. Además, la primera planta se destinará a una sala de usos múltiples para las necesidades que puedan surgir a los diferentes usuarios del edificio y contará con 262 m2.

Sevilla, 2 de septiembre de 2009

Las actuaciones previstas en esta primera fase de recuperación del tempo cuentan con un presupuesto de 800.000 euros, aportados por el Ayuntamiento de Sevilla y la Consejería de Cultura.



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obra a la Archidiócesis de Sevilla, para comenzar la primera fase de restauración y rehabilitación integral de la Iglesia de Santa Catalina adjudicada a Construbell Arquitectura y Construcción S.L..



Urbanismo ha autorizado la reparación de la cubierta del templo sevillano, ubicado en la calle Alhóndiga presupuestado en 800.000 euros y con un plazo de ejecución de 8 meses.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis comprometió en esta primera fase de la restauración de Santa Catalina una aportación de 705.000 euros mientras que la Consejería de Cultura ha lo propio hasta un total de 403.650 euros. Este presupuesto no sólo incluye la reparación de la cubierta, sino también la elaboración del proyecto técnico para la restauración integral interior y exterior del templo que se acometerá en una segunda fase.



Las cubiertas presentan en la actualidad graves problemas de conservación, con filtraciones que han podrido los componentes de madera del interior de la iglesia y han producido deformaciones en muros. Las cubiertas del templo, en la actualidad, se encuentran protegidas mediante un entramado de chapa realizado en junio de 2005. Las tejas se retiraron y están apiladas en el interior del edificio para su recuperación, y también se quitó el material de relleno y morteros y se trató el tablero de madera de la cubierta, afectado por un ataque de termitas vivas.



La actuación prevista se centra en los faldones de la cubierta de la nave central y de las naves laterales (epístola y evangelio) hasta el comienzo del presbiterio, cuya cubierta fue restaurada en 1992. También se prevé el desmontaje de las cubiertas de tejado de las capillas y sacristía del lado del evangelio, y de los tejados de capilla y actual despacho del párroco, hacia el lado de la epístola y cabecera. La superficie total de las cubiertas afectadas asciende a 840 metros cuadrados.



La solución planteada consiste en la restauración de la cubierta y no en su sustitución al ser una pieza original de indudable valor patrimonial. Además, posee unas características ornamentales y tipológicas de mérito para su conservación. Al ser una armadura de pequeño tamaño, la presión a la que ha sido sometida durante siglos ha sido reducida, de ahí que las piezas más degradadas sean los estribos sobre los que se apoya. Por todo ello, se repararán y sustituirán los elementos más degradados y se conservarán todos aquellos que lo permitan.



Los autores del proyecto han planteado esta reparación de forma faseada, sin desmontar la armadura existente, a excepción de aquellos elementos que requieran su sustitución.



La Iglesia de Santa Catalina fue declarada monumento en 1912, por lo que es un Bien de Interés Cultural. El templo es, en sus elementos arquitectónicos originarios, un edificio de estilo gótico-mudéjar, con planta basilical de tres naves, separadas por arcos apuntados, y cubiertas de estructura de madera. Su configuración actual es el resultado de diversas intervenciones realizadas en los siglos XVI a XVIII, entre las que destaca el añadido de la Capilla Sacramental, obra del arquitecto Leonardo de Figueroa.



A comienzos del siglo XX se realizaron en ella obras de restauración integral, dirigidas por el arquitecto Juan Talavera y Heredia, y que culminaron con la instalación a los pies del templo de una fachada gótica procedente de la iglesia de Santa Lucía. A lo largo del siglo ha sido objeto de diversas intervenciones para resolver problemas puntuales, entre ellas la restauración de las cubiertas realizadas en la década de los años setenta por Rafael Manzano.

NUEVA SEDE DE LA FUNDACIÓN ANDALUZA DE SERVICIOS SOCIALES

Las obras previstas tienen un presupuesto de 7,83 millones de euros



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha dado luz verde a la construcción de la nueva sede social de la Fundación Andaluza de Servicios Sociales, un gran edificio de ocho plantas que se construirá entre la avenida Villas de Cuba y la calle Macedonia, en una parcela de 2.000 metros cuadrados liberada tras el traslado de la planta de Coca-Cola en la avenida de Kansas City. El presupuesto de construcción del nuevo inmueble es de 7,83 millones de euros.



El uso característico del edificio, de 4.800 metros cuadrados, es el administrativo propio de la Fundación Andaluza de Servicios Sociales (plantas segunda a séptima) así como el area de teleasistencia (plantas baja y primera), destinando un espacio a zonas comunes de apoyo (primer sótano) y aparcamientos (segundo sótano) con 56 plazas para vehículos y motocicletas. El acceso peatonal al edificio se produce por una única entrada principal que abre a la avenida Villas de Cuba y comunica directamente con el vestíbulo de distribución.



El conjunto dispone de dos volúmenes, uno de ocho plantas, y otro anexo de menor tamaño de dos plantas de altura, que albergará los servicios de teleasistencia. El primero de ellos dispondrá de un núcleo central portante con un sistema estructural de pilares disimulado en la fachada del edificio. El segundo de ellos posee un gran espacio interior que alberga un patio-jardín con entradas de luz indirecta que permite crear un ambiente de trabajo agradable.



El cerramiento del edificio está compuesto por una doble capa con filtro (celosías de grandes lamas) que va variando en función de la orientación en densidad y profundidad, según el nivel de luminosidad e incidencia del sol en ese punto concreto. En el sur, en el volumen más alto, se proyecta un sistema de lamas horizontales que alberga, en las mismas lamas, placas fotovoltaicas y paneles solares para aprovechar esta orientación u optimizar las condiciones de eficiencia energética del edificio a construir.

AMPLIACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL COMISIONADO DEL POLÍGONO SUR Y DE EPSA

La instalación de la calle Luis Martín Muñoz se aumentará con otras seis composiciones modulares



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha dado luz verde a la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) para la ampliación de sus instalaciones modulares en la calle Luis Martín Muñoz, en el Polígono Sur, que sirven de dependencias de la propia EPSA y del Comisionado del Polígono Sur. Las obras previstas cuentan con un presupuesto de 30.500 euros.



El actual edificio está compuesto por 42 casetas modulares prefabricadas dispuestas a modo de manzana cerrada en torno a un patio interior. Están apiladas en dos niveles, ocupando la planta baja las oficinas de atención al público de EPSA y en la planta alta están las dependencias del equipo del Comisionado del Polígono Sur.



El proyecto contempla el acoplamiento de seis nuevas casetas prefabricadas, usando las seis de planta baja para ampliar el archivo de EPSA y disponer un nuevo almacén, así como la ampliación del despacho del área técnica. En la planta alta se disponen dos nuevos despachos del Comisionado del Polígono Sur. Las casetas se asientan sobre la losa de hormigón armado existente sobre la que se asienta el edificio a ampliar.



La Gerencia de Urbanismo ha concedido, además de esta nueva actuación, 13 licencias de obras de distinta índole al amparo de las acciones emprendidas por el Comisionado del Polígono Sur. Todas estas mejoras realizadas en este punto de la ciudad han sido o están siendo ejecutadas por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio a través de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA).

Sevilla, 31 de agosto de 2009

Las actuaciones, con cargo a los fondos del Plan 8000, supondrán una inversión de 2,12 millones de euros y requerirán del trabajo de una media diaria de 40 personas



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis y el delegado de Movilidad, Francisco Fernández, ha visitado el estado de las obras de la nueva pavimentación de los accesos al Palacio de San Telmo, sede de la Presidencia de la Junta de Andalucía y que en estos momentos está inmerso en su segunda fase de rehabilitación. Las obras impulsadas por el Ayuntamiento de Sevilla, dentro de los fondos estatales del Plan 8000, supondrán una inversión de 2,12 millones de euros y estarán finalizadas en diciembre de este año.

La zona donde se actúa tiene una superficie de 9.000 metros cuadrados, y el principal objetivo en este punto del Casco Histórico sevillano es la reurbanización del acerado, integrando más aún si cabe el Palacio de San Telmo con su entorno coincidiendo con el proceso de rehabilitación que se está acometiendo. De esta forma, se renovarán todas las aceras y se aumentará su tamaño, en especial en la calle Palos de la Frontera, frente al Hotel Alfonso XIII, donde pasará de tener 3 a 7 metros de anchura.

Estas mejoras requieren del trabajo diario de una media de 40 personas, que de esta forma se benefician de la inversión estatal prevista en el Plan 8000.

Uno de los objetivos principales del proyecto es dar continuidad a las recientes actuaciones llevadas a cabo en el entorno de la puerta Jerez, conectando este espacio con la Dársena del río Guadalquivir a través de la Avenida de Roma, al tiempo que se pone en valor el Palacio de San Telmo, edificio actualmente en rehabilitación para ser la futura sede de Presidencia de la Junta de Andalucía y su vinculación histórica con los Jardines de Cristina.

La intervención consiste en la ampliación del acerado existente pasando de 6 a 24 metros y la instalación de un nuevo pavimento, más acorde con el entorno urbano en el que nos encontramos, donde desaparezca la actual segregación entre tráfico rodado y peatonal. El material básico empleado es el granito, utilizándose en losas de distintos formatos, texturas y colores que van desde el blanco al gris claro o negro.

Esta nueva pavimentación, junto con la eliminación de las isletas y medianas, carriles de tráfico o zonas de aparcamiento, va a permitir una mayor interrelación entre el Palacio de San Telmo y los Jardines de Cristina, potenciándose de este modo un mayor uso para el ciudadano de todo este entorno monumental.

Se completa la pavimentación descrita con distintas actuaciones en las redes de abastecimiento y saneamiento de Emasesa. Se completará igualmente el alumbrado público de la zona y el alumbrado monumental de la portada barroca del Palacio de San Telmo. Se colocarán marmolillos y pilonas semiautomáticas como control de accesos y otros elementos de mobiliario urbano.

La transformación de la antigua travesía ha reducido el tráfico en un 50% y ha eliminado el tránsito de camiones.

Las obras de esta nueva arteria de la capital andaluza están ejecutadas al 50 por ciento y están cumpliendo los plazos comprometidos por el Ayuntamiento de Sevilla

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, acompañado por la delegada del Distrito Bellavista-La Palmera, Josefa Medrano, y del director del Hospital de Valme, Luis Mendoza, ha realizado una visita a las obras de la segunda fase del Bulevar de Bellavista con motivo de la retirada de la pasarela peatonal que permitía cruzar la antigua travesía de la Nacional IV y facilitaba el acceso al Hospital de Valme.

El desmontaje de la pasarela que en su parte central tiene una longitud de 36 metros lineales se han usado dos grúas de 100 toneladas de peso y se ha apoyado en siete pilares. Hoy lunes se está procediendo a la retirada de la parte más cercana a las viviendas y mañana a la zona más cerca del Hospital de Valme, ambas sin afección al tráfico rodado. El paso elevado ha sido sustituido por un paso de peatones, una vez que la antigua travesía de la N-IV se ha convertido en una ronda netamente urbana.

Gómez de Celis ha explicado que las obras de la segunda fase del Bulevar de Bellavista, que dan empleo a una media de 30 trabajadores al día, están ejecutadas en un 50 por ciento, cumpliéndose los plazos marcados por el Ayuntamiento de Sevilla y que se ha priorizado la ejecución de los trabajos más próximos al Hospital, para evitar cuanto antes las molestias a los usuarios.

La zona más avanzada en ejecución es la parte más cercana a la fachada principal del Hospital de Valme, que ya está prácticamente finalizada (80 por ciento). Está colocada la solería de la acera y totalmente finalizada la nueva calzada, así como el cerramiento del centro hospitalario y la red de saneamiento.

En la fachada principal también se ha soterrado una línea de media tensión de 1 kilómetro de extensión aprovechando las obras de construcción de la segunda fase del Bulevar de Bellavista.

Actualmente se está instalando de la red de alumbrado en la parte izquierda de la travesía. En la margen derecha de la travesía, se encuentran ejecutadas todas las canalizaciones de abastecimiento de agua de alumbrado público y las farolas ya están en servicio.

Las obras se completarán con un carril-bici de 680 metros de longitud y una banda de aparcamientos en línea de 2 metros en cada margen de la calzada.

El concejal de Urbanismo ha informado de que la nueva ordenación del bulevar recoge entre las principales novedades la entrada en servicio durante esta semana de una la nueva parada de autobuses urbanos y metropolitanos (línea 37 de Tussam y líneas M-104, M-132B y M-134 del Consorcio Metropolitano de Transportes) que se ubicará en el nuevo cerramiento del Hospital de Valme, y no en su interior, como se venía haciendo hasta ahora. Ésta es una petición expresa del centro hospitalario, que verá reducido de esta forma los atascos en el interior del recinto, redundando en un mejor servicio a sus usuarios.

La segunda fase del Bulevar de Bellavista contará con cuatro pasos de peatones regulados por semáforos, tres de los cuales ya están en funcionamiento: dos en cada una de las nuevas rotondas de acceso al Hospital de Valme y uno en su fachada principal, que sustituye a la pasarela peatonal.

La construcción del Bulevar de Bellavista ha reducido en un 50 por ciento el tránsito de vehículos por este punto de la ciudad, que ya toman la circunvalación de Bellavista (AP4) para conectar con otras carreteras y autovías de salida de la capital andaluza. En estos momentos, hay una intensidad media diaria de 10.500 vehículos por cada sentido de la circulación. En el caso del transporte pesado, la reducción es casi del 100 por 100, sólo entran algunos camiones de suministro para los negocios del barrio.

















Datos básicos de la segunda fase del Bulevar de Bellavista.



Calzadas Dos calzadas de 9,40 metros de anchura distribuida en dos carriles de circulación 5.320 metros cuadrados.

Pavimento acerado 16.700 metros cuadrados.

Bordillos 5.155 metros lineales.

Canalizaciones: 4.350 metros lineales saneamiento y abastecimiento de redes.

Soterramiento línea de media tensión 1.000 metros lineales (fachada principal del Hospital de Valme).

Alumbrado 2.900 metros lineales de canalizaciones.

Farolas 58 nuevas de 12 metros de altura de las que 18 cuentan con luminarias para peatones.

40 farolas peatonales

Carril-bici 680 metros lineales.

Los trabajos avanzan según lo previsto, habiéndose ejecutado la red de pluviales y de abastecimiento de agua potable, la instalación semafórica, la demolición de los pasos inferiores, la red de alumbrado público y parte de la pavimentación.



El proyecto de remodelación de la travesía de Bellavista se encuentra ejecutado en un 50%. Estas obras, que comenzaron el pasado 10 de diciembre y cuentan con un presupuesto de más de 6 millones de euros, avanzan según el ritmo previsto. El delegado Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha asegurado que “el proyecto finalizará a principios de 2010, tal y como se esperaba”.

Entre las actuaciones realizadas, se ha llevado a cabo el movimiento de tierras para la formación de explanadas. En la zona se proyectan dos rotondas de entrada y salida del hospital, por lo que se ha procedido a realizar las excavaciones para el posterior extendido del firme. Además se ha retirado la vegetación existente para la formalización de las calzadas correspondientes.

Por otra parte, se encuentran ya ejecutadas todas las canalizaciones de saneamiento. En la margen izquierda se ha tendido el tubo de hormigón para la depuración y se ha realizado el cruce del saneamiento de la margen derecha a la izquierda. Además, se han efectuado todas las canalizaciones de abastecimiento en la parte derecha de la travesía.

Del mismo modo, se han instalado los semáforos provisionales y definitivos en las rotondas de entrada y salida del hospital para permitir los giros que se producían en los pasos inferiores. Dichos pasos ya han sido demolidos y se está procediendo al extendido y compactado del relleno de los mismos hasta alcanzar la cota de rasante definitiva.

Además, en la margen derecha de la travesía, se encuentran ejecutadas todas las canalizaciones de alumbrado público y sus farolas correspondientes ya están en servicios. Actualmente se está llevando a cabo la instalación de la red de alumbrado en la parte izquierda de la travesía.

Por otra parte, se ha comenzado ya con la colocación de los bordillos de granito en la margen derecha de la calzada, donde se realiza el extendido de los hormigones en los acerados y la posterior colocación de las losas. También se está ejecutando la zona de aparcamiento.

En los próximos meses se seguirá avanzando en el proyecto, siendo los trabajos más inmediatos, el desmontaje de la pasarela peatonal junto al hospital de Valme; la instalación de servicios urbanos y la ejecución del firme y la pavimentación en la margen izquierda de la travesía; la plantación de la jardinería correspondiente en la zona y el extendido de la capa de rodadura final en las dos calzadas construidas.

Sevilla, 10 de agosto de 2009

La glorieta, que ha contado con una inversión de 1,2 millones de euros, supone un incremento en la seguridad del tráfico.



La Gerencia de Urbanismo ha finalizado la construcción de la nueva rotonda en el cruce entre la avenida del Deporte y las calles Carlinga y Primo Nebiolo, en el barrio Polígono Aeropuerto de Sevilla Este. Esta intervención, cuyo plazo de ejecución ha sido de ocho meses, ha contado con un presupuesto de 1,2 millones de euros.

Esta glorieta, que ya se encuentra en servicio, se sitúa en uno de los viarios principales del Polígono Aeropuerto, por lo que va a servir para garantizar la accesibilidad a los distintos sectores del barrio a través de diversas conexiones con las calles secundarias. Tal y como ha asegurado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la nueva rotonda va a suponer un incremento en la seguridad del tráfico de esta zona, particularmente en los cruces.

Así, además de sustituir la intersección existente por otra de tipo rotonda, el proyecto ha incluido actuaciones complementarias, como la creación de una zona ajardinada, con dotación de plantaciones y arbustos en el interior de la glorieta que contará con una red de riego. En la parte exterior, se han definido los acerados, donde se han formalizado los correspondientes parterres y alcorques para la plantación de arbolado y la colocación del nuevo alumbrado.

Del mismo modo, el proyecto ha incluido la instalación de un nuevo grupo semafórico para la regulación del tráfico y de los tránsitos peatonales, incrementando también así la seguridad de la intersección. Asimismo, se incluye la correspondiente señalización horizontal y vertical.

Respecto a la instalación de la iluminación, la nueva ordenación de la intersección ha exigido la retirada del alumbrado público existente. Para ello, se han instalado provisionalmente postes de madera con farolas y cableado aéreo para poder llevar a cabo la retirada de la antigua iluminación y la posterior colocación de la nueva, que ya se encuentra ejecutada, restando únicamente los trámites para su legalización, que estarán listos a principios del mes de septiembre.

Sevilla, 29 de julio de 2009

Las obras previstas cuentan con un presupuesto de 6 millones de euros y un plazo de ejecución de 39 meses

Las dos siguientes fases consistirán en un remonte del nuevo edificio y la construcción del ala norte del centro hospitalario



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras al Servicio Andaluz de Salud (SAS) para la primera fase de ampliación del Hospital de Valme, consistente en la construcción de un edificio de cuatro plantas (PB+3) y otra de sótano para ampliar el ala sur del centro hospitalario y su conexión con el edificio principal. Las obras de esta primera fase cuentan con un presupuesto de 6 millones de euros y un plazo de ejecución de 39 meses.

En esta primera fase también se acometerá la urbanización complementaria de los espacios adyacentes al nuevo edificio, creando una bolsa de 104 plazas de aparcamiento en superficie que den servicio a los usuarios del Hospital de Valme.

En las siguientes fases se realizará un remonte del edificio para el que se da licencia, que tendrá tres nuevas plantas para ubicar zonas de hospitalización. Posteriormente, se construirá un nuevo edificio, que será el ala norte del Hospital de Valme, y que tendrá usos para consultas externas y de hospitalización en los niveles superiores.

La ampliación del Hospital de Valme se concibe como una reproducción del edificio principal, creando dos pastillas de menor altura. En la primera fase se ejecutará una de estas pastillas, que tendrá un vestíbulo principal, un núcleo de comunicaciones y toda la zona de atención sanitaria. La distribución del nuevo conjunto tendrá los siguientes usos:

 Planta semisótano (nivel -2): local en bruto cuyo uso futuro se prevé que sea el de aseos y vestuarios del personal, además de diversos locales para almacenes.

 Planta baja (nivel -1): marquesina de acceso, nuevo vestíbulo, admisión y consultas externas.

 Planta primera (nivel +0): unidades de Ginecología, Obstetricia y Unidad de Mama.

 Planta segunda (nivel +1): Unidad de Fecundación in Vitro.

 Planta tercera (nivel +2): planta técnica.

Además, se plantea una bolsa de aparcamiento en superficie en la explanada principal para 104 vehículos, que dará servicio a los usuarios del Hospital de Valme.

Sevilla, 27 de julio de 2009

Las actuaciones cuentan con un presupuesto de licitación de más de 5 millones de euros y estarán finalizadas en un plazo de 15 meses





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo saca a concurso las obras para la construcción de la zona verde de la parcela de la antigua prisión provincial de La Ranilla, en la Ronda del Tamarguillo. Esta actuación cuenta con un presupuesto de licitación de 5,03 millones de euros y un plazo de ejecución de 15 meses. En la misma sesión se aprueba el Proyecto de Urbanización previsto en el Parque de La Ranilla.



La Delegación de Presidencia y Urbanismo, que dirige el concejal socialista Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha aprobado este proyecto técnico que respeta y pone en valor el legado histórico de esta parcela de 39.000 metros cuadrados, de la que se reserva un 70 por ciento (27.000 metros cuadrados) como nuevo parque para la ciudad. Además, el solar también albergará bloques de viviendas protegidas, un nuevo centro cívico, las delegaciones municipales de Convivencia y Seguridad y Movilidad y equipamientos deportivos.



El proyecto aprobado contempla un respeto a este solar que ocupó la prisión hispalense durante muchos años. Asimismo, se mantendrá el módulo de entrada, y se construirán otros tres accesos al parque. En dos de estas entradas se construirán dos dependencias auxiliares de 35 metros cuadrados para prestar servicio al nuevo espacio ajardinado.



Todo el espacio ajardinado estará definido por distintos bancales, adaptados a la topografía existente, y que coincidirán con los elementos de la antigua cárcel, ya derruida. El tratamiento del espacio ocupado por estos módulos penitenciarios será diferenciado del resto de los recorridos peatonales, ya sea mediante un uso distinto del pavimento, arbolado de acompañamiento o pérgolas y fuentes ornamentales.

El agua estará presente mediante diferentes estanques y un canal, que enlazará las entradas norte y sur del recinto, así como cinco fuentes ornamentales colocadas en las puertas de acceso y junto al centro cívico proyectado



En cuanto a la jardinería, el Proyecto de Urbanización aprobado recoge la conservación del arbolado actual y la plantación de nuevas especies de árboles y arbustos, que se emplazarán en los ejes históricos de la prisión y en los nuevos caminos para reforzar la estructura de ordenación del espacio. Los paseos principales se diseñarán con losas de granito de diversos tipos y colores, y seguirán el trazado de las edificaciones que componían el antiguo complejo carcelario. El resto de caminos secundarios se proyectan usando hormigón y albero compactado, y se dispondrán pasarelas peatonales para atravesar los estanques.



Otro elemento característico del nuevo parque serán las pérgolas que se dispondrán en los paseos principales. Una de ellas, la que recorre el espacio de este a oeste, se ubicará en la posición que ocupaba el módulo 3 de la antigua cárcel, y reflejará en su estructura la disposición de los volúmenes que la constituían: los pilares reproducen la altura e inclinación del patio de dicho módulo 3 y los planos horizontales la posición de la galería de circulación de la planta primera y los dos niveles de celdas.



Por último, el proyecto aborda íntegramente la pavimentación y la dotación de mobiliario urbano al parque, así como todas las redes de infraestructuras, como saneamiento, abastecimiento, riego y alumbrado público.



El proyecto del Parque de La Ranilla cuenta con el consenso de las asociaciones ciudadanas y los representantes políticos de la ciudad, que han acordado la conservación de parte de la edificación del conjunto de la prisión provincial que tendrá un uso socio-cultural, concretamente los archivos y dependencias relacionados con la Memoria Histórica. De este modo se pretende preservar una institución que ha sido fiel reflejo del devenir histórico-político de España y ha marcado la vida de muchos ciudadanos. Con tal fin, el Ayuntamiento de Sevilla prevé colocar una serie de paneles informativos que sirvan como apoyo para comprender la realidad de la institución que ocupó el solar durante tantos años.



En estos momentos, se construyen en la misma parcela las nuevas delegaciones de Movilidad y Convivencia y de Seguridad, así como la nueva Jefatura de la Policía Local de Sevilla, con una superficie de 3.500 metros cuadrados y un presupuesto de ejecución de 17,5 millones de euros. Está previsto que los edificios municipales estén finalizados en el verano de 2010.



Las dependencias se proyectan sobre una manzana con dos patios interiores, uno más ligado al uso interno, y otro, más abierto y que recoge el acceso principal al edificio. Desde este patio se accede a las dos delegaciones unidas y separadas a su vez por el espacio central de dos alturas, donde se ubica el gran espacio que supone la Sala Conjunta de Mando y Control, ubicada en las plantas segunda y tercera.



El edificio se resuelve mediante planta baja más tres sobre rasante, bajo rasante se localiza un semisótano y dos plantas más de aparcamientos con 171 plazas.



Por otro lado, y dentro del Plan 8000, se están invirtiendo 3,46 millones de euros en la construcción de un centro cívico en las antiguas instalaciones de la prisión provincial. El nuevo edificio se sitúa junto al pabellón de acceso, que se conserva, y presenta fachada a las calles Mariano Benlliure y Vidal de Noya. Estas piezas se interrelacionan a través de espacios de conexión que dan un carácter integrado al conjunto, generando un patio central que se abre al Futuro Parque.



El conjunto contará con aulas, salas, talleres, biblioteca, salón de actos y oficinas para dar servicio a los vecinos del barrio. Como elementos integradores de las tres piezas se dispone el vestíbulo principal acristalado y el espacio libre o jardín interior. Su carácter abierto, mitad edificio, mitad espacio exterior, posibilitará y reforzará la estancia ciudadana, hasta convertirlos en foros de relación vecinal y de acercamiento a la cultura.











ADJUDICACIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO DE REPARACIÓN DE LA PLAZA DE ESPAÑA



Tragsa será la encargada de realizar el proyecto complementario de restauración de la balaustrada frontal de la ría, que cuenta con un presupuesto de 3,14 millones de euros





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo adjudica, por un total de 3,14 millones de euros, el proyecto complementario al de restauración de la balaustrada frontal de la ría de la Plaza de España, que será ejecutado por la Empresa Pública de Transformaciones Agrarias, S.A. (Tragsa).



De esta forma, ya están adjudicadas todas las obras de actuación en la Plaza de España y su entorno, con un presupuesto final de 10,35 millones de euros y que la ciudadanía podrá disfrutar a finales del próximo año, cuando estén totalmente finalizadas. El compromiso del Ayuntamiento de Sevilla en la planificación de obras se está cumpliendo según al programa previsto y todas están en sus correspondientes plazos.



El proyecto aprobado contempla varias zonas de actuación dentro de la Plaza de España. La primera de ellas comprende el anillo exterior de la propia plaza, es decir, el espacio entre la ría y los bancos de cerámica del edificio semicircular. Las obras que se llevan a cabo son las que siguen:

 Restauración y consolidación de la balaustrada de mármol, mediante su limpieza y reposición.

 Recuperación de las farolas que coronaban las pilastras rectangulares. Estas farolas se han proyectado respetando el diseño original.

 Instalación de una nueva red de alumbrado y luminarias.

 Reparación de las arquetas y sumideros existentes de recogida de aguas pluviales.

 Limpieza y restauración del pavimento existente en aquellos puntos donde está estropeado.

 Plantación de nuevas marras de jazmines en los alcorques próximos a los bancos de cada una de las provincias españolas.



En esta zona se trabajará desde septiembre hasta marzo del próximo año en una única fase al tratarse de una zona eminentemente peatonal. No obstante, los trabajos se harán de forma escalonada para entorpecer lo menos posible el disfrute de la visión de la Plaza de España por parte de sus visitantes.





En la ría también se llevarán a cabo importantes obras:

 Limpieza de los paramentos.

 Sellado de las fisuras encontradas.

 Impermeabilización al completo de la ría para evitar nuevas fugas en el futuro. También se instalará un sistema de tratamiento de agua y se ejecutarán nuevos desagües.



