HOJA DE PROCEDIMENTO |
OBRAS TENDENTES A LA BUENA CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
OBRAS DE CONSOLIDACION |
| Definición |
Son obras de carácter estructural que tienen por objeto el afianzamiento,
refuerzo o sustitución de elementos dañados de la estructura portante del edificio;
pueden oscilar entre la reproducción literal de los elementos dañados preexistentes
hasta su permuta por otros que atiendan únicamente a la estabilidad del inmueble y
realizados con tecnología más actualizada. Las solicitudes de licencia para obras de
consolidación se tramitarán por este procedimiento, salvo que por el carácter parcial
de la intervención y su escasa incidencia en el patrimonio edificatorio puedan tramitarse
por el procedimiento abreviado. Todo ello sin perjuicio de lo establecido en la Ordenanza
de Inspección Técnica de Edificaciones. |
| Procedimiento |
Ordinario:
Actuaciones urbanísticas que por su entidad y especialización precisan para su
definición de un Proyecto Técnico |
| Documentación a
aportar |
Para
la solicitud de la licencia urbanistica:
- (2)
Solicitud normalizada debidamente cumplimentada.
- (1)
Documento justificativo del depósito previo de tasas
- (1)
Acreditación de la personalidad del interesado y, en su caso, de su representante
legal.
- (1)
Impreso de estadística de edificación y vivienda.
- (1)
Autorizaciones sectoriales(Licencia de instalación
o de apertura...).
- (1)
Copia del certificado de ITE, si procede.
- (3)*
Proyecto Técnico visado por
el/los Colegio/s profesional/es correspondiente/s, cuyo contenido será el necesario y
suficiente que permita a la Administración conocer el objeto y detalle de las obras
solicitadas y verificar que las mismas se ajustan a las determinaciones del planeamiento
urbanístico en vigor, conforme al art.38 y anexo I de las Ordenanzas.
Para solicitar el inicio de las obras:
- (2) Comunicación normalizada debidamente cumplimentada.
- (1)
Al Proyecto Técnico autorizado deberán aportarse aquellos otros documentos
técnicos que desarrollen tecnologías específicas e instalaciones del edificio, entre
los cuales deberá incluirse con carácter general: proyecto de cimentación, estructura,
instalaciones y aquellos documentos técnicos referidos a oficios, pliegos de condiciones
técnicas, generales y particulares, estado de mediciones y presupuesto obtenido por
aplicación de precios unitarios de obra.
- (1)
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, según proceda, visado por el/los
Colegio/s profesional/es correspondiente/s
- (1)
Proyecto Técnico de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
- (1)
Separata de cumplimiento de la Ordenanza Municipal para la Gestión Local de la
Energía acompañada del Informe de Idoneidad Energética conformado por la Agencia Local
de la Energía.
- (1)
Informe
al Plan de Seguridad y Salud, en modelo normalizado, suscrito por el Técnico
Coordinador en materia de Seguridad y Salud y visado por el colegio Profesional
correspondiente. En dicho Acta deberán hacerse constar expresamente las condiciones de
ocupación de la edificación durante el transcurso de las obras.
- (1)
Acta Administrativa donde se hace constar que la citada documentación técnica
concordará, bajo la responsabilidad del promotor y el proyectista, con el Proyecto
Técnico presentado para la obtención de licencia urbanística, declarándose
expresamente mediante la firma.
- (1)
Documento de compromiso de Gestión de Residuos de la Construcción y Demolición, emitido
por LIPASAM.
___________________
(n)
Nº de ejemplares a presentar
*
Si se trata de actuaciones incluidas dentro de la Delimitación del Conjunto Histórico
Declarado que precise informe de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico ha de
presentarse un ejemplar más. Lo mismo sucederá cuando la finca se incluya en una unidad
de ejecución que precise de
informe
del Servicio de Planeamiento y Gestión.
|
| Descarga de
Modelos |
Solicitud de licencia
Informe de idoneidad
energética
Informe al Plan de Seguridad y
Salud
Comunicación
de inicio de obra |
| Tasas e impuestos |
Depósito
previo: Con carácter general el 1,85 % sobre presupuesto obtenido según
Ordenanza Fiscal, con un mínimo
de 113'09
€.
En el plazo de 30 días desde el inicio
de las obras deberá liquidarse el impuesto de construcciones, instalaciones y obras
(ICIO), en Plaza de la Encarnación s/n. (4 % del Presupuesto) |
| Resumen del
procedimiento |
Para
la concesión de la licencia urbanistica:
- Liquidación y depósito previo de tasas
- Presentación en Registro General de la documentación
completa.
- Emisión de Informes Técnicos por las Unidades u
Organismos que correspondan.
- Concesión/Denegación de la licencia por la Comisión
Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, en un plazo no superior a tres meses a contar desde
el día después al inicio del expediente.
Para el inicio de las obras:
En el plazo maximo de 6 meses y antes del
inicio de las obras deberá incorporar al expediente, la documentación indicada
anteriomente en el apartado de documentación. |
| Información |
Unidad Responsable: Servicio de Licencias
Urbanísticas
Información Técnica Especializada: Previa cita
los viernes de 10:00 a 14:00 (Tlfno. 902480250 Opc. 2).
Información Administrativa Especializada y Registro
Auxiliar: De lunes a viernes de 9:00 a 13:30
- Con carácter General podrá resolver sus dudas
en la Oficina de Atención al Ciudadano y Control de Calidad todos los días en horario de
9:00 a 13:30 h. (Tlfno: 902480250 Opc. 3)
|