HOJA DE
PROCEDIMENTO |
OBRAS
DE NUEVA EDIFICACIÓN
OBRAS DE NUEVA PLANTA |
| Definición |
Son obras de
nueva construcción sobre solares vacantes. |
| Documentación a presentar |
Para la solicitud de
la licencia urbanistica:
- (2)
Solicitud normalizada debidamente cumplimentada.
- (1)
Documento justificativo del depósito
previo de tasas
- (1)
Acreditación de la personalidad del interesado y, en su caso, de su representante
legal.
- (1)
Impreso de estadística de edificación y vivienda.
- (1)
Autorizaciones sectoriales(Licencia
de instalación o de apertura...).
- (1)
Copia del certificado de ITE, si procede.
- (2)*
Proyecto Técnico visado por el/los
Colegio/s profesional/es correspondiente/s, cuyo contenido será el necesario y suficiente
que permita a la Administración conocer el objeto y detalle de las obras solicitadas y
verificar que las mismas se ajustan a las determinaciones del planeamiento urbanístico en
vigor, conforme al art.38 y anexo I de las Ordenanzas.
Para solicitar el inicio de las obras:
- (2)
Comunicación normalizada debidamente cumplimentada.
- (1)
Al Proyecto Técnico autorizado deberán aportarse aquellos otros documentos
técnicos que desarrollen tecnologías específicas e instalaciones del edificio, entre
los cuales deberá incluirse con carácter general: proyecto de cimentación, estructura,
instalaciones y aquellos documentos técnicos referidos a oficios, pliegos de condiciones
técnicas, generales y particulares, estado de mediciones y presupuesto obtenido por
aplicación de precios unitarios de obra.
- (1)
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, según proceda, visado por el/los
Colegio/s profesional/es correspondiente/s
- (1)
Proyecto Técnico de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
- (1)
Separata de cumplimiento de la Ordenanza Municipal para la Gestión Local de la
Energía acompañada del Informe de Idoneidad Energética conformado por la Agencia Local
de la Energía.
- (1) Acta Administrativa donde se hace constar que la citada documentación técnica
concordará, bajo la responsabilidad del promotor y el proyectista, con el Proyecto
Técnico presentado para la obtención de licencia urbanística, declarándose
expresamente mediante la firma.
- (1)
Documento de compromiso de Gestión de Residuos de la Construcción y Demolición, emitido
por la MANCOMUNIDAD DE LOS ALCORES.
___________________
(n)
Nº de ejemplares a presentar
*
Si se trata de actuaciones incluidas dentro de la Delimitación del Conjunto Histórico
Declarado que precise informe de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico ha de
presentarse un ejemplar más. Lo mismo sucederá cuando la finca se incluya en una unidad
de ejecución que precise de
informe
del Servicio de Planeamiento y Gestión, o si el uso de la edificación es establecimiento turístico.
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| Descarga de Modelos |
Solicitud de licencia
Informe de idoneidad
energética
Informe al Plan de Seguridad y
Salud
Comunicación
de inicio de obra |
| Tasas e impuestos |
Depósito
previo: Con carácter general el 1,85 % sobre presupuesto obtenido según
Ordenanza
Fiscal, con un mínimo de 118,74
€.
En el plazo de 30 días desde el inicio
de las obras deberá liquidarse el impuesto de construcciones, instalaciones y obras
(ICIO), en Plaza de la Encarnación s/n. (4 % del Presupuesto) |
| Resumen del procedimiento |
Para la concesión de
la licencia urbanistica:
- Liquidación y depósito previo de tasas
- Presentación en Registro General de la documentación
completa.
- Emisión de Informes Técnicos por las Unidades u
Organismos que correspondan.
- Concesión/Denegación de la licencia por la Comisión
Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo.
Para el inicio de las obras:
En el plazo maximo de 6 meses y antes del
inicio de las obras deberá incorporar al expediente, la documentación indicada
anteriomente en el apartado de documentación. |
| Información |
Unidad Responsable: Servicio de Licencias Urbanísticas
Información Técnica Especializada: Previa cita los viernes de
10:00 a 14:00 (Tlfno. 955476783).
Información Administrativa Especializada y Registro Auxiliar: De
lunes a viernes de 9:00 a 13:30 h.
- Con carácter General podrá resolver sus dudas en la Oficina de
Atención al Ciudadano y Control de Calidad todos los días en horario de 9:00 a 13:30 h.
(Tlfno: 902480250)
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