La última zona es el espacio central de la Plaza de España. Los trabajos en este punto comenzarán en septiembre y finalizarán en mayo de 2010. Se han faseado todas las obras para cerrar tramos de 15 metros de longitud. Una vez terminado, se pasará al siguiente, para conseguir la mínima afección posible en la Plaza de España. Las obras previstas son las que siguen:

 Eliminación del pavimento actual que bordea a la ría y se sustituirá por otro que recupera el diseño original, tanto en forma como en materiales.

 Demolición de todos los bancos existentes y reconstrucción de nuevo.

 En esta zona se llevarán a cabo importantes obras de mejora en las canalizaciones de agua que dan servicio a la ría y sirven de riego y baldeo en este céntrico espacio.

 En esta misma zona se pondrán en valor y recuperarán los parterres perimetrales, de manera que podrán albergar plantaciones de rosales de calidad y variedad suficientes, y de la altura y nivel propio del entorno en el que se encuentran.



Hay que recordar que el Ayuntamiento de Sevilla está inmerso en la reparación y restauración al completo de la balaustrada frontal de la Plaza de España, un proyecto complementario a la peatonalización y reurbanización de la avenida de Isabel la Católica, que se convertirá en la unión natural entre la plaza y el adyacente Parque de María Luisa.



Asimismo, el Consistorio hispalense ha convocado un concurso para el diseño y construcción de un monumento en honor del arquitecto sevillano Aníbal González, autor, entre otros espacios y edificios, de la Plaza de España. El busto se colocará en la avenida de Isabel la Católica, en la glorieta que lleva su nombre.

APROBACIÓN DEL MODIFICADO DEL PROYECTO DE CENTRO DEPORTIVO Y APARCAMIENTO DE LA CALLE SAN LUIS



El presupuesto final aumenta en 2,10 millones de euros, lo que ha permitido realizar un mejor estudio arqueológico de los restos encontrados en el solar





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba el modificado del proyecto de construcción de un centro deportivo y aparcamientos bajo rasante en la calle San Luis, que está construyendo la empresa Sacyr, S.A.U. Las obras proyectadas y ejecutadas por el Instituto Municipal de Deportes (IMD) aumentan su coste en 2,10 millones de euros y se autoriza un retraso de nueve meses sobre el plazo marcado inicialmente.



El proyecto inicial ha sufrido profundas modificaciones ya que se han encontrado restos arqueológicos de indudable valor que han necesitado nuevas catas arqueológicas y variaciones en la estructura del edificio para sustentar el centro deportivo una vez que las prospecciones arqueológicas han sido más profundas de lo esperado inicialmente.



Estos restos arqueológicos y pinturas murales hallados han requerido un proceso de conservación específico marcado por la Delegación Provincial de la Consejería de Cultura. Además, la cota del edificio, debido a estas prospecciones, ha aumentado, por lo que se ha tenido que reforzar los cimientos y la estructura del edificio, que se asienta sobre un terreno removido para realizar la intervención arqueológica.



La empresa constructora ha aprovechado el modificado para recoger algunas mejoras en el sistema de la cubierta del pabellón, revisar los acabados y cambios en las tuberías de la canalización.



El Ayuntamiento de Sevilla hace frente a este aumento en la partida presupuestaria, que fija el precio final del centro deportivo y del aparcamiento subterráneo en 6,96 millones de euros, ya que se consigue la conservación de importantes restos arqueológicos a la vez que se garantiza la seguridad futura del nuevo edificio construido.

REURBANIZACIÓN DEL SECTOR DE SANTA BÁRBARA I



El Ayuntamiento de Sevilla es propieario del 5,68 por ciento de las 60 hectáreas de esta zona de expansión de la capital hispalense





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba el gasto de 603.000 euros para la construcción de los sistemas generales previstos por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla para el ámbito del SUO-DE-01 Santa Bárbara, una de las principales zonas de expansión de la capital hispalense. El Ayuntamiento de Sevilla es titular del 5,68 por ciento de estos suelos, por lo que como marca la legislación urbanística está obligado a financiar la parte proporcional de los gastos de urbanización de este sector.



El sector de Santa Bárbara I tiene una extensión de casi 60 hectáreas en las que se prevé la construcción de un máximo de 3.036 viviendas, un tercio de ellas (1.062) con algún tipo de protección. Asimismo, se destinan 30.000 metros cuadrados para servicios terciarios y más de 17 hectáreas para sistemas generales.



El desarrollo de esta zona permitirá homogeneizar y ordenar la zona más oriental de Sevilla Este, en concreto el espacio que se enceutran al límite del Parque Central del Polígono Aeropuerto. Se proyecta una banda de espacios libres y equipamientos, que desarrollará un parque lineal a lo largo del Canal del Bajo Guadalquivir. A partir de esta ordenación, se dispone todo el espacio residencial y de zonas verdes, con manzanas articuladas en torno a calles de nueva creación

Sevilla, 22 de julio de 2009

Las obras de las VPO comenzarán en la primera quincena de agosto

Las solicitudes se podrán presentar hasta el próximo 11 de septiembre en las oficinas de Emvisesa





La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) para la construcción de una promoción de siete edificios que albergarán 245 viviendas de protección oficial y 507 plazas de garaje y trasteros en la parcela ARI-DS-01 ‘Cocheras de Tussam’, que se corresponde con el solar usado antiguamente en El Porvenir por la Empresa Municipal de Transportes como cochera para sus vehículos.



Las obras previstas en el solar ya han sido adjudicadas a la empresa Acciona por un valor de 23,9 millones de euros. Se trata del mayor contrato para la construcción de viviendas adjudicado hasta la fecha por Emvisesa.



Las obras, que tienen un plazo de ejecución de 24 meses y que comenzarán en la primera quincena de agosto, supondrán la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años, 150 directos, y un mínimo de 75 indirectos en las distintas labores de la obra.



Las viviendas, que se distribuirán en siete torres de nueve plantas (PB+8) cada una, contarán con instalación completa de climatización. Es la primera vez que Emvisesa ofrece sus viviendas con instalación completa de climatización (hasta ahora se ofrecen con pre-instalación), una medida que se hará extensiva a todas las viviendas del Plan Municipal de la Vivienda 2008-2012.

Se trata de un proyecto singular, resultado de un concurso de ideas de arquitectura para un desarrollo urbanístico que uniera las viviendas protegidas con la incorporación de espacios libres y equipamientos. Se recibieron 49 propuestas de las cuales se preseleccionaron 5. El proyecto seleccionado fue el denominado “Claros en el bosque”, presentado por los arquitectos José María de Lapuerta, Carlos Asensio y Paloma Campo (estudio DL+A).



El precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles se situará en torno a los 92.000 euros para las de régimen especial, y los 100.000 euros para las de régimen general. (el precio con garaje y trastero se sitúa en torno a los 118.000 y 126.000 respectivamente). El precio del metro cuadrado útil equivale a cuarta parte de los precios de mercado en esa zona.



Estas viviendas se destinan a personas con rentas bajas y medias, esto es menos del 2,5 y del 3,5 Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). 140 viviendas serán de Régimen Especial, destinadas a personas cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM, y 105 serán de Régimen General, esto es, menos de 3,5 veces el IPREM. En cuanto a las tipologías 6 viviendas serán de serán de un dormitorio (2,45 por ciento), 22 de dos (8,98 por ciento), 210 de tres dormitorios (85,71 por ciento), de las cuales 8 son adaptadas y 7 viviendas de cuatro dormitorios (2,86 por ciento).



Emvisesa ha abierto un plazo de solicitud de las viviendas de las antiguas cocheras de Tussam para la adjudicación de las VPO previstas. La documentación se podrá descargar desde la propia página web de la empresa municipal (www.emvisesa.org) y se puede presentar hasta el 11 de septiembre en la sede de Emvisesa, en la calle Bilbao.

EL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA CONCEDE LICENCIA DE OBRAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA NUEVA PROMOCIÓN DE 37 VPO, 122 PLAZAS DE GARAJES, TRASTEROS Y LOCALES COMERCIALES EN UNA DE LAS PARCELAS DEL ANTIGUO CUARTEL DE SU EMINENCIA

Las actuaciones supondrán una inversión privada de 4 millones de euros



El Ayuntamiento de Sevilla ha concedido licencia de obras para la construcción de una promoción de 37 viviendas protegidas, locales comerciales y garajes y trasteros bajo rasante en la parcela D-1 del PERI-SU-07 ‘Cuartel de Su Eminencia’, que se levanta sobre suelo municipal enajenado.

El edificio proyectado tiene cinco plantas y ático, que darán cabida a las 37 VPO. Además, se prevé la construcción de locales comerciales ocupando los bajos de la edificación y 122 plazas de garaje y 37 trasteros vinculados en las cuatro plantas bajo rasante que se construirán. De las viviendas, una estará destinada a usuarios con algún tipo de discapacidad que necesiten silla de ruedas; el resto responde a un programa de dos dormitorios y baños. En el aparcamiento, se reservan 3 plazas para usuarios discapacitados.

Las VPO se organizan en dos portales, uno de los cuales tendrá cuatro viviendas por planta y el otro tres, mientras que en el ático sólo hay una vivienda por portal. Los citados portales tienen acceso directo desde la calle, y reservan un espacio porticado para el juego de los niños y el desarrollo de actividades comunitarias.

La edificabilidad máxima de la parcela es de 3.300 metros cuadrados, de los que se agotan todos. Además, el sótano de cuatro plantas ocupa la totalidad de la parcela.

Las viviendas proyectadas persiguen optimizar al máximo el espacio útil disponible, evitando espacios circulatorios innecesarios. Cada una de ellas se distribuye en torno a tres núcleos diferenciados: la cocina, ligada directamente a la entrada y funciona independiente del resto de las estancias; el distribuidor, que es la parte central de la vivienda; y los dormitorios y el baño. La tipología media del usuario de estas VPO es la de jóvenes que acceden a su primera casa en propiedad.

El edificio cuenta con espacios libres interiores que tienen acceso directo desde la vía pública. Los dos portales tienen una entrada única para ambos que se divide para dar acceso a cada una de las escaleras. El garaje cuenta con dos accesos, uno para entrada y otro para salida de vehículos.

OBRAS EN EL ESTANQUE DEL COLEGIO DE MÉDICOS

La institución colegial va a pavimentar parte de la zona para recepción y actos al aire libre de los colegiados



La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha autorizado al Colegio Oficial de Médicos de Sevilla, ubicado en el número 47 de la avenida de la Borbolla, a realizar una obra que aunque no es importante desde el punto de vista urbanístico sí lo es en el cambio del diseño del edificio que se encuentra frente al Parque de María Luisa. Se trata del pavimentado de parte del estanque que se ubica en la fachada principal del edificio, que no sufre reformas, para la celebración de recepciones y actos al aire libre por parte de la institución colegial.

El citado estanque se ubica en la parte izquierda de la entrada principal, junto a una zona ajardinada. El proyecto consiste en la redacción de las dimensiones del estanque, conservando su imagen como base del muro ciego de facgada, y el pavimentado del resto del espacio, para poder dotarlo de uso y actividades de los colegiados, tales como actos y recepciones al aire libre.

El espacio a acondicionar y que se gana a la lámina de agua es de 260 metros cuadrados. No se construye en latura, por lo que la imagen del edificio desde el exterior no sufre cambios

Sevilla, 21 de julio de 2009

La escultura, que ha sido donada a la ciudad por la Fundación Caja Rural del Sur, acompañará a las de la Niña de los Peines y Manolo Caracol en la zona de la Alameda más cercana a la calle Calatrava



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, acompañado por el primer teniente alcalde, Antonio Rodrigo Torrijos, junto a otros miembros de la Corporación municipal, así como el presidente de la Fundación Caja Rural del Sur, José Luis García Palacios y el presidente la Comisión Pro-monumento, Fernándo Vázquez, han inaugurado el monumento a Manuel Jiménez Moreno ‘Chicuelo’, que se ubicará junto a los otros dos dedicados a la Niña de los Peines y Manolo Caracol en la Alameda de Hércules. De esta forma, esta esquina del remozado paseo sevillano se convertirá en un nuevo conjunto escultórico en honor del arte en sus distintas manifestaciones.

La escultura de bronce del torero de Triana tiene tres metros de altura y es obra del escultor sevillano Alberto Germán Franco Romero, que también ha realizado la obra a Pepe Luis Vázquez en el Paseo de Colón o la de Ricardo Torres ‘Bombita’ de Tomares. En ella, ‘Chicuelo’ aparece realizando su pase más famoso, una chicuelina, y está acompañada de un bajorrelieve cilíndrico insertado en el pedestal que ofrece imágenes de distintos pases y suertes del genial torero sevillano.

La obra ha sido financiada por el Fundación de la Caja Rural del Sur, que la ha cedido a la ciudad. Por su parte, el Ayuntamiento de Sevilla se ha encargado de disponer los tres pedestales de mármol para disponer las esculturas que se pondrán en la Alameda de Hércules.

El monumento a ‘Chicuelo’ ha sido impulsado por una comisión ciudadana encabezada por el taurino Fernando Vázquez, a la que se han sumado personalidades del mundo del toreo como Miguel Báez ‘Litri’, Diego Puerta, Curro Romero, Julio Pérez ‘el Vito’, Manuel Carmona, Rafael Jiménez ‘Chicuelo’, José Luis Segura, Pedro Macías y Antonio Gallego.

Las gestiones realizadas por el Ayuntamiento de Sevilla también permitirán que el monumento dedicado a la Niña de los Peines vuelva a su ubicación definitiva tras su traslado de casi cuatro años motivado de las obras de regeneración llevadas a cabo en la Alameda de Hércules y que ya están finalizadas. Estas tres esculturas que hoy se pueden ver en este punto de la ciudad servirán para dar vida y belleza a uno de los principales paseos de la capital andaluza.

‘Chicuelo’ fue un torero sevillano que nació en la calle Betis en 1902 y murió en Sevilla en 1967. Fue hijo y padre de toreros, y es el eslabon esencial del toreo sevillano. ‘Chicuelo’ es uno de los precursores del nuevo rumbo emprendido por la tauromaquia, y es autor de distintos pases adoptados por las generaciones posteriores, como la chicuelina, el costadillo y el delantal.

Sevilla, 20 de julio de 2009

El anuncio se ha realizado en la presentación del concurso de ideas para la realización de un monumento conmemorativo al arquitecto que será el colofón de la actuación de restauración integral del monumento que está realizando el Ayuntamiento



El teniente alcalde, concejal de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha presentado hoy junto al nieto del arquitecto Aníbal González Serrano, el concurso de ideas para la realización del monumento conmemorativo de Aníbal González Álvarez-Osorio, que se instalará en la Plaza de España.



El concurso de ideas supone el inicio del reconocimiento que la ciudad de Sevilla tiene pendiente con el arquitecto, coincidiendo el 80º Aniversario de la inauguración de la Plaza de España, obra más relevante del arquitecto sevillano, por la que se ha convertido en la figura indiscutible de la Exposición Iberoamericana de 1929.



“El Ayuntamiento de Sevilla tiene el inequívoco compromiso de terminar la Restauración de la Plaza de España en integrarla en el Parque de María Luisa y creemos que el colofón de todas las actuaciones proyectadas debe ser el homenaje a su hacedor, convocando un concurso para realización de un monumento que se instalará en la Glorieta que lleva su nombre en el eje Plaza de España-Parque de María Luisa”, ha explicado en su comparecencia en su comparecencia el teniente de alcalde.





El concurso da cabida a todas las expresiones artísticas, cuyos bocetos se expondrán públicamente para que todos los ciudadanazos puedan dar su opinión previo al fallo del jurado que está previsto a finales de diciembre.



El concurso está dotado con un primer premio de 12.000 €, además de la ejecución del monumento por un importe máximo de 80.000 €, excluyendo el basamento. Un segundo premio de 6.000 € y un tercero de 3.000 €.



El jurado estará presidido por el Alcalde y destaca la presencia de la familia y de todos los concejales y empresas públicas que están participando en la rehabilitación de la Plaza de España (Presidencia y Urbanismo, Parques y Jardines, Edificios Municipales, Consorcio de Turismo, Emasesa, así como un doctor en Bellas Artes o Historia del Arte designado por la delegación de Cultura de la Junta de Andalucía.



El plazo de inscripción para los artistas que quieran participar permanecerá abierto hasta el 15 de septiembre. El objeto es realizar la exposición pública la primera quincena de diciembre para tener el fallo del ganador a finales de diciembre.



Museo de Aníbal González

Junto al nieto del arquitecto, el teniente alcalde ha anunciado además que el Ayuntamiento va apoyar los deseos de la familia de que la Plaza de España acoja un museo sobre su obra.



En este sentido, Gómez de Celis, ha explicado que la Delegación de Presidencia y Urbanismo va a iniciar los trámites para solicitar a Patrimonio del Estado la cesión de un espacio en la zona de Galerías de la Plaza de España para albergar dicho Museo. Igualmente, mediará ante la Fundación Fidas, para que los 2.608 planos y fondos documentales del arquitecto que están depositados en la Fundación, puedan ser cedidos a este museo para su exposición permanente.



“Nuestro compromiso con la conservación del patrimonio de Sevilla, y el legado del 29 caracteriza a este Gobierno, no va a olvidar tampoco a su referente más claro, a Aníbal González, que merece tener un espacio en el que se pueda conocer su obra completa”, ha concluido Gómez de Celis..

Sevilla, 8 de julio de 2009

Las actuaciones proyectadas cuentan con un presupuesto de licitación de 3,86 millones de euros





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo inicia el proceso de adjudicación de las obras de peatonalización de la Avenida de Isabel la Católica. Las obras proyectadas por el Ayuntamiento de Sevilla cuentan con un presupuesto de licitación de 3,86 millones de euros.



La integración de la Plaza de España con el resto del Parque de María Luisa forma parte de un proceso de restauración integral de este espacio monumental de la capital hispalense. El Ayuntamiento de Sevilla invertirá más de 12 millones de euros en esta importante actuación.



La Delegación de Presidencia y Urbanismo, dirigida por Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, busca integrar este bulevar intermedio entre la Plaza de España y el Parque de María Luisa en este conjunto urbanístico, uno de los más bellos de la capital hispalense. Por este motivo, se van a eliminar las vallas que afean el entorno y el aparcamiento en superficie en el que se ha convertido esta avenida.



El primer paso es la eliminación del cerramiento del jardín existente en el tramo de la Avenida de Isabel la Católica así como el cierre de la Plaza de España, y colocar nuevos cierres en los extremos de la calle, junto a las dos torres, la norte y la sur, de la propia plaza.



Otro segundo aspecto novedoso será el ajardinamiento del bulevar interior de la mediana de la Avenida de Isabel la Católica como lo estuvo en sus orígenes, es decir, con setos y rosales trepadores dispuestos sobre los pies de los propios plataneros. Este ajardinamiento no pretende la introducción de nuevas especies, sino todo lo contrario, al tratarse de un diseño integrado con el Parque de María Luisa. Cada trozo de mediana será seccionado longitudinalmente a su vez en otros cuatro para permitir el paso cívico de transeúntes desde el jardín hasta la Plaza de España sin necesidad de pisar la vegetación.



El tercer paso característico de esta zona que se ganará al tráfico para uso y disfrute del peatón será la eliminación del pavimento asfáltico de la calzada y su sustitución por adoquinado acorde al nuevo diseño y configuración del entorno. El pavimento elegido es granito labrado y colocado en sardinel en toda la longitud de la avenida, creando un efecto muy bello que permitirá aumentar el colorido del conjunto monumental.



Las obras también permitirán la restauración de farolas, basamentos y puntos de luz del alumbrado público, así como una mejora en el mobiliario urbano que se adaptará a los diseños ya implantados en la zona, como bancos de mampostería y azulejo o fuentes y papeleras de corte clásico.



El Ayuntamiento de Sevilla prevé que las obras puedan comenzar en enero de 2010 con la sustitución de las redes de canalización de agua, una actuación que durará dos meses. A partir de este momento, no volverán a entrar coches en la Avenida de Isabel la Católica, que se cerrará definitivamente al tráfico. Tras la Semana Santa de 2010, comenzará la pavimentación y ajardinamiento del entorno, y toda la obra estará concluida en septiembre de 2010.

APROBACIÓN INICIAL DE LA ORDENANZA REGULADORA DE LAS TERRAZAS DE VELADORES

Una Comisión dará participación a los vecinos cuyas denuncias pueden acarrear la pérdida de la licencia de veladores a los establecimientos que incumplan la normativa



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo eleva al Pleno Municipal de la próxima semana la nueva Ordenanza Reguladora de las Terrazas Veladores, un marco normativo que permitirá mejorar las condiciones y estética de las instalaciones de hostelería y restauración existentes en las vías y espacios públicos de Sevilla, y hacerlas compatibles con la convivencia vecinal.

El texto que se aprobará inicialmente la próxima semana ha sido coordinado desde la Gerencia de Urbanismo en colaboración con técnicos de las delegaciones municipales de Medio Ambiente y Vía Pública, así como con el Consorcio de Turismo. Además, también ha contado con la participación en su elaboración de hosteleros y administradores de fincas.

La Ordenanza Reguladora de Terrazas Veladores actuará de forma pormenorizada en la regulación de las terrazas, garantizando el desarrollo económico de un sector vital para el turismo así como los aspectos medioambientales y la homologación de los elementos de mobiliario urbano.

El texto que se aprueba nace fruto del consenso entre la iniciativa privada y la administración local. No obstante, una vez que el Pleno Municipal apruebe inicialmente la Ordenanza Reguladora de las Terrazas Veladores, se dispondrá un plazo de exposición pública de un mes para que todas las entidades implicadas tengan una segunda oportunidad para hacer alegaciones al texto normativo.

El Ayuntamiento de Sevilla entiende que si bien los veladores constituyen lugares tradicionales de esparcimiento y relación social que son el reflejo del carácter abierto, vitalista y acogedor de nuestra ciudad, es necesario cambiar la imagen de las terrazas, cuidando los aspectos medioambientales para evitar posibles molestias a los vecinos así como los elementos estéticos para dignificar el diseño y la calidad de estas instalaciones.

La Gerencia de Urbanismo tiene concedidas actualmente 708 licencias para 7.823 mesas de veladores en toda la ciudad. En este sentido, la ordenanza recoge la obligatoriedad de homologar los elementos del mobiliario urbano que se instalen en las terrazas de modo que los modelos de velador existentes deberán ser homologados y las nuevas licencias deberán acogerse a los tipos previamente autorizados. En este sentido, se ofrecerá una moratoria de tres años para que todos los locales que veladores se adecuen al nuevo texto que se aprueba inicialmente.

Como aspecto más destacado, la ordenanza contempla la posibilidad de no renovar la licencia de veladores en caso de que haya denuncias vecinales que hayan supuesto la apertura de expedientes sancionadores por incumplimiento de la normativa.

De este modo, los vecinos de Sevilla tienen garantizada su participación activa en la renovación de las licencias, ya que se notificará la concesión de la licencia inicial al presidente de la comunidad del edificio y colindantes en el que se localice un nuevo establecimiento con veladores, a fin de contrastar si supone molestias a los vecinos.

En resumen, las licencias de veladores se renovarán automáticamente siempre que no se produzcan los siguientes supuestos:

a) Cuando se hayan iniciado procedimientos por los que se desprenda la existencia de molestias o perjuicios derivados del funcionamiento de la actividad principal o accesoria.

b) Cuando se haya apreciado un incumplimiento de las condiciones de la licencia municipal o de la misma ordenanza.

c) En los casos de falta de pago de la tasa municipal correspondiente.

d) Cuando en el periodo autorizado, esté prevista la ejecución de actuaciones públicas que modifiquen la realidad física existente en el momento del otorgamiento de la licencia.

El Ayuntamiento de Sevilla creará además una Comisión Especial de Terrazas de Veladores formada por la administración local, representantes del sector hostelero, administradores de fincas y asociaciones vecinales, que tendrá capacidad decisoria para resolver la instalación de terrazas de veladores en emplazamientos en los que, no cumpliéndose todos los requisitos exigidos la nueva normativa, concurran especiales circunstancias de carácter turístico, comercial, de seguridad, paisajístico, cultural o social que aconsejen su concesión.

La ordenanza realizará igualmente estudios de Regularización del Uso en el Espacio Libre en plazas y espacios singulares o para la instalación de veladores con dimensiones especiales siempre que se justifiquen por cuestiones espaciales o de tradición.

En cuanto al Régimen Disciplinario y Sancionador, el nuevo texto asume las infracciones y sanciones actuales aplicables en materia de disciplina urbanística por la Gerencia de Urbanismo, que oscilan desde los 600 euros de multa para una infracción leve hasta los 120.000 para casos muy graves de incumplimientos.

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN PARCIAL DE LA ‘HACIENDA EL ROSARIO’

El documento prevé la construcción de hasta 1.978 viviendas en esta bolsa de suelo de 46 hectáreas, 802 de ellas de protección oficial



La Gerencia de Urbanismo aprueba definitivamente el Plan Parcial del SUS-DE-09 ‘Hacienda el Rosario’, una gran bolsa de suelo de 46 hectáreas de titularidad privada situada al sur de Torreblanca. Una vez realizadas las correcciones oportunas, el documento no ha sufrido ninguna alegación y está listo para su aprobación y su desarrollo en el primer cuatrimestre de vigencia del actual Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU).

El documento aprobado también contempla la interconexión del viario interior de este suelo, eminentemente residencial, con la futura ronda urbana SE-35 y con la adyacente carretera A-8028, que une la ronda de circunvalación SE-30 con la autovía A-92.

Esta bolsa de suelo tiene una superficie de 460.000 metros cuadrados y un uso residencial. El propio PGOU hispalense propone la construcción de hasta 1.978 viviendas, 802 de las cuales tendrán algún tipo de protección y el resto serán de renta libre.

La Junta de Andalucía, conforme a la legislación vigente, ha realizado una serie de modificaciones al documento aprobado inicialmente. En primer lugar, no se respetaba en una de las rotondas existentes la separación de 50 metros con respecto a la arista exterior de la calzada. Asimismo, se ha modificado el trazado de una vía pecuaria afectada por el desarrollo urbanístico programado y se ha previsto un área de 30 metros a cada lado del canal del Bajo Guadalquivir libre de edificaciones. Todos estos aspectos han sido recogidos y contemplados en el documento aprobado provisionalmente en la primera fase de redacción.

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR COLEGIO SAN JOSE DE PALMETE



Esta bolsa de suelo permitirá la construcción de 365 viviendas de renta libre y protección oficial





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo propone al Pleno Municipal la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior ARI-DCA-05 ‘Colegio San José de Palmete’, un sector urbano no consolidado en el límite suroeste del término municipal de la ciudad, toda vez que no se han presentado alegaciones al proyecto y se han corregido, por parte de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), las deficiencias detectadas en el documento inicial.



Esta bolsa de suelo es una zona sin urbanizar rodeada de sectores con distinto grado de consolidación, que rodea la parcela ocupada por el colegio San José de Palmete.



El sector tiene una superficie de 60.543 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad final de 42.929 metros cuadrados. De ellos, 7.000 metros cuadrados se destinan a usos terciarios y el resto a residencial. El propio PGOU establece la construcción de 198 viviendas de renta libre y 167 con algún grado de protección.



En líneas generales la ordenación propone dos núcleos de actuación diferenciados, un frente de viviendas plurifamiliares de altura en el frente sur del ámbito, y al norte el resto de viviendas y el edificio dedicado a servicios terciarios. En la zona central y acompañando al educativo preexistente, se distribuyen los dotacionales y los espacios libres.



APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN ESPECIAL DEL PUERTO DE SEVILLA

La nueva Zona de Actividades Logísticas alcanzará una superficie superior a las 69 hectáreas



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo propone al Pleno Municipal la aprobación definitiva del Plan Especial del Puerto de Sevilla, que ha sido modificado por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla. Estas modificaciones puntuales son provocadas por el natural desarrollo y avance de la actividad portuario de la ciudad.

La importancia de dicho aumento de movimiento y modernización de la actividad, junto al importante y creciente papel de la entidad portuaria, ha provocado esta modificación prevista en el PGOU hispalense, estableciéndose nuevas condiciones para su desarrollo modificando parámetros tipológicos, urbanísticos y edificatorios.

El documento sufre dos correcciones puntuales, básicamente aplicables a las parcelas ubicadas en el Batán y en la zona sur del Muelle del Centenario. En primer lugar, se concreta la edificabilidad en esta zona, que antes se establecía entre 3 y 9 metros cúbicos por metro cuadrado de superficie. Ahora se establece 1 metro cuadrado de techo por cada metro cuadrado de superficie. Esto implica que ya no se restringe la altura de las naves previstas en el Puerto de Sevilla, adecuándose a las necesidades reales de las empresa implantadas o que se vayan a implantar en esta zona.

