HOJA DE PROCEDIMENTO |
OBRAS DE DEMOLICIÓN
OBRAS DE DEMOLICION QUE SE ENCUENTREN
EN EL AMBITO DEL CONJUNTO HISTORICO DECLARADO |
| Definición |
Son obras que, según supongan o no la total desaparición de lo edificado serán
de demolición total o parcial Las licencias de demolición se tramitarán por el
procedimiento ordinario siempre que afecten a fincas situadas en el ámbito del Conjunto
Histórico Declarado. |
| Procedimiento |
Ordinario:
Actuaciones urbanísticas que por su entidad y especialización precisan para su
definición de un Proyecto Técnico |
| Documentación a
aportar |
Para
la solicitud de la licencia urbanistica:
- (2)
Solicitud normalizada debidamente cumplimentada.
- (1)
Documento justificativo del depósito
previo de tasas
- (1)
Acreditación de la personalidad del interesado y, en su caso, de su representante
legal.
- (1)
Impreso de estadística de edificación y vivienda.
- (1)
Autorizaciones sectoriales(Licencia
de instalación o de apertura...).
- (1)
Copia del certificado de ITE, si procede.
- (3)*
Proyecto Técnico visado por el/los
Colegio/s profesional/es correspondiente/s, cuyo contenido será el necesario y suficiente
que permita a la Administración conocer el objeto y detalle de las obras solicitadas y
verificar que las mismas se ajustan a las determinaciones del planeamiento urbanístico en
vigor, conforme al art.38 y anexo I de las Ordenanzas.
Para solicitar el inicio de las obras:
- (2) Comunicación normalizada debidamente cumplimentada.
- (1)
Al Proyecto Técnico autorizado deberán aportarse aquellos otros documentos
técnicos que desarrollen tecnologías específicas e instalaciones del edificio, entre
los cuales deberá incluirse con carácter general: proyecto de cimentación, estructura,
instalaciones y aquellos documentos técnicos referidos a oficios, pliegos de condiciones
técnicas, generales y particulares, estado de mediciones y presupuesto obtenido por
aplicación de precios unitarios de obra.
- (1)
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, según proceda, visado por el/los
Colegio/s profesional/es correspondiente/s
- (1)
Informe
al Plan de Seguridad y Salud, en modelo normalizado, suscrito por el Técnico
Coordinador en materia de Seguridad y Salud y visado por el colegio Profesional
correspondiente. En dicho Acta deberán hacerse constar expresamente las condiciones de
ocupación de la edificación durante el transcurso de las obras.
- (1)
Acta Administrativa donde se hace constar que la citada documentación técnica
concordará, bajo la responsabilidad del promotor y el proyectista, con el Proyecto
Técnico presentado para la obtención de licencia urbanística, declarándose
expresamente mediante la firma.
- (1)
Documento de compromiso de Gestión de Residuos de la Construcción y Demolición, emitido
por LIPASAM.
___________________
(n)
Nº de ejemplares a presentar
*
Si se trata de actuaciones incluidas dentro de la Delimitación del Conjunto Histórico
Declarado que precise informe de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico ha de
presentarse un ejemplar más. Lo mismo sucederá cuando la finca se incluya en una unidad
de ejecución que precise de
informe
del Servicio de Planeamiento y Gestión.
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| Descarga de
Modelos |
Solicitud de licencia
Informe al Plan de Seguridad y
Salud
Comunicación
de inicio de obra |
| Tasas e impuestos |
Depósito
previo: Con carácter general el 1,85 % sobre presupuesto obtenido según
Ordenanza Fiscal, con un mínimo
de 113'09
€.
En el plazo de 30 días desde el inicio
de las obras deberá liquidarse el impuesto de construcciones, instalaciones y obras
(ICIO), en Plaza de la Encarnación s/n. (4 % del Presupuesto) |
| Resumen del
procedimiento |
Para
la concesión de la licencia urbanistica:
- Liquidación y depósito previo de tasas
- Presentación en Registro General de la documentación
completa.
- Emisión de Informes Técnicos por las Unidades u
Organismos que correspondan.
- Concesión/Denegación de la licencia por la Comisión
Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, en un plazo no superior a tres meses a contar desde
el día después al inicio del expediente.
Para el inicio de las obras:
En el plazo maximo de 6 meses y antes del
inicio de las obras deberá incorporar al expediente, la documentación indicada
anteriomente en el apartado de documentación. |
| Información |
Unidad Responsable: Servicio de Licencias Urbanísticas
Información Técnica Especializada: Previa cita los viernes de
10:00 a 14:00 (Tlfno. 902480250 Opc. 2).
Información Administrativa Especializada y Registro Auxiliar: De
lunes a viernes de 9:00 a 13:30
- Con carácter General podrá resolver sus dudas en la Oficina de
Atención al Ciudadano y Control de Calidad todos los días en horario de 9:00 a 13:30 h.
(Tlfno: 902480250 Opc. 3)
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