HOJA DE PROCEDIMENTO

PRIMERA OCUPACIÓN

Definición

Autorización de la puesta en uso de los edificios o instalaciones resultantes de obras de nueva edificación, y aquellas edificaciones, unidades edificatorias y locales resultantes de obras de reforma parcial, reforma general, consolidación y restauración, y en las que haya habido alteración del uso al que se destinan o modificaciones en la intensidad de dichos usos

Documentación a aportar, segun los casos

• (2) Solicitud normalizada debidamente cumplimentada  especificando telefono de contacto sobre las 9:00 h

• (1) Documento justificativo del depósito previo de tasas

• (1) En el caso de representación, acreditación mediante presentación de poder.

• (1) Certificación final de obras suscrita por el técnico director de las mismas, donde además se justifique el ajuste de lo construido a la licencia en su día otorgada.

• (1) Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, siempre que su ejecución corresponda a los particulares.

• (1) Certificado de la Dirección Facultativa justificativo del artículo 17 de NBE-CPI-96 o RD.312/2005, desarrollada en el Anexo II de las presentes Ordenanzas.

• (1) Certificado del técnico director de las obras acreditativo de que el ascensor instalado cumple se ajusta a lo establecido en el Decreto sobre Accesibilidad y Eliminación de Barreras Arquitectónicas, en el caso en que así sea exigible.

• (1) Certificado expedido por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones en el que conste que ha sido presentado el correspondiente Proyecto Técnico de ICT, y el Certificado o Boletín de Instalación, según proceda, que dicha instalación se ajusta al Proyecto Técnico.

• (1) Certificado del técnico autor de la Instalación de Energía Solar Térmica acreditativo de que la instalación es conforme al proyecto autorizado y certificado del promotor de las obras de haber suscrito contrato de mantenimiento de la instalación por un plazo mínimo de un año.

• (1) Certificado acreditativo de los niveles sonoros en el interior de las edificaciones, en los casos en que así se haya determinado en la Licencia de Obras en aplicación de la Normativa vigente en materia de ruidos.

• (1) Informe de la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, en el caso de que la edificación incluya una piscina de uso comunitario, siempre que fuese un condicionante su presentación en la licencia de obras otorgada.

• (1) Ficha Técnica de la Edificación según modelo aprobado por la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones.

• (1) Licencia de apertura, en caso que fuese un condicionante su presentación en la licencia de obras otorgada.

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(n) Nº de ejemplares a presentar.

Descarga de Modelos

Solicitud de licencia (especificar telefono de contacto sobre las 9:00 h)

Ficha Técnica de la Edificación

Tasas e impuestos

Según módulos y demás criterios contenidos en la Ordenanza Fiscal

correspondiente.

Con carácter general por tramitación y otorgamiento de la licencia, el 10 % sobre el importe devengado en la tasa de licencia de obras, con un mínimo de 42'08€; por cada visita de inspección, excepto la 1°: 106'00 € 2ª visita 108'33 €

Resumen del procedimiento

1. Liquidación y depósito previo de tasas

2. Presentación en Registro de la documentación completa.

3. Emisión de Informes Técnicos por las Unidades u Organismos que correspondan.

4. Concesión/Denegación de la licencia por la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, en un plazo no superior a un mes a contar desde el día después al inicio del expediente,salvo reparos supsanables

Información

Unidad Responsable: Servicio de Licencias Urbanísticas

Información Técnica :

- Relativa a la inspección de la edificación: De lunes a viernes 8:00 h. a 10:00 h. (Tlfno.: 902480250 Ext. 478).

- Relativa a la inspección del viario: De lunes a viernes 8:00 h. a 10:00 h. (Tlfno.: 902480250 Ext. 662).

Información Administrativa Especializada y Registro Auxiliar: De lunes a viernes de 9:00 a 13:30

Con carácter General podrá resolver sus dudas en la Oficina de Atención al Ciudadano y Control de Calidad todos los días en horario de 9:00 a 13:30 h. (Tlfno: 902480250 Opc. 3)