Además, como segundo aspecto, se prohíbe la instalación de industrias molestas o nocivas para la salud en el ámbito del Puerto de Sevilla.

Por último, la modificación puntual del Plan Especial del Puerto de Sevilla permitirá la ampliación de la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) con parte del Área de Operaciones y almacenamiento y el Área de Concesiones, ambas del Puerto de Sevilla, así como con unos terrenos adyacentes al estribo oeste del Puente del Centenario. La superficie total de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Sevilla asciende ahora a más de 69 hectáreas.

En el proceso de exposición pública de la modificación puntual del Plan Especial del Puerto de Sevilla se recibió una alegación por parte de Drag Inversores, la empresa que gestiona y desarrolla la Ciudad del Caballo de Torrecuéllar. En este caso, la alegación aducía que no se podía desarrollar ni modificar el Plan Especial del Puerto de Sevilla de forma parcial, algo que realmente permite y avala el actual PGOU. Además, y no como argumentaba Drag Inversores, dicha modificación no suponía cambios en las zonas afectadas, ya desarrolladas y que el PGOU mantiene con su actual fisonomía y calificación. Por último, los promotores de la Ciudad del Caballo argumentaban que la futura conexión entre la SE-30 y el Paso Territorial Sur, viario tangencial a la Carretera de la Esclusa, podría ver peligrar su futuro, algo que no es cierto ya que las modificaciones no afectan a los terrenos por los que discurre dicha conexión con la Ronda de Circunvalación SE-30.

APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA ORDENACIÓN DE LOS TERRENOS DE LA ANTIGUA PRISIÓN DE RANILLAS



El Ayuntamiento de Sevilla proyecta en este suelo las sedes de las delegaciones municipales de Movilidad y Convivencia y Seguridad





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo propone al Pleno Municipal la aprobación definitiva del Estudio de Detalle de la parcela de la antigua Prisión Provincial de La Ranilla toda vez que durante el proceso de exposición pública no ha recibido ninguna alegación. Ahora, los usos de esta bolsa de suelo se sutituyen por dos parcelas de uso residencial, otras dos para usos dotacionales (sociocultural y deportivo) y el resto como espacio libre y dominio público.



La correcta ejecución de las previsiones del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), con las alineaciones de las parcelas incluidas dentro del ámbito y la definición del uso pormenorizado para las parcelas calificadas con uso dotacional precisaba la redacción de un Estudio de Detalle del que ahora se propone su aprobación definitiva.



Hay que recordar que el nuevo documento recoge la construcción de la nueva sede de las delegaciones municipales de Movilidad y Convivencia y Seguridad en una parcela inicialmente calificada como equipamiento deportivo, y ahora se transforma en dotacional para equipamiento administrativo.



APROBACIÓN INICIAL DEL ESTUDIO DE DETALLE DE PALMAS ALTAS

Se reservará un vial de diez metros de anchura para el correcto funcionamiento del colector del Puerto de Sevilla



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo toma conocimiento de la aprobación inicial de un Estudio de Detalle que afecta a las parcelas D01 y T1 del sector SUS-DBP-02 Palmas Altas Sur, que permitirá la construcción de un vial peatonal de uso público de diez metros de anchura que dividirá ambas parcelas. El fin no es otro que asegurar un espacio de terreno que garantice el correcto funcionamiento y mantenimiento del Colector Emisario Puerto de saneamiento, que da servicio a esta zona en expansión de la capital andaluza.

El Estudio de Detalle que se ha aprobado inicialmente secciona la manzana longitudinalmente en dos para liberar de edificación futura el suelo por el que discurren las infraestructuras. La edificabilidad terciaria es repartida entre las nuevas resultantes y se plantea una nueva ordenación de las dotaciones locales.

En un segundo paso se ha informado a las empresas suministradoras que dan servicio en el sector (Emasesa y Gas Natural) para que den su visto bueno al no afectar a infraestructuras de estas compañías. Además, debido a la cercanía de la red ferroviaria, deberá solicitarse la conformidad de la Dirección General de Ferrocarriles a la solución propuesta en este Estudio de Detalle. Estos pasos son necesarios para la aprobación definitiva de este documento.

La Gerencia de Urbanismo también ha informado del contenido de este documento a la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía al estar clasificada una parcela para uso educativo. No obstante, la administración autonómica ha mostrado su conformidad con el Estudio de Detalle presentado.

APROBACIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SOLAR DE LAS ANTIGUAS COCHERAS DE TUSSAM



Emvisesa recibe las solicitudes para optar a una de las 245 VPO desde el pasado 30 de junio hasta el próximo 11 de septiembre





El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo da cuenta de la aprobación del Proyecto de Urbanización del ARI-DS-01 ‘Cocheras de Tussam’, un trámite que supone el último paso antes de la construcción de una promoción de 245 viviendas de protección oficial y 513 plazas de garaje en este solar de El Porvenir promovida por la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa). Por este motivo, el Ayuntamiento de Sevilla espera colocar la primera piedra de este nuevo barrio sevillano en breve.



El Proyecto de Urbanización sólo ha recibido una alegación durante su proceso de exposición pública por parte de la Asociación de Vecinos Barriada Huerta de la Salud, que estimaba insuficientes las 513 plazas de aparcamiento previstas. Los servicios jurídicos de la Gerencia de Urbanismo han determinado desestimar esta solicitud. Hay que recordar que el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla prevé un número mínimo de plazas (una por cada vivienda), pero en ningún momento un máximo. Además, la cuantificación de aparcamientos se determinará en el proyecto de obras y no en el Proyecto de Urbanización aprobado.



Emvisesa ha abierto un plazo de solicitud de las viviendas de las antiguas cocheras de Tussam para la adjudicación de las VPO previstas. La documentación se podrá descargar desde la propia página web de la empresa municipal (www.emvisesa.org) y se puede presentar desde el 30 de junio al 11 de septiembre en la sede de Emvisesa, en la calle Bilbao.



Las obras previstas en el solar ya han sido adjudicadas a la empresa Acciona por un valor de 23,9 millones de euros. Se trata del mayor contrato para la construcción de viviendas adjudicado hasta la fecha por Emvisesa.

Las obras, que tienen un plazo de ejecución de 24 meses, supondrán la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años, 150 directos, y un mínimo de 75 indirectos en las distintas labores de la obra.

Las viviendas, que se distribuirán en siete torres de nueve plantas (PB+8) cada una, contarán con instalación completa de climatización. Es la primera vez que Emvisesa ofrece sus viviendas con instalación completa de climatización (hasta ahora se ofrecen con pre-instalación), una medida que se hará extensiva a todas las viviendas del Plan Municipal de la Vivienda 2008-2012.

Se trata de un proyecto singular, resultado de un concurso de ideas de arquitectura para un desarrollo urbanístico que uniera las viviendas protegidas con la incorporación de espacios libres y equipamientos. Se recibieron 49 propuestas de las cuales se preseleccionaron 5. El proyecto seleccionado fue el denominado “Claros en el bosque”, presentado por los arquitectos José María de Lapuerta, Carlos Asensio y Paloma Campo (estudio DL+A).

El precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles se situará en torno a los 92.000 euros para las de régimen especial, y los 100.000 euros para las de régimen general. (el precio con garaje y trastero se sitúa en torno a los 118.000 y 126.000 respectivamente). El precio del metro cuadrado útil equivale a cuarta parte de los precios de mercado en esa zona.

Estas viviendas se destinan a personas con rentas bajas y medias, esto es menos del 2,5 y del 3,5 Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). 140 viviendas serán de Régimen Especial, destinadas a personas cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM, y 105 serán de Régimen General, esto es, menos de 3,5 veces el IPREM. En cuanto a las tipologías 6 viviendas serán de serán de un dormitorio (2,45 por ciento), 22 de dos (8,98 por ciento), 210 de tres dormitorios (85,71 por ciento), de las cuales 8 son adaptadas y 7 viviendas de cuatro dormitorios (2,86 por ciento).

De las 513 plazas de aparcamiento 245 serán para las viviendas protegidas, y 268 para residentes.

TOMA DE CONOCIMIENTO DEL DOCUMENTO DEL PLAN MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE SEVILLA 2012



El Ayuntamiento de Sevilla prevé la construcción de más de 19.000 viviendas de nueva construcción



El Consejo de Gobierno eleva al Pleno Municipal el Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla 2012, tras cumplir el compromiso adquirido de presentarlo ante el Consejo Económico y Social de Sevilla (CESS) y el Consejo Municipal de la Vivienda, donde ha recibido una valoración muy positiva.

El plan, que será aprobado la próxima semana, supone un avance muy importante en términos cualitativos y cuantitativos:

 Las 19.028 nuevas viviendas protegidas representan un incremento del 27 por ciento.

 Las 5.278 viviendas protegidas en régimen de alquiler multiplican por dos la anterior oferta.

 Se presta especial relevancia a las actuaciones de rehabilitación y renovación urbana (Los Pajaritos y Regiones Devastadas).

 Se potencia, como formula de acceso, la nueva figura de alquiler con opción a compra, respondiéndose así de manera adecuada a las preferencias manifestadas por los demandantes.

 Se adoptan medidas que favorecen la adquisición de vivienda a las personas adjudicatarias que, como consecuencia de la actual situación económica, pueden ver condicionada o restringida su acceso.

 Se promocionan alojamientos protegidos destinados a personas con especiales necesidades, así como de residencia para la comunidad universitaria y científica, actuaciones estas de un importante carácter social.

Sevilla, 1 de julio de 2009

El teniente alcalde recuerda al PP que la Comisión de Seguimiento del PGOU se reúne anualmente y que las cuentas de la Gerencia está auditadas por la Cámara de Cuentas igual que en los Ayuntamientos del PP.

El teniente alcalde y delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis ha informado de que el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla, tan sólo en sus primeros tres años, desde 2006 a 2009 se han invertido por parte de la Gerencia de Urbanismo con cargo a los convenios urbanísticos desarrollados en el PGOU, 175 millones de euros en proyectos como Metropol Parasol, carriles bici, bulevar de Bellavista, Alameda de Hércules, SE-35, Plan de Barrios, dehesa de Tablada, entre otras infraestructuras viarias y equipamientos.

Además, se han desarrollado 51 sectores diferentes de la ciudad, lo que está permitiendo el desarrollo de suelos que van a dar cabida a más de 41.000 viviendas, de las que la tercera parte tienen algún tipo de protección.

Gómez de Celis se ha mostrado muy optimista en cuanto a los avances del Plan general, ya que “pese a la situación económica, en sus primeros pasos ya está permitiendo la construcción de una nueva Sevilla, creando empleo, desarrollo económico y lo que es más importante, un modelo de ciudad sostenible que destierra etapas anteriores de especulación urbanística y deja paso al Urbanismo Social”.

“El PGOU es hoy por hoy uno de los motores de la economía sevillana ya que durante sus 15 años de vigencia está previsto que posibilite una inversión total directa de 12.212 millones de euros, de los cuales una quinta parte se destinarán directamente a infraestructuras, espacios libres, edificaciones y equipamientos públicos”.

“Estamos trabajando intensamente en el despliegue de las actuaciones del PGOU por toda la ciudad, y el hito fundamental en el que estamos centrados es en apoyar la creación de empleo y el impulso económico, invirtiendo en la puesta en servicio de nueva ronda urbana SE-35, en mejoras en los barrios y en equipamientos para las vecinos y vecinas de Sevilla”, ha dicho Gómez de Celis.

En este sentido, el desarrollo del PGOU está permitiendo también, -ha informado el teniente de alcalde-, el desarrollo de 400 hectáreas de dotaciones entre zonas verdes y servicios sociales, educativos y deportivos. Ya en estos momentos, se están urbanizando más de 100 hectáreas de zonas verdes y otras 14 de dotaciones sociales.

La parte más importante del desarrollo del PGOU son los 21 sectores de la ciudad que ya están desarrollados o urbanizándose. En estas zonas de la ciudad se ubican casi 13.000 viviendas libres y protegidas que ya están construidas o pendientes de construcción sobre suelos ya desarrollados por el Plan General. Asimismo, ya hay desarrolladas 157 hectáreas de dotaciones entre zonas verdes e infraestructuras públicas.

Otros 10 sectores de la ciudad ya tienen proyecto de reparcelación aprobado, o lo que es lo mismo, el proceso de su futura gestión ya está aprobado y sólo queda su urbanización. En este punto, el Plan Impulsa, que destinará 100 millones de euros a la cooperación con la gestión privada para el desarrollo de suelos, permitirá una aceleración en el proceso de urbanización de 831.000 metros cuadrados de techo para uso residencial y otros 215.000 metros cuadrados de techo para uso terciario.

Otros 20 sectores están ultimando los trámites de su gestión urbanística, es decir, en proceso de expropiación, con Proyecto de Reparcelación en trámite o con junta de compensación constituida.

El delegado de Urbanismo recordado además al Partido Popular que la Comisión de Seguimiento, órgano consultivo que se reúne una vez cada año, será convocada tal y como está establecido, a lo largo de 2009, cuando se analizará y evaluará con detalle el desarrollo y ejecución del Plan. No obstante, “la Gerencia de Urbanismo, -ha dicho el teniente de alcalde-, actúa con total transparencia y está sometida al control y verificación de su gestión por parte de la Cámara de Cuentas, organismo autorizado para ello y al que se remite periódicamente los resultados económicos anuales, igual que hacen los Ayuntamientos gobernados por el Partido Popular”.

Sevilla, 24 de junio de 2009

El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha recibido a una delegación del nuevo Gobierno de Panamá, encabezada por el viceministro de Trabajo, Luis Ernesto Carles, que se ha desplazado a Sevilla junto con ingenieros y técnicos panameños, para conocer el modelo de desarrollo sostenible que se está implementando en la ciudad de Sevilla.

La delegación ha estado acompañada de un grupo de empresarios sevillanos que está asesorando al Gobierno panameño en materia de tecnologías avanzadas en desarrollo sostenible, entre ellos, el empresario Luis Castell.

El viceministro se ha interesado en la estrategia del Ayuntamiento de Sevilla en la lucha contra el cambio climático, gracias al desarrollo de la intermodalidad del transporte público de Tussam, Metro de Sevilla, Carril Bici y peatonalización de zonas históricas, así como en la expansión de energía solar o el tratamiento y depuración de aguas residuales (Emasesa) o las plantas de recogida y reciclado de basura que realiza Lipasam. Sobre ésta última, han manifestado su interés en alcanzar acuerdos de colaboración futuros entre la empresa públíca sevillana y el gobierno panameño.

La delegación continúa durante los próximos días su visita por Andalucía donde van a conocer otros ejemplos de energías sostenibles que se están implementando en nuestra comunidad como la eólica, biomasa o solar.

Sevilla, 24 de junio de 2009

Las obras, que llevará a cabo la sociedad Sevilla Activa, supondrán una inversión de 41.500 euros

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la sociedad Sevilla Activa, dependiente de la Diputación de Sevilla, para la reforma parcial y ampliación del Centro de Tratamiento y Adicciones del Polígono Sur, ubicado en la calle Padre José Sebastián Bandarán, s/n.

 Las obras aprobadas por la Delegación de Presidencia y Urbanismo, dirigida por Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, plantean la ampliación de espacios de trabajo en este edificio, actualmente saturado. Por este motivo, se necesita una nueva sala de consulta, ampliar la zona de administración que ahora se desarrolla en el estar del personal interno, reorganizar el control y acceso para mejorar su eficacia, así como la inclusión de un archivo con suficiente espacio para los expedientes conservados.

 La ampliación prevista se proyecta en el patio interior, donde se centrará la ampliación de un 12 por ciento prevista. El proyecto contempla la reducción de los flancos laterales del patio, dejando su anchura invariable. De esta forma, se desarrolla una nueva sala de consulta, transformando el actual almacén en archivo con acceso independiente desde la sala de espera.

 A la derecha del patio central se reserva un espacio para la recepción e información al público. La zona de acceso, control y almacén se disponen en la entrada principal, mejorando la distribución actual.

 El alto grado de uso del Centro de Tratamientos y Adicciones del Polígono Sur requiere la ampliación de los servicios que presta a la comunidad. El edificio tiene una superficie construida de 224 metros cuadrados y está anexo al centro de salud del Polígono Sur. El inmueble es muy funcional y las obras de ampliación permitirán optimizar su distribución interior y mejorar el funcionamiento de otros servicios, como el aire acondicionado.

 AMPLIACIÓN Y REFORMA DEL INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA DE TRIANA

Las obras de mejora de este centro de los años 80 supondrán una inversión pública de 0,76 millones de euros

La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía para la reforma y ampliación del Instituto de Enseñanza Secundaria (IES) de Triana, ubicado en la calle San Jacinto. Las obras previstas supondrán una inversión de la administración autonómica de 0,76 millones de euros y el plazo de ejecución de las mismas será de 10 meses.

 La principal novedad de las actuaciones previstas es la ocupación de un solar adyacente sin uso definido, en el que se proyecta un nuevo edificio de dos plantas que albergará cuatro aulas de 50 metros cuadrados cada una de ellas, destinadas a actividades extraescolares y aliviar la ocupación del resto del centro.

 El edificio presenta unas escaleras en su entrada desde la calle San Jacinto y las plantas altas no son accesibles para personas con movilidad reducida. Por este motivo, se ha previsto la instalación de un ascensor para discapacitados en un hueco reservado en una ampliación interior y una plataforma salvaescaleras en la entrada principal del inmueble.

 Asimismo, se realiza una revisión completa de las instalaciones de protección contra incendios debido a que las actuales son obsoletas e insuficientes para un centro de estas características.

 Los autores del proyecto también plantean la sustitución de la solería de los extremos del patio, muy deterioradas, y la ejecución de nuevos alcorques, que serán más amplios. Las obras se completan en este punto con la plantación de tres nuevas palmeras de gran porte. La dirección del centro ha pedido, y así se hará, un mejor drenaje de la zona terriza del patio, que se encharca los días de lluvia, y la construcción de un paso en esta zona, muy útil sobre todo cuando llueve.

 La cafetería ocupa en la actualidad un aula de apoyo, con lo que se propone su traslado a un almacén situado al otro lado del patio para que libere este aula.

 Las fachadas también experimentarán una importante mejora ya que se limpiarán y pintarán todas ellas. Los trabajos también consistirán en la retirada de todos los equipos de aire acondicionado que se ubican en la fachada de la calle San Jacinto y se trasladan a una cámara existente sobre el acceso principal.

 Por último, se dispondrán nuevos sanitarios, inexistentes o en deficiente estado de conservación, y se sustituirán las ventanas de aluminio que tienen cierre en guillotina (vertical) por otros más seguros para el alumnado y profesorado.

Sevilla, 24 de junio de 2009

Actualmente ha concluido la primera fase de la construcción, que contempla 300 plazas para mayores.



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha visitado hoy, junto con la delegada de Bienestar Social, Emilia Barroso, y el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán, la finalización de la primera fase de las obras del centro de mayores de la Fundación Gerón, que estará ubicada en el antiguo Bazar España.

La nueva residencia, que será de titularidad propia de la Fundación Gerón, se ha construido sobre una parcela que fue cedida por el Ayuntamiento. Actualmente, se ha concluido la primera fase de la obra en construcción, encontrándose pendiente del equipamiento interno para su uso, previsto en octubre de este año. En esta primera fase hay previstas 100 plazas, más otras 30 para la atención diurna de los ancianos. Además, se prevé la prestación de ayudas a unas 300 familias que tengan a su cargo a una persona dependiente. Una vez que esté finalizada la segunda fase, el número de plazas total será de 300.

El alcalde ha sido recibido por el presidente de la Fundación Gerón, Antonio Aguilar y por una representación de voluntarios y voluntarias de la organización. Durante el recorrido, el primer edil ha podido visitar las dos fachadas del edificio y las instalaciones interiores, en las que cabe destacar el hall, que se caracteriza por su gran altura y por ser acristalado, así como las habitaciones y las zonas de agua, entre ellas el spa.











Monteseirín se ha mostrado muy satisfecho por el resultado de las obras y ha destacado la importancia de que el suelo municipal del antiguo Bazar España, cedido a la Fundación, pase ahora a convertirse en una residencia que atienda a las personas mayores de la ciudad.



La Fundación GERÓN se constituye hace más de diez años la misión de trabajar por y para el aumento de la calidad de vida de los más mayores y de sus familiares cuidadores, para los que desarrolla numerosos programas de apoyo, formación e información profesional en colaboración con instituciones de carácter público y privado.

Sevilla, 22 de junio de 2009

Además, ha anunciado que la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia a la Fundación Andaluza para el Desarrollo Aeroespacial (FADA) para la construcción de las dos primeras fases de la Escuela de Pilotos del avión militar A400M.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha visitado hoy el nuevo centro educativo ADA de Formación Profesional, cuyas obras concluyen a finales de julio y que comenzará su actividad en septiembre. Este centro, que ha supuesto una inversión de 4,5 millones de euros, ofrece formación de grado medio y superior, siendo pionero en Andalucía por las especialidades que imparte. Además, Gómez de Celis, ha anunciado durante su visita que la Gerencia de Urbanismo acaba de conceder licencia a la Fundación Andaluza para el Desarrollo Aeroespacial (FADA) para la construcción de las dos primeras fases de la Escuela de Pilotos del avión militar A400M.

El nuevo centro ADA que acogerá unos 500 alumnos de Formación Profesional, amplía sus actuales enseñanzas y se convierte en pionero en Andalucía en estudios como Aviónica o Aeromecánica y Telecomunicaciones en grado superior, todas ellas especialidades con una amplia demanda en el tejido empresarial andaluz.

Este centro es una iniciativa social impulsada por una asociación benéfica, que ha contado con el respaldo desde el principio del Ayuntamiento de Sevilla, que en febrero de 2008 cedió por 50 años la parcela de 6.600 m2 donde se ubica el nuevo centro en el Parque Alcosa. Tal y como ha afirmado Gómez de Celis, “este proyecto es un magnífico ejemplo de los beneficios que reporta la cooperación público–privada y la acción coordinada de las distintas administraciones públicas”.

De este modo, con el centro de Formación Profesional ADA, se trata de dar respuesta a las necesidades educativas y formativas de los jóvenes con escasos recursos económicos o necesidades especiales que provienen del fracaso escolar. Todo ello convierte a ADA en un centro pionero en Andalucía y en España por su compromiso social y por incorporar los estudios en aeronáutica.

En lo que respecta a la licencia que la Gerencia de Urbanismo ha concedido a la FADA, cabe destacar que las nuevas instalaciones supondrán una inversión de 12,90 millones de euros para levantar una superficie construida de casi 13.000 metros cuadrados sobre una parcela de 31.000 metros cuadrados.

Los alumnos de esta Escuela de Pilotos contarán con Simuladores Dinámicos de Vuelo y de Misión que utilizarán tecnología punta para formar correctamente a los pilotos y personal de mantenimiento. Se trata de cabinas reales de aviones, apoyadas sobre patas articuladas y dotadas de movimiento. Cada cabina contará con un sistema visual para generación y proyección de escenarios, de reproducción de sonidos, de simulación del funcionamiento de la cabina del avión. Además, los mandos del avión sobre los que actúan el profesor y el alumno, fieles al modelo real, estarán conectados mediante complejos sistemas informáticos.

El proyecto contempla tres zonas diferenciadas, como son el edificio principal de uso docente y administrativo, las naves de los simuladores y un espacio de servicio para instalaciones técnicas, de control y de mantenimiento.

En la planta baja del edificio principal se encuentran el acceso principal y la zona de recepción, las oficinas y despachos del personal docente y administrativo y las grandes aulas comunes. En la planta alta se proyectan las salas de entrenamiento. En el nivel superior se ubican simuladores conectados entre sí a través de la zona de servicios, que cuenta con un pasillo de tres metros de ancho para tránsito de personas y pequeña maquinaria.

Asimismo, los simuladores requieren de una serie de locales que aglutinan todos los servicios necesarios para darles funcionamiento. En el caso de la Escuela de Pilotos de Sevilla, se trata de las salas de ordenadores, que deben estar a una temperatura baja que permita el correcto funcionamiento de los dispositivos; talleres de mantenimiento, para reparar piezas defectuosas de los simuladores; almacenes de piezas; salas de briefing y debriefing (preparación y análisis); oficinas para el personal de control y mantenimiento; vestuarios; y, finalmente, taquillas para instructores de vuelo.

El proyecto contempla ubicar un simulador dinámico de Vuelo en la planta primera del edificio, en una zona restringida, en previsión de que en su interior se pueda ubicar información ‘clasificada’. Esto es así por el carácter militar del aparato, y en previsión de instrucciones de vuelo relacionadas con operaciones militares.

El edificio también albergará otros simuladores complementarios y que son imprescindibles para el correcto funcionamiento del A400M, como son los de Mantenimiento en Cabina (CMOS), de Entrenamiento para Mantenimiento (MST), entrenamiento asistido por ordenador (CBT) o entrenadores parciales para tareas especializadas (PTT).

Por último, la Escuela de Pilotos cuenta con una zona de entrenamiento al aire libre, bajo la marquesina de la cubierta de los hangares. En esta zona se utilizará el Entrenador de Carga (CHT) que es una réplica del A400M, sin cola ni alas para realizar prácticas de carga y descarga y de mantenimiento del aparato. Además, aquí se ubicará el prototipo CN-235 P-1, que hará las veces de maqueta a tamaño real ya que no está certificado para volar ni para arrancar motores.

Tal y como ha asegurado el delegado de Presidencia y Urbanismo, “Sevilla va a contar con uno de los mejores centros de entrenamiento de pilotos del mundo, pero también con un centro de pionero es estudios de formación profesional en los campos de la aviónica y aeronáutica donde se podrá iniciar una de las carreras de mayor futuro de empleo y proyección profesional”.

Sevilla, 17 de junio de 2009

Sacyr retoma la colocación de las lamas de madera en el tronco del Parasol 5



El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha acudido a la Plaza de la Encarnación para visitar las obras de colocación de las lamas de madera de pino finés que recubrirán todo el espacio que ocupa Metropol Parasol, proyecto que permitirá la regeneración integral de la Encarnación. En su visita ha estado acompañado por el delegado de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis; el delegado territorial de Andalucía Occidental de Sacyr, Mariano Peláez, y técnicos del estudio del arquitecto alemán creador del proyecto Jürgen Mayer, entre otros representantes de Urbanismo y la empresa adjudicataria. De esta manera, Sacyr retoma el recubrimiento de madera por el Parasol 5, como paso previo, el pasado año quedaron cubiertos por la madera los troncos de los Parasoles 1 y 2. Tras el recubrimiento del tronco del Parasol 5, los trabajos continuarán por el tronco del Parasol 6, en un futuro muy próximo entre ambos parasoles discurrirá una pasarela aérea, también de madera, de 40 metros de longitud.

Para el recubrimiento del tronco del Parasol 5 se utilizarán un total de 66 piezas que provienen de Alemania, el transporte especial de estas piezas se efectúa por carretera en un total de seis entregas, a razón de una por semana desde del pasado 9 de junio, que llegó a Sevilla con 22 toneladas de madera repartidas entre 10 piezas. En la madrugada de hoy llegó el segundo transporte especial con una carga similar a la anterior. De esta forma, en torno a 45 toneladas de madera ya están en Sevilla.









La colocación de madera es una actuación compleja en la que están interviniendo equipos de trabajo localizados en España y en Alemania, concretamente, la empresa Finnforest es la encargada de ejecutar estos trabajos de recubrimiento mediante una estructura que en total pesa 2.000 toneladas y está unida por 4.000 nudos calculados iterativamente. Se trata de la primera vez en el mundo que se ejecuta un trabajo de madera de este calibre, si bien Finnforest, especialista en la adecuación de madera para uso arquitectónico, ha colaborado en proyectos como: el Palacio de Justicia de Antwerpen en Bélgica, el jardín de invierno de Sheffield, montaña rusa de madera en parque de atracciones en New Jersey o la cubierta de la Expo Dach de Hannover.



En Alemania se han elaborado los tableros microlaminados de distintos grosores con la madera ya tratada químicamente (con un tratamiento antibacteriano), que luego se cortan según los requisitos del proyecto. Y en Sevilla se aplica un revestimiento de poliuretano a esta madera que tarda en secar únicamente dos días. Hay que señalar que los protocolos que certifican la madera que se utiliza para el recubrimiento de los parasoles permiten constatar el origen de la madera y de las buenas prácticas ambientales a la que se ha sometido, promoviendo así una gestión forestal sostenible y la lucha contra las talas ilegales.



Los parasoles han sido diseñados como una estructura ligera de madera y se erigen sobre el yacimiento arqueológico, alzándose como una obra de arte contemporáneo. Las columnas constituyen prominentes zonas de acceso: hacia abajo se accederá al museo arqueológico, y hacia arriba a la plaza y al mirador, estableciéndose así una excelente conexión entre la ciudad antigua y la moderna. La altura adecuada de la estructura permite ofrecer grandes vistas y que la plaza “respire” sin romper la armonía del paisaje urbano. El proyecto, además, utiliza en toda su amplitud el espacio urbano existente.













AVANCE DE OBRAS



En cuanto al estado actual de las obras continúa el montaje de la escalera metálica del Parasol 5, trabajos que discurrirán solapadamente al montaje de la madera.



También continúan los trabajos de solados de escaleras de acceso, estando finalizadas en un 80 por ciento la escalera Sur y teniendo previsto el comienzo de la escalera Norte para la próxima semana. Paralelamente se trabaja en las dotaciones de infraestructuras del edificio, concretamente en: a instalación eléctrica, finalizada en un 90 por ciento; la instalación contra incendios, que se encuentra al 95 por ciento; nstalación de climatización e instalación de telecomunicaciones, ambas al 90 por ciento. Las instalaciones de saneamiento están completamente finalizadas por lo que en la actualidad, la Plaza 0 está finalizada al 95 por ciento en cuanto a equipamiento se refiere.



Igualmente, los trabajos de la pasarela metálica de plaza 3 se encuentran finalizados al 80 por ciento y actualmente se acometen los trabajos de montaje de ascensores, concretamente en el Parasol 3 que, además, servirá como montacargas del restaurante situado en la plaza 4.



En la plaza 0 se continúan los trabajos arqueológicos de la VIII fase de intervención, que fundamentalmente han consistido en la excavación que dejará al descubierto todos los restos existentes en el recinto. Actualmente se trabaja en la consolidación de infraestructuras lineales como pueden ser muros y pavimentos de ladrillos. El estado de avance de los trabajos es de un 90 por ciento.



En cuanto al montaje de la madera, una vez finalizadas las intervenciones en los troncos P5 y P6, Sacyr simultaneará los trabajos de recubrimiento con las dos grúas de obra, realizándose, alternadamente, los montajes de la copa P2, copa P4, copa P1, Tronco P4, Copa P3, Tronco P3, Copa P5 y Copa P6

Sevilla, 10 de junio de 2009

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha presentado el Plan para estimular la actividad productiva y el empleo en el sector de la construcción y garantizar la construcción de vivienda protegida en Sevilla.

La Gerencia de Urbanismo, en su sesión del Consejo de Gobierno de junio, ha aprobado la apertura de la convocatoria pública del Plan Impulsa, un compromiso del delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, suscrito en el Pacto por la Vivienda y en el Foro Gaesco para estimular la actividad productiva y el empleo en el sector de la construcción y garantizar la construcción de vivienda protegida en Sevilla.

El Plan Impulsa permitirá emplear la liquidez obtenida en estos años por la correcta gestión del Patrimonio Municipal del Suelo aportando recursos públicos a los promotores para financiar las obras de urbanización de las grandes bolsas de viviendas de la ciudad.

El Plan Impulsa está dotado con 100 millones de euros que inyectarán liquidez al sector para evitar que las restricciones de crédito frenen a la construcción de viviendas protegidas en Sevilla que tienen la demanda asegurada. De esta forma, se dará cumplida respuesta a las previsiones del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en materia de suelo residencial a la vez que se garantizará la ejecución del Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla 2008-2012, que prevé la construcción de más de 19.000 VPO.

El Ayuntamiento de Sevilla, en los presupuestos de la Gerencia de Urbanismo, ha reservado un crédito de 100 millones de euros en 2009 para el desarrollo del Plan Impulsa, que se puede ver incrementado en nuevas partidas en función de las futuras necesidades. Dicha partida se financiará con cargo al anexo de inversiones del presupuesto de la Gerencia de Urbanismo de 2009 (19M€) y a los remanentes del Patrimonio Municipal del Suelo (81M€).

La Gerencia de Urbanismo obtiene, a cambio de la inyección de liquidez a los promotores, suelos suficientes que pondrá a disposición de Emvisesa para la ejecución del Plan Municipal de la Vivienda o podrá sacar oferta pública de suelo por el que obtiene nuevos recursos.

El Plan Impulsa no merma la capacidad financiera de la Gerencia ni compromete en modo alguno sus inversiones que están previstas con cargo al crédito necesario de los presupuestos de 2009.

Los solicitantes deberán cumplir los siguientes requisitos para poder optar al crédito del Plan Impulsa:

1. Las actuaciones deberán tener necesariamente como uso característico el residencial, con un volumen mínimo de 100 viviendas en régimen de protección pública

2. Deben estar clasificadas como suelo urbanizable, o urbano no consolidado, sectorizado u ordenado y programadas en el primer cuatrienio del Plan General.

3. Han de ser actuaciones cuyas previsiones de desarrollo vayan acompasadas con la previsión de desarrollo y ejecución de los sistemas generales.

4. En suelo urbanizable se dará preferencia a las actuaciones que supongan la extensión de la ciudad consolidada sin solución de continuidad.

El plazo de presentación de solicitudes de participación se abre a raíz de la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de la convocatoria pública, en torno al mes de julio.

Posteriormente, los promotores tendrán un plazo de 20 días para presentar la solicitud de participación, a partir del cual se analizará la viabilidad de las ofertas.

La Gerencia de Urbanismo asumirá la totalidad o parte de los costes de la gestión o de las obras de urbanización.













NUEVAS PROMOCIONES DE 346 VPO EN SEVILLA

La Gerencia de Urbanismo adjudica tres parcelas en el Polígono Aeropuerto, Nervión y Miraflores, así como inicia el procedimiento de adjudicación de otra en San Bernardo



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo autoriza la adjudicación de tres contratos de compraventa de otras tantas parcelas municipales enajenadas en distintos puntos de la ciudad para la construcción de viviendas protegidas de distinto régimen. Asimismo, ha iniciado el proceso de selección de entidades para adjudicar la compraventa de otra parcela en San Bernardo para otra promoción. En total, está previsto la construcción de 346 VPO.

La primera promoción se centra en una parcela de 6.850 metros cuadrados de superficie correspondientes a la parcela municipal A-2-1 del SUNP-AE-1 Polígono Aeropuerto, donde se prevé la construcción de 187 viviendas de protección oficial.

Se trata de dos edificios de 6 y 8 plantas de tipología abierta que permitirán una edificabilidad máxima de 17.300 metros cuadrados de techo. Bajo rasante se prevé la construcción de 7.350 metros cuadrados de techo para la puesta en servicio de garajes y trasteros vinculados, y otros 1.750 metros cuadrado de techo para garajes y trasteros no vinculados, es decir, que estarán a disposición de vecinos de edificaciones colindantes. Por último, se reservan 450 metros cuadrados de techo para usos comerciales en los bajos de las edificaciones.

Esta promoción está destinada en su mayoría a personas menores de 35 años (178 VPO), así como otras 9 VPO para familias numerosas.

La segunda promoción, de 103 viviendas, se centra en una parcela que se encuentra entre el parque ubicado junto a las vías del tren y entre las calles Campo de los Mártires y Enrique Marco Dorta. Tiene una superficie de 1.603 metros cuadrados y el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla prevé para esta parcela hasta seis plantas de altura. El propio PGOU permite agotar hasta el 80 por ciento de edificabilidad, por lo que se destinarán para uso residencial hasta 7.700 metros cuadrados de techo, de los que 400 metros cuadrados de techo tendrán un uso comercial en la planta baja.

La tercera promoción se ubicará en una parcela de 480 metros cuadrados de superficie en la calle La María, en Miraflores. El PGOU permite un máximo de cuatro puntos en este punto de la ciudad, por lo que se podrán construir hasta 25 VPO y un local comercial en los bajos del edificio, que será cedido al Ayuntamiento de Sevilla, de 220 metros cuadrados.

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado una convocatoria pública para la compraventa de una parcela municipal en San Bernardo para la construcción de hasta 31 viviendas de protección oficial. Dicha parcela cuenta con una superficie de 900 metros cuadradas y tiene fachada a las calles Guadaíra y Juan de Mata Carriazo.

El proyecto prevé una edificabilidad máxima de 2.700 metros cuadrados de techo, destinando 500 metros cuadrados de techo a uso comercial y el resto a residencial. La superficie de uso comercial será cedida gratuitamente al Ayuntamiento de Sevilla para que forme parte del patrimonio de la ciudad.

Asimismo, se prevé la construcción bajo rasante de un aparcamiento de 900 metros cuadrados, es decir, ocupando la totalidad de la parcela y destinando una plaza por cada vivienda construida.

Por último, el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo selecciona e invita a distintas empresas para la compraventa de una parcela municipal enajenada en San Bernardo para la construcción de 31 VPO. Dicho suelo cuenta con una superficie de 900 metros cuadrados y tiene fachada a las calles Guadaíra y Juan de Mata Carriazo.

El proyecto prevé una edificabilidad máxima de 2.700 metros cuadrados de techo, destinando 500 metros cuadrados de techo a uso comercial y el resto a residencial. La superficie de uso comercial será cedida gratuitamente al Ayuntamiento de Sevilla para que forme parte del patrimonio de la ciudad.

Asimismo, se prevé la construcción bajo rasante de un aparcamiento de 900 metros cuadrados, es decir, ocupando la totalidad de la parcela y destinando una plaza por cada vivienda construida.



LABORES DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EN ALCOSA

El Ayuntamiento de Sevilla y la Empresa Pública del Suelo de Andalucía abonarán hasta el 95 por ciento de las obras previstas en los bloques de la Intercomunidad de Propietarios de la Plaza de Bib Rambla y de la avenida de la ONG



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba el convenio marco que suscribirán el Ayuntamiento de Sevilla, la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio y la Intercomunidad de Propietarios de la Plaza de Bib Rambla y Avenida de la ONG para la reparación de distintos bloques en esta zona del Parque Alcosa. Este acuerdo de colaboración entre administración local y autonómica y vecinos es el primero que se redacta tras la aprobación, el pasado 22 de mayo, del Convenio Marco entre el Ayuntamiento de Sevilla y la Junta de Andalucía para la rehabilitación integral de los bloques de viviendas de Alcosa.

El siguiente paso será la firma de un convenio específico con esta intercomunidad de propietarios que determine qué se va a hacer y qué obras necesitan los distintos bloques de viviendas afectados.

Posteriormente, la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) será la encargada de elaborar el estudio técnico que determine el alcance de las actuaciones a realizar. Al mismo tiempo, habrá que hacer un estudio económico sobre los ingresos de los vecinos para determinar si tienen que pagar el 20 por ciento del coste final de las obras o tan sólo el 5 por ciento, supuesto éste previsto si la mitad de los vecinos tiene unos ingresos inferiores a 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).

En este punto, y una vez ratificado dicho acuerdo, EPSA será la encargada de realizar los estudios técnicos necesarios para determinar las actuaciones específicas a realizar en cada uno de los bloques afectados. En este caso, el Ayuntamiento de Sevilla asumirá la intermediación directa con los vecinos para solucionar cualquier duda o problema que pueda surgir durante la redacción del citado proyecto.

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio abonará, a través de EPSA, la totalidad de los costes de gestión y las asistencias técnicas para la redacción de proyectos, dirección de obras y demás estudios que sean necesarios, así como el 60 por ciento del coste de las obras. Por su parte, el Ayuntamiento de Sevilla financiará con otro 20 por ciento los costes de ejecución de las obras y los propietarios de las viviendas que integren la correspondiente Intercomunidad, el 20 por ciento restante.

No obstante, si al menos la mitad de los propietarios de las viviendas de la intercomunidad acreditan unos ingresos inferiores a 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), la subvención de EPSA se incrementará hasta el 75 por ciento del coste de las obras, por lo que los vecinos tendrán que aportar sólo el 5 por ciento de las mismas.

El barrio de Alcosa fue construido en los inicios de los años setenta del pasado siglo sobre un suelo potencialmente expansivo. Las técnicas constructivas utilizadas y el deterioro propio ocasionado por el transcurso de los años han provocado la aparición de patologías en algunos de los edificios que componen la barriada, circunstancias que hacen necesaria la rehabilitación de algunos edificios, de sus instalaciones y de elementos de la urbanización de su entorno. Desde 2003, tanto Ayuntamiento de Sevilla como Junta de Andalucía están realizando una importante labor de recuperación de edificios y zonas comunes.

PROCESO DE URBANIZACIÓN DE DISTINTOS SECTORES DE LA CIUDAD

La puesta en valor de estos suelos tardará, al menos, cuatro años



La Gerencia de Urbanismo aprueba los estatutos y la junta de compensación de tres zonas de la capital hispalense para su futuro desarrollo. Se trata de las parcelas SUO-DMN-01 Buenaire, SUS-DCA-01 Palmete y ARI-DMN-01 P.I. San Jerónimo.

En el primer caso, en la parcela SUO-DMN-01 Buenaire se aprueba definitivamente las bases y estatutos de la Junta de Compensación, cuyos proyectos han sido presentados por más del 50 por ciento de los propietarios de la superficie afectada, un total de 99 hectáreas. En esta zona de la ciudad se prevé la construcción de 2.180 viviendas, de ellas 711 VPO.

Estos propietarios presentarán un nuevo Plan Parcial para modificar la ordenación del suelo prevista en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Posteriormente, tendrán que presentar un Proyecto de Reparcelación que prevea la distribución de parcelas y sus usos. Estos pasos podrían estar listos en 2010. El siguiente paso será la presentación y aprobación del Proyecto de Urbanización y la ejecución de obras, algo que tardará, al menos, cuatro años.

El segundo sector es el SUS-DCA-01 Palmete, que es propiedad en su mayor parte de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA). El Proyecto de Reparcelación será más ágil al tratarse de iniciativa pública de un solo promotor. Los siguientes pasos consistirán en la presentación y aprobación del Proyecto de Urbanización y la ejecución de las obras. Este sector tiene una superficie de 24 hectáreas para la construcción de 1.144 VPO. El proyecto previsto por el PGOU prevé una reserva de 12.700 metros cuadrados de suelo para servicios terciarios.

El último sector es el ARI-DMN-01 P.I. San Jerónimo, del que se aprueban definitivamente tanto el sistema de compensación como la Junta de Compensación a constituir. Al igual que en los casos anteriores, como pasos previos hay que redactar y aprobar un Proyecto de Reparcelación y un Proyecto de Urbanización, aunque las obras pueden retrasarse más que en los anteriores casos al estar este suelo ocupado actualmente por negocios. Esta parcela tiene una superficie de 6.700 metros cuadrados y cuenta con una edificabilidad de 8.300 metros cuadrados de techo.

APROBACIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LAS COCHERAS DE TUSSAM

Emvisesa construye 245 VPO en esta parcela de El Porvenir



La Gerencia de Urbanismo ha admitido a trámite, como paso previo para su aprobación, el Proyecto de Urbanización del ARI-DS-01 Cocheras de Tussam. Esta bolsa de suelo, de titularidad municipal permitirá la construcción, por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa) de 245 viviendas de protección oficial y 513 plazas de garaje bajo rasante.

Éste es un paso previo para el comienzo de las obras, adjudicadas a empresa Acciona por un valor de 23,9 millones de euros. Se trata del mayor contrato para la construcción de viviendas adjudicado hasta la fecha por Emvisesa.

Las obras, que tienen un plazo de ejecución de 24 meses, supondrán la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años, 150 directos, y un mínimo de 75 indirectos en las distintas labores de la obra.

Las viviendas, que se distribuirán en siete torres de nueve plantas (PB+8) cada una, contarán con instalación completa de climatización. Es la primera vez que Emvisesa ofrece sus viviendas con instalación completa de climatización (hasta ahora se ofrecen con pre-instalación) una medida que se hará extensiva a todas las viviendas del Plan Municipal de la Vivienda 2008-2012.

Se trata de un proyecto singular, resultado de un concurso de ideas de arquitectura para un desarrollo urbanístico que uniera las viviendas protegidas con la incorporación de espacios libres y equipamientos. Se recibieron 49 propuestas de las cuales se preseleccionaron 5. El proyecto seleccionado fue el denominado “Claros en el bosque”, presentado por los arquitectos José María de Lapuerta, Carlos Asensio y Paloma Campo (estudio DL+A).

El precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles, se situará en torno a los 92.000 euros para las de régimen especial, y los 100.000 euros para las de régimen general. (el precio con garaje y trastero se sitúa en torno a los 118.000 y 126.000 respectivamente). El precio del metro cuadrado útil equivale a cuarta parte de los precios de mercado en esa zona.



Estas viviendas se destinan a personas con rentas bajas y medias, esto es menos del 2,5 y del 3,5 Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). 140 viviendas serán de Régimen Especial, destinadas a personas cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM, y 105 serán de Régimen General, esto es, menos de 3,5 veces el IPREM. En cuanto a las tipologías 6 viviendas serán de serán de un dormitorio (2,45 por ciento), 22 de dos (8,98 por ciento), 210 de tres dormitorios (85,71 por ciento), de las cuales 8 son adaptadas y 7 viviendas de cuatro dormitorios (2,86 por ciento).

De las 513 plazas de aparcamiento 245 serán para las viviendas protegidas, y 268 para residentes.

EXPROPIACIÓN DE UNA FINCA EN LA BARRIADA DE JESÚS, MARÍA Y JOSÉ

El solar tiene una superficie de 2.500 metros cuadrados y permitirá construir 5 viviendas y servicios dotacionales



La Gerencia de Urbanismo ratifica el acuerdo de expropiación de la finca situada en la calle Proa, 4, ubicada en el barrio de Jesús, María y José. Esta expropiación se hace de mutuo acuerdo entre la propietaria y el Ayuntamiento de Sevilla y permitirá el desarrollo de la UE-4, que se corresponde con esta parte del barrio, que sucede en el tiempo a las realizadas en las UE-1, 2, 3 y 5, ubicadas más cerca de la ronda de circunvalación SE-30.

La parcela que se va a expropiar ya está a disposición del Ayuntamiento de Sevilla, que tendrá que abonar a su actual dueña 390.000 euros para su compra. El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) prevé el reparcelamiento de este solar en cinco unidades diferentes que albergarán un total de 5 viviendas de nueva planta. Asimismo, se libera espacio para dotar a este barrio de nuevos espacios libres y un centro educativo.

La barriada de Jesús, María y José es una de las beneficiadas por las actuaciones enmarcadas dentro del Plan 8.000 para la reactivación de la economía española. En concreto, el Gobierno central invertirá 325.000 euros en esta punto de la ciudad para construir una nueva calle para hacer más permeable el barrio con nuevos viarios transversales de comunicación.

El proyecto previsto contempla la pavimentación de esta calle de nueva creación, que tiene forma de Y. Además, se realizarán todas las obras para integrar este nuevo viario al barrio, como la construcción de aceras, conexión del tráfico e instalación de farolas y mobiliario urbano.

GASTOS DE EJECUCIÓN DE SISTEMAS GENERALES EN TORREBLANCA OESTE

El Ayuntamiento de Sevilla, como propietario del 80 por ciento del suelo, deberá abonar 5,90 millones de euros en la reurbanización del sector



La Gerencia de Urbanismo autoriza el gasto de 5,90 millones de euros para la financiación de las obras de sistemas generales previstos por el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en el sector de suelo urbanizable SUS-DE-07 Torreblanca Oeste. El Ayuntamiento de Sevilla es propietario del 80 por ciento de este suelo, de ahí que tenga que correr con los gastos de la mayor parte de la urbanización de los espacios libres.

Esta bolsa de suelo tiene una superficie de 47 hectáreas y en él se prevé la construcción de, al menos, 1.979 viviendas, de ellas, 1.126 con algún tipo de protección oficial. Estas VPO están contempladas dentro del Plan Municipal de la Vivienda 2008-2012. Asimismo, se prevé una reserva de 3,75 hectáreas de suelo para servicios terciarios.

Sevilla, 4 de junio de 2009

La Gerencia de Urbanismo pone en marcha la plataforma electrónica para realizar la ITE a través de la página web www.urbanismosevilla.org.



La Gerencia de Urbanismo ha puesto en marcha a partir de hoy una aplicación informática para dar la posibilidad a los propietarios de viviendas de entre 50 y 100 años de presentar su informe de ITE vía Internet a través de la página web de la Gerencia, www.urbanismosevilla.org. 10.800 propietarios de viviendas deberán presentar el informe del estado de conservación de su edificio, conocido como ITE.

Tal y como ha asegurado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, las ventajas de tramitar la ITE a través de Internet son evitar desplazamientos, colas y retrasos en la tramitación y agilizar todo el proceso, tanto a los técnicos redactores y propietarios de fincas como a los Colegios Profesionales y a la propia Gerencia.

Los informe técnicos deberá establecer los desperfectos y las deficiencias apreciadas, sus posibles causas y las medidas recomendadas, en su caso, con fijación de un orden de prioridad, para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanqueidad y la consolidación estructurales, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o edificación.

Se trata de un formulario electrónico en el que se completa la información requerida por el solicitante y en el que se incluyen los documentos necesarios de la inspección, incluyendo el informe visado por el Colegio Profesional. Esta solicitud se puede imprimir y ser presentada de manera presencial en la Gerencia o bien ser firmada digitalmente y presentada telemáticamente.

La Gerencia de Urbanismo también ha iniciado una campaña informativa, a través del envío de más de 10.000 cartas, dirigida a los propietarios de fincas con una antigüedad de entre 50 y 100 años que deben realizar la Inspección Técnica de la Edificación (ITE) antes del próximo 6 de noviembre.

Tras la modificación de la ordenanza que entró en vigor el pasado 20 de marzo, se han establecido una serie de novedades. Una de las más importantes es la ampliación del plazo de presentación, que ha pasado del 6 de julio al 6 de noviembre. Además, se ha ofrecido una nueva oportunidad a los propietarios de inmuebles protegidos por el planeamiento o con más de 100 años de antigüedad y entre 75 y 100 años de antigüedad que no han presentado su informe de ITE en el plazo establecido para que también puedan hacerlo hasta el 6 de noviembre.

Además, a fin de ayudar a los ciudadanos a realizar su informe de ITE, la Gerencia de Urbanismo va a poner próximamente a su disposición ayudas, tanto para la realización del informe como para la ejecución de las obras, en caso de ser necesarias. Los requisitos que se deben cumplir para recibir dichas ayudas son contar con unos ingresos inferiores a tres veces el IPREM y que la finca objeto de la inspección tenga una antigüedad entre 50 y 75 años. En el año 2005, la Gerencia de Urbanismo otorgó ayudas por cuantía de 13.500 euros y en 2006 ascendieron a 108.500 euros.

Además, la Gerencia ha suscrito dos convenios de colaboración con el Colegio Oficial y Arquitectos de Sevilla (COAS) y con el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla (COAAT) a través de los cuales cada entidad aporta a un grupo de técnicos y los pone a disposición de los beneficiarios de las ayudas y, una vez que las ITE están redactadas y formalizadas, el coste de las mismas es asumido por la Gerencia a los Colegios, que se lo trasladan a los técnicos.

Desde que entrara en vigor la primera Ordenanza de ITE, han realizado el informe 4.794 fincas. Las que deberán pasarla hasta el próximo 6 de noviembre son 10.830. De ellas, 6.800 tienen una antigüedad de entre 50 y 75 años; 4.030 son fincas protegidas por el planeamiento, con más de 100 años o entre 75 y 100 años de antigüedad y 2.743 son catalogadas.

Sevilla, 3 de junio de 2009

Las obras proyectadas requerirán una inversión privada de 18 millones de euros por parte de la adjudicataria de la parcela



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la cooperativa Arbotante, S.C.A., que va a ser la encargada de construir una promoción de 139 viviendas protegidas en régimen especial, garajes y trasteros en la parcela A-1.3 del sector SUNP-AE-1 del Polígono Aeropuerto. Las obras previstas cuentan con un presupuesto de ejecución material superior a los 18 millones de euros.

La planta de la parcela ocupa 4.700 metros cuadrados y posee una única fachada a un vial de nueva creación adyacente a las avenidas del Deporte y de Emilio Lemos.

El conjunto se compone de cuatro bloques diferenciados de 8, 6 y 5 plantas de altura, con un gran espacio central abierto ajardinado. Esta gran plaza se usará como zona de estancia vecinal, con áreas libres y juegos infantiles, así como soportales y aparcamientos cubiertos para bicicletas. Asimismo, se proyecta un local comercial en la fachada principal y un sótano de cuatro plantas bajo rasante para albergar 459 plazas de aparcamiento y 143 trasteros.

El conjunto dispone de cuatro accesos peatonales y dos rodados a dos calles diferentes para facilitar la entrada y salida de vehículos al aparcamiento subterráneo. Desde la planta baja se accede a pie a los cinco portales de los bloques superados los accesos peatonales mencionados, practicados en el cerramiento perimetral de la parcela. Los núcleos de comunicación vertical estarán compuestos por una escalera y ascensores diferenciados para subir a las plantas y bajar al sótano del aparcamiento.

El proyecto contempla el agotamiento de la edificabilidad permitida y construcción mayoritaria de viviendas de tres dormitorios que den respuesta a la demanda de familias con dos o más hijos. El conjunto está compuesto de dos zonas diferenciadas: una pieza grande que se dispone en un lateral de la parcela y que cuenta con ocho plantas de altura, y tres bloques de menor altura (de 6 y 5 plantas) que se colocan en dos de los lados de la parcela, formando una gran U con la zona ajardinada en medio. La zona de mayor altura se resuelve con patios de luces interiores que dan servicio a los dormitorios y las cocinas, y la zona de menor altura posee patios interiores pero para iluminación y ventilación de piezas no habitables, ya que las habitables tienen ventana a la calle.

Las viviendas poseen una zona de tendedero protegida con lamas horizontales, a la que se accede desde las cocinas. De esta forma, las cubiertas se plantean no transitables y con protección de gravilla suelta, para uso exclusivo de mantenimiento, puesto que no se requieren para el tendido de ropa por parte de los vecinos.

El programa planteado resuelve una VPO con salón-comedor, cocina independiente, lavadero, tres dormitorios dobles y dos baños completos, uno de los cuales posee acceso independiente desde el dormitorio principal.

El proyecto aprobado por la Gerencia de Urbanismo contempla cuatro plantas bajo rasante para albergar 459 plazas de aparcamiento y 143 trasteros. De esta forma, se da respuesta a las necesidades de los vecinos de los bloques de VPO, al haber aparcamientos y trasteros vinculados, pero también a los vecinos del entorno, ya que se dispondrán plazas para los residentes del entorno.

MEJORAS EN EL HOSPITAL VIRGEN DEL ROCÍO

Las obras contemplan la rehabilitación integral de la Unidad de Neonatología del Hospital de la Mujer



La Gerencia de Urbanismo ha dado luz verde al Servicio Andaluz de Salud (SAS) para la reforma parcial y adecuación del Área de Neonatología del Hospital de la Mujer del Virgen del Rocío. Las obras, que se realizarán en tres fases para perturbar lo menos posible el correcto funcionamiento del centro hospitalario, tienen un plazo de ejecución de cuatro meses y un presupuesto de 3,25 millones de euros.

Las actuaciones proyectadas se realizarán en tres fases diferenciadas. Durante el transcurso de cada una de ellas, la zona donde se trabajará se aislará del resto del conjunto mediante tabiques de cartón-yeso para evitar molestias a los pacientes y al personal sanitario. Las fases se centran en las áreas de neonatología, personal y vestíbulo.

La principal intervención en el área de Neonatología es la demolición de la mayor parte de la tabiquería para conseguir unos espacios abiertos para un mayor control y funcionalidad de la actividad médica, eliminando el esquema compositivo de pasillo central con habitaciones cerradas a ambos lados. Las paredes y solerías se recubrirán de vinilo, material que ofrece mejor mantenimiento higiénico.

En el área de personal también se elimina parte de la tabiquería de las habitaciones, manteniendo el pasillo central, que también será revestido de vinilo sobre pladur.

En el vestíbulo, la actuación se ciñe a mejores en los aseos y puestos de información a familiares y estar del personal sanitario.

El SAS, a través de estas actuaciones, persigue mejorar la calidad del servicio de Neonatología del Hospital de la Mujer del Virgen del Rocío a la par que permitirá ofrecer una mejor calidad visual del conjunto. Por ello, los espacios se dotarán con colores cálidos e iluminación adecuada para ofrecer un hospital más acogedor para los enfermos.

Sevilla, 27 de mayo de 2009

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha constituido hoy la Comisión Local de Patrimonio Histórico de la Ciudad de Sevilla, un órgano consultivo de apoyo al Ayuntamiento, integrado dentro de la Delegación de Urbanismo y que ejerce, en el ámbito del Conjunto Histórico de la Ciudad de Sevilla, las funciones de informe y asesoramiento de las obras y actuaciones que se desarrollen y ejecuten el planeamiento urbano aprobado, excepto cuando afectan a monumentos, Jardines Históricos o Zonas Arqueológicas o están comprendidas en su entorno, o en el ámbito territorial vinculado a una actividad de interés etnológico.



Además, esta Comisión, que supondrá una reducción de dos meses en la tramitación administrativa, también puede informar y asesorar las obras o actuaciones en los inmuebles incluidos en la delimitación de los entornos de los Bienes de Interés Cultural, cuando los referidos entornos se encuentren suficientemente regulados por el planeamiento urbanístico con normas específicas de protección.

El Casco Histórico de Sevilla se subdivide en 27 sectores, de los cuales, sólo cinco están pendientes de la aprobación de su Plan Especial de Protección, en concreto se trata de Santa Catalina-Santiago, La Calzada - Fábrica de Artillería y el Alcázar, que se encuentran en la fase de aprobación inicial. Por otro lado, la Encarnación – Magdalena y la Catedral, cuyos planes se están redactando.

Respecto a su composición, la Comisión estará presidida por el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ostentando el cargo de vicepresidente el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el de secretario Luis Enrique Flores Domínguez. Además, se distinguirá entre los miembros natos y los invitados:









Miembros natos:



- Titular de la Delegación de Relaciones Institucionales y de Infraestructura para la Sostenibilidad: D. Antonio Rodrigo Torrijos

- Titular de la Delegación de Cultura: Dª. Maribel Montaño Requena

- A propuesta de la Delegación de Urbanismo:

- Isabel Evans López. Jefa del Servicio de Licencias Urbanísticas.

- Ramón Fernández Chillerón. Jefe de la Sección Técnica del Servicio de Disciplinas Urbanística.

- A propuesta de la Delegación de Cultura:

- D. Fernando J. Amores Carredano. Profesor Titular Universidad de Sevilla.

- Dª. Mercedes Fernández. Profesora Titular Universidad de Sevilla. Dpto. de Historia del Arte.



- Consejería de Cultura: D. Juan José Hinojosa Torralba. Jefe del Departamento de Protección del Patrimonio Histórico. Delegación Provincial de Cultura.

- Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio:

- Dª. Luisa Chamizo Calvo. Técnica de la Delegación Provincial de la Vivienda y Ordenación del Territorio de la provincia de Sevilla.

- Suplente: Dª. Ana Leal Campanario. Técnica de la Delegación Provincial de la Vivienda y Ordenación del Territorio de la provincia de Sevilla.



Miembros invitados:



Consejo Económico y Social de Sevilla:

Grupo I (Organizaciones Sindicales):

- Titular: Miguel Ángel Santos Genero

- Suplente: Diego Carlos García Cebrián



Grupo II (Organizaciones Empresariales):

- Titular: D. Carlos Alarcón Rico.

- Suplente: D. Manuel Sillero Oronato.



Grupo III (Expertos):

- Titular: Dª. Carmen Villar Martínez (UCE Sevilla)

- Suplente: D. Manuel Baus Japón (FACUA-Sevilla)



Universidad de Sevilla: D. Ramón Queiro Filgueira. Catedrático de Universidad (Dpto. de Urbanística y Ordenación del Territorio). Escuela Técnica Superior de Arquitectura.



Universidad Internacional de Andalucía (UNIA): D. Manuel Abad Gómez, Profesor Titular de Filología Hispánica de la Universidad de Córdoba y Director del Secretariado de Extensión Universitaria y Participación de la UNIA.



Universidad Pablo de Olavide: D. Luis Pérez-Prat Durbán. Vicerrector de Relaciones Institucionales e Internacionales.



Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla: Ángel Díaz del Río Hernando. Decano.

Suplente: José María Gentil Baldrich. Vicedecano.

Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos: D. Juan Castro Fuentes, Arquitecto Técnico, Licenciado en Humanidades y Vocal de Presidencia del Colegio.



Colegio Oficial de Doctores y Licenciados en Filosofía y Letras y en Ciencias de Sevilla y Huelva: D. Jacobo Vázquez Paz, Presidente de la Sección de Arqueología.

Suplente: Dª. Araceli Rodríguez Azogue, Vicepresidenta de la Sección de Arqueología.



Colegio de Geógrafos de Andalucía: D. Joaquín Cortés José.

Suplente: D. José Luis Alegría Fernández.

Sevilla, 20 de mayo de 2009

Entre las actividades organizadas están la visita a los trabajos de restauración de la plaza o la exposición de la cabalgata de la Expo 92.



El Grupo Tragsa, responsable de la restauración de la balaustrada de la Plaza de España, ha organizado, en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla, actos conmemorativos del 80º aniversario de la inauguración de este espacio monumental y su entorno, que han convertido a la Plaza de España en la referencia principal e indiscutible del regionalismo sevillano.



Tragsa ha presentado ante numerosas personalidades, entre ellas el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, los avances que se están llevando a cabo en la recuperación de la balaustrada de cerámica diseñada por el arquitecto Aníbal González. Dicha presentación ha tenido lugar en el salón de actos de la Fundación Forja XXI y ha corrido a cargo del delegado autonómico de Tragsa, Antonio Manuel Gutiérrez Ruiz, y del alcalde de Sevilla, quienes han expuesto la evolución de los trabajos que se están realizando.



En agosto de 2008 la coordinación general de Urbanismo se hizo cargo, siguiendo las instrucciones del alcalde, Alfredo Sánchez Monteseirín, de los trabajos que culminarán con la restauración integral de la Plaza de España a finales de 2010, con un presupuesto cercano a los 12 millones de euros.



Desde el mes de enero de este año, se están ejecutando por la empresa Tragsa, y bajo la dirección de los técnicos municipales, la reconstrucción de la balaustrada frontal de la ría. Los trabajos se han centrado en la reconstrucción del remate de ladrillo de la ría y de la balaustrada de cerámica, para ello se ha tenido en cuenta la experiencia en relación con los balaustres de los puentes de la escuela taller.

Se trata de una tarea artesanal adjudicada a las empresas sevillanas CEFOARTE Y AUTOM S.L. que se encargan de la elaboración de los balaustres y las pilastras.



Estos trabajos están presupuestados en cerca de 1,4 millones de euros y están financiados por el Consorcio Turismo de Sevilla. A día de hoy, se han repuesto más de 30 metros de balaustrada y está previsto que concluyan las actuaciones en este ámbito en el mes de diciembre de este año.



Tragsa está realizando también la reconstrucción de las farolas cerámicas, el trabajo más delicado de todos, a partir de toda la documentación que se ha podido obtener sobre ellas: dibujos, fotos, etc. Para ejecutar esta tarea se ha invitado a presentar ofertas a cinco artistas, que han presentado interpretaciones en barro.

De los cinco se han seleccionado a dos, que han presentado su trabajo esmaltado y pintado. Una vez resuelta la adjudicación de las farolas, al final de este mes, podremos dar por definida la reconstrucción de todos los elementos cerámicos de la balaustrada.

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha informado además del inminente inicio en los trabajos de restauración del Monumento a “Las Razas” y las Glorietas de Goya y Covadonga.

Con la dirección técnica del área de Parques y Jardines del Ayuntamiento y una financiación cercana a los 200.000 euros, proveniente del Fondo Estatal de Inversión Local (Plan 8000), la empresa adjudicataria de este proyecto es la andaluza Althenia. El inicio de la obras es inminente y su plazo de ejecución es de 6 meses.

La actuación contempla también la construcción de una estación de tratamiento de aguas que ha sido adjudicada a la empresa BEFESA, filial de Abengoa, y que comenzará sus trabajos el próximo mes de junio con un presupuesto de más de 2 millones de euros. Está prevista su finalización antes de la próxima Semana Santa del 2010.

Junto a ello se desarrollará el sistema de redes de agua que conectará el perímetro de la ría con la estación de tratamiento en la Glorieta Aníbal González, dentro de un proyecto global integrado que alcanza los 3,5 millones de euros. Previamente habrá de ejecutarse la impermeabilización de la ría durante los meses de septiembre a enero de 2010.

Dicha actuación estará financiada de forma global, fundamentalmente, por la Gerencia de Urbanismo, el área de Edificios Municipales y la empresa municipal EMASESA.

En relación con los pavimentos, está previsto restaurar el pavimento del Gran Peatón y reponer el original del Centro de la Plaza, sustituyendo el aglomerado asfáltico actual por piezas de granito de 20x20.

Aparte de la restauración de los materiales originales de la Plaza, el proyecto culmina con la integración de la Plaza de España en el Conjunto Monumental del Parque María Luisa. Para ello se proyecta la peatonalización de la Avenida de Isabel la Católica y la eliminación del cerramiento actual del Parque de María Luisa con esta Avenida.

La actuación está presupuestada en cerca de 4 millones de euros y será ejecutada por las Delegaciones de Presidencia y Urbanismo, y la de Parques y Jardines en cuanto a la recuperación de la jardinería original del 29. Completarán estos trabajos en la Avenida la renovación por parte de Emasesa de todas las redes de saneamientos. Esta actuación está programada entre principios del próximo año y el cuarto trimestre de 2010.

Por último, la actuación culminará con la instalación de una escultura conmemorativa al arquitecto, Aníbal González. La delegación de Presidencia y Urbanismo convocará el próximo mes de julio se convocará un concurso de ideas, que tendrá un premio para el ganador de 65000 euros, para la ejecución de un monumento dedicado a la figura del genio Aníbal González, cuya inauguración se hará coincidir con la terminación de los trabajos de restauración de la Plaza de España y su integración en el Parque, en septiembre de 2010.



ACTIVIDADES CONMEMORATIVAS:



Las actividades conmemorativas que se han organizado son las siguientes:



1. Exposición en la Ría Norte de la actuación de restauración de la balaustrada de cerámica. A lo largo de estos cinco días, los sevillanos podrán contemplar las obras de restauración de la balaustrada de la ría, donde se observarán los trabajos de recuperación de los elementos cerámicos de la Plaza de España.



El miércoles la exposición estará abierta de 18 a 21 horas y, desde jueves hasta el domingo, de 10 a 14 horas y de 18 a 21 horas.



2. Exposición de las Carrozas de la Expo´92 que permanecerán en la Plaza de España hasta el 31 de mayo. Con el objetivo de recuperar los usos lúdicos de este enclave de la ciudad, se expondrán alrededor de la fuente central de la plaza y en la avenida de Isabel la Católica las catorce cabalgatas de la Expo 92. Así, los sevillanos podrán contemplarlas antes de su emplazamiento definitivo en el muelle de Nueva York.



Tragsa, empresa matriz del Grupo, constituida en 1977, realiza sus actuaciones por encargo de las diferentes administraciones desde hace más de 30 años, con la consideración de trabajos realizados por la propia Administración.

El Grupo Tragsa de empresas públicas actúa como medio propio instrumental de las administraciones, y realiza trabajos que le encomiendan la Administración del Estado, las Comunidades Autónomas, y los Municipios, mediante convenios.

Sevilla, 13 de mayo de 2009

El Consistorio hispalense y la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio firmarán un convenio marco para la realización de actuaciones de mejora en esta barriada sevillana



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo aprueba el convenio marco de cooperación que elevará al Pleno Municipal y que próximamente firmarán el Ayuntamiento de Sevilla y la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio para la realización de actuaciones de rehabilitación en la barriada de Alcosa. Este convenio prevé que las administraciones públicas puedan abonar hasta el 95 por ciento del coste total de las obras.

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio abonará, a través de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), la totalidad de los costes de gestión y las asistencias técnicas para la redacción de proyectos, dirección de obras y demás estudios que sean necesarios, así como el 60 por ciento del coste de las obras. Por su parte, el Ayuntamiento de Sevilla financiará con otro 20 por ciento los costes de ejecución de las obras y los propietarios de las viviendas que integren la correspondiente Intercomunidad, el 20 por ciento restante.

No obstante, si al menos la mitad de los propietarios de las viviendas de la intercomunidad acreditan unos ingresos inferiores a 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), la subvención de EPSA se incrementará hasta el 75 por ciento del coste de las obras, por lo que los vecinos tendrán que aportar sólo el 5 por ciento de las mismas.

El Ayuntamiento de Sevilla y la Junta de Andalucía ya han actuado en Alcosa, en concreto en los 10 bloques de la Plaza del Rey Aurelio, que albergan 256 viviendas. Las obras de rehabilitación de estos inmuebles supusieron una inversión de 4 millones de euros.

Las actuaciones a desarrollar se realizarán a través de convenios específicos entre EPSA, Ayuntamiento de Sevilla y las intercomunidades de propietarios que lo soliciten que identificarán la actuación a acometer, las obligaciones de cada parte y la cofinanciación según estos criterios. Además, los referidos convenios podrán incluir la realización, por parte del Ayuntamiento de Sevilla, de las obras de urbanización complementarias a las actuaciones de rehabilitación de edificios que resulten necesarias. El Consistorio hispalense también será parte activa de las obras al conocer la realidad de primera mano de Alcosa y poder ser, de esta forma, intermediaria entre las intercomunidades de propietarios y EPSA.

El barrio de Alcosa fue construido en los inicios de los años setenta del pasado siglo sobre un suelo potencialmente expansivo. Las técnicas constructivas utilizadas y el deterioro propio ocasionado por el transcurso de los años han provocado la aparición de patologías en algunos de los edificios que componen la barriada, circunstancias que hacen necesaria la rehabilitación de algunos edificios, de sus instalaciones y de elementos de la urbanización de su entorno. Desde 2003, tanto Ayuntamiento de Sevilla como Junta de Andalucía están realizando una importante labor de recuperación de edificios y zonas comunes.



PROTOCOLO PARA LA RECUPERACIÓN DE ‘REGIONES DEVASTADAS’

El Ayuntamiento de Sevilla abrirá en el Cerro del Águila una Oficina de Gestión y Atención a los Vecinos para atender a los vecinos del barrio



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo eleva a Pleno Municipal el protocolo firmado entre el Ministerio de Vivienda, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla para la recuperación y regeneración integral del barrio de ‘Regiones Devastadas’, que se encuentra en Amate, como paso previo a su ratificación por parte del Pleno Municipal.

La actuación prevista por las administraciones comprende la reconstrucción de 18 bloques con un total de 210 viviendas y 6 locales comerciales ubicados en el Distrito Cerro-Amate. Debido al elevado estado de deterioro en que se encuentran estas viviendas, la actuación protegida comprenderá la demolición de los edificios, la reurbanización del suelo y la construcción de las nuevas viviendas, a la par que se realoja a los vecinos con criterios de efectividad para no perjudicarlos durante el periodo de ejecución de las obras.

Paralelamente al trámite administrativo que supone esta toma de conocimiento, se han dado ya varios pasos para llevar a cabo estas obras en Regiones Devastadas. En primer lugar, se abrirá próximamente una Oficina de Gestión y Atención a los Vecinos, ubicada en la calle Tomás Pérez, 9, para conseguir un conocimiento exacto y fidedigno de la situación social sobre la que se va a actuar.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa de la Vivienda (Emvisesa), contratará mañana el equipo de trabajo e intermediación social que realice un exhaustivo examen de la realidad social, económica y laboral de la población afectada de Regiones Devastadas. Este equipo realizará visitas, entrevistas y recopilará información para elaborar un informe final que determine los problemas y posibles soluciones para la actuación integral que se persigue en Regiones Devastadas.

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa aprobó el pasado 24 de abril la contratación de este grupo de trabajo a la empresa Ayse por un importe global de 218.500 euros.





Por último, la Gerencia de Urbanismo está inmersa en la elaboración de un Plan Especial para esta zona de la capital hispalense, donde quedará definida la situación urbanística una vez que se desalojen todos los edificios afectados de Regiones Devastadas.

CONSTRUCCIÓN DE DOS PROMOCIONES DE VPO

Las viviendas se levantarán en el Polígono Aeropuerto y San Bernardo



El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo adjudica a FCC Construcción, S.A.una parcela de 6.850 metros cuadrados de superficie correspondientes a la parcela municipal A-2-1 del SUNP-AE-1 Polígono Aeropuerto para la construcción de 187 viviendas de protección oficial.

Se trata de dos edificios de 6 y 8 plantas de tipología abierta que permitirán una edificabilidad máxima de 17.300 metros cuadrados de techo. Bajo rasante se prevé la construcción de 7.350 metros cuadrados de techo para la puesta en servicio de garajes y trasteros vinculados, y otros 1.750 metros cuadrado de techo para garajes y trasteros no vinculados, es decir, que estarán a disposición de vecinos de edificaciones colindantes. Por último, se reservan 450 metros cuadrados de techo para usos comerciales en los bajos de las edificaciones.

Esta promoción está destinada en su mayoría a personas menores de 35 años (178 VPO), así como otras 9 VPO para familias numerosas.

Promoción en el Arrabal de San Bernardo

La misma sesión del Consejo de Gobierno aprueba la convocatoria de un procedimiento restringido, sólo para cooperativas de viviendas, para la adjudicación del contrato de compraventa de la parcela municipal 1.1 del Modificado del Plan Especial del Arrabal de San Bernardo para la construcción de hasta 12 VPO en este barrio hispalense.

La parcela cuenta con 300 metros cuadrados de superficie y permite una edificación de hasta 3 plantas de altura y una edificabilidad máxima de 925 metros cuadrados de techo. Asimismo, está previsto la construcción de al menos 12 plazas de garaje bajo rasante vinculadas a los propietarios de las viviendas que se van a construir.

El edificio tendrá una servidumbre de paso permanente para Emasesa al pasar subterráneamente por parte de la parcela el encauzamiento del arroyo Tagarete.

CESIÓN DE UN ESPACIO PÚBLICO EN EL TIRO DE LÍNEA

Las comunidades de los edificios Gran Vía Porvenir y Luz Palmera serán las encargadas de su mantenimiento durante los próximos 30 años



La Gerencia de Urbanismo autoriza a las comunidades de propietarios de los edificios Gran Vía Porvenir y Luz Palmera, situados en la avenida Cardenal Bueno Monreal y en la calle Ramón Carande, respectivamente, la cesión por espacio de 30 años del uso de una zona de terreno interior colindante con los citados edificios, un espacio que conforma un patio grande de libre acceso.

Esta plazoleta se trata de un gran espacio de propiedad municipal, y comprend los viarios y espacios libres del Plan Especial del PERI-SU-3 Tiro de Línea, calificado de residencial aunque el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) no le atribuya edificabilidad alguna.

Las dos comunidades de propietarios han manifestado que desde el año 2000, cuando se terminó la construcción del edificio Gran Vía Porvenir y quedó cerrada la zona, la plazoleta ha permanecido en mal estado de conservación. Desde el año 2006, y de forma voluntaria, las comunidades han procedido a la limpieza y uso de la parcela.

Ahora, la Gerencia de Urbanismo autoriza la cesión de este suelo durante un espacio de 30 años, y permite el cierre de toda la plazoleta indicando unos horarios mínimos de apertura al público en general para su uso y disfrute.

OBRAS EN LA ESTACIÓN DE SERVICIO DE LA ENRAMADILLA

Las actuaciones, complementarias al edificio anexo, supondrán una inversión privada de 310.000 euros



La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la empresa propietaria de la estación de servicio ubicada en la avenida Ramón y Cajal para la realización de las actuaciones necesarias para la demolición completa de la actual gasolinera y la construcción de una nueva, anexa a un edificio que también cuenta con licencia de obras. El presupuesto de la actuación asciende a 310.000 euros.

La parcela de la futura gasolinera tiene una superficie total de 310 metros cuadrados y en ella se sitúa una pista en la que se suministra carburante a través de tres surtidores multiproducto. El proyecto aprobado por la Delegación de Presidencia y Urbanismo, que dirige Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, contempla también la sustitución de todo el acerado y la pavimentación de todo el acceso en la planta baja.

De la parcela se agota tan sólo el 50 por ciento de edificabilidad al tratarse de una edificación cubierta mediante una marquesina pero no cerrada, tal y como marca el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU)

Anexo a la gasolinera se construirá un edificio que en planta baja se destinará a los accesos propios del edificio y a locales comerciales. En uno de estos locales comerciales que linda con la estación de servicio se ubicará la zona de venta de pequeño comercio y resto de dependencias de servicio de la gasolinera. Asimismo, desde este punto se accede a las oficinas de dirección, ubicadas en la planta primera.

La Gerencia de Urbanismo ya ha concedido licencia de obras para la demolición de la gasolinera y la construcción de un edificio de uso terciario con una superficie construida de 14.700 metros cuadrados y un presupuesto de ejecución de 9 millones de euros. El proyecto reserva espacio para tres locales en planta baja y un total de 140 plazas de aparcamiento.

Para dar cumplimiento al actual Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), la nueva gasolinera proyectada debe estar integrada en un edificio singular, ideándose un edificio de oficinas anexo a la estación de servicio con calidad y manteniendo los usos terciarios, que son los más comunes en la zona de la Enramadilla-San Francisco Javier.



DEMOLICIÓN DE OBRAS ILEGALES EN EL POLÍGONO SUR

La Gerencia de Urbanismo ha ejecutado subsidiaramente las actuaciones



La Gerencia de Urbanismo ha demolido diez obras ilegales realizadas en distintos bloques de viviendas dentro del Polígono Sur, fundamentalmente cerramientos que reducían el tamaño de los patios interiores y zonas de tránsito, y limitaban de esta forma los espacios de esparcimiento y relación de los vecinos.

En concreto, las obras realizadas se ubican todas en la calle Luis Ortiz Muñoz, en los números 283 conjunto 12, 292 conjunto 12, 220 conjunto 8, 222 conjunto 8, 230 conjunto 8 y los bajos de la comunidad, 1, 2 y 3 del 295.

La demolición de estos cerramientos es una antigua reclamación de los vecinos, que han solicitado que en estos bajos se realicen pequeños trasteros homogeneizados e iguales para los vecinos de los bloques afectados. En las últimas reformas aprobadas por la Gerencia de Urbanismo y ejecutadas por la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) se están teniendo en cuenta estas peticiones vecinales.

REFORMA DEL CENTRO DE SALUD DEL CERRO-AMATE

Las obras permitirán mejorar la atención al paciente y supondrán una inversión de 435.000 euros



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras al Servicio Andaluz de Salud (SAS) para la reforma parcial y ampliación del centro de salud del Distrito Cerro-Amate, situado en la avenida de Los Gavilanes. Las obras proyectadas supondrán una inversión de 435.000 euros.

En la planta baja, la actuación consiste en una demolición de particiones para redistribuir los espacios y añadir nuevos a los ya existentes, cambiando la distribución. Además, se van a agrupar los aseos y se va a poner en servicio uno nuevo para discapacitados y una sala de lactancia.

En esta zona del edificio se eliminarán varias consultas sin uso para aumentar el tamaño del almacén y crear una sala de educación sanitaria de dimensiones adecuadas. Se uniran las consultas que tienen fachada a la calle Puerto de Oncala para generar una única de urgencias, y la actual de urgencias pasará a ser de cirugía al ampliar su tamaño.

En esta planta baja, después de la remodelación, acogerá una sala de espera, recepción, despacho, seis consultas, cirugía, matronas, sala de educación sanitaria, almacén, aseo de señoras y caballeros, aseo de discapacitados, aseo pediátrico, oficio y almacén de residuos.

En la planta primera se van a demoler las particiones y cerramientos de la zona de personal y dirección del centro, manteniendo la estructura. Se realizará un remonte de la estructura sobre la planta baja ocupando parte de la terraza delantera y la cubierta trasera, zona que pertenece en planta baja al centro de salud.

Esta planta tendrá 14 consultas, sala de espera, aseos de señoras y caballeros, aseo de discapacitados, aseo pediátrico, oficios, cuarto de instalaciones, almacén, vestuarios, dos despachos de dirección, estar del personal, biblioteca y sala de juntas.

OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO DEL PARQUE DE LA RONDA DEL TAMARGUILLO ENTRE LA AVENIDA DE MARQUÉS DE PICKMAN Y LA PLAZA DE RUPERTO CHAPÍ

Las mejoras en el parque, aprobadas dentro de los Presupuestos Participativos de Sevilla, supondrán una inversión de 351.000 euros y tienen un plazo de ejecución de tres meses

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo también ha adjudicado provisionalmente el contrato para acondicionar el parque de la Ronda del Tamarguillo comprendido entre la Avenida de Marqués de Pickman y la Plaza de Ruperto Chapí. El presupuesto de adjudicación asciende a 351.000 euros y el plazo de ejecución es de tres meses.

Las obras contempladas se enmarcan dentro de las actuaciones que realiza el Ayuntamiento de Sevilla para dar cumplimiento a las peticiones de los vecinos plasmadas en los Presupuestos Participativos hispalenses. En este caso, una de las obras que se van a acometer es la instalación de un sistema de nebulización de agua para crear un microclima en esta importante avenida de la ciudad.

Dicho parque, ubicado en la Ronda del Tamarguillo, tiene poca sombra al haber poco arbolado, una situación que se va a solucionar con la actuación prevista. Se ha considerado necesario reponer los árboles en el interior y dotar de nuevas especies de sombra al exterior como paso previo a la actuación solicitada por los vecinos, lo que ayudará a la consecución de sus fines al crear un ambiente más fresco y agradable.

Por último, el proyecto contempla la ampliación y mejora de los accesos al parque con el fin de facilitar su uso.

Sevilla, 9 de mayo de 2009

El Ayuntamiento de Sevilla ha anunciado la convocatoria de un concurso de ideas para la realización de un monumento conmemorativo en reconocimiento a la aportación a la ciudad de Sevilla del arquitecto Aníbal González, con motivo del 80 aniversario de la inauguración de la Exposición Iberoamericana de Sevilla que se celebra hoy.



Dicho monumento será instalado en la Plaza de España, la obra más relevante del arquitecto e hito más destacado de la exposición del 29, que está siendo objeto de una importante actuación municipal que se eleva a más de 10 millones de euros.



La restauración de la Plaza de España, en la que están interviniendo las Delegaciones de Presidencia y Urbanismo, Parques y Jardines, Edificios Municipales, Consorcio de Turismo y Emasesa, ha basado su actuación en la recuperación del diseño original de Aníbal González, tanto en el sustitución de la balaustrada y farolas de cerámica del cerramiento, como en la restauración de la ría y del pavimento de la plaza así como en la actuación de peatonalización de la Avenida Isabel La Católica donde se recuperarán los parterres de flores y vegetación y se unirán el Parque de María Luisa con la Plaza de España recuperando la continuidad peatonal concebida por Aníbal González.



La Delegación de Presidencia y Urbanismo que preside, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, será la encargada de convocar el concurso de ideas con el objeto de que “la colocación del monumento en Aníbal Gónzalez en el centro de la Glorieta que lleva su nombre, suponga el colofón a todas las actuaciones que estamos realizando para recuperar el esplendor que tuvo hace 80 año la Plaza de España y que sirva de reconocimiento a este importantísimo arquitecto para la historia de Sevilla”.



Las bases del concurso propondrán a los participantes la presentación de una maqueta del monumento de corte figurativo con una representación escultórica que evoque al personaje a tamaño natural y plenamente integrado en el entorno urbano en el que se instala, utilizando materiales naturales y resistentes. También deberá proponerse la urbanización de la Glorieta de Aníbal González, cuyas obras serán asumidas por el Ayuntamiento dentro de la actuación integral de peatonalización de la Avenida Isabel La Católica.



El diseño ganador del concurso de ideas será premiado 65.000 € y en el jurado el Ayuntamiento dará participación a la familia del propio Aníbal González así como a la Comisión de Patrimonio, la Universidad, y todas las delegaciones municipales implicadas en la intervención de restauración de la Plaza de España.



Además, las maquetas seleccionadas serán expuestas públicamente con el objeto de recoger las aportaciones y preferencias de los ciudadanos acerca de la mejor escultura conmemorativa, siempre con las premisas de la calidad artística e integración en el entorno.



El objetivo es que a principios que el fallo del concurso se emita a finales de 2009-principios de 2010, con el objeto de que el artista tenga tiempo de realizar la obra, que será inaugurada coincidiendo con la conclusión de la actuación integral de la Plaza de España y la peatonalización de la Avenida Isabel la Católica prevista para el segundo semestre de 2010.











Además, la Delegación de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento está ultimando un programa de actos conmemorativos con motivo del 80º Aniversario de la Exposición Iberoamericana del 29, con la Plaza de España como eje central de los actos.



ACTUACIÓN INTEGRAL



Para la restauración del conjunto monumental de la Plaza de España se ha creado un grupo de trabajo dirigido por el coordinador general de Urbanismo, Manuel Rey, en el que se integran responsables de las delegaciones y empresas municipales implicadas en el proceso, como son Parques y Jardines, Urbanismo, Conservación de Edificios Municipales, la empresa metropolitana de aguas (Emasesa) y el propio Consorcio de Turismo.

En un primer momento, las actuaciones se están centrando en la reposición de la balaustrada deteriorada y el llenado de la ría de la Plaza de España, que lleva ocho años seca. Asimismo, Emasesa está ejecutando la ejecución de las redes de tratamiento del agua de la ría, así como la renovación de la red de saneamiento de la plaza y su conexión hasta la Raza. Además de lo anterior, se proyecta una canalización para el llenado de la ría desde el pozo situado próximo a la torre sur. Por último, se ejecutará la estación de tratamiento del agua de la ría.

El Ayuntamiento de Sevilla también ha proyectado la reparación del pavimento del paseo interior y de la plaza central, así como la reposición del pavimento perimetral a la ría y la restauración de los bancos situados en este perímetro, así como la instalación de alumbrado público en la balaustrada de piedra natural. Por último, se repondrá toda la jardinería afectada por las obras.

El proyecto de regeneración integral del Parque de María Luisa no terminará en este punto ya que se prevé la unión de la Plaza de España con el Parque de María Luisa, quedando todo el conjunto bajo una sola linde peatonalizada. Esta actuación supondría la demolición del vallado del parque en la Avenida de Isabel la Católica.

Sevilla, 7 de mayo de 2009

La Gerencia de Urbanismo ha adjudicado en la Comisión Ejecutiva de esta semana la peatonalización de San Isidoro, que cuenta un presupuesto total de 424.000 euros.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el consejero delegado de Emasesa, Manuel Marchena, han presentado a la Asociación de Vecinos El Salvador y su Entorno las obras de peatonalización que se van a llevar a cabo en la calle San Isidoro de forma coordinada por parte de ambos entes públicos.

Esta actuación, que comenzará a ejecutarse mañana y tiene un plazo de ejecución de 6 meses, cuenta con un presupuesto total de 424.071,41 € y tiene el objetivo de restringir el tránsito de vehículos en la zona para, de este modo, continuar con el proceso de peatonalización de los espacios del Casco Histórico en los que se ha actuado, como La Piel Sensible. A su vez, a través de las obras de Emasesa, se acondicionarán las redes de abastecimiento, riego y saneamiento de la vía.

La Gerencia de Urbanismo ha adjudicado en la Comisión Ejecutiva de esta semana a la empresa Aguas, Caminos y Carreteras S.A. esta actuación que cuenta con un presupuesto de 150.000 euros. La pavimentación de San Isidoro contempla la conservación del adoquinado, que data de mediados del siglo pasado y que, debido a su buen estado, se levantará para después proceder a su limpieza y recolocación. También se eliminarán las aceras existentes y se evitará la disposición de bordillos separadores para mantener el pavimento en el mismo plano.

En cuanto al mobiliario urbano, se utilizarán marmolillos de piedra natural y metálicos para controlar el acceso de vehículos a la plazuela, se delimitará el recorrido de los vehículos autorizados a garajes y se impedirá el aparcamiento indiscriminado. Además, se recolocarán las botaruedas, elementos muy característicos en esta calle que se desmontarán para su posterior instalación. En lo referente al alumbrado público, se colocarán tras la iglesia dos nuevos puntos de luz y un farol de fundición para mejorar la iluminación.

En lo que respecta a las actuaciones de Emasesa, cuentan con un presupuesto de 274.071,41 euros y consistirán en la optimización de las condiciones de abastecimiento y saneamiento de la zona mediante la mejora de la presión de servicio y del caudal, el incremento de la capacidad de evacuación y la eliminación de fugas. Así, las obras consisten en la sustitución de las redes de abastecimiento, riego y saneamiento de la calle San Isidoro. Asimismo se instalarán válvulas, pozos e imbornales para completar la instalación. Las obras contemplan también la reposición de la totalidad de las acometidas domiciliarias tanto de abastecimiento como de saneamiento.

Debido a las mejoras se verá afectado el tráfico peatonal puntualmente, estando prevista la instalación de pasarelas, vallas, señalizaciones y pasos alternativos, que eviten en lo posible las molestias derivadas de los trabajos.

La calle San Isidoro se encuentra en un sector clave de la zona céntrica de la ciudad de Sevilla, pues conecta la calle Francos con la Iglesia de San Isidoro y con la calle Corral del Rey. Por ello, y aprovechando que en la actualidad han finalizado las obras de reurbanización de plazas como la Alfalfa, Pescadería o Salvador, se quieren poner en práctica criterios similares para esta nueva zona de actuación. Para ello se eliminará el trazado actual de la vía, formada principalmente por la calzada y bordillos o aceras, para sustituirla por una pavimentación de tipo peatonal que permita usos y tránsitos diversos sin necesidad de acotaciones excesivas.

Del mismo modo, la peatonalización debe entenderse siempre en sentido amplio y teniendo en cuenta los accesos a los garajes de residentes, la distribución de mercancías para carga y descarga y el paso de vehículos especiales. En definitiva, se peatonaliza el entorno de la parroquia de San Isidoro haciendo compatible el nuevo aspecto urbano con las necesidades de la ciudad, a la vez que se cumple la disposición del PGOU que pone el acento en la capacidad ambiental de las calles de la capital hispalense.

En la actualidad, esta calle se caracteriza por una amplitud máxima en la calzada que se combina con aceras mínimas sobre bordillos. Además, el pavimento presenta hundimientos y parcheados de materiales que están minados de arquetas, a lo que se unen numerosos desniveles. El proyecto pretende resolver todos estos problemas que se dan en una zona de la ciudad que se caracteriza por su antigüedad, pues la calle San Isidoro permanece con sus alineaciones intactas desde 1771 y conserva parte del caserío de los siglos XVII, XVIII y XIX. De hecho, esta vía explica una gran parte de la historia del urbanismo de nuestra ciudad casi desde su inicio histórico hasta nuestros días, pues en ella se encontraba toda la actividad mercantil y artesanal.

Sevilla, 5 de mayo de 2009

Además actuará como entidad colaboradora encargándose de la información y la gestión del programa andaluz en Sevilla



La Gerencia de Urbanismo complementará económicamente las ayudas a la Rehabilitación Autonómica que está concediendo la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía. Estas subvenciones, cuyo plazo de solicitud comienza hoy, tienen como objetivo ayudar a familias de recursos limitados a promover actuaciones de rehabilitación en sus viviendas. Las zonas que se han establecido como preferentes de intervención son Tiro de Línea, Cerro del Águila, Retiro Obrero, Cruz Roja, Árbol Gordo, San Jerónimo, Los Carteros y la barriada de La Corza.

De este modo, la Gerencia de Urbanismo, además de completar las subvenciones de la Junta de Andalucía, actuará como entidad colaboradora encargándose de la información y la gestión del programa de Rehabilitación Autonómica en el municipio de Sevilla.

Desde hoy y hasta el día 5 de junio, va a permanecer abierto el plazo de presentación de solicitudes para los interesados en pedir subvenciones para sus viviendas. Éstas se facilitarán en la Oficina de Atención al Ciudadano de la Gerencia de Urbanismo y también estarán disponibles en la página web de la Gerencia, www.urbanismosevilla.org.

Con carácter general, estas ayudas supondrán una cuantía equivalente al 50% del presupuesto de ejecución de las obras, siempre y cuando éste no supere los 12.000 euros o, en casos excepcionales, los 18.000 euros.

Con carácter excepcional, la Gerencia de Urbanismo complementará estas ayudas hasta el 80%, incluyendo el presupuesto de contrata y los tributos abonados por razón de las obras.

Para poder optar a esta subvención será necesario cumplir una serie de requisitos, entre ellos, que la vivienda tenga una antigüedad mayor a 10 años, que sea el domicilio habitual y permanente del solicitante, que no se trate de una vivienda en ruinas o infravivienda o que exista el compromiso de ejecutar las obras de acuerdo con el Proyecto Técnico, así como facilitar las visitas de la inspección técnica.

La finalidad de las reformas debe ser alcanzar condiciones suficientes de seguridad estructural y constructiva, mejorar la protección contra la presencia de agua y humedades, así como restablecer la iluminación natural y la ventilación o las instalaciones de los suministros de agua, gas, electricidad y saneamiento. También se persigue mejorar las condiciones de accesibilidad mediante la supresión de barreras arquitectónicas, lograr condiciones de eficiencia energética, el acceso a los servicios de telecomunicación y mejorar la disposición y las dimensiones de los espacios interiores.

Sevilla, 5 de mayo de 2009

Estas actuaciones han contado con un presupuesto de más de 19.000€ y finalizan esta semana.



La Delegación de Urbanismo que preside el socialista, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, está realizando obras de mejora y acondicionamiento de diversas calles del Polígono Industrial Carretera Amarilla.

Tras el compromiso que adoptó el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, con la comunidad de propietarios de la citada área industrial, la Gerencia de Urbanismo junto con Emasesa, están ejecutando desde mediados de abril actuaciones de mejora acordadas con la asociación empresarial y que vienen a complementar las ya realizadas en pasados ejercicios por parte el Ayuntamiento.

Las intervención, que finaliza la primera semana de mayo, está consistiendo en la reparación de socavones, baches y zonas de frecuente acumulación de agua en las vías Avenida de la Presa, calle Rafael Beca Mateos, calle Economía, Avenida Montes Sierra y Roberto Osborne, entre otras. Estas obras, efectuadas por la Gerencia de Urbanismo, han contado con un presupuesto de 19.223 euros.

Además, también ha actuado en la zona Emasesa, que ha reparado diversas incidencias de acometida y saneamiento de agua en las naves industriales así como de la mediana de la Avenida Fernández Murube, con el objeto de acondicionar este espacio como un área de aparcamiento complementario de vehículos.

Sevilla, 29 de abril de 2009

Las dos promociones se ubicarán sobre suelo público enajenado



La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido dos licencias de obras para la construcción de 148 viviendas de protección oficial en suelo municipal enajenado a dos cooperativas de viviendas. La mayor promoción se encuentra en la parcela A-3-4 del API-DR-01 ‘Avenida Juan Pablo II’, junto al Real de la Feria de Abril, y la segunda de ellas en la Avenida Cardenal Bueno Monreal.

En la Avenida Juan Pablo II está previsto la construcción de dos edificios de 6 y 8 plantas, que albergarán un total de 122 VPO, un local comercial común en los bajos de los dos edificios sin uso definido y 5 plantas bajo rasante para la construcción de aparcamientos, trasteros y locales técnicos de servicios. El proyecto aprobado también contempla la urbanización de la superficie libre de la parcela en la que se construirán las viviendas protegidas.

En total, se prevé la construcción bajo rasante de 448 plazas de aparcamiento, 122 de las cuales están vinculadas a las viviendas construidas. El resto estarán a disposición de los vecinos del entorno. Además, se proyectan 122 trasteros que también están vinculados a las VPO previstas.

La segunda promoción de VPO se encuentra en la parcela R2 de la avenida Cardenal Bueno Monreal, que cuenta con una superficie de 545 metros cuadrados y una edificabilidad de 2.180 metros cuadrados de techo. El proyecto prevé la construcción de 26 viviendas protegidas, 50 plazas de garaje bajo rasante y otras 6 plazas para bicicletas.

Las 26 viviendas se construirán en un edificio con dos portales que cuenta con cuatro plantas de altura y otras cuatro bajo rasante. Además, se situarán locales comerciales sin uso definido en la planta baja. El bloque cuenta con dos portales que dan acceso a las viviendas directamente desde la parcela R3 colindante, destinada a espacios libres.

El edificio en planta baja ocupa la totalidad de la parcela, y las plantas superiores el 80 por ciento. La mayor parte de las viviendas tienen uno y dos dormitorios, aunque en la planta superior se destinan dos unidades con cuatro dormitorios.

CONSTRUCCIÓN DE UN NUEVO CENTRO DE DÍA EN EL HOSPITAL DE VALME

 

El nuevo servicio hospitalario supondrá una inversión pública superior a los 1,30 millones de euros



La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado la licencia de obras de construcción de un nuevo edificio en el Hospital Virgen de Valme que albergará un centro de día para adultos y menores así como una conexión entre este edificio de nueva construcción y el área de Salud Mental. Las obras cuentan con un presupuesto de 1,30 millones de euros y cuentan con dos fases de actuación, una para la construcción del propio edificio y otra para la reurbanización del exterior y espacios libres.

La planta baja cuenta con dos accesos al edificio, uno para el centro de día de adultos y otro para el centro de día de menores. La zona de adultos se desarrolla a partir de una entrada principal, con el vestíbulo de espera que da salida a una estancia exterior, la recepción y la zona de administración. En esta misma zona también se ubican las salas de grupo y las de estancia comunes y atención individual. El área para menores en planta baja cuenta con una recepción y una puerta de salida al espacio exterior de juegos.

La planta primera acoge en su totalidad los talleres y áreas de grupo del centro de día de menores. En la planta semisótano se localiza un local en bruto sin uso definido aún.

OBRAS DE REFORMA EN LA SEDE DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE SEVILLA

Las obras supondrán una inversión de 3 millones de euros



La Gerencia de Urbanismo ha otorgado licencia de obras a la Delegación Provincial de la Consejería de Justicia y Administración Pública para la reforma parcial de la sede de la Audiencia Provincial de Sevilla, situada en la Avenida de Carlos V. El presupuesto de ejecución de las obras previstas asciende a poco más de 3 millones de euros.

El proyecto contempla cambios en la distribución interior y acondicionamiento del edificio, que tiene casi 40 años, así como la adecuación del mismo a las normativas de instalaciones contra incendios y de supresión de barreras arquitectónicas.

Las obras previstas contemplan una mejora integral del inmueble, con la optimización del espacio, lo que permitirá crear nuevas dependencias para mejorar la atención al usuario del sistema judicial. Como actuación más emblemática, la Junta de Andalucía proyecta recuperar la última planta del edificio, en la actualidad desocupada, para aumentar el espacio destinado a servicios públicos.

La actuación terminará dotando al inmueble de nuevos aseos de acceso público y accesibles para personas con movilidad reducida.

REFORMA DE LA CASA HERMANDAD DE MADRE DE DIOS DEL ROSARIO, EN LA CALLE PUREZA

Las obras permitirán la construcción de una nueva montera y la sustitución de la cubierta, en mal estado de conservación



La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Antigua Archicofradía, Pontificia, Real e Ilustre Hermandad Madre de Dios del Rosario, Patrona de los Capataces y Costaleros, para la rehabilitación de parte del edificio de su propiedad situado en la calle Pureza, 80. Estas actuaciones se llevan a cabo gracias al acuerdo firmado entre dicha cofradía y la Delegación de Presidencia y Urbanismo, que preside Alfonso Rodríguez Gómez de Celis,, concretado en un convenio de colaboración con una financiación de 100.000 euros para las obras previstas, lo que supone el 94 por ciento del coste total de las mismas.

El edificio es de estilo regionalista de principios del siglo XX y es obra del arquitecto Aníbal González. Se define como la típica casa patio sevillana, con tres plantas que van a ser rahabilitadas.

En planta baja se mantiene la primera crujía, adaptando la primera estancia para almacenamiento. La escalera de la segunda crujía pierde los muros que la limitan para posibilitar la ampliación del baño adyacente. En la última crujía, el forjado de vigas está muy deteriorado, por lo que se construirá uno nuevo que lo sustituya. El patio de esta zona del edificio se mantiene, aunque se elimina la tabiquería y carpintería de uno de sus lados, y se iguala la solería del interior y del exterior del mismo. En esta zona del edificio se pondrá en servicio un ascensor hidráulico.

Asimismo, en la primera y segunda plantas se hacen actuaciones análogas, consistentes en la recuperación del artesonado de madera, azulejos y solería, que se encuentra en general en buen estado de conservación. En la parte oeste del patio se demuelen también las tabiquerías y carpinterías para dejarlo abierto en uno de sus lados, protegiéndose con una barandilla.

La actuación finalizará con la rehabilitación del castillete superior y de la cubierta. La obra más importante es la sustitución de la montera existente por otra nueva que permita dejar estanco de lluvias el patio, además de aportar la mayor cantidad de luz natural posible.

Sevilla, 16 de abril de 2009

El Consejo Económico y Social de Sevilla (CESS) ha aprobado por unanimidad el nuevo Plan de la Vivienda.

El Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012 prevé la construcción de 19.028 viviendas protegidas lo que supondrá cubrir el 75% de la demanda en Sevilla en los próximos años, situada en torno a las 25.000 viviendas. El nuevo plan, alcanza un nuevo máximo histórico en la construcción de vivienda protegida en la ciudad de Sevilla, que se ha convertido en la primera capital andaluza en elaborar este documento tras la aprobación de los Planes de Vivienda Estatal y Andaluz.

El delegado de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha presentado hoy ante el Consejo Económico y Social de Sevilla (CESS) los detalles del nuevo Plan de Vivienda de Sevilla del que ha destacado, como importante novedad, “el fuerte peso de las viviendas en alquiler que alcanzan más del 40% de las viviendas que promoverá el Ayuntamiento en los próximos años con un total de 5.278 viviendas, de las que 2.870 serán construidas directamente por EMVISESA. Tras la presentación por parte del delegado, el CESS ha aprobado el nuevo plan por unanimidad.

En este sentido, el Plan Municipal va a suponer multiplicar por 2 de la oferta de alquiler del parque de viviendas públicas para cubrir la demanda sobre todo de los sectores de la población más joven.

Además, por primera vez, todas las viviendas que construirá Emvisesa en régimen de alquiler, excepto un grupo de alojamientos especiales, será con opción a compra, lo que asciende a 3 de cada 10 de todas las viviendas.

En cuanto a la demanda, Gómez de Celis ha aclarado que por primera vez, tal como marca el Plan Estatal y el Plan Concertado de la Junta de Andalucía, se ha realizado un estudio exhaustivo y realista de la demanda de vivienda protegida, a partir del informe elaborado por Instituto de Estudios Sociales Avanzados de Andalucía (IESA) para la Junta de Andalucía, y de estudios realizados por EMVISESA.



Las conclusiones que arrojan los estudios sitúan en torno a 25.000 la demanda de vivienda protegida en Sevilla, de la que más de las dos terceras partes se concentra en los jóvenes con ingresos de entre el 1 y 3 IPREM, una demanda que se cubrirá al 75% con el nuevo plan de la vivienda en los próximos años.

Gómez de Celis ha destacado, además, entre las novedades, la atención a los sectores sociales más desfavorecidos gracias a la creación, por primera vez, de 850 alojamientos protegidos para personas con las rentas más bajas así como para universitarios y comunidad científica. Del mismo modo, ha resaltado las actuaciones en materia renovación de barrios enteros como Regiones Devastadas y Pajaritos que van a ser reconstruidos en el marco del nuevo Plan de la Vivienda.

Plan realista

El delegado municipal de Urbanismo, que ha estado acompañado de los Gerentes de Urbanismo y Emvisesa, Miguel Angel Millán y Juan Carlos León, ha querido mostrar su apoyo al sector de la construcción presentando el nuevo Plan de la Vivienda de Sevilla en la Feria de la Urbanización y Vivienda (SURBAN) que se celebra hasta el próximo domingo en el Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla (FIBES).

Esta intención ha estado también presente a la hora de elaborar el nuevo Plan en el que, como ha expuesto Gómez de Celis “se ha tenido muy presente el actual momento económico y por primera vez hemos realizado un estudio realista de la demanda de vivienda Sevilla y tanto desde la Gerencia de Urbanismo como Emvisesa hemos puesto en marcha medidas específicas para garantizar el cumplimiento del nuevo Plan”.

“En la actuación situación de crisis creemos que el nuevo Plan 2012 debe contar con el consenso de agentes económicos y sociales en el contexto de crisis económica actual sino, será un plan muerto”, ha añadido.



Datos básicos del Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla 2012

El nuevo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012 prevé la construcción de 19.028 viviendas protegidas lo que supondrá cubrir el 75% de la demanda en Sevilla en los próximos años.

Estas 19.028 viviendas nuevas suponen un incremento del 27,6% en relación con las 14.915 del Plan 2003-2007.

EMVISESA promoverá una de cada tres viviendas protegidas del Plan y concentra su oferta en las familias de rentas más bajas.

El Plan ya se ha iniciado a lo largo de 2008 con el desarrollo del Plan con 7 promociones de 523 viviendas protegidas cuyos proyectos ya ha adjudicado EMVISESA y con los suelos que la Gerencia ha sacado recientemente a concurso.

Las viviendas del Plan se dividen en dos grandes grupos:

o Por un lado, 13.402 viviendas protegidas promovidas por el Ayuntamiento de Sevilla.

o Y por otro, 5.626 viviendas protegidas promovidas por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA).

Dentro de las viviendas protegidas responsabilidad directa del Ayuntamiento de Sevilla:

EMVISESA promoverá 6.753 viviendas y la Gerencia de Urbanismo ofertará suelos mediante concurso público con destino a los promotores privados para que desarrollen otras 6.649 viviendas protegidas.

 Un 40% (5.278 viviendas ) serán en Régimen de Alquiler

 Un 45% (6.149 viviendas) serán en Régimen de Venta

 Y un 15% (1.975) serán Actuaciones de Renovación Urbana

Las dos terceras partes de estas viviendas se destinarán a familias con ingresos no superiores a 2,5 del IPREM.

Se da respuesta al grupo más numeroso de los demandantes por nivel de ingresos, tal y como se ha puesto de manifiesto en el estudio de necesidades.



NOVEDADES DEL PLAN DE LA VIVIENDA

Las novedades en relación a planes anteriores el Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012 son:



1ª El fuerte peso de las viviendas en alquiler.

Más del 40% de las viviendas que promoverá el Ayuntamiento serán en régimen de alquiler.

El nuevo Plan Municipal de la Vivienda Sevilla 2012 ha supuesto multiplicar por 2 de la oferta de alquiler para cubrir la demanda de sobre todo entre los sectores de la población más joven.

Además incluye una nueva figura como es la del alquiler con opción a compra y la de los alojamientos protegidos, que también serán de alquiler.

Del total de 13.402 viviendas protegidas con algún régimen de protección de competencia directa del Ayuntamiento de Sevilla, el 40%, 5.278 viviendas, serán en Régimen de Alquiler

En el caso de EMVISESA, eleva hasta el 42,4% viviendas en régimen de alquiler, de las que todas, salvo los alojamientos protegidos, con opción a compra:

 Un 30% (2.020 viviendas) en Régimen en Alquiler, todas con Opción a compra.

 Un 12,5 % (850) en que serán Alojamientos Protegidos y residencia para la comunidad universitaria y científica, también todos en régimen de alquiler.

El Alquiler con Opción a Compra se aplicará a todas las viviendas en régimen de alquiler que promoverá EMVISESA, lo que constituye el grupo con mayor número de viviendas.

3 de cada 10 viviendas 3 serán en Régimen de Alquiler con Opción a Compra para propiciar la demanda de vivienda de los jóvenes de la ciudad porque permite menores desembolsos durante los primeros años y amortizar una parte del valor de la vivienda, así como porque la contratación de la hipoteca puede producirse en una mejor situación laboral por parte de los adjudicatarios

Las viviendas en alquiler que se construirán promotores privas gracias a la oferta de SUELO MUNICIPAL de la Gerencia de Urbanismo asciende a 36% del total.

o Viviendas en Régimen de Alquiler: 1.854 viviendas (27,88 % )

o Viviendas de Precio Tasado en alquiler: 554 viviendas (8,33%)

2ª La promoción por parte de EMVISESA de 850 alojamientos protegidos.

Se trata de alojamientos con espacios y servicios comunes en régimen de alquiler, con una renta más baja, y que se podrán promover en todo tipo de suelos, tanto por la iniciativa pública como por la privada y que están destinados a personas con necesidades especiales, jóvenes y comunidad universitaria y científica.



3ª La renovación urbana de barrios completos.

Es otro de los pilares del Plan, con la previsión de 1.975 nuevas viviendas en las barriadas “Regiones Devastadas” y “Los Pajaritos”. En estas actuaciones se coordinan los esfuerzos de la Administración estatal, autonómica y municipal.

4ª Aprobación del Reglamento Municipal para la adjudicación de vivienda protegida.

Tal y como se establece en el Pacto por la Vivienda de la Ciudad de Sevilla, a través del cual se regulará la adjudicación de todas y cada una de las viviendas protegidas que se promuevan en la ciudad tanto las promovidas por la iniciativa pública como por la privada.

5ª Creación del Registro Municipal de Demandantes.

Una vez que la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio apruebe la normativa de desarrollo correspondiente, que va a contribuir a un mayor ajuste entre la demanda real y la oferta de viviendas protegidas.

6º Aumento de la calidad de la edificación.

Todas las viviendas de EMVISESA estarán dotadas de instalación completa de climatización, mayores aislamientos térmicos y acústicos y medidas de ahorro energético entre otras.



Balance Plan 2003-2007

El Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2003 - 2007 es, con la promoción de 15.000 viviendas, más de 2.000 viviendas por cada 100.000 habitantes, la mayor apuesta en materia de vivienda realizada hasta la fecha en la ciudad.

La cifra duplica a la de la ciudad de Madrid donde se están promoviendo unas 1.000 viviendas/100.000 habitantes.

Este plan ha alcanzado un alto nivel de ejecución del 85% que el caso de EMVISESA se eleva al 100%, muy superior al de todos los planes anteriores, y de manera muy especial a los dos últimos (1996-1999 y 1999-2002) con un nivel de ejecución del 28% y del 47% respectivamente.

“EMVISESA ha promovido en este último plan más viviendas en que los tres planes anteriores o lo que es lo mismo, ha promovido en 4 años mayor número de viviendas que en toda la historia de la Empresa Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Sevilla”, ha asegurado el delegado municipal.

En cuanto a viviendas entregadas, el balance es:

 I Plan el 37% de las viviendas programadas,

 II Plan sólo el 6% de las viviendas programadas

 III Plan, ninguna de las viviendas programadas

 Plan 2003 – 2007 las viviendas entregadas superan el 50%, y todas las restantes están en construcción (excepto las 245 de El Porvenir que ya están adjudicadas y comenzarán este verano ).

Unas cifras que ponen de manifiesto, “la importancia del Plan 2003 - 2007, que ha supuesto saldar la deuda histórica del Ayuntamiento con la vivienda protegida”, ha concluido el delegado de Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis.

Sevilla, 15 de abril de 2009

El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, y el Presidente de Gaesco, Miguel Rus, han presidido la constitución de la Comisión de Seguimiento de las medidas municipales puestas en marcha por la Gerencia de Urbanismo para paliar la crisis en el sector de la construcción.

Tal y como anunció Gómez de Celis durante su comparecencia ante el Foro Gaesco hace 15 días semanas, esta Comisión Permanente se crea con el fin de llegar a acuerdos concretos y conseguir una mayor adecuación del tamaño de las viviendas previstas en los nuevos desarrollos urbanos a las necesidades actuales.

De este modo, la recién constituida Comisión de Seguimiento ha analizado los 9 ejes del Plan de Choque que está implementando la Gerencia de Urbanismo para estimular la actividad productiva y el empleo en el sector de la construcción.

Una de las medidas del Plan de Choque como es la suspensión temporal del cómputo de los plazos del Registro Municipal de Solares será elevada ya al Pleno Municipal del próximo viernes. Dicho registro, que se crea con la finalidad de ser un instrumento al servicio de los municipios para fomentar la edificación y evitar la especulación, en el contexto actual de crisis económica pierde su razón de ser, pues existe la voluntad de edificar pero la imposibilidad de obtener créditos de las entidades bancarias.

En la actualidad, hay 12 solares inscritos en el Registro de Solares de la Gerencia de Urbanismo, es decir, que están pendientes del deber de construir. Por su parte, existen otros 134 en fase de tramitación, lo que supone que se están llevando a cabo las actuaciones previas y, que hasta la finalización de las mismas, no se establecería si entran a formar parte del Registro.

Sin embargo, como medida para paliar la crisis en el sector de la construcción, el Ayuntamiento de Sevilla elevará al Pleno del Ayuntamiento la suspensión del cómputo de los plazos de los que dispone la propiedad para edificar los solares una vez que éstos sean incluidos en el Registro Municipal de Solares, con independencia de la zona donde se localicen o los usos urbanísticos que les atribuya el planeamiento urbanístico.

Por otro lado, mañana se aprobará el Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla 2012, otra de las medidas de choque propuestas por el delegado de Urbanismo durante su comparecencia en Gaesco. Este nuevo Plan, que viene a relevar al desarrollado entre los años 2003 y 2007, prevé la construcción de más de 15.000 viviendas protegidas. Tal y como adelantó Gómez de Celis, “se trata de un Plan que contiene una oferta sustancial de viviendas protegidas en régimen de venta, pero también en régimen de alquiler, y que incorporará como novedad importantes actuaciones de Rehabilitación y Renovación Urbana”.

Tras la creación en el día de hoy de la Comisión de Seguimiento de las medidas contra la crisis y la próxima puesta en marcha de la suspensión temporal del cómputo de los plazos del Registro de Solares y del Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla 2012, la Gerencia de Urbanismo continuará poniendo en marcha los distintos ejes del Plan de Choque, tales como la realización de un esfuerzo inversor en obra pública, especialmente en las infraestructuras asociadas al PGOU; activar el Plan Impulsa; mejorar las condiciones de contratación y pago; estudiar nuevas fórmulas que permitan aplazar el pago de los suelos; acortar los plazos de tramitación administrativa y recortar el aval para las obras de urbanización

Sevilla, 1 de abril de 2009

El delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha presentado hoy ante el Foro Gaesco, que organiza la Asociación Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores, un Paquete de Medidas Municipales para Impulsar el Sector de la Construcción, que pretende generar un efecto de choque que dé respuesta a numerosas demandas concretas del sector para afrontar la crisis económica.

Gómez de Celis, que ha sido presentado ante este foro especializado por el presidente de la Cámara de Comercio, Francisco Herrero, ha desgranado una batería de medidas “desde la gran confianza que tenemos en nuestro sector empresarial, en nuestra gente y en sus posibilidades” y les ha instado a “estar tranquilos, porque este Gobierno no va a dejar a nadie por el camino”.

En este sentido, el delegado ha destacado el trabajo conjunto de los últimos meses con los agentes económicos y sociales y la oposición, como no se ha hecho en ningún otro Ayuntamiento de España, para firmar el Primer Pacto por la Vivienda de Sevilla, el Plan Extraordinario de Inversiones de la Ciudad, así como, próximamente, el II Plan Municipal de la Vivienda.

El delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha explicado a los constructores y promotores sevillanos que el trabajo que está guiando a la Delegación de Urbanismo en este momento se hace “con la plena conciencia de las importantes consecuencias que está teniendo la crisis sobre la economía sevillana, y particularmente sobre el sector de la construcción, afectado por la ralentización de la venta de inmuebles y el estrangulamiento del crédito están provocado una extrema falta de liquidez”.

“Ante esta situación, -ha dicho-, no puede haber dos lados de la mesa, el de las administraciones, y el de los empresarios, el lado de lo público, y el lado de lo privado. Es un ejercicio de responsabilidad que debemos hacer para situarnos en el mismo lado, alrededor de una mesa redonda”.









El máximo responsable de la política urbanística de la ciudad de Sevilla ha anunciado la constitución de una Comisión Permanente entre la Gerencia de Urbanismo y Gaesco, que concrete la aplicación de un Plan de Choque compuesto por nueve medidas, algunas ya en vigor:

1. Adecuar el tamaño de las viviendas a las necesidades actuales.

El delegado de Urbanismo ha explicado que la administración tiene que estar atenta a los profundos cambios de los modelos sociales, “que nos manifiestan cambios en las preferencias en el tamaño de las viviendas o en el régimen de propiedad”. En este sentido, ha anunciado la constitución de un Grupo de Trabajo entre la Gerencia de Urbanismo y Gaesco, para llegar a acuerdos concretos y adecuar el tamaño de las viviendas previstas en los nuevos desarrollos urbanos a las necesidades actuales.

2. Realizar un gran esfuerzo inversor en obra pública, especialmente para las infraestructuras asociadas al PGOU.

El conjunto de administraciones públicas, Gobierno Central, Junta de Andalucía y el propio Ayuntamiento, van implementar tres grandes paquetes de inversión en obra pública en el municipio de Sevilla por un montante de 301,6 Millones de Euros, más de cincuenta mil millones de las antiguas pesetas.

Al respecto, Gómez de Celis, ha mostrado su agradecimiento al sector de la construcción “por las aportaciones realizadas de los empresarios y sindicatos en las rondas de reuniones que hemos mantenido para consensuar el destino de estas inversiones y para elaborar los pliegos de condiciones del Fondo Estatal de Inversión Local y Plan Proteja”.

“Tengo la convicción”, ha dicho, “de que muchas de sus empresas participarán en la ejecución de este importantísimo programa de inversiones, que sin duda, va a funcionar en gran medida como amortiguador del impacto más duro de la crisis, además de aportar a la ciudad mejoras sustanciales en sus equipamientos e infraestructuras”.

Además ha anunciado la redacción de un Plan de Infraestructuras a corto plazo que defina los servicios necesarios para desarrollar suelos, tales como gas, electricidad, o saneamiento.

En este eje ha hecho referencia a la SE-35, como una infraestructura crucial para el desarrollo de los nuevos sectores urbanos previstos en el Plan General, cuya construcción efectiva comenzará este año.

3. Suspender temporalmente los plazos del Registro Municipal de Solares.

Urbanismo elevará al Pleno del Ayuntamiento la suspensión del cómputo de los plazos de los que dispone la propiedad para edificar, con independencia de la zona donde se localicen o los usos urbanísticos que les atribuya el planeamiento.

Es una medida de carácter extraordinario, que tendrá vigencia hasta abril de 2011 y pretende evitar que los solares no edificados que se inscriben en este Registro acaben siendo expropiados o vendidos como obliga la ley.

4. Activar el Plan Impulsa, que pondrá a disposición de los promotores nuevas fórmulas de colaboración público-privada para facilitar la financiación de las actuaciones de urbanización de los desarrollos urbanos previstos en el Plan General.

El responsable del Urbanismo de Sevilla ha anunciado que se han iniciado una serie de contactos con los propietarios de las distintas bolsas de suelos para poner a su disposición un abanico de soluciones ajustadas a sus necesidades.

Según ha explicado, el Plan Impulsa va a suponer emplear la liquidez obtenida en estos años “por la correcta gestión del patrimonio municipal de suelo”, para adelantar recursos propios a los promotores, contratando directamente las obras de urbanización de las grandes bolsas de viviendas de la ciudad. La contrapartida se acordará individualmente con cada uno de los grandes propietarios de suelo que tienen convenios urbanísticos con el Ayuntamiento del Sevilla.

Este programa reserva la mayor partida presupuestaria de la GMU para 2009, concretamente 19 M€.

El objetivo de este eje es contribuir a garantizar la puesta en el mercado del suelo urbanizado con destino a viviendas en régimen de protección en cantidad suficiente, al menos, para llevar a cabo las previsiones del II Plan Municipal de Vivienda.

5. Aprobar el nuevo Plan Municipal de Vivienda, consensuado con los agentes económicos y sociales.

El II Plan Municipal de la Vivienda está actualmente en su fase final de aprobación y contendrá una oferta sustancial de viviendas protegidas en régimen de venta, pero también con una gran oferta de viviendas en régimen de alquiler.



Además incorporará, como novedad, importantes actuaciones de rehabilitación y renovación urbana.

Gómez de Celis se ha dirigido al auditorio para anunciar que debido a la situación del mercado inmobiliario y de la economía en general, el nuevo Plan Municipal de Vivienda tendrá la mayor flexibilidad posible en cuanto a tipologías como en las fórmulas de acceso. En este sentido se desarrollarán dos nuevas figuras como son el alquiler con opción a compra y los alojamientos protegidos.

6. Mejorar las condiciones de contratación y pago para los promotores que quieran adquirir suelos para la construcción de vivienda protegida.

Se trata de una medida pionera en España que está en vigor desde el pasado 11 de marzo y que consiste en el aplazamiento del pago del 80% durante un año a los promotores que compren suelo público para construir viviendas protegidas en la ciudad.

7. Estudiar nuevas fórmulas que permitan retrasar el pago de los suelos que va a enajenar la Gerencia para la construcción de VPO.

Entre las fórmulas novedosas que Urbanismo está estudiando se encuentra la posibilidad de constituir derechos de superficie con una opción de compra, que los adjudicatarios podrían ejercer una vez obtengan el crédito promotor.

“Con ello conseguiríamos retrasar la necesidad de destinar recursos financieros para la adquisición del suelo”, ha explicado el delegado quien ha remitido una consulta a la Delegación Provincial de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio sobre la viabilidad de la medida.

8. Recortar el Aval para las obras de urbanización.

La Gerencia de Urbanismo rebajará los avales la Ley obliga a pagar a los constructores en la fase de urbanización que actualmente ascienden al 25% del presupuesto de las obras. Igualmente se permitirá liberar parte del aval a medida que se acrediten las obras.

9. Acortar los plazos de tramitación administrativa.

En este último eje, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha expresado que se ha atendido la demanda del sector en cuanto a la mejora los procedimientos administrativos de la Gerencia para lograr acortar los plazos de tramitación y liquidación.

Así, ha informado al auditorio de la próxima modificación de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias para ganar en operatividad.

Entre las modificaciones se incluirá sustituir la aportación de la documentación técnica en la fase de Inicio de Obras por un certificado visado por su colegio correspondiente.

Además se van a reforzar los recursos técnicos y humanos del Registro Auxiliar de Licencias para asumir nuevas tareas como la Tramitación de Proyectos Reformados. La Solicitud de Licencia de Primera Ocupación y la aportación de otra documentación como prórrogas, subrogaciones, desistimientos,…

Por último ha recordado que ya está operativa la consulta telemática de los expedientes de licencias.

Sevilla, 30 de marzo de 2009

La Gerencia de Urbanismo se ha comprometido a exigir a la empresa adjudicataria de las obras del I Plan de Barrios que subsane las deficiencias en las actuaciones realizadas.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha visitado, junto con el presidente de la Asociación de Vecinos Guadaíra, Manuel García, la barriada Padre Pío, en la que ha hecho un recorrido por las obras del I Plan Barrios, finalizadas desde el pasado mes de julio, y ha presentado a los residentes las actuaciones que se llevarán a cabo en la zona con motivo del II Plan de Barrios.

A lo largo de su visita, Gómez de Celis ha supervisado los diferentes puntos en los que la empresa adjudicataria de las obras del I Plan de Barrios va a ejecutar mejoras puntuales tras los desperfectos surgidos a raíz de las actuaciones realizadas. El delegado de Urbanismo se ha comprometido a exigir a la empresa adjudicataria que subsane las deficiencias de las obras, tanto en viviendas particulares como en acerados o imbornales.

Con respecto a las actuaciones que se van a ejecutar en barriada Padre Pío- La Doctora con motivo del II Plan de Barrios destacan las mejoras que se llevarán a cabo en lo que respecta al paisajismo, la reordenación urbana y el mobiliario. Además, se trabajará en la renovación superficial de los pavimentos, la adaptación de alineaciones y cotas, la eliminación de barreras urbanísticas y los cerramientos. Por otra parte, se harán actuaciones puntuales sobre el firme y se formalizarán aparcamientos. De este modo, se va a invertir en esta barriada sevillana 3,6 millones de euros del II Plan de Barrios que ya están incluidos en los presupuestos de la Gerencia de Urbanismo de 2009 en la partida destinada al Plan Especial de Rehabilitación de Zonas Degradadas.

A través del I Plan de Barrios se realizaron una serie de actuaciones en esta zona encaminadas al rediseño y consiguiente adaptación del viario, lo que supuso una inversión de 5 millones de euros. De este modo, se ha actuado en calles como la Ronda de Padre Pio, Martín de la Jara, Villaverde, Castilleja de la Cuesta, Puebla de Cazalla, Puebla de los Infantes, Fuentes de Andalucía, Villamanrique, Rafael García Miguez, Carrión de los Céspedes, Castiblanco de los Arroyos, Castillo de las Guardas, Pañoleta y Herrera, entre otras.



Las zonas verdes también han sido objeto de reformas a través de la sustitución del material existente por albero y de las mejoras en las condiciones de drenaje mediante la construcción de nuevos imbornales y pozos. Se han adaptado los juegos infantiles a la normativa vigente y se ha incrementado el número de árboles. En la zona verde junto al colegio San José de Palmete se han construido además una pista de baloncesto, otra de fútbol sala y una pista de patinaje; mientras que en la zona verde junto a la SE-30, el arbolado no sólo ha conseguido proporcionar sombra, sino también aislar la zona de la autovía colindante.



En cuanto al aparcamiento, se han incrementado el número de plazas de estacionamiento. En este sentido, se han construido dos zonas destinadas a tal fin. La primera de ellas se localiza en el extremo oeste de la Ronda de Padre Pío, colindante con la SE-30, y la segunda se encuentra en el extremo este de la misma Ronda.



Por último, en todo el ámbito de actuación, se ha ejecutado el cambio de las redes de saneamiento y de abastecimiento y se ha mejorado el alumbrado.

Sevilla, 24 de marzo de 2009

El seguimiento on line se realiza a través de dos cámaras situadas en el entorno de la obra a través del enlace www.sevilla.org/urbanismo/



Las obras del proyecto Metropol-Parasol ya pueden ser seguidas a través de dos cámaras on line que retransmiten minuto a minuto el desarrollo del proyecto ideado por el arquitecto alemán Jurgüen Mayer a través del enlace www.sevilla.org/urbanismo/.

Tras varios días de pruebas se han puesto en funcionamiento un par de cámaras, la primera de ellas situada en una de las grúas de la obra y la otra instalada en la terraza del edificio que alberga actualmente la Delegación de Hacienda del Ayuntamiento de Sevilla. De este modo se pretende, tal y como ha afirmado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, dar transparencia y participación en la construcción del proyecto Metropol-Parasol e informar periódicamente a los ciudadanos sobre su evolución.

A través de estas cámaras podrán verse los trabajos, recientemente iniciados, de solado de la plaza 2, así como la colocación de las barandillas. En cuanto a los parasoles, la copa del P2 ha comenzado su preparación en Alemania como estaba previsto. En lo que se refiere a los trabajos arqueológicos, siguen adelante estando a un 94% de su ejecución, mientras que las estructuras de forjado ya se encuentran al 100%, estando prevista la finalización de la rampa suroeste en los próximos días.

Del mismo modo, también está ejecutado al 100% el borde de la plaza, incluida la capa de protección, y continúan a buen ritmo las instalaciones, estando ejecutándose los cuadros eléctricos y la iluminación. En cuanto al saneamiento, se está trabajando en los puestos de mercado, donde ya ha terminado de instalarse la climatización, por lo que las infraestructuras del mismo se encuentran a un 80%. Por último, la impermebilización ya se encuentra terminada en la plaza 1 y en la escalera norte, y continúan los trabajos en la escalera sur.

Gómez de Celis ha asegurado que está implicado de forma muy personal en este proyecto y ha mostrado su empeño en que en la próxima campaña de Navidad los placeros ya estén instalados en sus puestos.

Del mismo modo, ha anunciado que en el próximo mes de mayo representantes del Museo de Arte Moderno de Nueva York, donde se expone una maqueta del Metropol-Parasol de forma permanente, visitarán Sevilla para conocer la obra personalmente, “aunque a partir de hoy también la podrán seguir a través del ojo indiscreto de Internet”.

Sevilla, 18 de marzo de 2009

La adjudicataria podrá explotar este parking durante cinco años como máximo

Dispone de 13.200 metros cuadrados, en los que se habilitarán 559 plazas de aparcamiento



La Gerencia de Urbanismo ha adjudicado a la empresa Promoción de Infraestructuras, S.L.U. el contrato para la construcción y posterior explotación del aparcamiento público en superficie ubicado sobre la explanada que se encuentra junto a la estación de autobuses Plaza de Armas. De esta forma, esta entidad, que es la misma que explota el aparcamiento subterráneo, podrá iniciar las obras necesarias para su puesta en servicio de forma inmediata.

Este nuevo servicio municipal dará solución al déficit de plazas de aparcamiento, tanto para residentes como para abonados, que existe en esta zona y que se intensifican durante fechas singulares como son la Semana Santa y la Feria de Abril. La empresa adjudicataria cuenta con 15 días para hacer las obras pertinentes y poner en funcionamiento el aparcamiento. Como paso previo, el Ayuntamiento de Sevilla ha realizado informes sobre la viabilidad del parking en superficie en esta gran plaza sin uso definido hasta la fecha, con un resultado satisfactorio.

Este nuevo aparcamiento, que contará con una superficie de 13.200 metros cuadrados, dispondrá de 559 aparcamientos, 19 de ellos para minusválidos. El acceso principal se producirá en perpendicular al vial que discurre paralelo a la ribera del Guadalquivir, estableciéndose otra entrada de carácter complementario, sobre el vial transversal al curso del río desde el que acceden los autobuses a la estación Plaza de Armas.

El nuevo aparcamiento tendrá dos tarifas de aplicación durante todo el año. La primera será rotatoria durante el periodo comprendido entre Semana Santa y Feria (4 de abril al 5 de mayo de 2009), y permitirá paliar los déficits de aparcamiento en la capital hispalense para acoger a todas las personas que acuden a la ciudad para disfrutar de sus dos fiestas mayores. Durante este periodo, el minuto tendrá un coste de 0,02 euros con un máximo al día de 8,30 euros. El aparcamiento subterráneo adyacente tiene un coste de 0,034 euros/minuto con un coste máximo diario de 20 euros.

Durante el resto del año el sistema será de abonos para residentes, comerciantes y trabajadores de la zona, con tres tipos de precios:

 Abono 24 horas: 117 euros/mes.

 Diurno (de 7:00 horas a 23:59 horas): 77 euros/mes.

 Mañana (de 7:00 horas a 17:00 horas): 41 euros/mes.

 Nocturno (de 19:00 horas a 9:00 horas del día siguiente, sábados, domingos y festivos incluidos): 30 euros/mes.

Los abonos trimestrales cuenta con un descuento del 5 por ciento sobre los precios anteriormente citados, y los abonos anuales tendrán una reducción del 15 por ciento. El abono del aparcamiento subterráneo explotado por la misma empresa es de 115 euros/mes.

Entre las reformas que se deberán llevar a cabo para poner en funcionamiento esta nueva bolsa de aparcamiento de la ciudad están la construcción de una rampa de acceso y salida de vehículos, la ampliación del ancho de la rampa norte y otra lateral, la señalización de las plazas de aparcamiento y de los viales de circulación y la instalación de sistemas de control y de los equipos necesarios para el funcionamiento del aparcamiento.

Los conductores que procedan del Aljarafe podrán acceder al aparcamiento a través de la entrada situada junto al Puente del Patrocinio, vía que utilizan los autobuses metropolitanos para acceder a la estación de Plaza de Armas. Esta entrada también hace las veces de salida.

Se sitúa otro vial junto al Puente del Patrocinio, que sólo sirve de entrada, y otro junto al lateral de la estación Plaza de Armas, que servirá de salida, usando la actual pasarela peatonal de acceso a la gran plaza que se convierte en aparcamiento público.

LICENCIA DE OBRAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 135 VPO, GARAJES, TRASTEROS Y LOCALES COMERCIALES JUNTO AL CAMPO DE LA FERIA

La construcción de la promoción de viviendas protegidas supondrá una inversión de 19 millones de euros



El Ayuntamiento de Sevilla ha concedido licencia de obras para la construcción de una promoción de 135 viviendas de protección oficial, garajes, trasteros y locales comerciales en la parcela 2 del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del Campo de la Feria, en la Avenida de Juan Pablo II. Se trata de un edificio desarrollado en siete plantas y cuatro sótanos y terminado con cubiertas planas. Las obras de construcción cuentan con un presupuesto de 19 millones de euros.

La edificación se plantea con un frente exterior alineado al vial, que permitirá el acceso a los locales comerciales en planta baja. En el frente opuesto se situarán los distintos portales del edificio, además de las dos entradas para los sótanos, que albergan los aparcamientos.

La parcela cuenta con una superficie de 4.200 metros cuadrados y una edificabilidad de 12.000 metros cuadrados de techo, de los que más de 10.000 metros cuadrado de techo se destinan a uso residencial. Bajo rasante se prevé la construcción de cuatro sótanos con una edificabilidad mínima de 4.000 metros cuadrados de techo.

El edificio está constituido por un bloque que se adapta al perímetro de la parcela, con seis portales con sus respectivos núcleos de escaleras y ascensor, agotando la edificabilidad máxima permitida.

De las 135 VPO previstas, 125 son de dos dormitorios y 10 de tres dormitorios. De todas ellas, se destinan 5 para personas con algún tipo de discapacidad y 96 viviendas para personas menores de 35 años. Asimismo, en la planta baja se plantean tres zonas de locales comerciales con un total de 1.800 metros cuadrados de superficie construida.

En los portales y núcleos verticales se ha previsto la disposición de todos los cuartos de servicios (contadores, buzones y zonas de limpieza), así como un ascensor adaptado para discapacitados. En la cubierta se dispondrán los tendederos en las zonas transitables, así como bancadas para la instalación de aires acondicionados y placas para energía solar.

Bajo rasante se dispone cuatro sótanos para aparcamientos, con dos accesos de entrada y salida. En total, se prevé la construcción de 548 plazas para vehículos, así como 135 trasteros vinculados con una media de 8 metros cuadrados cada uno de ellos.

El Ayuntamiento de Sevilla enajenó la parcela sobre la que se va a levantar esta parcela hace un año, en marzo de 2008, y el promotor dispondrá de un plazo de 36 meses para la finalización de las obras de construcción de la promoción de 135 VPO.

OBRAS DE MEJORAS EN TRES HOSPITALES SEVILLANOS

La Junta de Andalucía proyecta mejoras en la zona de UCI del Virgen Macarena, nuevos quirófanos en San Lázaro y ampliación en el Edificio de la Mujer en el Virgen del Rocío



El Ayuntamiento de Sevilla ha autorizado a la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía para la realización de distintas obras de mejoras en los hospitales de Macarena, San Lázaro y Virgen del Rocío. Las obras previstas ascienden a 2,45 millones de euros y redundarán en una mejora del servicio prestado a la ciudadanía en estos tres centros hospitalarios de la capital andaluza.

La primera actuación se llevará a cabo en el Hospital Virgen Macarena, donde se prevé la reforma parcial de la planta primera, en la zona de la actual UCI, y de ampliación en una planta por cierre de dos pequeños patios y sobre la rampa del actual tanatorio. La superficie afectada asciende a un total de 1.400 metros cuadrados.

Esta obra está enmarcada dentro de la cuarta y quinta fase de actuaciones que se llevan a cabo en este centro hospitalario, y tendrá una duración total de un año.

En la actualidad, al estar situado el área de estancias cortas en la parte final de la planta, sobre la fachada de la calle Doctor Marañón, se origina una discontinuidad en el servicio de UCI, ya que la circulación entre estancias cortas y el resto del hospital se produce pasando necesariamente entre las dos unidades de cuidados intensivos. Para solucionar este problema y conseguir una unidad en el área de UCI, se necesita situar las estancias cortas en la zona más cercana al vestíbulo de la planta por delante del servicio de UCI. Esto se soluciona en las dos últimas fases de actuación que ahora se aprueban.

Por otro lado, en el Hospital de San Lázaro se prevé la realización de obras de la planta baja del ala A para rehacer por completo la zona de observación, vestuarios y almacén y adecentar el área de hospitalización y estancias médicas de descanso. Además, la propuesta contempla la construcción de cuatro nuevos quirófanos, con una media de 31 metros cuadrados cada uno de ellos, para mejorar el servicio que presta este centro hospitalario.

Los autores del proyecto han ideado los cuatro quirófanos agrupados en una zona de este ala A, con un pasillo central de ingreso y una circulación lateral y trasera que recogiese a estos cuatro quirófanos. Las zonas laterales se destinan a servicios del área quirúrgica, como cuartos sucios, lavado o almacén.

Por último, se ha concedido licencia de obras para la reforma del Edificio de la Mujer del Hospital Virgen del Rocío, concretamente las alas izquierda y derecha de la tercera planta del citado inmueble. El proyecto contempla la adecuación y modernización de las habitaciones, así como la renovación de aquellos elementos dañados o antiguos de los baños de dichas instalaciones.

Asimismo, se van a realizar nuevas instalaciones de los servicios médicos propios que se requieren en este servicio hospitalario. Por último, se adecuarán y mejorarán los acabados de los pasillos principales de las alas afectadas por la reforma.





























































NUEVA SEDE DEL INSTITUTO DE TÉCNICAS AVANZADAS EN LA ISLA DE LA CARTUJA



El nuevo edificio cuenta con un presupuesto de 9 millones de euros



La Sociedad de Gestión de Activos, S.A. (Agesa) ha recibido el visto bueno para la construcción de edificio de cuatro plantas sobre rasante y tres bajo rasante para albergar un hospital y la sede del Instituto de Técnicas Avanzadas. El presupuesto final de las obras asciende a 9 millones de euros.



El proyecto contempla un edificio de doble acceso general, situando la entrada a urgencias hacia la calle más cercana a Américo Vespucio. Las vistas del edificio (sala de espera, cafetería y terraza) se han orientado hacia Sevilla (calle Leonardo da Vinci). En el interior, dos de los tres patios del edificio se fusionan creando un gran espacio interior que funciona como calle-corredor, y que atravesando el edificio se convierte en el vestíbulo previo del hospital.



En la planta baja se han segregado los accesos del garaje, los de suministros externos del hospital y el atraque de ambulancias en el área de urgencias.



La sección general del edificio es común para todas las plantas, lo que permite la reducción de los tiempos de tránsito entre las distintas partes del inmueble, la disminución de los núcleos de control de la planta y un mayor soleamiento.



Los autores del proyecto también contemplan las futuras posibles ampliaciones del edificio al incorporar tecnología más avanzada.

Sevilla, 16 de marzo de 2009

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado aplazar durante un año el 80 por ciento del pago a los promotores privados que compren suelo público para construir viviendas protegidas en la ciudad.



La medida, pionera en España, ha sido presentada hoy por el delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, quien ha puesto de manifiesto que gracias a la misma “contribuimos a facilitar las condiciones de financiación de los promotores que optan a concursos públicos para construir VPO y que no obtienen crédito de los bancos”.



Gómez de Celis ha explicado que el aplazamiento del pago modifica las condiciones actuales de los concursos que oferta pública convocados por la Gerencia de Urbanismo para la enajenación de suelo destinado a vivienda protegida. Así, se les permite retrasar a los promotores el pago del 80% del precio hasta tanto no hayan obtenido licencia de obra y tengan la calificación de vivienda protegida por parte la Junta de Andalucía, dos condiciones indispensables para poder empezar a construir.



“Se trata de retrasar el pago al Ayuntamiento del precio del suelo a un momento en el que el promotor ha tenido tiempo suficiente de tramitar la aprobación del crédito para iniciar las obras”, ha señalado del delegado de Presidencia y Urbanismo.



Desde Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla se ha tenido presente que en la situación actual y a partir del segundo trimestre de 2008, la captación de recursos financieros de las entidades bancarias para la adquisición de suelo es tan dificultosa que se hace imposible en la mayor parte de las ocasiones.



En este sentido, la medida supone un importante esfuerzo financiero por parte del Ayuntamiento y de la Gerencia de Urbanismo al aplazar durante un año los recursos procedentes del cobro de enajenaciones de suelos.



Gómez de Celis ha explicado que en última instancia, el objetivo ha sido “anticiparnos y dar facilidades al mercado para garantizar el desarrollo y cumplimiento de las previsiones del Plan Municipal de la Vivienda 2008-2012, y para lograr que este nuevo Plan siga situando a Sevilla entre los primeros Ayuntamientos de Europa en la promoción de vivienda protegida”.



“Es un esfuerzo público suficientemente justificado si consigue, como esperamos, incentivar a la participación de los promotores en la oferta pública de suelo con destino a viviendas protegidas e implicarlos con los objetivos del Plan Municipal 2008-2012”, ha añadido.

Hay que recordar que la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) ha promovido la construcción de 18.000 VPO en este mandato para respuesta a las necesidades reales de vivienda de los vecinos de la capital hispalense.

El principio básico de la iniciativa municipal es disponer suelo público al servicio de la promoción de viviendas protegidas que atiendan las demandas de sectores de la población con niveles medios y reducidos de renta, e imponer un control real del precio de la vivienda en la ciudad.

La medida de aplazamiento de pagos a promotores entró en vigor el pasado 11 de marzo y ya se ha aplicado a la convocatoria de un concurso público de compra de una parcela municipal situada en el Arrabal de San Bernardo para la construcción de hasta 17 viviendas de protección oficial. Se trata de una parcela de 450 metros cuadrados situada entre las calles Juan de Mata Carriazo y Guadaíra. El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) prevé un máximo de cuatro plantas con una edificabilidad de casi 1.400 metros cuadrados de techo. Bajo rasante también está previsto la construcción de un mínimo de 475 metros cuadrados de techo para destinar al menos una plaza de aparcamiento por VPO.



CONDICIONES PARTICULARES DE MODIFICACIÓN DE PLIEGOS.



En resumen, las condiciones de pago establecidas ACTUALMENTE en los pliegos de la oferta pública municipal son las siguientes:



 Abono del 30% del precio de remate, a los diez días hábiles a partir de la notificación de la adjudicación definitiva, más el I.V.A. correspondiente a dicha entrega a cuenta al tipo que en dicho momento esté en vigor.



 El resto se hará efectivo, a elección del adjudicatario, bien en su totalidad en el momento de la formalización de la escritura pública de adjudicación, o bien, en dos anualidades, por importe cada una de ellas del 30% y el 40% del precio respectivamente, más las cantidades devengadas en concepto de intereses, cuyos vencimientos sucesivos coincidirán con los inmediatos aniversarios de la fecha del acuerdo de adjudicación definitiva. Las cantidades aplazadas devengarán un interés del 7%.



 En este último supuesto, en el acto de firma de la escritura, el adjudicatario deberá entregar avales bancarios por el importe de dichas cantidades aplazadas, incluidos los intereses, según modelo recogido en la legislación vigente sobre contratación administrativa, y que tendrán la consideración de garantía del pago aplazado.



Las NUEVAS condiciones de pago propuestas al Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, son las siguientes



 Abono del 20% del precio de remate, a los veinte días hábiles a partir de la notificación de la adjudicación definitiva, más el I.V.A. correspondiente a dicha entrega a cuenta al tipo que en dicho momento esté en vigor.



 El resto se hará efectivo, en el momento de la formalización de la escritura en el plazo de tres meses desde la notificación del acuerdo de adjudicación definitiva, y podrá prorrogarse, a instancias del adjudicatario, al plazo máximo de 12 meses desde dicha fecha y, en todo caso, simultáneamente con la constitución del préstamo promotor si fuera anterior a aquél. En este caso, el import a abonar como consecuencia de la prorroga será: (1,05 xresto precio/365) x nº de días hasta escritura.



 A elección del adjudicatario, bien en su totalidad en el momento de la formalización de la escritura pública de adjudicación, o bien, en dos anualidades, por importe cada una de ellas del 50% de la cantidad pendiente de abono. Las cantidades aplazadas devengarán el interés de demora establecido en la Ley de Presupuestos del Estado.



 En este último supuesto, en el acto de firma de la escritura, el adjudicatario deberá entregar avales bancarios por el importe de dichas cantidades aplazadas, incluidos los intereses, según modelo recogido en la legislación vigente sobre contratación administrativa, y que tendrán la consideración de garantía del pago aplazado.

Sevilla, 12 de marzo de 2009

El Ayuntamiento complementará en 400.000 euros el plan concertado de viviendas de la Junta de Andalucía y creará una línea de ayudas directas de 1.200.000 euros para cubrir el parque de viviendas que no cubre el plan autonómico



La Gerencia de Urbanismo aportará dos millones de euros para la erradicación la infravivienda de la barriada de La Bachillera a través de un programa que complementará las ayudas que la Junta de Andalucía va a conceder en dicha zona. Así se lo ha comunicado el delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, a la asociación de vecinos del barrio sevillano “Estrella Andaluza” durante la visita que ha realizado a la zona junto con el gerente de Urbanismo, Miguel Ángel Millán, y el coordinador del Área de Urbanismo, Manuel Rey.

La Gerencia de Urbanismo va a complementar la línea de subvenciones del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de la Junta de Andalucía que sufraga hasta un máximo de 30.000 euros del coste de la rehabilitación de cada vivienda. Gómez de Celis ha informado a los vecinos que Urbanismo aportará 400.000 euros extra para que los propietarios de las viviendas sólo asuman el 10% del coste total de la rehabilitación.

Paralelamente, la Gerencia de Urbanismo abrirá una línea de ayudas propia para asumir la ejecución de las obras de rehabilitación de las viviendas cuyo presupuesto de rehabilitación sea superior al máximo cubierto por la convocatoria de la Junta. Este programa propio supone una inversión de 1.200.000 euros, lo que posibilitará que los propietarios sólo tengan que aportar entre el 5 y el 10% del gasto total.



El programa reserva además varias partidas en concepto de gestión y asistencias técnicas y de posibles realojos.

El Ayuntamiento de Sevilla estima que son 120 las viviendas que necesitan de estas actuaciones para la erradicación total de situaciones de infravivienda en el barrio de la Bachillera.

En diciembre de 2008, el Pleno Municipal del Ayuntamiento solicitó ante la Delegación Provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio la declaración de Zona de Actuación de Infravivienda para el ámbito de La Bachillera. En este momento, la Gerencia de Urbanismo se encuentra a la espera de la correspondiente Resolución para suscribir el Convenio de Colaboración entre ambas entidades en el que se fijarán las condiciones y obligaciones del Ayuntamiento como entidad colaboradora.

Sevilla, 11 de marzo de 2009

Dispondrá de 13.200 metros cuadrados, en los que se habilitarán 559 plazas de aparcamiento



La Gerencia de Urbanismo ha sacado a concurso la explotación del aparcamiento en superficie que se va a poner en funcionamiento en Plaza de Armas en la próxima Semana Santa.

La adjudicación, que se llevará a cabo a través de un proceso negociado sin publicidad, se realizará con carácter de urgencia para solucionar el déficit de plazas de aparcamiento, tanto para residentes como para abonados, que existe en esta zona y que se intensifican durante fechas singulares como son la Semana Santa y la Feria de Abril. Así, la próxima semana, la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, adjudicará la explotación del parking con el fin de que, la empresa que resulte vencedora, cuente con quince días para habilitarlo.

Este nuevo aparcamiento, que contará con una superficie de 13.200 metros cuadrados, dispondrá de 559 aparcamientos, 19 de ellos para minusválidos. El acceso principal se producirá en perpendicular al vial que discurre paralelo a la ribera del Guadalquivir, estableciéndose otra entrada de carácter complementario, sobre el vial transversal al curso del río desde el que acceden los autobuses a la Estación Plaza de Armas.

Entre las reformas que se deberán llevar a cabo para poner en funcionamiento esta nueva bolsa de aparcamiento de la ciudad están la construcción de una rampa de acceso y salida de vehículos, la ampliación del ancho de la rampa norte, la señalización de las plazas de aparcamiento y de los viales de circulación y la instalación de sistemas de control y de los equipos necesarios para el funcionamiento del aparcamiento.

De las tres empresas a las que la Gerencia de Urbanismo ha invitado a este concurso, la que finalmente resulte la adjudicataria de la explotación del parking, contará con un contrato de un año, no prorrogable por más de cinco. Los criterios de adjudicación se basarán en el proyecto de explotación, la mejora del canon anual, la reducción de las tarifas diarias y el precio que se proponga para abonos de residentes. De este modo, se tendrá en cuenta que el precio de los abonos mensuales, trimestrales o anuales que se proporcionen a residentes, funcionarios, comerciantes y trabajadores de la zona sean adecuados a sus necesidades y horarios de trabajo.

EL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA DA EL ÚLTIMO PASO PARA EL COMIENZO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LAS ANTIGUAS COCHERAS DE TUSSAM EN EL PORVENIR

Emvisesa prevé la construcción de una promoción de viviendas protegidas en esta bolsa de suelo



El Ayuntamiento de Sevilla va a aprobar definitivamente el texto del Plan Especial del solar ocupado por las antiguas cocheras de Tussam en el Porvenir (ARI-DS-01), parcela de titularidad municipal en la que se proyecta la construcción de una promoción de viviendas protegidas promovida por la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa).

El primer paso que va a dar el Consistorio hispalense consiste en la aprobación definitiva, por parte del Pleno Municipal, del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del solar de las antiguas cocheras de Tussam, que una vez sometido a exposición pública ha recibido alegaciones por parte de la asociación de madres y padres del Colegio de Educación Infantil y Primaria (CEIP) Tussam y del Grupo Municipal Popular, que han sido estimadas parcialmente.

En concreto, ambas partes apuntaban que con la cesión de una parcela municipal de 1.112 metros cuadrados al Ateneo de Sevilla para la organización de la Cabalgata de Reyes no se daba cumplida respuesta a las necesidades del centro educativo anexo, que usaba este terreno para aparcamiento de autobuses y superficie de carga y descarga.

El Ayuntamiento de Sevilla comunicó esta situación a la Delegación Provincial de Educación, que apuntó que en ningún momento esta cesión no pone en peligro las necesidades educativas del CEIP Tussam. Además, y como marca el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), la reducción de los espacios dotaciones educativos está dentro de planeamiento al destinar el resto de la superficie a equipamiento públicos (SIPS), cediendo el uso de dicho suelo al Ateneo de Sevilla, que es la entidad encargada de organizar cada año la Cabalgata de Reyes Magos de la capital andaluza, considerada por acuerdo plenario fiesta mayor de la ciudad.

Otro aspecto es que el Ayuntamiento de Sevilla otorgó licencia de obras en marzo de 2005 para la construcción del CEIP incluyendo esta parcela, por lo que legalmente está fuera de planeamiento, a pesar del fin social perseguido también por el Ateneo de Sevilla. En este sentido, el Ayuntamiento de Sevilla recomienda un acuerdo entre ambas partes (colegio y Ateneo de Sevilla) debido a los intereses públicos que ambos persiguen y que su actividad principal no es coincidente en el tiempo. Por ello, lo más recomendable es un protocolo de utilización de este espacio de 1.112,51 metros cuadrados a fin de compatibilizar los usos, dada su compatibilidad urbanística y las relaciones de buena vecindad que debe presidir la actuación de estas dos entidades.



PRÓRROGA DEL CONVENIO SUSCRITO ENTRE LA GERENCIA DE URBANISMO Y LA ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO

El presupuesto de la Gerencia destina 60.000 euros a obras de mantenimiento y conservación de la Cartuja



La Gerencia de Urbanismo ha prorrogado el convenio firmado con la Entidad Urbanística de Conservación del Parque Científico y Tecnológico de la Isla de la Cartuja, cifrado en 60.000 euros para este año, para que este organismo pueda acometer actuaciones de mejora, conservación y mantenimiento de las infraestructuras, dotaciones e instalaciones situadas en suelo público en el ámbito de dicho parque tecnológico.

La Entidad Urbanística de Conservación del Parque Científico y Tecnológico es un órgano asignado por el planeamiento para llevar a cabo labores de buena conservación. Por lo tanto, es patente el interés público de sus funciones, de ahí que la Gerencia de Urbanismo haya decidido prorrogar dicho convenio a firmar entre ambas partes.

Según el convenio que va a aprobar el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, la Entidad Urbanística de Conservación del Parque Científico y Tecnológico llevará a cabo obras de recuperación, acondicionamiento y mejora de las instalaciones electromecánicas y bombas, así como la instalación de las depuradoras de las fuentes ornamentales del recinto de la Cartuja. Asimismo, se prevé que se puedan realizar con la ayuda municipal nuevos accesos al parque, remodelar el alumbrado público y reponer el mobiliario urbano deteriorado.

La Entidad de Conservación del Parque Científico y Tecnológico Cartuja’93 tiene entre sus objetivos la conservación y el mantenimiento de las dotaciones municipales incluidas en el Polígono A de Tecnologías Avanzadas del Plan Especial de la Cartuja y su Entorno.

La Entidad de Conservación del Parque Científico y Tecnológico Cartuja’93 fue fundada en 1993 y está formada por más de 250 empresas e instituciones localizadas en el recinto de Cartuja’93, propietarios o titulares de derechos de suelo en dicho Parque Tecnológico.



NUEVA PROMOCIÓN DE VPO EN SAN BERNARDO

El proyecto prevé la construcción de hasta 17 viviendas protegidas



La Gerencia de Urbanismo ha aprobado la convocatoria de procedimiento abierto para la adjudicación del contrato de compraventa de la parcela municipal situada en el Arrabal de San Bernardo para la construcción de hasta 17 viviendas de protección oficial. Se trata de una parcela de 450 metros cuadrados situada entre las calles Juan de Mata Carriazo y Guadaíra. El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) prevé un máximo de cuatro plantas con una edificabilidad de casi 1.400 metros cuadrados de techo. Bajo rasante también está previsto la construcción de un mínimo de 475 metros cuadrados de techo para destinar al menos una plaza de aparcamiento por VPO.

Una vez que se ha convocado el concurso para la enajenación de esta parcela municipal, el proceso administrativo concluirá en aproximadamente tres meses, cuando se adjudique inicialmente al contratista que ejecute las obras. En el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo del mes siguiente se elevará esta propuesta con carácter definitivo. Posteriormente, el Ayuntamiento de Sevilla transmitirá esta parcela de 450 metros cuadrados en San Bernardo al constructor en un plazo máximo de seis meses, y dispone de otros tres meses para solicitar licencia de obras. El plazo de ejecución de las obras asciende a un máximo de 36 meses.

El principio básico de esta iniciativa municipal es disponer suelo público al servicio de la promoción de viviendas protegidas que atiendan las demandas de sectores de la población con niveles medios y reducidos de renta, e imponer un control real del precio de la vivienda en la ciudad.

Hay que recordar que la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) promueve la construcción de 18.000 VPO en este mandato que darán cumplida respuesta a las necesidades reales de vivienda de los vecinos de la capital hispalense.









RESERVA DE SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL NODO LOGÍSTICO NORTE

El Ayuntamiento de Sevilla ha reservado 72 hectáreas para el traslado de las instalaciones de Mercasevilla a este punto de la ciudad



El Ayuntamiento de Sevilla va a aprobar definitivamente una reserva de terreno junto al término municipal de La Rinconada, en Majarabique, para la construcción del Nodo Logístico Norte y el traslado a esta bolsa de terreno de Mercasevilla. El Consistorio hispalense ha tenido que llegar a un acuerdo con la Junta de Andalucía para esta delimitación de terreno, de ahí el retraso en el tiempo, ya que ambas administraciones preveían usos diferentes pero complementarios para esta bolsa de terreno urbanizable pero no desarrollado. En este sentido, ambas administraciones han llegado a un acuerdo para la instalación de Mercasevilla y la construcción de un Centro de Transportes de Mercancías de interés autonómico.

El Nodo Logístico Norte se ubica entre el término municipal de La Rinconada, la línea ferroviaria de Huelva y la carretera A-8002 (Sevilla-Alcalá del Río), y prevé hasta 72 hectáreas para la construcción de las nuevas instalaciones de Mercasevilla, que abandonaría sus actuales dependencias junto a la carretera A-92 y Sevilla Este. El coste máximo de reimplantación, incluyendo la nueva edificación e instalaciones, así como la reurbanización interna de los suelos, asciende a 113 millones de euros.

Ambas partes, tanto Ayuntamiento de Sevilla como Mercasevilla, se han comprometido a realizar una serie de determinaciones de superficie, localización, usos y edificabilidad para que la instalación de Mercasevilla sea factible en el Nodo Logístico Norte, a la vez que ésta se ha comprometido a asesorar para que el resto del terreno no ocupado sea destinado a usos logísticos, productivos y de servicios de interés general.

El proyecto constructivo de Mercasevilla aún no está definido, aunque podría estar listo una vez que el terreno se ponga a disposición de esta entidad en cuatro años, tiempo estimado para el traslado efectivo de Mercasevilla al nuevo Nodo Logístico Norte de Sevilla.

La importancia del área de desarrollo del Nodo Logístico Norte no sólo viene marcada por el traslado de Mercasevilla, sino por todas las infraestructuras, dotaciones y espacios libres previstos en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Sevilla. No en vano, en esta zona se reserva un espacio para la construcción del Paso Territorial Norte de la SE-35 y la prolongación de la SE-30 hasta el norte de la ciudad, así como la construcción del nuevo Centro Regional de Transportes de Mercancías, la nueva Estación de Contenedores de Majarabique, la ampliación de la terminal ferroviaria para Centros Logísticos Intermodales y depósitos comerciales y el nuevo cauce de los arroyos Miraflores y Ranilla.

Asimismo, se prevé la construcción en el Nodo Logístico Norte del Parque Metropolitano del Nuevo Canal de Ranillas y el Anillo Verde Norte, así como el Centro de Seguridad de Mercancías Peligrosas de Sevilla.

APROBADO EL REGLAMENTO DE LA COMISIÓN LOCAL DE PATRIMONIO HISTÓRICO DE SEVILLA

Este organismo, pionero en Andalucía, agilizará los trámites administrativos para la conservación del casco histórico de Sevilla



El Ayuntamiento de Sevilla va a aprobar definitivamente el Reglamento de la Comisión Local de Patrimonio Histórico de Sevilla después de aceptar parcialmente las alegaciones presentadas en el proceso de exposición pública por parte del Grupo Municipal Popular.

La Comisión Local de Patrimonio Histórico tiene un doble objetivo. En primer lugar, aumenta la autonomía municipal al rescatar para el Ayuntamiento de Sevilla determinadas decisiones que hasta ahora eran competencia de la administración autonómica. En segundo lugar, ase agilizan los trámites de los permisos de obras en el centro histórico, reduciendo el tiempo de espera y los trámites que se emplean en este procedimiento, beneficiando con ello a la ciudadanía.

El Consistorio hispalense, además, está siendo pionero en esta iniciativa, ya que es la tercera que se crea en Andalucía. Las dos primeras han sido en Écija y Marchena.

El ámbito de competencia de este órgano es uno de los más grandes de Europa, ya que el Conjunto Histórico declarado de Sevilla tiene 335 hectáreas, y está dividido en 30 sectores, 21 de los cuales ya cuentan con un Plan Especial aprobado y son competencia directa municipal. Otros 5 tienen su propio Plan Especial en redacción y los otros 4 (Real Alcázar, Hospital de las Cinco Llagas, Cartuja y Recinto de la Exposición Iberoamericana) son Bienes de Interés Cultural y, por lo tanto, competencia directa de la Junta de Andalucía.

La Comisión Local de Patrimonio Histórico es mixta e invita a todas las partes posibles a participar en sus decisiones. El reglamento plantea reuniones quincenales y su Comisión tiene la doble vertiente de informar y asesorar a la Comisión de Urbanismo quien, en última instancia, será la encargada de conceder las licencias de patrimonio.

Este órgano, fruto del programa suscrito por el Gobierno de Progreso de Sevilla, tiene como objetivo la protección, conservación y correcta difusión del patrimonio histórico de la capital hispalense. El Ayuntamiento de Sevilla está protegiendo, conservando y difundiendo el patrimonio de Sevilla a través de obras propias, como la conservación del Real Alcázar o el edificio de la Casa Consistorial, y está colaborando con otras entidades en este fin para la realización de obras en iglesias, como en Santa Catalina.

Sevilla, 4 de marzo de 2009

Las actuaciones previstas supondrán una inversión de 170.000 euros y facilitarán el acceso a la pinacoteca hispalense



La última sesión de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha acordado conceder licencia de obras a la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía para realizar actuaciones de acondicionamiento y mejora del acceso principal de la planta baja del Museo de Bellas Artes de Sevilla para construir nuevas taquillas, entrada, tienda y zona de seguridad. Las obras previstas cuentan con un presupuesto de 170.000 euros.



La intervención propuesta en el proyecto se limita a las dependencias de expedición de entradas, tienda, almacén de la tienda, consigna, almacén de limpieza y cuerpo de guardia, ubicadas en la planta baja del edificio. Las obras respetarán mucho todo el complejo al tratarse de un edificio que cuenta con la máxima protección patrimonial prevista en la legislación urbanística.



La dirección del Museo de Bellas Artes propone la ubicación de la venta de entradas y el conserje en una misma dependencia, que en horario nocturno se convierte en cuerpo de guardia, a puerta cerrada. Contigua a esta zona, en la actual ubicación de la tienda del museo, se propone la localización de un total de 150 taquillas autogestionadas que sustituyan a la actual consigna.



De este modo se localizan en proximidad todos los trabajadores relacionados con el control de acceso y seguridad. La ubicación de las taquillas autogestionadas junto a esta dependencia permite el control y colaboración del conserje con el público que acaba de acceder al interior del museo.



Otro de los aspectos novedosos es el cambio de ubicación de la tienda, que se ubicará en la zona que actualmente ocupa el cuerpo de guardia, el almacén de limpieza y la consigna. Además, con esta actuación se pondrá en valor el Patio de las Conchas, también en la planta baja, que asumiría un nuevo papel convirtiéndose en zona de descanso y recreo.



El Museo de Bellas Artes se asienta en el antiguo Convento de la Merced de la Calzada, y abrió sus puertas como pinacoteca en 1835. El edificio original, con trazas de Juan de Oviedo, fue construido en el siglo XVII.



Desde su fundación como museo, ha experimentado tres grandes intervenciones. La primera (entre 1868 y 1898) permitió la restauración de las arquerías y muros, solado de claustros y alicatados de azulejería. La segunda (entre 1942 y 1945) supuso la demolición de la antigua sacristía, apertura del patio de las Conchas y el traslado de la portada barroca desde la fachada principal a la calle Bailén. La tercera (entre 1985 y 1993) fue ejecutada en varias fases y supuso la rehabilitación integral del edificio.

OBRAS DE MEJORA Y CONSOLIDACIÓN EN TRES INSTITUTOS DE ENSEÑANZA SECUNDARIA



Las actuaciones permitirán construir nuevos accesos adaptados y nuevas instalaciones eléctricas



La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía para realizar mejoras en los institutos de enseñanza secundaria Luis Cernuda y La Paz (Distrito Sur) y el centro de educación infantil y primaria José María del Campo (Triana).



En el caso de los centros Luis Cernuda y La Paz, en el Distrito Sur, se ha pedido licencia de obras para adaptar los dos edificios a personas con movilidad reducida, así como la urbanización del espacio libre interior y los aparcamientos de ambos centros educativos.



El recorrido escogido entre los dos edificios parte del IES La Paz recuperando una salida exterior en desuso. En esta zona también se demolerán los aseos, también sin uso, para tener un porche más amplio de salida. Desde aquí, mediante una rampa, se bajará a nivel de patio, para llegar también al IES Luis Cernuda, cuyo desnivel se salvará mediante unas escaleras y otra rampa.



Todo este recorrido, adaptado para personas con movilidad reducida, estará cubierto con unas pérgolas e iluminado. Asimismo, se reorganizarán las plazas de aparcamiento de los dos centros educativos.



Las obras previstas en estos centros educativos ascienden a 200.000 euros.



El centro de educación infantil y primaria (CEIP) José María del Campo, ubicado en la calle Pagés del Corro, es un edificio que tiene una protección parcial grado 1 (C), para el que se ha solicitado licencia de obras para realizar mejoras, como la sustitución y reparación de la instalación de electricidad, redistribución de espacios interiores, reparación de acabados y sustitución de carpinterías en el edificio, desarrollado en dos plantas sobre rasante y sótano. Las actuaciones contempladas por la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía supondrán una inversión pública de 1,2 millones de euros





NUEVO PABELLÓN POLIDEPORTIVO DE LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA EN LOS BERMEJALES



Las nuevas instalaciones cuentan con un presupuesto de licitación de 4,35 millones de euros



La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la Universidad de Sevilla para la construcción de un pabellón multifuncional dentro del Complejo Deportivo Universitario Los Bermejales. Las obras previstas, dentro de la quinta fase de actuaciones en este recinto deportivo, cuentan con un presupuesto de licitación de 4,35 millones de euros.



La parcela donde se levantará el pabellón deportivo tiene una superficie de 7.000 metros cuadrados y una forma rectangular de 77 por 55 metros.



Las nuevas instalaciones universitarias contarán con una sala polideportiva, salas de musculación y polivalentes y una zona de administración y servicios.



El edificio proyectado se levantará sobre dos plantas y dos partes diferenciadas: por un lado, la gran sala polideportiva a doble altura, y por otra, un cuerpo independiente en una de las esquinas donde se alojan los vestuarios, la sala de musculación y la zona de administración.



El acceso principal se hace desde una de las esquinas del edificio, siendo único para todas las actividades por motivos de funcionamiento y seguridad de las instalaciones. Desde este punto se accede al vestíbulo-recepción y desde éste al graderío a través de una escalera y ascensores y a los vestuarios.



El edificio se formaliza hacia el exterior como un volumen compacto recubierto de paneles de hormigón con textura. La cubierta tiene 12 lucernarios que dan luz natural a la pista polideportiva.



El Complejo Deportivo de Los Bermejales empezó a construirse por fases en 1996 y desde esa fecha se han venido realizando las diferentes obras necesarias para su construcción.



Actualmente, el complejo cuenta con dos edificios, uno administrativo en el que se encuentran las oficinas, Unidad de Medicina del Deporte y aulas de formación, y el más reciente, con dos piscinas, tres gimnasios, vestuarios y cafetería.



Además, cuenta con varias instalaciones al aire libre, como un campo de hierba artificial para fútbol y hockey, campo de rugby, pistas polideportivas, auditorio, pistas de tenis, pádel, petanca y voley playa, dos salas multifuncionales y módulos con vestuarios y almacenes.

Sevilla, 3 de marzo de 2009

Las obras permitirán el asfaltado de las tres calles de nueva formación que darán más accesibilidad a todo el barrio



El Ayuntamiento de Sevilla va a invertir 350.000 euros en la reurbanización integral y mejora urbana de la barriada de Jesús, María y José dentro de las actuaciones previstas dentro del Plan 8000, ideado por el Gobierno central para la reactivación económica y creación de puestos de trabajo mediante la realización de obras de infraestructura. En este caso, se generarán 17 puestos de trabajo durante el periodo de las obras, previstas para 3 meses.



El delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, junto con el delegado del Distrito Cerro Amate, Francisco Fernández, han informado esta tarde a la Asamblea de medio centenar de vecinos convocada por la Asociación Hércules, de las obras proyectadas dentro del Plan 8000 para Jesús, María y José y que consistirán en el pavimentado de tres calles de nueva formación en la barriada, la regularización de las alineaciones de los bordillos y dimensiones de la calzada, conexión del tráfico rodado y peatonal de los viarios antiguos con los nuevos y dotación de nuevas farolas.



Debido a la nueva configuración del barrio propuesta por el Ayuntamiento de Sevilla, se prevé la demolición de acerados, bordillos y calzadas afectados para su nueva construcción. La Empresa Metropolitana de Aguas de Sevilla (EMASESA) aprovechará las obras para adaptar la red de saneamiento a las nuevas necesidades de la barriada, por lo que se ejecutarán canalizaciones e imbornales adaptados a la nueva ordenación prevista.



Las aceras tendrán la composición de solería hexagonal tan típica en las calles de Sevilla y las calzadas serán reasfaltadas. Se realizarán los preceptivos rebajes del pavimento en las zonas de paso de peatones para facilitar la accesibilidad de personas con movilidad reducida o algún tipo de discapacidad.



Por último, para el viario se proyectan farolas de 3,70 metros de altura, con lámparas de vapor de sodio por su elevado rendimiento luminoso.



Estas obras se suceden en el tiempo a las realizadas dentro del I Plan de Barrios, que supusieron una mejora de varias calles en el entorno de Jesús, María y José, precedidas de expropiaciones acordadas con los vecinos. Paralelamente, el Ayuntamiento de Sevilla ya ha invertido 1,33 millones de euros para demoliciones y pago de justiprecio por las expropiaciones realizadas para el derrumbe de casas y construcción de otras, protegidas y más acordes con las necesidades de los vecinos afectados.



El Ayuntamiento de Sevilla ya ha aprobado el proyecto de reparcelación de la última zona de la barriada, la más cercana a Su Eminencia, para su reurbanización y mejora. Los principales beneficiados serán las aproximadamente 60 familias que viven en esta zona de la ciudad y que verán cómo sus casas serán adecentadas.